Achat bien immobilier à Lautrec (81) : 32 annonces

Au cœur du village de Lautrec maison à rénover entièrement. Référence agence : 6351

Cette chaleureuse bâtisse d'environ 1600, entièrement en pierre, de 221 m², située à Lautrec, vous ouvre ses portes. Une entrée dessert, à gauche, un séjour feutré et, à droite, un bureau-bibliothèque. S'ensuivent un salon-salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur une cour et une terrasse. À l'étage, 4 chambres, deux salles d'eau, un débarras et une terrasse de 98 mètres carrés, mi-ombre mi-soleil, partiellement couverte pour se prélasser. Au deuxième niveau, un spectacle de plein air : un jardin d'enfants sur le toit-terrasse avec une vue dégagée, le nez dans les étoiles. Idéal pour une vie de famille ou une profession indépendante, notaire, médecin... Des entrées indépendantes existent. À vous de définir votre espace ! À l'extérieur, l'éclairage met en valeur les détails architecturaux, et le puits complète ce tableau enchanteur. Un garage, des celliers et une cave ajoutent à l'aspect pratique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien allié au confort moderne. C'est une opportunité rare dans un village pittoresque, offrant calme et authenticité tout en restant proche des commodités locales. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Nichée au coeur du charmant village de Lautrec, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse à vendre offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou d'investissement. Avec une surface de référence de 208 m2 (319 m2 au sol), elle se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Lautrec, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie de 66,85 m2, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial.- Trois grandes chambres aux surfaces impressionnantes : 18 m2, 27 m2 et 46 m2.- Une salle d'eau et une salle de bain.- Un garage de 72 m2, un atout rare en plein centre du village.- De beaux volumes offrant un fort potentiel de réaménagement.Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif touristique. Idéalement située dans ce village dynamique, classé parmi les plus beaux du Tarn, cette propriété est à proximité des commodités et des sites touristiques. DPE : F (des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager).Idéal pour :- Une famille en quête de grands espaces.- Un investisseur (gîte, chambres d'hôtes).- Des amateurs de biens de caractère à rénover.Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ. Ancien moulin à eau. Propriété de caractère avec piscine, tennis et parc de plus de 8 000 m². A proximité de Lautrec, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cet ancien moulin à eau situé dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'un parc arboré de plus de 8 000 m² traversé par un cours d'eau. La propriété bénéficie également de la proximité de la voie verte, un atout appréciable permettant notamment de rejoindre Castres à vélo ou tout simplement pour de belles 'balades'. Ce bien rare conjugue authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, avec des prestations extérieures remarquables : piscine, ancien terrain de tennis, jardin potager cultivé en biodynamie, ainsi qu'un espace au bord de l'eau avec terrasse couverte, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. D'une surface habitable d'environ 320 m², le moulin offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux anciens conservés : poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminées et ouvertures sur la nature. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de vie : une cuisine de 32 m² avec insert, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une spectaculaire chambre en mezzanine de plus de 60 m² avec salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le bien dispose également de trois salles d'eau supplémentaires et de quatre toilettes, assurant confort et praticité pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le rez-de-jardin révèle tout le caractère du lieu avec ses espaces liés à l'histoire du moulin : ancienne meunerie, écurie, atelier, cave, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, espace bien-être, stockage ou activité professionnelle). Une dépendance d'environ 45 m², actuellement louée et totalement indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour avec insert, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux mezzanines de couchage. Climatisée et disposant de sa terrasse privative, elle est idéale pour une activité de gîte ou pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur eau/eau, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques (environ 1800kw/an), menuiseries bois double vitrage et rénovation de la façade en pierre réalisée en 2015. Un garage pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Un bien unique, alliant charme de l'ancien, cadre naturel d'exception, proximité des commodités de secteur et potentiel d'exploitation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Contactez-nous vite pour de plus amples informations.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À LAUTREC : Opportunité d'achat de fonds de commerce avec droit au bail pour un local commercial entièrement rénové, idéal pour un Institut de Beauté. D'une superficie de 60 m², ce local est proposé à un loyer de 600 € HT. Il bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur à fort potentiel de développement et dispose d'un parking. L'Institut se compose d'une entrée avec espace d'attente, d'un accueil, d'une caisse, d'un espace onglerie, de 2 cabines de soins, d'une réserve/lingerie et de toilettes. Ce commerce est vendu entièrement équipé, incluant l'aménagement intérieur, la climatisation, le mobilier, la décoration et le stock de produits Phyt's. Ses atouts majeurs : emplacement idéal, totalement aménagé et équipé, parking. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SANCHEZ BATIGNE inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des plus beaux villages de France, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle d'environ 132 m² habitables, quasiment de plain-pied, implantée sur une parcelle de 1 480 m², vous séduira par son très bon état général, sa fonctionnalité et surtout son magnifique point de vue dégagée, exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée entièrement refaite récemment, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quatre chambres confortables, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique au quotidien viennent compléter cet espace de vie. Côté annexes, le bien est particulièrement complet avec : un garage attenant, un second garage avec carport, construits récemment en 2024, équipé d'une borne de recharge électrique et de 12 panneaux photovoltaïques La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents : toitures en très bon état (l'une refaite en 2014, une autre en 2024 et la dernière partie en 2026), menuiseries PVC double vitrage, isolation murs et plafonds en laine de verre, chauffage par pompe à chaleur avec split réversible et plancher chauffant électrique, parking goudronné, tout à l'égout. Nouveau DPE : C (143 KWh/m2/an) et C pour GES (5 kg CO2/m²/an) Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant d'une vue exceptionnelle. Un bien où il fait bon vivre et qui mérite d'être découvert sur place. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette chaleureuse bâtisse d'environ 1600, entièrement en pierre, de 221 m², située à Lautrec, vous ouvre ses portes. Une entrée dessert, à gauche, un séjour feutré et, à droite, un bureau-bibliothèque. S'ensuivent un salon-salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur une cour et une terrasse. À l'étage, 4 chambres, deux salles d'eau, un débarras et une terrasse de 98 mètres carrés, mi-ombre mi-soleil, partiellement couverte pour se prélasser. Au deuxième niveau, un spectacle de plein air : un jardin d'enfants sur le toit-terrasse avec une vue dégagée, le nez dans les étoiles. Idéal pour une vie de famille ou une profession indépendante, notaire, médecin... Des entrées indépendantes existent. À vous de définir votre espace ! À l'extérieur, l'éclairage met en valeur les détails architecturaux, et le puits complète ce tableau enchanteur. Un garage, des celliers et une cave ajoutent à l'aspect pratique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien allié au confort moderne. C'est une opportunité rare dans un village pittoresque, offrant calme et authenticité tout en restant proche des commodités locales. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Au cœur du village de Lautrec maison à rénover entièrement. Référence agence : 6351

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

2 425 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86,18 m²
• 3 chambres
• 

Lautrec (81)

Marie Le Grand vous propose en EXCLUSIVITÉ chez Millenium Immobilier cette maison de plain-pied construite en 2023 offrant 86 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m², implantée au sein d'un lotissement calme et agréable, avec un joli point de vue sur la Montagne Noire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m² donnant sur une grande terrasse couverte, exposée sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et apporte fonctionnalité et confort. La partie nuit comprend trois chambres d'une taille similaire d'environ 10 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un WC indépendant. Enfin, un garage attenant avec portail motorisé vient compléter cet espace de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace disponible offre de belles possibilités pour créer les aménagements extérieurs qui vous ressemblent et s'adapter pleinement à vos besoins. Cette maison contemporaine, fonctionnelle et bien entretenue, représente une opportunité idéale pour un premier achat, une retraite paisible, un investissement ou pour toute famille recherchant le confort du plain-pied dans un cadre agréable. RE 2020 Chauffage : Pompe à chaleur avec splits réversibles et radiants Eau Chaude : Ballon thermodynamique Isolation : Laine de verre soufflée Menuiseries : fenêtres PVC + baies vitrées aluminium double vitrage + volets roulants électriques Assainissement : tout à l'égout Nouveau DPE : A (42 KWh/m2/an) et A pour GES (1 kg CO2/m²/an) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Élégante maison individuelle construite en 2006, d’environ 127 m² habitables, offrant volume, luminosité et confort, sur un terrain clos de 620 m² avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Un agencement idéal pour concilier vie de famille et/ou projets personnels Le rez-de-chaussée propose : Une entrée accueillante avec placard de rangement, Un appartement indépendant d’environ 33 m² comprenant une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC — parfait pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité libérale ( travaux finition à prévoir ) Un grand garage d’environ 49 m², offrant un bel espace de stockage ou d’atelier. . À l’étage, un espace de vie chaleureux et lumineux : . L’étage principal séduit par une pièce de vie traversante de 42 m² environ, baignée de lumière, avec salon agrémenté d’un poêle à granulés et cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d’une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire d’angle. . Confort et prestations: - Climatisation réversible, - Poêle à granulés performant, - Menuiseries double vitrage, - Volets PVC (entretien facile), - Tout-à-l’égout. . Extérieurs et environnement Une vaste terrasse d’environ 80 m² offre un panorama imprenable sur la Montagne Noire et les Pyrénées, idéale pour les repas d’été et les couchers de soleil. Le jardin en deux terrasses apporte charme et intimité. Un carport et deux places privatives complètent l’ensemble. Un cadre de vie authentique et pratique : Située à quelques pas du centre du village de Lautrec, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, vous profiterez de toutes les commodités à pied : boulangerie, pharmacie, écoles, base de loisirs, commerces de proximité. Lautrec bénéficie d’une situation privilégiée : ➡️ 15 min de Castres, ➡️ 20 min de l’A69 (Castres-Toulouse), ➡️ 25 min de Puylaurens, ➡️ 30 min d’Albi. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . ⚠️ les photos avec l'inscription PROJET IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

À vendre au coeur du Tarn, ce magnifique château médiéval, imprégné d'histoire et rénové au XIXe siècle. Cette propriété se compose de trois habitations : le château principal, doté d'une conception familiale, ainsi que deux salles de réception et un grand gîte de 150 m², sans oublier un petit gîte. L'ensemble totalise plus de 700 m² habitables, offrant tout le confort moderne avec 9 chambres, dont 5 suites, et 4 cuisines. Vous découvrirez de superbes éléments d'origine qui conservent le caractère féodal de ce lieu chargé d'histoire : meurtrières, fossés, 4 tours, planchers, plafonds à la française, portes et un escalier monumental. La cour est entièrement fermée par des murs d'enceinte et comprend un jardin, une piscine, ainsi qu'une prairie, le tout sur plus de 2 hectares. Ce Château de luxe à vendre à Lautrec, dans la région Midi-Pyrénées, est une opportunité rare dans le département du Tarn.

terrain constructible de 902 m2 situé sur les hauteurs de Lautrec, dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain est viabilisé (eau et électricité raccordées). L'assainissement sera à prévoir par un système autonome. Lautrec est un charmant village typique du Tarn, classé parmi les plus beaux de France. Il offre tous les services de proximité : école, commerces, médecin, pharmacie, marché, restaurants et activités culturelles. Ce terrain est idéal pour un projet de construction dans un environnement agréable, à deux pas d'un village vivant et bien équipé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 14 mn de Lautrec, 25 mn de Lavaur et Castres,, sur une parcelle de 6005 m2, propriété rénovée.Elle est divisée en 3 logements indépendants dont 2 gites exploités, offrant un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Habitation principale : 290 m2 : La bâtisse centrale propose au RDC un hall d'entrée/cellier, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une pièce de loisirs, un salon et un WC. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 200 m2 bénéficiant d'une vue degagée pyrenées avec piscine privative. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau double et un WC. Gîte de 85 m2 : Au RDC : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une terrasse en bois de 16 m2 complete ce logement. Gîte de 55 m2 : Le RDC comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 12m2. A l'étage, on trouve une grande suite avec douche, vasque et WC indépendant. Espaces extérieurs et dépendances. Les 2 gites bénéficient d'espaces communs comprenant 1 piscine hors sol et 1 terrasse en bois de 30 m2. La propriété dispose également d' un pigeonnier datant de 1820 hors d'eau et hors d'air de 53m2 au sol avec possibilité d'aménager 10m2 supplémentaires à l'étage, d'un grand four à pain de 1613, d' un local chaudière et d'un atelier ouvert. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les premieres photos sont la résidence principale, puis les gites. Cette annonce vous est proposée par BAUCHET Béatrice - EI - NoRSAC: 413 678 723, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À proximité immédiate du magnifique village de Lautrec (à seulement 3,3 km à pied) et à 15 minutes de Castres et Albi, découvrez cette ancienne école de village entièrement réhabilitée, offrant un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, où la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace idéal pour recevoir famille et amis et profiter de moments privilégiés.Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant, pratique et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptées à une vie de famille confortable. Une partie de la maison reste à aménager selon vos envies.Côté extérieur, profitez d'une terrasse agréable de 12 m² pour vos repas ensoleillés, ainsi que d'un jardin de 345 m² avec piscine située en face de la maison.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009

Située à Lautrec (81), cette belle maison de 146 m² habitables, construite en 2000, sur une parcelle de plus de 3 600 m², offre un cadre idéal pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'espaces pratiques (buanderie, garage…). À l'étage, une quatrième chambre de 20 m² vient compléter ces beaux volumes, laissant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat de 3 680 m² avec vue sur le moulin, d'une terrasse couverte de 53 m² parfaite pour vos repas d'été et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant espaces généreux, confort et prestations extérieures de qualité. Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Lautrec séduit par son cadre de vie paisible, ses commerces et services de proximité, son marché hebdomadaire, ses écoles et collège, ainsi que ses nombreuses activités culturelles et sportives. Le village est connu pour son ail rose et son artisanat local. Il se situe à 15 min de Castres et Graulhet, 30 min d'Albi, et est desservi par les lignes de bus Arc-en-Ciel 702 et 760. Chauffage : Pompe à chaleur + poêle à bois Isolation : Laine de verre Menuiseries : baies vitrées alu, fenêtres bois double vitrage, volets bois et PVC roulants Assainissement : Tout-à-l'égout conforme Taxe foncière 2025 : 1 516 € DPE : C (124 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, terrain constructible de 902 m2, idéalement situé sur les hauteurs de Lautrec, dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface : 902 m2 Terrain viabilisé : eau et électricité en place Assainissement autonome à prévoir Environnement naturel avec vue dégagée Bonne exposition Localisation : À quelques minutes du centre de Lautrec, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Belle vue sur la campagne environnante. Ce terrain est parfait pour un projet de construction dans un secteur recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible de 900 m2, situé en hauteur, dans un environnement paisible et verdoyant. Le terrain est déjà viabilisé pour l'eau et l'électricité. L'installation d'un système d'assainissement autonome sera à prévoir. Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison au calme, tout en restant proche du centre du village et de ses commodités. La parcelle bénéficie d'une belle exposition et d'un panorama dégagé sur la campagne environnante. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Parfum d'été a le raffinement de la Provence avec sa forme en V. Son décroché de toiture, ses tuiles vieillies, ses encadrements de fenêtres donneront à votre maison tout son charme. Son hall d'entrée avec placards et WC s'ouvrira sur un lumineux Salon/Séjour de plus de 50 m2. Sa cuisine ouverte donnera sur un Auvent de 20 m² et un cellier communiquant avec un garage de 16 m². Le coté nuit s'articule autour de trois chambres avec placard et d'une salle de bain familiale. Un bureau viendra agrémenter votre quotidien. Cette maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

INDISPONIBLE - SOUS OFFRE D'ACHAT À BROUSSE - MAISON DE 113 M2 - TERRAIN 590 M2- SOUS-SOL ET DOUBLE GARAGE C'est au coeur du petit village de Brousse, dans un environnement de campagne paisible, que se niche cette maison de 113 m2 pleine de charme et de potentiel. Dès les premiers pas, on ressent une belle harmonie entre tranquillité et espace. La maison, pouvant se vivre de plain-pied, est édifiée sur un sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités. Le séjour, vaste et lumineux, s'étend sur plus de 50 m2 : un espace de vie accueillant, réchauffé par ses poutres apparentes et baigné de lumière naturelle. Depuis le salon, une grande terrasse de 30 m2 prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur : un lieu parfait pour profiter des beaux jours, partager un repas entre amis ou simplement savourer le calme de la campagne. Le séjour communique avec la cuisine, semi-ouverte, qui allie convivialité et praticité au quotidien. Le côté nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré abrite un double garage de 47 m2, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies : studio indépendant, atelier, ou espace de jeux pour les enfants, tout est possible. COTE PRESTATIONS - Climatisation réversible - Chauffage électrique et poêle à bois - Menuiseries double vitrage COTE EXTERIEUR - Terrain de 590 m2, facile d'entretien - Jardin clos et arboré - Terrasse de 30 m2 avec accès direct depuis le séjour MON AVIS : Une maison chaleureuse, évolutive et tournée vers la nature, idéale pour ceux qui rêvent de campagne. Le village de Brousse se situe à 8 minutes de Graulhet et 7 minutes de Lautrec, et dispose d'une école maternelle et primaire, parfaite pour une vie de famille sereine. ** visite virtuelle disponible sur demande ** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Lautrec, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété comprend 3 chambres lumineuses, idéales pour toute la famille. Vous bénéficierez de 2 spacieux séjours, parfaits pour vos moments de détente et de réception, ainsi que de 2 cuisines pratiques, qui conviennent aussi bien aux grandes familles qu'à la création d'un espace indépendant. La maison dispose d'une salle de bain moderne et d'une salle d'eau supplémentaire pour un maximum de confort, sans oublier 2 toilettes séparées. Vous profiterez également d'un grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de rangement conséquent.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Roger BLAVO au 07 57 58 28 41. Prix de cette maison à acheter à Lautrec : 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE – Classe énergétique C, Émissions GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1660 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison à Lautrec, contactez Roger BLAVO au 07 57 58 28 41 ou par email à r.blavo@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

635 000 €

907 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 700 m²
• 11 chambres
• 

Lautrec (81)

Lautrec sur 8 hectares Domaine avec salle de réception, cuisine professionnelle, habitation principale, appartement T2, gîte, écuries 10 boxs, sellerie, atelier, bureaux, carrière, garage, dépendances. Nombreuses possibilités. Référence agence : 6164

terrain constructible de 1050 m2 situé sur les hauteurs de Lautrec, dans un cadre calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le terrain est viabilisé (raccordements à l'eau et à l'électricité déjà réalisés). L'assainissement sera de type autonome. Situé à quelques minutes du centre du village, ce terrain offre un environnement de qualité, idéal pour un projet de construction en résidence principale ou secondaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur d'un village historique, cette maison entièrement restaurée saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Bénéficiant d'une rénovation de qualité, elle offre une grande pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint) et deux salles d'eau. Un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services. Une maison rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien et confort morderne. Le plus, un accès indépendant permettant la création d'un local professionnel ou d'un appartement autonome (idéal pour location saisonnière, espace invité...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la campagne Lautrecoise à 10 mn de CASTRES, sur presqu'un hectare de terrain, au calme et sans voisins à proximité, se trouve cette Propriété en parfait état. Dans ce cadre de Verdûre, vous découvrirez au fond d'un chemin de Campagne cette Ferme rénovée aux prestations de qualité et rénovée avec beaucoup de goût ainsi que sa dépendance au charme fou à coté de la piscine. La Maison d'habitation d'une superficie de 200 m2 habitables est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur les pièces de vie dont la surface atteint plus de 70 m2 de beaux volumes lumineux. 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cette Maison. Grand garage. Double vitrage, chauffage central alimenté par une chaudière aux granules bois, cheminée, climatisation dans les chambres, etc... Une terrasse ombragée vous accueillera pour vos déjeuners en famille ou entre amis et si vous voulez profiter de la terrasse face à la piscine vos soirées seront très conviviales. Un terrain de tennis un peu délaissé pourra aprés quelques rafraichissements satisfaire vos moments sportifs Si vous voulez d'autres renseignements ou programmer une visite, appelez nous au : 05 63 51 05 55.

A vendre, dans le sud du Tarn, une Propriété à acheter à Lautrec, spécialisée dans le tourisme, avec une surface d'environ 1126 m2 utile, datant du 17ème siècle, rénovée et comprenant des dépendances aménagées en gîte et chambres d'hôtes. Ce domaine, dédié aux mariages et aux séminaires, s'étend sur 2,5 hectares et dispose d'un parking, d'une salle de réception avec cuisine professionnelle, d'un moulin et d'une rivière. Ce lieu paisible, entouré d'arbres centenaires, comprend également un espace pour les mariages et une salle de séminaire, ainsi qu'un patio spacieux. La propriété principale de 580 m2, chargée d'histoire, offre des prestations authentiques tout en garantissant le confort moderne. Située dans la région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre à Lautrec est idéale pour développer des activités touristiques dans une région reconnue pour son patrimoine et ses paysages.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

400 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 400 m²

Lautrec (81)

Lautrec centre du village immeuble a rénover entièrement avec jardin. Beaux éléments architecturaux. Nombreuses possibilités . A visiter rapidement Référence agence : 6177

Parcelles de terres agricoles de 30 hectares située sur la commune de Lautrec, célèbre pour son ail rose label rouge IGP. Cette opportunité unique s'adresse aux agriculteurs, investisseurs ou amateurs de terroir désireux de cultiver sur une terre d'exception. Caractéristiques de la Propriété : Superficie Totale : 30 hectares. Localisation : Commune de Lautrec, dans le Tarn, région renommée pour son terroir exceptionnel et son ail rose de qualité supérieure. Terres Regroupées : L'ensemble des terres est d'un seul tenant, facilitant ainsi l'exploitation et la gestion agricole. Qualité des Terres : Sur les 30 hectares, 19 hectares sont classés en 2, 3 et 4, offrant des sols fertiles et adaptés à diverses cultures. Investissement : Une occasion rare d'acquérir une grande parcelle de terres agricoles dans une région à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire de terres agricoles dans l'un des plus beaux terroirs de France ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -