Achat bien immobilier à Saint gervais (85) : 72 annonces

À vendre, maison récente de 2023 à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, située entre Challans et les plages. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre bourg, des commerces et des services quotidiens. Cette maison à acheter à Saint-Gervais vous séduira par ses prestations modernes, avec une superbe pièce de vie lumineuse dotée de deux baies à galandage et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Une entrée avec placard vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et un garage attenant ajoutent à la praticité de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 470 m² entièrement clos avec un portail électrique et deux terrasses, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison clé en main aux normes PMR allie confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Ferme à vendre à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez ce domaine agricole à fort potentiel situé au cœur de la campagne, comprenant une maison d'habitation d'environ 116 m² (3 chambres, bureau, pièce de vie lumineuse, salle de bain, cellier). La partie agricole offre des bâtiments fonctionnels : deux stabulations adaptées à l'élevage (bovins, ovins ou autres), deux poulaillers et un hangar de stockage ouvert, idéal pour le matériel, le fourrage ou la logistique. Cet ensemble constitue un véritable outil de travail modulable selon votre projet (élevage, diversification, stockage). Le parcellaire de plus de 5,6 hectares est parfaitement adapté aux cultures, pâturages ou activités équestres. C'est une occasion rare pour un achat ferme à SAINT GERVAIS ou pour un projet de développement en environnement calme. (5,27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne à vendreSituée à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété constitue un véritable projet de vie. Elle allie un habitat confortable à des infrastructures agricoles. Répartie sur environ 116 m², la maison d'habitation comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une lumineuse pièce de vie qui représente le coeur de la maison. Un grand cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec carport, garantissant confort et accessibilité. L'un des atouts majeurs de cette vente de maison à SAINT GERVAIS réside dans ses bâtiments agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion. Le tout se déploie sur plus de 56 000 m² de terrain, ouvrant la voie à divers projets : activité agricole, élevage, activité équestre, stockage professionnel, etc. Au-delà d'une simple maison, cet bien rare sur le marché représente une occasion unique de développer un projet de vie et d'activité dans un cadre naturel et paisible.

À vendre, maison récente de 2023 à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, située entre Challans et les plages. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre bourg, des commerces et des services quotidiens. Cette maison à acheter à Saint-Gervais vous séduira par ses prestations modernes, avec une superbe pièce de vie lumineuse dotée de deux baies à galandage et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Une entrée avec placard vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et un garage attenant ajoutent à la praticité de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 470 m² entièrement clos avec un portail électrique et deux terrasses, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison clé en main aux normes PMR allie confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Ferme à vendre à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez ce domaine agricole à fort potentiel situé au cœur de la campagne, comprenant une maison d'habitation d'environ 116 m² (3 chambres, bureau, pièce de vie lumineuse, salle de bain, cellier). La partie agricole offre des bâtiments fonctionnels : deux stabulations adaptées à l'élevage (bovins, ovins ou autres), deux poulaillers et un hangar de stockage ouvert, idéal pour le matériel, le fourrage ou la logistique. Cet ensemble constitue un véritable outil de travail modulable selon votre projet (élevage, diversification, stockage). Le parcellaire de plus de 5,6 hectares est parfaitement adapté aux cultures, pâturages ou activités équestres. C'est une occasion rare pour un achat ferme à SAINT GERVAIS ou pour un projet de développement en environnement calme. (5,27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne à vendreSituée à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété constitue un véritable projet de vie. Elle allie un habitat confortable à des infrastructures agricoles. Répartie sur environ 116 m², la maison d'habitation comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une lumineuse pièce de vie qui représente le coeur de la maison. Un grand cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec carport, garantissant confort et accessibilité. L'un des atouts majeurs de cette vente de maison à SAINT GERVAIS réside dans ses bâtiments agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion. Le tout se déploie sur plus de 56 000 m² de terrain, ouvrant la voie à divers projets : activité agricole, élevage, activité équestre, stockage professionnel, etc. Au-delà d'une simple maison, cet bien rare sur le marché représente une occasion unique de développer un projet de vie et d'activité dans un cadre naturel et paisible.

Découvrez cette propriété au charme d'antan, nichée dans le village pittoresque de Breuil Barret, à seulement 4 km de La Châtaigneraie. Cette demeure unique se compose de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, offrant une flexibilité rare pour vos projets de vie. Que vous souhaitiez les réunir pour créer une vaste résidence familiale ou les conserver séparément pour un investissement locatif, les possibilités sont multiples. Implantée sur un vaste terrain de 2800 m², la propriété est entourée de jardins verdoyants et dispose d'un espace constructible d'environ 600 m², parfait pour des aménagements extérieurs selon vos envies. La première maison, d'une superficie de 98 m² (hors grenier), vous accueille avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables, un bureau, et un grenier lumineux. Elle comprend également deux WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine et une chaufferie. La seconde maison, quant à elle, s'étend sur 104 m² (hors grenier) et propose une entrée élégante, un séjour baigné de lumière, une véranda accueillante, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, deux WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le village de Breuil Barret est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec des parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface totale : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2800 m² - DPE : F - Mode de chauffage : Fuel + 2 cheminées Mentions légales : Les éléments publics concernant les risques et l'environnement associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ils constituent un complément aux diagnostics réglementaires et ne sauraient en remplacer les rapports techniques établis par des experts. Pour toute information administrative complémentaire, adressez-vous aux services compétents ou à un professionnel spécialisé du secteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : maison familiale avec grand terrain et vue dégagée à Saint-Gervais, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette charmante maison indépendante de 136 m², située dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Gervais (85230). À l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur la nature, le tout sur un terrain de plus de 2000 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité (possibilité d'avoir plus de 3000 m² de terrain non constructibles attenants). Côté équipements, cette maison à acheter à Saint-Gervais est dotée d'un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert pour un confort optimal. Un double garage et un abri de jardin complètent ce bien avec de nombreux espaces de rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.51.68.35.74 (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison de charme à vendre à Saint-Gervais, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied offre un cadre exceptionnel avec des volumes généreux et un environnement calme, à seulement quelques minutes de Beauvoir-sur-Mer et à environ 15 minutes des plages et de Challans. Idéalement située entre nature et littoral, cette maison est à environ 1 heure de Nantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la charpente apparente. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale agrémentée d'une cheminée de caractère. De larges ouvertures permettent de prolonger cet espace vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours sur la terrasse. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée, et un bureau attenant au séjour offre un espace parfait pour le télétravail. Une arrière-cuisine apporte confort et pratique au quotidien, tandis qu'un double garage renforce la fonctionnalité de ce bien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout organisé pour une vie de famille agréable ou un séjour en résidence secondaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 5 000 m², sans vis-à-vis, présente un cadre rare et préservé, idéal pour des projets de jardinage, d'espaces de loisirs ou d'accueil d'animaux. Une propriété alliant confort et qualité de vie, parfaite pour les amoureux de la nature désireux d'acheter une maison à Saint-Gervais, à proximité du littoral vendéen. Service de conciergerie proposé par votre agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien BLANCHARD, agent commercial, au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT GERVAIS, Vendée, dans la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui allie confort et praticité. Située sur les hauteurs du village, cette propriété lumineuse est idéale pour un achat maison SAINT GERVAIS. À proximité de Challans et des plages du littoral vendéen, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du centre-bourg. Cette maison de plain-pied, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant avec mezzanine de rangement complète l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de stockage. De plus, la maison est équipée d'un BEC solaire, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique. C'est une maison fonctionnelle, prête à être habitée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un service de conciergerie est offert par votre agence. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien BLANCHARD, Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou par email à maximilien.blanchard@ladresse.com (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité chez Nestenn Maison rénovée avec piscine Calme et nature à Saint-Gervais Située à Saint-Gervais, dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, cette maison entièrement rénovée avec goût en 2024 offre de beaux volumes et des prestations modernes. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda prolonge agréablement cet espace et permet de profiter du jardin en toute saison. La maison dispose également d'un grand cellier très fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables d'environ 13 à 14 m², un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC séparés. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (B) grâce à de nombreux travaux récents : ? pompe à chaleur installée en 2024 ? poêle à bois performant et écologique ? toiture refaite en 2016 A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec dôme, d'un espace de stockage, le tout dans un cadre naturel calme et verdoyant. Idéalement située : ? 15 km des plages vendéennes ? 12 km de Challans ? 1 heure de Nantes Une maison clé en main, parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche du littoral. Prêt pour une visite, Rdv au 02.51.68.35.74 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 386 m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 426 m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Gervais, je vous propose cette propriété bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. cette maison offre un cadre de vie idéal, parfait pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité à proximité des services essentiels.Le terrain spacieux de 2900 m² de cette propriété offre la possibilité de profiter de vastes espaces extérieurs, avec la commodité de plusieurs places de parking disponibles. Sa vue dégagée et son aménagement extérieur bien entretenu ajoutent une touche supplémentaire de charme à cette demeure.À l'intérieur, la maison de 137 m² révèle un agencement de 7 pièces comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent confort et fonctionnalité au quotidien, véranda 4 saisons. Un Studio a finir de rénover complète ce bien. Pool house, spa, boulodrome, Garage 40m², portail motorisé. Construite en 1990, cette propriété allie charme et modernité, offrant un espace de vie lumineux et accueillant pour ses résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

A découvrir cette jolie maison rénovée en Exclusivité, d'une surface habitable de 74 m2 et sa dépendance aménageable d'environ 50 m2, située à quelques minutes de CHALLANS et 15 min de la mer, sur la commune de St Gervais. Ce plain pied offre une agréable et lumineuse pièce de vie + un poêle à bois et une belle cuisine équipée ouverte, un espace bureau et cellier, WC + lave mains. Côté nuit: Une chambre parentale + salle d'eau + WC (accès indépendant), une 2ème chambre et une salle d'eau avec douche Italienne. Chauffage et volets roulants électriques. Vous profiterez également d'une cuisine d'été très fonctionnelle ainsi qu'une terrasse et véranda ouverte avec une vue sympathique sur le jardin spacieux et clos à l'arrière, en toute tranquillité ! Puits raccordé + réserve d'eau. Réhabilitation du garage/dépendance en habitation possible (certificat d'urbanisme obtenu).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 350 m² offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles. Une opportunité fonctionnelle pour concrétiser un projet de construction dans un environnement du quotidien bien organisé. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-217767-GMI. Prix terrain : 52 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

À la recherche d'un achat maison Saint-Gervais ? Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec une superficie de 87 m2, cette propriété est proposée au prix de 260 000 euros, incluant 4% de charges à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 euros. Le net vendeur s'élève à 250 000 euros. La maison comprend un séjour lumineux, une véranda, trois chambres, un bureau et une cuisine aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle. Profitez également d'une lingerie et d'un grand garage, le tout sur un beau terrain de plus de 700 m2. En termes de performance énergétique, le DPE est classé D et le GES classé B, avec un montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 et 1 930 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Gervais et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier, contactez Guillaume BERTHELOT au 0632599967 ou par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guillaume BERTHELOT, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 422798 - 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

77 800 €

229 €/m²

Viager

• viager
• 11 pièces
• 340 m²
• 

Saint gervais (85)

À vendre en exclusivité, maison Saint-Gervais à vendre, située à Saint-Gervais (85230) dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété peut être acquise par le biais d'une vente à termes occupée ou d'un viager occupé, idéal pour un investissement sécurisé. Saint-Gervais, à seulement 15 km de Noirmoutier et de Challans, est un emplacement privilégié. Le bien, évalué à 840 000 euros, offre une surface habitable de 340 m2 sur un terrain boisé de 2,3 hectares, comprenant un jardin d'hiver récent de 91 m2. La pièce de vie spacieuse de 80 m2, bénéficiant d'une cheminée, est lumineuse et accueillante, tandis que la cuisine ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée allie praticité et esthétisme. L'espace nuit dispose de 7 chambres confortables et de 5 pièces d'eau. La maison a récemment été rénovée avec un haut niveau de qualité et se trouve à proximité des plages et de l'île de Noirmoutier.Les modalités financières incluent un capital initial de 77 800 euros (honoraires d'agence de 4,5 % inclus) et des mensualités sur 15 ans de 2 434,74 euros par mois. En cas de vente en viager occupé, la rente viagère s'élèverait à 3 624 euros. Les droits d'enregistrement sont calculés sur la valeur occupée, soit 478 253 euros, et la taxe foncière est de 3 100 euros.Le DPE est de classe C, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 710 et 5 070 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Saint-Gervais, contactez Christophe BURGEVIN au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe BURGEVIN, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 350 m² offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles. Une opportunité fonctionnelle pour concrétiser un projet de construction dans un environnement du quotidien bien organisé. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2550-217767-GMI. Prix terrain : 52 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 049 EUR.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Gervais, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 136 m² vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance accueillante. L'espace de vie, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale. La cheminée ajoute du caractère à cet espace lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, parfaites pour profiter de la vie en extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, est conçue pour le quotidien.Un bureau attenu au séjour offre un espace idéal pour le télétravail, tandis qu'une arrière-cuisine apporte un confort de rangement non négligeable. Le double garage complète cette belle propriété, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage.Coté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement fluide de la maison s'adapte parfaitement à la vie de famille et garantit confort et bien-être.Situé dans un village prisé du rétro-littoral vendéen, à 1 heure de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité de Beauvoir-sur-Mer et d'un supermarché, tout en étant à seulement quinze minutes des plages. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur exceptionnel pour des activités en plein air, jardiner, ou accueillir des animaux tels que des chevaux.Pour faciliter votre projet immobilier, je vous accompagne tout au long de votre démarche, y compris le financement si nécessaire.Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65, disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Cette annonce référence 319203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Mathelin (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 83403498500020.Prix du bien : 355 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : DPE réalisé le 03/05/2024, score DPE : 192 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1670,00 € et 2330,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Gervais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison traditionnelle, d'une superficie de 110,13 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, agencées de manière optimale sur un terrain spacieux de 3608 m². Édifiée en 1981, elle est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité au séjour de 48,78 m². L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques, et l'eau chaude est fournie par un système thermodynamique récent (ballon de 2020). À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d'une véranda et d'une piscine, parfaites pour les journées ensoleillées. Le jardin est agrémenté d'une pergola en aluminium et d'un spa pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, idéal pour un moment de détente. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation, bien que l'assainissement nécessite une remise à niveau. Le bien dispose également d'un garage fermé de 41 m² et est équipé de la fibre optique, répondant ainsi aux besoins modernes de connectivité. Située à seulement 10 km de la gare, 3 km des commerces et 15 km de la mer, cette maison à acheter à Saint Gervais combine tranquillité et commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Challans pour visiter cette maison qui offre confort, espace et potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

231 500 €

2 164 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint gervais (85)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien en pierre, plein de charme, s'étend sur 107 m² habitables et offre un cadre de vie serein au cœur de la nature. La première partie d'environ 59 m² se compose d'une entrée/couloir, de trois chambres, dont une dotée d'un lavabo, d'un WC et d'une salle de bains. Une grange attenante de 68 m² contient un coin buanderie et un WC. La seconde partie habitable fait environ 52 m², avec une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois (37 m²), un cellier (8,8 m²) et un bureau (6 m²). Un préau de 53 m² s'offre à vous, idéal pour profiter des belles journées, tout en jouissant d'une vue panoramique sur la nature environnante. Le tout est édifié sur un terrain de 3 600 m², incluant une piscine et un SPA extérieur, vous laissant de nombreuses options d'aménagement et d'extension. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Gervais et personnalisez votre nouvel espace selon vos désirs. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Gervais ? Ne manquez pas cette superbe maison rénovée de 163 m², alliant charme et modernité, parfaite pour une vie de famille. Située dans un cadre paisible de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux, ses prestations haut de gamme et son jardin généreux. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine moderne et indépendante, élégante et fonctionnelle, attenante à une pièce de vie de 42 m² avec plafond rampant et cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. Le salon de 26 m² offre une vue panoramique sur le jardin, baigné de lumière naturelle. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau pour un confort optimal, ainsi qu'un cellier pratique et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 3 300 m² vous permettra de profiter de la nature en toute intimité, complété par un double garage carrelé offrant un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts majeurs, notez les économies d’énergie grâce à la pompe à chaleur, une isolation performante et des ouvertures récentes, le tout dans un emplacement privilégié à Saint-Gervais. Cette maison Saint-Gervais à vendre est un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Visitez-la sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un lotissement agréable à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Saint-Gervais vous propose un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des transports scolaires et du centre-bourg. Avec un terrain viabilisé de 350 m², cette opportunité vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement bien organisé. Cette belle maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix pour la maison est de 115 081 EUR, et le terrain est proposé à 52 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuellement associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 2553-217767-GMI.

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 350 m² offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles. Une opportunité fonctionnelle pour concrétiser un projet de construction dans un environnement du quotidien bien organisé. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2553-217767-GMI. Prix terrain : 52 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 081 EUR.

Maison familiale avec piscine et jacuzzi à Saint-Gervais, Vendée (85), Pays de la Loire.Prix : 367 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.Cette maison à vendre, rénovée avec soin, se situe à proximité de Challans et offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes des plages et 25 minutes de l'île de Noirmoutier.L'entrée vous conduit vers une agréable pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'un accès direct à une buanderie pratique. L'ensemble se prolonge par une belle véranda, véritable pièce supplémentaire, orientée vers le jardin et l'espace piscine-jacuzzi.La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour les familles ou les invités. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter des belles journées : une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, un jacuzzi pour la détente, une grande terrasse accueillante et un espace cuisine d'été.Une dépendance d'environ 40 m² complète ce bien, idéale pour un atelier ou un projet de stockage. Le jardin de plus de 3 600 m² offre un environnement verdoyant et apaisant, propice à la détente.Les amateurs de confort moderne apprécieront également l'équipement domotique de la maison, permettant de gérer de nombreux équipements selon ses envies. DPE C GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 220 euros (selon les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Gervais, contactez Guillaume BERTHELOT au 06 32 59 99 67 ou par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BERTHELOT, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 434674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Gervais, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1308 m². Avec une surface habitable de 68.15 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 21.70 m² est orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin. La cuisine est aménagée et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La maison, construite dans les années 70, nécessite quelques rafraîchissements, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage électrique par convecteurs. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² et d'une piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Le stationnement est extérieur et le terrain est viabilisé avec un assainissement tout à l'égout. Cette propriété est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt, tels que des parcs, des restaurants, ainsi que des commerces comme une boucherie et une pharmacie. Le prix de vente est de 192400 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations. (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gervais, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se trouve sur une parcelle de 435 m² entièrement viabilisée, à deux pas du centre, vous offrant ainsi accès aux commodités tout en profitant d'un cadre calme. Ce modèle de maison de plain-pied, compact et bien agencé, vous fera sentir chez vous. La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, maximisant votre confort. Avec 2 chambres, une salle de bain pratique, un cellier attenant et un garage intégré, cette maison répond à tous vos besoins dans une ambiance chaleureuse. Idéale pour un premier achat ou pour ceux souhaitant se rapprocher de la mer, elle assure un confort moderne grâce à une pompe à chaleur dotée d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en étant conforme aux normes RE2025. À noter que le prix affiché exclut certains aménagements. Prix de vente de la maison : 133 800 EUR. Réf. : 558-216566-THW.

Maison 4 chambres avec piscine et jacuzzi à vendre à Saint-Gervais. Découvrez cette belle maison récemment rénovée, nichée dans la campagne de Saint-Gervais, à seulement 15 minutes de Challans et des plages. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie d'environ 50 m², décorée avec soin et empreinte d'une ambiance chaleureuse. La cheminée avec insert assure de précieux moments de convivialité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité, avec une grande buanderie pour le quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, véritable havre de paix. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres agréablement décorées, répondant à tous les besoins. Une salle d'eau esthétique et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, l'environnement est propice à la détente, avec une piscine chauffée 8x4 m pour un confort de baignade optimal, un jacuzzi pour des moments de relaxation, une grande terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter des belles journées, et une dépendance de 40 m² offrant de multiples possibilités (atelier, rangement...). Le tout est encerclé par un magnifique jardin paysagé de plus de 3 600 m², invitant au calme et à la sérénité. Un coup de cœur assuré ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à rénover située sur un vaste terrain arboré dans un environnement calme à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Ce bien, proposé au prix de 168 400 euros (honoraires de 5,25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires), représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Saint-Gervais. D'une superficie d'environ 78 m², la maison se compose actuellement d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une véranda. Bien que nécessitant une rénovation, elle constitue une base saine pour concevoir un espace qui vous ressemble et pour repenser le confort et les prestations. Le terrain de 5 000 m², rare par sa taille et son cadre naturel, offre d'innombrables possibilités d'aménagement dans un esprit paisible. Ce bien est destiné aux acquéreurs motivés prêts à se lancer dans un projet de rénovation et à s'imaginer dans un cadre offrant calme et potentiel. DPE-E GES-BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison Saint-Gervais, contactez Guillaume BERTHELOT au 0632599967 ou par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guillaume BERTHELOT, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 432589 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à découvrir. Rare vue magnifique sur la campagne ! Maison de plain-pied située au calme dans un quartier tranquille, proche du bourg. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de 5e chambre, véranda et dépendances. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1450 m² sans vis-à-vis. Une maison idéale pour une vie de famille paisible. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)