Achat Maison de plain-pied à Puyravault (85) : 388 annonces

Coup de cœur du secteur

122 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

Puyravault (85)

À Puyravault (85540), dans un village avec toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Luçon et à 20 minutes de La Rochelle, cette authentique longère vendéenne de plain-pied se propose à la vente. Dans un cadre paisible et agréable, cette maison à acheter à Puyravault allie le charme de la pierre à un véritable confort de vie. Avec une surface habitable de 86,80 m², elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel d’évolution. La maison comprend : - Un vaste séjour/salle à manger de 32,50 m² avec insert et poêle à granulés, offrant une vue sur le jardin clos. - Une cuisine repas aménagée et équipée de 15,55 m² (avec hotte, four électrique, plaque de gaz et réfrigérateur). - Une chambre confortable de 10,15 m². - Deux pièces complémentaires (7,60 m² et 6,80 m²) pouvant servir de chambres d'enfants, bureau ou espace de télétravail. - Une salle d'eau spacieuse de 7,30 m² et un WC indépendant. Extérieurs et équipements : Implantée sur un terrain clos de 330 m², la propriété dispose d'une terrasse d’environ 15 m², idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin de 10,60 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, un insert et un poêle à granulés. Cette longère en pierre possède une âme authentique et chaleureuse, parfaite en résidence principale pour un couple ou une petite famille, en pied-à-terre dans la Vendée ou en investissement locatif saisonnier ou annuel. Un bien rare dans le secteur, mêlant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Pour concrétiser votre projet d'achat maison Puyravault, contactez Franck AUBRET – Optimhome Luçon 85400 & Mareuil-sur-Lay 85320 au 06 74 93 13 45. Je vous accompagne avec exigence, transparence et passion dans chaque étape de votre acquisition ! - VOTRE LONGÈRE À 122.900€ SEULEMENT - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck AUBRET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 603756)

iad France - Aurélien Trujillo vous propose à la vente cette maison d’architecte exceptionnelle, inspirée de l'esprit Noirmoutrin. Idéalement située à Puyravault, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette demeure se trouve aux portes de La Rochelle et des plages de Vendée, tout en s'ouvrant sur les paysages préservés du Marais Poitevin. Offrant un confort de vie de plain-pied et de belles prestations, cette maison à acheter à Puyravault vous charmera dès l'entrée avec ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée en châtaignier avec un plan de travail en marbre, une vaste pièce de vie avec accès direct aux terrasses, un salon cosy avec un espace bureau et chauffage au sol, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses avec parquet en chêne massif, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.Cette maison de 2011, classée B en performance énergétique, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude récent, garantissant des factures énergétiques maîtrisées et un faible impact environnemental. À l'extérieur, vous disposez d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et un grand potager, ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. Le fort potentiel d'aménagement de cette vente maison Puyravault est accentué par un atelier indépendant, idéal pour créer un gîte, une profession libérale ou un logement d'amis, ainsi qu'un second garage rénové qui ajoute du charme et du stockage.Vous serez aussi à proximité de toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, médecins et commerces à quelques minutes. Avec un accès facile aux infrastructures routières, cette maison à Puyravault représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Trujillo, mandataire immobilier indépendant.

À la recherche d'une maison à acheter à Puyravault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 5 pièces, dont deux chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une véranda chauffée. Vous bénéficierez également d'annexes attenantes d'une superficie de 54 m², incluant une grande arrière cuisine, une buanderie, une cave, un atelier spacieux et un garage pour une voiture. Le terrain s'étend sur 925 m² et comprend un abri de jardin en béton de 9,50 m², ainsi qu'un abri bois de 30 m², le tout exposé sud-ouest. À l'extérieur, vous trouverez un store sur la véranda, une terrasse, un puits et un espace de jeu de boules de 15 m de long. Le stationnement est ample, avec la possibilité d'accueillir trois voitures, un camping-car ou un bateau, le tout dans un jardin paysagé. À l'intérieur, la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. La salle d'eau dispose d'une douche encastrée avec parois, d'un meuble avec double vasques et miroir. Les menuiseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants électriques et de moustiquaires enroulables. Le chauffage central fonctionne au fioul avec radiateurs en fonte, et une cheminée avec poêle insert permet de chauffer la maison au bois. Le diagnostic énergétique classe la maison en E (219 KW/m2/an) et GES (51 KgCO2/m²/an). Autres atouts : assainissement individuel et accès à Internet par la fibre. Le potentiel est intéressant, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean Yves Godreau, conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur du Marais Poitevin, dans un cadre paisible et naturel, cette maison d'architecte de 183,5 m² à Puyravault, en Vendée, vous séduira par son charme, son confort et sa performance énergétique (DPE B). Pour un achat maison Puyravault, cette propriété de plain-pied dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne), ainsi que de WC indépendants et d'une buanderie avec garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Le tout est situé sur un terrain piscinable avec un jardin méditerranéen comprenant des oliviers, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un forage avec pompe et arrosage goutte-à-goutte. La terrasse offre une vue dégagée sur une zone naturelle. En prime, cette maison à vendre à Puyravault comprend une dépendance récente de 120 m² au sol (plus de 200 m² exploitables), avec des raccordements indépendants, idéale pour un gîte, une seconde maison ou une activité professionnelle. Un garage en pierres rénové de 43 m² et un autre garage de 26 m² complètent ce bien. À seulement 25 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

15km des plages ! Maison de charme sur plus de 500 m² de terrain, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains. La propriété comprend également une dépendance idéale pour une chambre d'appoint, une grange et un appentis. Jardin arboré. Située entre La Tranche-sur-Mer et Luçon, proche de Moutiers-les-Mauxfaits, dans bourg de caractère en lisière du marais poitevin. Classe énergie F - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2530 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 192000 euros - Réf. : 1272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint Denis du Payré, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette agréable maison de type pavillon d'environ 80 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint Denis du Payré se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de deux chambres spacieuses de plus de 12 m². Vous apprécierez également la véranda de 26 m². À l'extérieur, vous trouverez une arrière-cuisine, un garage de plus de 19 m² et trois dépendances, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 950 m². Cette vente maison Saint Denis du Payré est une opportunité à ne pas manquer.

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 677 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Puyravault (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des premières plages, maison de plain pied offrant 41 m2 habitables sur une parcelle de 190 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement clos avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison charmante d’ostréiculteurs, entièrement rénovée en 2020, située à LAUZIERES, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Proche de la mer, dans un village côtier, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de La Rochelle. La structure originale a été préservée, conservant le charme typique de cette architecture, et une extension a été ajoutée en 2025. Cette maison de plain-pied offre de belles pièces, toutes ouvertes sur le jardin, y compris la chambre parentale. Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un salon-bibliothèque lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec wc. La cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, est idéale pour recevoir. Un petit salon cosy avec poêle à bois permet un accès direct au jardin depuis la salle à manger. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec douche, toilettes séparées et buanderie. De plus, une dépendance de 14 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, offre la possibilité d’aménager une maison d’amis indépendante ou un grand atelier. Ce bien, rénové avec soin, conserve un esprit d'origine aux airs de vacances, que ce soit sous les oliviers ou au coin du feu en hiver. Le bien comprend également un garage. Pour toute information complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l’acquéreur. Contactez Angélique DAURE-DUMAYET, Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle, au 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France, www.delacouraujardin.com.

À Luçon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre dans le secteur du centre-bourg, à proximité immédiate de l'école. Ce terrain non loti de 559 m² offre un cadre de vie convivial. Non viabilisé, il permet une grande liberté d'aménagement pour un projet résidentiel de qualité. Cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Pour assurer votre confort conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC associé à un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 62 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 133 062 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Puyravault (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, située dans un lotissement agréable du département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, viabilisé sur un terrain de 510 m², offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Idéal pour concrétiser votre projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie, cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bains est également présente, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, aménagement intérieur et peinture est à considérer, en plus des raccordements, frais de notaire, et dommage ouvrage. Prix du terrain : 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 062 EUR.

Située à St Michel en l'Herm à moins de 10mn de l'Aiguillon sur mer, cette maison de plain pied à rafraichir, bénéficie d'un joli jardin paysagé et clos.Composée d'une entrée avec placard,une belle pièce de vie de plus de 40m² avec sa cheminée et une cuisine ouverte,2 chambres et une salle d'eau avec douche recement rénovée et une 3eme chambre avec SDE privative,WC indépendant. Une Buanderie Une terrasse couverte avec coin barbecue pour profiter des beaux jours.Les plus: garage de 45 m² pouvant devenir une jolie extension ou un logement indépendant.électricité refaite, ainsi que l'isolation des combles.Libre d'occupation.Zone non inondableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

À Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un excellent cadre de vie, à proximité de l'école et dans le secteur animé du centre-bourg. Le terrain non loti de 559 m², non viabilisé, vous permet une grande liberté d'aménagement pour votre projet résidentiel. Cette maison de plain-pied est à acheter, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie d'environ 41 m², lumineux grâce à une configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour des moments conviviaux et propose un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit a été conçu pour votre confort avec trois belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour garantir votre bien-être, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant ainsi la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration et l'aménagement intérieur. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. La vente de cette maison à Luçon est une belle opportunité, avec un prix de 125 814 EUR, et le terrain proposé à 62 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Exclusivement chez l'Adresse ! À la recherche d'un achat maison SAINT MICHEL EN L HERM ? Découvrez cette maison atypique située sur la commune de Saint Michel en L'Herm, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette habitation de plain-pied est à la fois fonctionnelle et pratique, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une belle salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. De plus, un studio attenant, un atelier et un joli terrain clos complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager un moulin. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT MICHEL EN L HERM. À visiter sans tarder ! Réf : 2792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Luçon : découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un lotissement calme de Luçon, au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. À proximité de tous les commerces et des commodités, cette maison à acheter à Luçon offre une entrée avec placard, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une véranda lumineuse. La cuisine est aménagée et équipée, tandis qu'un couloir dessert trois chambres avec placards. Vous apprécierez également la jolie salle d'eau dotée d'une double vasque, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant avec grenier. À l'extérieur, un beau jardin arboré et clos nous attend, complété par un cabanon de jardin pour le rangement. Les atouts de cette maison incluent un excellent confort de vie, un emplacement privilégié et quelques travaux de décoration à prévoir. La maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur, d'un portail de garage et d'un accès extérieur électriques, ainsi que d'un forage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 250 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Prix au m² le plus bas

109 500 €

898 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Puyravault (85)

Maison Le Gué-de-Velluire à vendre – Située au calme dans un hameau, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 30 minutes de La Rochelle, cette maison en pierres à rénover offre un fort potentiel sur une surface habitable d’environ 135 m². Profitez de nombreuses dépendances sur un terrain de 4 500 m², parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, des combles aménageables et une seconde chambre. Les dépendances incluant caves, garages et granges ajoutent de la valeur à cette propriété, idéale pour le stockage ou des projets. Environnement rural paisible en Vendée, région Pays de la Loire. Une occasion à saisir pour l'achat d'une maison au Gué-de-Velluire, à seulement 109.500€ FAI.

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : A DEUX PAS DU CENTRE DE 'LA FAUTE SUR MER' L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE ET A SEULEMENT 500 M. ENVIRON DES PLAGES DE SABLE ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied se composant d'une entrée avec vestiaire desservant un bel espace de vie lumineux de plus de 35 M² environ ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec grande douche, toilettes indépendants. Un véritable atout : une spacieuse buanderie de 17 M² environ (ancien garage) permettant le rangement ainsi qu'un espace idéal pour aménager une cuisine d'été, (un évier sur meuble est existant), parfaite après vos retours de pêche pour partager de bons moments conviviaux. Un préau fermé par une baie vitrée offrant une vue sur le jardin et la terrasse. Un grand garage attenant à la maison équipé d'un galetas est un atout supplémentaire. Le tout sur une parcelle entièrement close de plus de 500 M² environ. Prestations : Fenêtres en PVC et double vitrage , volets PVC également certains battants et d'autres roulants. Chauffage électrique par convecteur et radiant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre sur la commune de L'Aiguillon sur Mer, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied de 55 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle, deux agréables chambres, un WC indépendant et un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement clos de plus de 550 m². Cette maison L AIGUILLON SUR MER à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison L AIGUILLON SUR MER. Ne tardez pas, venez la visiter ! Référence : 2726Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florence Chateil vous présente une maison coup de cœur à vendre à Saint-Jean-de-Liversay, Charente-Maritime. Cette maison charentaise en pierre de 187 m² dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, un espace buanderie, un double garage et un jardin clos sans vis-à-vis. Le bien se distingue par son extérieur agréable, avec une terrasse et une piscine hors-sol en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le séjour spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine dinatoire de 21 m², équipée et fonctionnelle, s'ouvre directement vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun suffisamment d'espace. Cette maison présente aussi un réel potentiel professionnel si vous exercez une activité libérale. En matière de commodités, un double garage isolé d'environ 40 m² avec portes motorisées et quatre places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Jean-de-Liversay qui allie espace, charme et tranquillité.

A deux pas des commerces et avec une vue imprenable sur la mer, cette ravissante maison de plain-pied intégralement rénovée en 2020 est un produit rare. Elle propose un séjour de 40m² environ comprenant une cuisine ouverte avec ilot central, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et salle de bains, wc. un grand terrain de 571 M² avec vue mer et la possibilité d'y construire une piscine. Un garage et un atelier de rangement sur dalle béton viennent compléter ce bien qu'il faut voir absolument ! Référence agence : 7064

iad France - Lucas Pajaud vous propose : Maison contemporaine avec piscine et 3 chambres – à 10 min de La Rochelle. Située sur la commune de Longèves, cette maison à acheter à Longèves, construite en 2019, offre environ 130 m² de plain-pied, à seulement 20 min de la gare et 8 min de la zone commerciale de Beaulieu. Ce bien comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée autour d'un îlot central. Une grande baie vitrée à galandage prolonge ce bel espace vers une terrasse accueillante. L’espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, et de deux chambres avec rangements intégrés et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants viennent compléter ce premier niveau. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine chauffée, d'une terrasse ensoleillée et de massifs d'inspiration méditerranéenne, créant un cadre idéal pour la détente. De plus, une buanderie, un garage isolé avec porte motorisée et des places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. Grâce à ses prestations modernes et à ses matériaux de qualité, ce bien clé en main est lumineux et harmonieux, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir à proximité de La Rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Lucas Pajaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Safti Isabelle TILLOL vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Luçon, située en plein centre-ville dans une rue calme. Cette maison de plain-pied a été soigneusement rénovée et comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, une chambre, ainsi qu'un second salon donnant sur le jardin. Ce dernier peut également servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous profiterez d'un agréable dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC. Le jardin, ainsi que la terrasse intimiste, sont entourés de murs en pierre, et un atelier complète ce bien. Un grand porche permet de garer facilement votre véhicule grâce à une porte automatisée. Aucun travaux à prévoir, avec une toiture refaite et des volets roulants électriques. Cette maison à Luçon est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 200 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.

Localisé à Moreilles, à seulement 10mins de LUÇON, dans un environnement calme et sans voisin direct, venez découvrir cette maison de 2006 aux prestations complètes. DPE C - PANNEAUX SOLAIRES - PLAIN PIED La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, lumineuse et agréable au quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adaptés à une vie de famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une véranda d'environ 30 m², ouverte sur un jardin spacieux de plus de 1 100 m² clôture. Les + :, pompe à chaleur, isolation extérieure récente (2025), panneaux photovoltaïques, garage avec porte motorisée et digicode. Un bien fonctionnel, au calme, avec de beaux volumes et un vrai potentiel. Ref 1243. DPE C