Achat bien immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) : 64 annonces

Dans un charmant lotissement de Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, cet espace viabilisé de 350 m² constitue une belle opportunité d'achat maison Mareuil-sur-Lay-Dissais. Ce cadre de vie pratique combine école, commerces de proximité et transport scolaire, parfait pour un projet de construction qui allie confort et qualité de vie. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte. Elle comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Conçue dans le respect des normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix pour cette maison Mareuil-sur-Lay-Dissais à vendre s'élève à 99 601 EUR, en plus du prix du terrain qui est de 31 500 EUR, hors frais d'agence et charges de l'acquéreur. Le projet inclut les équipements de chauffage et d'eau chaude sanitaire, mais les appareils sanitaires, les revêtements de sol et la décoration intérieure ne sont pas compris dans ce prix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située dans un lotissement agréable de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien spacieux de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Avec une pièce de vie d'environ 40 m², l'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés pour votre confort. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains. Les finitions personnalisables, dont des jeux d'enduits, apporteront une touche unique à votre nouvel intérieur. En conformité avec la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 117 665 EUR. Il est à noter que ce montant n'inclut pas la fourniture et la pose de certains appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et dommage ouvrage. Un préau est proposé en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien vous attend pour une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située en Vendée dans la région Pays de la Loire. Au sein d'un lotissement agréable, cette maison de plain-pied se trouve à proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Avec ses 50 m² d'espace de vie lumineux doté d'une baie vitrée, cette maison fonctionnelle vous séduira. La cuisine ouverte permet une communication fluide avec le séjour. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres supplémentaires avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour assurer votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus, en conformité avec la RE2025. Le prix de cette vente maison Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 143 381 EUR, le prix du terrain étant de 31 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS (85320) – Centre bourg Maison en pierres rénovée – 70 m² – Sans extérieur Située en plein cœur du village, cette charmante maison en pierres entièrement rénovée vous offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, médecins, pharmacie, écoles). Descriptif du bien : Cette maison d'environ 70 m² habitables, sans extérieur, se compose de : Au rez-de-chaussée : •Entrée ouvrant sur un séjour chaleureux •Cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur) •WC indépendant À l'étage : •1 chambre avec dressing •2 pièces à usage de chambre, dont une avec dressing •Salle d'eau avec WC En complément : •Dépendance non attenante de 14 m² Équipements & confort : •Électricité aux normes •Chauffage par convecteurs électriques •Ballon d'eau chaude 150 L •Double vitrage Prix : 140 500 € FAI (frais d'agence inclus) •Prix hors honoraires : 135 000 € •Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 500 €, soit 4,07 % TTC Informations obligatoires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mon avis : Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une situation centrale très recherchée. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie CHEVALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 651 774 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 87 87 41 71 (réf. 603397 )

Maison à acheter à MAREUIL SUR LAY DISSAIS – Un véritable petit coin de paradis ! Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, cette maison n'attend plus que vous et vos valises. Voici ce que vous trouverez : 2 chambres avec placards, une chambre supplémentaire pour les invités ou le bureau, et une salle d'eau avec placard et douche à l'italienne spacieuse. Le salon et la salle à manger sont ultralumineux, parfaits pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique et d'une buanderie pour un rangement optimale. Un préau de 30 m² vous permettra de garer votre voiture ou d'organiser des barbecues même par temps de pluie. Le jardin est agrémenté de pelouse et d'arbres, pour profiter du plein air tout en restant dans un environnement sécurisé : entièrement clôturée avec portail électrique. D'autres atouts incluent du double vitrage pour une excellente isolation, un chauffage à granulés écoresponsable et un parbe coul, à découvrir sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable, mais non fiable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.944426.

Située dans un lotissement agréable à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un projet de construction. Avec un terrain viabilisé de 350 m², elle offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette lumineuse maison de plain-pied présente une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Dans un souci de confort et conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 122 374 EUR, hors frais d'agence et de tous raccordements nécessaires. Cette offre vous est présentée dans le cadre de la vente maison Mareuil-sur-Lay-Dissais.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Situé à Mareuil sur Lay hors lotissement, découvrez ce terrain à bâtir de 724 m² ! Emplacement idéal, à proximité directe Intermarché et future maison médicale et vue dégagée sur la campagne ! Viabilisation facile en façade. Assainissement collectif. Vue dégagée sur la campagne, largeur en façade 24,34 m. Rare sur le marché ! Visite virtuelle disponible. Etude de sol disponible sur demande. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Situé à Mareuil sur Lay hors lotissement, découvrez ce terrain à bâtir de 1500 m² ! Emplacement idéal, à proximité directe Intermarché et future maison médicale et vue dégagée sur la campagne ! Chemin d'accès privé. Viabilisation facile en façade. Assainissement collectif. Rare sur le marché ! Visite virtuelle disponible. Etude de sol disponible sur demande. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce magnifique domaine à Mareuil-sur-Lay-Dissais, Vendée, en région Pays de la Loire. Ce château du 19ème siècle, situé à seulement 30 minutes des plages, offre de nombreuses dépendances, dont plusieurs ont été aménagées en gîtes, le tout s'étendant sur un parc d'environ 6 hectares. La propriété se trouve à 15 minutes de l'autoroute et à 1 heure de l'aéroport de Nantes ou de sa gare TGV. Le cadre paisible permet de se ressourcer et d'apprécier la nature, tout en profitant d'un lieu chargé d'histoire. Le château, d'environ 300 m², comprend de vastes pièces de réception et 6 chambres avec salles d'eau. Les dépendances, issues du vieux château, ont été transformées en 4 gîtes pouvant accueillir 10 chambres supplémentaires. Un ancien chais est devenu une salle de réception et un espace bien-être. À l'arrière, une piscine chauffée assure une intimité appréciable. Le parc est soigneusement aménagé avec des arbres centenaires, des fruitiers, des oliviers, et un vignoble. Ce château à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais représente une opportunité unique, combinant histoire, allure panoramique et un potentiel exceptionnel de rénovation. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Classe énergie : F - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5 110 € - 6 960 € (année de référence : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Cette maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 2 minutes de Mareuil-sur-Lay, à 25 minutes de la Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages. Offrant un ensemble immobilier unique sur une parcelle de 3,5 hectares, cette propriété comprend une vaste demeure de 336 m² habitables, ainsi qu'une grange bénéficiant de deux appartements indépendants, de bureaux ou chambres chauffés, d'une salle de réception et de 5 box à chevaux. La résidence principale se caractérise par une grande entrée, 8 chambres (certaines avec accès extérieur, adaptées aux personnes à mobilité réduite), une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux grands salons, une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier et une buanderie. L'intérieur en pierres avec poutres apparentes ajoute un charme indéniable. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une piscine intérieure chauffée. La grange présente une salle de réception spacieuse avec deux appartements exploitables (50 m² à l'étage et 55 m² au rez-de-chaussée), ainsi que deux bureaux/chambres. Vous apprécierez également l'espace extérieur, véritable havre de paix avec jardin d'agrément, terrasse, prairies, petite mare et espaces boisés. Des dépendances supplémentaires offrent un espace de stockage conséquent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et pour davantage d'informations concernant cet achat maison Mareuil-sur-Lay-Dissais.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER À Mareuil sur Lay, dans un quartier recherché, achetez et rénovez cette maison de plain-pied de 111.38 m² habitables avec 3 chambres, un bureau et un grand garage d'environ 78 m² ! L'entrée dessert une grande pièce à vivre d'une superficie de 34.12 m² composée d'un coin salle à manger et d'une cuisine aménagée, puis le salon de 18.71 m² avec cheminée. L'espace nuit au rez de chaussée se compose de deux chambres avec placards de 10.19 m² et 9.85 m² et d'une salle de bains comprenant lavabo, baignoire, sèche-serviette et grand placard. WC séparés. Vous profiterez également d'un bureau donnant à l'arrière de la maison et à côté du local chaufferie. Ces 2 pièces pourraient être repensées pour optimiser les espaces et offrent un beau potentiel d'aménagement ! Par un petit escalier en bois fait maison vous découvrirez une troisième chambre sous rampant avec une charmante fenêtre type oeil de boeuf. Un bel espace à exploiter ici également. Plan et visite virtuelle disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour propre en enrobé et d'un grand garage d'environ 78 m² pour stocker des affaires ou pour stationner vos véhicules. Hangars. La piscine creusée située à l'abri des regards ne demande qu'à être remise en état pour devenir à nouveau un lieu de détente et de convivialité ! Le tout sur un terrain de 1044 m². Visitez sans tarder cette maison à rénover hyper bien placée ! Audit énergétique disponible sur demande Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 102 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle, un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'un demi sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 200 m², avec vue dégagée et plusieurs possibilités de stationnement. De nombreux travaux ont été effectués récemment : - Rénovation de la cuisine - Électricité remise à jour - Chauffages électriques récents - Drainage périphérique - Ravalement de façade - Intérieur entièrement rafraîchi Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, luminosité et environnement agréable, à tout juste 30 minutes des plages. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Référence agence : 395

MAREUIL SUR LAY 85320 - CADRE IDYLLIQUE - Découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée, associant élégance et confort moderne, à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais. En exclusivité, Franck AUBRET, conseiller immobilier chez OptimHome, vous propose cette propriété de charme située dans un environnement paisible de la Vendée, région Pays de la Loire. Chaque détail a été soigneusement réalisé pour préserver l'authenticité du lieu tout en intégrant des équipements modernes et performants. DISPOSITION INTERIEURE : Au rez-de-chaussée, la maison offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : - Grande cuisine aménagée et équipée de 27.50 m² avec un îlot central. - Salon-séjour confortable de 31.50 m², doté d'un poêle à bois.- Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. - Deux chambres à l'étage, dont une de 17 m².COTE PRATIQUE : double garage de 37 m² et grenier aménageable. COTE CONFORT : chauffage économique, volets roulants électriques solaires, rénovation récente de la toiture et isolation, assainissement aux normes. LES EXTERIEURS : jardin paysager ensoleillé, propice à la détente.Cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais est idéale pour une résidence principale ou une maison de famille, répondant aux attentes d'acquéreurs exigeants. Prix de vente : 192 600€ FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Franck AUBRET, agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 602670).

Nantes Sotheby’s Realty vous propose en vente un château MAREUIL SUR LAY DISSAIS exceptionnel, niché au cœur d'une nature préservée. Cette propriété de 6 ha vallonnés abrite un château du XIXème siècle d'environ 300 m² habitables, avec de vastes pièces de réception, six grandes chambres équipées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce panoramique offrant une vue imprenable à 360° sur la campagne de Vendée. En complément, plusieurs gîtes indépendants avec jardins privatifs, aménagés dans des dépendances de caractère, ajoutent au charme de ce domaine. Ses équipements incluent également une piscine, des vignes, des prairies et des espaces boisés d'arbres centenaires, faisant de ce château MAREUIL SUR LAY DISSAIS à vendre un véritable havre de paix. Idéalement situé à 30 minutes des plages vendéennes, à 15 minutes de l'autoroute et à 1 heure de l'aéroport, ce lieu est parfait pour un achat de château MAREUIL SUR LAY DISSAIS. Les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, dans la Vendée (85) en Pays de la Loire, cette vaste propriété campagnarde vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes des commerces et services locaux. Cette maison MAREUIL SUR LAY DISSAIS à vendre est implantée sur un terrain de 3,6 hectares, comprenant des dépendances, écuries, et des espaces extérieurs idéaux pour les passionnés de nature et d'authenticité. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. À l'entrée, un vaste hall dessert un bureau et un salon cathédrale avec mezzanine, agrémenté d'une cheminée en pierre. La salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un second salon, deux chambres, et une salle d'eau. À l'étage, un large palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'à une mezzanine au style inspiré des maisons créoles. Une piscine intérieure avec salle d'eau attenante ajoute au charme de cette maison. Autour de la cour centrale, plusieurs dépendances en pierre et une immense grange, qui abrite quatre boxes à chevaux, une sellerie, deux appartements confortables et un espace bureau, structurer l'ensemble. Le grand volume central de la grange présente de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, salle de réception, atelier, espace de loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, de nombreux prés clos, un rond de longe, une terrasse avec pergola, et de beaux espaces arborés renforcent l'attrait rural de cette propriété, qui bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant proche des écoles, commerces, restaurants, et services de MAREUIL SUR LAY DISSAIS. De plus, un accès rapide vers Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages du Sud Vendée et l'autoroute A83 est à votre disposition. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 euros et 7 680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, charmante ville de Vendée avec tous les commerces à proximité, découvrez cette maison de 2002 à vendre. Avec une surface habitable de 102 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes), ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie. Cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un dégagement. En outre, un demi-sous-sol de 35 m², accessible par le jardin, vous permettra de stocker divers équipements ou d'aménager un atelier selon vos besoins. Le terrain arboré, agrémenté d'un puits, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux récents ont été effectués : installation de radiateurs électriques, rénovation complète de la cuisine (y compris l'électricité associée), ravalement de façade, drainage périphérique, entretien de la toiture et rafraîchissement intérieur (peintures, plafonds, certains sols, hormis la salle d'eau). À noter que cette maison est construite sur un vide sanitaire et est raccordée à l'assainissement collectif. Elle bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un chauffe-eau électrique. Profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. N'attendez plus pour solliciter une visite.

Située au cœur de Mareuil-Sur-Lay-Dissais, à seulement 10 minutes de Luçon et à 25 minutes de la Roche-sur-Yon et des plages, cette maison MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS à vendre offre environ 70 m² de surface habitable entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour-salon avec cuisine équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. De plus, une dépendance non attenante permet un espace de rangement. C'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 141 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par email à fabrice.dezamy@safti.fr. Immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle longère familiale de 220 m² entièrement rénovée, pleine de caractère et de chaleur. Cette maison à acheter Mareuil-sur-Lay-Dissais bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet de gîte. L'entrée vous plonge dans un salon accueillant de 34 m², avec des pierres apparentes et un sol en tomettes. Cet espace de vie central relie harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, une spacieuse cuisine/salle à manger de 38 m², entièrement équipée et aménagée, avec des poutres apparentes et un parquet massif, crée un cadre propice à de précieux moments partagés. De l'autre, une seconde cuisine de 17 m² offre un espace pratique au quotidien, accompagnée d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un préau lumineux, véritable pièce supplémentaire, s'ouvre sur le jardin. Un local technique attenant complète cet espace. À l'étage, un couloir dessert 2 suites parentales (31.9 m² - 15.3 m²), chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un studio de 36 m² indépendant, comprenant cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC, constitue un potentiel locatif ou une solution d'hébergement autonome pour la famille et les amis. Des dépendances, comprenant un atelier, un coin cave et un espace de stockage de bois sont également présentes. À l'extérieur, une terrasse d'environ 60 m² vous permet de savourer la tranquillité des lieux et de profiter de ce havre de paix à la campagne, agrémenté d'un étang.

Votre conseiller Noovimo, Richard Tijou, vous présente une maison lumineuse de 180 m2 à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Établie sur un terrain de 1700 m2, cette maison dispose d'un fort potentiel et offre une vue imprenable sur le lac. C'est un bien idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité de Luçon et La Roche-sur-Yon. Descriptif des pièces :- Cuisine : Aménagée et spacieuse, ouverte sur un salon accueillant.- Salon/Séjour : Lumineux, prolongé par deux vérandas pour un maximum de lumière.- Chambres : Quatre chambres, dont un bureau, parfait pour accueillir une famille ou des invités.- Sanitaires : Salle de bain, salle d'eau et deux WC bien répartis.- Buanderie & Chaufferie : Espaces pratiques pour le confort quotidien.Extérieur :- Terrasse : Environ 15 m2, idéale pour se détendre.- Jardin : Arboré et clôturé.- Dépendances : Près de 40 m2 pour du rangement ou de nouveaux projets.- Stationnement : Accès sécurisé avec portail électrique. Confort :Le chauffage est mixte, fioul et bois. Les menuiseries sont en bois et les baies vitrées en aluminium double vitrage. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais séduira les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie rare et recherché. À découvrir sans tarder !DPE : E. Prix de vente hors honoraires : 248 000 EUR, honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 257 424 EUR FAI. Référence annonce RTU-0024712. Richard Tijou, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 517 724 514. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, enregistré à . Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A Péault une parcelle constructible de 1300 m2 Elle est à viabiliser en eau / électricité / téléphone L'assainissement autonome est à créer Le profil du terrain est légèrement en pente Le terrain est borné La façade fait 18,50 m X profondeur 62,00 m Libre de constructeur Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

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iad France - Stephane Bertin vous propose à la vente une belle longère située dans la charmante commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Mareuil-sur-Lay-Dissais, s'étend sur une surface totale de 220m² avec un vaste terrain de 3862m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les familles en quête de tranquillité ou pour un projet de gîtes. À l'intérieur, vous serez conquis par le charme préservé de cette longère. Elle se compose d'une cuisine conviviale équipée, d'une salle à manger chaleureuse et à l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une avec salle de bain et WC. Un autre espace au rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine et une quatrième chambre avec salle d'eau. De plus, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète cette propriété. À l'extérieur, une agréable terrasse de 59m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées, le tout sur un terrain verdoyant qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, cette longère dispose d'un système de chauffage individuel alliant chauffage électrique et cheminée, garantissant chaleur et confort durant l'hiver. Idéalement située, cette maison à acheter Mareuil-sur-Lay-Dissais se trouve à 10 minutes de Luçon et à 50 minutes du Puy du Fou et des Marais Poitevin. Cet ensemble immobilier en excellent état général saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un véritable havre de paix à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Mareuil-sur-Lay-Dissais IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À 24 km de l'océan Atlantique et à 21 km de La Roche-sur-Yon et lucon , nous sommes heureux de vous proposer à vendre, idéalement située dans Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de cette maison est de 553 m². Cette maison est neuve. Le bien est situé dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Publique de la Vallée du Lay et l'École Primaire Privée Sainte Marie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Luçon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A83 et A87 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a un tennis, un bassin de natation, trois boulangeries, quatre commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie à proximité du logement. Son prix de vente est de 200 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jessica GAUTHREAU pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Angles. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A Péault une parcelle constructible de 885 m2 Elle est à viabiliser en eau / électricité / téléphone L'assainissement autonome est à créer Le profil du terrain est légèrement en pente Le terrain est borné La façade fait 30,50 m Libre de constructeur Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

741 600 €

1 685 €/m²

Propriété

• 22 pièces
• 440 m²
• 12 chambres
• 

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

Un coin de paradis au bord de la rivière Il n'attend que vous, ce petit coin de paradis niché sur le site d'un ancien moulin à eau, à proximité des plus beaux sites touristiques de la Vendée. Découvrez cet ensemble immobilier de caractère avec piscine chauffée, composé d'une maison d'habitation, d'un grand gîte, d'une grange à rénover et d'un atelier. Un lieu chargé d'histoire, datant du 15-ème siècle alliant confort et charme, au pied de la rivière La Smagne. A seulement 10 minutes de Mareuil et 10 minutes de Luçon. Profitez d'un cadre paisible sur un terrain de 1,5 hectare, où vous vivrez sans aucun doute des moments inoubliables dans un environnement naturel exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités Cette maison d'environ 218 m2, récemment rénovée avec des prestations de qualité, offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée et son îlot central, ouverte sur l'extérieur avec un préau et une terrasse menant à la rivière, un salon chaleureux avec cheminée, deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, idéales pour une location indépendante, un espace buanderie avec WC, ainsi qu'un étage comprenant un joli palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale de près de 17 m2. Entièrement rénové, ce gîte en pierre indépendant, d'une capacité de 15 à 20 personnes, offre un cadre authentique et confortable pour accueillir familles et amis, avec deux salons, une grande cuisine équipée, un espace détente au charme unique avec pierres et poutres apparentes baigné de lumière grâce à une grande fenêtre de toit, six chambres spacieuses et bien aménagées, trois salles de bains, ainsi que deux entrées distinctes avec terrasses privatives sans vis-à-vis. Espaces supplémentaires à aménager Une grange d'environ 226 m2, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. L'ancien moulin, composé de trois niveaux (245 m2), un véritable écrin de verdure en bord de rivière. Un cadre idyllique avec des loisirs à portée de main. Offrant un cadre naturel privilégié, cette propriété permet de profiter de la pêche et de belles promenades dans la forêt de peupliers, tout en disposant d'équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, une aire de jeux, un terrain de pétanque et des espaces pique-nique, chemin de randonnée à proximité. Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes du Puy du Fou et de La Rochelle, en fait un bien unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. DPE/ B Honoraire 3% TTC de 720000EUR (prix de vente exclus) Soit 741600EUR honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur. Nos honoraires sont consultables: www.noovimo.fr REF: RTU 0022333 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gou Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison de ville à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ancien magasin reconverti, situé à proximité du centre, offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent une maison à acheter à MAREUIL SUR LAY DISSAIS. Vous êtes en quête d'un bien avec un joli jardin et quelques travaux à réaliser pour exprimer votre talent de bricoleur ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !Atouts de la maison :- Jardin clos de 300 m², idéal pour des moments en plein air tels que des barbecues ou des siestes au soleil.- Grande pièce de vie lumineuse avec double vitrage, offrant une vue dégagée sur le jardin.- Poêle à granulés pour des soirées cocooning agréables.- Cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires.- 2 chambres à l'étage.- Salle d'eau fonctionnelle avec coin toilette.- Sous-sol carrelé comprenant une grande pièce avec accès à une véranda et au jardin.À prévoir :Quelques travaux de rafraîchissement (peinture, papier peint), mais rien d'insurmontable pour un amateur de bricolage ou avec un budget raisonnable. La climatisation est déjà installée, ainsi que le poêle à granulés.En résumé : une maison pleine de vie, avec de généreux volumes, un grand jardin et un charme qui n'attend qu'à être révélé. Parfaite pour les bricoleurs, les petits budgets et ceux qui envisagent de transformer cette maison en une belle histoire. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.933047.

ALPHORE Immobilier Venez découvrir cette charmante maison de 130m² environ pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger cocooning donnant accès à une véranda ainsi qu'à la partie extérieure avec terrasse et piscine chauffée avec dôme. A la suite, une cuisine aménagée et équipée suivi d'une grande première chambre avec son espace dressing et bureau, à la suite un grand bureau, une salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. En complément un garage, un coin de stockage. Côté extérieur, divers espaces terrasses (sud/ouest, sud/est et nord/est), une piscine chauffée avec traitement au sel et son dôme, le tout afin de profiter pleinement de vos journées. Jardin entièrement clos de plus de 1200m², parfait pour vos animaux de compagnie, avec en plus une dépendance. Les plus : -pompe à chaleur de 2020 -salle d'eau de 2020 -ouvertures façade avant de 2021 -toiture de 2023 -liner piscine de 2021 -fibre Située à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, des restaurants, des boulangeries, du supermarché et des pharmacies, cette maison est idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien. Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER. Agréable local professionnel de plain-pied de 139 m² à Mareuil sur Lay ! Ce bâtiment de 2003 situé dans le centre ville de Mareuil sur Lay et facile d'accès, bénéficie d'un parking privé réservé à la clientèle. Vous disposerez d'un grand hall d'entrée de 25,08 m² desservant de part et d'autre : une salle d'attente de 22,52 m², trois bureaux lumineux de 22,59 m², 23,66 m² et 24,04 m², avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un local de 11,65 m² avec des étagères pour vos archives et quelques éléments de cuisine avec un évier. Pièce de rangement de 4,80 m² et W.C spacieux avec fenêtre et lave mains. Porche d'entrée avec portes vitrées automatiques. Accès PMR. Pompe à chaleur climatisation réversible avec programmateur pièce par pièce. VMC simple flux. Assainissement tout à l'égout conforme. Sur un terrain total de 651 m². Plan, visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Ce bien de 91m², avec un potentiel d'extension à 124m², se trouve sur un terrain de 985m² et inclut des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et un WC. Une vaste pièce de 33m² à rénover peut devenir un espace de vie agréable. À l'étage, un couloir mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le garage, une pièce de stockage et un appentis complètent cette offre. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation et mérite une visite rapide. N'attendez plus pour votre achat maison Mareuil-sur-Lay-Dissais dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

Venez découvrir cette maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située au calme de la campagne, à proximité du centre et de ses commerces ainsi que des écoles. Profitez également de la proximité des plages vendéennes, situées à seulement 30 minutes. Ce bien, proposé en exclusivité par SAFTI, se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 3600 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais comprend : une maison principale entièrement à rénover selon vos envies, deux grandes granges parfaites pour des espaces de vie supplémentaires ou des ateliers, ainsi que de nombreuses dépendances en pierre à réhabiliter. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cet ensemble immobilier est une toile vierge à fort potentiel, que vous cherchiez une résidence principale avec dépendances, un projet familial ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bâti mérite votre attention. Tous les réseaux sont disponibles (électricité, eau et fibre internet). Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Pour plus d'informations et pour envisager ensemble votre futur projet, contactez-moi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929434884.

Maison en pierres de 85 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m2 avec son coin cuisine aménagé, un salon sur parquet pouvant également faire une troisième chambre avec une salle d'eau et un toilette. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une autre salle d'eau avec toilette. A l'extérieur vous pourrez profiter des belles journées grâce à sa petite cour très bien exposée et sa terrasse en bois. Cette maison dispose également d'une grande cave de 60m2 et d'un grand garage de 54 m2,elle est reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, rafraichissement des salles d'eau à prévoir mais l'ensemble est propre et fonctionnel. Proche des commodités de Mareuil- sur- Lay, à seulement 10minutes de Luçon et 25 minutes de la Roche- sur- yon, cette maison n'attend plus que vous et vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.