Achat bien immobilier à Saubens (31) : 30 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saubens ? Nous vous proposons cette maison de plain-pied, située en bord de Garonne, au cœur de la commune de Saubens en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Entièrement rénovée avec soin, cette maison charmante allie prestations de qualité et authenticité. De plus, une dépendance de plus de 30 m² constitue un atout indéniable pour ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,3 %. Le prix hors honoraires est de 378 918 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

CHARMANTE VILLA T4 ET DEPENDANCE - SAUBENS . À seulement 5 minutes de Muret, sur la commune de Saubens, découvrez cette villa pleine de potentiel, récemment rénovée, offrant un cadre de vie privilégié en bord de Garonne. Cette maison lumineuse se compose de trois chambres, deux salles de bain, et un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Sa cuisine, pensée comme un véritable cœur de la maison, séduira les amateurs de convivialité. Implantée dans une impasse calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports et activités sportives sont facilement accessibles. À l'extérieur, un bel espace naturel invite à la détente. Une dépendance d'environ 25 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, bureau, atelier…). À l'arrière, un espace boisé apporte fraîcheur, intimité et un véritable esprit nature. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité, à proximité immédiate de la ville. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1800 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 117. 5m²

Plongez dans le charme de cette maison indépendante de 152 m², récemment rénovée, située dans le cadre paisible de Saubens. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune pensée comme un véritable cocon de sérénité. Le rez-de-chaussée s'étend sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 1851 m², véritable havre de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison jouit d'un emplacement privilégié à proximité des berges de la Garonne, parfaites pour de longues promenades le long des chemins ombragés. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire 'School Group Le Petit Prince' et la 'Nursery School' à moins de 600 m. Les arrêts de bus 'Feuillantines' et 'Saubens Mairie', situés à quelques pas, facilitent les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface totale : 152 m² - Taxe foncière : 1622 € - DPE : C (Consommation énergétique : 179) - Mode de chauffage : Réversible air conditionné - Mode de distribution de l'eau : Électrique (chauffe-eau de stockage) - Année de construction : 1950 - Parquet massif et qualité rénovée Mentions légales : Consultez la plateforme Géorisques pour prendre connaissance des cartes et informations sur les risques locaux : www.georisques.gouv.fr. Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et proviennent de sources externes ; ils ne sauraient se substituer à un examen technique, une expertise indépendante ou une vérification administrative. Pour obtenir plans, certificats ou autres justificatifs disponibles, merci de contacter le diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saubens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison de plain-pied de 126 m², située au calme, à proximité du centre et des écoles. Idéale pour un achat maison Saubens, elle offre un accès rapide aux grands axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un cellier et un accès direct au garage. Tout le confort est réuni avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, rendant cette maison parfaite pour une famille. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison à acheter à Saubens est prête à vous accueillir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 422 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 0688501196, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Le modèle Parfum du Sud vous offrira un grand confort de vie au quotidien. La maison se développe autour d'une grande pièce à vivre de 47 m² et d'un coin nuit avec trois chambres avec placard et une salle de bains familiale. Sa fonctionnalité sera appréciée par un aménagement intérieur optimisé et orienté vers le jardin avec notamment une liaison garage - cellier - cuisine. Oc résidences réalise votre projet de vie dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Au cœur du charmant village de Saubens, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se présente une belle opportunité d'achat maison Saubens. Ce projet de construction de 95m² sur une parcelle de 585m² entièrement viabilisée est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter Saubens. La villa, de plain-pied, offre un confort moderne avec un espace de vie ouvert et lumineux, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un cellier situé entre le garage et la cuisine. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos souhaits. Pour étudier la faisabilité de votre projet, contactez Rémy CAMINADE de Demeures d'Occitanie MURET.

À vendre en exclusivité : maison de plain-pied 3 chambres au cœur de Saubens, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité de la mairie, des écoles et des commerces, cette maison de 92 m² offre confort et fonctionnalité pour les acheteurs en quête d'une habitation tranquille. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Pour compléter cet ensemble, un garage attenant d'environ 30 m² est accessible depuis le salon-séjour. Une véranda apporte également un espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin à l'arrière est accessible à la fois par la maison et le garage, le tout sur une parcelle de 452 m². Les commodités comprennent un chauffage au gaz, un poêle à bois dans le séjour, 14 panneaux photovoltaïques pour couvrir les factures d’énergie et aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Saubens est proposé au prix de 269 000 euros, honoraires inclus. Pour découvrir cette maison Saubens à vendre, contactez Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par email à y.jessin@proprietes-privees.com.

Vous recherchez le calme et un grand extérieur pour votre famille ? Cette maison des années 70, avec une surface de 140m2, sur une belle parcelle arborée, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.L'étage principal se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau récemment rénovée.Le sous-sol entièrement aménagé propose une seconde pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une buanderie et un cellier. Vous disposerez aussi d'une annexe pour un atelier spacieux et de deux stationnements couverts.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une véranda, parfaits pour partager des moments en famille toute l'année.Un bien plein de potentiel qui nécessite quelques travaux, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'espace et de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061

DEMEURES D'OCCITANIE vous propose un projet de construction d'une charmante maison à Saubens, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se distingue par son architecture simple et élégante. La maison à vendre offre 123 m² de surface de plain-pied, comprenant 4 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres et 2 salles d'eau, créant un cadre de vie idéal pour une famille. L'agencement des pièces est optimisé pour favoriser la lumière naturelle et la circulation. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété assure une excellente isolation thermique et acoustique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter pour évoquer l'achat de cette maison à Saubens.

Dans le village paisible de Saubens, situé en Haute-Garonne, cette maison à vendre vous séduira par ses atouts. Ce projet de maison plain-pied de 110m² est implanté sur un terrain de 679m² entièrement viabilisé. La villa moderne dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains pour les enfants, un cellier/buanderie et un garage. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saubens. Contactez Rémy CAMINADE de Demeures d'Occitanie Muret pour étudier ensemble cette belle opportunité en Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison indépendante de 117,5 m², récemment rénovée, nichée dans le cadre idyllique de Saubens. Une dépendance à rénover pour un regroupement familial ou autre Dès l'entrée, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, un véritable paradis pour les passionnés de cuisine. La maison propose 3 chambres confortables, chacune conçue comme un havre de paix. Le rez-de-chaussée s'étend sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées. Le jardin de 1851 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des berges de la Garonne, idéales pour de longues promenades le long des chemins arborés. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire 'School Group Le Petit Prince' et la 'Nursery School' à moins de 600 m. Les arrêts de bus 'Feuillantines' et 'Saubens Mairie', situés à quelques pas, facilitent les déplacements quotidiens. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115419) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Oc résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose une maison neuve à faire Construire en Occitanie. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 51m² donnant sur une terrasse couverte, un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Pour accéder à la tour, vous trouverez un escalier moderne qui donne accès sur 3 chambres et une salle d'eau. Cette villa possède 1 grand garage de 20 m², un auvent communiquant avec la cuisine par un cellier. Cette maison est à construire par Oc résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR - PLAIN-PIED - Sur la commune de Saubens, dans une impasse, venez découvrir votre futur coup de coeur ! Propriété individuelle T5 de plain-pied d'environ 120 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant et composée comme suit : Entrée donnant accès à un séjour lumineux et sa terrasse exposée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée le tout cumulant plus de 45 m². Côté nuit, couloir desservant 4 belles chambres, une grande salle d'eau moderne et sa douche à l'italienne, W.C séparés. Les prestations annexes sauront vous séduire : Climatisation réversible. Double vitrage PVC. Garage spacieux de 45 m². Cave. Terrasse conviviale et plusieurs espaces de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

Appartement T2 à vendre dans une jolie résidence récente et sécurisée. L'appartement se situe au rdc à l'arrière de la résidence. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bain et un balcon. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative. Référence agence : 1630

Au coeur du charmant village de Saubens, aux portes de Toulouse, venez découvrir ce superbe terrain constructible et entièrement viabilisé de 585m² proposé par Demeures d'Occitanie Muret. La parcelle, au calme absolu dans un petit clos de 4 lots, est bordée d'arbres et sans vis-à-vis direct. Les commerces, écoles ainsi que toutes les commodités et services de Muret sont à proximité. Demander Rémy CAMINADE pour étudier tout projet de construction sur cette parcelle.

Rare sur le secteur, découvrez ce terrain à bâtir de 503 m², idéalement situé sur la commune prisée de Saubens. Son environnement calme et résidentiel, allié à la proximité immédiate des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un constructeur reconnu pour la fiabilité et la qualité de ses réalisations. Cette maison de 100 m² a été pensée pour s'adapter aux nouveaux modes de vie, en particulier aux familles et aux actifs en télétravail recherchant confort, fonctionnalité et flexibilité. Elle propose une configuration modulable de 4 chambres, ou 3 chambres et un bureau dédié, idéal pour travailler dans le calme tout en conservant une séparation claire entre vie professionnelle et vie familiale. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un espace central propice aux moments de partage, tandis que l'agencement global permet à chacun de disposer de son propre espace. Le garage, proposé en option, offre une solution complémentaire selon vos besoins : stationnement, rangement ou futur aménagement. Ce projet a été conçu pour être évolutif : adaptation des espaces, personnalisation des plans, anticipation des besoins futurs (famille qui s'agrandit, télétravail pérenne, accueil des proches). Une maison qui évolue avec vous, sans compromis sur le confort. Fonctionnelle, moderne et conforme aux attentes actuelles, cette maison répond aux besoins des acquéreurs recherchant un cadre de vie durable, confortable et adaptable. Un projet sécurisé et personnalisable, pensé pour aujourd'hui et pour demain. Proposition hors frais 263850 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Rare sur le secteur, découvrez ce terrain à bâtir de 503 m², idéalement situé sur la commune prisée de Saubens. Son environnement calme et résidentiel, allié à la proximité immédiate des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec Maisons France Confort, votre projet prend forme, brique après brique. Un constructeur de confiance pour bâtir une maison qui vous ressemble, durable et bien pensée. Cette maison en L de 90 m² séduit par son implantation intelligente, idéale pour optimiser le terrain et créer une séparation naturelle entre les espaces. Une conception qui favorise à la fois le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. Elle offre trois chambres, parfaitement adaptées à une jeune famille en devenir comme à des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir dans un cadre paisible. Le garage, à la fois pratique et discret, complète l'ensemble et facilite le quotidien. Ni trop grande, ni trop petite, cette maison propose des volumes équilibrés, pensés pour s'installer durablement, se projeter et évoluer sereinement. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, mettant en valeur des espaces agréables à vivre, où l'on prend le temps de profiter de l'essentiel. Un projet idéal pour les familles à la recherche d'un lieu pour grandir, comme pour les retraités souhaitant un cadre de vie calme, fonctionnel et confortable. Proposition hors frais 283000 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Rare sur le secteur, découvrez ce terrain à bâtir de 503 m², idéalement situé sur la commune prisée de Saubens. Son environnement calme et résidentiel, allié à la proximité immédiate des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un partenaire de confiance reconnu pour la qualité et la pérennité de ses réalisations. Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un équilibre idéal entre espace, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle s'adapte parfaitement aux projets de vie d'un jeune couple, d'une famille ou de personnes souhaitant anticiper l'avenir tout en conservant un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié pour accueillir petits-enfants et proches dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable coeur de maison, pensé pour les moments de partage au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace annexe. Fonctionnelle, évolutive et facile à entretenir, cette maison répond aux attentes des acquéreurs recherchant un bien durable, confortable et conforme aux standards actuels de construction. Un projet sécurisé, personnalisable et conçu pour durer, idéal pour construire sereinement et accueillir chaque étape de la vie. Proposition hors frais 251700 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Saubens - Dernière opportunité Rare sur le secteur, découvrez ce terrain à bâtir de 503 m², idéalement situé sur la commune prisée de Saubens. Son environnement calme et résidentiel, allié à la proximité immédiate des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial, ce terrain réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Prix : 120 000 € Dernière opportunité à saisir. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Rare sur le secteur, découvrez ce terrain à bâtir de 503 m², idéalement situé sur la commune prisée de Saubens. Son environnement calme et résidentiel, allié à la proximité immédiate des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Bénéficiez d'un accompagnement solide et d'un savoir-faire reconnu pour donner vie à votre projet. Cette maison de plain-pied d'environ 50 m² offre une solution idéale pour un premier achat ou un projet de vie plus serein. Fonctionnelle et bien pensée, elle propose une distribution optimisée des espaces pour un confort quotidien sans superflu. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, et d'un agencement conçu pour faciliter l'entretien et la circulation. Chaque mètre carré est exploité avec intelligence, afin d'offrir un cadre de vie agréable et pratique. Son format à taille humaine séduira aussi bien les jeunes couples souhaitant accéder à la propriété que les retraités recherchant une maison facile à vivre, économique et confortable. La luminosité naturelle renforce la sensation d'espace et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Une maison accessible, évolutive et pensée pour durer, parfaite pour concrétiser un projet immobilier en toute confiance. Proposition avec frais 243550 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Vous recherchez une maison avec du cachet, de l'espace et un accès rapide aux grands axes ?Située au centre de Saubens, à seulement 5 min des accès routiers vers Toulouse, située entre Portet sur Garonne et Muret, cette maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation + activité indépendante.- Un séjour spacieux- 4/5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain- une dépendance permettant d'aménager un bureau, un studio, ....- un garageet à l'extérieur, une jolie coure d'un coté et un jardin clos et arboré au calme.Maison saine, confortable, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, charme et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061

iad France - Solène LOYAU vous propose : **Maison à acheter à Saubens, à quelques pas de Toulouse**Cette maison neuve de 90m², déjà construite à Saubens, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, sera idéale pour votre famille. Achevée en 2025 avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et espace pour s'épanouir.**DESCRIPTION DES PIÈCES :**- Espace de vie lumineux de plus de 43m², parfait pour se relaxer en famille.- Cuisine à personnaliser par l'acheteur.- 3 chambres avec placards intégrés.- Salle de bains moderne avec baignoire et douche.- 2 WC séparés pour plus de praticité.- Terrasse couverte et parcelle de 455 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées.**AVANTAGES :**- Maison neuve avec garantie de qualité et design contemporain.- Garage pour un stationnement facilité et du rangement supplémentaire.- Commodités à proximité : à 10 min du centre commercial, à 500m des écoles et près des commerces du village.- Environnement calme, parfait pour une vie de famille sereine.- Accessibilité pour personnes à mobilité réduite.- Confort moderne avec fibre optique et climatisation réversible.- Parking goudronné.- Projet d’architecte avec assurance dommage ouvrage.**POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ :**- Centre commercial à 10 min pour vos courses.- Toulouse à seulement 18 km, offrant de nombreuses sorties culturelles.- Écoles à 500m pour l’éducation des enfants.- Collège et lycée à 4km pour les adolescents.- Gare à 10 min pour faciliter vos déplacements.- Commerces du village à 300m pour tous vos besoins.Cette maison à Saubens est une véritable opportunité sur le marché de la vente maisons Saubens. Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans ce cadre moderne et confortable, parfait pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 386000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques encourus, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Solène LOYAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958.

iad France - Solène LOYAU vous propose à la vente une maison à Saubens, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez le luxe du neuf déjà construit avec cette maison de 5 pièces, dont la construction a été achevée. Elle dispose d'une terrasse et d'un garage.Conçue par un architecte et conforme aux normes, cette maison moderne de 109m² repose sur un terrain de 252m². Jamais habitée, elle convient parfaitement à une famille à la recherche de confort et de modernité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/salle à manger/cuisine de 43m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine est à personnaliser selon vos goûts. Une suite parentale de plus de 18 m², un WC séparé et un cellier viennent compléter ce niveau.À l'étage, le dégagement mène à trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.Les prestations de cette maison à vendre à Saubens incluent un accès internet en fibre optique, une climatisation, un assainissement collectif, ventilation, et un garage avec accès direct.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse semi-couverte, d'espaces communs et d'un parking goudronné pour garantir un stationnement sécurisé.Idéalement située, la maison se trouve à seulement 500m des écoles, 300m des commerces du village, et à 10 minutes de la gare et du centre commercial. Les collèges et lycées sont à 4 km. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités essentielles.N'attendez plus pour visiter cette maison moderne aux finitions soignées, un véritable cocon familial!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 456 000 euros. Prix hors honoraires : 440 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. Classe énergétique : A indice 35 et classe climat : A indice 1. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

364 900 €

2 027 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Saubens (31)

Dans un cadre bucolique et verdoyant, à seulement 5 minutes des axes routiers, des écoles et des commodités, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel. Offrant une surface de 180 m², dont 120 m² habitables, elle se compose de quatre chambres et dispose d'un sous-sol complet, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (atelier, salle de jeux, rangement, garage…). Édifiée sur une belle parcelle de 1 500 m², cette maison séduira les familles en quête d'espace, de calme et de verdure, tout en restant proche de la vie pratique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de la personnaliser entièrement à vos goûts et d'exploiter tout son potentiel. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2233

Bien le moins consommateur d'énergie

456 000 €

3 965 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Saubens (31)

Découvrez cette maison à vendre à Saubens, une charmante commune du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, située à seulement 20 minutes de Toulouse. Ce bien, construit récemment en 2025, offre une superficie agréable de 115 m² avec 5 pièces bien agencées. Vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux séjour double, idéal pour vos moments en famille, une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne vous attendent. La cuisine ouverte est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 253 m² vous permettent de savourer les journées ensoleillées. Un grand garage carrelé complète ce bien, qui dispose de nombreuses prestations de qualité, ainsi qu'une garantie décennale, des dommages ouvrage, et des frais de notaire réduits. Cette maison à acheter à Saubens est livrable immédiatement, sans délai de construction. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. Pour plus d'informations, contactez Olivier DEVILLIERS (EI), conseiller en immobilier.