Achat bien immobilier à Pins-Justaret (31) : 35 annonces

À Pins-Justaret (31860), découvrez ce terrain plat et viabilisé de 600 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. À deux pas des écoles, commerces et transports, il offre un cadre parfait pour accueillir une maison familiale bien conçue, avec des espaces extérieurs confortables pour les enfants et un quotidien pratique. Cette parcelle rare sur le secteur permet d’envisager un projet moderne et économe, éligible au Prêt à Taux Zéro jusqu’à 90 000 €, un atout majeur pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. Une belle opportunité de devenir propriétaire à proximité immédiate de Toulouse, tout en profitant du charme d’une commune paisible et dynamique. Proposée par Demeures d’Occitanie.

Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, vous propose une belle opportunité à Pins-Justaret, au sud de Toulouse ! Terrain de 378 m² au prix de 110 000 €, entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de maison sur-mesure dans un secteur recherché. Terrain plat, bien exposé, situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Pins-Justaret, commune dynamique et bien desservie, offre écoles, crèches, collège, commerces, supermarché, services médicaux, gare SNCF, transports en commun, et un accès rapide à Toulouse via la D820 ou l'A64. Offrez-vous la qualité de vie entre ville et nature contactez vite Oc Résidences au 05 61 13 70 03 pour concrétiser votre projet de construction dans ce secteur très prisé !

Dans un secteur recherché de Pins-Justaret, découvrez ce terrain à bâtir de 350 m², offrant un cadre de vie résidentiel privilégié, alliant calme, élégance et proximité immédiate des commodités. Idéal pour un projet de construction contemporaine ou haut de gamme, ce terrain séduira les acquéreurs en quête d'un environnement qualitatif, à seulement quelques minutes des principaux axes et du bassin toulousain. Avec Maisons France Confort, votre projet prend forme, brique après brique. Un constructeur de confiance pour bâtir une maison qui vous ressemble, durable et bien pensée. Cette maison en L de 90 m² séduit par son implantation intelligente, idéale pour optimiser le terrain et créer une séparation naturelle entre les espaces. Une conception qui favorise à la fois le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. Elle offre trois chambres, parfaitement adaptées à une jeune famille en devenir comme à des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir dans un cadre paisible. Le garage, à la fois pratique et discret, complète l'ensemble et facilite le quotidien. Ni trop grande, ni trop petite, cette maison propose des volumes équilibrés, pensés pour s'installer durablement, se projeter et évoluer sereinement. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, mettant en valeur des espaces agréables à vivre, où l'on prend le temps de profiter de l'essentiel. Un projet idéal pour les familles à la recherche d'un lieu pour grandir, comme pour les retraités souhaitant un cadre de vie calme, fonctionnel et confortable. Proposition hors frais 272000 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans un secteur recherché de Pins-Justaret, découvrez ce terrain à bâtir de 350 m², offrant un cadre de vie résidentiel privilégié, alliant calme, élégance et proximité immédiate des commodités. Idéal pour un projet de construction contemporaine ou haut de gamme, ce terrain séduira les acquéreurs en quête d'un environnement qualitatif, à seulement quelques minutes des principaux axes et du bassin toulousain. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un constructeur reconnu pour la fiabilité et la qualité de ses réalisations. Cette maison de 100 m² a été pensée pour s'adapter aux nouveaux modes de vie, en particulier aux familles et aux actifs en télétravail recherchant confort, fonctionnalité et flexibilité. Elle propose une configuration modulable de 4 chambres, ou 3 chambres et un bureau dédié, idéal pour travailler dans le calme tout en conservant une séparation claire entre vie professionnelle et vie familiale. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un espace central propice aux moments de partage, tandis que l'agencement global permet à chacun de disposer de son propre espace. Le garage, proposé en option, offre une solution complémentaire selon vos besoins : stationnement, rangement ou futur aménagement. Ce projet a été conçu pour être évolutif : adaptation des espaces, personnalisation des plans, anticipation des besoins futurs (famille qui s'agrandit, télétravail pérenne, accueil des proches). Une maison qui évolue avec vous, sans compromis sur le confort. Fonctionnelle, moderne et conforme aux attentes actuelles, cette maison répond aux besoins des acquéreurs recherchant un cadre de vie durable, confortable et adaptable. Un projet sécurisé et personnalisable, pensé pour aujourd'hui et pour demain. Proposition hors frais 252850 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par

Dans un secteur recherché de Pins-Justaret, découvrez ce terrain à bâtir de 350 m², offrant un cadre de vie résidentiel privilégié, alliant calme, élégance et proximité immédiate des commodités. Idéal pour un projet de construction contemporaine ou haut de gamme, ce terrain séduira les acquéreurs en quête d'un environnement qualitatif, à seulement quelques minutes des principaux axes et du bassin toulousain. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un partenaire de confiance reconnu pour la qualité et la pérennité de ses réalisations. Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un équilibre idéal entre espace, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle s'adapte parfaitement aux projets de vie d'un jeune couple, d'une famille ou de personnes souhaitant anticiper l'avenir tout en conservant un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié pour accueillir petits-enfants et proches dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable coeur de maison, pensé pour les moments de partage au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace annexe. Fonctionnelle, évolutive et facile à entretenir, cette maison répond aux attentes des acquéreurs recherchant un bien durable, confortable et conforme aux standards actuels de construction. Un projet sécurisé, personnalisable et conçu pour durer, idéal pour construire sereinement et accueillir chaque étape de la vie. Proposition hors frais 240700 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Comme

Pins-Justaret - Terrain à bâtir de 350 m² Dans un secteur recherché de Pins-Justaret, découvrez ce terrain à bâtir de 350 m², offrant un cadre de vie résidentiel privilégié, alliant calme, élégance et proximité immédiate des commodités. Idéal pour un projet de construction contemporaine ou haut de gamme, ce terrain séduira les acquéreurs en quête d'un environnement qualitatif, à seulement quelques minutes des principaux axes et du bassin toulousain. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans une commune prisée. Prix : 109 000 € Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À proximité de Toulouse, dans un cadre privilégié entre Pins-Justaret et Lacroix-Falgarde, découvrez cette villa Pins-Justaret à vendre, conçue par un architecte et bâtie pour assurer une basse consommation énergétique. Avec une classification A en performance énergétique, cette maison de 230 m² habitables est équipée de panneaux solaires et de dispositifs modernes. La propriété dispose d'un sous-sol de 111 m², comprenant un garage spacieux de 71 m², le tout sur un terrain arboré de 1 430 m². Rénovée et sécurisée par un portail électrique, cet espace de vie allie modernité et tranquillité, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine conviviale avec cellier, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine centrale donne accès à une terrasse et dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En sous-sol, un garage et un atelier sont présents pour le stationnement et le rangement. Les extérieurs incluent un jardin paysagé avec système d'arrosage intégré, une piscine de 12 x 6 m au sel, une cuisine d'été et une dépendance avec douche et WC. Equipements de qualité tels que sol en marbre, pompe à chaleur et connexion internet haut débit sont également présents. Cette villa à acheter à Pins-Justaret offre une belle opportunité dans la région de Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Référence annonce : 317431, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) sous le RSAC de TOULOUSE (31000) numéro 84865897700022. Prix : 699 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans un secteur prisé de Pins-Justaret, cette maison à vendre dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, représente une opportunité incontournable pour un achat maison Pins-Justaret. Avec un terrain à bâtir de 350 m², cette propriété assure un cadre de vie résidentiel agréable, combinant tranquillité, élégance et proximité des commodités essentielles. Elle est idéale pour concevoir un projet de construction moderne ou haut de gamme, attirant les acheteurs souhaitant investir dans un environnement de qualité, à seulement quelques minutes des grands axes et du bassin toulousain.Cette maison de plain-pied d'environ 50 m² constitue une solution parfaite pour les primo-accédants ou ceux recherchant un cadre de vie paisible. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre une distribution optimisée pour le confort quotidien sans superflu. Composée de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, son agencement facilite l'entretien tout en permettant une circulation aisée. Chaque mètre carré est judicieusement exploité pour garantir un cadre de vie agréable et pratique.Son format à taille humaine séduira aussi bien les jeunes couples désireux d'accéder à la propriété que les retraités en quête d'une maison facile à vivre, économique et confortable. La luminosité naturelle contribue à créer une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Une maison accessible, évolutive et conçue pour durer, idéale pour réaliser un projet immobilier en toute sérénité.Proposition avec frais estimés à 232550 € (notaire, taxe d'aménagement... estimatif entre 25 et 30 000 €).Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80.

Cette maison à vendre à PINS-JUSTARET, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. La commune, dynamique et conviviale, propose toutes les commodités à proximité : commerces, établissements scolaires de la crèche au lycée, ainsi que les transports en commun. Les espaces extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin arboré et fleuri, un sous-sol et un garage, constituent de réels atouts pour le confort et le rangement. Édifiée en 1984, cette maison développe une surface habitable d'environ 114 m² sur une parcelle de 711 m². L'intérieur, spacieux et fonctionnel, se compose de trois grandes chambres et d'une cuisine équipée, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un vaste sous-sol de 110 m² complète le bien, avec une dépendance donnant accès à un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 480 €. Honoraires charge acquéreur : 17 520 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question concernant cet achat maison PINS-JUSTARET, contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : thierry.gisquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630.

Vivez à 10 minutes de Toulouse – Appartements neufs T2 à Pins-Justaret Découvrez des appartements T2 pensés pour votre confort et votre quotidien. Entre ville et nature, Pins-Justaret combine le calme d'un village et la proximité des services essentiels : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Pourquoi choisir nos T2 ? - Pièces lumineuses et agencements optimisés - Terrasse ou loggia pour profiter de l'extérieur - Place de stationnement incluse -Résidence moderne, sécurisée et conviviale - À deux pas de toutes les commodités Idéal pour un premier achat ou un investissement malin. Contactez-nous dès maintenant et trouvez votre T2 parfait à Pins-Justaret Référence du programme : « 31860_206 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez à 10 minutes de Toulouse – Appartements neufs T2 à Pins-Justaret Découvrez des appartements T2 pensés pour votre confort et votre quotidien. Entre ville et nature, Pins-Justaret combine le calme d'un village et la proximité des services essentiels : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Pourquoi choisir nos T2 ? - Pièces lumineuses et agencements optimisés - Terrasse ou loggia pour profiter de l'extérieur - Place de stationnement incluse -Résidence moderne, sécurisée et conviviale - À deux pas de toutes les commodités Idéal pour un premier achat ou un investissement malin. Contactez-nous dès maintenant et trouvez votre T2 parfait à Pins-Justaret Référence du programme : « 31860_206 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Mickael Cornille vous présente une maison à acheter à Pins-Justaret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, nichée au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes de Toulouse ainsi que de l'aéroport de Blagnac. Au bout d'une impasse, en plein cœur du village, vous découvrirez une parcelle de 600m² offrant 100m² habitables. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de vie lumineux et spacieux. Le salon, déplafonné et accueillant, est parfait pour se détendre en famille, tandis que la salle à manger adjacente est idéale pour les repas conviviaux. La cuisine est équipée, fonctionnelle et séparée. Côté nuit, cette maison à Pins-Justaret à vendre dispose de trois belles chambres. La salle de bain, équipée d'une baignoire, promet des moments de détente absolue. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 600m² avec une terrasse, parfait pour savourer les journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, ainsi que le double vitrage, garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état général. Un garage attenant et plusieurs places de parking se trouvent devant la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette vente maison Pins-Justaret et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice 149 et une classe CLIMAT C avec un indice 19. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Cornille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse Cedex sous le numéro 534794201.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

2 127 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176,33 m²
• 4 chambres
• 

Pins-Justaret (31)

Découvrez cette maison à acheter à PINS JUSTARET, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 176 m², cette propriété se compose d'une maison principale de 144 m² et d'une dépendance de 33 m², à aménager selon vos envies. L'espace de vie comprend un séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, ainsi que cinq chambres et une salle d'eau, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace. Profitez également d'un jardin arboré et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente. Située à PINS JUSTARET, cette maison offre un emplacement paisible tout en étant proche des commodités, telles qu'un arrêt de bus, un collège et un centre sportif. Le DPE est de classe E, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3230 € et 4450 € (abonnements compris). Avec son fort potentiel de personnalisation, cette vente maison PINS JUSTARET représente une opportunité à ne pas négliger pour créer votre espace de vie idéal.

iad France - Mathieu Maginot vous propose à la vente cette maison familiale située à Pins Justaret, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement agréable et recherché, cette maison à acheter à Pins Justaret se distingue par son charme et son état impeccable. Dès l'entrée, un vaste séjour de 30 m² lumineux, réchauffé par un poêle à granulés moderne, vous accueille. La maison comprend également une belle cuisine ouverte de 20 m², idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d'un cellier, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau élégamment aménagée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale récente de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative.À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir ou aménager un bureau.À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre deux abris et deux belles terrasses, l'une de 50 m² orientée Est et l'autre de 36 m² orientée Sud, accompagnées d'une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours.Sur le plan technique, de nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, radiateurs à inertie, fibre optique, et plus encore. La maison prête à vivre allie confort, espace et prestations soignées, parfaite pour une famille en quête de bien-être et de fonctionnalité.N'attendez plus pour découvrir cette maison Pins Justaret à vendre, contactez-moi pour une visite!

Appartements T2 pour investisseurs ! À 10 min de Toulouse, appartements T2 neufs avec extérieurs, stationnement et belles prestations. Résidence moderne, au calme, proche des commerces et des écoles. Qu'est-ce que l'investissement LLI ? Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) permet d'investir dans des logements neufs à loyers modérés, dans des zones où la demande est forte. Il offre : - Des loyers encadrés - Une fiscalité avantageuse - Une gestion locative simplifiée C'est un investissement rentable, sécurisé et responsable, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable. Référence du programme : « 31860_46 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2 pour investisseurs ! À 10 min de Toulouse, appartements T2 neufs avec extérieurs, stationnement et belles prestations. Résidence moderne, au calme, proche des commerces et des écoles. Qu'est-ce que l'investissement LLI ? Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) permet d'investir dans des logements neufs à loyers modérés, dans des zones où la demande est forte. Il offre : - Des loyers encadrés - Une fiscalité avantageuse - Une gestion locative simplifiée C'est un investissement rentable, sécurisé et responsable, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable. Référence du programme : « 31860_46 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison T4 à Pins-Justaret, un coup de cœur à ne pas manquer en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À vendre, cette jolie maison de plain-pied d’environ 130 m² se compose d’une entrée accueillante qui donne sur un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous apprécierez la vue sur le jardin et la piscine sans vis-à-vis, orientée à l’ouest. Un couloir vous conduit vers une grande buanderie offrant un accès aux combles. Une extension a été réalisée pour accueillir une belle chambre donnant sur un jardin intime, ainsi que de nombreux placards de rangement. La maison dispose également d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Un accès nuit mène vers deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC suspendu. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en composite, d’un local technique, d’une cuisine d’été fonctionnelle et d'une piscine sans vis-à-vis. Un double garage de 56 m² équipé d’un portail automatique peut être transformé en studio indépendant ou bureau. Les prestations incluent des volets électriques, climatisation réversible, interphone, fibre optique et places de stationnement. À proximité de la gare, des écoles et du centre commercial Roques, cette maison à acheter à Pins-Justaret est une opportunité rare sur le marché. Taxe foncière : 1688 EUR. Diagnostics : Classe C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez l’agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ, RSAC 839464633, CCI de Toulouse. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pins-Justaret (31860), profitez de cette belle opportunité avec un terrain à construire de 450 m², idéalement situé dans un lotissement calme et recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce terrain offre un cadre de vie équilibré entre nature et confort urbain. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Muret et de Toulouse, en fait une option parfaite pour les primo-accédants souhaitant investir intelligemment dans un bien durable, pratique et facile à entretenir. Un choix judicieux pour un premier achat ou un projet familial, proposé par Demeures d’Occitanie.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2024. Ce bien lumineux et spacieux, exposé à l'ouest, offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de couchers de soleil enchanteurs depuis votre balcon de 8 m² ou votre vaste terrasse de 55 m². Imaginez-vous dans votre séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon où vous pourrez organiser des dîners en plein air. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace de vie confortable et intime. La cuisine américaine, nue et prête à être aménagée selon vos goûts, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie ouvert. Cet appartement neuf, avec ses portes à double vitrage et ses ouvertures en PVC, vous garantit un confort thermique optimal. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique. Une place de parking intérieure est incluse, et une deuxième est disponible, pour garantir votre tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : une crèche et un collège sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle se trouve à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également à proximité, à 10 minutes à pied. La ligne de bus est à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Éligible à la fibre et à l'internet haut débit, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET RCP AXA

Appartements T2 pour investisseurs ! À 10 min de Toulouse, appartements T2 neufs avec extérieurs, stationnement et belles prestations. Résidence moderne, au calme, proche des commerces et des écoles. Qu'est-ce que l'investissement LLI ? Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) permet d'investir dans des logements neufs à loyers modérés, dans des zones où la demande est forte. Il offre : - Des loyers encadrés - Une fiscalité avantageuse - Une gestion locative simplifiée C'est un investissement rentable, sécurisé et responsable, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable. Référence du programme : « 31860_46 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2 pour investisseurs ! À 10 min de Toulouse, appartements T2 neufs avec extérieurs, stationnement et belles prestations. Résidence moderne, au calme, proche des commerces et des écoles. Qu'est-ce que l'investissement LLI ? Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) permet d'investir dans des logements neufs à loyers modérés, dans des zones où la demande est forte. Il offre : - Des loyers encadrés - Une fiscalité avantageuse - Une gestion locative simplifiée C'est un investissement rentable, sécurisé et responsable, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable. Référence du programme : « 31860_46 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Bien le moins consommateur d'énergie

412 500 €

3 650 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Pins-Justaret (31)

Maison contemporaine 4 chambres – 113 m² – Terrain 541 m² – 412 500 € FAI Située dans le village de Pins-Justaret, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 113 m² habitables, implantée sur une parcelle de 541 m². Gare SNCF accessible à pied avec une liaison directe vers le centre de Toulouse en 20 minutes. Des prestations modernes et fonctionnelles Cette maison récente (norme RT 2012) offre des volumes agréables et une luminosité optimale : Une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger Cuisine moderne ouverte aménagée et équipée 4 chambres confortables (1 de plain-pied et 3 à l'étage) Salle de bains en rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage WC séparés Garage Extérieur agréable Le terrain de 541 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, terrasse, espace détente ou piscine selon vos envies. Emplacement privilégié À proximité des commodités, écoles, transports, gare et axes routiers. Prix : 412 500 € – Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE

Maison Individuelle Neuve 98m² à vendre à Pins-Justaret, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Projet de Construction conforme aux normes RE2020 sur un terrain de 400m². 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain. Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, matériaux de haute qualité et jardin privé. Quartier calme et résidentiel proche des écoles, commerces et transports en commun. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Charlotte VIEL-PICARD au O672358560.

Meilleur rendement locatif

232 000 €

3 742 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

Pins-Justaret (31)

RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! Spacieux appartement à acheter à PINS JUSTARET, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant 100m² de terrasse et un jardin sans vis-à-vis bien exposé. Situé dans une petite résidence sécurisée, à proximité du centre de PINS JUSTARET et de ses commerces. Cet appartement de 3 pièces comprend : - un espace séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès au jardin entourant l'appartement. - 2 chambres avec placards intégrés. - une salle de bain avec sèche-serviettes et un emplacement pour la machine à laver. - un WC séparé. - 2 places de parking avec accès sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement PINS JUSTARET, contactez Maxime FONTENELLE de LES CLEFS TOULOUSAINES.

Vivez à 10 minutes de Toulouse – Appartements neufs T2 à Pins-Justaret Découvrez des appartements T2 pensés pour votre confort et votre quotidien. Entre ville et nature, Pins-Justaret combine le calme d'un village et la proximité des services essentiels : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Pourquoi choisir nos T2 ? - Pièces lumineuses et agencements optimisés - Terrasse ou loggia pour profiter de l'extérieur - Place de stationnement incluse -Résidence moderne, sécurisée et conviviale - À deux pas de toutes les commodités Idéal pour un premier achat ou un investissement malin. Contactez-nous dès maintenant et trouvez votre T2 parfait à Pins-Justaret Référence du programme : « 31860_206 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le modèle millénium, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 40 m², 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

[EXCLUSIVITÉ] - Implanté sur une parcelle d'environ 2900 m², au calme, cette maison individuelle de 101m², avec un sous-sol aménageable de 100m², offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, avec quelques travaux. Elle se compose à l'étage, d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée et accès au balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès au Jardin par escaliers, 3 chambres, d'environ 12m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au Sous-Sol : De nombreux rangements, un accès direct au jardin, 4 pièces à aménagées et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour une profession libérale, crée un espace ado ou un espace parental. A l'extérieur, Un garage double, un espace de convivialité, un jardin arboré et un bassin. Mode de chauffage électrique et bois, l'ECS avec un ballon électrique. Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir. La parcelle n'est pas divisible. L'emplacement est idéale, dans une impasse. Gare de Pins-Justaret (5' en voiture et 14' à vélo), Collège (3' en voiture et 6' en vélo), accès rocade vers la A64 (3'), centre commercial de Pins-Justaret (4' en voiture et 8' en vélo) A découvrir sans tarder ! Prix : 285 000 euros Honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 272 727 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en Avril 2025 : DPE (E) / GES (B) Consommation énergie primaire : 321 Kwh/m²/an Consommation énergie finales : 290 Kwh/m²/an Émission : 9 KgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477 euros et 1999 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442876jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison individuelle de 98m² habitable + 15m² de garage à vendre à Pins-Justaret, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Avec 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, une salle de bain équipée, et un séjour/cuisine lumineux. Le tout sur un terrain de 600m² bien situé, proche des commodités et axes routiers. Projet personnalisable selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez Céline Depré au O6.67.08.38.98

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