Achat bien immobilier à Landujan (35) : 6 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Landujan, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété neuve est conçue pour offrir un confort optimal et une élégance raffinée, le tout en respectant des normes de performance énergétique élevées. Bâtie de plain-pied, la maison présente un design combinant toit à quatre pans et toit plat, et elle bénéficie d'un vaste espace de vie lumineux, parfaitement modulable selon vos envies grâce à une cuisine ouverte personnalisable. Vous trouverez trois chambres avec espace pour placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le bien est également complété par un garage attenant.Dans un souci d'environnement, la construction est engagée vers des normes écologiques et énergétiques. Conformément à la réglementation RE 2020, la maison offre une isolation thermique de qualité, un système de chauffage performant au poêle à granulés, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et un meilleur contrôle de votre consommation énergétique.Les aménagements pensés garantissent un confort durable tout en respectant l'environnement. L'espace et la luminosité font de cette maison le lieu de vie parfait pour votre famille, où modernité, fonctionnalité et bien-être se rejoignent.Notre équipe vous accompagne tout au long du processus, depuis la conception jusqu'à la remise des clés, créant ainsi un habitat unique et confortable. En étant rattaché à Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, nous vous assurons la solidité d'un grand groupe avec la proximité d'un constructeur local.Le terrain à vendre à Landujan est entièrement viabilisé, offrant une belle surface constructible idéale pour un projet de maison familiale dans un environnement calme et agréable. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, ce lieu combine confort, tranquillité et accessibilité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Cozic au 06 52 47 61 65. Notre agence à RENNES, située au 136 rue de Vern, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Située dans la commune calme de Landujan, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison est à vendre et représente une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Landujan. À proximité de Montauban-de-Bretagne et Saint-Méen-le-Grand, elle bénéficie d'un accès rapide à la RN12 et est encadrée par un environnement verdoyant offrant un cadre de vie rural très prisé. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin et comprenant une cuisine aménagée. Elle dispose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. La fonctionnalité de cette maison est renforcée par un cellier et un garage intégré. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix exclut les frais tels que la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur, la peinture, les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommages ouvrage. Terrain proposé à 36 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est disponible dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison estimé à 148 988 EUR.

Prix au m² le plus bas

192 138 €

1 656 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 116 m²
• 5 chambres

Landujan (35)

Découvrez cette maison moderne à vendre à Landujan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conçue pour allier fonctionnalité, esthétisme et performance énergétique, cette maison neuve saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Un cellier pratique et un WC séparé complètent cet espace. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés offrent un cadre agréable pour toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Le garage attenant est un atout indéniable pour votre quotidien. Soucieuse de l'environnement, Maisons Demeurance construit des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre. Conformée à la règlementation environnementale RE 2020, cette maison dispose d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage au poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour assurer un air intérieur sain et une consommation maîtrisée. Avec ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant modernité, confort et bien-être au quotidien. Chaque modèle est modulable selon vos désirs. Un terrain viabilisé, entièrement équipé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l’égout) est également disponible à Landujan, offrant une belle surface constructible pour un projet de maison familiale. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce terrain se trouve à proximité des écoles, commerces et services, tout en étant facilement accessible depuis les axes routiers. Ce projet constitue une occasion unique d'achat d'une maison à Landujan dans un cadre de vie de qualité. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Cozic au 06 52 47 61 65. Notre agence, située 136 rue de Vern à RENNES, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en tant que constructeur exclusif, n'est pas le vendeur du terrain.

À la recherche d'une maison à acheter à Landujan, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre située dans une commune paisible à l'ouest de Rennes, à proximité de Montauban-de-Bretagne et Saint-Méen-le-Grand. Avec un accès rapide à la RN12, une école à proximité et un environnement verdoyant, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre rural recherché. Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, combinant confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent un espace de repos qui respecte l'intimité de chacun. Une salle de bain spacieuse et moderne complète cet espace nuit, répondant aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent encore plus de confort. Pour garantir votre confort de vie dans le respect des normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage a été systématiquement installé. De plus, des volets roulants électriques équipent le logement. Le prix de la maison est de 131 963 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Si vous êtes intéressé par un achat maison à Landujan, ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Angélique Conan vous propose: Longère à rénover – Beau potentiel à Landujan Située dans un environnement calme à Landujan, cette longère des années 1900 offre une base solide pour un projet de rénovation. Elle bénéficie d’une localisation pratique, à seulement 5 minutes de Montauban-de-Bretagne et tout près de l’axe RN12 Rennes – Saint-Brieuc, permettant des déplacements rapides et simples au quotidien. Implantée sur un terrain de 1757 m², la maison propose 110 m² habitables ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 40 m², idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. La propriété est mitoyenne d’un côté, mais sans gêne : toute la vie se déroule de l’autre côté, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Elle comprend actuellement 4 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie de 13 m², une cave de 5,64 m² et un double garage de 50 m². Les volumes, simples et fonctionnels, se prêtent facilement à une redistribution ou une modernisation. À l’extérieur, le grand jardin et la cour bitumée offrent de l’espace et de la praticité, que ce soit pour profiter des beaux jours ou stationner plusieurs véhicules. L’orientation plein sud apporte une lumière agréable dans les pièces de vie. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette longère une opportunité intéressante pour créer une maison confortable, à votre image, dans un secteur bien situé. Une visite vous permettra d’imaginer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, met en vente un fonds de commerce de bar-tabac situé à LANDUJAN, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet établissement, entièrement rénové et conforme aux normes, est idéalement placé à proximité de Montauban de Bretagne, à seulement 5 minutes de la RN 12 et à 20 minutes de Rennes. Caractéristiques principales :- Salle de bar spacieuse de 60 m2 et terrasse ensoleillée.- Loyer avantageux de 300 € / mois incluant un logement de 3 chambres avec terrain clos, ce qui est exceptionnel pour le secteur de Rennes.- Une clientèle locale fidèle, permettant une activité tout au long de l'année, ainsi qu'une bonne visibilité avec un passage régulier.- De nombreuses places de stationnement sont disponibles.Chiffre d'affaires de 246.000 € en constante progression, incluant 60.000 € de commissions, avec un EBE reconstitué de 74.000 €. Ce bien est parfait pour un couple de professionnels ou pour une reconversion. Aide à la constitution des dossiers douanes et FDJ proposée. Pour plus d'informations sur le bien et les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.903436. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LANDUJAN.