Achat Maison à Saint-Martin-de-Fraigneau (85) avec jardin : 186 annonces

Prix au m² le plus bas

85 000 €

299 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 284 m²
• 1 chambre

Saint-Martin-de-Fraigneau (85)

À vendre, maison à Saint-Martin-de-Fraigneau, Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un hameau paisible à seulement 4 minutes de Fontenay-le-Comte, cette bâtisse en pierre de plus de 284 m² offre un fort potentiel à aménager, ayant été historiquement utilisée pour des activités agricoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent une pièce de 91 m², une chambre, et un grenier. Le bien dispose également d'un préau d'environ 40 m² avec une belle partie voûtée. En outre, la propriété comprend trois dépendances totalisant environ 55 m², un puits, et un jardin facile à entretenir. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Fraigneau incluent des ouvertures existantes apportant une belle luminosité, de beaux volumes à aménager, un compteur d'eau déjà installé et une charpente en bon état. Ce bien atypique, après rénovation et aménagement, pourra vous offrir un cadre de vie unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Adrien Fleuriau, au 06 76 17 93 58 ou par e-mail à adrien.fleuriau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 911 797 629.

iad France - Isabelle Cibard vous propose en exclusivité cette maison Saint-Martin-de-Fraigneau à vendre, située à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte, dans un environnement paisible. Ce bien immobilier se compose de deux maisons aux nombreuses possibilités. La première maison, d’environ 96 m², est habitable et demande des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, comprenant 3 chambres, une pièce de vie et une salle de bains, parfaite pour un achat maison Saint-Martin-de-Fraigneau pour des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement. La seconde maison, d’environ 118 m², est entièrement à rénover et offre 3 chambres, un séjour, un salon, une cuisine et une salle d’eau, constituant une belle opportunité pour un projet d’aménagement ou d’investissement grâce à son fort potentiel. Les atouts majeurs incluent plus de 100 m² de greniers aménageables, des granges attenantes d’environ 85 m² pour augmenter la surface habitable, ainsi qu'une dépendance de 100 m², une ancienne étable, un fournil, une cave, une chaufferie et des anciens toits à cochons. L'ensemble est érigé sur un terrain d’environ 3 000 m² en zone constructible, offrant de belles perspectives d’agrandissement ou de nouveaux projets. Ce bien rare présente un énorme potentiel, idéal pour une famille, un projet locatif ou des gîtes, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien a une classe énergie F indice 321 et une classe climat F indice 88. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ à VIX, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison VIX à vendre, construite en 2003, idéalement située dans un environnement verdoyant, proche de Fontenay-le-Comte et Marans, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Atouts majeurs : - Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m² éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. - Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains comprenant douche et baignoire, WC séparés et buanderie. - Espace complémentaire : garage/atelier de 41 m² idéal pour le stationnement ou les projets de bricolage. - Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000 m², offrant un écrin de verdure pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Cette maison à acheter à VIX allie confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Ref 1118. DPE D.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à vendre, offrant un potentiel de rénovation prometteur. Située au cœur du bourg de Magné, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de trois pièces. À l'étage, deux greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m2, orienté plein sud, ainsi que d'un préau. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Magné dans un environnement calme et central. Non soumis au DPE. Contactez-nous au 05 49 04 37 35 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine BRUGUIER vous propose à Taugon, dans le département de la Charente-Maritime (17), une superbe maison charentaise entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Taugon. Située dans le Marais Poitevin, cette propriété de 198 m2 habitables orientée plein sud dispose de 6 chambres, organisées en deux ailes, parfaites pour une activité de gîte ou pour créer différents espaces familiaux. La rénovation de qualité, réalisée par des artisans, comprend des ouvrants en aluminium double vitrage et un poêle récent. Vous apprécierez également son environnement paisible et bucolique, sans risque d'inondation. Cette maison Taugon à vendre allie charme et authenticité. Le prix de cette maison à acheter Taugon est de 348 400 euros HAI, dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 335 000 euros. Pour toute information ou visite, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par email à c.bruguier@proprietes-privees.com. Un professionnel agréé FNAIM vous accompagne dans votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 500 €

2 675 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-de-Fraigneau (85)

EXCLUSIVITÉ À MAGNÉ : Maison de plain-pied récente à vendre, offrant une entrée avec espace vestiaire, un wc indépendant, et une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour. Le dégagement mène à 3 chambres incluant des rangements, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un cellier-buanderie avec chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez un préau pour voiture, une terrasse, un abri de jardin et un cabanon. Le terrain est clos et dispose de préférences modernes telles qu'un PAC, un adoucisseur, une VMC, et la centralisation des volets roulants électriques. Située à proximité du super U, des commerces, et du centre de santé, cette maison est idéale pour profiter de belles balades le long de la Sèvre Niortaise. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Prix frais d'agence inclus : 283 500 EUR, prix net vendeur : 270 000 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur : 13 500 EUR TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostic réalisé le 03/05/2021 : DPE 45 A / GES 2 A. Montant de la taxe foncière : 1 0097 EUR. Contactez directement M. Florent GIRAUD de l'agence ENVIE D'IMMO, située au 31 rue de la Reine des Près, 79460 Magné, au 05.16.81.48.18. ENSEMBLE, réalisons votre projet d'achat de maison à Magné.

Découvrez cette longère spacieuse de plus de 200 m², idéale pour une grande famille, située à FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison FONTENAY LE COMTE à vendre comprend 3 pièces de vie chaleureuses, 4 chambres avec cabinet de toilette, ainsi que 2 chambres équipées de salles de bains et salles d'eau privatives. Profitez également d'un bureau, de dépendances et d'un jardin paysagé. DPE : D - REF : 4626. Une visite virtuelle est disponible. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Gaël Grousset vous présente une offre exceptionnelle comprenant deux maisons à vendre à Saint-Martin-des-Fontaines, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. La première maison, habitable, s'étend sur 140 m² et est édifiée sur un terrain de 6659 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16 m², un salon spacieux de 33 m², une cuisine de 12 m², un cellier de 4 m², un couloir de 7 m², une salle de bain avec toilettes de 4 m², ainsi qu'une chambre de 16 m² et une cuisine d'été avec four à pain/salle à manger de 32 m². À l'étage, il y a 3 chambres de 8, 13 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4 m². Le chauffage est au gaz de ville (469 euros par an), avec tout à l'égout et la fibre. Un garage de 19 m² et plusieurs dépendances complètent ce bien. La deuxième maison, quant à elle, nécessite une rénovation complète et mesure 164 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée/couloir de 8 m², un salon de 26 m² (actuellement utilisé comme stockage), des toilettes de 2 m², une cuisine de 10 m² (actuellement un atelier), une chambre de 9 m² et un garage/atelier attenant de 23 m². À l'étage, vous disposerez de 6 chambres de 8 à 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes de 7 m². Les extérieurs incluent un parking aménagé, plusieurs dépendances et un jardin clos avec verger. Ce bien est idéal pour les investisseurs, un gîte ou une maison d'hôte. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON.

iad France - Pascale Savin vous propose une maison Saint-Laurs à vendre, située à Saint-Laurs, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de village exceptionnelle, d'une superficie de 241 m², est agrémentée d'un jardin de 1692 m² et de dépendances. Entièrement rénovée, elle est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le charme des maisons de village.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec accès à une véranda, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un accès à la cave. Ces espaces soigneusement aménagés créent une atmosphère conviviale et raffinée.Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec grands placards, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un dressing.Édifiée sur une parcelle de 1692 m², cette maison dispose d'une cour bitumée avec carport, d'un atelier, d'une terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré, offrant ainsi un véritable espace de sérénité sans vis-à-vis. Une ancienne forge avec un fort potentiel et un terrain non attenant de 1365 m² viennent compléter cette offre.Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière fioul et poêle à bois, la fibre optique, et un assainissement individuel datant de 2014.À seulement 7 minutes de Coulonges sur l'Autize, avec transport scolaire à proximité, cette maison à acheter à Saint-Laurs est à 30 minutes de Niort, 1 heure de La Rochelle et 30 minutes du Marais Poitevin. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille souhaitant allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

174 900 €

1 682 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Martin-de-Fraigneau (85)

Située à Petosse, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison de caractère datant de 1875 combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa façade séduisante, vous découvrirez un séjour lumineux aux pierres apparentes qui crée une atmosphère conviviale, rehaussée par un mur végétal apportant une touche contemporaine. L'ancienne cheminée, transformée en bibliothèque, souligne le charme et l'originalité de la propriété. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale sous combles que vous pourrez aménager avec salle de bain. La salle de bain principale, en rénovation, sera prête pour la signature et comprendra à la fois une douche et une baignoire. Les amateurs de vin apprécieront la cave, parfaite pour la conservation de vos bouteilles précieuses. À l'extérieur, un terrain non attenant de 963 m² entièrement constructible offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'un hangar de 66 m² idéal pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare, avec son cachet, ses volumes et son potentiel, est une opportunité à saisir pour tout achat maison Petosse.

À Doix lès Fontaines, dans un cadre paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 184 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale à compléter avec une salle d’eau. Vous trouverez également un wc indépendant et une salle d’eau. À l'étage, un vaste palier peut servir de chambre d'appoint et permet d'accéder à deux grandes chambres. Vous disposerez également de deux greniers, dont un prêt à accueillir une salle d’eau supplémentaire. Attenante, une ancienne étable de 80 m² avec un grenier de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété comprend aussi d'autres dépendances, dont une avec un four à pain. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 1 000 m², clos, sans vis-à-vis et piscinable, équipé d'un puits. Pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Doix lès Fontaines, il est à noter qu'une parcelle de terrain constructible de 420 m² peut également être acquise. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2317 et 3135 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose en exclusivité : Maison de charme en pierre du XVIIIe siècle, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, au cœur de Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte dispose de 4 chambres, d’un appartement indépendant au dernier étage, de 4 salles d’eau et 4 WC, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace charmant et intimiste, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 328 m². Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette bâtisse de 236 m² habitables, étalée sur trois niveaux, comprend une maison principale et une grange attenante entièrement réhabilitée entre 1996 et 2015. Elle bénéficie d’une rénovation de qualité lui conférant une classe de performance énergétique B, garantissant un faible coût énergétique. L’agencement de cette maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse • Salon TV confortable • Salle de bain avec douche à l’italienne • WC séparé • Buanderie/Cellier • Atelier de 22 m² • Garage avec accès direct • Cave avec système de récupération d’eau de pluie Au 1er étage : • Grand palier, idéal pour espace bureau ou bibliothèque • Grande chambre avec plafond rampant • Suite parentale avec salle d’eau privative Au second étage : • Appartement indépendant de 51 m² avec espace de vie et coin nuit, salle d’eau, WC séparé Côté extérieur, la cour intérieure totalement close permet de sécuriser la propriété. Une terrasse et un préau abritant un four à pizza et une cuisine d’été offrent des possibilités de convivialité. Les points forts de cette maison en vente à Fontenay-le-Comte incluent une belle rénovation, d’excellentes performances énergétiques, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette opportunité rare sur le marché ne doit pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception.

Découvrez cette charmante maison en pierres de 157 m² habitables, située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, à vendre, est implanté sur un terrain d'environ 3000 m² et dispose de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires et un dressing, avec accès possible au grenier aménageable. Atout non négligeable : plus de 500 m² de dépendances attenantes, comprenant une grange d'environ 200 m², offrant d'importantes possibilités d'aménagement. De plus, un forage alimente l'ensemble de la maison, ce qui constitue un avantage certain. Cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin possède un fort potentiel, idéale pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2025 : entre 4656.00 et 6300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Charmante maison en pierre située au cœur du bourg du Mazeau, à finir de restaurer. Cette maison Le Mazeau à vendre comprend une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau et des toilettes grâce à l'arrivée d'eau. L'extérieur de cette maison à acheter Le Mazeau se compose d'un joli jardin clôturé et arboré, d'une piscine hors-sol, de dépendances en pierre et d'un garage, le tout sur un terrain de 721 m². Les points forts incluent une pompe à chaleur, un environnement calme et la proximité des commerces, des écoles et du centre bourg. Le prix du bien est de 162 000 EUR, hors honoraires à 156 000 EUR, avec des honoraires TTC de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / B, consommation énergétique primaire estimée entre 1 460 à 2 020 EUR par an. Pour plus d'informations, contactez M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. Cette vente située dans la Vendée, région Pays de la Loire, est gérée par votre agence immobilière ENVIE D'IMMO, 31 rue de la Reine des Près, 79460 MAGNE.

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité de toutes les commodités et du centre historique, cette maison de 178 m² habitables comprend une entrée, un bureau, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse aménagée et une salle à manger, le tout donnant sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres lumineuses sur parquet massif, deux salles d'eau et un WC, ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en chambre. Le dernier étage dispose de deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, et d'un grand grenier aménageable. À l'extérieur, une véranda donne accès à un jardin entièrement clos avec une entrée indépendante. Une grande cave complète ce bien. Les points forts incluent un accès direct au centre-ville, un jardin calme et clos, et une chaudière à gaz neuve. Une visite virtuelle est disponible. Si vous êtes intéressé par un achat maison Fontenay-le-Comte, contactez votre agent pour planifier une première visite. Pour plus d'annonces, rendez-vous sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1686.00 et 2282.00 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter Le Langon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proposée par l'agence Giraud Immobilier, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes les commodités. Avec une superficie de 93m2, elle comprend 4 pièces orientées sud, ainsi qu'un terrain clos de 529m² bénéficiant d'une terrasse, d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-cuisine spacieux de 33m2 et d'une véranda de 21m2 ouvrant sur le jardin. À l'étage, une chambre de 21m2 divisible et une salle d'eau de 5m2 vous attendent. En prime, un garage d'environ 60m2, pouvant être aménagé en habitation de type T4, est un atout supplémentaire pour les passionnés de bricolage. Les points forts incluent une pompe à chaleur air/air neuve et une cuisine neuve. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une première visite, contactez votre agent. Vous pouvez également consulter d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026, est compris entre 1607.00 et 2175.00 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce vaste ensemble immobilier, habitable de suite et au calme, présente un grand potentiel. Idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cet ensemble en pierre du début du XXe siècle vous offre un cadre privilégié, au cœur de la nature, sans vis-à-vis. Les principaux atouts de cette vente maison Mouzeuil-Saint-Martin incluent : un total de 4 logements indépendants (3 d'entre eux pouvant être réunis), 6 chambres (avec possibilité d'ajouter davantage), 4 salles d'eau et 4 WC. La toiture, le gros œuvre et l'assainissement sont en excellent état, et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Le terrain clos de 1 400 m² est parfait pour profiter du calme et de la verdure. Le chauffage est individuel et électrique. Cet ensemble unique convient aussi bien à un investisseur à la recherche de logements locatifs qu'à un projet familial regroupant plusieurs générations, ou encore à une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence 1090. DPE E.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 10km de Saint-Martin-de-Fraigneau (85)

À vendre à Sérigné (85200), dans le département de la Vendée, cette maison située en pleine campagne offre un cadre de vie serein, parfait pour les passionnés de nature. Bien qu'éloignée, la commune dispose de commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. La tranquillité de l'environnement saura vous séduire. Extérieurement, vous profiterez d'un jardin à aménager selon vos goûts. La façade en pierre apporte un cachet authentique à cette maison à acheter à Sérigné. Avec sa toiture en tuile mécanique et ses murs en pierre, cette demeure possède un charme traditionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une maison ancienne de 130 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Les quatre pièces, bien que encombrées suite à son usage antérieur, présentent un potentiel intéressant. Aucun système de chauffage n'est installé, et le sol en terre battue accentue l'aspect rustique de cette maison. Un projet de rénovation sera l'occasion de donner une nouvelle vie à ce bien chargé d'histoire, avec un terrain non attenant de 600 m² à votre disposition. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 26 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison Sérigné, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam CHEVOLLEAU, Tél. : 0652155596, E-mail : myriam.chevolleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948374350.

Maison en pierre individuelle sur 2 niveaux située au coeur du Marais Poitevin (79210), dans une Petite Cité de Caractère prisée, à environ 45 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort. Surface habitable 81 m², 3 pièces dont 2 chambres, distribuée sur deux niveaux. Maison entièrement rénovée en 2013, en très bon état général et orientée plein sud, offrant une belle luminosité. Taxe foncière 420 euros Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie équipée d'un poele à bois, salle d'eau avec WC séparé. A l'étage : Deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude électrique, raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur : Terrasse couverte, jardin et quatre places de stationnement privatives. Environnement calme, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif / location saisonnière ou gîte. Proximité immédiate du parc naturel régional du Marais Poitevin et du célèbre embarcadère du village. Commerces de proximité, services et écoles accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture. Gare de Niort à environ 20 minutes en voiture, gare de La Rochelle à environ 45 minutes en voiture. Opportunité rare dans un secteur très recherché, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Prix : 159 000 euros Honoraires : 6,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 617 euros et 2 187 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Ardin, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison en pierres d'environ 160 m2, rénovée en 2012, est proche de toutes les commodités et des écoles. Idéale pour une vie de famille, elle se trouve à 25 minutes de Fontenay-le-Comte et de Niort, et à 1 heure de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards, un second WC indépendant et une grande salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré d'environ 3600 m2, comprenant un atelier, une charmante grange de plus de 70 m2 atteignant le potentiel de vos projets, un hangar, un préau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Les plus de cette maison : les rénovations de la grange en cours, un chauffage par pompe à chaleur et bois, des ouvertures en PVC/bois double vitrage, et un adoucisseur d'eau installé. Pour ceux qui envisagent un achat maison Ardin où il ne reste qu'à poser vos valises, n'attendez plus pour organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette superbe maison à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette bâtisse de caractère de 305 m², datant des années 1700, se situe dans le centre historique de Fontenay-le-Comte, une ville d'art et d'histoire accessible en 45 minutes depuis Niort et La Roche-sur-Yon, et à seulement 5 minutes de la forêt de Mervent, offrant diverses activités en plein air. Proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, marché, etc.), cette maison séduira ses futurs occupants par son élégance. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine, une salle à manger au charme ancien (tommettes, pierres, poutres), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un escalier éclairé par un puits de lumière. Au premier pallier, vous découvrirez une bibliothèque arrondie et un salon avec une vue imprenable sur le vieux Fontenay. Le deuxième pallier mène à un WC et une grande salle de bain directement accessible depuis une grande chambre, ainsi qu'à une lingerie. Au troisième pallier, une chambre offre une superbe vue, rappelant l'atmosphère d'un village italien, tandis qu'une suite parentale de 55 m² est composée d'une grande chambre, d'une petite avec lits superposés (pouvant servir de dressing), d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ornée de glycine, d'une piscine creusée et d'un jardin arboré de 1000 m², constructible pour éventuellement accueillir un garage. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux, garantissant une excellente performance énergétique (DPE en C). Honoraires inclus de 2,49 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles entre 2842 et 3844 €. Pour en savoir plus sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison COUP DE COEUR, au coeur du Marais Poitevin à COULON, cadre bucolique, naturel, atypique et protégé ! Composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, bureau/ bibliothèque, salle de bain, WC indépendant, espaces de rangement et chaufferie. A l'étage, 3 chambres, deux dressings, un autre bureau ouvert sur le premier, en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une surface de 197m2 habitables mais de plus de 230m2 au sol, où se mélangent authenticité, cheminées en pierre, matériaux précieux, vitraux, détails architecturaux et en bord de Sèvre, pour donner à cette maison son cachet incroyable. A l'extérieur, un beau jardin de 2 600m2 à la végétation entretenue et variée, un préau et un garage fermé, tous deux avec des espaces en mezzanine, offrant des surfaces aménageables supplémentaires. N'hésitez pas à programmer une visite, bien rare sur le secteur. (photos intérieures non contractuelles, ameublement généré par IA) Prix du bien : 346 800 EUR / Prix du bien hors honoraires : 334 000 EUR Honoraires TTC : 3.82 % soit 12 800 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 4 970 et 6 770 EUR. Audit énergétique réalisé et disponible. Chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ Ici on réalise les compromis de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint hilaire la Palud, dans un site exceptionnel et préservé, à 35mn de La Rochelle et 25mn de Niort, superbe longère d'une superficie habitable de 179m2, magnifiquement restaurée avec des matériaux de grande qualité alliant modernité et tradition. - Au rez-de-chaussée: vaste séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/lingerie, wc. Une autre pièce de 33m2 offre des perspectives d'aménagement ( bureau, suite parentale, salle de jeux etc...) - A l'étage: 2 chambres, wc, salle de bains (avec douche et baignoire) (le palier de plus de 13 m2 disposant d'une fenêtre, actuellement exploité en bureau, peut aisément être fermé pour créer une 3ème chambre. Le studio de 33m2 communique par une porte avec la maison mais dispose également d'un accès totalement indépendant et peut donc être loué ou utilisé pour une activité. professionnelle. La grange, d'une superficie de 340m2, est déjà partiellement restaurée (gros oeuvre, toiture, huisseries, câblage électrique, arrivées et évacuations d'eau, cloisonnement...). Cette dernière, non attenante à la maison, peut être détachée de la propriété, offrant un énorme potentiel. Le jardin est arboré et aménagé avec une dépendance comprenant un préau, une kitchenette, douche et wc. Cerise sur le gâteau: grâce à son ponton privé, vous pourrez embarquer directement de votre propriété!! Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Véronique BRILLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43779663400081 ANGOULEME

iad France - Céline Dubé vous propose cette maison à acheter à SAINT CYR DES GATS, située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et à 45 minutes de La Roche-sur-Yon et de La Rochelle, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette commune dispose d'une école privée, d'un service périscolaire, d'un restaurant ouvrier, d'un bar-tabac et d'un mécanicien automobile.La maison mitoyenne en pierres de 76 m², entièrement meublée, comprend une pièce de vie avec salon et poêle à bois, un coin cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une annexe avec ballon d’eau chaude et compteur électrique. Le terrain de 699 m², sans vis-à-vis, offre également une terrasse couverte.Notez que cette maison n’est pas raccordée au réseau d’assainissement (travaux à prévoir). Les fenêtres sont en double vitrage bois de première génération, et le chauffage est assuré par électricité et bois. La toiture a été refaite en 2000.Cette maison en vente à SAINT CYR DES GATS est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

À vendre, une magnifique maison à Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété de 240 m², construite en 1975, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. En plein cœur de cette ville historique, elle séduit par son charme et sa proximité avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse avec cheminée, un séjour spacieux de 43 m², un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, sans oublier une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine sert d'espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. Le sous-sol est aménagé avec un studio de 40 m² et une suite, en plus d'un garage, d'une cave et de dépendances. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses, une piscine couverte avec pool house, ainsi qu'un parc bucolique agrémenté d'un jardin arboré, de bosquets et de prairies. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fontenay-le-Comte, offrant confort et convivialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 374 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00.

iad France - Véronique Roux vous propose: Cette maison des années 60 offre un cadre de vie calme. Avec ses 87 m² habitables, elle dispose d’une pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau, Une salle de bain, un wc séparée. Une buanderie ainsi qu'un garage de 32 m² et un abri voiture. Implantée sur une parcelle généreuse de 1002 m². Un jardin clos, sans vis-à-vis. Maison à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A MAGNE, maison 4 chambres, double garage, préau et grand jardin. Sur un terrain de 1200m2 (possibilité d'acquérir pour le même prix 2000m2 attenant en plus) avec une vue dégagée, cette maison économique construite en 2023 a tout pour vous séduire : Au Rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse - une cuisine attenante pouvant être fermée (non équipée) - une suite : chambre avec salle d'eau et placard (la vasque et la douche sont à installer) - un wc - une grande buanderie A l'étage : - un grand palier pouvant servir d'espace détente, bureau ou bibliothèque - 3 belles chambres dont une avec un dressing - une salle de bain complète - un WC Un double garage avec portes électrique, un grand préau. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le jardin est à aménager, il est en terre végétale pour permettre de créer un potager, un verger ou autre. Il est également piscinable. Coté technique : maison construite par Villa Tradition à NIORT, en briques, avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur. Toutes les fenêtres sont oscillo battantes. Frais de notaire réduit : 12000€ env. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 370 € - montant maxi : 550 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.