Achat bien immobilier à Largeasse (79) : 9 annonces

Belle opportunité d'achat d'une maison à Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de 145 m² est située sur un magnifique terrain de 900 m², dans un environnement paisible et accueillant. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie, ses deux chambres confortables dotées de placards, ainsi que son sous-sol facilement aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison Largeasse à vendre est de plain-pied, et bien que la salle de bain nécessite une refonte, cela offre une occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous. Une maison pleine de potentiel, rare sur le marché local ! Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation de 5,2 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 133 (C), GES : 5 (A). Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84962.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

213 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 644 m²
• 1 chambre

Largeasse (79)

Fiche N°Id-EXP180617 : Découvrez cette maison à vendre à LARGEASSE, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle, cette maison est idéale pour une exploitation ou un accueil de restauration. Elle se trouve à proximité de l'Absie et de commerces. En entrant, vous serez accueilli par un couloir qui mène à une cuisine et une chambre, ainsi qu'à un jardin. De l'autre côté, deux bureaux et deux salles de réception vous attendent, parfaits pour organiser des événements familiaux. La propriété dispose également de cuisines professionnelles déjà aménagées. Vous pourrez également acquérir une maison de 144 m2 sur cette même propriété. Si vous aspirez à devenir indépendant, n'attendez plus, venez déposer vos valises dans cette maison à acheter à LARGEASSE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Noémie SODOYER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Etienne Rebreyend vous présente une belle maison à acheter à Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres, en pleine région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne de 180 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien, réparti sur deux niveaux, comprend 10 pièces, dont un spacieux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec insert, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau et une salle de jeux, pour un espace de vie fonctionnel. Le tout est établi sur un terrain de 2 000 m², orienté plein sud, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour la détente. Bien entretenue et en bon état général, cette maison de caractère séduira par son authenticité, bien que certains travaux de personnalisation soient à prévoir. Le système de chauffage, combinant poêle à bois, insert et radiateurs, garantit une chaleur agréable durant l'hiver. Cette vente maison à Largeasse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, dans un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Sébastien Boileau vous présente une maison à vendre à Largeasse, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, cette magnifique maison de caractère vous séduira. Établie sur un terrain d'environ 260 m², cette demeure en pierre allie authenticité et charme. D'une superficie habitable de 116 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un environnement chaleureux et familial. Le rez-de-chaussée est idéal pour l'aménagement d'une agréable pièce de vie conviviale, d'une cuisine et arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec parquet et une salle de bain centrale. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz à condensation, complétée par une citerne de gaz propane pour une chaleur agréable durant toute l'année.À l'extérieur, le terrain avec cour vous permettra de profiter de moments de détente. L'aménagement d'une terrasse est également envisageable pour parfaire ce cadre enchanteur. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir la totalité de la propriété, comprenant une parcelle de 783 m², avec une petite maison de 44 m² et des dépendances attenantes. Idéalement située à proximité des commodités telles que la mairie, la poste, l'épicerie et l'école, cette maison à acheter à Largeasse est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Boileau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

778 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Largeasse (79)

Fiche N°Id-EXP180475 : Maison de 144 m2 à LARGEASSE, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, à proximité de l'Absie. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, suivie d'une arrière cuisine et d'une buanderie. À gauche de l'entrée, vous trouverez un bureau et une salle de douche. Au bout du couloir se situent 3 chambres. Le salon et la salle à manger se trouvent sur la droite de l'entrée. À l'étage, deux chambres communicantes avec un toilette sont présentes. La propriété dispose également d'une cave et d'un jardin atypique agrémenté de gros rochers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à LARGEASSE et d'imaginer votre nouveau nid familial. Possibilité d'acquérir la ferme où se trouvent une dépendance ainsi que des bâtiments. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2023 - Classe Énergie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3171 et 4291 Euros - Affaire suivie par Mme Noémie SODOYER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Largeasse ? Découvrez cette maison Largeasse à vendre, située dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété à rénover s'étend sur un vaste terrain de 9000 m², offrant de nombreuses dépendances et un cadre de vie paisible pour toute la famille. Il s'agit d'un ancien corps de ferme, comprenant une maison d'habitation de 98 m² qui se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au premier étage, un grenier aménageable de 60 m² avec poutres apparentes complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre de 80 m² avec une écurie attenante de 78 m², ainsi qu'un ensemble de dépendances à rénover et une vaste prairie de 7000 m². Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement non conforme, les ouvertures, l'isolation, et l'électricité. Les points d'intérêt à proximité incluent : - 2 minutes du Rocher Branlant - 5 minutes de l'Absie avec ses commerces et son école - 40 minutes de Niort et des Marais Poitevin - 45 minutes du Puy du Fou - 1h15 de La Rochelle et de la côte vendéenne. Cette annonce, référence 292311, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Le prix de ce bien est de 130 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/07/2021, affichant un score DPE de 253 kWhEP/m²/an et un score GES de 79 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1955,00 € et 2645,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de caractère. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du site du Rocher Branlant et de ses impressionnants blocs de granit, cette ferme bio de plus de 30 ans offre une belle opportunité. Idéale pour ceux désirant poursuivre une activité d'élevage tout en développant un projet touristique lié à la gastronomie. Cette maison Largeasse à vendre comprend plusieurs bâtiments agricoles, tels que des poulaillers, une fabrique d'aliments, des silos, des espaces de stockage, ainsi qu'un atelier. Vous trouverez aussi des infrastructures de transformation comme un abattoir aux normes européennes, un laboratoire, une cuisine et une chambre froide, ainsi qu'un magasin, des bureaux et des sanitaires. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 5 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 12 hectares supplémentaires, comprenant un étang au sein d'un magnifique jardin. Les points forts de cette maison à acheter à Largeasse incluent : - Une surface habitable de 150 m² avec 5 chambres - Un potentiel touristique grâce au site naturel du Rocher Branlant - Une diversité faunistique remarquable - Des bâtiments polyvalents adaptés à la production de volaille - Un laboratoire opérationnel - Une clientèle fidèle dans la région et le bassin parisien Cette propriété vous offre l'opportunité de continuer l'activité de vente directe de volailles, de vous lancer dans le maraîchage, ou de développer une ferme auberge. Référence de l'annonce : 258592, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier François Robin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix : 280 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 12/05/2023 - Score DPE : 226 kWhEP/m²/an - Score GES : 43 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 171,00 € et 4 291,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Boileau vous propose à la vente cette propriété à Largeasse, un sublime domaine de caractère idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, ce domaine de 5 ha se trouve à proximité du site du Rocher Branlant, célèbre pour ses magnifiques blocs de granit. La propriété Largeasse à vendre comprend une maison d'habitation de 150 m² qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un toilette avec point d'eau. En plus de la maison, vous trouverez des bâtiments agricoles comprenant trois poulaillers, deux déplaçables, un hangar, des silos et un atelier. Le domaine inclut également des bâtiments de transformation (abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide...), un magasin, des bureaux et des sanitaires. Une grande salle et un studio attenant complètent cet ensemble, ainsi qu'un étang qui s'intègre parfaitement dans ce paysage magnifique. Cette propriété à acheter à Largeasse offre de nombreuses possibilités, telles que le lancement d'une activité agricole, maraîchage, viande ou autre avec transformation. Vous pourriez également développer une activité de ferme auberge ou d'accueil. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boileau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Cette charmante maison traditionnelle de 154 m² sur un vaste terrain de 1738m² est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau et de généreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon / séjour de 42m² offrant un accès direct à la cuisine équipée de 18m², donnant sur une terrasse. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, un WC séparé. Le terrain de 1738m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, un espace d'été est aménagé avec un chalet et pergola. De plus, la maison dispose d'une cave de 60m² et une dépendance de 38 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette demeure. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.