Achat Maison à Puyravault (85) pas cher / petit prix : 500 annonces

À Puyravault (85540), dans un village avec toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Luçon et à 20 minutes de La Rochelle, cette authentique longère vendéenne de plain-pied se propose à la vente. Dans un cadre paisible et agréable, cette maison à acheter à Puyravault allie le charme de la pierre à un véritable confort de vie. Avec une surface habitable de 86,80 m², elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel d’évolution. La maison comprend : - Un vaste séjour/salle à manger de 32,50 m² avec insert et poêle à granulés, offrant une vue sur le jardin clos. - Une cuisine repas aménagée et équipée de 15,55 m² (avec hotte, four électrique, plaque de gaz et réfrigérateur). - Une chambre confortable de 10,15 m². - Deux pièces complémentaires (7,60 m² et 6,80 m²) pouvant servir de chambres d'enfants, bureau ou espace de télétravail. - Une salle d'eau spacieuse de 7,30 m² et un WC indépendant. Extérieurs et équipements : Implantée sur un terrain clos de 330 m², la propriété dispose d'une terrasse d’environ 15 m², idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin de 10,60 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, un insert et un poêle à granulés. Cette longère en pierre possède une âme authentique et chaleureuse, parfaite en résidence principale pour un couple ou une petite famille, en pied-à-terre dans la Vendée ou en investissement locatif saisonnier ou annuel. Un bien rare dans le secteur, mêlant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Pour concrétiser votre projet d'achat maison Puyravault, contactez Franck AUBRET – Optimhome Luçon 85400 & Mareuil-sur-Lay 85320 au 06 74 93 13 45. Je vous accompagne avec exigence, transparence et passion dans chaque étape de votre acquisition ! - VOTRE LONGÈRE À 122.900€ SEULEMENT - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck AUBRET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 603756)

À la recherche d'une maison à acheter à Puyravault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 5 pièces, dont deux chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une véranda chauffée. Vous bénéficierez également d'annexes attenantes d'une superficie de 54 m², incluant une grande arrière cuisine, une buanderie, une cave, un atelier spacieux et un garage pour une voiture. Le terrain s'étend sur 925 m² et comprend un abri de jardin en béton de 9,50 m², ainsi qu'un abri bois de 30 m², le tout exposé sud-ouest. À l'extérieur, vous trouverez un store sur la véranda, une terrasse, un puits et un espace de jeu de boules de 15 m de long. Le stationnement est ample, avec la possibilité d'accueillir trois voitures, un camping-car ou un bateau, le tout dans un jardin paysagé. À l'intérieur, la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. La salle d'eau dispose d'une douche encastrée avec parois, d'un meuble avec double vasques et miroir. Les menuiseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants électriques et de moustiquaires enroulables. Le chauffage central fonctionne au fioul avec radiateurs en fonte, et une cheminée avec poêle insert permet de chauffer la maison au bois. Le diagnostic énergétique classe la maison en E (219 KW/m2/an) et GES (51 KgCO2/m²/an). Autres atouts : assainissement individuel et accès à Internet par la fibre. Le potentiel est intéressant, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean Yves Godreau, conseiller indépendant Dr House Immo.

À Puyravault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve une propriété exceptionnelle : une ancienne commanderie templière datant du XIIIe siècle, jouxtant la chapelle Notre-Dame. Cette maison à acheter à Puyravault est un témoignage vivant de l'histoire médiévale, ayant su conserver son authenticité à travers les siècles. Elle dispose d'une superficie habitable généreuse avec 9 chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de développer un projet touristique. Le charme des pierres anciennes s'allie au confort d'une maison déjà partiellement rénovée, avec une toiture refaite entièrement en 2024. Il est à noter que l'étage nécessite un système de chauffage et des travaux seront nécessaires pour mettre l'assainissement aux normes. À l'extérieur, un jardin clos embellit la propriété et comprend une piscine de 7 m x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située au cœur du village, à proximité des commerces et services, et non loin de La Rochelle ou du littoral vendéen, cette maison à vendre à Puyravault allie caractère historique et cadre de vie paisible. C'est une opportunité rare pour ceux qui apprécient le patrimoine et recherchent un lieu unique, chargé d'histoire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145 m²
• 6 chambres
• 

Puyravault (85)

À vendre, cette maison spacieuse de 145m² située à PUYRAVAULT, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, se trouve à seulement 15 minutes de Luçon et 35 minutes de La Rochelle. Idéale pour une famille nombreuse, elle est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour, un WC indépendant et une arrière-cuisine. L'étage compte six chambres, un WC et une salle de bain. Sise sur une parcelle d'environ 1500m², cette maison PUYRAVAULT à vendre inclut également un garage de 28m² attenant ainsi que deux dépendances. Cette propriété représente un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter une maison à PUYRAVAULT, offrant fonctionnalité dans un cadre paisible et accessible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l'agence Côté Particuliers l'Aiguillon-la-Presqu'île au 06.58.30.01.70.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Puyravault (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

183 000 €

1 336 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Puyravault (85)

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Découvrez cette maison à vendre aux Les Magnils-Reigniers, située dans un cadre agréable du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une surface habitable d'environ 138 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Vous apprécierez également sa véranda d'environ 25 m², parfaite pour un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un vaste garage de 65 m² offrant diverses possibilités d'utilisation. Édifiée sur un terrain de 1 449 m², cette propriété permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie et d'un forage qui alimente les WC et le système de chauffage, ajoutant un avantage économique certain. Elle bénéficie également d'une installation photovoltaïque générant un rendement annuel d'environ 2 000 €. Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour une famille en quête d'espace.

iad France - Valerie GUYAU vous propose : MAISON À RÉNOVER - 5 CHAMBRES - JARDIN - POSSIBILITÉ DE DEUX LOGEMENTS. À vendre dans le village de Charron, cette maison des années 70, à rénover, est située sur une parcelle de 1024 m² avec un jardin à l’avant et à l’arrière. Cette maison, disponible à l'achat, possède un sous-sol complet offrant deux niveaux habitables, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour héberger un proche de manière autonome. À l’étage (rez-de-chaussée surélevé) : vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol (en rez-de-jardin) : deux grandes chambres, une salle d’eau, une cuisine aménagée sans fenêtre, une buanderie, ainsi qu’une grande pièce type salle de jeux avec un accès direct au jardin via une véranda. Un atelier pouvant servir de garage à vélo ou moto est également inclus. Les atouts de cette maison à Charron à vendre incluent : un terrain de plus de 1000 m², cinq chambres au total, de beaux volumes et la possibilité de créer deux logements indépendants. Des travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries (simple vitrage), remise au goût du jour et chauffage actuel au fioul. C'est une maison pleine de potentiel à repenser selon vos besoins. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. CHARRON est une commune côtière située en Charente-Maritime, à seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des magnifiques plages de Vendée. Le bourg dispose de commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un cabinet médical, entre autres. Vous y trouverez également des associations qui proposent diverses activités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Radégonde des Noyers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier exceptionnel combine un espace de vie spacieux de 267 m² et une large superficie dédiée à une activité commerciale de 337 m². Situé dans un cadre serein, il offre la possibilité d'allier habitation et activités artisanales ou professionnelles sur un même site. La partie habitation, de 267 m², comprend une maison principale de 190 m² avec de grands volumes confortables : une entrée accueillante, une salle à manger avec cheminée, deux grands salons, une pièce à aménager en cuisine, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. Des espaces supplémentaires incluent une véranda lumineuse de 47 m², un studio indépendant de 19 m², et une maison secondaire de 56 m². La partie dédiée à l'activité commerciale offre des volumes exceptionnels avec un atelier chauffé de 337 m², parfaitement adapté à divers projets commerciaux. Les dépendances complémentaires, dont deux pièces non chauffées, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain d’environ 2 000 m² offre de larges espaces pour le stationnement ou un futur projet. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison à Sainte Radégonde des Noyers, on note les grands espaces intérieurs et extérieurs, la configuration idéale réunissant habitation et activité, ainsi qu’un accès rapide à Luçon et La Rochelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à me contacter.Sylvie PILLET, Mandataire immobilier – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Grues, située dans la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Luçon, cette propriété saura séduire ceux en quête d'espace et de sérénité. Carine LOSADA vous propose une spacieuse maison sur un terrain de 1786 m², comprenant une entrée, un salon-séjour avec poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, ainsi que 2 cuisines équipées. Elle dispose de 2 grandes chambres avec placards, 2 salles d'eau avec WC intégrés, un WC séparé avec lave-mains, un cellier, une lingerie et une cave. Une pièce d'environ 20 m², à aménager en chambre supplémentaire ou bureau, vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, de dépendances, d'un puits, d'un portail motorisé, d'un poulailler et d'un bassin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Grues ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Carine LOSADA, au 0660340143 ou par email à carine.losada@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Située dans un quartier agréable de Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Magnils-Reigniers est une véritable opportunité. Ce bien se trouve sur un terrain viabilisé de 510 m², à proximité des écoles, des commerces de quartier et des transports scolaires, garantissant un cadre de vie pratique. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 40 m², offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec accès direct à un cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Afin de vous assurer un confort optimal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 081 EUR, tandis que le terrain est proposé à 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce fait partie de notre offre de vente de maison à Magnils-Reigniers, offrant la possibilité de réaliser un projet de construction personnalisé.

Découvrez cette maison à vendre à Luçon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un environnement paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville historique et de ses commerces. Composée de 134 m² habitables, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 56 m², incluant un salon, une cuisine et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, allant de 11 à 30 m², avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes sur le même palier. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres à finaliser, idéales pour être aménagées en bureau ou en salle de jeux. Les atouts de cette maison incluent : rénovation en 2019 et double vitrage. Pour un achat maison Luçon avec charme, ne manquez pas de contacter votre agent pour planifier une visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439,00 et 1439,00 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Franck ETRILLARD vous propose à la vente une charmante maison familiale en pierre, idéalement située à Andilly, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison Andilly à vendre, offrant une superficie de 149 m² sur un terrain spacieux de 1595 m², a été construite en 1948 et possède un potentiel unique à exploiter pour créer le cadre de vie que vous désirez. Elle comprend plusieurs dépendances dont un hangar adjacent, parfait pour le stockage de matériel destiné à un artisan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui comprend un bureau, une cuisine, une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet espace pourrait devenir le cœur chaleureux de votre foyer. À l'étage, deux chambres supplémentaires, aménagées en sous-pente, vous attendent. Le vaste jardin arboré, véritable atout de cette maison, vous invite à savourer la détente en plein air, à organiser des jeux pour les enfants ou à envisager des projets d'aménagement paysager. Un garage et des places de parking sont également présents pour votre confort. L'assainissement individuel est conforme et récent, et un puits est également sur la propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'espace et le rendre encore plus accueillant, il ne faut pas manquer cette belle opportunité d'achat maison Andilly pour transformer ce bien en un havre de paix pour votre famille. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Andilly ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Luçon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison en pierre de caractère à vendre offre de nombreuses possibilités pour un futur achat maison Luçon. Idéalement située près de la gare et des commodités, elle développe 116 m² habitables, actuellement aménagée en local professionnel, mais présentant un fort potentiel de transformation en habitation familiale. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à deux grandes pièces et un WC. Le premier étage se compose d'un palier, d'une cuisine, de WC séparés et de deux vastes pièces avec espaces de rangement. Au deuxième étage, une pièce peut être aménagée en chambre, offrant une surface additionnelle selon vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis, sur une parcelle de 353 m² exposée ouest, idéale pour créer un espace de détente. Un grand garage en pierre avec mezzanine complète l'ensemble, parfait pour plusieurs véhicules ou un potentiel aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre projet tout en bénéficiant d'une structure en bon état. Ne manquez pas cette maison à acheter Luçon, alliant charme de l'ancien et espace généreux.

Découvrez une EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE à CHAILLE LES MARAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Vous recherchez un achat maison CHAILLE LES MARAIS alliant confort, espace et nature ? Cette superbe maison familiale, baignée de lumière, vous séduira par ses volumes généreux. Située dans un environnement paisible, elle est parfaite pour une vie de famille sereine et épanouie. Avec des pièces de vie de plus de 84 m² et des pompes à chaleur neuves, le salon et la salle à manger profitent de plafonds cathédrales et d'une cheminée-insert. La cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, dispose d'une baie vitrée offrant une vue dégagée. Côté nuit, d'un côté de la maison, la suite parentale est équipée de deux dressings, d'une salle de bains et d'un WC, tandis qu'un dégagement de l'autre côté dessert trois chambres avec dressing, une vaste salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Au sous-sol, près de 80 m² dédiés aux bricoleurs comprennent un double garage avec portes électriques, une salle d'eau à terminer, un WC et une pièce polyvalente (salle de jeux, espace de sport, etc.). Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d'environ 2 600 m², offre un vaste parking en béton désactivé, une piscine chauffée et sécurisée avec dôme, ainsi qu'une dépendance pratique comprenant un préau et un atelier. Cette maison CHAILLE LES MARAIS à vendre est un véritable écrin de verdure, chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir une famille en quête de bien-être et de convivialité. Ref 1116. DPE C.

17230 - LONGEVES - MAISON CHARENTAISE AVEC GARAGE ET JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Longèves à vendre d'une superficie de 92 m², édifiée sur une parcelle de terrain calme de 997 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, de WC séparés, d'une salle d'eau récente, d'une chambre de plus de 22 m², ainsi que d'un atelier attenant de plus de 35 m². À l'étage, vous trouverez une grande chambre. Cette maison dispose également d'un garage, d'un magnifique jardin clos avec un puits et d'un chai. Idéalement située au centre du village, à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, c'est une belle opportunité pour un achat maison Longèves. Pour plus de renseignements, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par mail : thurtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n° 828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Hermine, située dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire. En plein centre-bourg, avec un accès facile aux commerces de proximité, ce terrain de 328 m² en lotissement est déjà viabilisé et bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, parfaite pour y construire une maison lumineuse. Située à seulement 10 minutes de Luçon, cette maison familiale de 100 m² est idéale pour un projet d'achat de maison à Sainte-Hermine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine ouverte, cellier, accès direct au garage, ainsi qu'une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. L'étage comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains avec wc. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 165 270 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Saint Michel en l'Herm, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une surface de 150 m2, elle se trouve à seulement 10 minutes des plages et à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que l'épicerie, la boulangerie, la pharmacie, la boucherie, les médecins, les restaurants, les bars, ainsi que les écoles et collèges. Cette propriété, localisée en zone blanche du PPRL, offre de très beaux volumes. Vous serez accueilli dès l'entrée par un séjour avec poêle à granulés, un salon, une chambre, une cuisine avec cellier, un toilette et une salle d'eau, le tout ouvrant sur une belle terrasse en bois et un jardin de 767 m2 sans vis-à-vis. Un garage et une dépendance viennent également compléter ce bien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec toilette et un dressing. La dépendance est en partie rénovée et dispose d'une pièce de vie avec salle d'eau et toilette indépendant. L'autre partie reste à finir de rénover, pour un total de 42 m2, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Cette maison, à acheter à Saint Michel en l'Herm, modernisée avec des prestations de qualité, bénéficie d'une toiture et d'ouvertures neuves, d'une pompe à chaleur AIR/EAU, de volets roulants électriques, et est reliée au tout à l'égout. Vous trouverez également deux puits avec pompe, dont un mitoyen, ainsi qu'un ballon thermodynamique solaire et un portail électrique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de nos belles plages ! N'attendez plus, je vous attends pour une visite. Cet bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Bretonnière-la-Claye, située au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces. Ce bien se trouve sur un terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, offrant une exposition Sud qui garantit une belle lumière naturelle. Viabilisé, il vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Luçon. Cette maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables saura vous séduire avec son espace de vie traversant lumineux, un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, cette maison respecte les standards de la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, est de 146 537 EUR. Notez que ce montant exclut la fourniture et la pose de certains équipements sanitaires, ainsi que les frais de raccordement, de notaire et d'assurance dommage ouvrage. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Bretonnière-la-Claye !

Prix au m² le plus bas

117 150 €

293 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 400 m²
• 3 chambres

À 11km de Puyravault (85)

Découvrez le potentiel de cette maison en pierre à rénover entièrement, située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec 400 m2 de bâti, cette maison à acheter à Sainte-Gemme-la-Plaine offre des espaces vastes qui peuvent séduire aussi bien les particuliers en quête d'un foyer unique que les investisseurs recherchant des opportunités de vente à Sainte-Gemme-la-Plaine. La propriété inclut également un préau, un espace couvert à aménager selon vos besoins. Son terrain de 545 m2, entièrement clos, vous permettra d'envisager divers aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours (jardin, terrasse, cour intérieure, etc.). De plus, la localisation centrale de la maison garantit un accès aisé aux commodités du bourg (commerces, écoles et autres services). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER À Mareuil sur Lay, dans un quartier recherché, achetez et rénovez cette maison de plain-pied de 111.38 m² habitables avec 3 chambres, un bureau et un grand garage d'environ 78 m² ! L'entrée dessert une grande pièce à vivre d'une superficie de 34.12 m² composée d'un coin salle à manger et d'une cuisine aménagée, puis le salon de 18.71 m² avec cheminée. L'espace nuit au rez de chaussée se compose de deux chambres avec placards de 10.19 m² et 9.85 m² et d'une salle de bains comprenant lavabo, baignoire, sèche-serviette et grand placard. WC séparés. Vous profiterez également d'un bureau donnant à l'arrière de la maison et à côté du local chaufferie. Ces 2 pièces pourraient être repensées pour optimiser les espaces et offrent un beau potentiel d'aménagement ! Par un petit escalier en bois fait maison vous découvrirez une troisième chambre sous rampant avec une charmante fenêtre type oeil de boeuf. Un bel espace à exploiter ici également. Plan et visite virtuelle disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour propre en enrobé et d'un grand garage d'environ 78 m² pour stocker des affaires ou pour stationner vos véhicules. Hangars. La piscine creusée située à l'abri des regards ne demande qu'à être remise en état pour devenir à nouveau un lieu de détente et de convivialité ! Le tout sur un terrain de 1044 m². Visitez sans tarder cette maison à rénover hyper bien placée ! Audit énergétique disponible sur demande Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339