Achat bien immobilier à Coëx (85) : 90 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Coëx ? Nous vous proposons cette charmante maison à ossature bois, construite en 2017, située dans une commune prisée à seulement 10 minutes des plages en Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 560 m², cette maison à vendre dispose d'une terrasse extérieure de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et agréable. De plus, un garage attenant complète l'ensemble. Le confort est garanti grâce à un chauffage au poêle à granulés, alliant performance énergétique et ambiance chaleureuse. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62.

Située sur la commune de COEX, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison construite en 1987 offrant 110m2 habitables et de nombreux atouts pour une vie confortable au quotidien. Visite virtuelle en lien suivant : https://youtu.be/WEaP5Nci8UE Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie composée d'un séjour-salon d'environ 37m2, idéale poiur partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 13m2 complète cet espace convivila. Côté nuit, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, un palier bureau et une chambre. Le vrai plus : un cellier d'environ 32m2 pouvant être transformé en pièce habitable selon vos besoins (suite parentale, atelier, salle de jeux ...) Eléctricité entièrement refaite, poêle à granulés, vmc double flux, aspiration centralisée, très grand porche et garage fermé d'environ 30m2 Vous apprécierez à l'extérieur une terrasse en composite sur une parcelle de 747m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06.76.54.01.62 Pullmann Immobilier

À la recherche d'une maison à acheter à Coëx ? Nous vous proposons cette charmante maison à ossature bois, construite en 2017, située dans une commune prisée à seulement 10 minutes des plages en Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 560 m², cette maison à vendre dispose d'une terrasse extérieure de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et agréable. De plus, un garage attenant complète l'ensemble. Le confort est garanti grâce à un chauffage au poêle à granulés, alliant performance énergétique et ambiance chaleureuse. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62.

À vendre, maison à Coëx, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est fonctionnelle et bien entretenue. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une véranda et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 591 m². Plusieurs travaux récents ont été réalisés : toiture, ouvertures, isolation par l'extérieur et climatisation réversible. Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à Coëx, contactez Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de plain-pied située à Coëx, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, à seulement 5 minutes à pied du centre. Cette maison Coëx à vendre comprend 3 chambres équipées de placards, une belle pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un studio attenant d'environ 20 m² avec mezzanine, un garage, une piscine semi-enterrée et un jardin de 791 m² agrémenté d'une terrasse d'environ 80 m². Pour toute personne cherchant un achat maison Coëx, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de COEX, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison construite en 1987 offrant 110m2 habitables et de nombreux atouts pour une vie confortable au quotidien. Visite virtuelle en lien suivant : https://youtu.be/WEaP5Nci8UE Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie composée d'un séjour-salon d'environ 37m2, idéale poiur partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 13m2 complète cet espace convivila. Côté nuit, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, un palier bureau et une chambre. Le vrai plus : un cellier d'environ 32m2 pouvant être transformé en pièce habitable selon vos besoins (suite parentale, atelier, salle de jeux ...) Eléctricité entièrement refaite, poêle à granulés, vmc double flux, aspiration centralisée, très grand porche et garage fermé d'environ 30m2 Vous apprécierez à l'extérieur une terrasse en composite sur une parcelle de 747m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06.76.54.01.62 Pullmann Immobilier

Dans un cadre tranquille et prisé, découvrez cette magnifique maison contemporaine à Coëx, construite en 2024, offrant 95 m² de confort moderne et une décoration soignée. Cette maison Coëx à vendre saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine élégante entièrement aménagée, ainsi que ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Pour le rangement, un cellier avec point d'eau et un garage attenant sont disponibles. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées attestent d'une réalisation actuelle et harmonieuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. À l'extérieur, le terrain entièrement clos abrite une piscine hors sol enterrée, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Idéalement située, cette maison à acheter à Coëx se trouve à proximité des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare, alliant modernité, confort et élégance, à visiter sans tarder ! Contactez Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62.

Découvrez cette maison à vendre à Coëx, Vendée, dans la région Pays de la Loire, idéale pour une famille. Située à proximité des commerces et des services, cette propriété se voit offrir de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous apprécierez sa vaste pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Une véranda complète les espaces de vie, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. De plus, un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé, permet d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, une terrasse conviviale, une piscine et un terrain clos de 746 m² vous attendent. Un porche à l'entrée permet le stationnement de deux véhicules. Cette maison est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Contact : Nadine Vrignaud, Pullmann immobilier COEX, 06.50.86.24.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

1 882 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Coëx (85)

Découvrez cette maison spacieuse à acheter à Coëx, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Elle offre des volumes impressionnants, un studio déjà loué, ainsi qu'un grand garage exceptionnel sur deux niveaux d'environ 200 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Cette habitation principale de 170 m² comprend un studio de 33 m², idéal pour un revenu complémentaire immédiat ou pour accueillir un proche. Le grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séparé cosy et chaleureux, apportent confort et convivialité. À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau et 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent. Rare en centre-ville, le grand garage de 200 m² sur deux niveaux offre de multiples possibilités en zone UB. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Coëx, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie BARRETEAU, au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

À Coëx, dans le département de la Vendée, votre opportunité d'achat maison Coëx se présente avec cette maison de plain-pied très lumineuse. Elle dispose d'un grand séjour-salon de 43 m² et d'une cuisine fermée de 13 m². L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 22 m² et un abri de jardin complètent le tout sur une parcelle de 470 m². La maison, construite en 2005, est équipée d'un chauffage électrique dans la partie nuit et d'une climatisation réversible dans le séjour-salon. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et commodités, et à 15 minutes en voiture de la plage, c'est une maison Coëx à vendre qui mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62 chez PULLMANN IMMOBILIER.

Situé à Coëx (85220), le lotissement Les Bois offre un cadre de vie idéal à ses futurs résidents. Proche du centre-ville, des écoles et des plages, ce quartier résidentiel allie tranquillité et accessibilité aux services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et bien-être au quotidien.Le lot 13 du lotissement Les Bois se distingue par sa parcelle de 311 m² offrant une belle exposition Est - Ouest. Idéal pour la construction d'une résidence sur-mesure, ce terrain offre de multiples possibilités aux futurs acquéreurs souhaitant réaliser leur projet immobilier dans un environnement privilégié. Profitez d'une superficie généreuse pour laisser libre cours à votre créativité architecturale et aménager un espace de vie à votre image.Frais de notaire réduits : 3.5%Contactez moi rapidement au 06 02 30 61 37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

Maison de charme à vendre à COEX, Vendée (85), Pays de la Loire – 4 chambres – Terrain arboré – Proche des plages.Découvrez cette propriété au cœur de COEX, un village tranquille du rétro-littoral atlantique. Cette maison allie authenticité, confort et espace, à quelques minutes des plages de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et de BRÉTIGNOLLES-SUR-MER.● Un hall d'entrée majestueux accueille les visiteurs dans un intérieur chaleureux. Avec sa double porte, la réception est traversante et lumineuse, agrémentée d’une cheminée en pierre. Le salon offre une ambiance cosy avec une seconde cheminée, s'ouvrant sur la nature et un parc arboré.● De beaux volumes sont présents pour accueillir toute la famille. La maison comprend quatre belles chambres ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Chaque espace a été conçu pour allier bien-être, confort et tranquillité.● Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m², est un atout considérable :- Un double garage pour vos véhicules, motos ou voitures de collection,- Un atelier pour les bricoleurs ou artistes,- Des espaces de stockage, une salle de jeux ou un espace à aménager,- Une cave à vin pour les amateurs de grands crus.● Un écrin de verdure à proximité de l'océan. Le terrain, planté d'essences variées et de chênes séculaires, offre un cadre de vie paisible et accueillant. L'entrée, bordée de camélias, donne une première impression soignée. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et sereine.● Pourquoi cette maison à acheter à COEX est si attractive :- Le charme unique et les volumes généreux de la maison,- Le cadre naturel exceptionnel au cœur du village,- Le potentiel du sous-sol,- La proximité immédiate de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, avec son port, ses plages et ses commerces,- Un quartier calme, proche de toutes les commodités (médecin, supermarché, école, etc.).● Accessibilité :- Gares SNCF de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et CHALLANS : liaison directe vers NANTES et PARIS,- Accès rapide vers LA ROCHE-SUR-YON, NANTES, et LES SABLES-D'OLONNE,- Aéroport International de NANTES à environ 1h15.Vous recherchez une maison de charme, entourée de nature et à deux pas du littoral vendéen ? Cette maison à vendre à COEX est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite.(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.900557

Belle maison à vendre sur la commune de Coëx, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison se compose d'un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un cellier et d'une dépendance. Dotée d'un porche et située sur un terrain de 622m2, cette maison construite en 2014 est équipée d'un chauffage à poêle à granulés. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Coëx, n'hésitez pas à contacter Stéphanie PULLMANN IMMOBILIER au 06.76.54.01.62.

Situé à COEX ,a proximité immédiate du centre et des commodités , découvrez ce garage double offrant un excellent potentiel de transformation en habitation . D'une surface de 70 m2 idéal projet locatif ... Pour plus de renseignements n'hésitez pas a me contacter : Nadine Vrignaud 06.50.86.24.95

iad France - Alexis Nicolas vous propose à la vente une maison artisanale située à Coëx, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'environ 133m² habitables, construit en 1970 et partiellement rénové, se trouve sur une parcelle de 705m² et offre un grand potentiel locatif. Avec une exposition optimale, cette maison dispose de 5 baies vitrées plein Sud et d'une terrasse d'environ 50m². L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du Parc de Coëx, des commerces, des écoles, ainsi qu'à seulement 17 minutes des plages et 10 minutes du lac du Jaunay.La maison se compose de 4 grandes chambres, d'un double salon séjour de 45m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage/atelier exceptionnel d'environ 194m², offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, parfait pour garer un camping-car ou d'autres véhicules de collection. Ce sous-sol comprend également un T1 à rénover, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou d'optimiser le potentiel locatif.Sa construction traditionnelle en béton banché et sa charpente massive en châtaignier en font un bien très solide, prêt à être redécoré selon vos goûts. Pour le budget rénovation, prévoyez environ 15 000 € pour les travaux d'électricité.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Coëx, présentant des caractéristiques rares dans le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 406) et classe climat : C (indice 16). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Alexis Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394.

Découvrez cette maison à vendre à COEX, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un domaine résidentiel sécurisé, cette villa est proche du golf des Fontenelles, à seulement 15 minutes de Saint Gilles Croix de Vie et 35 minutes des Sables d'Olonne. À l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie aux poutres apparentes et à la cheminée moderne. Surplombant cette pièce, une véranda spacieuse vous permet de profiter de la terrasse et de la piscine, idéale pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale vous attend avec son grand placard et sa salle de bain privative. Les chambres offrent un grand volume, grâce à la hauteur sous plafond. Le garage, qui peut accueillir un véhicule, dispose d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sécurisée par un abri bas coulissant, la grande terrasse, le système d'arrosage automatique et un abri de jardin. À l'intérieur, la villa est équipée de la climatisation réversible, de deux salles d'eau et d'une véranda avec volets roulants. Idéale pour l'achat d'une maison à COEX, elle vous offre confort et sécurité grâce à l'accès contrôlé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

357 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

Coëx (85)

Maison de charme à vendre à Coëx, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 4 chambres et d'un terrain arboré, situé à proximité des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Brétignolles-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une double porte qui mène à une réception traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée en pierre. Le salon offre une ambiance cosy et s'ouvre sur un parc verdoyant, créant une connexion avec la nature. Avec ses beaux volumes, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Le sous-sol de plus de 100 m² représente un atout majeur avec un double garage, un atelier, des espaces de stockage et une cave à vin. Le terrain, planté d'essences variées et de chênes séculaires, offre un cadre de vie tranquille, tandis que l'accès à la propriété est soigné. Cet écrin de verdure se trouve à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Vous apprécierez le charme unique de cette maison, son potentiel, et sa proximité immédiate du littoral vendéen. Contactez-moi pour visiter cette maison à acheter à Coëx et découvrir tous ses atouts.

À vendre, maison de 95 m² située à Coëx, dans la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des commerces et commodités. Construite en 1975, elle se trouve sur une parcelle de 655 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour-salon lumineux traversant, d'une cuisine fermée aménagée, et d'un dégagement avec placard menant à la partie nuit qui comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de 95 m² ajoute une superficie totale à cette maison à acheter à Coëx. Le chauffage est central au fuel, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur cette vente maison Coëx, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

Belle parcelle constructible proche Coex de 839M2 exposé plein sud. Viabilisé.

Dans un lotissement agréable en centre-bourg à Coëx, Vendée, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour votre projet immobilier. Offrant un terrain viabilisé d'environ 301 m², elle est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied fonctionnelle vous charmera par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise des moments conviviaux en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison à acheter à Coëx respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, des volets roulants électriques, et d'autres équipements modernes. Le prix de vente de la maison est de 146 250 EUR, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison spacieuse à vendre à Coëx, Vendée (85) dans la région Pays de la Loire.Découvrez cette charmante maison des années 80, située dans la dynamique commune de Coëx, à proximité de Saint Gilles Croix de Vie. Idéale pour une vie de famille, elle vous offre un cadre agréable, à quelques minutes des plages.Côté jour :Un vaste hall d'entrée vous accueille et vous mène à un salon-salle à manger de 52 m², mis en valeur par une belle cheminée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous jouirez d'une luminosité naturelle, avec accès à une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. La cuisine semi-indépendante est parfaitement conçue pour préparer vos plats tout en restant connecté aux espaces de vie.Côté nuit :La maison dispose de deux espaces nuits distincts. Le premier comprend deux chambres confortables, un dressing spacieux et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. Le second espace offre aussi deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.Côté pratique :Un grand garage de 58 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules ou ranger votre matériel de loisirs. Une buanderie et une cave viennent compléter les fonctionnalités de cette belle maison.Côté extérieur :Le jardin paysager, entièrement clos et arboré, est un véritable espace de détente. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou simplement pour vous relaxer.Situation idéale :Tous les commerces, écoles, médecins et autres commodités se trouvent à proximité. À seulement 14 km des premières plages de Saint Gilles Croix de Vie, vous profiterez d'un accès facile à l'animation des ports de pêche et de plaisance. L'accès rapide à Nantes et à son aéroport ajoute à cette localisation privilégiée.Opportunités supplémentaires :Cette maison à acheter à Coëx offre des possibilités pour créer un gîte, une chambre d'hôte ou un bureau indépendant pour une profession libérale.Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.920434.

Laurence LE GOUIL vous présente une maison à acheter à COEX, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette élégante demeure bourgeoise, lumineuse et située à seulement 15 minutes des plages, se compose actuellement de deux logements distincts. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle peut servir de grande maison familiale, d'investissement locatif ou de projet de maison d'hôtes. Vous serez charmés par le caractère authentique de cette maison COEX à vendre, avec ses hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment d'époque, ses corniches décoratives et ses cheminées en marbre. Les caractéristiques du bien incluent une surface habitable de 172 m², 8 pièces, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, 2 cuisines, ainsi qu'un salon et séjour lumineux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 293 m², d'un garage et de dépendances. Les atouts de ce bien comprennent sa proximité avec le centre-ville et les commerces, le charme de l'ancien, un grand terrain rare en centre-ville et la possibilité de transformer la propriété en deux logements pour un investissement locatif. Ce bien, qui offre charme, volume et fort potentiel, est à visiter sans tarder. Prix de vente : 365 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Dans un lotissement agréable en centre-bourg de Coëx, au coeur de la Vendée en région Pays de la Loire, saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet sur un terrain d'environ 301 m², idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie convivial, parfait pour une installation familiale ou un premier investissement. Pour un achat maison à Coëx, ce projet inclut une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pensée pour votre confort de vie, la maison respecte les normes RE2025 en proposant un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix mentionné de 99 601 EUR ne comprend pas les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur, la peinture, les raccordements, les frais de notaire et dommage ouvrage. Prix du terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de maison à acheter à Coëx est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Coëx, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable au coeur du bourg, cette opportunité vous permet d'édifier votre projet sur environ 301 m², à proximité des écoles et des commerces. Le terrain est viabilisé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une installation familiale ou un premier investissement. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, se distingue par un espace de vie lumineux de 50 m². Grâce à ses baies vitrées et ses nombreuses ouvertures, profitez d'une belle luminosité. La cuisine ouverte favorise les échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Afin de garantir un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix du terrain est de 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 143 381 EUR. Profitez de cette occasion unique pour un achat maison à Coëx.

Située à Coëx, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Coëx représente une excellente opportunité. Dans un lotissement agréable au cœur du bourg, vous pourrez construire votre projet sur un terrain viabilisé d'environ 301 m², à proximité des écoles et des commerces. Compacte et moderne, cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré apporte un grand confort au quotidien. Son architecture sobre et élégante est entièrement personnalisable selon vos goûts. Pour un confort de vie optimal, conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains éléments. Terrain proposé au prix de 59 000 EUR, hors frais d'agence. Prix maison : 127 649 EUR. Ne manquez pas cette vente maison Coëx.

Terrain à vendre - Coex. Au coeur de la nature et à proximité des services. Belle exposition. . Contactez nous. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2536-216300-TIV. Prix terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 649 EUR.

Frédéric BRIARD & SAFTI. Centre ville de Coex. Maison double habitation de 170m2 habitable de 7 pièces / 4 chambres. Terrain clos et arboré de 687m2.Niveau 1 (RdC surélevé) : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et balcon. Niveau 0 : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, wc séparés, garage 34m2 et jardin privé. Ballon thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur. Taxe foncière 1016€. Destination : Maison familiale, profession libérale, location saisonnière ou annuelle...Visites & infos : 07.82.40.40.85. / frederic.briard@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

2 639 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
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Coëx (85)

À vendre à Coëx, dans le département de la Vendée, cette maison moderne construite en 2015 offre 122 m² habitables, accompagnée d'un garage. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda attenante. Vous trouverez également deux belles chambres et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. La maison est labellisée pour son efficacité énergétique avec un poêle à bois et des panneaux solaires, permettant une faible consommation électrique d'environ 400 € par an. Le terrain clos de 677 m² comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un grand préau pouvant accueillir deux voitures, un bateau ou un van. Cette maison à acheter à Coëx est récente, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations, contactez Valérie Gouy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Coëx, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un lotissement agréable en centre-bourg, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ce terrain viabilisé de 301 m² est idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Coté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix du terrain est de 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 122 374 EUR. N'hésitez pas à saisir cette chance unique d'acheter une maison à Coëx.

Gwénolé LE GOUIL, conseiller SAFTI, vous propose à la vente cette charmante maison à COEX, située à proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces. À seulement 15 minutes de Saint Gilles Croix de Vie et des plages vendéennes, cette maison COEX à vendre comprend : - une cuisine aménagée avec un arrière-cuisine - un vaste salon séjour lumineux - trois belles chambres - une salle d'eau équipée d'une douche italienne - un garage indépendant avec atelier et buanderie d'environ 28 m². Les points forts de ce bien incluent : une pompe à chaleur installée en 2023, des combles isolés, une chaudière récente, une classification énergétique C et B, un jardin clos, un grand garage, et un quartier calme sans mitoyenneté. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat maison COEX, à un prix juste. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06 02 30 61 37 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403. Cette annonce est située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À Coëx, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Construite en 2020, elle offre environ 162 m² habitables sur une parcelle spacieuse de 5 700 m², orientée plein sud pour une luminosité optimale. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée, d'une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. Un garage d'environ 28 m² complète ce bien. Le terrain, non clos, se trouve dans un environnement naturel préservé, et la maison est conçue pour maximiser la lumière et le confort des espaces de vie, tout en étant à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique révèlent une classe ENERGIE A et une classe CLIMAT A. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.