Achat Maison à Saint-Martin-de-Fraigneau (85) : 628 annonces

À vendre, maison à Saint-Martin-de-Fraigneau, Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un hameau paisible à seulement 4 minutes de Fontenay-le-Comte, cette bâtisse en pierre de plus de 284 m² offre un fort potentiel à aménager, ayant été historiquement utilisée pour des activités agricoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent une pièce de 91 m², une chambre, et un grenier. Le bien dispose également d'un préau d'environ 40 m² avec une belle partie voûtée. En outre, la propriété comprend trois dépendances totalisant environ 55 m², un puits, et un jardin facile à entretenir. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Fraigneau incluent des ouvertures existantes apportant une belle luminosité, de beaux volumes à aménager, un compteur d'eau déjà installé et une charpente en bon état. Ce bien atypique, après rénovation et aménagement, pourra vous offrir un cadre de vie unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Adrien Fleuriau, au 06 76 17 93 58 ou par e-mail à adrien.fleuriau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 911 797 629.

iad France - Isabelle Cibard vous propose en exclusivité cette maison Saint-Martin-de-Fraigneau à vendre, située à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte, dans un environnement paisible. Ce bien immobilier se compose de deux maisons aux nombreuses possibilités. La première maison, d’environ 96 m², est habitable et demande des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, comprenant 3 chambres, une pièce de vie et une salle de bains, parfaite pour un achat maison Saint-Martin-de-Fraigneau pour des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement. La seconde maison, d’environ 118 m², est entièrement à rénover et offre 3 chambres, un séjour, un salon, une cuisine et une salle d’eau, constituant une belle opportunité pour un projet d’aménagement ou d’investissement grâce à son fort potentiel. Les atouts majeurs incluent plus de 100 m² de greniers aménageables, des granges attenantes d’environ 85 m² pour augmenter la surface habitable, ainsi qu'une dépendance de 100 m², une ancienne étable, un fournil, une cave, une chaufferie et des anciens toits à cochons. L'ensemble est érigé sur un terrain d’environ 3 000 m² en zone constructible, offrant de belles perspectives d’agrandissement ou de nouveaux projets. Ce bien rare présente un énorme potentiel, idéal pour une famille, un projet locatif ou des gîtes, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien a une classe énergie F indice 321 et une classe climat F indice 88. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres

Saint-Martin-de-Fraigneau (85)

À vendre en exclusivité, maison de plain-pied située en zone artisanale à SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour un artisan ou une famille, cette maison construite en 2024 offre un grand potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité, son confort moderne et des matériaux de qualité. Il comprend un grand garage attenant de plus de 40 m², idéal pour un atelier, du stockage ou des véhicules professionnels. La maison dispose de 2 chambres déjà existantes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée, équipée d'un poêle à granulés performant. Le terrain est entièrement clôturé avec parpaings et un grand portail électrique, offrant un espace extérieur sécurisé. L'emplacement est pratique, proche des axes de circulation et des services. Ne manquez pas cette vente maison SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU, une opportunité rare qui combine espace professionnel et confort de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 68 89 37 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.900304.

À découvrir : maison à acheter SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU, située dans la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 144 m² vous offre 7 pièces, dont 4 chambres, dont une avec balcon. L'entrée se fait par une véranda menant à une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, la maison dispose de 2 garages et de dépendances sur un terrain clos d'environ 1 750 m². Ce bien, vendu à 177 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), est équipé de double vitrage et d'une fosse toutes eaux conforme, avec une cour goudronnée. Idéalement située à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte. Forfait DPE réalisé le : 18/03/2025 - Classe Énergie D : 200 kWh/m².an. Pour toute information concernant la vente maison SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU, à seulement 7 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette séduisante maison à vendre de plain-pied d'environ 138 m², située sur un terrain arboré et paysagé de 998 m². Elle comprend un préau, une arrière-cuisine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée à insert, donnant accès à une terrasse au cœur d'un jardin fleuri. La maison se compose également d'une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette) et dressing. Un couloir mène à un WC avec lave-mains, trois chambres avec parquet flottant et placards, ainsi qu'une salle de bains équipée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviette). Une dépendance d'environ 30 m² et une allée en enrobé viennent compléter les prestations de cette maison. Côté technique, les ouvertures en aluminium, volets PVC, pompe à chaleur réversible air/air, chauffe-eau thermodynamique, VMC et tableau électrique rénové garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter à SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU au 06 33 08 90 85 ou par email à karine.fleuriau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

141 750 €

1 772 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 19km de Saint-Martin-de-Fraigneau (85)

Découvrez cette maison à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à vendre, offrant un potentiel de rénovation prometteur. Située au cœur du bourg de Magné, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de trois pièces. À l'étage, deux greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m2, orienté plein sud, ainsi que d'un préau. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Magné dans un environnement calme et central. Non soumis au DPE. Contactez-nous au 05 49 04 37 35 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre Le Langon, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce terrain de 23 hectares, à seulement 30 km du littoral, se trouve au cœur d'un village pittoresque. Il comprend une partie constructible, un étang, une forêt luxuriante et une prairie, offrant un large éventail de possibilités pour un projet d'achat propriété Le Langon.

EXCLUSIVITESituée au cœur du bourg de L'Île-d'Elle, à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierres à rafraîchir est idéale pour un achat maison L'Île d'Elle. Dans un village dynamique du Sud Vendée, vous bénéficierez de tous les services nécessaires : épicerie, boulangerie, pharmacie, ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).La maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Un espace extérieur, situé à côté de la maison, complète le bien et offre des possibilités d'aménagement.Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a été remaniée et les ouvertures sont en PVC double vitrage.Ref 1245. DPE G.

Cette maison spacieuse en pierre, située dans le centre-bourg de LE GUE DE VELLUIRE, Vendée, offre de beaux volumes et 5 chambres. Avec ses dépendances et son charmant patio, cette propriété est parfaite pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. À seulement 30 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte et Marans, cette maison à acheter à LE GUE DE VELLUIRE est idéalement située. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à LE GUE DE VELLUIRE, Vendée, en région Pays de la Loire. Référence 802. DPE F.

À proximité de Saint Hilaire La Palud, charmante petite ville disposant de toutes les commodités (supérette, écoles, boucherie, boulangerie, pôle médical), cette maison SAINT HILAIRE LA PALUD à vendre vous attend. D'une superficie de 73 m², elle est érigée sur une parcelle de plus de 4900 m². Située à moins de 15 minutes de la gare TGV de Mauzé sur le Mignon et de la route à quatre voies reliant La Rochelle à Niort, cette maison se trouve dans un secteur calme. Composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour chauffé par un poêle à granulés, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'une buanderie, elle offre également un sous-sol de plus de 100 m², idéal pour les bricoleurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin paysagé et arboré, bien exposé pour bénéficier du soleil du matin au soir. Un garage supplémentaire avec porte motorisée et un portail électrique complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter SAINT HILAIRE LA PALUD. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.895488.

Maison à vendre à Coulon, située à proximité du centre bourg, cette maison de plain-pied offre : une entrée menant à un salon/séjour, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, trois agréables chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 350 m2. Cette propriété présente l'avantage d'être au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et du centre bourg. Prix de vente : 234 000 EUR, soit 225 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires TTC de 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Classe DPE et GES : B. Estimation des coûts annuels variant de 1710 à 2380 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. Pour un achat maison Coulon, contactez notre agence immobilière ENVIE D'IMMO, située au 31 rue de la Reine des Près, 79 460 MAGNE.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

EXCLUSIVITÉ, charmante maison à acheter à Vouillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située au coeur d'un village dynamique avec des commerces de proximité tels qu'une épicerie, boulangerie, boucherie et bar-restaurant, ainsi qu'une école, cette maison en pierre authentique séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. À seulement 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'océan. Dès l'entrée, vous serez charmé par les pierres apparentes et les poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée conviviale ouverte sur une terrasse, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau ou de dressing dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 824 m² invite à la tranquillité et aux rassemblements. En plus de la maison, une dépendance d'environ 40 m² avec four à pain est idéale pour des soirées conviviales, et une seconde dépendance de 70 m² pour véhicules ou projets divers. Un car-port et une piscine semi-enterrée viennent compléter ces atouts. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et affiche un excellent DPE de classe C. Cette maison à vendre à Vouillé-les-Marais représente une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort ou pour une résidence secondaire pleine de charme, à proximité immédiate de l'océan.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

2 185 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134,58 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Martin-de-Fraigneau (85)

Maison de plain-pied à vendre sur la commune de Faye-sur-Ardin, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, offrant une surface habitable de 136 m², se trouve dans un environnement calme de campagne et est autonome en électricité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme chambre ou bureau. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Implantée sur un grand terrain clos de 2 800 m², la propriété dispose d'une cour gravillonnée et d'une dépendance récente avec portail électrique, idéale pour abriter une voiture et un camping-car. Une réserve d'eau de 25 000 litres est également présente pour l'arrosage. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'autonomie. Honoraires inclus de 3,16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 900.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de maître en pierre du XIVe/XV siècle - Charme, Histoire et Nature à Doix-lès-Fontaines, Vendée (85), Pays de la Loire. Dans le pittoresque village de Doix-lès-Fontaines, découvrez cette majestueuse maison de maître, témoin d'une riche histoire, nichée dans un cadre bucolique et exempt de nuisances. Cette maison à vendre à Doix-lès-Fontaines est un patrimoine rare s'étendant sur un vaste domaine, offrant un environnement calme. La demeure en pierre, rattachée à la Martinière, présente une architecture authentique répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez 4 grandes chambres lumineuses, avec des volumes généreux et des parquets d'origine, un salon avec cheminée ancienne, ainsi qu'une cuisine indépendante à réaménager selon vos préférences. De plus, un grand garage attenant en pierre de plus de 60 m² et plusieurs dépendances en pierre à restaurer, sont idéales pour des projets de gîtes ou d'ateliers d'artisans. Le tout est situé sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente. Les fenêtres ont été remplacées, la maison dispose d'une climatisation réversible et du tout à l'égout. Située dans le Marais Poitevin, à proximité de Maillezais et Damvix, Doix-lès-Fontaines est un village au riche passé, issu de la fusion de Doix et Fontaines, où l'on peut encore ressentir l'empreinte des anciennes seigneuries. Autrefois, cette maison faisait partie du domaine reconnu de la Martinière. Cette propriété s'adresse tant aux passionnés de belles pierres et du patrimoine qu'aux investisseurs intéressés par des projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes), grâce à sa localisation proche des sentiers de promenade et des canaux de la Venise Verte, et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte ou 45 minutes de La Rochelle. Rare à la vente, cette maison Doix-lès-Fontaines à vendre attend son nouveau propriétaire pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par l'âme unique de cette demeure.

Découvrez cette maison à vendre à Velluire, située dans la belle Vendée, région des Pays de la Loire. Non loin d'un village pittoresque, avec école et commerces à proximité, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Cette maison spacieuse, alliant le charme de l'ancien et la luminosité, vous séduira. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui peut également servir de salle à manger grâce à son espace généreux. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, offre un grand volume et donne accès à un couloir menant à une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, des toilettes et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 568 m², bien entretenu, clos et partiellement aménagé. Un atelier garage est disponible à l'avant de la maison, ainsi qu'une terrasse à l'avant et à l'arrière. Réf 1054. DPE D.

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares, comprenant un manoir, de nombreuses dépendances et un pigeonnier, est proposée à la vente. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte a bénéficié d'une restauration soignée alliant confort moderne et charme d'antan. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes, et les plages à seulement 50 minutes. Le manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, est en excellent état, offrant environ 363 m² de surface habitable. Les pièces de réception lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne et agréable, en font un espace de vie convivial. Un majestueux escalier mène à sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains à l'étage. Une cave voutée complète cette demeure. Les dépendances constituent un potentiel intéressant d'aménagement d'environ 600 m², actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété inclut un jardin, un bois en pente douce vers la rivière, une piscine et un terrain de tennis, avec une grande partie clôturée. Ce bien constitue une belle maison familiale, mais pourrait également être envisagée pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € à 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ginny Mimault vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Mervent, située dans une impasse tranquille, au cœur d’un environnement verdoyant exceptionnel, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierre de 132 m² habitable, ancienne longère rénovée avec extension en 2016, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable et un accès direct au lac.Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec rangements. La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. Le salon, chaleureux grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, invite à la détente. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une salle d’eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un atelier de 14 m², idéal pour le bricolage ou le stockage.À l’étage, un élégant escalier métallique sur mesure mène à trois belles chambres (15 m², 15 m² et 14 m²), un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle de bains et un WC séparé. Deux chambres et le bureau bénéficient d’une vue exceptionnelle sur le lac et la forêt de Mervent, offrant ainsi un cadre naturel apaisant au quotidien.À l’extérieur, la grande terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin comprend un vaste potager et, au fond de la parcelle, un accès direct au lac, un atout précieux pour les passionnés d’activités nautiques, de pêche, de paddle et de sorties en bateau électriques. La maison dispose également d'un préau d'environ 40 m² pour stationner deux voitures à l'abri.Des prestations techniques de qualité sont présentes : double vitrage, fosse septique récente (2023), ballon thermodynamique installé en 2024, VMC, électricité conforme ainsi qu'une isolation performante, le tout chauffé par un poêle à granulés et un poêle à bois.Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d’un véritable havre de paix.

Prix au m² le plus bas

177 000 €

831 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Saint-Martin-de-Fraigneau (85)

iad France - Renaud Wenck vous propose : Située à Rives-d'Autise, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette superbe longère présente un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation. Sur un terrain de 3589 m2, cette maison Rives-d'Autise à vendre offre 213 m2 habitable comprenant une entrée, un salon, un spacieux séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ainsi que deux salles de bains, une autre salle d'eau, un bureau, une buanderie, 2 WC, une cave et des greniers aménageables. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle dans toutes les pièces. Vous trouverez également un chalet avec sa terrasse couverte, parfait pour les repas en extérieur durant les jours ensoleillés. Pour plus de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une toiture isolée. Située à proximité des commerces locaux et des attractions de la région, cette vente maison Rives-d'Autise est une opportunité rare à saisir. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires et une petite maison mitoyenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité.

MAISON D'HABITATION ET SECONDE MAISON D'ÉTÉ À COULON DANS LES DEUX-SÈVRES !!! Ce bien attrayant se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger avec cheminée, un dégagement, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grand salon-séjour avec accès à deux chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, une seconde maison en pierres de 80 m² se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et de deux vérandas. L'extérieur dispose d'un préau, d'un grand garage d'environ 85 m² et d'un vaste jardin clôturé et arboré. IDÉAL POUR UN ACHAT DE MAISON À COULON ; cet emplacement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les amoureux de la nature. DPE : D GES : D Les coûts d'énergie sont estimés entre 2140 EUR et 2940 EUR par an. Le prix est de 364 000 euros FAI, dont 14 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18. Ici, nous réalisons les compromis de vente.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE : visite virtuelle disponible sur notre site. À seulement 30 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur du village animé et convivial de L'Île-d'Elle, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez de tous les commerces de proximité à distance de marche : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant, ainsi que des écoles et un collège, parfaits pour une vie de famille.BEAUX VOLUMES - TOUT-A-L'ÉGOUT - BON ÉTAT GÉNÉRALCette maison offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle. Vous trouverez également une première chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un second WC. Une deuxième chambre, de type suite parentale, complète l'ensemble avec un espace nuit, un dressing aménagé et une salle de bain dotée d'une vasque et d'une baignoire. Cette chambre offre un accès direct à une terrasse en bois, complètement sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant agréable. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule à l'abri.Côté technique :- Ouvertures en PVC double vitrage,- Une partie de la toiture a été refaite,- Maison reliée au tout-à-l'égout.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'achat d'une maison à L'Île-d'Elle !Ref 1171. DPE C.

Située dans un cadre calme en dehors des lotissements, à seulement 10 minutes de Ferrières, cette maison à vendre à LA RONDE vous attend. Avec une superficie de 99 m2 sur un terrain de 1842 m2 entièrement clos, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie traversante de 35 m2 dotée d'une cheminée/insert, une cuisine séparée de 10 m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol abrite un grand garage d'environ 50 m2, un coin buanderie de 10 m2 et une cave. Parmi ses atouts, on trouve des huisseries en PVC double vitrage, une porte d'entrée moderne en aluminium, ainsi qu'une isolation renouvelée en 2018, garantissant un potentiel intéressant. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LA RONDE, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

À vendre à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée, une maison ancienne de type corps de ferme, sur un terrain de 22 270 m². Ce bien, construit en 1902 et nécessitant des travaux, est proposé au prix de 227 700 euros, avec 3,50 % des honoraires à la charge de l'acquéreur. La maison, dispose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un débarras, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains, et d'un WC. Un couloir mène à deux chambres et un bureau. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, dont l'une est équipée d'un coin lavabo, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. Deux autres chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, se trouvent également à l'étage. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave, et une seconde cave de 33 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances s'étendent sur une superficie d'environ 1 160 m². Les ouvertures en PVC double vitrage et la toiture en bon état, ajoutent une plus-value à ce bien. Équipé d'une pompe à chaleur de 2022, le DPE affiche une classification D et le GES un niveau B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 120 euros et 2 920 euros. Pour concrétiser votre projet d'achat maison à Mouzeuil-Saint-Martin, contactez Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par email à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier.

Fiche N°Id-EXP175023 : Sur la commune de Coulonges sur l'Autize (79160), à vendre une magnifique maison en pierre. Cette maison à acheter à Coulonges sur l'Autize comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un agréable salon et une salle à manger. Vous découvrirez également deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain avec douche et un bureau vous attendent. Cette propriété dispose de dépendances, d'un grand garage et d'un terrain clos. Un puits, du double vitrage et une fosse toutes eaux conforme complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Coulonges sur l'Autize, prête à accueillir vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 228 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/06/2024 - Classe Énergie C : 132 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 310 m2 située à L'Hermenault, un village agréable et dynamique. Cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, médecin, kinésithérapeute, boulangerie, supérette et banque. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial, idéal au quotidien. À 15 min de Fontenay-le-Comte, 45 min de Niort, et 1h des plages Vendéennes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une buanderie desservant un WC et une salle d'eau, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un grand salon/séjour avec cheminée ancienne, une spacieuse pièce de plus de 30 m2 pouvant servir de bureau, de chambre ou pour une activité indépendante. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, et un bureau traversant donnant accès à une seconde chambre avec son magnifique parquet ancien. Ce bureau communique également avec un second palier desservant une troisième chambre et un dressing. Au second étage, vous découvrirez un vaste grenier chauffé, à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et en partie clôturé d'environ 1500 m2 sans aucun vis à vis. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, avec la possibilité de les réhabiliter en petits logements, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Cette parcelle est également équipée d'un puits et d'une terrasse. À savoir : - Système de chauffage : pompe à chaleur - Toiture refaite il y a une dizaine d'années - Ouvertures en PVC double vitrage Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.