Achat Maison à Puyravault (85) : 6 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Puyravault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 5 pièces, dont deux chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une véranda chauffée. Vous bénéficierez également d'annexes attenantes d'une superficie de 54 m², incluant une grande arrière cuisine, une buanderie, une cave, un atelier spacieux et un garage pour une voiture. Le terrain s'étend sur 925 m² et comprend un abri de jardin en béton de 9,50 m², ainsi qu'un abri bois de 30 m², le tout exposé sud-ouest. À l'extérieur, vous trouverez un store sur la véranda, une terrasse, un puits et un espace de jeu de boules de 15 m de long. Le stationnement est ample, avec la possibilité d'accueillir trois voitures, un camping-car ou un bateau, le tout dans un jardin paysagé. À l'intérieur, la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. La salle d'eau dispose d'une douche encastrée avec parois, d'un meuble avec double vasques et miroir. Les menuiseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants électriques et de moustiquaires enroulables. Le chauffage central fonctionne au fioul avec radiateurs en fonte, et une cheminée avec poêle insert permet de chauffer la maison au bois. Le diagnostic énergétique classe la maison en E (219 KW/m2/an) et GES (51 KgCO2/m²/an). Autres atouts : assainissement individuel et accès à Internet par la fibre. Le potentiel est intéressant, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean Yves Godreau, conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145 m²
• 6 chambres
• 

Puyravault (85)

À vendre, cette maison spacieuse de 145m² située à PUYRAVAULT, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, se trouve à seulement 15 minutes de Luçon et 35 minutes de La Rochelle. Idéale pour une famille nombreuse, elle est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour, un WC indépendant et une arrière-cuisine. L'étage compte six chambres, un WC et une salle de bain. Sise sur une parcelle d'environ 1500m², cette maison PUYRAVAULT à vendre inclut également un garage de 28m² attenant ainsi que deux dépendances. Cette propriété représente un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter une maison à PUYRAVAULT, offrant fonctionnalité dans un cadre paisible et accessible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l'agence Côté Particuliers l'Aiguillon-la-Presqu'île au 06.58.30.01.70.

À Puyravault (85540), dans un village avec toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Luçon et à 20 minutes de La Rochelle, cette authentique longère vendéenne de plain-pied se propose à la vente. Dans un cadre paisible et agréable, cette maison à acheter à Puyravault allie le charme de la pierre à un véritable confort de vie. Avec une surface habitable de 86,80 m², elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel d’évolution. La maison comprend : - Un vaste séjour/salle à manger de 32,50 m² avec insert et poêle à granulés, offrant une vue sur le jardin clos. - Une cuisine repas aménagée et équipée de 15,55 m² (avec hotte, four électrique, plaque de gaz et réfrigérateur). - Une chambre confortable de 10,15 m². - Deux pièces complémentaires (7,60 m² et 6,80 m²) pouvant servir de chambres d'enfants, bureau ou espace de télétravail. - Une salle d'eau spacieuse de 7,30 m² et un WC indépendant. Extérieurs et équipements : Implantée sur un terrain clos de 330 m², la propriété dispose d'une terrasse d’environ 15 m², idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin de 10,60 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, un insert et un poêle à granulés. Cette longère en pierre possède une âme authentique et chaleureuse, parfaite en résidence principale pour un couple ou une petite famille, en pied-à-terre dans la Vendée ou en investissement locatif saisonnier ou annuel. Un bien rare dans le secteur, mêlant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Pour concrétiser votre projet d'achat maison Puyravault, contactez Franck AUBRET – Optimhome Luçon 85400 & Mareuil-sur-Lay 85320 au 06 74 93 13 45. Je vous accompagne avec exigence, transparence et passion dans chaque étape de votre acquisition ! - VOTRE LONGÈRE À 122.900€ SEULEMENT - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck AUBRET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 603756)

iad France - Aurélien Trujillo vous propose à la vente cette maison d’architecte exceptionnelle, inspirée de l'esprit Noirmoutrin. Idéalement située à Puyravault, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette demeure se trouve aux portes de La Rochelle et des plages de Vendée, tout en s'ouvrant sur les paysages préservés du Marais Poitevin. Offrant un confort de vie de plain-pied et de belles prestations, cette maison à acheter à Puyravault vous charmera dès l'entrée avec ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée en châtaignier avec un plan de travail en marbre, une vaste pièce de vie avec accès direct aux terrasses, un salon cosy avec un espace bureau et chauffage au sol, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses avec parquet en chêne massif, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.Cette maison de 2011, classée B en performance énergétique, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude récent, garantissant des factures énergétiques maîtrisées et un faible impact environnemental. À l'extérieur, vous disposez d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et un grand potager, ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. Le fort potentiel d'aménagement de cette vente maison Puyravault est accentué par un atelier indépendant, idéal pour créer un gîte, une profession libérale ou un logement d'amis, ainsi qu'un second garage rénové qui ajoute du charme et du stockage.Vous serez aussi à proximité de toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, médecins et commerces à quelques minutes. Avec un accès facile aux infrastructures routières, cette maison à Puyravault représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Trujillo, mandataire immobilier indépendant.

À Puyravault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve une propriété exceptionnelle : une ancienne commanderie templière datant du XIIIe siècle, jouxtant la chapelle Notre-Dame. Cette maison à acheter à Puyravault est un témoignage vivant de l'histoire médiévale, ayant su conserver son authenticité à travers les siècles. Elle dispose d'une superficie habitable généreuse avec 9 chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de développer un projet touristique. Le charme des pierres anciennes s'allie au confort d'une maison déjà partiellement rénovée, avec une toiture refaite entièrement en 2024. Il est à noter que l'étage nécessite un système de chauffage et des travaux seront nécessaires pour mettre l'assainissement aux normes. À l'extérieur, un jardin clos embellit la propriété et comprend une piscine de 7 m x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située au cœur du village, à proximité des commerces et services, et non loin de La Rochelle ou du littoral vendéen, cette maison à vendre à Puyravault allie caractère historique et cadre de vie paisible. C'est une opportunité rare pour ceux qui apprécient le patrimoine et recherchent un lieu unique, chargé d'histoire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Située au cœur du Marais Poitevin, dans un cadre paisible et naturel, cette maison d'architecte de 183,5 m² à Puyravault, en Vendée, vous séduira par son charme, son confort et sa performance énergétique (DPE B). Pour un achat maison Puyravault, cette propriété de plain-pied dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne), ainsi que de WC indépendants et d'une buanderie avec garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Le tout est situé sur un terrain piscinable avec un jardin méditerranéen comprenant des oliviers, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un forage avec pompe et arrosage goutte-à-goutte. La terrasse offre une vue dégagée sur une zone naturelle. En prime, cette maison à vendre à Puyravault comprend une dépendance récente de 120 m² au sol (plus de 200 m² exploitables), avec des raccordements indépendants, idéale pour un gîte, une seconde maison ou une activité professionnelle. Un garage en pierres rénové de 43 m² et un autre garage de 26 m² complètent ce bien. À seulement 25 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.