Achat bien immobilier à Le Ban-Saint-Martin (57) : 12 annonces

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 164 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Le Ban-Saint-Martin (57)

iad France - Anouck Barril vous propose: F3 // 67m2 // LOGGIA // CAVE // STATIONNEMENT // ESPACES VERTS // BAN SAINT MARTIN Bel APPARTEMENT SANS TRAVAUX situé au 1er ETAGE d'une petite résidence de 4 niveaux, très bien entretenue, calme et sécurisée dans un quartier prisé de BAN SAINT MARTIN. En retrait de la route, l'entrée est à l'arrière de l'immeuble face à un beau PARC ARBORE commun et des stationnements au pied de l'immeuble sont à disposition des résidents. Ce logement cosy et fonctionnel propose une ENTREE qui dessert un vaste SEJOUR lumineux, une CUISINE fermée agrémentée d'un BALCON couvert orienté au SUD, deux CHAMBRES, une SALLE de BAIN, un WC et une BUANDERIE. HUISSERIES RECENTES en pvc double vitrage et volets électriques pour un CONFORT OPTIMAL. Diagnostics en D / C réalisés en février 2026. CHAUFFAGE COLLECTIF URBAIN avec répartiteurs et radiateurs en acier bitubes. Chauffe-eau et plaque de cuisson au GAZ individuel. CAVE individuelle et LOCAL vélos commun, accessibles facilement car situés au rez-de-chaussée de la résidence. Grand HALL avec porte d'entrée SECURISEE. Interphone. Fibre optique. Charges mensuelles de Copropriété, Y COMPRIS CHAUFFAGE : 138€ / mois, soit 1 656€ / an. Taxes Foncières annuelles : 807€. Il n'y a plus qu'à poser ses meubles et profiter du calme et de la vue à proximité d'espaces verts, des commerces, des écoles et des infrastructures de la Commune très dynamique de BAN SAINT MARTIN. N'attendez pas pour visiter ce charmant appartement à proximité du Centre Ville de METZ, des sentiers du MONT SAINT QUENTIN, accessibles par les voies cyclables, les transports en communs, les voies fluviales et proche des accès autoroutiers vers Nancy ou le Luxembourg ! Vous risqueriez de le regretter ! DISPONIBLE quand vous l'êtes, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle Steiler vous propose en vente maison LE BAN ST MARTIN : Au cœur de cette commune charmante de Moselle en Lorraine, découvrez une petite maison à vendre avec place de stationnement privative et un jardinet décoratif. Un portillon sécurisé permet d'accéder à l'arrière de la parcelle. Ce bien se compose de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, un débarras, un WC, et une pièce de vie ouverte incluant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour pavée d'environ 30 m2, agrémentée d'un cabanon de jardin et d'un store. À l'étage, vous trouverez un espace spacieux pouvant servir de chambre et de bureau, complété par de nombreux rangements. Une salle d'eau avec fenêtre est également présente, comportant une douche, un lavabo, un second WC, et un espace pour machine à laver. Le chauffage est électrique. Vous serez séduits par le caractère mignon et atypique de cette maison à acheter LE BAN ST MARTIN ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose en vente locaux professionnels à LE BAN-SAINT-MARTIN, Moselle (57), Lorraine. À vendre – Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, situé au cœur du Ban-Saint-Martin. Ce local professionnel bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe très passant, à proximité immédiate de Metz. L’établissement, exploité sous l’enseigne « L’Ami d’Pain », jouit d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, tant de quartier que de passage. L’affaire est tenue par une équipe stable et expérimentée, dans un local fonctionnel, bien entretenu et parfaitement équipé pour la production artisanale. La propriétaire des murs souhaite que l’activité reste une boulangerie, ce qui représente une belle opportunité pour un boulanger ou un pâtissier désireux de reprendre une affaire saine et reconnue. Son potentiel de développement est considérable : l’élargissement des horaires, la création d’une offre snacking et la mise en place d’une communication digitale pourraient sensiblement accroître l’activité dans les années à venir. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels LE BAN-SAINT-MARTIN à vendre dans un secteur recherché et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 594 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Le Ban-Saint-Martin (57)

Rare sur le marché : découvrez cet appartement F5 de 106 m² qui réunit tous les atouts d'une maison. Ici, pas de voisins au-dessus ni au-dessous, vous profitez d'une entrée indépendante et surtout d'un superbe jardin privatif avec terrasse et abri, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : une grande cuisine aménagée où l'on peut partager les repas en famille, une pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda conviviale donnant accès directement au jardin.À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau moderne. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, offre quant à lui une buanderie/salle d'eau, un cellier et de généreux espaces qui laisse place à toutes vos envies : salle de sport, espace jeux pour les enfants, home cinéma, chambre pour adolescents en quête d'indépendance… À vous d'inventer la pièce qui correspond à votre style de vie !Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à bois chaleureux, fenêtres aluminium double vitrage… et même une place de parking privative.Le tout, dans une commune recherchée où commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied.Un bien unique qui allie espace, confort et liberté d'aménagement – une vraie maison déguisée en appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 0627053688, E-mail : matthieu.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486

4 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 651 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,72 m²
• 2 chambres
• 

Le Ban-Saint-Martin (57)

À vendre, en exclusivité, appartement F4 situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur à Le Ban-Saint-Martin, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend un salon et un séjour avec accès direct à un balcon, deux chambres confortables et divers espaces fonctionnels offrant un beau potentiel. Bien qu'il nécessite un léger rafraîchissement, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Le Ban-Saint-Martin à personnaliser selon vos goûts. Ce bien est complété par un garage privatif et une cave. Situé dans un secteur prisé, à proximité de Metz et des commodités, cet appartement Le Ban-Saint-Martin à vendre est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.

iad France - Aurélie André vous propose: En exclusivité à Le Ban-Saint-Martin – Appartement 4 pièces rénové avec accès extérieur, garage et cave Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 de 90 m² séduit par sa luminosité, son parquet chaleureux et sa rénovation de qualité. L’entrée dessert un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, bénéficiant d’un accès extérieur exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un accès direct à une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, au calme, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, faïence toute hauteur, vasque et sèche-serviettes. Les WC sont indépendants. En annexes, l’appartement bénéficie d’une cave et d’un garage, des prestations recherchées sur le secteur. Les + de l’appartement: • Appartement rénové • Dernier étage • Très lumineux • Parquet • Accès extérieur exposé sud-est • Volets roulants électriques • Chauffage collectif urbain • Garage et cave Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à proximité immédiate de Metz. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.55€ par mois (soit 2742.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Andy Gagliardi vous propose un splendide appartement F3 de 73 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, à acheter à Le Ban-Saint-Martin, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au second étage, cet appartement à vendre comprend un garage et une cave. Vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine moderne intégrée (équipée d'une plaque à induction, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), deux chambres dont une dotée d'un dressing sur-mesure, une salle d'eau récente avec douche et sèche-serviette, un WC individuel et une buanderie. De nombreux placards intégrés assurent un maximum de rangement. Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets électriques Somfy, de double vitrage en PVC et d'un interphone. De plus, il est idéalement situé à proximité de l'université du Saulcy (moins de 5 minutes), d'une maternelle (3 minutes), de l'A31 en direction du Luxembourg (3 minutes) et de supermarchés (5 minutes). Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 74 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 166,67 € (soit 2000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Christopher Corte vous propose : appartement à acheter Le Ban-Saint-Martin, Moselle (57), Lorraine. Découvrez ce F2 lumineux situé dans une copropriété calme, au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans le prisé secteur de la rue des Tilleuls. Ce bien d'environ 49 m² convient parfaitement pour un achat appartement Le Ban-Saint-Martin ou pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vous apprécierez son balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.La résidence, construite en 1975, est bien entretenue, et le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort thermique agréable tout au long de l'année, avec des charges maîtrisées. En plus, vous disposez d'une cave pour le rangement et les parties communes sécurisées par interphone.Implanté dans un secteur recherché, cet appartement Le Ban-Saint-Martin à vendre est à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Le stationnement est également aisé aux abords de l'immeuble.Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement lumineux avec balcon et garage dans un environnement calme. La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 133.33 € par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

LE BAN-SAINT-MARTIN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN PLEIN COEUR DE VILLE : Dans une commune très recherchée pour sa qualité de vie, découvrez ce terrain constructible de 6 ares 53 avec un bâtiment existant de 48 m² à rénover ou à détruire (actuellement vaste garage). Un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une surface habitable supplémentaire, en plain-pied ou en R+1. Un emplacement idéal : situé dans une rue calme, à sens unique. De nombreuses options : parkings extérieurs, utilisation du bâtiment existant pour développer votre maison autour, terrain libre de constructeur. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'évolution, à saisir sans attendre ! Quelques visuels vous permettent de mieux apprécier les perspectives offertes sur une maison d'habitation design, insérée dans l'environnement existant, avec bâtiment conservé. Intéressés par ce bien ? Contactez sans tarder notre agence pour plus d'informations. Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Bien non soumis au DPE.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre au Ban-Saint-Martin, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéalement situé à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement de 133 m² au sol (93 m² Carrez) vous séduira par son spacieux double séjour cathédrale d'environ 60 m², offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement à cet espace convivial. Il dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain contemporaine et d'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Côté confort, la climatisation réversible et le poêle à bois ajoutent du charme à ce bien sans travaux à prévoir. Un garage individuel et deux caves complètent cet appartement à acheter au Ban-Saint-Martin, offrant ainsi une praticité rare. Ce bien est à visiter sans tarder ! La copropriété est composée de 6 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1080 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Grégory BANAS au 0778870160 ou par email à gregory.banas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

iad France - Laetitia Capelli vous propose: NOUVEAUTE A LE BAN SAINT MARTIN RARE sur le secteur ! Découvrez au fond d'une impasse , ce duplex de 116M2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose Au 1er niveau : une entrée avec placards , une magnifique et lumineuse pièce de vie de 39M2 ,une cuisine équipée et aménagée , une chambre ,une salle d'eau (douche ,meuble vasque ) ,un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing , une salle d'eau avec WC , couloir avec placards de rangement. Pour votre confort : chauffage au gaz individuel ,double vitrage ,petite copropriété de 6 appartements Une cave individuelle complète ce bien. SYNDIC BENEVOLE , FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE ! Proche de Metz centre ,faculté universitaire de Metz écoles , des axes autoroutiers, commerces de proximité Une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Ban-Saint-Martin, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des transports en commun. De plus, sa localisation offre un accès facile aux écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Son exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées, d'une grande cave, d'un agréable jardin clos et arboré pour se détendre, ainsi que d'un garage et des places de parking extérieures pour un stationnement pratique.À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie confortable avec un grand et lumineux séjour de près de 50m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. Vous bénéficiez également d'un grenier qui pourra être aménagé. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et confortable.Chauffage gaz, double vitrage. VIDEO SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699