Achat Maison à Xanton-Chassenon (85) : 601 annonces

Prix au m² le plus bas

342 000 €

1 829 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 187 m²
• 6 chambres
• 

Xanton-Chassenon (85)

Située au calme, en pleine campagne, cette spacieuse maison offre de beaux volumes grâce à sa configuration avec deux espaces de vie distincts, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'accueil (location saisonnière type Airbnb, gîte) ou pour loger deux familles. Il conviendra également parfaitement pour accueillir des personnes âgées ou envisager un habitat intergénérationnel, chacun pouvant bénéficier de son espace indépendant.Elle se compose de deux niveaux habitables.Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une véranda très lumineuse, quatre chambres, une salle d'eau et des WC.Au rez-de-chaussée : une seconde entrée desservant une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une cave, permettant un usage indépendant ou des aménagements complémentaires.À l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : deux garages, un atelier, trois préaux et un hangar.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 6 520 m², avec 10 748 m² de terres agricoles attenantes, actuellement louées.Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et nombreuses possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

EXCLUSIVITÉ à VIX, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison VIX à vendre, construite en 2003, idéalement située dans un environnement verdoyant, proche de Fontenay-le-Comte et Marans, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Atouts majeurs : - Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m² éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. - Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains comprenant douche et baignoire, WC séparés et buanderie. - Espace complémentaire : garage/atelier de 41 m² idéal pour le stationnement ou les projets de bricolage. - Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000 m², offrant un écrin de verdure pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Cette maison à acheter à VIX allie confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Ref 1118. DPE D.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à vendre, offrant un potentiel de rénovation prometteur. Située au cœur du bourg de Magné, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de trois pièces. À l'étage, deux greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m2, orienté plein sud, ainsi que d'un préau. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Magné dans un environnement calme et central. Non soumis au DPE. Contactez-nous au 05 49 04 37 35 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre Le Langon, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce terrain de 23 hectares, à seulement 30 km du littoral, se trouve au cœur d'un village pittoresque. Il comprend une partie constructible, un étang, une forêt luxuriante et une prairie, offrant un large éventail de possibilités pour un projet d'achat propriété Le Langon.

À vendre : belle maison à Auzay, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse et accueillante offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour de bons repas en famille, ainsi qu'une véranda donnant accès à un garage. Un grand espace de vie se compose d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée à insert parfait pour vos soirées. Vous trouverez également une buanderie, un local technique et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing, ainsi que des WC séparés et une salle d'eau avec placard. Les extérieurs incluent un terrain clos et arboré de 1937 m2, piscinable, avec un garage fermé et deux dépendances rénovées, dont l’une avec accès au grenier et l’autre avec accès à une pergola pour profiter de barbecues à l'ombre sur la terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2020, de double vitrage en PVC, d’une toiture rénovée en 2022, ainsi que d’isolations effectuées en 2024. Au niveau de l’accessibilité, Auzay est un petit village à moins de 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 45 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, avec des écoles primaires accessibles à pied. Si vous recherchez une maison à acheter à Auzay, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Contactez Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour organiser une visite !

4 personnes déjà intéressées

75 000 €

484 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Xanton-Chassenon (85)

Découvrez cette maison à vendre à Bourneau, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 155m², cette propriété nécessitant des rénovations se compose de huit pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire. Elle est accompagnée d'un terrain non attenant d'environ 610m², idéal pour une grande famille ou pour un premier achat. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison Bourneau à vendre vous attend pour une visite. Pour plus d'informations, contactez Romain Tirbois au 06 87 25 69 96 ou par mail à r.tirbois@proprietes-privees.com. Classe énergétique : F (387), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 510 euros et 6 140 euros.

À SAINT HILAIRE DES LOGES, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre offrant de nombreuses possibilités. Cette maison de plain-pied, proche du centre, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon attenant à la salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres. En demi-sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cave, un débarras, des toilettes et deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 3000 m², divisible, idéal pour un projet de construction ou d'extension. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT HILAIRE DES LOGES, à visiter sans tarder ! - Proposée à la vente au prix de 189 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2024 - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre : cette maison de 90 m² située à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, alliant confort et fonctionnalité. Édifiée en 1970, cette maison de plain-pied est idéale pour une vie urbaine sereine. Bien agencée, elle comprend quatre pièces lumineuses, dont trois chambres, un séjour accueillant, une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bain. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, écoles et moyens de transport. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 756 m². Détails : - Salon de 18 m² - Cuisine de 16 m² - 3 chambres de 11 m² chacune C'est une belle opportunité à saisir pour un achat maison Fontenay-le-Comte, propice à une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier. Cette annonce référence 294190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guillaume Chataignier (EI), immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 182 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 € et 614.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Coulon, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est idéalement située près du centre bourg. Elle comprend une entrée qui accède à une salle à manger, un petit salon ouvert sur une cuisine aménagée avec cheminée, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. L'extérieur est agrémenté d'un grand jardin clôturé et arboré d'environ 2200 m², offrant un second accès privé, une terrasse, des dépendances, un garage et un préau, le tout sur un terrain total d'environ 3700 m². Le prix de cette maison à acheter à Coulon est de 312 000 EUR, dont 310 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires TTC de 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics de performance énergétique sont en cours. Pour toute information complémentaire, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Coulon.

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares, comprenant un manoir, de nombreuses dépendances et un pigeonnier, est proposée à la vente. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte a bénéficié d'une restauration soignée alliant confort moderne et charme d'antan. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes, et les plages à seulement 50 minutes. Le manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, est en excellent état, offrant environ 363 m² de surface habitable. Les pièces de réception lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne et agréable, en font un espace de vie convivial. Un majestueux escalier mène à sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains à l'étage. Une cave voutée complète cette demeure. Les dépendances constituent un potentiel intéressant d'aménagement d'environ 600 m², actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété inclut un jardin, un bois en pente douce vers la rivière, une piscine et un terrain de tennis, avec une grande partie clôturée. Ce bien constitue une belle maison familiale, mais pourrait également être envisagée pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € à 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un bourg plein de caractère, cette maison à vendre à FOUSSAIS PAYRE allie charme et confort. Avec trois chambres, un vaste séjour et une cuisine, elle offre un espace de vie agréable. Le jardin clos en pierres est idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce bien comprend également un grand garage avec grenier de stockage, un atelier et un cabanon de jardin, offrant de nombreuses options de rangement et d'aménagement. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces et services tels que pharmacie, chocolaterie, épicerie, ainsi que deux écoles et des garderies, idéal pour un cadre de vie pratique. Bien que quelques travaux de rénovation (fenêtres, électricité, peinture) soient à prévoir, la maison est habitable dès maintenant, faisant d'elle un excellent choix pour ceux cherchant une maison à acheter à FOUSSAIS PAYRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 937421.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

314 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 140 m²
• 2 chambres

À 3km de Xanton-Chassenon (85)

Située à Saint-Hilaire-des-Loges (85240), à proximité des commodités, cette grange à rénover présente un beau potentiel pour un projet de réhabilitation.D'une surface d'environ 140 m² sur deux niveaux, cette grange se compose de deux pièces principales, d'une ancienne écurie et d'un grenier aménageable. Implantée sur un terrain d'environ 1500 m² en zone constructible, elle bénéficie de la présence des réseaux d'eau et d'électricité en bordure, facilitant les futurs aménagements.Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

iad France - Gilles Billaud vous propose à la vente cette charmante maison de 100m² située à Saint-Cyr-des-Gâts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété rénovée allie caractère et confort moderne, représentant une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Cyr-des-Gâts. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Composée de 3 chambres bien agencées, cette maison offre également une salle de bain et un WC pour un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un grand terrain de 2300m², cette maison vous permet de profiter de la nature environnante. Un double garage est également présent pour sécuriser le stationnement de vos véhicules. Le chauffage individuel par cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur, vous offrant confort et bien-être. Située dans un environnement préservé, cette maison se distingue par sa tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à acheter à Saint-Cyr-des-Gâts, synonyme de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Audrey Murano vous propose à la vente une maison de bourg mitoyenne rénovée à Ardin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison Ardin à vendre comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25m2 et une cuisine ouverte de 13m2, ainsi qu'un WC, l'accès à la cave et un espace cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'une cour à l'arrière. Bien qu'aucune dépendance ni garage ne soit présent, une climatisation réversible a été installée cette année, offrant un confort optimal, et les radiateurs électriques sont toujours opérationnels. Les travaux récents comprennent la toiture, l'isolation des combles et des murs, les sols, l'électricité, la plomberie et des ouvertures en bois avec double vitrage. Des travaux de finition sont à prévoir sur la façade et les volets. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Audrey Murano, mandataire indépendant.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à La Ronde, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, présente un ensemble immobilier rare avec un grand potentiel pour créer un espace de vie unique. La maison principale, confortable, offre plus de 130 m² habitables répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau, garantissant un espace nuit agréable pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse vous attend. En face, une dépendance à rénover d'environ 20 m², déjà équipée en électricité, offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un studio ou un logement indépendant. De plus, le bien dispose de trois places de stationnement privatives sous préaux couverts et d'un ancien chai/dépendance sans toit, parfait pour un jardin d'été ou un projet de reconstruction selon vos souhaits. Cet ensemble représente un très beau potentiel pour une rénovation complète, vous permettant de concevoir une propriété sur-mesure avec plusieurs espaces fonctionnels et extérieurs. Idéal pour une famille ou un investisseur passionné par la rénovation. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Fontenay-le-Comte – Quartier des Granges : À seulement 7 minutes du centre-ville, en bout d’impasse et sans voisin immédiat, découvrez ce pavillon individuel sur sous-sol à finir de rénover, situé sur une parcelle entièrement close de 1 950 m², en pleine nature, au cœur des champs. Ce cadre rare et paisible est parfait pour ceux en quête de calme, d’espace et possédant un potentiel de vie, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou la création d’un logement indépendant à des fins locatives. Construite en 1975, cette maison à Fontenay-le-Comte se déploie sur deux niveaux. La partie habitable actuelle offre 105 m², principalement à l’étage. L’accès se fait par un escalier extérieur menant à un agréable perron en balcon-terrasse, offrant une vue sur le jardin et la campagne environnante. À l’entrée, vous pouvez soit passer par la porte principale donnant sur un large couloir, soit entrer directement dans la pièce de vie via une double porte-fenêtre lumineuse. L’étage comprend : une entrée avec couloir et placard, une vaste pièce de vie de 42 m² lumineuse et conviviale, regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, ainsi que deux chambres confortables sur parquet bois massif (14 et 12 m²), une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains. Un escalier intérieur fermé donne accès au sous-sol, actuellement en cours de rénovation, offrant de nombreuses possibilités : un second logement indépendant, un espace familial, ou l’extension de la surface habitable. En rez-de-jardin, cet ancien garage et studio proposent plus de 90 m² de potentiel, comprenant un grand volume central idéal pour un futur salon, un espace cuisine aménagée moderne avec salle à manger à repenser, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette, ainsi que deux volumes pour créer deux nouvelles chambres supplémentaires. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille un jardin arboré, offrant de beaux espaces et possibilités d’aménagements extérieurs. Les atouts : - Un fort potentiel aménageable jusqu’à 180 m² habitables, - Une maison adaptée à un projet familial, intergénérationnel ou locatif, - Deux pièces d’eau et deux cuisines aménagées, - Toutes menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC dont certains motorisés, - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz (citerne), - Tableau électrique récent, - Assainissement individuel récent et conforme aux normes. Des travaux sont à prévoir pour finaliser l’aménagement du niveau inférieur ainsi que certaines finitions à l’étage, permettant de personnaliser l’intérieur à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à acheter à Fontenay-le-Comte, alliant espace, tranquillité et potentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations et pour réserver rapidement votre créneau de visite.

Découvrez cette maison à vendre à Damvix, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce cadre de vie paisible, entre eau et verdure, vous offrira l'opportunité de profiter du Marais Poitevin, idéal pour des balades en barque et des pistes cyclables. Cette ancienne fermette est implantée dans une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment des commerces, des restaurants et des services. Vous êtes à seulement 35 minutes du centre de Niort, 40 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Fontenay-le-Comte.La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salon/séjour avec insert bois, espace cuisine à aménager, salle d’eau avec WC, arrière-cuisine avec WC, cellier. - À l’étage : une chambre, grenier.À l'extérieur, vous trouverez un hangar spacieux de plus de 170 m², d'anciennes dépendances, un garage, ainsi qu'un jardin constructible agrémenté d'arbres fruitiers.Côté technique : chauffage électrique et insert bois, huisseries en PVC, volets PVC et bois. Notez que l'assainissement individuel est non conforme et des travaux sont à prévoir.En prime, cette maison à acheter à Damvix bénéficie d'un accès direct à la Sèvre niortaise et à une conche, offrant une invitation à l'évasion. Imaginez vos futures balades en barque, partant directement de votre jardin.Avec un peu d'imagination, ce bien peut devenir une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou même un gîte dans un secteur touristique très recherché.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !Réf 2496. DECLIC IMMO 79. DPE : G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT. Honoraires : 5 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an.

iad France - Valérie Boutevin vous propose une maison à rénover à Saint-Michel-le-Cloucq, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 10 minutes de l'autoroute et 50 minutes de La Rochelle, cette maison est un véritable projet de réhabilitation. Unique à Saint-Michel-le-Cloucq, c'est l'opportunité idéale pour réaliser votre rêve d'achat d'une maison.Construite en 1900, cette maison pleine de caractère s'étend sur une surface totale d'environ 195 m² et dispose d'un vaste terrain de près de 2142 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une grande pièce de vie à réaménager. Le premier étage dessert un dégagement avec quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais une fois terminés, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. À l'extérieur, cette propriété est complétée par un parking, un garage, un préau et diverses dépendances sur un terrain à aménager.Située dans un quartier paisible, cette maison à acheter à Saint-Michel-le-Cloucq offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour des projets professionnels et des locations saisonnières.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à rénover, n'attendez pas qu'elle vous échappe. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe énergie E indice 254 et classe climat E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boutevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 482353372.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, présentée par l'agence Giraud Immobilier. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 70 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, un salon et séjour lumineux se complètent d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres avec parquet massif. Les avantages incluent une piste cyclable et piétonne à proximité, ainsi que des commerces accessibles rapidement, le tout avec du double vitrage. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat maison Pissotte, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. D'autres annonces sont aussi présentées sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2340,00 et 3200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

Propriété

• 17 pièces
• Terrain 3951 m²
• 

À 9km de Xanton-Chassenon (85)

Propriété du XVIIe siècle à vendre à Mervent, Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique demeure en pierres, située au cœur d'un village médiéval, entourée de forêts luxuriantes et à proximité d'un lac pittoresque. Cette propriété offre un vaste potentiel avec ses espaces de vie authentiques et son gîte locatif. Parfait pour une résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes, etc. Chauffage écologique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0645469572.

À vendre : maison spacieuse située près de Fontenay-le-Comte, dans la commune de Saint-Martin-de-Fraigneau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un débarras et d'une petite véranda au rez-de-chaussée. Une grande pièce supplémentaire peut également servir de cinquième chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie d'un garage, de dépendances, d'une cour bitumée, d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique, d'un barbecue en pierre et d'un potager, le tout sur un terrain de 1778 m². Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D pour le DPE et une classe D pour le GES, avec des dépenses annuelles estimées entre 3060 et 4200 euros pour un usage standard, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 173000 euros, incluant 8000 euros de commission, soit un montant hors honoraires de 165000 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Fontenay-le-Comte, veuillez contacter Bruno BOUILLAUD au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno BOUILLAUD, agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon.

PAVILLON SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES ET 3 GARAGES A COULONVenez découvrir à Coulon, sur une parcelle de plus de 700 m2, cette jolie maison sur sous-sol d'environ 110 m2. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée ayant accès sur la véranda avec vue sur le joli jardin, un beau salon/séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse. Poursuivez la visite où vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, la salle d'eau et 2 wc indépendants complètent ce niveau. Descendez au sous-sol, vous trouverez un garage de 40 m2, un atelier, un cellier et une cave.Ses atouts : Un second garage attenant de 34 m2 avec wc et un autre non attenant de 24m2 ! Situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Située à Sérigné, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité de l'autoroute A83. Ce bien d'exception, une villa à acheter à Sérigné, allie un cadre préservé à une architecture contemporaine. Dès votre entrée, vous découvrirez des matériaux de qualité, une luminosité abondante et des aménagements intérieurs raffinés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse en marbre, d'un salon/séjour lumineux avec insert bois, d'une salle à manger élégante avec parquet Versailles, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, une cave et une suite parentale avec salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière servant de salle de jeux ou salon détente, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains luxueuse et un WC séparé vous attendent. Cette villa à vendre se distingue par son autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires, offrant confort et respect de l'environnement. À l'extérieur, vous trouverez des prestations uniques, telles qu'une maison d'invités indépendante, un chalet en bois avec vue panoramique, une véranda/orangerie lumineuse, un atelier de création et un double garage carrelé et isolé. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 825 000 €. Classe énergie D. Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1821.00 et 2465.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 240 €

2 304 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Xanton-Chassenon (85)

À Pissotte, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre aux prestations soignées, construite en 2023. S'étendant sur environ 100 m², elle allie confort et modernité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un cellier/buanderie pratique est également inclus, avec un accès direct à un garage à porte motorisée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Le tout repose sur un agréable jardin à finaliser, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison clé en main est prête à accueillir vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pissotte ! Les atouts de cette propriété incluent : construction récente avec garantie décennale en cours, aucune rénovation à prévoir, des finitions contemporaines et une excellente luminosité. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le coût annuel moyen estimé pour un usage standard est compris entre 450 et 660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison à Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété de 240 m², construite en 1975, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. En plein cœur de cette ville historique, elle séduit par son charme et sa proximité avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse avec cheminée, un séjour spacieux de 43 m², un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, sans oublier une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine sert d'espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. Le sous-sol est aménagé avec un studio de 40 m² et une suite, en plus d'un garage, d'une cave et de dépendances. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses, une piscine couverte avec pool house, ainsi qu'un parc bucolique agrémenté d'un jardin arboré, de bosquets et de prairies. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fontenay-le-Comte, offrant confort et convivialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 374 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00.

iad France - Pascal Mansard vous propose à la vente cette maison à acheter à Sciecq, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Il s'agit d'une maison de plain-pied de 134 m² avec 4 chambres, construite en 2003, idéalement située dans une charmante commune de l'agglomération de Niort. Ce bien offre confort et tranquillité, le tout de plain-pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement : une entrée avec verrière qui vous invite sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, donnant sur un séjour lumineux de 40 m².La maison se compose de deux espaces nuit distincts, de chaque côté de la pièce de vie, garantissant un bien-être quotidien : - La première partie nuit comprend : une salle d'eau, trois chambres avec placard et un WC séparé. - La seconde partie nuit propose une grande suite parentale de plus de 30 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un grand garage double avec mezzanine attenant à la maison.Cette maison en excellent état bénéficie de prestations confortables. L'exposition principale plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, complétée par une exposition nord pour un équilibre parfait.Concernant les transports, un service périscolaire est disponible pour accompagner les enfants vers les différentes écoles de l'agglomération niortaise, ainsi que vers les centres aérés.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Sciecq. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.