Achat bien immobilier à L'Absie (79) : 15 annonces

Fiche N°Id-EXP180859 : Maison à acheter L'ABSIE, située en campagne à proximité de L'ABSIE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien de 199 m² se compose d'une entrée menant à une salle à manger, avec un grand salon à gauche et une cuisine aménagée à droite. Un couloir dessert une grande chambre, une buanderie avec le système de chauffage, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. L'étage comprend un dégagement donnant accès à trois chambres et à une salle de bain. La propriété dispose également d'une dépendance, d'un garage et d'un joli jardin à l'avant et à l'arrière. Une visite s'impose pour ce bien en vente au prix de 153700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par Mme Noémie SODOYER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À L'Absie, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien immobilier se compose d'un ensemble de bâtiments à restaurer, offrant de nombreuses opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un beau grenier de 60 m² est prêt à être aménagé selon vos envies. La propriété inclut également un cellier et une ancienne buanderie avec cheminée. De chacune des façades, de belles granges et écuries communicantes de 220 m² élargissent les possibilités d'aménagement. Les secondaires forment un petit hameau, sur un terrain de 6 200 m² avec une voie privée. Le chauffage central est au fioul, la toiture est récente, et l’assainissement nécessite des travaux. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique, à seulement 10 minutes de Pescalis et à 40 minutes de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay, au cœur d'une campagne verdoyante. Puits en service. DPE : F/405 - GES : C/13. L'audit a été réalisé et l'estimation annuelle des coûts de logement se situe entre 2 511 et 3 397 euros. Les prix des énergies sont indexés au 01.10.2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Absie, contactez Marie-Christine Meunier, conseillère immobilier pour la SAS Propriétés Privées. RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat n° 443297 au prix de 115 000 euros HAI, avec 4.65 % à la charge de l'acquéreur, soit 109 010 euros net vendeur. Le professionnel vous apporte conseils, garanties et sécurité pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À L'ABSIE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon de plain-pied construit en 2018 offre 93 m² habitables, sur une parcelle de 1050 m², à proximité des commodités locales. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 51 m² comprenant une cuisine aménagée et un séjour, le tout ouvert sur une belle terrasse orientée Sud/Est. Le couloir dessert trois chambres de 10 m² à 11 m², une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage communicant avec l'entrée de la maison est également inclus. À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé dispose d'une terrasse en bois prolongée par la pièce de vie, d'un agréable espace vert avec abri de jardin et d'un espace pour le stationnement. Les avantages de ce bien incluent une construction récente, un assainissement collectif, un DPE de classe A, l'absence de voisins attenants et aucun travaux à prévoir. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison L'ABSIE, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime TURQUAND, au 06 32 08 29 95 ou par email à maxime.turquand@safti.fr, inscrit au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

iad France - Etienne Rebreyend vous propose : Maison accueillante et lumineuse, soigneusement entretenue, dotée d'un jardin, d'un grand garage et d'un garage camping-car non attenant avec une couverture neuve. Située à L'Absie, cette maison à vendre dispose d'un grand potentiel avec une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce pavillon offre également un sous-sol de même superficie, idéal pour le stockage de véhicules ou l'aménagement d'espaces de vie supplémentaires, incluant un grand garage, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et un débarras. Bien que largement habitable en l'état, quelques travaux d'amélioration sont à prévoir (électricité, vitrages et chauffage). Nichée à L'Absie, cette maison fait partie d'un environnement calme et paisible, parfait pour se détendre. Les commerces locaux, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. La fibre optique et le tout à l’égout sont disponibles. Restez tranquille face aux intempéries avec sa couverture récemment refaite ! Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 740 m², incluant une dépendance pour le garage camping-car. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les détails concernant les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Rebreyend, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Charlotte Gibert vous propose en vente cette maison à L'Absie, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne de 120m² offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité. Entièrement rénovée, elle dispose d’équipements modernes pour un quotidien agréable. La cuisine ouverte, équipée et intégrée à la salle à manger, est parfaite pour partager d'agréables moments en famille. Le salon, équipé d'une poêle à pellets, donne accès à une terrasse orientée plein sud. Les 2 chambres spacieuses et cosy garantissent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bain élégante et un WC séparé ajoutent au confort quotidien. Ce bien comprend également une véranda entièrement isolée avec chauffage, donnant accès à une seconde partie de la maison où se trouvent une buanderie/salle d'eau, un WC et une pièce de stockage. Le grenier (environ 30m², isolé avec chauffage) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un garage et des dépendances complètent le bien. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, avec des arbres fruitiers, un terrain de boules, une terrasse et une cave. Le jardin est clos. N'hésitez pas à venir visiter cette maison L'Absie à vendre, un lieu où il fait bon vivre.

Découvrez cette maison de campagne à vendre à L'Absie, située dans un charmant hameau, à proximité des commerces et de l'école primaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 41 m², une arrière-cuisine, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 24 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 26 m². Cette maison à acheter à L'Absie dispose également d'un garage et d'une cave incluant le système de chauffage, le ballon d'eau chaude et le surpresseur du puits, lequel est raccordé à la maison tout en étant également alimentée par le réseau d'eau public. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré orienté plein sud, équipé d'un robot de tondeuse, sans vis-à-vis, offrant un espace parfait pour la détente. De plus, une parcelle de 320 m² non attenante peut servir de jardin, située à quelques pas de la maison. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 319175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 115 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026. Score DPE : 202 kWhEP/m²/an. Score GES : 54 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,00 € et 4090,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à L'Absie, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien de 1900 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Un garage fermé attenant et un jardin potager d'environ 150 m², situé à seulement 50 m, complètent cette propriété. Située dans une rue calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, de la mairie et d'un parc communal, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les gares SNCF de Bressuire et Cerizay se trouvent à 20 km, et Niort à 35 km. Les honoraires de 19.48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Marie-Astrid MELOT, inscrite au RSAC de Nantes n° 788 884 880. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de campagne à vendre à L'Absie, située dans un hameau à proximité des commerces et de l'école primaire. Cette maison dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, comprend une cuisine aménagée de 15 m² avec un espace de rangement de 5 m², un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés de 32 m², un hall desservant deux chambres de 12 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. De plus, deux petites dépendances en pierre et une chaufferie viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain de 1440 m² sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée. Veuillez noter que l'assainissement n'est pas conforme. Cette propriété est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, François Robin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Le prix de la maison à acheter à L'Absie est de 104 500,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison de plain-pied d'une superficie habitable de 155 m², construite en 2004, située à L'Absie, à proximité des commerces et des commodités. Ce bien à vendre comprend un terrain de 988 m² entièrement clos et paysagé, agrémenté d'une dépendance de 35 m², d'un potager et d'un poulailler. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte équipée de 56 m², d'une véranda de 23 m², d'une arrière-cuisine de 12 m², ainsi que de 4 chambres mesurant entre 11 et 13 m². Vous trouverez également 2 toilettes séparées et une salle d'eau. Un espace local technique, un garage avec porte adaptée pour camping-car de 28 m², ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette maison à acheter à L'Absie est équipée d'une pompe à chaleur, assainissement tout-à-l'égout, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Rodolphe DUROISIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 42 60 54 59 (réf. 599557).

Coup de cœur du secteur

84 800 €

446 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 190,19 m²
• 6 chambres
• 

L'Absie (79)

Maison de bourg à rénover, idéale pour un achat maison L'Absie, située à proximité de l'école et des commerces. À seulement 15 minutes de La Châtaigneraie et de Moncoutant, et à 30 minutes de Niort, cette maison à vendre offre un fort potentiel avec 190 m² habitables répartis sur 3 niveaux, plus une cave en bon état. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salon, véranda donnant sur le jardin, une chambre, salle de bains et toilettes. - Au premier étage : grande pièce de vie avec cuisine de 72 m² et terrasse balcon. - Au second étage : trois chambres, un bureau, salle de bains et toilettes. La propriété dispose également d'une petite cour intérieure avec puits. Il est envisageable de créer 2 ou 3 logements, car la maison possède deux portes d'entrée sur la façade principale. Cette maison L'Absie à vendre est référencée 291679 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix de la maison : 98 580,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024. Score DPE : 211 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,00 € et 3290,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la campagne vallonnée de Gâtine, cette maison à vendre à L'Absie s'étend sur plus de 8000 m² de terrain, incluant un étang d'environ 1000 m² et un jardin arboré. Vous découvrirez deux logements de caractère ainsi que plusieurs dépendances, dont une serre-bois, un abri de jardin et une grange. La maison principale, d'environ 145 m², offre une disposition unique des pièces. Elle comprend une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, un grand dégagement pouvant servir de bibliothèque ou d'espace détente avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, et un vaste séjour surélevé avec un plafond haut. De l'autre côté, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier sert de bureau ou de chambre d'appoint, accompagné d'un WC, d'un grenier, et d'une grande chambre aux poutres apparentes avec point d'eau. Les pièces de vie sont exposées au sud et bénéficient d'un chauffage au sol par géothermie. Un logement indépendant d'environ 50 m², situé à proximité, dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une belle cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une buanderie, ainsi qu'une grande chambre mansardée à l'étage : un gîte à acheter à L'Absie, à la fois cosy et confortable. Cet ensemble de bâtisses en pierre conserve le caractère typique de La Gâtine, une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Pierre Dessombs au 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Agent commercial parlant anglais.

À L'Absie, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison à vendre offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine aménagée, un grand salon avec insert, une chambre spacieuse de 28 m², une salle de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un palier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains et un autre WC. Cette maison à acheter à L'Absie est implantée sur un terrain d'environ 1 515 m², accompagné de dépendances et de petits toits. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,33 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 850 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 894 509 124.

Prix au m² le plus bas

7 990 €

138 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 58 m²

L'Absie (79)

Située sur la commune de L'Absie, dans un charmant hameau du département des Deux-Sèvres, cette maison à vendre offre une surface plancher de 58 m². Actuellement, le bâtiment ne dispose pas de compteur électrique, d'eau ni d'assainissement. Sa couverture et sa charpente sont en bon état, et une cheminée avec conduit est présente. Ce bien, qui ne possède ni terrain ni garage, peut être utilisé comme espace de stockage, atelier ou entrepôt. Notez qu'il n'est pas possible de le transformer en habitation sans un CUB, et il n'est pas soumis au DPE. Cette offre d'achat maison L'Absie est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, François Robin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) avec le numéro 50304163400018. Prix de vente : 7 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible - Cette maison à vendre L'Absie est située au bout d'un chemin, à proximité de L'Absie, à 30 minutes de Niort et à une heure de la côte vendéenne. Elle offre un cadre de vie calme, au cœur d'un véritable écrin de verdure avec plus de 8000 m2 de terrain arboré, bordé par une rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée (33,6 m2), une cuisine avec arrière-cuisine/chaufferie, une salle à manger ou bureau (26,8 m2) et une salle de bains/wc (6 m2). À l'étage, un vaste séjour (36 m2, facilement aménageable en chambre supplémentaire si besoin), ainsi que 3 grandes chambres (15, 19 et 20 m2), dont une avec salle d'eau/wc. Vous apprécierez également la terrasse, les petits toits et la grange sur le côté. Le terrain, sans vis-à-vis, est agrémenté de peupliers et de fruitiers. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois. DPE en cours de réalisation. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une maison à L'Absie, contactez Pierre Dessombs au 06 84 69 49 00 ou par email à pierre.dessombs@imoconseil.com. Agence immoconseil, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes est à découvrir.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 800 €

645 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 900 m²
• 

L'Absie (79)

À VENDRE – BÂTIMENT AVEC POTENTIEL COMMERCIAL + MAISON À RÉNOVER – L'ABSIE (79) Situé au cœur de L'ABSIE, venez découvrir ce bâtiment offrant de nombreuses possibilités ! Superficie totale : 900 m² Partie commerciale idéal pour boutique, atelier, bureaux, etc. Maison d'habitation à rénover entièrement 400m2 Grand parking attenant 2900m2 – pratique pour les clients ou les résidents Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles, et autres commodités Ce bien est idéal pour un investisseur, un artisan, ou toute personne souhaitant conjuguer activité professionnelle et habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0686306118Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 62, soit B, GES: 20, soit C. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84590