Achat bien immobilier à Latrecey-Ormoy-sur-Aube (52) : 115 annonces

iad France - Jean Claude CASTIGLIONE vous propose à la vente une maison de 92m² sur un terrain de 305m² située à Latrecey-Ormoy-sur-Aube, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Latrecey-Ormoy-sur-Aube saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 34m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses. Le deuxième étage propose un espace avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de moments de détente en plein air et de repas conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Un chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Cet environnement paisible et agréable est parfait pour les amoureux de la nature. Proche de divers points d'intérêt tels que les écoles et les commerces, cette maison à Latrecey-Ormoy-sur-Aube répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse dans cette charmante commune. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Claude CASTIGLIONE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thierry Leseur vous propose à la vente une maison à Latrecey-Ormoy-sur-Aube, Haute-Marne, à rénover, accompagnée d'une dépendance. Le terrain d'environ 263 m² situé à l'avant offre un beau potentiel d'aménagement. Cette maison à acheter à Latrecey-Ormoy-sur-Aube se trouve dans un village agréable, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de l'autoroute A5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Leseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

455 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 2 chambres
• 

Latrecey-Ormoy-sur-Aube (52)

À Latrecey-Ormoy-sur-Aube, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison de village charmante est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'une chaufferie avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un dégagement avec rangements muraux et une salle d'eau. Un grenier est également présent. Des travaux sont à prévoir, dont certains peuvent bénéficier des nouveaux dispositifs d'aide de l'État. À l'arrière, profitez d'une terrasse ainsi que d'un petit terrain avec un atelier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Latrecey-Ormoy-sur-Aube.

Maison de village à rénover comprenant un salon-séjour, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bain. A l'étage deux chambres, un wc. Grenier aménageable. Un garage avec cour devant. Un jardin avec une dépendance, une parcelle de jardin d'environ 500m² non attenante à la maison. Honoraires TTC inclus charge Vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Édifiée en 1840, cette imposante bâtisse de caractère développe environ 453 m² habitables répartis en 14 pièces, offrant un remarquable potentiel de réhabilitation pour un projet ambitieux. L'ensemble séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'envergure, souhaitant redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La propriété nécessite une rénovation complète : reprise de la toiture, création d'un système d'assainissement, remplacement des menuiseries, mise en place d'un mode de chauffage ainsi que la réfection de plusieurs plafonds et planchers partiellement effondrés. Au rez-de-chaussée, une cuisine dotée d'une très belle cheminée ancienne constitue un élément authentique remarquable. Les volumes généreux, la distribution existante et les nombreuses ouvertures laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 284 m², la propriété comprend également : - une grange d'environ 102 m² avec greniers aménageables au-dessus - plusieurs dépendances - deux caves voûtées - une chapelle pleine de charme, élément rare et singulier Un bien unique destiné à une clientèle avertie, disposant du budget nécessaire pour un projet de rénovation global (résidence familiale de prestige, projet touristique ou événementiel, investissement patrimonial). Référence agence : 2902

A 12 kilomètres de Châtillon Sur Seine, venez découvrir cette maison d'habitation mitoyenne comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie avec accès au jardin. A l'étage : trois chambres, un bureau, un wc, une salle de douche. Grenier non aménageable. Cour devant avec une dépendance, jardin derrière avec cabanon et appentis pour bois. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ; Honoraires charge Vendeur TTC inclus. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

À Buxières-lès-Villiers, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons cette belle ferme à vendre, située dans un cadre rural apaisant, à proximité de Chaumont. Cette ancienne ferme du château, entièrement rénovée, offre 224 m2 de surface habitable sur un terrain spacieux de 8084 m2. En retrait d'une rue peu passante, cette propriété se révèle facile d'accès grâce à un chemin privé menant à un portail automatique qui ouvre sur une cour spacieuse, idéale pour le stationnement. À l'arrière, une terrasse en bois surplombe un jardin intime, parfait pour profiter de la vue sur la nature environnante. Le grand pré attenant de 6700 m2 offre également la possibilité d'y accueillir des animaux ou d'y créer un potager. Cette maison, rénovée en 2010 et agrandie en 2019, allie confort moderne et charme de l'ancien, avec des espaces lumineux et de belles volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour et cuisine ouverte de 68 m2, une chambre, une salle d'eau et d'autres commodités. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. En plus de cela, la propriété propose plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier ou éventuellement pour un logement indépendant. Ce bien, sans travaux à prévoir, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Son jardin agréable et le pré adjacent le rendent idéal pour les amoureux de la nature. Prix : 329 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D, avec un diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/11/2025.

À saisir, en exclusivité à Montigny-sur-Aube, maison de campagne de 150 m² habitable répartis sur 2 niveaux, avec un terrain clos et cadastré de 480 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine fermée de 20 m², ainsi qu'un accès aux toilettes et à la salle de bain. Un vaste atelier d'environ 50 m² avec cave est également présent. À l'étage, trois chambres de 10 à 20 m² et un petit grenier complètent cette propriété. L'assainissement est collectif et le terrain est agréable. Dotée d'un chauffage central avec une chaudière bois économique, la taxe foncière s'élève à environ 550 €. Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, ainsi que pour remplacer les huisseries en simple vitrage et pour les aménagements intérieurs. Les gros œuvres sont en bon état. Située dans une petite commune de la Côte-d'Or, vous trouverez sur place une boucherie, une boulangerie, un médecin, des écoles et un service de ramassage scolaire pour le collège et le lycée. À seulement 20 minutes de Châtillon-sur-Seine, 30 minutes de Chaumont et 20 minutes de l'autoroute A5 (Paris à 2h30). Le lac de Riel-les-Eaux se trouve à proximité (5 km), idéal pour une maison de vacances à la campagne ! À négocier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Montigny-sur-Aube, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud Munos, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 850 352 063.

iad France - Thierry Leseur vous propose une maison à rafraîchir à Vaudrémont, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, idéal pour un achat maison Vaudrémont, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de bain, des WC et une pièce. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Ce bien comprend également une chaufferie, une cave, un grenier et un garage. Le terrain de 2479 m² est entièrement clôturé. Vous trouverez tous les commerces à seulement 15 minutes et l'autoroute A5 à proximité, ainsi qu'une école avec cantine située à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Leseur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Boudreville, Côte-d'Or (21), en plein cœur de la région Bourgogne, découvrez cette maison de 110 m² habitables à rénover, proposée à la vente. Située au 8 Grande Rue, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bain et de deux garages de 46 m² chacun. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et trois espaces de 46 m² chacun à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée de 19 m² et d'une terrasse orientée au sud, le tout sur un terrain arboré de 1100 m². Ce bien présente un très beau potentiel, bien que des travaux de rénovation importants soient à prévoir. Les honoraires de 12 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 50 000 €). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Boudreville.

iad France - Aline DEROUSSEN vous invite à découvrir ce charmant pavillon en sous-sol, récemment rénové, situé à Laferté-sur-Aube, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre pleine de caractère saura vous séduire avec ses espaces chaleureux et ses prestations de qualité, dont une bonne isolation et un double vitrage intégral. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée et aménagée récente, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Les trois chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis, avec de fenêtres donnant sur le jardin. Le sous-sol est également bien éclairé grâce à ses nombreuses fenêtres, proposant un espace de rangement, une cuisine d'été et un coin buanderie. Le terrain de 1366 m², parfait pour vous détendre en plein air, ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. Vous aurez également la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage. Laferté-sur-Aube est une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable à proximité de commerces, de services et d'espaces verts. Vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en étant facilement accessible aux villes environnantes, à 15 minutes de Chateauvillain, 20 minutes de Bar-sur-Aube et 30 minutes de Chaumont. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison Laferté-sur-Aube à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

4 296 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 277 m²
• 20 chambres
• 

À 16km de Latrecey-Ormoy-sur-Aube (52)

CHARME FLUVIAL ET POTENTIEL D'ACCUEIL AU BORD DE L'AUBE MANOIR PROCHE DE CHAUMONT Situé au bord de la rivière Aube, ce manoir, ancien moulin du XVe siècle transformé au XVIIIe en demeure bourgeoise, révèle une architecture harmonieuse dans son paysage. Avec ses pierres blondes, ses volumes équilibrés et ses dépendances, cette maison à vendre à VILLE SOUS LA FERTE s'étend sur un parc d'environ huit hectares. L'eau et la nature dialoguent avec le bâtiment, créant une ambiance unique. UN INTÉRIEUR HABITÉ D'HISTOIRE À VILLE SOUS LA FERTE, la maison conserve les vestiges de son moulin d'origine, avec des pièces en circulation fluide qui favorisent une vie quotidienne enrichissante. Les chambres, incluant plusieurs suites, s'accommodent tant d'une vie résidente que d'une activité d'hébergement. Des volumes supplémentaires offrent un potentiel d'évolution selon les projets d'achat maison VILLE SOUS LA FERTE envisagés. Entre une cuisine professionnelle et une salle de réception, cet espace est conçu pour accueillir des événements variés. LE PARC COMME REFUGE À l'extérieur, le domaine s'étend entre prairies, arbres matures et rives naturelles. Le parc de huit hectares constitue un écrin idéal pour des activités diverses, allant du simple loisir à des événements en plein air. Les dépendances, en partie réhabilitées, offrent des surfaces complémentaires pour divers usages. Un terrain de tennis renforce l'aspect convivial de ce domaine. UN TERRITOIRE A EXPLORER Nichée entre les vignobles de Champagne et les vastes forêts du nord de la Bourgogne, La Ferté-sur-Aube offre un mode de vie paisible, à proximité du Parc national de forêts. Les paysages alternent entre forêts et coteaux, permettant de découvrir un vignoble confidentiel. La propriété devient alors le cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité, entre nature et patrimoine architectural. AVIS DE L'AGENCE Ce manoir à VILLE SOUS LA FERTE allie confort de vie et potentiel de projet. Ancien moulin, il se trouve dans un environnement prisé, à proximité d'espaces naturels préservés. Sa structure, enrichie par des espaces dédiés à la réception, à la gastronomie et à d'autres usages, permet d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence ou de locations.

À la recherche d'une maison à acheter à Richebourg, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne ? Ce pavillon spacieux d'environ 130 m², situé dans un secteur calme, pourrait bien répondre à vos attentes. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un salon-séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse, et d'une cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un salon-séjour donnant sur la terrasse - Une cuisine indépendante avec accès terrasse - 2 chambres avec rangements - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un vestiaire À l'étage, vous disposerez de : - 2 chambres avec rangements - Une salle de bains avec WC Les extérieurs comprennent : - Une terrasse sans vis-à-vis - Un terrain de 980 m² - Un garage Côté chauffage, vous bénéficierez d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique d'appoint. Les atouts de cette maison à Richebourg à vendre incluent un secteur paisible, une belle luminosité, de nombreux rangements, et un accès à la terrasse depuis la cuisine et le séjour, sans oublier une grande parcelle de terrain. Honoraires inclus de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 385 € et 3 229 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont, RCP ACI27013.

iad France - Clement Desbarres vous propose : Découvrez cette charmante maison à acheter à Châteauvillain, située dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif sur mesure. Avec une surface habitable de 106m², une petite cour à l'arrière et une grange non attenante incluse dans la vente, comprenant un garage, un cellier et un grand appentis, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation et d'investissement locatif. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** Cette maison en pierre se compose de 2 chambres, d'un grand et lumineux séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine. De plus, une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. **AVANTAGES :** - Potentiel de rénovation et de personnalisation pour créer un logement confortable. - Terrasse offrant un espace extérieur privé. - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Située à Châteauvillain, proche des commodités et des accès routiers. **LOCALISATION :** Idéalement située à Châteauvillain, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous profiterez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. **C'EST LE MOMENT DE RÉALISER VOTRE PROJET :** Si vous recherchez une maison à Châteauvillain avec un fort potentiel, ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. **CONTACTEZ MOI DÈS MAINTENANT :** N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 4809 : Manoir avec chambres d'hôtes et salle de réception, niché dans un parc de 7,9 hectares, situé à CHATEAUVILLAIN, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce manoir se trouve à proximité d’un village, à seulement cinq minutes de l'accès à l'autoroute A5, sur la route menant à la charmante cité de caractère de Châteauvillain. La rivière Aube coule le long de la propriété, apportant une ambiance vivante. Au bout du parc, une ancienne peupleraie dessine des lignes verticales à l'horizon, tandis que la vue s’étend sur une campagne vallonnée, encadrée par des bois. L'atmosphère évoque un classicisme bourgeois, rappelant des dimanches d'antan. Cette impressionnante demeure, semblable à un vaisseau de pierre, est en bon état et attend un projet ambitieux dans cette région stratégique, entre Champagne et Bourgogne. Composée de 21 pièces, dont 11 chambres, cette propriété offre une surface totale d’environ 850 m², répartie sur un même bâtiment. La partie habitation inclut, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger et une cuisine, avec des chambres à l'étage. Dans la section dédiée aux chambres d’hôtes, une salle de billard à la française fait face à une cheminée ornée d’un linteau en bois sculpté, tandis qu’une cuisine chargée d'histoire est également présente. Le point d'orgue est un ancien salon de vastes dimensions, prolongé par une véranda, accueillant divers événements, avec des sanitaires adaptés pour le public. À l'étage, des zones avec chambres et salles de bain supplémentaires sont disponibles. En plus des dépendances, un garage spacieux et une ancienne vannerie sont compris dans la propriété, avec un potentiel d’aménagement encourageant. Le parc de 7,9 hectares inclut des pelouses, une partie boisée et un court de tennis. Pour des détails supplémentaires sur cet achat de Manoir à CHATEAUVILLAIN, contactez le Cabinet LE NAIL - Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Latrecey-Ormoy-sur-Aube (52)

Découvrez cette maison à vendre à Boudreville, située en Côte-d'Or, au cœur de la région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Châtillon sur Seine et 15 minutes de l'autoroute A5, cette maison ancienne entièrement rénovée est parfaite pour une famille et les amoureux de la nature. Son grand terrain clos de 2400m² en bordure de rivière vous offre un cadre idéal. L'entrée se fait par un portail ou un portillon, avec une cour dotée d'une allée pavée menant à un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier et un carport pour camping-car. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée récente, un salon spacieux, une arrière cuisine/buanderie avec accès au jardin, un wc séparé, une salle de bain familiale rénovée, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses vous attendent. Le grenier de 58m² est facilement aménageable. Les matériaux anciens tels que les dalles de Bourgogne et les parquets ont été préservés, et la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière récente aux granulés de bois. Aucun travaux à prévoir, pour un achat maison à Boudreville en toute sérénité. Informations à consulter sur le site Géorisques. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL.

Idéalement situé dans le charmant village de Montsaon, à quelques minutes de Chaumont, venez découvrir ce terrain de plus de 2000 m² sur lequel vous pourrez y construire la maison de vos rêves ! (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

90 000 €

189 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 475 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Latrecey-Ormoy-sur-Aube (52)

Édifiée en 1840, cette imposante bâtisse de caractère développe environ 453 m² habitables répartis en 14 pièces, offrant un remarquable potentiel de réhabilitation pour un projet ambitieux. L'ensemble séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'envergure, souhaitant redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La propriété nécessite une rénovation complète : reprise de la toiture, création d'un système d'assainissement, remplacement des menuiseries, mise en place d'un mode de chauffage ainsi que la réfection de plusieurs plafonds et planchers partiellement effondrés. Au rez-de-chaussée, une cuisine dotée d'une très belle cheminée ancienne constitue un élément authentique remarquable. Les volumes généreux, la distribution existante et les nombreuses ouvertures laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 284 m², la propriété comprend également : - une grange d'environ 102 m² avec greniers aménageables au-dessus - plusieurs dépendances - deux caves voûtées - une chapelle pleine de charme, élément rare et singulier Un bien unique destiné à une clientèle avertie, disposant du budget nécessaire pour un projet de rénovation global (résidence familiale de prestige, projet touristique ou événementiel, investissement patrimonial). Référence agence : 2902

Idéalement située, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet de résidence principaleAu rez-de-chaussée :•Une spacieuse pièce de vie de 32 m² •Une cuisine indépendante de 12 m² •Une pièce supplémentaire de 21 m² (salon, chambre ou bureau) •Un débarras et un cellier À l'étage :•2 chambres •Une salle de bain Extérieurs et annexes :•Une cour à l'arrière avec 2 accès •Un garage avec porte motorisée •Une dépendance •Des greniers aménageables, offrant encore des possibilités d'agrandissement Caractéristiques techniques :•Chauffage par pompe à chaleur•Fenêtres double vitrage PVC •Toiture en excellent état et récente •Fosse septique aux normesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

À Maisey-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette opportunité d'achat d'une maison MAISEY-LE-DUC. Située à moins de 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, dans une rue calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons. La première maison, habitable immédiatement, s'étend sur 122 m² et comprend au rez-de-chaussée une véranda (15 m²), une entrée, une cuisine équipée (18 m²), un salon (11 m²), un WC séparé, un couloir, un débarras, une salle d'eau, une pièce dressing, une buanderie (6 m²) et l'accès à une cave voûtée. À l'étage, vous trouverez un bureau de 5 m², deux chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une pièce de 8.5 m² pouvant servir de chambre. Un garage attenant de plus de 40 m² est également inclus, ainsi que des greniers aménageables. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul à condensation et d'une climatisation réversible. La toiture a été refaite en 2019, garantissant un bon classement énergétique en D. La seconde maison, d'environ 80 m², demande des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée, une cuisine (21 m²), un WC séparé et un séjour (19 m²) au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable. Une dépendance attenante de 35 m² et des appentis fermés complètent cette offre. Les deux maisons disposent de compteurs d'électricité indépendants et sont raccordées au tout à l'égout. Une grande cour et deux jardiniers de 100 m² et 150 m² agrémentent le tout. Ne manquez pas cette vente maison MAISEY-LE-DUC, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Villotte-sur-Ource, Côte-d'Or, Bourgogne, maintenant proposée à un prix attractif de 82 000 €. Cette maison de caractère, entièrement rénovée, est idéale pour un projet d'achat maison à Villotte-sur-Ource ou pour un investissement locatif en Airbnb. Située à seulement 7 km de Châtillon-sur-Seine, au cœur du parc national des forêts, elle offre 76 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un terrain de 185 m² clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée de 16 m², un salon-séjour de 24 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes. À l'étage, dans les combles aménagés, deux chambres spacieuses de 15 m² et 18 m². Ce bien est équipé de doubles vitrages PVC, d'une isolation des murs intérieurs et de volets roulants. Le chauffage est assuré par des pellets, complété par un chauffage électrique. Aucun gros travaux n'est à prévoir, le logement est habitable immédiatement avec des charges de fonctionnement faibles. Cet environnement calme et agréable est parfait pour un premier achat ou un projet Airbnb. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud Munos, au 06 95 21 28 26 ou par e-mail à arnaud.munos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 850 352 063.

Exclusivité Ethiqu'immo ! Située sur un terrain verdoyant de 639 m², cette maison Cour-l'Évêque à vendre est le projet idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d'espaces à personnaliser. L'habitation principale se compose d'une vaste cuisine dînatoire de 20 m², véritable cœur de vie, et d'une spacieuse chambre de 19,78 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une pièce annexe de 7 m², parfaite pour un bureau ou un dressing. À l'étage, le palier dessert deux très grandes chambres (16 m² et 21 m²), un espace de 38 m² et un grenier de 46 m², offrant un potentiel d'aménagement idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires. Le bien comprend également des dépendances rares, incluant deux granges attenantes de 40 m² et 43 m², parfaites pour un atelier ou un garage, ainsi que deux caves : une intérieure de 10 m² et une grande extérieure de 21 m². Profitez enfin d'un jardin spacieux sur 639 m². Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 45 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

À Arbot, dans le département de Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au cœur d'un village pittoresque, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie unique, alliant nature, authenticité et sérénité. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la vallée et d'un environnement verdoyant, préservé par le Parc national de forêts. Le village conserve une réelle âme rurale, accentuée par un éleveur et entraîneur de chevaux qui dynamise le coin. À seulement une minute, Rouvres-sur-Aube propose des commerces, un bar et un restaurant, tandis qu'Auberive, à dix minutes, abrite une abbaye remarquable accompagnée de divers services. Arc-en-Barrois se rejoint en quinze minutes et Langres en vingt-cinq minutes. La maison développe 178,4 m² de surface habitable sur un terrain clos de 1 240 m², avec un muret et un portail. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. Un salon et une salle de douche complètent le niveau. L'étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec un lavabo d'appoint. Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités. Une partie gîte indépendante est idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique. Elle comprend deux chambres avec salles de douche et WC privés, des éléments de caractère tels que des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne. À l'extérieur, une vaste grange aménageable et deux grands abris de jardin en pierre accompagnent cette propriété pleine de potentiel. Le chauffage est mixte, avec une chaudière à granulés ainsi qu'une chaudière fioul. La toiture est en bon état et la partie gîte dispose de double vitrage. Cette maison à acheter à Arbot représente une occasion rare d'acquérir un bien au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, propice à divers projets. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose à la vente cette charmante maison Lanty-sur-Aube, située en Haute-Marne dans la région Champagne-Ardenne, à proximité de l'autoroute A5, à moins de 2h de Paris. Son emplacement est idéal, à seulement 15 minutes des villes de Chateauvillain et à 25 minutes de Chaumont, Châtillon-sur-Seine et Bar-sur-Aube, offrant toutes les commodités nécessaires. Cette ravissante maison de campagne, avec ses pierres apparentes, est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, se présentant comme un véritable havre de paix. Elle se compose d'un vaste terrain clos et arboré de 1165 m², parfait pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Vous découvrirez une pièce principale avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, un couloir menant à une salle d'eau, un WC séparé, un garage et une cave. De plus, le spacieux grenier en trois parties et les nombreuses dépendances extérieures (buchers, pièces de stockage) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéal pour un achat maison Lanty-sur-Aube, que ce soit pour y vivre au quotidien, comme maison secondaire ou même pour l'activité de gîte. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nouvelle opportunité d'achat maison BRICON dans le département de la Haute-Marne, en Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2006, offre un confort optimal et des fonctionnalités pratiques. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux de plus de 30 m², parfait pour vos moments en famille. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, vous apprécierez le système de chauffage électrique mixte (sol + convecteurs) qui garantit une chaleur douce et homogène. À l'extérieur, un terrain généreux de 879 m² vous attend, ainsi qu'un garage spacieux de 32 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale. En excellent état, cette maison BRICON à vendre est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité précieuse proposée par l'agence ERA NOTANA IMMOBILIER. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisager l'achat de cette maison !

À Veuxhaulles-sur-Aube, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez une maison à acheter qui sort de l'ordinaire. Nichée dans un village plein de charme, vous profiterez d'un cadre naturel préservé, avec des commodités telles qu'une école et une pisciculture. Ce bien se trouve à seulement 2 minutes de Montigny-sur-Aube, où vous trouverez médecin, pharmacie, boulangerie et bureau de poste. La ville de Châtillon-sur-Seine, à 15 minutes, vous propose tous les services nécessaires. Cette maison VEUXHAULLES-SUR-AUBE à vendre, d'environ 155 m² hors Carrez, offre une atmosphère de chalet authentique, avec ses poutres apparentes, son bois chaleureux et des volumes atypiques. Édifiée sur un terrain fleuri de 820 m², elle dispose de deux accès indépendants, à l'avant et à l'arrière, ce qui en facilite l'accès. À l'intérieur, vous bénéficierez de 8 pièces, dont 6 chambres idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain avec douche, une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière mixte bois et fuel. À l'étage, une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et une terrasse panoramique sur la campagne vous attendent. Le second étage, quant à lui, offre quatre chambres mansardées au charme montagnard. Le bien est complété par un grand garage pour plusieurs véhicules et un espace bois. Avec du double vitrage, le tout-à-l'égout et un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison respire la sérénité. Une propriété de caractère, atypique et chaleureuse, parfaite pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'une vraie vie à la campagne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Clement Desbarres vous propose : Maison Arc-en-Barrois à vendre, une charmante maison en pierre située en plein centre d'Arc-en-Barrois, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette demeure au caractère authentique séduira les passionnés de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine. Le premier étage abrite quatre chambres, une salle de bain et des WC. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grenier aménageable. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Bien qu'il nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour, ce bien possède un fort potentiel pour accueillir vos projets de vie ou se transformer en gîte. Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités, du golf, et au cœur du parc national des forêts. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat d'antan. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authenticité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 655 et classe CLIMAT C indice 21. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Desbarres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213.

Découvrez cette maison à vendre à GIEY SUR AUJON, située dans le cadre exceptionnel du parc national des forêts en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison offre une vue imprenable sur l'Aujon et vous permettra de vous installer rapidement, idéal pour profiter pleinement du printemps. Le balcon accessible depuis la cuisine et la salle à manger constitue un atout majeur, tout comme les deux garages équipés de portes motorisées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à GIEY SUR AUJON. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clement Desbarres vous propose une opportunité exceptionnelle à Gevrolles, dans le département Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison familiale à vendre dispose d'un vaste terrain et de dépendances. Située dans le charmant village de Gevrolles, cette propriété individuelle sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Avec une superficie habitable de 163 m², un grand sous-sol comprenant un garage double et un terrain spacieux de 1878 m², cette maison est un véritable petit coin de paradis. À l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui dessert les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 47 m² avec insert à bois, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. L'étage supérieur propose un bel espace potentiellement aménageable pour répondre à vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace de loisirs. Au sous-sol, vous trouverez deux grands garages avec portes sectionnelles électriques, un bureau, un cellier, un WC et un local chaufferie.À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon pour des moments de détente, ainsi qu'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement comme un potager, un espace de jeux pour enfants ou une piscine. Bien que cette propriété soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner tout son éclat et être à votre goût. L'immense dépendance en pierre est idéale pour les artisans ou pour créer un autre logement. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Gevrolles.

iad France - Clement Desbarres vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Orges, située dans la charmante commune de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet ancien corps de ferme offre de grandes dépendances et un terrain de 2000 m² avec une vue dégagée sur la nature. La maison de 102 m² habitable vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine, une salle d’eau, des WC, une grande chambre ainsi qu’un séjour convivial. À l’étage, une seconde chambre vous attend. De plus, plusieurs greniers vous permettront d'aménager à votre guise des espaces supplémentaires, tels que des chambres ou une salle de jeux. À l’extérieur, une grande grange attenante vous offre la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une rénovation est à envisager pour redonner tout son charme à cette demeure. Cette maison à vendre à Orges représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial. Orges garantit un cadre de vie agréable, à proximité de Châteauvillain et à l’accès facile à l’autoroute A5. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clement Desbarres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Montigny-sur-Aube, charmant village du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison ancienne vous attend. Idéale pour un achat maison Montigny-sur-Aube, elle est habitable immédiatement et offre une surface de 124m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 22m² avec poêle à bois, un dégagement, des WC séparés, un débarras, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger (30m² au total) et un espace buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, se trouvent une chambre spacieuse de plus de 21m² avec salle de bain attenante, un dégagement, des WC séparés, une chambre parentale également de plus de 21m² avec salle d'eau privative et une pièce à usage de dressing. Un grenier aménageable en deux volumes de 18 et 20m² permet d'envisager la création de chambres supplémentaires. À l'arrière, une terrasse et un jardin d'environ 105m², idéal pour un potager. En face, vous disposerez d'une place de parking et d'un garage de 20m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants manuels ou persiennes. La toiture est en très bon état et le bien est raccordé à l'assainissement collectif. La fibre optique est accessible. La taxe foncière s'élève à 772 euros. Cette maison à acheter à Montigny-sur-Aube présente un excellent potentiel, à voir rapidement ! Prix de vente : 69 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Fanny CORCEL, au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 793 737 339.