Achat bien immobilier à La Garnache (85) : 76 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Garnache, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, idéale pour réaliser votre projet d' achat maison Garnache. Familiale et fonctionnelle, cette maison séduira toute la famille grâce à ses volumes généreux et son aménagement bien pensé. Profitez d'un grand espace de vie d'environ 47 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin via une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains indépendante. Dans un souci de confort de vie, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol dans les chambres, sans oublier la décoration intérieure et les raccordements. Réf. : 2569-220838-DIB. Le prix du terrain est de 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour la construction de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 138 417 EUR.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Garnache, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, modèle MADURA, séduira par sa spacieuse et lumineuse conception qui répond aux exigences contemporaines. Sa façade au design moderne se distingue par des jeux d'enduits de couleurs variés. Le séjour traversant est vaste, équipé de deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Les trois chambres offrent un espace optimal pour le confort. En conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2557-220838-DIB. Prix du terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 194 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Garnache, située dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire. Parfaite pour votre projet d'achat maison Garnache, cette maison de plain-pied se distingue par son espace de vie lumineux, agrémenté d'une vaste baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques sont inclus, en conformité avec la norme RE2025. Notez que le prix annoncé exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, la décoration intérieure et les frais de raccordement. Réf. : 2549-220838-DIB. Le prix du terrain est de 55 000 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 124 870 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Garnache, dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire. Idéale pour votre projet d'achat de maison à Garnache, cette maison de plain-pied combine espace et style. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 40 m², et les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Les finitions personnalisables vous séduiront, tout comme le mode de chauffage performant conforme à la RE2025, équipé d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix indiqué n'inclut pas certains éléments tels que les appareils sanitaires, le carrelage, ou les aménagements intérieurs. Prix du terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 665 EUR.

Votre conseiller 3GIMMO, Michael FOUQUET, 06 68 11 66 41, michael.fouquet@3gimmobilier.com, vous propose en exclusivité : Cette ferme La Garnache à vendre avec un fort potentiel, comprenant : - Une maison d'habitation d'environ 200 m² avec : * Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bain, WC, cuisine. * À l'étage : cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. - Différentes dépendances : cave, cellier, chaufferie, garage, et 2 granges pour environ 275 m². La plupart des murs sont en pierre, et il est possible d'acquérir plus de terrain attenant à la propriété. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET, inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme La Garnache, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À Garnache, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement agréable, à proximité du centre-ville. Sur un terrain viabilisé de 512 m², cette maison est idéale pour ceux souhaitant faire un achat maison Garnache tout en profitant d'un cadre de vie pratique avec écoles et commerces à proximité. Conçue pour optimiser l'espace, cette maison s'adapte parfaitement aux petits terrains sans compromettre le confort. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte et lumineuse crée une ambiance conviviale, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret apporte une solution de rangement fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants pour le confort de toute la famille. Le design contemporain assure une utilisation optimale de l'espace, et pour une qualité de vie encore meilleure, cette maison est conforme à la RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Volets roulants électriques ajoutent à la praticité de ce bien. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais divers. Le prix de cette maison à acheter à Garnache est de 154 572 EUR, tandis que le terrain est proposé à 69 000 EUR, hors frais d'agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

En exclusivité, votre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET vous propose cette maison à acheter à La Garnache, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété de 128 m², située dans un charmant hameau de la campagne garnachoise, comprend un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 57 m², équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un débarras. Une mezzanine et un cellier d’environ 27 m² viennent s'ajouter à la surface habitable. En complément, un double garage avec portail électrique de 28 m² est attenant à la maison. L'extérieur se compose d'une grande terrasse de 70 m² et d'un terrain clos d'environ 1500 m², également accessible par un portail électrique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (262 000 € hors honoraires). Michael FOUQUET, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Votre conseiller 3G IMMO, Michael FOUQUET, vous propose cette maison La Garnache à vendre. Ce plain-pied d'environ 126 m², construit en 2012, est situé à proximité des commodités du bourg de La Garnache, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 53 m², avec des espaces bien définis (salon, séjour et cuisine ouverte équipée), donnant sur une terrasse exposée sud, agrémentée d'une piscine auto-portée et d'un espace barbecue/cuisine d'été, sans vis-à-vis. Côté nuit, cette maison à acheter à La Garnache offre 4 chambres, une salle de bain avec douche et meubles doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé et un cellier avec accès direct à l'extérieur. Le terrain est entièrement clos. Honoraire de 3.74 % TTC compris dans le prix (284 360 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre : maison de 5 pièces (100 m²) située à La Garnache, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison neuve à vendre comprend 5 pièces sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 345 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéalement placée, elle est proche de la gare (Challans), des écoles, d'une crèche, de courts de tennis ainsi que de divers commerces et d'une supérette. L'océan Atlantique se trouve à 24 km. Le prix de cette maison à acheter à La Garnache est de 266 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à La Garnache ou pour connaître les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence. LMP Constructeur Challans est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

A VENDRE - MAISON RECENTE DE PLAIN PIED Dans un quartier calme à proximité du bourg de la Garnache, en Vendée, vous serez séduit par cette maison de plain-pied parfaitement entretenue. La construction aux normes RT 2012 offre une pièce à vivre très lumineuse de 42 m² avec cuisine totalement aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, toilettes avec lave-mains, salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez facilement de la terrasse bien exposée, accès depuis une baie à galandage du séjour. Le garage de 26 m² est carrelé avec porte automatisée et accès sur l'arrière de la parcelle. Le terrain de 520 m² est clos et paysagé sans vis à vis et dispose d'un abri de jardin et d'une réserve d'eau. L'état est impeccable et une isolation supplémentaire des combles a été réalisée en 2021. Pour plus de renseignements, contactez l'agence NESTENN Challans BEAUVOIR au 02.51.49.75.04 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseiller 3G IMMO, Michael FOUQUET, vous propose une maison La Garnache à vendre, idéalement située en Bourg, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de pierre comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un WC (semi-broyeur) avec lavabo. Vous bénéficierez également d'un préau et d'une cour extérieure. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison à acheter La Garnache, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Michael FOUQUET, est inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 000 €

2 907 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

La Garnache (85)

iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à La Garnache, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison moderne de plain-pied construite en 2020 est une véritable opportunité d'achat. D'une superficie habitable de 75 m², elle repose sur un terrain clos de 347 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L'intérieur, lumineux et entièrement carrelé, comprend une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace pour davantage de praticité. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison à vendre à La Garnache assure un confort optimal grâce au chauffage au sol au gaz de ville, à la connexion internet en fibre optique et aux panneaux solaires. À l'extérieur, une cour gravillonnée permet le stationnement de deux véhicules, et le jardin, entièrement clos, dispose d'un abri de jardin neuf. Toujours sous garantie décennale, cette maison récente est située dans un cadre agréable, à proximité du centre-bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans. Ne manquez pas cette chance d'acquérir la maison de vos rêves à La Garnache !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 837571470.

À Garnache, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter à Garnache. Située dans un lotissement agréable et proche du centre-ville, cette maison de 100 m² est idéale pour un projet de construction. Elle offre un cadre de vie pratique avec des écoles et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un garage attenant. Vous y trouverez également une chambre parentale disposant de placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres avec rangements et une salle de bains avec toilettes. Cette maison à vendre à Garnache est conçue pour assurer un confort de vie optimal, conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les coûts liés à la décoration intérieure, à l'aménagement et à la peinture ne sont pas inclus, de même que les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Référence : 2539-220489-GMI. Prix du terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est offerte par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 270 EUR.

NOUVEAU - Découvrez cette maison à vendre à La Garnache, située au cœur du centre bourg de la commune, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Charmante maison construite en 1950, entièrement rénovée et agrandie, elle séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Côté jour : vous serez conquis dès l'entrée par une belle verrière en acier qui mène vers l'espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine repas aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une agréable salle à manger. Une large baie coulissante à trois vantaux donne directement sur un petit jardin paysagé intimiste. Le salon, cosy, offre de nombreuses niches de décoration. Une petite pièce verrière peut être utilisée comme salon en hiver ou bureau. Côté nuit : à l'étage, quatre chambres confortables équipées chacune de placards, ainsi qu'une grande salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Côté pratique : la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville, de nombreux rangements, de deux toilettes, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et d'une pièce lingerie fonctionnelle. Côté détente : profitez d'une agréable terrasse avec store banne électrique donnant sur un petit jardin de ville au style méditerranéen. La commune de La Garnache, située à seulement 4,5 km de Challans, offre de nombreux services de proximité et commerces, ainsi qu'un accès rapide à la 2x2 voies, le tout dans un environnement calme. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 78 85 34 79 - Réf.915519

Vente d'une maison à La Garnache, Vendée (85), région Pays de la Loire. À découvrir : maison neuve de 3 pièces à vendre, d'une superficie de 61 m² sur un terrain de 345 m². Ce bien comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison se situe à proximité de la gare de Challans, d'écoles, d'une crèche, de terrains de tennis, de commerces et d'une supérette. L'océan Atlantique est accessible à 24 km. Cette maison La Garnache à vendre est proposée à l'achat au prix de 174 500 €. Pour toute question sur cette maison à acheter La Garnache ou sur les démarches à suivre, contactez Samuel SIRET au 06-71-72-13-06. Réalisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Challans.

À la recherche d'une maison à acheter à Garnache, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un lotissement agréable et proche du centre-ville, cette maison familiale et fonctionnelle vous séduira par ses volumes et son aménagement. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour votre confort, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus, conformes aux normes RE2025. Prix de la maison : 138 417 EUR, hors frais de notaire et de raccordements. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Obtenez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison à Garnache, un emplacement idéal pour un cadre de vie de qualité.

À la recherche d'une maison à acheter à Garnache, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement agréable, à proximité du centre-ville. Ce bien vous propose un terrain viabilisé de 512 m², offrant un cadre de vie pratique, avec des écoles et des commerces à deux pas. La maison dispose d'un lumineux espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour un confort de vie optimal conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains éléments. Ne manquez pas cette vente maison Garnache, avec un prix attractif de 115 081 EUR pour la maison et 69 000 EUR pour le terrain, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller 3G IMMO, Michael FOUQUET, joignable au 06 68 11 66 41 ou par email à michael.fouquet@3gimmobilier.com, vous propose à la vente cette belle maison à La Garnache, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de campagne, d'environ 153 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec des espaces bien définis entre le salon/séjour et la cuisine ouverte. Vous trouverez également un dégagement menant à trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'opposé, un dégagement avec placard vous amène à une chambre ayant un accès direct à la terrasse, et à une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un placard. Plusieurs travaux récents ont été effectués, notamment l'isolation, la couverture, les ouvertures, l'installation d'un ballon d'eau chaude et l'aménagement de la suite parentale ainsi que de la salle de bain. Vous pourrez profiter d'un préau avec terrasse exposé sud-ouest, idéal pour savourer l'extérieur, le tout sur un terrain d'environ 2600 m². Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison La Garnache à vendre, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires de 3,70 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (257 000 € hors honoraires). Michael FOUQUET, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 489 381 194. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une maison de 2 pièces (54 m²) à La Garnache, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Garnache, de construction neuve, dispose de 54 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 345 m². L'intérieur comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Challans, des écoles, une crèche, des installations de tennis, des commerces et une supérette. L'océan Atlantique se situe à seulement 24 km. Cette maison La Garnache à vendre est proposée au prix de 160 500 €. Pour plus d'informations sur cette offre de vente maison La Garnache ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Maison familiale élégante avec dépendance, située à moins de 3 km du centre de La Garnache, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Garnache offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une vie familiale qu'une activité professionnelle. À l'intérieur, une entrée accueillante met en valeur un escalier en chêne et ouvre sur une vaste pièce de vie, complétée par un salon intimiste avec cheminée à foyer fermé. La cuisine de style campagne/chic et le séjour s'ouvrent directement sur une pergola en bois, qui devient un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine avec véranda. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. L'extérieur spacieux dispose d'un terrain de plus de 2000 m2, avec un potager, un puits, une terrasse avec barbecue, et un accès par un large portail électrique. Une dépendance d'environ 110 m2 offre des possibilités variées, tandis que la maison comprend 3 garages pouvant être transformés en logement annexe. Côté confort, un chauffage au fioul est en place, avec une pompe à chaleur prête à prendre le relais. La Garnache est un village dynamique, idéalement situé à 5 minutes de Challans et à 45 km de Nantes. Cette maison à vendre à La Garnache présente un fort potentiel, et une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à LA GARNACHE, située dans un cadre verdoyant de 2 904 m², idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison à acheter à LA GARNACHE se compose, au rez-de-jardin, d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de 4 chambres confortables (de 10 à 16 m²), d'une salle d'eau et de wc séparés. Un sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, offre un véritable potentiel avec une pièce de vie dotée d'une cheminée, une chambre supplémentaire (idéale pour les adolescents, les invités ou comme bureau), des wc séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager à votre convenance. Pour les amateurs de bricolage ou de stationnement, vous disposerez d'un grand garage/atelier de 63 m² et d'un second garage de 43 m². Ce bien rare, situé en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, bénéficie d'un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité tout en laissant place à un jardin, potager ou piscine. Cette maison à vendre à LA GARNACHE est idéale pour une famille, un projet professionnel à domicile ou toute personne recherchant de grands volumes. Une opportunité rare dans le secteur à visiter sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Située à Garnache, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement agréable, à proximité du centre-ville. Sur un terrain viabilisé de 512 m², elle offre un cadre de vie alliant praticité avec écoles et commerces de proximité. Cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois agréables chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Pour garantir un confort de vie conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison à acheter à Garnache est de 133 062 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction en partenariat avec nos fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison LA GARNACHE à vendre, idéalement située au coeur de La Garnache, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Rénovée avec goût, elle propose un confort moderne sans travaux à prévoir. Avec une spacieuse pièce de vie de 57 m², lumineuse et accueillante, elle inclut une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un insert pour une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, accompagnée d'une seconde salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée de plus de 30 m² vous attend, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand garage carrelé complète ce bien. Une maison à acheter LA GARNACHE, clé en main, idéale pour savourer la vie en centre-ville. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU - Découvrez cette maison LA GARNACHE à vendre, idéalement située au cœur du centre bourg de LA GARNACHE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison bâtie en 1950 a été entièrement rénovée et agrandie, offrant un mélange parfait de charme et de confort moderne. Côté jour : un accueil chaleureux vous attend avec une belle verrière en acier menant à un espace de vie lumineux. La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une agréable salle à manger. Une large baie coulissante à trois vantaux donne sur un jardin paysagé intime. Vous apprécierez également un salon cosy avec de nombreuses niches de décoration et une petite pièce verrière, parfaite pour un bureau ou un salon d'hiver. Côté nuit : à l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, chacune avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant baignoire et douche. Côté pratique : la maison dispose d'une chaudière à gaz de ville, de nombreux rangements, de deux toilettes, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et d'une pièce lingerie fonctionnelle. Côté détente : une terrasse agréable avec store banne électrique s'ouvre sur un jardin de ville à l'ambiance méditerranéenne. La commune de La Garnache se situe à seulement 4,5 km de CHALLANS, avec de nombreux services de proximité et commerces, tout en garantissant un accès rapide à la 2x2 voies dans un environnement calme.EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.915519

À LA GARNACHE, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 126.46 m², cette maison récente, construite en 2012, saura vous charmer par son style contemporain et son excellent état général. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille. Sa pièce à vivre de 52.61 m², orientée plein sud, est inondée de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol électrique et à un ballon d'eau chaude. Vous profiterez également d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées.À l'extérieur, un terrain de 514 m² vous attend, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison dispose d'une terrasse et d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire.Située dans un quartier calme sans vis-à-vis, cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment l'Ancienne École Saint-Joseph et l'École Primaire et Maternelle Publique Jean et Joël Martel, ainsi que d'autres commodités essentielles. Vous trouverez également des parcs pour vos loisirs, des boulangeries et des restaurants à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison LA GARNACHE, dans un environnement agréable. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite. Prix de vente : 318900 euros, frais d'agence inclus (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Vous rêvez d'un achat maison LA GARNACHE ? Ne manquez pas cette magnifique maison en pierres totalement rénovée, située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Son style unique et son charme incomparable sauront vous séduire. Dès l'entrée indépendante, vous ressentirez une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie, dotée d'un insert à granulés et de poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. À l'étage, découvrez trois belles chambres et un palier parfait pour un coin lecture. Le terrain paysagé de 556 m² vous offre un cadre verdoyant et calme, avec une terrasse carrelée idéale pour vos repas estivaux, ainsi qu'une dépendance pour le stockage ou un atelier. Cette maison LA GARNACHE à vendre, alliant authenticité et modernité, est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un bien avec une âme. À découvrir sans tarder ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En coeur de ville, cachet exceptionnel pour cette authentique maison en pierres du 19ème, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Avec 175 m² habitables, elle offre un spacieux salon lumineux, une salle à manger exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée-équipée, 6 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, une seconde salle de bains, dégagement, salle de jeux, 3 toilettes. Terrain clos de 361 m², avec plusieurs espaces de stockage, et 50 m² de dépendance aménageable selon vos besoins (logement indépendant, salle des fêtes, atelier...) Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

84 800 €

808 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

La Garnache (85)

Votre conseiller 3G IMMO, Michael FOUQUET, au 06 68 11 66 41 ou michael.fouquet@3gimmobilier.com, vous propose cette maison La Garnache à vendre, située dans le centre bourg de La Garnache, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison en pierre mitoyenne d'environ 105 m² nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, un escalier intérieur vous mène à un palier, deux chambres, une pièce de vie et un balcon. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires de 6 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Michael FOUQUET, agent commercial 3G IMMO, est inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 489 381 194. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Garnache, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison T3 de 61 m², idéale pour un achat maison La Garnache. Située sur un terrain de 553 m², cette maison à vendre comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité de la gare (Challans), des écoles, d'une crèche, de terrains de tennis, de commerces et d'une supérette, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, l'Océan Atlantique se trouve à seulement 24 km. Cette maison La Garnache à vendre est proposée au prix de 202 500 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison La Garnache et les démarches à suivre.

Coup de cœur du secteur

89 100 €

89 €/m²

Terrain

• 1 000 m²

La Garnache (85)

En plein coeur de La Garnache, superbe opportunité pour ce terrain à bâtir d'environ 1000 m², libre de constructeur, exposé Sud à l'arrière, et viabilisé en eau. Assainissement collectif et réseaux à proximité. Emplacement parfait pour votre future résidence principale ou investissement locatif ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison T4 (81 m²) à La Garnache À La Garnache (85710), maison neuve en vente de 4 pièces, 81 m² de surface et 553 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Challans), écoles, crèche, tennis, commerces et supérette. Océan Atlantique à 24 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 256 500 €. Contactez notre agence pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur Challans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.