Achat bien immobilier à Lagorce (07) : 28 annonces

À vendre en sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, maison élevée sur caves d'une superficie de 110 m² et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, elle sera libre de toute occupation à compter du 30/04, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau complètent l'ensemble, avec la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Édifiée sur caves, la maison dispose d'espaces de stockage appréciables et bénéficie d'un terrain de 1208 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Située dans un secteur recherché du sud Ardèche, à proximité des commodités et des sites naturels, cette maison offre un beau potentiel. Référence : 194769 Référence agence : 194769

Découvrez cette villa à vendre à Lagorce, située en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 2001, cette charmante propriété d'environ 90m² s'étend sur un terrain de 3298 m², avec une vue dégagée sur la campagne ardéchoise. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 32m², parfait pour vos moments de convivialité, et d'une cuisine indépendante spacieuse de 13m². Vous trouverez également trois chambres confortables dans l'espace nuit. À l'extérieur, une grande piscine vous attend, offrant un panorama sans vis-à-vis, idéale pour les chaudes journées d'été. Ce bien se distingue par ses nombreux espaces annexes, incluant un bureau, une buanderie, et un grand garage, offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette maison bien entretenue séduit par son environnement naturel préservé et sa vue sur la campagne. Un véritable havre de paix à proximité des Gorges de l'Ardèche. Pour un achat de villa à Lagorce, n'hésitez pas à contacter votre Agence ORPI / Philippe MAUCLAIR (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le n° 752054916) - Référence agence : 2813.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Maison France Confort vous propose un projet clé en main à LAGORCE sur un terrain de 522 m2. Laissez vous séduire par cette maison de 84 m2 au style moderne, pensée pour offrir luminosité et confort. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 202 850 € TTC ( Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Contact :Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc / 06 46 26 20 66

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante villa de plain-pied est implantée sur un terrain d'environ 3200m², offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Bâtie dans les années 2000, elle dispose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, équipé d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation pour l'été. Vous y trouverez également une belle cuisine provençale, trois chambres avec placards et climatisation, une salle de bains et des toilettes. Ce bien comprend aussi une buanderie, une pièce annexe pouvant servir de bureau et un grand garage d'environ 30m². Profitez d'un extérieur agréable avec une piscine sécurisée, deux terrasses, un espace pour un potager, des arbres fruitiers et de la verdure, sans oublier une belle entrée avec portail électrique. Emménagez sans délai grâce à cet excellent achat maison LAGORCE, où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété présentée par Botella et fils à Barjac. Votre contact : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10649

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 677 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Lagorce (07)

Charmante villa de plain-pied lumineuse dans un quartier calme en sud Ardèche. Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 99m², idéale pour une vie confortable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie ouvert et très lumineux, offrant un salon convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale apportant confort et intimité, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. En plus, ce bien bénéficie d’une buanderie, un garage ainsi qu'un grand espace de stockage au sous-sol. Les espaces sont bien agencés pour répondre aux besoins d'une famille ou couple recherchant de la tranquillité. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un environnement agréable, propice à la détente, tout en restant proche des commodités. Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Votre conseiller Audrey ESCHALIER : 06.98.71.81.22 Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier Uzès, Barjac et Goudargues. Réf 10642

Découvrez cette maison à acheter à Lagorce, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Maison France Confort vous propose un projet clé en main sur un terrain de 522 m2. Avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte et ses chambres confortables, cette maison de 113 m2 est idéale pour votre famille, répondant ainsi à vos besoins quotidiens tout en offrant un espace de vie agréable. Le budget estimé pour cette vente maison Lagorce (terrain + maison) est de 256 900 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Ce projet est proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, le tout à un prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Maison à vendre à Lagorce, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce projet de construction proposé par Maisons France Confort est idéal pour votre famille. Construisez votre maison sur un terrain de 522 m2 avec un espace habitable de 105 m2, incluant de beaux volumes, une cuisine ouverte et des chambres confortables. Ce projet clé en main a un budget estimé à 285 600 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Il est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant ainsi la sécurité de votre achat. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mélanie DEFFOBIS de Maisons France Confort à l'Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Maison à acheter à Lagorce, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons un projet de construction clé en main avec Maisons France Confort sur un terrain de 522 m². Découvrez un modèle compact de 62 m², alliant modernité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat. Cet espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos souhaits est une opportunité à ne pas manquer. Le budget estimé pour l'ensemble du projet (terrain + maison) est de 170 000 € TTC (hors frais annexes). Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), englobant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, avec un prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez Mélanie DEFFOBIS de Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc, au 06 46 26 20 66.

Maison de village en pierre — Lagorce, Ardèche — 139 m² Lagorce fait partie de ces villages d'Ardèche méridionale que les gens cherchent sans toujours savoir qu'ils existent — jusqu'au jour où ils y passent et où ils comprennent pourquoi certains n'en repartent plus. À deux pas de Vallon-Pont-d'Arc et des gorges, posé dans la garrigue, c'est un village qui a gardé son âme sans effort. Cette maison en pierre de taille en est l'une des expressions les plus justes. Dès qu'on entre, le ton est donné : les murs en pierre apparente, épais, frais en été, les tomettes au sol, les poutres en bois brut qui traversent les pièces de séjour — tout ici a été construit pour durer, et restauré avec suffisamment de respect pour que ça se voie encore. Ce n'est pas du faux cachet. C'est le vrai. Le salon-séjour est généreux dans ses proportions. Deux fenêtres à volets bois laissent entrer la lumière sans la forcer. L'espace est suffisamment grand pour qu'une table de famille et un coin salon cohabitent sans se gêner — le genre de pièce où l'on finit les repas tard parce que personne n'a envie de bouger. La cuisine, elle, a été pensée par quelqu'un qui cuisine vraiment : plan de travail inox, façades laquées, hotte centrale, tomettes au sol. Elle est équipée sérieusement, sans compromis. Depuis ce niveau, une double terrasse en pierre s'ouvre sur l'extérieur. Pergola, murs en pierre centenaire, coin barbecue intégré — c'est l'endroit où se passe la vraie vie de cette maison dès le mois d'avril. Protégée, privée, sans vis-à-vis direct, elle fonctionne comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert. À l'étage, trois chambres. L'une d'elles conserve ses murs en pierre apparente intégrale et son sol en tomettes — une chambre qui ressemble à une chambre d'hôtes de charme, sans avoir à rien faire. Les deux autres, sous plafond lambris bois, sont calmes et bien proportionnées. Un espace dégagé permet d'installer un bureau ou un coin lecture. Salle d'eau et WC séparés complètent l'étage. En bas, le garage permet de stationner un véhicule ou d'aménager un atelier, une cave à vin, un espace de rangement conséquent. 179 000 euros. Dans un village où le cadre de vie est ce que beaucoup cherchent en quittant la ville — et que peu trouvent à ce prix. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien, dans ce village, à cette exposition prix-qualité, ne reste pas longtemps sur le marché.

A 2 minutes en voiture du centre ville du célèbre village de vallon Pont d'Arc, je vous propose un terrain viabilisé (eau, élec, ...) de 517m2. L'installation d'un système d'assainissement individuel sera nécessaire. Exposé sud est L'étude de sol à été réalisée. Le prix est de 53000 000euros, honoraires charge vendeur. Ce terrain fait partie d'un petit lotissement de 8 parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 407843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

3 personnes déjà intéressées

189 000 €

2 011 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Lagorce (07)

Située en Sud Ardèche, à proximité de Vallon-Pont-d'Arc, cette charmante maison de village d'une superficie de 94 m² a été entièrement rénovée avec soin. Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée (20 m²), un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse (33 m²), parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, au troisième étage, se trouvent deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. En complément, la maison dispose d'un garage, idéal pour le stockage ou pour un véhicule. Une maison pleine de charme, offrant confort, belle vue, et de nombreux atouts. Contactez-nous vite pour découvrir ce bien. Réf : 194782. Référence agence : 194782

À vendre en sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, maison élevée sur caves d'une superficie de 110 m² et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, elle sera libre de toute occupation à compter du 30/04, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau complètent l'ensemble, avec la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Édifiée sur caves, la maison dispose d'espaces de stockage appréciables et bénéficie d'un terrain de 1208 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Située dans un secteur recherché du sud Ardèche, à proximité des commodités et des sites naturels, cette maison offre un beau potentiel. Référence : 194769 Référence agence : 194769

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort ! VENTE d'un terrain de 522 m² à Lagorce IDÉALEMENT SITUÉ - En vente à quelques kilomètres de Vallon pont d'arc à Lagorce (07150), Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Il donne sur un espace vert et est exposé au sud. Dans un secteur recherché, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. On trouve une école primaire dans le quartier. La nationale N102 est accessible à 20 km. Il y a un tennis dans les environs. Son prix de vente est de 48 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Mélanie DEFFOBIS ) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Vallon-Pont-d'Arc est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Maison rénovée 100 m² – 3 chambres – Lagorce – À 10 min Vallon-Pont-d’Arc Du cachet, du volume et du potentiel. Maison de village rénovée avec pièces voûtées, 3 chambres, 2 salles d’eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Située au cOEur de Lagorce, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des Gorges de l’Ardèche. Classe énergétique D – chauffage central – caves. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou projet familial. Bien rare sur le secteur à ce niveau de surface et de configuration.

Terrain de 560 m² - Projet de Construction - Vue Campagne - Viabilisé Imaginez votre futur nid douillet au coeur d'un cadre idyllique, où la campagne s'étend à perte de vue. Ce terrain de 560 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, est une toile blanche pour vos rêves les plus audacieux. Avec un raccordement eau et électrique déjà en place, vous êtes prêt à construire la maison de vos rêves sans délai. Visualisez-vous en train de profiter des levers de soleil dorés et des couchers de soleil flamboyants depuis votre future terrasse. Ce terrain est un havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant bien connectés. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour le quotidien : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un hôpital. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Et pour les jours où vous ne voulez pas cuisiner, un restaurant se trouve à seulement 15 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble, dans un environnement à la fois paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à rêver votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

Coup de cœur du secteur

34 879 €

1 026 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 34 m²
• 2 chambres

Lagorce (07)

Mobil-home IRM Aqua 2 d'occasion (2020), offrant une surface de 34 m² (dimensions : 8,50 m x 4 m). Ce modèle propose 2 chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative avec accès direct, offrant confort et intimité. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine en angle entièrement équipée et un séjour attenant lumineux. Idéal pour des séjours en famille ou pour un investissement locatif. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Lagorce, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, se trouvent deux maisons de village à vendre, idéales pour un regroupement familial ou pour réaliser des projets de maisons de vacances.Lot 1 : Cette charmante maison de village à Lagorce allie charme, volumes et potentiel. Elle dispose d'une terrasse et se situe à seulement 5 minutes de Vallon-Pont-d'Arc. Ses attraits incluent : - 5 grandes chambres parfaites pour une famille ou comme maison de vacances,- un salon lumineux qui offre un bel espace de vie,- des combles aménageables pour créer une suite parentale ou un coin bureau,- des caves polyvalentes pour un atelier ou du stockage,- un grand garage pouvant accueillir deux véhicules,- une terrasse agréable pour profiter de moments de détente.Un potentiel rare pour cette maison à acheter à Lagorce, avec un terrain non-attenant d'environ 650 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine, offrant de belles possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur dans un cadre authentique.Lot 2 : Découvrez également cette maison de village en pierre, située au coeur d'un petit bourg, proche des commodités et d'une école. Mitoyenne et construite autour de 1800, elle offre 106 m² répartis sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, un séjour, un garage et un cellier. Bien à rénover, elle représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement locatif. Le grenier aménageable offre également un potentiel d'extension pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.Cette maison est située à proximité de Vallon-Pont-d'Arc et de ses nombreuses activités, la rendant idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'authenticité et de caractère. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à Lagorce avec charme, espace et potentiel, au sein d'un village vivant et chaleureux.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PATRICE GARCIN (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 340 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/05/2025 avec un score DPE de 264 kWhEP/m²/an et un score GES de 83 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5200.00 € et 7070.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021).Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de village à Lagorce, Ardèche (07), Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes de Vallon-Pont-d'Arc. Avec 156 m² habitables, cette maison Lagorce à vendre vous offre de beaux volumes et un fort potentiel pour réaliser votre projet d'habitat. Les caractéristiques notables incluent :- 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour servir de maison de vacances.- Un salon lumineux qui constitue un espace de vie agréable.- Des combles aménageables, permettant d'imaginer une suite parentale, un espace de jeux ou un bureau.- Des caves polyvalentes pour un atelier, du stockage ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.- Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.- Une terrasse agréable pour profiter de moments de détente en extérieur.Située dans un cadre de vie convivial, cette maison à acheter à Lagorce est proche des commerces de proximité et de l'école primaire, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Bien qu'un projet de rénovation soit à envisager, la structure est saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité à ne pas rater pour ceux en quête d'un bien alliant charme, espace et potentiel dans un village vivant et accueillant.Cette annonce référence 312368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI), immatriculé au RSAC d'AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034.Prix du bien : 234 043,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :- Diagnostic énergétique réalisé le 05/05/2025- Score DPE : 264 kWhEP/m²/an- Score GES : 83 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7070.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Lagorce, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village en pierre, située au cœur d'un petit bourg et à proximité des commodités, notamment d'une école, est mitoyenne et date de 1800. Avec une superficie de 106 m² répartis sur 6 pièces, elle comprend 4 chambres, un séjour, un garage et un cellier. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour un projet personnalisé : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Le grenier aménageable permet d'envisager une extension pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Vous apprécierez également son balcon mitoyen, sa cheminée, ainsi que sa connexion au tout-à-l'égout, un atout indéniable dans le secteur. Idéalement située à proximité de Vallon-Pont-d'Arc et de ses activités, cette maison Lagorce à vendre saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'authenticité et de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 312473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI), immatriculé au RSAC d'AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 129 032,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Sud-Ardèche, située dans un secteur calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2003, offre une superficie habitable de 106 m² sur un terrain de 739 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et moderne. Depuis le salon, un accès direct permet de rejoindre la terrasse et la piscine, facilitant la vie en intérieur comme en extérieur. Elle dispose de quatre chambres spacieuse, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin, d'une piscine, d'une terrasse équipée d'un store banne et d'une pergola, idéale pour les moments de détente en toute saison. Un abri de jardin vient compléter les prestations, tout comme les panneaux solaires qui apportent un vrai plus en matière d'économie d'énergie. Cette maison bénéficie également d'une excellente rentabilité grâce à la location saisonnière, déjà en place et très appréciée des vacanciers. C'est donc un investissement idéal, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet locatif rentable. La maison, décorée avec goût, est bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. L'accès aux commerces et aux écoles se fait facilement en voiture, ce qui en fait un bien à la fois pratique et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf :194648 Référence agence : 194648

Terrain non constructible à vendre à seulement 10 minutes de Ruoms, d'une superficie généreuse de 270 540 m², offrant un cadre naturel préservé et paisible. Située à flanc de colline, la parcelle bénéficie de belles perspectives et d'une vue remarquable sur les environs. L'accès se fait en quad, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une belle opportunité dans un environnement calme et authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf: 194747 Référence agence : 194747

Un terrain à bâtir de 628m² à Lagorce, en Ardèche méridionale. Ce terrain est entièrement viabilisé, veuillez noter que le secteur n'est pas desservi par un réseau d'assainissement collectif, la mise en place d'une fosse septique sera donc nécessaire. La parcelle est située dans un petit lotissement paisible de 8 lots, offrant un cadre de vie agréable à l'écart du village, tout en étant proche d'une école et des transports en commun. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Le prix de vente de ce terrain est de 56500 EUR. N'hésitez pas à contacter votre Agence ORPI pour organiser une visite et découvrir ce bien Référence agence : 2783

Découvrez cette maison atypique à vendre dans le hameau de Lagorce, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour un achat maison Lagorce, offrant un cadre de vie authentique où la pierre est sublimée. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour et un salon, le tout autour d'une charmante cour intérieure en pierre. Idéalement située, vous serez proche des Gorges de l'Ardèche, un lieu emblématique pour les activités de plein air comme le canoë-kayak et la randonnée, ainsi que de la Vallée de l'Ibie, connue pour sa tranquillité et ses eaux cristallines. Profitez du calme d'un petit hameau tout en étant intégré dans une communauté conviviale. Pour plus de détails sur cette maison Lagorce à vendre ou pour planifier une visite, contactez votre Agence ORPI. Son prix est de 199 000 euros. Référence agence : 2785.

iad France - Severine Le Dour vous propose: Terrain a bâtir de 1500m² à Lagorce, environnement, calme et verdoyant sur une surface total de 6856 m². Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible entouré par la nature ? Cette parcelle de terrain de 6856 m² situé à Lagorce et l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet résidentiel. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison idéale avec une surface généreuse. La parcelle est viabilisée en bordure de chemin, bénéficiant déjà de raccordement à l’électricité est à l’eau potable ainsi que de la fibre. L’installation d’une fosse septique sera nécessaire offrant ainsi une autonomie complète. Idéalement situé à Lagorce, on pourrait profiter dans le cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentiel. Les écoles, les commerces et les infrastructures sportives ne sont qu’à quelques minutes facilitant ainsi le quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.