Achat bien immobilier à L'Ile-d'Yeu (85) : 111 annonces

Situé à l'entrée de l'Ile , dans un environnement commerçant et dynamique, je vous propose à la ventece fonds de commerce de Boulangerie Patisserie, Sandwicheries, SnackingDe beaux volumes à disposition et en parfait état Le matériel est très bien entretenu et ne nécessite pas de remplacement Pas de travaux à prévoir , affaire clés en main. Le dossier professionnel est disponible après engagement de confidentialitéCe bien vous intéresse, n'hésitez pas à me consulter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 472 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTCHonoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (5.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Secteursles vieilles, à proximité des plages, maison d'une superficie utile de 172 m2 composée d'un espace repas avec cuisine ouverte, un salon-salle a manger avec une cheminée et mezzanine, une salle de bain-douche, un w.c, une 1ère chambre, une seconde avec mezzanine. Attenant et communiquant, un studio avec coin cuisine, chambre, une salle d'eau, un w.c. Attenant à la maison, un garage avec galetia.Exposée sud, terrasse, jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1353 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 805 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

À vendre, charmante maison située à Cadouère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Profitez d'une belle parcelle agrémentée de murs en pierre. La maison principale se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes, ainsi que de deux débarras. Vous découvrirez également une annexe incluant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine (+1,60m), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une seconde annexe est également présente, avec une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et un four à pain. Le jardin clos dispose de quatre sorties distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour cet achat maison Cadouère.

Charmante maison à vendre à Ker Chalon, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de 121 m2, située sur les hauteurs, se compose d'une salle à manger offrant une vue mer, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un W.C. et d'une buanderie/couloir. Attenant à la maison, vous trouverez un coin nuit. À l'extérieur, une chambre avec cheminée ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau et d'un W.C. Un cour intérieur complète le tout sur une parcelle de 333 m2. De l'autre côté du chemin, un grand garage de 28 m2 et un garage à vélos sont disponibles, accompagnés d'un bûcher sur une parcelle de 94 m2. Zone UP : emprise au sol possible de 90%. C'est une belle opportunité pour un achat maison Ker Chalon.

À la recherche d'une maison à acheter L'Île-d'Yeu ? Découvrez cette maison familiale idéalement située dans la charmante commune de L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une salle à manger, d'une cuisine repas, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Vous profiterez également d'un espace de débarras. En version mitoyenne, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un W.C. À l'extérieur, le cour abrite un atelier, un garage et une pièce avec W.C et lavabo. Les bâtiments en pierre apparente comprennent un débarras, une ancienne grange et une pièce avec un four. Le jardin clos de murs en pierre complète ce bien qui est à vendre sur l'île. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison L'Île-d'Yeu à vendre.

Découvrez cette grande maison familiale des années 1950, située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une superbe vue mer et un accès direct à la plage, elle constitue une opportunité unique pour un achat maison L'Île-d'Yeu. L'espace intérieur comprend une entrée couloir, un salon-salle à manger, une cuisine repas et une arrière-cuisine. Vous trouverez également 3 grandes chambres, une salle de bains et un W.C. En plus, ce bien dispose d'un logement annexe, avec cuisine, 2 chambres, W.C., douche et lavabo à l'étage, ainsi qu'un garage, une buanderie et un abri bois. Le tout s'accompagne d'un beau jardin offrant un accès direct à la plage, idéal pour une vente maison L'Île-d'Yeu.

Maison à vendre à L'Île-d'Yeu, située dans un quartier calme de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison neuve dispose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains/W.C, trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux autres W.C. Le bien est agrémenté d'un jardin avec auvent, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parfaite pour un achat maison L'Île-d'Yeu, elle répond aux normes de construction et d'isolation modernes. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison prête à vivre.

Charmante maison à vendre à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison comprend deux entrées, dont une avec W.C, une pièce de vie agréable dotée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, l'une d'elles avec un dressing, une chambre/bureau, une salle d'eau et une arrière-cuisine. A l'extérieur, profitez d'une cour arborée, d'un débarras, d'un local de rangement et d'un abri bois. La parcelle se compose de 314 m2. Conformité au PLU 2014 : zone Ub 70%. Pour les intéressés, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Nous vous présentons une propriété d'exception à acheter L'Île-d'Yeu, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située en bordure de la magnifique plage des Conches, cette propriété s'étend sur 8 hectares de forêt privée de pins maritimes et de végétation locale, offrant ainsi un cadre naturel préservé et rare. Au cœur de ce parc verdoyant se trouve une charmante maison typique aux volets bleus, qui bénéficie d’une vue imprenable sur la mer ainsi que d’un accès privé à la plage. L'un des véritables atouts de ce bien est sa terrasse panoramique surplombant l'océan, conçue pour le repos et la méditation, aménagée sur les vestiges d’un ancien blockhaus, alliant ainsi caractère et singularité. L'intérieur de la maison se compose d’un salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée. À l’étage, deux belles chambres sont à votre disposition, chacune avec sa propre salle d’eau et WC. Une dépendance indépendante, au charme atypique, complète cette vente de propriété L'Île-d'Yeu et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. C'est une occasion rare, unique et empreinte de caractère.

Profitez de l’opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve sur L’Île-d’Yeu. Niché dans un agréable quartier résidentiel à 5 min* à pied de la plage, ce nouveau projet immobilier vous propose 3 modèles de maisons pour répondre à toutes vos aspirations. D’une, deux ou trois chambres, de plain-pied ou sur deux étages, elles séduisent par leurs agencements optimisés et leurs jardins privatifs. Livrées clé en main, avec un stationnement attitré, elles vous permettent de jouir confortablement de tous les attraits de l’île. Port Joinville, ses boutiques, ses restaurants et sa gare maritime se trouvent à 15 min* à pied ou 4 min* à vélo. *Source : Google Maps

À L'Île-d'Yeu, dans les hauteurs de Ker Chalon, cette maison à vendre est le cadre idéal pour des vacances en famille. Elle se compose d'une pièce de vie accueillante avec une cuisine et un poêle à bois, ainsi que de trois chambres. Un dégagement dessert une salle de bains et un WC. Attenant à la maison, un garage offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse pavée et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec le PLU de 2014, la zone est classée Ub, permettant une emprise au sol de 70%. Si vous envisagez l'achat d'une maison L'Île-d'Yeu, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle.

À vendre : maison située à Marais Salé, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Une seconde maison est également disponible, offrant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, et trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un abri à bois complète ce bien, le tout sur une parcelle de 1866 m². Pour un projet d'achat maison à Marais Salé, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle.

Maison en pierre à vendre, idéalement située dans le bourg de Saint-Sauveur, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des W.C. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. De plus, deux grands débarras, un garage et une jolie cour pavée complètent ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour un achat maison à Saint-Sauveur, ne manquez pas cette opportunité.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison unique située sur l'île d'Yeu, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée dans un secteur préservé, cette propriété en bord de mer est une véritable invitation à la déconnexion. Avec une superficie de 140 m², cette maison L ILE D YEU à vendre offre une vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Une chambre indépendante atypique complète l'ensemble, parfaite pour accueillir des amis ou créer un espace de travail face à l'océan. Le terrain, exceptionnel avec ses 8 000 m², abrite une forêt privée de pins maritimes, offrant un cadre de vie sauvage et protégé. La terrasse surplombant l'horizon est idéale pour vos moments de détente. Les baignades sont à portée de main, et cette maison à acheter L ILE D YEU se distingue par son emplacement de choix, sa rareté foncière, sa vue mer permanente et son calme absolu. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À L'ILE-D'YEU, dans le secteur de Cadouère, découvrez cette maison de village à vendre d'une superficie de 50 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, d'un four à pain, de deux chambres et d'une salle d'eau avec W.C. Les atouts incluent un petit jardin ainsi qu'un accès double. Pour toute personne intéressée par un achat maison L'ILE-D'YEU, ce bien offre un cadre agréable. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164.

Prix au m² le plus bas

517 500 €

4 173 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 2 chambres

L'Ile-d'Yeu (85)

Maison à vendre L'Île-d'Yeu, idéale pour un projet d'achat maison L'Île-d'Yeu. Cette habitation comprend une vaste véranda, un salon/salle à manger, un dégagement menant à la cuisine, une chambre, une salle d'eau et des W.C. De plus, vous trouverez une pièce dotée d'un placard, ainsi qu'une chambre accédant à une salle de bains avec W.C. Le jardin offre un espace extérieur agréable. Conformément au PLU 2014, cette maison situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, se trouve en zone Ub avec une emprise au sol de 70%. À noter que la propriété est à raccorder au tout-à-l'égout.

Bien le moins consommateur d'énergie

652 050 €

6 151 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

L'Ile-d'Yeu (85)

Maison à vendre L'Île-d'Yeu, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un agréable salon, d'une buanderie, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et de W.C. Une salle d'eau supplémentaire et des W.C sont également présents. Une pièce à terminer, pouvant servir de chambre ou de dressing, complète cette maison. Profitez d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur une parcelle de 314 m2 en zone UP. Idéal pour un achat maison L'Île-d'Yeu.

À la sortie de Saint-Sauveur, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison des années 1960 à rénover. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de W.C. et d'une véranda. À l'extérieur, vous trouverez 2 garages ainsi qu'une belle parcelle constructible à 90%. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Ce bien constitue une excellente occasion d'achat maison Saint-Sauveur.

Cette maison à vendre est idéalement située à proximité immédiate de la Gare Maritime, des terrasses du port et des commerces, offrant un emplacement privilégié au cœur de Port-Joinville, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ancien restaurant entièrement réhabilité, ce bien comprend deux habitations lumineuses et indépendantes, avec une vue panoramique sur les toits du port. À l’étage, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 50 m² incluant salon, séjour et cuisine, dotée d’une cheminée et d’un poêle à pellets. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, chacune donnant sur un jardin clos. L’espace nuit compte quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un second logement d’environ 45 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Cette dépendance constitue un atout, parfaite pour accueillir famille et amis, tout en présentant un fort potentiel de revenus locatifs. De plus, deux grands garages mitoyens mais indépendants de 73 m², avec WC et espace buanderie, offrent des possibilités d’exploitation variées.

Coup de cœur du secteur

545 000 €

8 385 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

L'Ile-d'Yeu (85)

Découvrez cette maison à acheter à L'Île-d'Yeu, située en Vendée (85), dans un quartier prisé de Port-Joinville. Ce bien de plain-pied offre un cadre serein, agrémenté d'un magnifique jardin arboré où prospèrent des pommiers.Côté jour : Profitez d'un salon-séjour lumineux et traversant s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité.Côté nuit : Cette maison L'Île-d'Yeu à vendre comprend deux chambres accueillantes et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. La présence d'un cellier carrelé et le fait qu'elle soit de plain-pied apportent un vrai confort.Ce que j’apprécie : Son jardin, son calme, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La plage est à seulement 1,5 km et le centre-ville à 400 m.Ses atouts :- Une situation privilégiée : du bateau à la maison, tout se fait à pied !- Prête à emménager, il suffit de poser vos valises.- Un zonage PLU qui permet d’envisager une maison évolutive.- Une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration.Pour passer des moments inoubliables et découvrir la vie à L'Île-d'Yeu, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de La Roche sur Yon) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.893072

Maison récente en bon état à vendre à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un W.C. Un garage indépendant avec galetas complète ce bien. Profitez d'une terrasse et d'un jardin idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Île-d'Yeu.

À vendre, charmante maison située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Nichée dans une rue calme de Saint Sauveur, cette maison comprend une agréable salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des W.C. Vous bénéficierez également d'un garage/buanderie et de deux grands garages, ainsi qu'une cave. Une belle opportunité pour un achat maison L'Île-d'Yeu.

À vendre, maison L'Île-d'Yeu située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine, ainsi que de deux grandes chambres, dont l'une est attenante à la maison. Vous trouverez également une salle d'eau et des W.C. Un joli patio complète cette offre. De plus, la maison est vendue avec un permis de construire, permettant une emprise au sol de 70%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Île-d'Yeu.

À l'entrée de Port Joinville et à seulement 10 minutes des terrasses animées, cette maison L'Île-d'Yeu à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Située au calme dans une impasse privée, elle s'étend sur 140 m² et dispose d'un grand terrain constructible de 1355 m². Vous serez charmé par un séjour spacieux de plus de 65 m², baigné de lumière et donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète ce bel espace de vie. La terrasse exposée plein sud invite à la détente, et le patio de plus de 17 m² peut facilement être transformé en chambre supplémentaire pour accueillir vos invités. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, une dépendance de 15 m² offre diverses possibilités, comme un espace de rangement ou une chambre additionnelle. Cette maison à acheter L'Île-d'Yeu est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre, une authentique maison en pierres sèches située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison dispose d'une terrasse d'accueil typique du village, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une grande cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un couloir permet d'accéder à une seconde partie comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète cet ensemble. Le jardin clos est idéal pour recevoir tout au long de la journée. Le prix de cette maison L'Île-d'Yeu à vendre est de 725 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 3,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 25 000 euros TTC. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat maison L'Île-d'Yeu, veuillez contacter Aude BENETEAU au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois.

À PORT JOINVILLE, découvrez cette charmante maison à vendre, idéale comme pied-à-terre à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison joliment agencée comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Soignée et en parfait état, elle est parfaite pour profiter de moments de détente dans le calme de son jardin clos. Dossier complémentaire sur demande. Le prix de vente est de 350 000 euros HAI, dont 3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1 100 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à L'Île-d'Yeu, contactez Aude BENETEAU au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

À la recherche d'un achat maison Ker Chauvineau ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Ker Chauvineau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. La maison se compose d'une entrée/couloir, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et des W.C. Elle dispose également d'un garage avec galetas et chaufferie, le tout en zone UC. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Ker Chauvineau.

À vendre, maison à Cadouère, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur une belle parcelle d'environ 772 m², agrémentée de nombreux murs en pierre. La maison principale offre une pièce de vie accueillante, une cuisine avec un coin repas, deux chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi que deux débarras pour davantage de rangement. Une maison annexe complète le bien, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine (hauteur de 1,60 m), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Cadouère.

À L'Île-d'Yeu, Vendée, dans la région Pays de la Loire, se trouve une vaste propriété à vendre, située à seulement 5 minutes des terrasses de Port Joinville. Avec une surface habitable de 360 m2, cette demeure est entourée d'un jardin clos et ensoleillé, agrémenté d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. La zone nuit comprend huit chambres et quatre salles de douche, offrant un hébergement confortable pour jusqu'à 17 personnes. De nombreux rangements, une lingerie, des pièces annexes et un vaste garage complètent ce bien d'exception, situé sur une parcelle de 553 m2. Ce bien saura convaincre tant les familles à la recherche d'une grande maison que les investisseurs intéressés par un emplacement idéal et un potentiel locatif attractif.

Dans le secteur calme à l'arrière du port de L'Île-d'Yeu, cette maison neuve de 165 m² est désormais disponible à la vente. Elle offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que trois salles d'eau et trois toilettes. Son confort optimal est assuré par des équipements de qualité, notamment le chauffage au sol et la climatisation réversible, conformes aux normes RT 2020. Un patio charmant vient compléter ce bien qui bénéficie d'une exposition sud. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à L'Île-d'Yeu, il est à noter que les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 879 500 euros, tandis que le prix hors honoraires est de 850 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 29 500 euros, soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à L'Île-d'Yeu dans le département de la Vendée, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, David AUGEREAU, au 07 88 93 68 37 ou par e-mail à david.augereau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 834 295 164.

À vendre, maison située à L'Île-d'Yeu, Vendée, en région Pays de la Loire. Ce logement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre. Profitez également d'une terrasse offrant une vue sur la mer. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison L'Île-d'Yeu.