Achat bien immobilier à Labastide-de-Virac (07) : 12 annonces

Terrain constructible à vendre à Labastide-de-Virac . Superficie de 2 002 m², parcelle boisée plate, avec accès routier pratique . Le terrain n'est pas viabilisé, toutes les viabilités sont en bordure. Pour votre projet de construction il faut envisager la création d'un assainissement individuel. Emplacement calme et agréable, idéal pour projet résidentiel ou investissement durable . Prix attractif : 100 000 EUR. Opportunité rare à ne pas manquer — Contactez votre Agence Orpi pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 2790

Découvrez cette maison à vendre à LABASTIDE DE VIRAC, située dans un village pittoresque du sud de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce remarquable ensemble immobilier se compose d'une villa élégante et spacieuse de 236 m² et de quatre studios indépendants. La maison principale, décorée avec soin et construite avec des matériaux de qualité, offre une vaste pièce de vie d'environ 80 m², une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales de 28 m² chacune, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un escalier en pierre mène à une suite parentale avec terrasse et à un bureau lumineux. Les quatre studios de 25 m² chacun, dotés de terrasses privées, sont idéalement situés pour une location saisonnière ou pour accueillir votre famille en toute intimité, avec une vue imprenable sur le jardin. La propriété disposant d'un jardin arboré de 2 500 m², abrite également une belle piscine et des espaces ombragés. Profitez d'un emplacement privilégié, en limite de la Réserve Naturelle Protégée, à proximité de nombreux sites touristiques. Les charges annuelles d'énergie sont estimées entre 1930 € et 2700 €, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Au cœur du Sud-Ardèche, nichée entre les paysages préservés de Vallon-Pont-d'Arc et le charme historique de la cité Renaissance de Barjac, découvrez cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. Rénovée avec soin et élégance, cette propriété de 260 m² habitables répartis sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Elle offre deux vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, ainsi que 7 chambres, dont 5 suites parentales pour un confort optimal. Lumineuse et charmante, cette maison est une invitation à la sérénité. Son jardin clos de 700 m², entouré de murs en pierre, abrite une terrasse ombragée pour les moments de détente, ainsi qu’un espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement conçue pour un projet de chambres d’hôtes, sa configuration et sa disposition en font un lieu propice à l’accueil et au partage. Une exclusivité Terre & Patrimoine Immobilier..

Prix au m² le plus bas

99 000 €

450 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 220 m²

Labastide-de-Virac (07)

iad France - Christophe Fournier vous présente une magnifique maison de village à rénover située dans le charmant village de Labastide-de-Virac, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette authentique maison datant de 1800 propose un potentiel immense pour ceux qui souhaitent s'engager dans un projet de rénovation unique. Avec une surface potentielle de 220 m² répartis sur 4 niveaux, cette propriété allie charme historique et emplacement idéal. Parfaite pour concevoir un espace de vie sur-mesure, cette maison offre de nombreuses possibilités pour devenir un lieu de vie exceptionnel. Grâce à sa vue plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle à toute heure du jour. Les deux terrasses vous permettront de profiter des douces soirées d'été en plein air, tout en admirant les paysages environnants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette maison Labastide-de-Virac à vendre, le potentiel est indéniable. Laissez libre cours à votre créativité pour réaliser l’espace de vie de vos rêves, tout en préservant le caractère authentique de ce bien d’exception. Labastide-de-Virac est une commune très prisée pour son charme provençal, son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature. Profitez de balades dans les vignobles, de visites des villages alentour, de la Grotte Chauvet et des marchés locaux. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison à acheter Labastide-de-Virac à rénover. Un projet de vie à saisir pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fournier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine de plain-pied - Idéale résidence ou investissement locatif Élégante villa de plain-pied aux proportions harmonieuses, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement conforme aux normes PMR, elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et d'un WC adapté, répondant aux exigences d'accessibilité tout en conservant esthétisme et praticité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec le garage, apportant un confort quotidien appréciable. Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant économies d'énergie, confort thermique et valorisation patrimoniale à long terme. Un bien alliant modernité, accessibilité et qualité de construction.

Maison Neuve de Plain-Pied à vendre à Labastide-de-Virac, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Offrez-vous le confort d'une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour le bien-être de toute la famille. ✅ Des espaces optimisés pour le quotidien : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. - Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. - Garage intégré, pratique et sécurisé. ? Des prestations de qualité : - Volets roulants motorisés. - Climatisation réversible gainable pour un confort toute l'année. - Maison conçue selon les normes actuelles de performance énergétique. Cette maison à acheter à Labastide-de-Virac est parfaite pour les familles ou les jeunes couples désireux de s'installer dans un cadre de vie paisible. ? Pour plus d'informations et un devis gratuit, contactez Caroline au 06 29 37 31 44. Maisons France Confort - Leader de la construction de maisons individuelles.

Coup de cœur du secteur

256 900 €

2 648 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Labastide-de-Virac (07)

À la recherche d'une maison à acheter à Labastide-de-Virac ? Découvrez cette villa de plain-pied au style contemporain et esprit loft, lumineuse et moderne, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison Labastide-de-Virac à vendre offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 50 m², spacieuse et traversante, comprend une cuisine ouverte et s'ouvre sur une future terrasse grâce à une grande baie vitrée coulissante et deux portes-fenêtres, garantissant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, accessible par un petit dégagement, se compose de trois chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Il est également possible d'ajouter un garage selon vos besoins. Cette maison, construite aux normes RE2020 avec des matériaux de qualité, dispose d'une excellente performance thermique grâce à la brique PVR3+, d’un chauffage par pompe à chaleur gainable, de menuiseries RAL 7016 avec volets roulants motorisés et capteur solaire, et de carrelage sur toute sa surface. Profitez aussi de nos garanties incluant un contrat CCMI, une assurance dommages-ouvrage, et une garantie de livraison à prix et délais convenus. Pour plus de renseignements et un devis gratuit, contactez Caroline au 06 29 37 31 44.

Située au coeur d'un village de caractère, dans le secteur recherché des Gorges de l'Ardèche, à seulement 7 km de Vallon-Pont-d'Arc et 5 km de Barjac. Découvrez cette authentique maison en pierre plein de charme. La propriété comprend deux habitations indépendantes d'environ 80 m2 chacune, élevées sur caves et à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, location saisonnière, création de gîtes ou projet familial. Un agréable jardin de 1020m2 agrémenté d'une piscine coque construite en 1995. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

🌿 Terrain à vendre à Labastide-de-Virac - 78 000 € À Labastide-de-Virac, charmant village ardéchois, découvrez ce terrain de 1 471 m² idéalement situé, à seulement : 10 minutes d'Orgnac-l'Aven, 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, 10 minutes de Barjac. Ce beau terrain plat et bien exposé offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un projet de construction dans un environnement naturel et recherché. Le terrain est raccordable au tout à l'egout et viabilisé Prix : 78000 € Terrain proposé par Maisons France Confort, 1er constructeur de FRANCE Votre projet personnalisé selon vos envies, vos besoins et votre budget Renseignements et devis auprès de Caroline au 06 29 37 31 44

Située dans la charmante commune de Labastide-de-Virac (07150), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Labastide-de-Virac est réputée pour son atmosphère authentique et ses paysages préservés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur des gorges de l'Ardèche.À l'extérieur, cette maison en pierres s'étend sur 13 094 m² de terrain et dispose d'une piscine de 10x4,5 m, d'un pool house couvert, de sanitaires et d'un local technique. Les vastes terrasses entourant la propriété offrent des espaces de détente conviviaux, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la région.À l'intérieur, cette demeure de 465 m² s'articule autour d'un dégagement desservant un salon, un bureau, une grande salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Les 8 chambres, chacune avec sanitaires, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.Les multiples pièces climatisées, le chauffage central au gaz et la piscine font de cette propriété une résidence idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez d'un espace privatif pour une famille ayantun projet professionnel.Demeure de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 959 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419

Bien le moins consommateur d'énergie

889 000 €

2 092 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 425 m²
• 7 chambres
• 

Labastide-de-Virac (07)

Je suis heureuse de vous présenter cette superbe propriété située dans le charmant village de Labastide-de-Virac avec son riche patrimoine et au coeur de la réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche. Atypique, ambitieuse, elle à été construite au coeur d'un environnement préservé proche des Gorges de l'Ardèche. Implantée sur environ 2444 m2 de jardin avec piscine, cette propriété de 425m2 de surface habitable offre une spacieuse maison d'habitation et 4 gites indépendants. La maison principale comprend, une belle et grande pièce de vie de près de 80 m2 ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales d'environ 28m2.1 chambre avec grande terrasse privative , un bureau, une buanderie, toilettes. Les 4 gîtes sont des studios indépendants avec terrasses privatives. Forte rentabilité . À quelques minutes des commodités, commerces, écoles et services. Tout confort, chauffage au sol et climatisation réversible. Une propriété sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER.Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2446. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Terrain constructible à vendre à Labastide-de-Virac . Superficie de 2 002 m², parcelle boisée plate, avec accès routier pratique . Le terrain n'est pas viabilisé, toutes les viabilités sont en bordure. Pour votre projet de construction il faut envisager la création d'un assainissement individuel. Emplacement calme et agréable, idéal pour projet résidentiel ou investissement durable . Prix attractif : 100 000 EUR. Opportunité rare à ne pas manquer — Contactez votre Agence Orpi pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 2790