Achat bien immobilier à Bois-de-Céné (85) : 42 annonces

EN EXCLUSIVITE, Maison de 126m² offrant: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (50m²), un couloir distribuant 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous-sol: un double garage, un atelier, une reserve et une cave. L'ensemble sur un jardin entièrement constructible de 2000M². Honoraires à la charge du vendeur. lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans un écrin de verdure au sein d'un hameau boisé de Céné, à proximité de Challans, cette longère rénovée et exposée plein sud offre un espace de vie de 197 m2. Elle se compose d'une superbe pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine équipée baignée de lumière, d'un cellier et d'une vaste pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Du côté de la nuit, vous trouverez un bureau ou chambre d'amis, des toilettes, trois chambres, une salle de bains avec douche, un deuxième WC indépendant avec lave-mains. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 8000m² avec dépendances et coin potager. Parmi ses atouts, cette maison dispose d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre optique, et se révèle économique grâce à son isolation et son système de chauffage performants. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bois-de-Céné, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire? Découvrez cette maison Bois-de-Céné à vendre, idéale pour optimiser votre projet de construction. Conçue pour s'adapter parfaitement aux terrains de petite taille, elle ne sacrifie pas l'espace. Son agencement fluide crée un environnement convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Le rez-de-chaussée lumineux comprend également un cellier pour un rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Cette maison bénéficie d'un design contemporain et intelligent, maximisant l'espace même sur une parcelle réduite. Pour garantir votre confort tout en respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 154 572 EUR, avec un prix de terrain à 56 000 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à vendre à Bois-de-Céné, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Le modèle MADURA, idéal pour votre projet d'achat maison à Bois-de-Céné, séduit par son architecture moderne avec une façade décalée et des jeux d'enduits de couleurs. Profitez d'un vaste séjour traversant avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi que de trois chambres offrant un confort optimal. La maison est conçue pour répondre aux exigences contemporaines, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 114 194 EUR, hors frais de notaire et divers raccordements. Prix du terrain : 56 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Bois-de-Céné, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Votre conseiller 3GIMMO, Isabelle FOUQUET, est à votre disposition au 06 10 38 31 99 ou par email à isabelle.fouquet@3gimmobilier.com. Vous serez charmé par cette longère entièrement restaurée en 2014 par des artisans locaux. La pièce de vie d'environ 47 m² est lumineuse et se complète d'une salle en pierre apparente d'environ 35 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse de 79 m² exposée sud. La maison dispose d'une cuisine ouverte avec cellier, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec douche et vasque, et une autre avec salle d'eau et WC, pour environ 30 m² au total, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé avec urinoir. Pour compléter ce bien, un studio de 29 m² et un débarras de 10 m² sont non attenants à la maison. Le tout est implanté sur un terrain de 4900 m² en pleine campagne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires de 3.79 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Isabelle FOUQUET, est inscrite au RSAC de La Roche-sur-Yon n° 489 381 186. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Bois de Céné, située dans un hameau en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette demeure de plain-pied, d'une superficie de 125 m², se compose de 3 chambres, d'un grand bureau et d'un vaste séjour lumineux de 54 m², équipé de 3 baies vitrées orientées plein sud. Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est garanti grâce au chauffage au sol par une pompe à chaleur neuve, toujours sous garantie. Construite en 2008 en parpaing, cette maison BOIS DE CENE à vendre est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation. Le terrain de 1000 m², sans vis-à-vis, vous offre un bel espace extérieur ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, un atelier fermé et un préau pour véhicule viennent compléter ce bien. À seulement 3 km des commerces, 8 km de la gare et 25 km de la mer, cette maison allie praticité et qualité de vie. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme et la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille en quête d'un environnement calme et sécurisé. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite de cette vente maison BOIS DE CENE, proposée au prix de 280 000 euros (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

GRAND POTENTIEL Grande maison de ville, dépendances, grand terrain divisible et constructible. Centre du Bois de Cené, Maison en pierre rénovée avec des sols d'époque en très bon état. Elle possède un grand terrain détachable et constructible, des dépendances avec BOX à chevaux. Cette maison pleine de charme est située à pieds de tous les commerces, en plein centre ville, idéalement située. Elle possède 4 chambres, un bureau, un très grand garage et des dépendances pouvant accueillir des chevaux, cette maison était déjà occupée par un amoureux des chevaux. Cette maison a un énorme potentiel au coeur de la ville ! Diviser et construisez, gardez pour l'avenir, tout est possible. Enorme potentiel pour la création de logements locatifs. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine RABALLAND vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à BOIS DE CENE, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure pour hommes, femmes et enfants, est idéalement localisé à seulement 10 minutes de Challans et se trouve dans une commune dynamique de plus de 2 000 habitants. Le salon jouit d'une excellente réputation locale, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, disposant de parkings à proximité. Les atouts de ce fonds de commerce sont les suivants :- Salon climatisé et relooké en 2020, prêt à fonctionner sans nécessiter d'investissement immédiat.- Un CDI stable avec plus de 20 ans d'ancienneté, garantissant une continuité des opérations.- Un chiffre d'affaires dépassant les 100 000 €.- Un loyer attractif de 553 € avec un bail commercial qui expire en 2027.- Potentiel de développement intéressant, notamment avec l'activité de barbier et de coiffure végétale.Ce bien est parfait tant pour une première installation que pour un professionnel désireux d'étendre son activité avec un second point de vente dans une zone à fort potentiel, avec un apport personnel de 25 000 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.947146

À la recherche d'une maison à acheter à Bois-de-Céné, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Cette charmante maison en pierre rénovée de 64 m² pourrait être faite pour vous. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée (MOBALPA) ainsi qu'un poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace salon/chambre/bureau également doté d'un poêle. Un garage attenant complète cette propriété. De plus, vous aurez la possibilité d'ajouter une extension habitable de 30 m² et une annexe de 50 m². Un atout majeur : l'assainissement individuel est neuf, ce qui est rare pour les maisons de la région. Sa classe énergétique vous permettra également de profiter d'aides financières. Ne ratez pas cette vente maison à Bois-de-Céné et contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le lien Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'une maison à acheter à Bois-de-Céné, Vendée ? Ne manquez pas cette maison contemporaine à vendre, alliant qualité de construction et modernité, située au cœur d’un hameau préservé. \Cette propriété offre un intérieur conçu pour votre confort, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 52m². Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau et WC privatifs ainsi qu'un dressing. Un cellier pratique optimise l’espace, tandis qu’un garage attenant et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. De plus, vous disposerez d'une dépendance sur un terrain de 900m² avec un puits pour votre jardin. \C’est un cadre rare à visiter sans tarder ! Cette maison économique est sous garantie.

Venez découvrir cette charmante propriété rurale nichée au coeur de la nature, composée de : Une maison d'habitation de 120 m², rénovée, comprenant : une pièce de vie avec un coin salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux belles chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains avec WC, une salle de bains/buanderie, et un dégagement. Une grange attenante et communicante de 70 m², dont une partie peut être transformée en habitation pour une chambre ou un bureau, équipée de deux box pour chevaux. Un hangar de 50 m². Une dépendance de 60 m² à usage de remise. Le tout sur un terrain de 37 745 m² avec deux paddocks équipés d'abris.

Orpi Challans Agence des Halles vous présente une maison à vendre à Bois-de-Céné, située dans un environnement paisible. Cette maison, idéale pour un achat maison à Bois-de-Céné, offre un agréable espace de vie ouvert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin spacieux de 1050 m². Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Pour plus de commodité, une buanderie, un garage et un carport complètent cette propriété. Aucun travaux à prévoir dans cette maison aux nombreuses prestations. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Située au coeur de Bois de Céné, cette charmante maison à vendre vous attend. Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains. De plus, un spacieux garage peut être transformé en logement, idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou même pour une location. Avec un terrain d'environ 2600 m², cette maison dispose également de dépendances et de boxes à chevaux, ainsi qu'une possibilité de détachement. Pour un achat maison Bois de Céné, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 54 15 04, Florence SEGAL, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110330). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

A 800m des commodités saisissez une belle opportunité avec ce terrain sur la commune de Bois-De-Céné. Vous disposerez d'une surface de 426m² pour réaliser votre rêve grâce à la conception de votre futur maison neuve. Vous disposez d'une facade de . Le terrain se situe juste en face de plusieurs places de parking et d'un terrain de boule.Si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière. Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

336 960 €

2 252 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 149,64 m²
• 5 chambres
• 

Bois-de-Céné (85)

Maison à vendre au calme d'un hameau à Bois de Céné, Vendée, Pays de la Loire. Charme et authenticité pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons entièrement rénovées et meublées. La première, louée actuellement 755 euros / mois, propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC et lingerie. La seconde, louée 615 euros, offre un salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, local vélo et terrasse couverte. Terrain d'environ 1130 m². Rare opportunité ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, cette maison située dans la paisible commune de Bois-de-Céné (85710) dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. Sur un terrain spacieux de 4000 m², vous trouverez un hangar de 185 m², des dépendances de 80 m² et un bâtiment de 130 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un stationnement facile est assuré avec trois places de parking.La maison de 102 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine de 15 m² et trois chambres confortables de 14, 10 et 11 m². Des équipements pratiques tels qu'une buanderie, une salle d'eau et des toilettes sont également présents, ainsi qu'un chauffage central au Fuel pour un confort optimal. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser l'efficacité énergétique du bien.Pour ceux intéressés par un achat maison à Bois-de-Céné, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Dominique FLEURY, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 06 58 64 58 46 ou par E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

À 10 minutes de Challans et de Machecoul, découvrez cette maison Bois-de-Céné à vendre, un bien immobilier spacieux de 117 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 57 m² avec coin cuisine aménagée, équipée d'un poêle Godin assurant un chauffage efficace. Vous trouverez également un cellier, 3 vastes chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est situé sur un jardin clos, agrémenté de 2 terrasses et de 2 magnifiques gîtes indépendants, parfaits pour accueillir vos amis ou votre famille, ou pour une location meublée ou sur AIRBNB, dans un secteur très recherché. Vous aurez aussi la possibilité d'envisager une extension ou la construction d'un garage. Cette vente maison Bois-de-Céné est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à Bois-de-Céné, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Parfaite pour votre projet de construction, cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied séduira par son vaste espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte favorise la convivialité. Côté nuit, un dégagement mène à une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, trois autres chambres équipées de rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Pour assurer votre confort, cette maison répond aux normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol pour les chambres. Décoration, aménagement intérieur et peinture non inclus. Raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage à prévoir. Réf. : 2556-216351-DIB. Terrain au prix de 56 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 143 381 EUR.

En campagne, longère a rénover de 130m² offrant: une pièce de vie avec une cheminée et son coin cuisine (36m²), 3 Chambres (10 à 25m²) dont une avec un coin douchet et WC, une salle d'eau, un WC et un Cellier. Attenant une véranda. l'ensemble sur un jardin de 5000m² environ avec une dépendance en pierre de52m² et une dépendance en mauvais état de 37m². Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Orpi Challans - Agence des Halles vous propose, sur la commune de Bois de Céné, à proximité de Challans, cette charmante longère entièrement rénovée. Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que trois points d'eau, pour votre confort. En bonus, une pièce attenante au salon de 35 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de réception, bureau… à vous de choisir ! Un studio indépendant avec salle d'eau complète ce bien, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 4900 m², alliant espace, calme et nature. Référence agence : 95

À découvrir, cette belle maison à vendre située à Bois-de-Céné, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, proche de toutes les commodités et d'un parc. D'une surface de 151 m², elle est agrémentée d'un comble aménagé de 44 m² et d'un studio indépendant de 17,63 m², offrant un cadre de vie idéal. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée de 15,53 m², d'un cellier pratique de 7 m², d'un séjour chaleureux avec poêle à bois de 27 m², d'un salon spacieux de 24 m², de trois chambres confortables (10,8 m², 15 m² et 13 m²), d'une salle de bains, de deux WC indépendants, d'un espace de rangement et d'une salle d'eau. Les combles aménagés disposent de deux chambres supplémentaires et d'un coin jeux, offrant ainsi un total de 5 chambres. L'ensemble est niché sur un magnifique jardin clos et arboré de 1 400 m², comprenant une piscine à rénover, un puits, un studio indépendant avec chambre et salle d'eau/WC, un préau et une terrasse bien exposée. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Bois-de-Céné, ne la laissez pas passer!

Découvrez cette maison à acheter à Bois-de-Céné, située dans un havre de paix en pleine nature, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier unique s'étend sur un terrain boisé de plus de 2 hectares. La maison principale de 115 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec un plafond rampant et un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC indépendants avec lave-mains. Elle bénéficie également de dépendances pratiques, incluant un préau pouvant abriter jusqu'à trois véhicules, une cave, une réserve et un atelier de 43 m². De plus, un studio indépendant de 43 m² offre une vue panoramique sur la nature, avec une salle d'eau et des WC. L'extérieur est complété par un terrain arboré, une terrasse, un puits, une réserve d'eau et des espaces adaptés pour vos animaux. Cette vente maison à Bois-de-Céné est à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Idéal pour votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-216351-DIB. Prix terrain : 56 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

Découvrez ce terrain à bâtir à Bois-de-Céné, en Vendée (85), situé dans la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 730m² et une façade de 16m, ce terrain constructible bénéficie d'une bonne exposition et est libre de constructeur, hors lotissement. Déjà viabilisé en eau, il offre une vue plongeante sur la campagne environnante. Une dépendance en pierre d'environ 50m², à rénover, complète cet ensemble, idéal pour un projet d'habitation ou d'aménagement secondaire. Situé à quelques minutes à pied des commodités du centre-bourg, ce terrain à bâtir à vendre vous permet de profiter d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des services. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Des informations complémentaires et un dossier technique sont disponibles sur demande.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Bois-de-Céné, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale, idéale pour une vie agréable et pratique, se trouve dans un quartier calme, à proximité des commodités et du parc Le Bignon. Avec une superficie généreuse de 133 m², elle comprend au rez-de-chaussée une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux. Vous y découvrirez également une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau offrent un espace adapté pour toute la famille. Un cellier attenant et quatre abris de jardin apportent des solutions de rangement et d'atelier pratiques. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter cette maison à acheter à Bois-de-Céné ainsi que les aides disponibles pour l'amélioration énergétique, comme celles de l'ANAH ou les prêts à taux zéro. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Cette maison à vendre à Bois-de-Céné, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la forêt. D'une surface de 128 m², ce logement contemporain se distingue par son élégance et sa qualité. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'un cellier pratique, de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes avec lave-mains. La propriété est agrémentée d'un garage, d'un abri pour voiture et d'un atelier. Le tout est harmonieusement établi sur un terrain paysagé de 1000 m², clos avec un portail électrique et une allée goudronnée, incluant une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bois-de-Céné, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de 100 m², entourée par la nature, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace repas, d'un salon cosy avec cheminée, de trois chambres dont une dotée d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. En sus, la propriété dispose d'un cellier, d'un garage spacieux de 50 m², d'une étable de 70 m², ainsi que d'une grande grange de 400 m² proposant cinq boxes et d'un hangar de 400 m². Le tout s'étend sur un terrain de 8 hectares, offrant également une carrière à nettoyer de 28x45 m². Ce bien constitue un véritable havre pour vos animaux ou un espace de stockage idéal pour vos véhicules et matériel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette longère entièrement rénovée à vendre à Bois-de-Céné, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bois-de-Céné allie authenticité et modernité. Elle vous propose un espace de vie lumineux de 52 m² avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur une mezzanine, idéale pour un coin cosy ou un bureau. Le salon convivial est baigné de lumière naturelle. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, ainsi qu'une chambre disposant d'un coin lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'un jardin de 5 000 m² avec une terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. De plus, un studio indépendant vous permet d'héberger des invités, de créer un bureau ou un atelier, sans oublier une petite dépendance. Cette propriété offre une vue imprenable sur la coulée verte et représente un vrai coup de cœur pour ceux en quête d'un lieu alliant confort, espace et nature. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Bois-de-Céné, à visiter sans tarder !

À vendre : maison rénovée à Bois-de-Céné, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Située à proximité immédiate des commodités et du parc Le Vignon, cette maison allie confort moderne et espace généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement intégré, un lumineux espace de vie de 51m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne, aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu'une grande chambre paisible avec baie vitrée. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un couloir desservant les différents espaces, d'une salle d’eau supplémentaire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte, un abri et un bureau attenant complètent le tout. Le jardin clos de 400m² comprend également un garage spacieux de 45m² avec mezzanine. L'équipement de la maison inclut une pompe à chaleur, une VMC double flux et un excellent niveau d’isolation. Tout est à portée de main. Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lien Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

132 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²

Bois-de-Céné (85)

À BOIS DE CENE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, situé à seulement 15 minutes de Challans, dispose d'un distributeur de baguettes à l'avant de la boutique, dans un centre bourg, faisant de cet établissement un lieu unique au sein d'une commune d'environ 2200 habitants. La visibilité est excellente, avec des parkings disponibles à proximité et une clientèle fidèle, ce qui offre un potentiel de développement intéressant. Le bail commercial est en vigueur jusqu'en 2030, avec un loyer très attractif : 743€ HT par mois pour le commerce et 496€ par mois pour le logement à accès distinct. Les locaux professionnels sont en bon état, équipés d'un matériel complet et fonctionnel. De plus, un logement attenant composé de 4 chambres et avec une entrée indépendante est également proposé. L'établissement dispose d'un apprenti déjà en place et d'une activité snacking qui peut être développée. Il y a également une gamme de pâtisserie à enrichir selon vos spécialités. C'est une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BOIS DE CENE tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d'un projet entrepreneurial, avec un apport personnel de 50 000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.915455.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 400 €

2 396 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
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Bois-de-Céné (85)

*** VENTE PREMIUM *** Maison Bois-de-Céné à vendre BOIS DE CENE - CENTRE - 3 CHAMBRES The Door Man vous propose cette maison contemporaine de 2025 sous garantie de 110 m² avec garage, édifiée sur une belle parcelle non close de 600 m². Sa conception de plain-pied s'adapte à tous types de profils. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité apportée par la triple exposition du salon/séjour, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien se compose également de 3 chambres avec placards, d'un espace bureau pour le télétravail, d'une salle de bains et d'un toilette séparé, offrant ainsi des prestations de qualité. Vous recherchez une maison à acheter à Bois-de-Céné pour y vivre sereinement en famille ? Cette maison est habitable dès la remise des clés et peut être personnalisée à votre goût. Si vous souhaitez acquérir une maison neuve sans attendre les délais de construction, n'hésitez pas à contacter Quentin CAHOREAU au 07 80 97 67 84 ou sur ses réseaux sociaux pour organiser votre visite rapidement : Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 370 € - montant maxi : 550 €. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Vous y trouverez également une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones concernées. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.