Capifrance - DAMIEN BETUS

MAISON 6 PIÈCES – 170 M² – SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800) AVEC JARDIN ET PARKINGS.Située dans une rue paisible, cette maison spacieuse et lumineuse de 170 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 497 m². Idéalement positionnée au centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette station balnéaire prisée de la côte vendéenne est parfaite pour un projet d' "achat maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie".UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL : Cette maison familiale, construite entre les années 70 et 80, dispose de deux niveaux indépendants, garantissant un confort optimal.- Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, un salon, une cuisine indépendante, un séjour avec poêle à bois, une buanderie, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.- À l'étage : Un palier donnant sur un grand salon-séjour lumineux, accessible par une terrasse, une seconde cuisine, trois chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.ATOUTS ET CONFORT : - Exposition plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée ;- Deux espaces nuits distincts, idéaux pour accueillir famille et amis ;- Jardin paysager clos, agrémenté de fruitiers, garantissant calme et intimité ;- Terrasse parfaite pour vos repas d'été et moments conviviaux ;- Espaces annexes pratiques tels que buanderie, cellier, et rangements.SITUATION PRIVILÉGIÉE : Cette maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie jouit d'un emplacement très recherché, à proximité de commerces, écoles, médecins, gare SNCF et autres commodités, facilement accessibles à pied ou à vélo. Les plages et le port de plaisance se trouvent également à proximité, permettant de profiter pleinement de l'ambiance dynamique de cette ville balnéaire. Par ailleurs, l'accès rapide à Nantes et à son aéroport, ainsi qu'aux Sables d'Olonne, La Roche-sur-Yon, et Challans, magnifie cette localisation.POTENTIEL ET OPPORTUNITÉS : Cette maison présente de multiples entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer des logements autonomes (vie de famille, gîte, chambres d'hôtes), un bureau professionnel (pour profession libérale), ou un espace locatif saisonnier, ainsi que diverses options d'aménagement.Cette maison familiale spacieuse, bien située et adaptable, constitue une belle opportunité pour un projet de "vente maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie". Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.(Photos sous droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.924448.

Maison de charme en campagne à Coulon, située dans le département des Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes. Découvrez cette splendide demeure en pierre, alliant charme et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Idéale pour un achat maison Coulon, cette propriété vous promet une qualité de vie inégalée. Coulon, un joyau du Marais Poitevin, est un village pittoresque classé 'Grand Site de France', célèbre pour ses canaux et ses ruelles fleuries. Ce cadre paisible est parfait pour s'épanouir, avec accès à des commerces et des écoles. La maison spacieuse et authentique comprend un vaste salon-séjour de 64 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine séparée idéale pour la préparation de repas en famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse ombragée sous un majestueux tilleul. Côté nuit, elle offre quatre chambres et deux salles d'eau, garantissant des espaces intimes pour toute la famille. Cette maison à acheter à Coulon dispose également de nombreuses commodités : une arrière-cuisine pour le rangement, un garage récent pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, et une seconde bâtisse pouvant être aménagée en maison d'hôte ou gîte. Le terrain de plus d'un hectare est un havre de paix, parfait pour vos projets de jardinage ou d'élevage. Commodités à proximité, fibre optique pour le télétravail, et accessibilité facile via l'autoroute à seulement 15 km, ce bien représente une véritable opportunité en vente maison Coulon. Ne manquez pas cette chance de vivre dans ce cadre idyllique.Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

MAISON À ACHETER À CHALLANS, VENDÉE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE LA NATUREVous rêvez d'acquérir une maison unique qui allie raffinement et espace dans un environnement naturel préservé ? Cette propriété d'exception, située au cœur de la Vendée, vous invite à vivre une expérience rare, mêlant sérénité, élégance et confort haut de gamme.Établie sur un terrain verdoyant de 3,8 hectares, cette maison à vendre à Challans se distingue par son allée majestueuse et ses espaces généreux, parfaits pour une activité équestre. Ce havre de paix offre un mélange harmonieux de luxe discret et d'art de vivre en pleine nature.LA DEMEURE PRINCIPALELa résidence principale, au charme intemporel, offre :- Une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse.- Un salon traversant avec cheminée, idéal pour la détente.- Une cuisine design entièrement équipée.- Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec dressing au rez-de-chaussée.- Des salles d'eau modernes avec des finitions haut de gamme.LES DÉPENDANCESCette maison à Challans à vendre comprend également des dépendances :- Deux maisons indépendantes, parfaites pour accueillir vos proches ou développer une activité locative. - Première maison : séjour avec cuisine ouverte, chambre avec terrasse privée et salle d'eau spacieuse. - Seconde maison : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres et salle d'eau contemporaine.- Une grande grange au potentiel exceptionnel pour différents projets.LES PRESTATIONS RARES- Piscine chauffée, offrant des moments de détente absolue.- Carrière équestre et prés attenants, idéaux pour un projet équestre.- Potager biologique et vastes terres pour un mode de vie authentique.- Annexes pratiques : cellier, buanderie et cave.UN CADRE PRIVILÉGIÉ EN VENDÉECette propriété de luxe jouit d'un emplacement stratégique :- Commodités, écoles, marché et services accessibles rapidement.- Accès direct à l'aéroport de Nantes et aux grands axes routiers vers Paris, Bordeaux et Nantes.- Les plus belles plages de Vendée, telles que Noirmoutier et Les Sables-d'Olonne, à proximité.UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER D'EXCEPTIONCe domaine est une rareté sur le marché immobilier de la Vendée. Il offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, domaine équestre, ou investissement locatif. Ce que nous apprécions : la singularité du lieu, la qualité des prestations, et l'harmonie parfaite entre élégance et nature.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison d'exception à Challans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.922035

MAISON D'EXCEPTION AVEC PARC ET PISCINE À DÉBORDEMENT – PROCHE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIESituée à Notre-Dame-de-Riez, en Vendée, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour un achat maison Notre-Dame-de-Riez. Elle allie volumes généreux, élégance contemporaine et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique dans un parc clos, arboré et paysagé, baigné de lumière naturelle.UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET RAFFINÉÀ l'entrée, vous découvrirez un parquet en chêne massif, du béton ciré, un carrelage élégant, un éclairage LED intégré et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour cathédral, lumineux et spacieux, donne directement sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine aménagée, avec son îlot centrale convivial et son électroménager haut de gamme, invite au partage et s'ouvre vers la pergola bioclimatique. Un bureau spacieux est également présent, parfait pour le télétravail ou les activités de loisirs.QUATRE SUITES PARENTALES POUR UN CONFORT ABSOLU- Trois suites parentales dans la maison principale, chacune dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et d'un accès terrasse.- Une suite indépendante dans la dépendance, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif haut de gamme.PRESTATIONS EXCLUSIVES- Piscine à débordement de 11x5 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec rideau immergé.- Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à pellets.- Huisseries en aluminium et volets roulants électriques.- Puits avec arrosage automatique et adoucisseur d'eau.- Garage avec mezzanine et buanderie équipée.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉNichée dans un écrin de verdure, cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez bénéficie d'une localisation idéale :- À 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages,- À 35 minutes des Sables-d'Olonne,- À 40 minutes de Noirmoutier,- À 1h15 de Nantes et de son aéroport.Un emplacement stratégique qui permet de profiter à la fois de la tranquillité, de la proximité du littoral et des villes dynamiques de la Vendée.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUESi vous recherchez une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement locatif d'exception, cette villa est une opportunité à ne pas manquer sur le marché de la vente maison Notre-Dame-de-Riez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 21 25 17 12 - Réf.917138

MAISON À VENDRE AUX SABLES-D'OLONNE, VENDÉE – UN ÉCRIN DE PAIX EN BORD DE MER. À la recherche d'une maison à acheter aux Sables-d'Olonne ? Découvrez cette charmante propriété située dans le prisé quartier des Présidents, à seulement 150 mètres de la plage. Ce bien rare allie élégance, lumière et sérénité, parfaite pour vivre toute l'année ou comme résidence secondaire. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET AUTHENTIQUE. En entrant, vous serez séduit par les volumes spacieux, les tons clairs et les matériaux de qualité. Le vaste salon, agrémenté de larges fenêtres, s'ouvre sur un jardin méditerranéen, offrant un véritable cocon de tranquillité. UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant une atmosphère conviviale. Le salon et la salle à manger sont dotés de cheminées anciennes, conservant le charme d'antan tout en offrant un confort moderne. À L'ÉTAGE : UN COIN NUIT PAYSAGER. Un bel escalier en bois mène à un palier spacieux qui dessert trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Deux chambres orientées vers le jardin offrent quiétude et douceur, tandis que la troisième, plus vaste et exposée sud, offre une vue sur l'océan. Un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en suite parentale, sublimant cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne. UNE DÉPENDANCE CHARMANTE. À l'arrière de la propriété, une dépendance sert de maison d'amis ou de bureau de télétravail, avec son séjour lumineux, sa cuisine d'époque et ses trois chambres. Idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. PRATICITÉ QUOTIDIENNE. Le bien comprend également un garage fermé pour vélos ou planches de surf, ainsi qu'une buanderie et un cellier. UN ART DE VIVRE INCONTESTABLE. Ici, tout est à portée de main : la plage au bout de la rue, les commerces locaux, ainsi que le marché Arago à proximité, et la gare SNCF à seulement dix minutes pour rejoindre Nantes, La Rochelle ou Paris. Cette maison aux Sables-d'Olonne incarne l'art de vivre en Vendée : élégante, lumineuse et intemporelle. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. Ce refuge raffiné est parfait pour ceux qui recherchent le calme, la mer et la beauté naturelle d'un quartier prisé, à deux pas de l'océan. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement locatif saisonnier d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

4 161 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-Monts (85)

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À SAINT-JEAN-DE-MONTS – À PROXIMITÉ IMMEDIATE DE LA PLAGE. Vous envisagez un achat maison Saint-Jean-de-Monts ? Ne cherchez pas plus loin. Découvrez cette superbe maison située au cœur de Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée dans une rue paisible, elle permet d'accéder facilement aux commerces, à la plage, au golf et à la forêt domaniale. Construite en 2018, cette villa allie design moderne, volumes spacieux et équipements de qualité supérieure. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle est inondée de lumière naturelle et donne sur un jardin intime avec piscine intégrée. 1) PRINCIPAUX AVANTAGES DE CETTE MAISON : - Spacieuse pièce à vivre idéale pour exposer vos œuvres d'art et votre mobilier moderne. - Cuisine semi-ouverte, conviviale et entièrement équipée. - Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, WC séparé et accès direct à l'espace spa. - Bureau lumineux avec vue sur le jardin et la piscine. - Deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC indépendant. - Salle de jeux en sous-sol et double garage pouvant accueillir voitures et motos de collection, avec espace de rangement en mezzanine. - Cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. 2) UN CONFORT QUOTIDIEN : - Chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires. - Finitions de qualité et attention portée aux détails. Cette maison Saint-Jean-de-Monts à vendre vous offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un secteur prisé de la côte atlantique vendéenne. Elle est à la fois moderne, fonctionnelle et élégante, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. 3) INFORMATIONS UTILES : UNE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Située au centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, cette propriété permet un accès rapide à : - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (15 min), - Les Sables-d'Olonne (45 min), - Noirmoutier via le passage du Gois, - Île d'Yeu (embarquement à Fromentine), - Nantes et son aéroport (1h15). Les amateurs de nature et d'activités maritimes trouveront à proximité les meilleures spots de kitesurf, char à voile, équitation sur la plage, ainsi que de nombreuses pistes cyclables le long du littoral vendéen. EN CONCLUSION : Habiter à Saint-Jean-de-Monts, à quelques pas des commerces, dans une villa contemporaine avec piscine, soigneusement conçue et entretenue, est à votre portée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison coup de cœur. (Photos protégées par droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.917580

À SAINT-NAZAIRE, en Loire-Atlantique (44), entre les plages et le centre-ville, découvrez une adresse privilégiée dans cette ville côtière. Située à 50 km de NANTES et à quelques minutes de LA BAULE, cette ville portuaire, bordée par l'estuaire de la Loire et l'océan Atlantique, est reconnue pour ses chantiers navals et son patrimoine maritime, jouant un rôle essentiel dans l'économie maritime française. Nous vous présentons un appartement T5 en double exposition Nord-Ouest et Sud-Est, situé au 4ème et dernier étage, comprenant une très grande terrasse panoramique. Espace de Vie : - L'entrée vous invite directement. - La pièce de vie lumineuse de 47 m² est idéale pour recevoir famille et amis. Le salon-séjour s'ouvre généreusement sur la terrasse panoramique et est prolongé par une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle. Espace Nuit : - Comprenant 4 chambres. - Deux suites parentales avec chacune sa salle d’eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité. - Deux autres chambres lumineuses partagent une salle d’eau commune avec simple vasque. Prestations et Confort : - Deux places de parking en sous-sol. - Immeuble sécurisé avec ascenseur, conforme aux normes PMR. - Certification RE 2020, garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Choisir cet appartement à acheter à Saint-Nazaire, c’est combiner modernité et nature, avec un accès direct aux magnifiques plages, des espaces verts et une vie culturelle riche. Bien desservie, cette ville attire aussi bien les familles, les actifs que les retraités, grâce à son cadre de vie agréable et son équilibre entre travail et détente. Bénéficiez d'un cadre de vie unique, alliant sérénité et infrastructures urbaines, avec une vaste terrasse panoramique, une double exposition et des espaces spacieux pensés pour votre confort. Pour plus d’informations et une présentation détaillée, contactez-moi. Conformité aux normes RE 2020. Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur). Remise des clés prévue pour le premier trimestre 2027. Diagnostics réalisés à la livraison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-moi. Photos non contractuelles et stock évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Découvrez cette maison à acheter à L'Île-d'Yeu, située en Vendée (85), dans un quartier prisé de Port-Joinville. Ce bien de plain-pied offre un cadre serein, agrémenté d'un magnifique jardin arboré où prospèrent des pommiers.Côté jour : Profitez d'un salon-séjour lumineux et traversant s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité.Côté nuit : Cette maison L'Île-d'Yeu à vendre comprend deux chambres accueillantes et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. La présence d'un cellier carrelé et le fait qu'elle soit de plain-pied apportent un vrai confort.Ce que j’apprécie : Son jardin, son calme, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La plage est à seulement 1,5 km et le centre-ville à 400 m.Ses atouts :- Une situation privilégiée : du bateau à la maison, tout se fait à pied !- Prête à emménager, il suffit de poser vos valises.- Un zonage PLU qui permet d’envisager une maison évolutive.- Une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration.Pour passer des moments inoubliables et découvrir la vie à L'Île-d'Yeu, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de La Roche sur Yon) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.893072

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située en Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire, alliant élégance et sérénité. Dans un quartier recherché, à quelques pas des plages et du port, cette demeure de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié. L'entrée spacieuse révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Le salon-séjour, à la fois vaste et raffiné, s'ouvre sur une belle terrasse qui encadre la piscine, parfait pour profiter du doux climat vendéen. La cuisine équipée constitue un espace convivial, idéal pour des moments partagés en famille. L'espace nuit est soigneusement conçu pour garantir le confort de tous, avec quatre chambres réparties en deux zones qui assurent l'intimité de chacun. La suite parentale, avec salle de bains privative, constitue un véritable havre de paix. Pour répondre aux besoins de télétravail ou d'activités libérales, un bureau indépendant avec accès extérieur est inclus. Les prestations haut de gamme de cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ajoutent du confort : un garage double, un atelier, un cellier fonctionnel et un pool house, parfait pour vos soirées d'été. L'emplacement privilégié de cette maison est un atout majeur, à quelques minutes des plages et du port. Les commerces, marchés animés et services essentiels sont facilement accessibles à pied ou à vélo, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Maison spacieuse à vendre à Coëx, Vendée (85) dans la région Pays de la Loire.Découvrez cette charmante maison des années 80, située dans la dynamique commune de Coëx, à proximité de Saint Gilles Croix de Vie. Idéale pour une vie de famille, elle vous offre un cadre agréable, à quelques minutes des plages.Côté jour :Un vaste hall d'entrée vous accueille et vous mène à un salon-salle à manger de 52 m², mis en valeur par une belle cheminée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous jouirez d'une luminosité naturelle, avec accès à une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. La cuisine semi-indépendante est parfaitement conçue pour préparer vos plats tout en restant connecté aux espaces de vie.Côté nuit :La maison dispose de deux espaces nuits distincts. Le premier comprend deux chambres confortables, un dressing spacieux et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. Le second espace offre aussi deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.Côté pratique :Un grand garage de 58 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules ou ranger votre matériel de loisirs. Une buanderie et une cave viennent compléter les fonctionnalités de cette belle maison.Côté extérieur :Le jardin paysager, entièrement clos et arboré, est un véritable espace de détente. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou simplement pour vous relaxer.Situation idéale :Tous les commerces, écoles, médecins et autres commodités se trouvent à proximité. À seulement 14 km des premières plages de Saint Gilles Croix de Vie, vous profiterez d'un accès facile à l'animation des ports de pêche et de plaisance. L'accès rapide à Nantes et à son aéroport ajoute à cette localisation privilégiée.Opportunités supplémentaires :Cette maison à acheter à Coëx offre des possibilités pour créer un gîte, une chambre d'hôte ou un bureau indépendant pour une profession libérale.Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.920434.

Maison de charme à vendre à Coëx, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 4 chambres et d'un terrain arboré, situé à proximité des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Brétignolles-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une double porte qui mène à une réception traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée en pierre. Le salon offre une ambiance cosy et s'ouvre sur un parc verdoyant, créant une connexion avec la nature. Avec ses beaux volumes, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Le sous-sol de plus de 100 m² représente un atout majeur avec un double garage, un atelier, des espaces de stockage et une cave à vin. Le terrain, planté d'essences variées et de chênes séculaires, offre un cadre de vie tranquille, tandis que l'accès à la propriété est soigné. Cet écrin de verdure se trouve à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Vous apprécierez le charme unique de cette maison, son potentiel, et sa proximité immédiate du littoral vendéen. Contactez-moi pour visiter cette maison à acheter à Coëx et découvrir tous ses atouts.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Challans, située en rétro littoral, à quelques kilomètres des plages de la côte Vendéenne, notamment Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Monts. Dans un quartier prisé, cette maison d'architecte au design épuré est agrémentée d'une piscine chauffée et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez séduit par les courbes élégantes qui offrent une belle perspective. Le vaste salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse et un jardin contemporain, créant un cadre de vie agréable. La cuisine semi-ouverte profite d'une belle luminosité naturelle grâce à une grande fenêtre. L'espace nuit compte cinq chambres, dont trois suites parentales, offrant confort et intimité. Pour les jours de télétravail, un bureau lumineux avec vue sur le jardin vous permettra de travailler dans un cadre serein. Pratiquement, cette maison dispose d'un robot tondeuse pour entretenir la pelouse, d'une buanderie avec accès extérieur et d'un garage double incluant un espace atelier et une cave, parfait pour vos véhicules et motos de collection. Totalement de plain-pied, cette maison a été conçue pour offrir bien-être et tranquillité. En choisissant d'acheter une maison à Challans, vous profiterez d'une ville dynamique avec ses commerces, écoles, infrastructures et son marché réputé, le tout à quelques minutes des plages de la Vendée et des îles de Noirmoutier et d'Yeu. Son excellent climat et son accès facile à Nantes et à son aéroport international à 80 km en font une destination de choix. Cette propriété s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant un véritable havre de paix où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent. Pour découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Damien BETUS pour être séduit par ce cadre de vie unique.

Meilleur rendement locatif

185 600 €

6 187 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Découvrez ce studio avec vue mer, idéalement situé à deux pas des Halles et de la plage, à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien d'exception, parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, offre une surface de 29 m² orientée Sud-Ouest, vous permettant d'admirer les voiliers et la vie marine tout au long de l'année. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne vous place à proximité immédiate de la plage, du front de mer, des Halles centrales et de la gare. Vous pourrez savourer votre café tout en contemplant l'océan, bercé par le bruit des vagues et l'air iodé dès le matin. La ville offre également un art de vivre incomparable : - Détente et bien-être avec un centre de thalassothérapie et des soins relaxants. - Gastronomie et convivialité dans les restaurants du port où déguster des fruits de mer en terrasse. - Balades et nature sur la promenade du Remblai ou dans la forêt domaniale d'Olonne. - Événements nautiques et courses à la voile, notamment le célèbre Vendée Globe. Ce bien rare est parfait comme investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale, bénéficiant d'un emplacement premium avec un accès rapide à la plage et aux commerces, une résidence calme et sécurisée, et à seulement 3 minutes à pied de la gare (TGV direct vers Paris, Nantes et Bordeaux). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Les Sables-d'Olonne comme vous l'avez toujours souhaité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE À NANTES.Découvrez cet appartement spacieux de 230 m², situé dans un immeuble d'architecte au coeur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de haut standing.● Dès l'entrée, les volumes impressionnent et le style élégant des lieux attire l'attention : parquet en chêne massif, moulures raffinées, cheminées en marbre et de superbes hauteurs sous plafond témoignent d'un cadre de vie privilégié.L'espace de réception, baigné de lumière, se compose d'un double séjour de 55 m² avec accès à des balcons. La cuisine dinatoire de 33 m², parfaitement équipée, se prête à des moments conviviaux, idéal pour recevoir avec raffinement.● Côté nuit, l’appartement offre un confort optimal et de l'intimité. La suite parentale est généreusement proportionnée et équipée d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres, lumineuses et accueillantes, partagent une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un bureau lumineux complète cet espace, parfait pour le télétravail.● Cet appartement à acheter à Nantes présente de nombreux atouts :- Ascenseur et majestueux escalier d'entrée.- Système de sécurité avec portes doubles et digicode.- Annexes et stationnements privatifs.● Les prestations exceptionnelles se poursuivent avec le garage fermé de 24 m², adapté à un véhicule de collection ou une moto, incluant une prise électrique, ainsi qu'une place de stationnement intérieure et deux caves pour un rangement optimal.● Un bien d'une qualité rare dans un emplacement de choix. Ce quartier prisé de Nantes offre calme, commodités à proximité et un accès facilité aux transports, écoles et commerces. Ce bien séduira ceux en quête d'un appartement unique, chargé d’histoire, pour une vie élégante au cœur de la ville.Visite confidentielle sur rendez-vous avec Damien BETUS. Ce bien se distingue dans le marché de la vente d'appartement à Nantes.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.900318

À proximité de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, dans la commune du FENOUILLER en Vendée (85), cette maison à vendre est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. ### Découvrez cette maison Le Fenouiller : - **Maison principale** chaleureuse et fonctionnelle : - Espace de vie : belle entrée menant à un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud. - Cuisine semi-ouverte récente de 16 m², entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit avec trois chambres, dont une chambre-bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - Côté pratique : garage avec fosse, atelier, buanderie et cellier ouvert sur le jardin. - Jardin : un véritable havre de paix. ### Côté dépendance : - Deux chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC. - Appartement T2 avec pièce de vie et kitchenette, une chambre et salle d'eau avec WC. ### Situation géographique : - Accès rapide aux plages de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, SAINT-JEAN-DE-MONTS, SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ. - Commerces et services à proximité. - Proche du port et de la gare SNCF de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. - NANTES et son aéroport international se trouvent à 80 kms. Le plaisir de vivre en Vendée inclut aussi des attractions comme LES SABLES D'OLONNE avec le Vendée Globe, LE PUY DU FOU avec son parc extraordinaire et les îles de NOIRMOUTIER et YEU. ### Ce qu’apprécie l'agent : Cette maison, avec ses 6 chambres, est prête à accueillir une grande famille ou à être exploitée dans un cadre touristique, offrant une véritable opportunité d'achat maison Le Fenouiller. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en périphérie de Nantes, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et de l'école de la Joliverie, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Au niveau du jour, vous serez accueillis par une entrée avec placards qui ouvre sur un salon-séjour spacieux et lumineux, donnant directement accès à une terrasse. La cuisine semi-ouverte, dotée d'un coin dînatoire, dispose également d'une ouverture sur la terrasse, créant ainsi un espace convivial parfait pour vos repas en extérieur. Côté nuit, cette maison Saint-Sébastien-sur-Loire à vendre comprend cinq chambres réparties en deux espaces distincts, ce qui garantit une belle indépendance pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne complète l'espace nuit. Pratique, cette maison dispose également d'un grand garage carrelé d'environ 66 m², idéal pour accueillir vos autos et motos de collection, ainsi qu'un atelier et une cave pour maximiser vos possibilités de rangement. En termes de rentabilité, le deuxième espace nuit possède un accès extérieur indépendant, constitué d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon et d'une chambre. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on note : • Sa qualité de construction, alliant solidité et bon entretien. • Un espace généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfait pour une famille. • Une situation géographique privilégiée avec un accès facile à Nantes, grâce aux transports en commun (bus, tramway, train). Vous serez également proche de la gare pour des déplacements rapides, et bénéficierez d'un accès aisé aux grands axes menant vers la Vendée et ses plages, ou vers l'autoroute pour Paris. Cette maison combine confort, espace et praticité dans un environnement dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour l'acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire ! Pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !

Découvrez cet appartement design à vendre dans le quartier prisé des Chartrons, à Bordeaux, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce charmant bien de 75 m² se trouve à deux pas de l’église Saint-Louis et de la place des Halles, offrant calme et tranquillité dans une petite copropriété. Situé au dernier étage, l’appartement s’étend sur deux niveaux. Côté jour : • Entrée avec rangements • Salon-salle à manger spacieux, doté d'un plafond cathédral et de nombreuses ouvertures • Cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec rangements sur mesure Côté nuit : • Deux chambres avec rangements intégrés • Dressing • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Pour le télétravail, une mezzanine-bureau avec rangements est à votre disposition, et un accès à la fibre optique est disponible. Côté pratique : • Cellier-débarras Avantages : • Proximité des écoles, des commerces et des transports (deux lignes de tram à 300 m) • Accès rapide aux autoroutes • Activités de loisirs à proximité : skatepark, jogging, balades le long du port et du quai des Chartrons Stationnement : possibilité d’acquérir une place de parking à proximité. Atouts de cet appartement à acheter à Bordeaux : • Emplacement idéal • Rénovation de qualité • Calme et luminosité • Rangement optimisé Vivre dans le quartier des Chartrons, c'est opter pour un véritable art de vivre. Pour toute visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868585)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique (44), situé à 50 km de Nantes et à quelques minutes de La Baule. Cette ville portuaire, qui s'étend le long de l'estuaire de la Loire et de l'océan Atlantique, est renommée pour ses chantiers navals et son riche patrimoine maritime. Entre plages et centre-ville, cet appartement est une adresse privilégiée de cette destination côtière.Je vous propose un appartement T5 exposé Sud-Est et Ouest, au 4ème et dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse.Espace de Vie :- Vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré.- La pièce de vie lumineuse de 42 m² est parfaite pour recevoir famille et amis. Le salon-séjour s'ouvre généreusement sur la terrasse et se prolonge par une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle.Espace Nuit :- La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité.- Trois autres chambres lumineuses partagent une salle de bains bien agencée avec simple vasque.Prestations et Confort :- Deux places de parking en sous-sol.- Immeuble sécurisé avec ascenseur, adapté aux normes PMR.- Certification RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l'environnement.Vivre à Saint-Nazaire, c'est fusionner modernité et nature, avec un accès facile aux magnifiques plages, des espaces verts et une vie culturelle animée. Bien desservie, la ville attire familles, actifs et retraités grâce à son cadre de vie agréable et son bon équilibre entre travail et détente.Cet appartement en vente à Saint-Nazaire offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et commodités urbaines, avec une grande terrasse, une belle exposition et des volumes spacieux conçus pour le confort.Pour plus d'informations et une présentation détaillée, n'hésitez pas à me contacter.Conformité aux normes RE 2020.Frais de notaire réduits, selon la législation en vigueur.Remise des clés prévue pour le 1er trimestre 2027.Diagnostics disponibles à la livraison.Saisissez cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-moi dès maintenant.Photos non contractuelles et stock évolutif.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

À CHALLANS, ville dynamique de Vendée (85) dans la région Pays de la Loire, vous découvrirez un appartement à acheter. Cet appartement T3 de 76 m², situé au 4ème étage avec une exposition Ouest, vous séduira par son cadre de vie paisible et chaleureux, à seulement 15 kms des plages de l'Océan Atlantique. La ville, avec ses marchés animés et commerces de proximité, est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement convivial. L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, un parking est également inclus. Conformité aux normes RE 2020, frais de notaire réduits, remise des clefs prévue pour le 4ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Challans et contactez-moi pour plus d'informations et une présentation détaillée. Les photos sont non contractuelles et l'évolution du stock est à prendre en compte. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121.

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800) – VENDÉEDécouvrez cet appartement T3 récent de 61,99 m², situé au 1er et dernier étage, orienté Est, au cœur de la station balnéaire de Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. DESCRIPTION DU BIEN : cet appartement à vendre inclut :- Une entrée avec placard intégré,- Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,- Deux chambres confortables,- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,- Une place de parking sécurisée,- Une cave privative, idéale pour ranger des vélos ou une moto.Cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité, dans une résidence récente et bien entretenue. Actuellement loué, le loyer s'élève à 685 € par mois.UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :Saint Gilles Croix de Vie est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa sérénité :- Commodités de proximité, marchés animés, restaurants,- Plages, pistes cyclables et forêts domaniales pour de belles promenades,- Port de plaisance et de pêche, casino, vie culturelle active,- Gare SNCF offrant un accès direct à Nantes et des correspondances pour Paris,- Accès rapide à La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, aéroport de Nantes à 1h15,- Embarcadère pour l'Île d'Yeu à proximité.LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT :- Emplacement central et recherché,- Performances énergétiques élevées,- Résidence calme dans un environnement privilégié,- Potentiel d'évolution : résidence principale, secondaire ou investissement,- Aucun travaux à prévoir.ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?Visites sur rendez-vous.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir une présentation complète et organiser une visite.(Photos soumises à droits d’auteur © V&V Graphisme.)Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 500€, soit 41€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.912619

À vendre : Appartement T3 aux Sables d’Olonne - Quartier des Présidents, à deux pas de la plage !Découvrez cet appartement T3 de 54 m², situé dans le recherché quartier des Présidents aux Sables d’Olonne, en Vendée (85), à proximité immédiate de la plage et des commerces.Caractéristiques principales :• Un séjour lumineux pour vos moments de détente.• Une cuisine aménagée et équipée pour savourer les spécialités vendéennes.• Deux chambres confortables pour un coin nuit paisible.• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.• Une buanderie carrelée et aménagée pour plus de praticité.• Un local à vélos sécurisé dans la résidence, un atout précieux à deux pas de la plage !Ce que j’apprécie :• Résidence calme et bien entretenue.• Emplacement idéal : plage, commerces et marché d’Arago accessibles à pied.• Rénovation complète avec des matériaux de qualité.• Parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.• Garage disponible en supplément.Éléments supplémentaires :• Accès direct au TGV depuis Paris (gare des Sables d’Olonne).• Proximité des axes autoroutiers (Angers, Paris, La Rochelle).• À moins d’une heure de l’aéroport international de Nantes.Disponible immédiatement, cet appartement est une belle opportunité pour vivre ou investir dans l'un des plus beaux secteurs de la Côte de Lumière. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le charme et l'emplacement unique de cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre !(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 788€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.884601

Découvrez cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon, au cœur de la Vendée (85) dans la région des Pays de la Loire. La Roche-sur-Yon offre un accès rapide aux Sables d'Olonne et aux plages de la Côte de Lumière. En tant que chef-lieu du département, cette ville, fondée sur ordre de Napoléon Ier en 1804, est un carrefour stratégique entre Nantes, les Sables d'Olonne et La Rochelle. Nous vous proposons une maison T5 de 98 m², orientée sud, dotée d'une terrasse et d'un jardin. À l'intérieur, l'espace jour comprend une entrée avec placard, un séjour et une cuisine qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage pour plus de commodité. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison La Roche-sur-Yon à vendre respecte les normes RE 2020, et les frais de notaire sont réduits selon la législation en vigueur. La remise des clefs est prévue pour le 31/12/2026, avec des diagnostics réalisés à la livraison. Veuillez noter que les photos sont non contractuelles et le stock est évolutif. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de La Roche-sur-Yon) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

200 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 2 655 m²
• Terrain 484198 m²

Thouarsais-Bouildroux (85)

Ensemble immobilier à vendre à Thouarsais-Bouildroux, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien comprend quatre bâtiments d'exploitation agricole, le tout s'étendant sur environ 48 hectares de terres agricoles. Détails des bâtiments :- un hangar de stockage pour le foin,- un hangar de stockage pour le matériel et l'outillage,- un hangar pour les animaux et l'élevage,- un laboratoire de transformation avec deux lignes de transformation.Informations complémentaires :- zonage : Les terres sont situées en zone agricole (Aa, Ab ou Ax).- périmètre de captage : Les bâtiments de l'exploitation agricole se trouvent dans un périmètre de captage des eaux.Situation géographique :Thouarsais-Bouildroux est une charmante commune rurale, parfaite pour les amoureux de la nature. Vous êtes à 68 km de La Rochelle, 95 km de Nantes et 53 km de la Roche sur Yon. L'accès à l'autoroute est à 25 km de l'A83.Option : Possibilité d'acquérir une maison d'habitation ou de fonction en supplément.Pour toute information concernant l'achat d'une propriété à Thouarsais-Bouildroux ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.891882

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique (44), je vous propose un appartement T4 à vendre dans le quartier résidentiel de Nantes-Nord, à proximité de l'université. Le centre-ville de Nantes se trouve à seulement 12 minutes, et les plages sont accessibles en 45 minutes en voiture. Cet appartement de 88 m², situé au 1er étage et orienté à l'est, dispose d'un balcon de 12 m². Dans la partie jour, vous découvrirez une entrée avec placard qui s'ouvre sur un séjour-cuisine lumineux, lui-même prolongé par le balcon. La partie nuit est composée de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Côté commodités, deux places de parking en sous-sol sont incluses. Pour ceux qui envisagent un achat appartement à Nantes, ce bien respecte les normes RE 2020, avec des frais de notaire réduits conformément à la législation en vigueur. La remise des clés est prévue pour le deuxième trimestre 2025, et les diagnostics seront réalisés lors de la livraison. Pour de plus amples informations et une présentation détaillée, n'hésitez pas à me contacter.

À LA ROCHELLE, en Charente-Maritime (17), entre NANTES et BORDEAUX, découvrez un appartement La Rochelle à vendre. Cette ville est réputée pour sa situation privilégiée sur la côte atlantique, protégée des aléas de l'océan par les pertuis et les îles de Ré et d'Oléron, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Je vous propose un appartement T3 de 86 m² situé au 4ème étage, orienté Nord-Ouest. Dans l'espace de vie, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 16 m². Concernant l'espace nuit, il dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Pour plus de commodité, un parking est également inclus. Pour toute information complémentaire et une présentation détaillée, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement à acheter à La Rochelle est conforme aux normes RE 2020, avec des frais de notaire réduits selon la législation actuelle. La remise des clés est prévue pour le quatrième trimestre 2026, et des diagnostics seront effectués à la livraison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-moi dès maintenant. Les photos sont non contractuelles et le stock est susceptible d'évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Découvrez une belle opportunité d'achat d'appartement à Angers, dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Angers, connue comme la première ville verte, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et ses infrastructures modernes. Elle offre un cadre de vie harmonieux où la vie urbaine et la nature s'entremêlent, vous permettant de profiter de la douceur angevine.Nous vous proposons un appartement à vendre à Angers, un T4 de 89 m2, situé au 2ème étage avec une double exposition Est et Ouest. Dans l'espace jour, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine et un salon-séjour qui s'ouvrent sur une terrasse. Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres, ainsi que d'une salle d’eau et d'une salle de bain, incluant une suite parentale. Pour plus de commodité, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Pour toute information complémentaire et une présentation détaillée, n’hésitez pas à me contacter.Conformité aux normes RE 2020. Frais de notaire réduits (sous conditions légales). Remise des clés prévue pour le 2ème semestre 2026. Diagnostics réalisés lors de la livraison.Les photos sont non contractuelles et le stock est évolutif. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 21 25 17 12 - Réf.304121.

6 personnes déjà intéressées

915 000 €

8 971 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

L'Ile-d'Yeu (85)

Découvrez cette maison de charme à L'Île-d'Yeu, en Vendée, qui se compose de 4 chambres, d'un parc arboré et d'un accès rapide aux plages. Située au cœur du village de Saint-Sauveur, cette propriété au caractère authentique offre un cadre de vie paisible, alliant confort et proximité du littoral. L'espace de vie se distingue par un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, splendidement adapté pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également un espace nuit bien pensé avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bains complémentaire. Pour plus de praticité, vous disposerez d'un cellier et d'une buanderie. La terrasse orientée Sud invite à des repas en plein air, entourée d'un cadre verdoyant sans nuisances. Idéalement située à 1,5 km des plages et à 2,5 km de Port-Joinville, cette maison à acheter à L'Île-d'Yeu est parfaite aussi bien pour des vacances que pour une résidence principale. Le terrain offre un fort potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet futur (zone UB). Ce que j'apprécie : le parc arboré, véritable havre de paix, la proximité avec les commerces et le port, ainsi que l'ambiance authentique de L'Île-d'Yeu, propice à la détente. Si vous recherchez une maison à L'Île-d'Yeu pour vivre toute l'année ou pour des séjours estivaux, cette propriété constitue un choix judicieux, alliant charme, fonctionnalité et un emplacement de choix. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie à L'Île-d'Yeu.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

14 455 €/m²

Appartement

• 1 pièce
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Paris 14ème (75)

Découvrez cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, idéalement situé près de la Gare Montparnasse et du métro Pernety. Ce charmant studio en rez-de-chaussée, entièrement rénové par des artisans, se trouve dans une copropriété sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie paisible grâce à sa vue sur une cour intérieure. Cet appartement à acheter dans le 14ème arrondissement se compose d'une pièce principale lumineuse, dotée de nombreux placards et d'un coin télévision, ainsi que d’un canapé-lit confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Les atouts de cet appartement Paris 14ème arrondissement incluent son emplacement central, dynamique et bien desservi par les transports en commun. Vous pourrez également acquérir une place de parking en sous-sol à proximité (en supplément). De plus, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, ainsi que tous les aménagements et équipements qui sont neufs. Profitez d'une vie de quartier agréable, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Découvrez une belle opportunité d'achat appartement Angers dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire ! Angers, réputée pour sa qualité de vie, est la première ville verte de France, alliant harmonieusement vie urbaine et nature, et offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement Angers à vendre est un T3 situé au rez-de-chaussée, orienté Sud, au sein d'une petite résidence de 15 lots. Côté jour, vous apprécierez l'entrée avec placard, le séjour et la cuisine ouverts sur un balcon et un jardin. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Pratique, il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, n'hésitez pas à me contacter. Informations complémentaires : • Conformité aux normes RE 2020, • Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur), • Remise des clés prévue pour le 2ème semestre 2026, • Diagnostics réalisés à la livraison. Stock évolutif et photos non contractuelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121.

À vendre appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce T3 de 56 m2 se trouve au 1er étage avec une exposition ouest. Côté jour, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon idéal pour profiter des soirées. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un parking est également inclus pour plus de praticité. Pour toute information supplémentaire et une présentation détaillée, n'hésitez pas à me contacter. Conforme aux normes RE 2020 avec des frais de notaire réduits selon la législation en vigueur. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2027 et les diagnostics seront réalisés à la livraison. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas de la mer ! Contactez-moi pour plus de détails. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121.

À saisir, un appartement T2 de 40,83 m2 avec balcon, idéal pour un achat appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le coin jour se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur le balcon, offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et une salle de bain, ainsi qu'un parking pour plus de commodité. Conformité aux normes RE 2020 et frais de notaire réduits selon la législation en vigueur. La remise des clés est prévue pour le 31/12/2026. Les diagnostics seront réalisés à la livraison. Pour plus d'informations concernant cette vente appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie, n'hésitez pas à me contacter. Les photos sont non contractuelles et le stock peut évoluer. Découvrez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121.