Achat bien immobilier à Labarthe-sur-Lèze (31) : 89 annonces

Ensemble immobilier composé de lots distincts vendus en un seul lot. Très belle maison de ville familiale d'environ 142 m2 habitable avec jardin intimiste et double garages. Elle comprend au RDC : entrée, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée/équipée, salle à manger, le tout cumulant un espace de vie de plus de 55 m2, cellier, salle de bains, W.C. A l'étage : 4 chambres de 10,6 à 16,89 m2, SDE avec W.C et rangements. 2 garages non attenants. Proximité immédiate des commerces, écoles, services. A découvrir sans tarder au O5.32.O9.66.5O

Belle opportunité que ce terrain en diffus de 730m², proche du collège sur la prisée commune de Labarthe sur Lèze. La parcelle, entièrement viabilisée en Eau, PTT et EDF saura vous séduire par ses proportions et son exposition idéales. Elle pourra accueillir tous types de projet de villa individuelle pour vous et votre famille. Contacter Rémy CAMINADE Demeures d'Occitanie MURET pour tout renseignements, visites et étude de votre projet de construction.

TERRAIN EXCEPTIONNEL – LABARTHE-SUR-LÈZE (31560) – 18 331 m² !!!! Surface constructible : 2 860 m²IDÉAL POUR PROJET DE GRAND ESPACE OU AMOUREUX DE LA NATUREProche centre-ville, tout à l’égout ! ZONE NATURELLE : 1,5 HECTARE D’AMÉNAGEMENT POSSIBLE !Créez votre écrin naturel privé : Boisement : Chênaie, bosquets (2000-3000 m²) Prairie fleurie naturelle (3000-4000 m²) Haies bocagères et corridors Sentiers piétons en matériaux naturels autorisés Zones de repos avec mobilier légerAtouts du terrain :Proche centre-ville de Labarthe-sur-LèzeÉcosystème complet sur 1,5 hectareBiodiversité exceptionnelle à développerIntimité totale garantiePlus-value immobilière significativeProjet unique : maison + parc naturel privé

Beau T3 de 57m² à Labarthe-sur-Lèze. Très lumineux avec exposition est. Grand jardin de 188m², parfait pour profiter des beaux jours. Parking disponible, pratique pour le quotidien. Proche des commerces, écoles et transports. Appartement vraiment sympa, beaucoup de charme. Idéal pour une petite famille ou un couple. Ambiance agréable, vie de quartier conviviale. À saisir rapidement pour ne pas manquer cette opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Ingrid Robert vous propose: * Maison de plain-pied de 102 m² - Dépendance aménagée de 27 m2 - Grand terrain à Labarthe-sur-Lèze * Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison T4 de plain-pied d’environ 102 m² habitables vous séduira par son équilibre entre fonctionnalité, potentiel d’évolution et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 284 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Aménagement intérieur: Dès l’entrée, la maison révèle une organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée. Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste espace de vie lumineux de 47 m², composé d’une cuisine ouverte très spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien, et d’un salon cosy et chaleureux articulé autour d’un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s’articule autour de la cuisine, qui permet un accès direct à l’extérieur. Le cellier, intégré à cet espace, constitue un véritable atout pour le rangement et offre la possibilité d’aménager un coin buanderie discret et pratique. Côté nuit, la maison propose trois chambres de dimensions optimisées, une salle d’eau entièrement rénovée et agrandie avec goût, ainsi que des rangements bien intégrés. L’ensemble privilégie la praticité et répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Extérieurs et dépendances : À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des espaces de détente, un jardin paysager ou accueillir différents projets. Le stationnement est aisé grâce à de larges espaces permettant d’accueillir plusieurs véhicules, et un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance d’environ 56 m² enrichit considérablement le potentiel de la propriété. Elle comprend une partie déjà aménagée pouvant convenir à un atelier professionnel, un studio pour adolescent, un espace de télétravail, un logement d’appoint ou encore l’exercice d’une activité indépendante. Elle est complétée par un atelier, un garage et un abri bois, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à de multiples usages et projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Prestations et équipements : La maison bénéficie de prestations modernes et rassurantes : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants solaires installés en 2018, pompe à chaleur air/air complétée par des radiateurs à inertie, poêle à bois, VMC, portail motorisé, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Informations complémentaires : Dans un souci de transparence, des travaux d’embellissement de façade pourront être envisagés afin de moderniser l’aspect extérieur. Il s’agit là d’un excellent levier de valorisation, sans impact sur le confort intérieur déjà optimisé. Ce bien sur le secteur séduit par son plain-pied recherché, sa grande parcelle et sa dépendance aménagée à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer à Labarthe-sur-Lèze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

312 000 €

2 182 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Labarthe-sur-Lèze (31)

Ensemble immobilier composé de lots distincts vendus en un seul lot. Très belle maison de ville familiale d'environ 142 m2 habitable avec jardin intimiste et double garages. Elle comprend au RDC : entrée, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée/équipée, salle à manger, le tout cumulant un espace de vie de plus de 55 m2, cellier, salle de bains, W.C. A l'étage : 4 chambres de 10,6 à 16,89 m2, SDE avec W.C et rangements. 2 garages non attenants. Proximité immédiate des commerces, écoles, services. A découvrir sans tarder au O5.32.O9.66.5O

A proximité des commerces et écoles, dans une impasse calme, venez découvrir cette maison d'architecte aux volumes généreux proposant 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie, une mezzanine et une veranda. A l'exterieur, un jardin arboré sans vis-à-vis disposant d'une piscine avec pool house, un garage ainsi qu'un carport Honoraires à charge acquéreur : 4.83% . Prix hors honoraires : 476000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Solène LOYAU vous invite à découvrir une maison à acheter à Labarthe-sur-Lèze, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied, proposée en parfait état, sera libre de toute occupation à partir d'Avril 2027. Construite en 2017 selon les normes RT 2012, elle s'étend sur 83m² et est implantée sur un terrain de 303m². Les espaces de vie sont bien agencés pour votre confort, comprenant 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne, un WC séparé et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine pour une surface totale de 34 m². Ce bien inclut également un garage, un cellier et une agréable terrasse. Labarthe-sur-Lèze est une commune recherchée, offrant un environnement paisible à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Les distances clés incluent une gare à 4,7 km, des écoles à 1,3 km, un collège à 2,2 km, un lycée à 4 km, l'aéroport de Blagnac à 25 km et Toulouse Capitole à 25 km. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne confortable, dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285 000 euros. Prix hors honoraires : 275 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Solène LOYAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958.

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***A VENDRE - LABARTHE-SUR-LEZE - MAISON FAMILIALE - T5 - 94M² - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - VASTE JARDIN - TERRAIN DE 1160M² AVEC PUITS - CAVE - VIDE SANITAIRE - GARAGE - ATELIER - APPENTIS - A 15MN DE TOULOUSE*** Située dans un environnement résidentiel paisible de Labarthe-sur-Lèze, cette agréable maison familiale construite en 1972 offre un cadre de vie privilégié sur un superbe terrain arboré de 1 162 m², véritable écrin de verdure. Développant environ 94 m² habitables, la maison accessible par quelques marches, propose un espace de vie lumineux avec un salon convivial ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’environ 25 m², prolongée par un jardin, véritable atout de cette propriété, pour profiter des beaux jours. Une première chambre ( ou autre fonction), est accessible par cette pièce à vivre. Le couloir donne ensuite accès à la cuisine avec cellier, puis à l'espace nuit avec ses toilettes, sa salle d'eau ainsi que trois autres chambres (dont deux avec placard). Le sous-sol se partage entre une immense cave qui abrite entre autres la chaudière (chauffage centrale au gaz) et le vide sanitaire. Deux placards tiennent lieu de garde-manger, permettant le rangement de conserves, confitures ou autres. Un potentiel non négligeable réside avec l'espace proposé par ce grand jardin, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au fond du terrain, un garage, un atelier et un appentis viennent compléter l’ensemble, créant un ensemble indépendant d'environ 70m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Bénéficiant d’une double exposition nord-sud et d’un bon état général, cette maison allie luminosité, tranquillité et proximité des commodités et des transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de nature aux portes de Toulouse. Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, grand terrain plat viabilisé de 1862 m² dont 1400 m² constructibles, situé à Labarthe-sur-Lèze, à seulement 1 km de la gare SNCF de Pins-Justaret (accès rapide Toulouse).* Emprise au sol : 15 %* Hauteur max. : 7 m* Assainissement individuel* Étude géotechnique G1 réalisée* Environnement calme, proche de toutes commodités : commerces, écoles, marché hebdomadaire, espaces verts… Idéal pour projet de construction personnalisé dans un cadre agréable, à la frontière entre ville et campagne. ?À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : thierry.gisquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

Située dans un environnement agréable et recherché de Labarthe-sur-Lèze, découvrez cette belle maison familiale de 175 m2 aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux. Le séjour de 52 m2, spacieux et baigné de lumière, est sublimé par une cheminée à insert qui crée une atmosphère conviviale en toute saison. Dans son prolongement, la cuisine équipée, accompagnée de son cellier, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Un dégagement mène à une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda chauffée de 25 m2, dotée d'un toit et de volets roulants motorisés : un véritable cocon lumineux, parfait pour aménager un espace détente ou une élégante salle à manger d'hiver. À l'étage, l'espace nuit offre un agencement idéal pour toute la famille : quatre chambres de 10 à 14 m2, bien réparties, ainsi qu'une grande salle d'eau permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une rochelle ouverte et lumineuse constitue un atout supplémentaire, idéale pour créer un bureau ou un coin lecture, parfaitement adapté au télétravail. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. La climatisation garantit un confort optimal durant les périodes estivales. Implantée sur une parcelle de 755 m2, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Vous profiterez d'un garage de 38 m2 avec rochelle, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Côté détente, une piscine semi-enterrée et son coin cuisine d'été promettent de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré est équipé d'un puits avec arrosage intégré. Portail et porte de garage motorisés, système d'alarme : tout a été pensé pour une sécurité optimale. Chaleureuse, lumineuse et parfaitement conçue pour le confort au quotidien, cette maison n'attend plus que vous. Les atouts ++ : Quartier calme Bon classement énergétique Matériaux et prestations de qualité Climatisation + cheminée avec insert Grand garage Terrasses et piscine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Des appartements T2 fonctionnels et confortables Chaque T2 a été pensé pour offrir un confort optimal. Le salon lumineux s'ouvre sur un espace repas convivial, tandis que la chambre garantit calme et détente. La cuisine est ouverte ou équipée selon le modèle, et chaque appartement bénéficie de prestations de qualité pour un quotidien agréable et pratique. Situé au cœur d'un quartier alliant tranquillité et accessibilité, cet emplacement vous simplifie le quotidien. Commerces, écoles et transports sont à seulement quelques minutes, pour que vos déplacements et vos courses deviennent un vrai plaisir. Le cadre est calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux. Référence du programme : « 31860_252 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! * Au sud de Toulouse, Labarthe-sur-Lèze offre un cadre de vie recherché, entre esprit villageois et dynamisme périurbain. Ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur de cette commune à l’ambiance familiale, dotée de commerces de proximité, d’infrastructures sportives et culturelles, de services publics et de liaisons en transports en commun, pour un quotidien facilité dans un environnement paisible. La résidence accueille 10 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Traversants, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque détail a été pensé pour optimiser les volumes : séjour généreux, cuisine fonctionnelle, séparation claire entre les espaces jour et nuit, salle de bain équipée d’une double vasque et d’une baignoire, ainsi que de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque appartement se prolonge par une terrasse privative et bénéficie d’une place de stationnement, pour conjuguer confort intérieur et praticité au quotidien. Une opportunité rare au sein d’une commune alliant douceur de vivre et accessibilité. *Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/12/2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

2 267 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Labarthe-sur-Lèze (31)

Labarthe-sur-Lèze (31860), centre village. Cette localité offre un environnement calme et agréable, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Les commodités sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun tels que le bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien pour les habitants.Cette maison de ville sur deux niveaux d'une surface habitable de 45 m² environ, comprenant un séjour-cuisine et deux chambres. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, est parfaitement proportionnée pour un confort de vie optimal. Son emplacement proche du centre village constitue un véritable atout, offrant un quotidien facilité à ses occupants et une rentabilité intéressante avec une forte demande locative sur le secteur. Vendu libre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 0634687482, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 698 560

iad France - Sandra Lacombe vous propose: Labarthe-sur-Lèze - Terrain à Bâtir de 864m² - Emplacement Idéal pour Votre Projet Immobilier Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et idyllique ? Ce terrain à bâtir de 864m² situé à Labarthe-sur-Lèze est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un potentiel infini pour la construction d'une maison individuelle, d'une villa contemporaine ou de tout autre type de projet selon vos envies et besoins spécifiques. Grâce à sa surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique qui correspond parfaitement à vos attentes. Imaginez-vous profiter d'un grand jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée ou d'une piscine rafraîchissante dans cet environnement privilégié. Doté d'une exposition optimale, ce terrain offre une luminosité naturelle toute la journée, idéale pour créer un espace de vie lumineux et confortable. De plus, sa proximité avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les axes routiers en fait un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'une tranquillité absolue, loin de l'agitation citadine tout en restant proche de toutes les facilités nécessaires à votre confort au quotidien. Ce terrain à bâtir à Labarthe-sur-Lèze est une véritable pépite pour ceux qui aspirent à construire leur propre cocon dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra Lacombe vous propose: Labarthe-sur-Lèze - Opportunité Exceptionnelle - Terrain de 977m² dont 571 m2 de surface utile Un terrain à bâtir de 977m² situé dans la charmante commune de Labarthe-sur-Lèze vous offre la possibilité de concrétiser le projet de construction de vos rêves. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain présente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. La proximité du centre village à seulement 1 km apporte une accessibilité aux commodités tout en préservant l'intimité et la tranquillité du lieu. Ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison sur-mesure correspondant parfaitement à vos attentes. Laissez libre cours à votre imagination et créer l'habitat de vos rêves, adapté à votre style de vie et à vos besoins spécifiques. Avec la possibilité de ne pas avoir de vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une intimité préservée et d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Imaginez un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, ou même une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ce terrain offre une belle opportunité pour investir dans un projet immobilier prometteur, que ce soit pour y construire votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain à Labarthe-sur-Lèze. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des appartements T2 fonctionnels et confortables Chaque T2 a été pensé pour offrir un confort optimal. Le salon lumineux s'ouvre sur un espace repas convivial, tandis que la chambre garantit calme et détente. La cuisine est ouverte ou équipée selon le modèle, et chaque appartement bénéficie de prestations de qualité pour un quotidien agréable et pratique. Situé au cœur d'un quartier alliant tranquillité et accessibilité, cet emplacement vous simplifie le quotidien. Commerces, écoles et transports sont à seulement quelques minutes, pour que vos déplacements et vos courses deviennent un vrai plaisir. Le cadre est calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux. Référence du programme : « 31860_252 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! * Au sud de Toulouse, Labarthe-sur-Lèze offre un cadre de vie recherché, entre esprit villageois et dynamisme périurbain. Ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur de cette commune à l’ambiance familiale, dotée de commerces de proximité, d’infrastructures sportives et culturelles, de services publics et de liaisons en transports en commun, pour un quotidien facilité dans un environnement paisible. La résidence accueille 10 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Traversants, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque détail a été pensé pour optimiser les volumes : séjour généreux, cuisine fonctionnelle, séparation claire entre les espaces jour et nuit, salle de bain équipée d’une double vasque et d’une baignoire, ainsi que de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque appartement se prolonge par une terrasse privative et bénéficie d’une place de stationnement, pour conjuguer confort intérieur et praticité au quotidien. Une opportunité rare au sein d’une commune alliant douceur de vivre et accessibilité. *Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/12/2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle et familiale de plain-pied sans travaux, idéale pour accueillir petits et grands dans un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux avec puits de lumière et d'une cheminée le tout donnant sur le jardin sans vis à vis oriénté OUEST. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu' un cellier pour du rangement supplémentaire. Côté nuit trois chambres confortables, une salle d'eau avec buanderie et wc séparé séparé. Dans le jardin, vous profiterez d'un garage puis d'un charmant chalet offrant un espace supplémentaire selon vos besoins ou petit atelier. Trois cabanons complètent l'extérieur pour vous permettre de stocker facilement vos outils et équipements extérieurs. A visiter sans tarder !! Référence agence : 6114

Maison de 142 m² divisée en deux appartements avec dépendance – Fort potentiel locatif Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison d'une surface habitable de 142 m² offre une configuration particulièrement intéressante, avec deux appartements indépendants d'environ 70 m² chacun. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'espaces fonctionnels. Le premier étage propose un second logement lumineux, disposant d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse de type véranda, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Chaque appartement bénéficie également de sa place de stationnement extérieure. L'indépendance des deux logements permet une grande souplesse d'exploitation : location des deux unités, occupation partielle avec mise en location du second logement, ou encore projet familial. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 790 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance d'environ 35 m², située en fond de parcelle, vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à différents projets, tels que la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel, d'un atelier ou d'un garage. Sur le plan locatif, chaque appartement peut être loué entre 800 € et 900 € par mois, permettant d'envisager un revenu mensuel global compris entre 1 600 € et 1 800 €, ce qui en fait un investissement particulièrement pertinent. Les atouts de ce bien résident dans sa configuration en deux logements indépendants, son fort potentiel de rentabilité, sa dépendance aménageable et sa localisation recherchée à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2303

Idéalement située à Labarthe-sur-Lèze, dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison T4 de plain-pied vous séduira par son excellent état. Spacieuse et parfaitement agencée, elle se compose d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 320000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Un quartier vivant et pratique Au cœur d'un quartier qui allie tranquillité et accessibilité, bénéficie d'un emplacement idéal. Commerces, écoles et transports sont à quelques minutes, pour un quotidien facilité et agréable. Vous apprécierez dans le quartier : - Cadre calme et agréable - Équipements et services à proximité - Accès facile aux axes principaux et transports Une résidence pensée pour votre confort Architecture contemporaine, espaces communs soignés et jardins arborés. Stationnement sécurisé et locaux vélos/poussettes inclus pour un quotidien pratique. Vous apprécierez dans la résidence : - Ambiance paisible et intimiste - Balcons, terrasses et espaces extérieurs généreux - Appartements modulables du T2 au T4 avec prestations de qualité Référence du programme : « 31860_259 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! * Au sud de Toulouse, Labarthe-sur-Lèze offre un cadre de vie recherché, entre esprit villageois et dynamisme périurbain. Ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur de cette commune à l’ambiance familiale, dotée de commerces de proximité, d’infrastructures sportives et culturelles, de services publics et de liaisons en transports en commun, pour un quotidien facilité dans un environnement paisible. La résidence accueille 10 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Traversants, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque détail a été pensé pour optimiser les volumes : séjour généreux, cuisine fonctionnelle, séparation claire entre les espaces jour et nuit, salle de bain équipée d’une double vasque et d’une baignoire, ainsi que de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque appartement se prolonge par une terrasse privative et bénéficie d’une place de stationnement, pour conjuguer confort intérieur et praticité au quotidien. Une opportunité rare au sein d’une commune alliant douceur de vivre et accessibilité. *Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/12/2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Découvrez cette maison T4 de 94 m² à vendre à Labarthe-sur-Lèze, située dans une rue calme au coeur du village. Cette propriété vous propose une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour salle à manger bénéficiant d'une triple exposition. Vous apprécierez la cuisine américaine entièrement équipée avec ilôt central, accompagnée d'une arrière cuisine. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'un WC et d'une salle de bain. À l'arrière, un jardin agréable avec une terrasse et un accès au garage vous attend. Cerise sur le gâteau, la maison est climatisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Labarthe sur Lèze, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Édifiée en 1972, cette charmante maison familiale se déploie sur 94 m2 de surface habitable, tout en offrant un vaste terrain de 1 162 m2, idéal pour les moments de convivialité en extérieur. Orientée plein sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité généreuse, particulièrement au sein de son salon/séjour spacieux de 22 m2, accessible depuis l'entrée par une porte à battants. La maison est conçue avec quatre chambres équipées d'un parquet en bois massif, offrant des superficies allant de 9,4 à 10,7 m2, dont deux avec placards. Également accessibles par le couloir, une salle de douche pratique et un WC séparé sont présents. Une cave de plus de 50 m2 offre beaucoup de rangements ainsi qu'un accès au vide sanitaire. La cuisine, indépendante et équipée, dispose d'une entrée séparée, tandis qu'un cellier attenant facilite le rangement. La propriété comprend également un garage de 16 m2, un atelier de 31 m2 et un appentis de 22 m2, offrant des possibilités d'aménagement. L'extérieur se distingue par une agréable terrasse de 25 m2, équipée de deux stores bannes et d'un accès direct à la pergola couverte, ainsi qu'au jardin aménagé qui promet de belles journées ensoleillées. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et les menuiseries sont en bois à simple vitrage. Les possibilités de stationnement sont en outre nombreuses, avec trois places intérieures, dont le garage, et deux extérieures. Ce bien, habitable immédiatement, s'adresse à celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec un joli potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement propice à la vie de famille, dans un quartier calme et proche du centre-ville. Les transports en commun sont à une minute seulement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Ce bien est soumis à un État des Risques et Pollutions, disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

441 000 €

2 980 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Labarthe-sur-Lèze (31)

À Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle de 148 m² sera livrée en mars 2025. Située au fond d'une impasse, cette maison Labarthe-sur-Lèze à vendre dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, le tout sur un terrain clos qui garantit une excellente qualité de vie. Cette maison familiale, conçue pour votre confort, comprend une entrée avec toilettes, une pièce de vie spacieuse avec coin salon, salle à manger et une cuisine séparée par une verrière, équipée d'un grand îlot central avec accès direct à une terrasse couverte sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux espaces : deux chambres avec accès extérieur via des portes vitrées et deux autres chambres avec placards, incluant la suite parentale dotée d'une salle d’eau, d'un WC et d’un dressing. Une salle de bains avec douche italienne, baignoire et buanderie complètent cette partie de la maison. Côté techniques, vous bénéficierez d'un terrain clos avec portail électrique, visiophone, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, carrelage sur l'ensemble de la maison, assainissement tout à l'égout et climatisation réversible gainable. Idéalement située à proximité du centre de Labarthe-sur-Lèze, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du centre commercial de Roques et 20 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Labarthe-sur-Lèze qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 600 € et 860 €. Contact : CAPMARTIN Sonia (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 449379734. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Un quartier vivant et pratique Au cœur d'un quartier qui allie tranquillité et accessibilité, bénéficie d'un emplacement idéal. Commerces, écoles et transports sont à quelques minutes, pour un quotidien facilité et agréable. Vous apprécierez dans le quartier : - Cadre calme et agréable - Équipements et services à proximité - Accès facile aux axes principaux et transports Une résidence pensée pour votre confort Architecture contemporaine, espaces communs soignés et jardins arborés. Stationnement sécurisé et locaux vélos/poussettes inclus pour un quotidien pratique. Vous apprécierez dans la résidence : - Ambiance paisible et intimiste - Balcons, terrasses et espaces extérieurs généreux - Appartements modulables du T2 au T4 avec prestations de qualité Référence du programme : « 31860_259 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Esprit Lab'Art, aux portes de Toulouse Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Magnifique T3 de 69 m2 Cet appartement offre confort et fonctionnalité : un séjour lumineux et spacieux, prolongé par un balcon avec vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain moderne et des WC séparés, avec une organisation pratique pour la vie de famille. La double exposition assure une luminosité optimale dans la plupart des pièces. L'appartement est livré avec cuisine et salle de bains équipées ainsi que des rangements optimisés. Points forts : traversant, lumineux, fonctionnel et bien agencé. Prestations de qualité : résidence sécurisée, volets roulants électriques, espaces communs soignés, logements connectés. Informations pratiques : - Prix : 265 900 € - Stationnement inclus ou en option selon disponibilité - Financement avantageux jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées grâce aux normes récentes - Garantie décennale Profitez d'un cadre de vie agréable, calme et proche du centre, des commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Idéal pour s'installer ou investir. Référence du programme : « 31860_250_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au coeur de la ville paisible de Labarthe-sur-Lèze, découvrez ce terrain à bâtir de 652 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce terrain offre un cadre de vie harmonieux, propice à la réalisation d'un projet de construction sur mesure, alliant confort, sérénité et proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Avec Maisons France Confort, votre projet prend forme, brique après brique. Un constructeur de confiance pour bâtir une maison qui vous ressemble, durable et bien pensée. Cette maison en L de 90 m² séduit par son implantation intelligente, idéale pour optimiser le terrain et créer une séparation naturelle entre les espaces. Une conception qui favorise à la fois le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. Elle offre trois chambres, parfaitement adaptées à une jeune famille en devenir comme à des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir dans un cadre paisible. Le garage, à la fois pratique et discret, complète l'ensemble et facilite le quotidien. Ni trop grande, ni trop petite, cette maison propose des volumes équilibrés, pensés pour s'installer durablement, se projeter et évoluer sereinement. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, mettant en valeur des espaces agréables à vivre, où l'on prend le temps de profiter de l'essentiel. Un projet idéal pour les familles à la recherche d'un lieu pour grandir, comme pour les retraités souhaitant un cadre de vie calme, fonctionnel et confortable. Proposition hors frais 278000 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Au coeur de la ville paisible de Labarthe-sur-Lèze, découvrez ce terrain à bâtir de 652 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce terrain offre un cadre de vie harmonieux, propice à la réalisation d'un projet de construction sur mesure, alliant confort, sérénité et proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un partenaire de confiance reconnu pour la qualité et la pérennité de ses réalisations. Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un équilibre idéal entre espace, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle s'adapte parfaitement aux projets de vie d'un jeune couple, d'une famille ou de personnes souhaitant anticiper l'avenir tout en conservant un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié pour accueillir petits-enfants et proches dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable coeur de maison, pensé pour les moments de partage au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace annexe. Fonctionnelle, évolutive et facile à entretenir, cette maison répond aux attentes des acquéreurs recherchant un bien durable, confortable et conforme aux standards actuels de construction. Un projet sécurisé, personnalisable et conçu pour durer, idéal pour construire sereinement et accueillir chaque étape de la vie. Proposition hors frais 246700 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.