Achat bien immobilier à Woippy (57) : 56 annonces

iad France - Maxime Gaudé vous propose: Situé à Woippy, aux portes de Metz et au cOEur d’un secteur dynamique à forte demande locative, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs en quête de stabilité et de performance. Composé de 5 appartements, l’immeuble est entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et une visibilité claire sur les revenus. Données clés : •5 lots d’habitation •Taux d’occupation : 100% •Rendement locatif : 6,5% •DPE : D •Revenus sécurisés dès l’acquisition Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de Metz, des axes autoroutiers, des commodités et des bassins d’emploi, Woippy garantit une demande locative constante et une valorisation pérenne du patrimoine. Un investissement maîtrisé : •Aucun besoin de relocation •Gestion simplifiée •Actif clé en main •Idéal pour diversification patrimoniale Dossier complet sur demande : loyers, rentabilité détaillée, charges et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joelle Meyer vous propose un appartement à acheter à Woippy, Moselle, un véritable coup de cœur assuré. Ce bien de 3 chambres dispose d'un balcon et de 2 stationnements sous préau, sans nécessité de travaux. Situé dans une résidence moderne construite en 2024, encore couverte par les garanties décennales constructeur, cet appartement d'environ 80 m² offre des prestations soignées et se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre parentale avec espace dressing. Deux autres chambres complètent l'espace nuit. Vous profiterez d'un espace buanderie fonctionnel et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un accueillant salon-séjour, propice à un cadre de vie convivial et lumineux. La pièce de vie donne accès à un balcon de 8 m², idéal pour les journées ensoleillées. En termes de confort, l'appartement à vendre à Woippy comprend un chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage, des volets électriques et la fibre optique. Le secteur est particulièrement prisé pour sa proximité avec toutes les commodités : bus, gare, écoles et commerces. De plus, deux places de stationnement sous préau viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : environ 110 € par mois. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 112,61 € par mois (soit 1351,36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812.

iad France - Katy Antonicelli-Schaeffer vous présente cet appartement à vendre à Woippy, situé rue de Metz dans la résidence soignée Les Tamaris. Cet appartement de 71 m2, de type F3, se trouve au 1er étage sans ascenseur, avec un escalier confortable et un inter-paliers. Vous apprécierez son environnement calme offrant une vue sur l’arrière et les jardins. Le salon séjour lumineux est ouvert sur une cuisine équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi que de rangements avec deux placards dans le couloir et un placard dans une chambre. Les toilettes sont séparées et un balcon couvert complète ce bien. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz et comprend une place de parking extérieure ainsi qu'une cave fermée. En option, une place de parking en sous-sol peut être acquise. Cet appartement coche toutes les cases des commodités pour un achat appartement Woippy idéal. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Pensez à visionner la vidéo ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 116.67 € (soit 1400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Antonicelli-Schaeffer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Adressez-vous à nous pour cet appartement Woippy à vendre, idéal pour un projet d'achat immobilier en Moselle, Lorraine.

iad France - Laetitia Capelli vous présente en exclusivité une maison à vendre à Woippy, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison mitoyenne de 95 m² nécessite des travaux de rénovation et dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'un jardin et d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec cabine de douche et un WC, ainsi qu'un cellier. Les combles sont aménageables. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, de volets électriques au rez-de-chaussée et de la fibre. Un jardin clôturé accompagne ce bien.Une vérification bancaire sera exigée avant toute visite. La maison est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les indications concernant la performance énergétique de ce bien classent l'énergie F avec un indice de 395 et le climat F avec un indice de 8787. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Laetitia Capelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virenka Coldisch vous propose à la vente cette maison individuelle récente, construite en 2014, située à Woippy, dans le département de la Moselle en Lorraine. Ce bien d'exception, avec terrasse, jardin, garage et stationnement, est parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Idéalement placé à proximité des commerces et des axes routiers, il conviendra également aux frontaliers. Implantée sur un terrain de 3 ares et répartie sur 3 niveaux, cette maison profite d'une exposition optimisée offrant une luminosité constante. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux de 54 m² accueille une cuisine moderne, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, un WC avec lave-mains, et une buanderie fonctionnelle. La hauteur sous plafond et l'utilisation de matériaux contemporains garantissent une atmosphère élégante.À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse et un jardin entièrement exposé plein sud, clôturé et piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses allant de 10 m² à 25 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec baignoire et un palier aménagé en espace bibliothèque. Les combles sont aménagés en salle de jeux, offrant 17 m² supplémentaires, parfaits pour un bureau ou un espace de loisirs. Les atouts de cette maison incluent : fenêtres double vitrage, volets électriques, aspirateur centralisé, chauffage au sol au gaz, poêle à bois, buanderie aménagée, grand garage avec rangements et porte motorisée, ainsi que plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Woippy est une véritable pépite, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 14. Plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virenka Coldisch, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, au coeur de Woippy Village, dans le département de la Moselle en région Lorraine ! Découvrez cet appartement à acheter à Woippy de 46,79 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une terrasse, un jardin, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Actuellement loué à 600 EUR hors charges + 70 EUR de provisions sur charges, cet appartement Woippy à vendre présente de nombreux atouts. Les charges de copropriété s'élèvent à 75 EUR/mois (incluant assurance du bâtiment, syndic, eau froide, électricité des parties communes), avec une taxe foncière de 694 EUR et un DPE de classe C. La copropriété, comprenant 111 lots dont 42 d'habitations, est régie par la loi no65-557 du 10 juillet 1965. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant à WOIPPY, Moselle, découvrez cet appartement à vendre. Ce bel appartement neuf de type 3 offre une surface habitable de 65,09 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence moderne de petite taille. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29,50 m², s'ouvrant sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 63 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres confortables (10,20 m² et 11,90 m²), une salle de bains moderne et un WC indépendant, ainsi qu'une entrée fonctionnelle. Les prestations de cet appartement à acheter à WOIPPY répondent aux normes contemporaines : chauffage performant, chaudière individuelle, volets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée et finitions de qualité. Le secteur, verdoyant et bien desservi, est à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès facile à la gare. Cet appartement WOIPPY est idéal pour habiter ou investir, alliant confort, espaces extérieurs et qualité de vie.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement personnalisé pour votre projet d'achat appartement WOIPPY. - Étude de financement sur simple demande. - Large choix de résidences neuves en Lorraine. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION :Octave Muller06 15 35 94 12ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Lelcerc57000 METZTel : 03.67.61.01.15

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 780 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Woippy (57)

Situé dans un quartier résidentiel paisible de WOIPPY, en Moselle, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces, neuf et de 47 m², au 1er étage d'une résidence moderne de petite taille. Il comporte une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 26 m² avec un espace séjour et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter du grand air. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains contemporaine et d'une entrée pratique avec rangements. Les équipements respectent les normes modernes : chauffage au sol, chaudière individuelle, volets roulants motorisés, WC suspendu, porte sécurisée et finitions soignées. Une place de stationnement et un local à vélos viennent compléter cette offre. Ce secteur, avec son environnement verdoyant, reste proche des commerces, écoles, transports et grands axes, avec la gare accessible à pied. Cet appartement à acheter à WOIPPY est idéal tant pour y habiter que pour investir, alliant confort, modernité et qualité de vie. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat. Une étude de financement sur demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 Et/ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 rue Sébastien Lelcerc 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

Prix au m² le plus bas

392 000 €

1 525 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 257 m²
• 

Woippy (57)

A découvrir cette vaste maison de 257 m² idéalement positionnée sur Woippy village. Elle est composée de deux logements en rez-de-chaussée, de deux logements au 1er étage et un supplémentaire. Produit destiné à une clientèle aguerrie dans le cadre de la rénovation. Travaux à prévoir : isolation, papiers peints, peintures, ... Stationnement devant la maison, un grand garage attenant à la maison pouvant donner satisfaction de stockages ou autres. Deux dépendances et une cour intérieure complètent le tout. Un jardin privatif est existant. Accès autoroutier Metz - Nancy - Luxembourg à proximité et tous commerces et commodités (transports en commun, écoles, périscolaire, collège, ...) à portée de main. Deux options peuvent être envisagées : soit en maison d'habitation, soit en logements indépendants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, privilégiez les contacts téléphoniques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 600452 )

Opportunité exceptionnelle ! Sur la commune de Woippy, dans le secteur recherché des hauteurs du Patis, plusieurs terrains à bâtir sont désormais disponibles à la vente. Superficie : à partir de 430m2 / Prix : à partir de 140 000EUR Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et du centre de Metz ? Ces terrains offrent un cadre idéal pour un projet de vie paisible et familial, avec une vue dégagée sur la région. Disponibilité limitée : Ne manquez pas cette opportunité rare sur Woippy ! Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui !

Découvrez cette maison à acheter à Woippy, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Dernières maisons individuelles disponibles ! Profitez d'un spacieux séjour de près de 30m2 s'ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage, une entrée avec placard, un WC suspendu indépendant, et un escalier menant à l'étage. À l'étage, profitez de trois belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée, et d'un second WC suspendu indépendant. Conformément aux dernières normes du Neuf, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour votre confort. Éligible au PTZ et accompagnée de garanties du Neuf. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Woippy, n'hésitez pas à nous contacter. Bonaparte Promotion Metz vous accompagnera dans votre projet, y compris pour le financement.

WOIPPY VILLAGE : 289 000 € Maison mitoyenne d'un côté de type F6 de 99,59 M2 de surface habitable de suite et de 145 M2 de surface au sol en tout (n'incluant pas la surface du garage d'environ 30 M2, comprenant la surface mansardée au dernier étage et la buanderie / chaufferie aménagée avec fenêtres au sous-sol), composée de 4 chambres, d'un grand garage fermé et d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle cadastrale de 398 M2. - Au rez-de-chaussée : une entrée donne sur la porte d'accès au sous-sol ainsi qu'à la grande pièce de vie salon séjour cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC accolée à la chambre. - Au 1er étage : un dégagement / couloir dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC et un placard. - Au 2ème et dernier étage, une dernière pièce mansardée pouvant servir de 4ème chambre / bureau / salle de jeux ou autre. - Au sous-sol, une buanderie / chaufferie aménagée avec 2 fenêtres, comprenant la chaudière au gaz récente et le compteur électrique individuel linkee. Garage fermé de plain pied, 2 entrées à la propriété une pour voiture et une autre pour piéton, possibilitée de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, jardinet, maison bien isolée (20 CM de laine de verre sous toiture et le reste de la maison entièrement isolé par l'intérieur en ba13 et 10 cm polystiren partout même le garage), portail automatique dans le garage et pour l'entrée voiture dans le jardin, tous les volets électriques, chaudière date de 1 an, tous les travaux datent d'il y a 15 ans, toiture du bâti principale entretenue classiquement mais toiture garage et extension cuisine salle d'eau et chambre datent d'il y a 15 ans, fibre optique dans le salon, détecteur de fumée dans le salon du rez de chaussée et dans les étages aussi, dalle béton entre le sous-sol et le rez-de-chaussée et puis après plancher bois, abres fruitiers grosseilles et figuiers, pas d'interphone mais emplacement prévu, thermostat commande générale et radiateur en acier commande individuelle. Pas de plomb ni d'amiante, pas d'anomalie ni de gaz ni d'électricité. 1 116 € de taxe foncière Tous les compteurs sont individuels. DPE : C - C Habitable de suite : plus qu'à poser vos valises ou remettre à votre goût. Le tout situé dans un quartier pavillonaire de Woippy village, à proximité des commodités (commerces, santé, écoles, transports, accès routiers). N'hésitez pas à me contacter au pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.944771

iad France - Virenka Coldisch vous propose une opportunité à ne pas manquer : une maison à vendre à Woippy, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Située dans un cadre de village, cette maison de 1993 a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique. Elle offre 4 chambres, un espace bureau/salle de jeux, un garage, ainsi que des terrasses orientées plein sud et nord-ouest, le tout sur un terrain de 367m2 avec jardin clos. Avec ses 150m2 au sol et 142m2 habitables, cette maison est idéale pour une famille. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit composé de 4 chambres allant de 10 à 12m2, une salle de bains avec WC et une pièce de 9m2 pouvant servir de bureau. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de 62m2, lumineux et ouvert, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, tous connectés à l'extérieur par des portes-fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, deux terrasses en double exposition et un terrain de pétanque agrémenteront vos journées ensoleillées. Pour votre confort, un système de chauffage hybride a été installé, intégrant une chaudière à gaz et une pompe à chaleur air/air gainable, ainsi qu'une isolation thermique extérieure réalisée en 2019. Cette maison à acheter à Woippy bénéficie d'une décoration soignée et d'un emplacement de choix, susceptible de faire chavirer le cœur de nombreux acquéreurs. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

142 000 €

3 168 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,83 m²
• 1 chambre
• 

Woippy (57)

Découvrez cet appartement à vendre à Woippy, situé dans une résidence agréable. Ce 2 pièces de 45 m2, au 1er étage, est parfait pour un premier achat ou un investissement en Moselle, région Lorraine. Vous apprécierez un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau. En supplément, un balcon de 8 m2 orienté nord vous permettra de profiter d'un espace extérieur calme, accompagné de deux places de parking, une à l’extérieur et l’autre en sous-sol. La résidence respecte les dernières normes énergétiques, alliant confort et économies. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Prix : 142 000 EUR. Pour plus d’informations ou pour procéder à l’achat appartement Woippy, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Woippy ? Ne manquez pas cette maison individuelle au charme indéniable, située au cœur d'une impasse tranquille à Woippy Village, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 170 m² et un garage de 42 m² sur un terrain de 6,37 ares, cette propriété dispose d'un salon-séjour lumineux offrant une vue sur la cuisine, séparée par une belle verrière. Vous y trouverez également de nombreux rangements sur mesure, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie et une réserve alimentaire. À l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche privative, dressing et terrasse, sans oublier une agréable salle de bain et un WC séparé. Le grand garage peut accueillir deux voitures, avec trois places de stationnement supplémentaires en extérieur. Cette maison à vendre à Woippy offre un total de 5 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain, 2 WC, une buanderie et de nombreux rangements, avec la possibilité de créer une piscine. Idéale pour vivre en famille, elle est proche de toutes les commodités. Equipements de qualité, belle cuisine équipée, fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques. DPE : B ; GES : B. Prix : 530 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Julie au 06 14 39 09 87 ou rendez-vous sur www.clear-immobilier.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bufrakech Julie (EI), agent commercial mandataire indépendant enregistré au RSAC de Metz sous le numéro de Siren 991 920 828.

iad France - Jonathan Schiappa vous propose : VIE MODERNE, LUMIÈRE ET CONFORT AU CŒUR DE LA FONTENOTTE À WOIPPYDans le lotissement prisé de la Fontenotte à Woippy, cette maison contemporaine achevée en 2021 incarne l’équilibre parfait entre fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Woippy dans un environnement résidentiel en pleine expansion.Derrière une façade soignée et dans un excellent état général, cette maison mitoyenne d’un côté propose 92 m² habitables, intelligemment optimisés sur un terrain de 2,36 ares entièrement clôturé. Dès l’entrée, l’atout majeur se dévoile : une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², résultant d’un réaménagement habile d’une partie du garage pour privilégier l’espace à vivre. Ainsi, un salon-séjour-cuisine aux volumes généreux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est invite à la convivialité.La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace ouvert. Aucun travaux n’est nécessaire, tout est prêt à accueillir vos projets de vie dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, facile à personnaliser.À l’étage, trois chambres confortables offrent un cadre idéal pour une famille ou un télétravail serein. Deux toilettes, l'un au rez-de-chaussée avec accès PMR et l'autre à l'étage, renforcent la praticité du quotidien.Du point de vue technique, cette maison coche toutes les cases des acquéreurs exigeants : construction conforme à la réglementation thermique 2012, isolation performante avec laine de verre projetée, double vitrage, volets roulants, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau et fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique affiche une excellente note, et des dispositifs de sécurité, comme un visiophone, sont inclus.À l’extérieur, le terrain clôturé garantit intimité et tranquillité, avec des aménagements pour préserver votre confort visuel. La terrasse d’environ 13 m² prolonge naturellement le salon et devient un espace de détente idéal aux beaux jours. Un garage motorisé et un stationnement facile devant la maison complètent ce bien.Le secteur bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz et le Luxembourg, un atout stratégique pour les travailleurs frontaliers. Commerces, écoles, services et transports sont à proximité immédiate, facilitant un quotidien sans contrainte tout en profitant d’un environnement résidentiel récent et bien organisé dans le village de Woippy, au cœur du département de la Moselle en Lorraine.Avec une taxe foncière d’environ 1000 euros, cette maison représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Woippy, économe en énergie et sans travaux, offrant de véritables volumes de vie.Maison récente à Woippy, lotissement Fontenotte, maison 5 pièces 92 m², 3 chambres, grande pièce de vie 40 m², RT 2012, panneaux photovoltaïques, terrain clôturé 2,36 ares, terrasse 13 m², garage motorisé, fibre optique, accès Metz Luxembourg, maison familiale moderne en Moselle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Schiappa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011.

Située à Woippy village, cette charmante maison individuellebénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et offrant un cadre de vie trèsagréable. Woippy village se distingue par sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec Metz, parfait pour ceux recherchant une vie paisible à proximité de la ville.Avec une surface du terrain de cinq ares, cette maison de2021 de 115 m² habitable offre des aménagements extérieurs appréciablestels qu'une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours en lisière de bois sans vis à vis. L'année de construction récentegarantit une maison moderne avec des prestations de qualité ( chauffage au sol, climatisation réversible, volets electriques et menuiseries aluminium )À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose d'une pièce de vie de 60M2 avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderned'une buanderie pratique et d'un garage, sans oublier le jardin, offrant un espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. Un bien parfait pour une famille cherchant confort et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019

3 personnes déjà intéressées

289 000 €

3 400 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Woippy (57)

SOUS OFFRE -Maison individuelle Woippy village, environnement privilégié. Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé au coeur de Woippy Village, dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison individuelle avec habitation de plain-pied d'une superficie de 85 m² érigée sur un terrain de 10 ares, offrant un cadre de vie agréable et privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, accès autoroutes). Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et WC séparés. Vous serez séduits par son implantation sur un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres (érables, acacias..) et d'une végétation généreuse offrant ombrage, intimité et charme naturel. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une buanderie chaufferie, une cave et WC. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Possibilité de projet d'extension si besoin. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de nature. Fenêtres double vitrage bois, chaudière gaz basse température. Classe énergétique E- montant moyen des dépenses estimées entre 2 120 euros et 2 930 euros. Prix de vente 289 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 279 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 438211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Dans une résidence bien située sur la commune de Woippy, appartement 3 pièces de 66 m2 au 1er étage avec un balcon de 10 m2. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain + WC séparés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte En plus 2 places de parking incluses, dont une en sous-sol et une en extérieure Idéal résidence principale ou investissement locatif Prix : 219 000 EUR TTC

Amandine Ludwiczak (06 37 03 31 39) propose à la vente ce magnifique appartement T3 neuf de 66m² à WOIPPY, Moselle (57), Lorraine. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre des prestations haut de gamme pour un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés, il dispose également d'une grande terrasse de 51m² pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'acquérir un box et/ou une place de parking. Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence sécurisée garantit un cadre de vie agréable et tranquille. Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin.

Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires PROVIMO, vous présentent cet appartement F2 de charme à vendre à Woippy, Moselle. Situé sous combles, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. D'une superficie de 28 m² selon la loi Carrez et 42 m² au sol, cet appartement séduira par le cachet de l'ancien, sa rénovation soignée et la luminosité apportée par les fenêtres de toit. La pièce de vie, d'environ 24 m², se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable d'environ 14 m² au sol, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Woippy est vendu entièrement meublé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Les charges sont maîtrisées : Charges de copropriété (eau comprise) : 40 EUR / mois, Électricité : environ 75 EUR / mois, Taxe foncière : environ 350 EUR / an. Un bien alliant charme et fonctionnalité dans la région Lorraine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice & Martin VEVAUD de PROVIMO. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

WOIPPY VILLAGE - Maison individuelle de plain pied de 2004 parfaitement entretenue. **** Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI ACCUEIL 57 **** Située au calme, dans une impasse, elle se compose: d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie et donnant accès à une véranda, d'une salle de bains avec WC, de trois chambres, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie apportant un vrai confort d'organisation grâce à son accès à la terrasse. Chauffage individuel au gaz ( chaudière à condensation ) Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage avec volets roulants électriques Très bonne performance énergétique A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé et arboré. La véranda terrasse offre un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour les repas ou les moments de détente. Un abri de jardin complète le bien pour le rangement. A proximité immédiate de la gare de Woippy ( 3 min ), des commerces du centre ville ( 10 min ), accès A31, des écoles, collèges et lycée ainsi que de l'hyper centre de METZ Référence agence : 3205

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 430 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Woippy (57)

WOIPPY - Maison récente de 2014 Située dans une impasse au calme, elle se compose: Au RDC, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, de trois chambres et d'une salle de bains. Chauffage individuel poêle à granulés Ballon thermodynamique 150l. VMC hygro B Deux places de stationnement privatives devant la maison. A proximité des écoles, des commerces et A31 Référence agence : 3200

iad France - Patricia Lazerges vous propose : +++ Maison d’Architecte Contemporaine +++ Prestations Haut de Gamme +++ Vente Maison Woippy +++ Localisation stratégique – Metz, Luxembourg & Nouvel hôpital ELSANDans un quartier résidentiel prisé de Woippy, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, alliant élégance, volumes généreux et prestations de très haut standing.Construite en 2025, cette propriété exceptionnelle offre 310 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 1 000 m² soigneusement aménagée et totalement protégée des regards.Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le design moderne. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie lumineux, comprenant une entrée avec dressing, un double salon spacieux, une salle à manger raffinée, un bureau, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, agrémentée d'un cellier intégré.Les grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l'étage, un spacieux palier avec mezzanine crée un espace de détente supplémentaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres : deux chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing et salle d'eau dédiée, chacune avec ses toilettes.L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale, renforçant l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison.Les équipements techniques de cette maison à acheter à Woippy répondent aux normes les plus élevées : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique, volets roulants, fibre optique, vidéophone, alarme, et vidéosurveillance, vous assurant un confort incomparable au quotidien.Un garage double chauffé complète ce bien d'exception.Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie, incluant un parking pour quatre véhicules, une salle des machines, une piscine avec pool-house et sanitaires, ainsi qu'une grande terrasse dont une partie couverte pouvant accueillir une cuisine d’été.En parfait état, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, ses équipements haut de gamme, et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz, cette maison se trouve à proximité des axes autoroutiers A4 et A31, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. De plus, elle est à moins de 10 minutes du nouvel hôpital ELSAN, dont l'ouverture prochaine accentuera davantage l'attractivité de cette zone.Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour les frontaliers travaillant au Luxembourg, combinant qualité de vie, tranquillité et excellente accessibilité par les autoroutes.Un bien rare pour ceux qui apprécient l'architecture contemporaine et les prestations de luxe.+++ Disponible 7 jours sur 7. Contactez-moi à tout moment, et en cas d'indisponibilité, laissez un message vocal ou un SMS pour un traitement prioritaire de votre demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Lazerges, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 884192063.

iad France - Amandine Ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose ce magnifique appartement neuf T4 de 81m² à vendre à WOIPPY VILLAGE, Moselle (57), Lorraine. Plusieurs lots disponibles. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec une entrée individuelle, il dispose d'un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres enfants. Profitez également d'une terrasse de 8m² et d'un jardin privatif de 133m², idéal pour la détente en plein air. Possibilité d'acquérir un box et/ou une place de parking extérieur. Proche des écoles, commerces et transports en commun, dans une résidence sécurisée. Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence annonce: ID 62716. RSAC de METZ n° 904148194. Carte de démarchage immobilier I@D France SAS. Visitez notre site iadfrance.fr pour plus de biens.

iad France - Anouck Barril vous propose: OPPORTUNITE RARE sur le secteur de WOIPPY pour INVESTISSEUR(S) : A proximité de la ville de METZ, sur une très grande parcelle de 14 ares, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER de RAPPORT offrant de multiples possibilités d’exploitation, composé : d’une MAISON d’HABITATION indépendante de 210m2 sur 3 niveaux avec 3 appartements, actuellement loués, d’un LOCAL PROFESSIONNEL de 73m2 à usage de bureaux, actuellement loué, d’un GARAGE fermé de 73m2 pour trois véhicules, équipé d’une fosse, actuellement loué, d’un HANGAR de 131m2 pour stockage, actuellement loué, et d’un espace extérieur donnant la possibilité de différents types de projets dont un, prévu pour des STATIONNEMENTS AERIENS et/ou des GARAGES à créer, sachant qu’un projet de permis de construire est prêt à être déposé en Mairie, véritable atout locatif.. REVENUS NETS générés actuellement : 43 026€ / an, pouvant être estimés à hauteur de 53 106€ minimum grâce à un fort potentiel d’optimisation. ACHAT SECURISE sans vacance locative eu égard à sa localisation. En retrait de la route, toute la propriété est clôturée et sécurisée. Idéal pour un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, un MARCHAND de BIEN ou un DEVELOPPEMENT LOCATIF, cet ENSEMBLE IMMOBILIER A FORTE VALEUR AJOUTEE fera le bonheur de ceux qui aiment se projeter sans risque ! DISPONIBLE quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : WOIPPY VILLAGE : offrant une véritable qualité de vie avec commerces, écoles et services à proximité, découvrez cet appartement à vendre à WOIPPY, situé au sein d'une copropriété récente de 2025. Installé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce logement en cours de finition développe une surface de 56,74 m² (62,76 m² au sol) et se distingue par sa luminosité et son aménagement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et agréable, propose plus de 30 m² et s'ouvre sur un balcon de plus de 4 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz par le sol. La cuisine reste à aménager, offrant la liberté de concevoir un espace sur mesure selon vos goûts. Cet appartement WOIPPY à vendre est accompagné de deux places de parking privatives ainsi qu'une cave, un véritable atout au quotidien. L'accès à l'autoroute se situe à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le Luxembourg. Deux autres appartements de même typologie sont également disponibles dans la résidence, situés au premier étage. DPE : C. Informations complémentaires et visites sur demande au 03 74 95 10 92. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement WOIPPY.

iad France - Jean-Christophe Noirez vous propose: Jean-Christophe Noirez vous propose en exclusivité cet appartement de 52m2 à Woippy proche du village. Dans une résidence fermée et sécurisée datant de 2015, vous êtes à proximité de toutes les commodité Situé au 1er étage avec ascenseur l’appartement vous offre: - Une entrée avec rangements - Une cuisine ouverte sur le salon donnant accès sur le balcon - Un WC séparé - Une salle d’eau - Une chambre de 13m2 Charges de copropriété - Entretien des communs - Entretien ascenseur - Eau chaude - Eau froide - Chauffage Une place de parking aérien vous est également proposée. La résidence est récente et très bien entretenue Actuellement en AirBnB vous avez la possibilité de le louer en meublé Rentabilité brut de 4,96% Pour planifier une visite contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Noirez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WOIPPY VILLAGE - Charmante maison de 2022 sous GARANTIE DÉCENNALE Située dans un lotissement récent et calme, elle se compose: Au RDC, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre et donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé et d'un garage. A l'étage, d'un dégagement, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz par le sol Double vitrage avec volets roulants électriques Très bonne performance énergétique Panneau photovoltaïque Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'un abri pour plus de confort. A proximité des COMMERCES du centre de WOIPPY ( Boulangerie, pharmacie, boucherie, médecins ... à 5 min à pieds ), LIGNE DE BUS, GARE DE WOIPPY, écoles. Proche accès A31. Référence agence : 3172

WOIPPY - Charmante maison familiale de 2017 Située dans un lotissement au CALME, elle se compose: Au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à la TERRASSE, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'un WC séparé. A l'étage, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace rangements. Chauffage individuel au gaz par le sol Fenêtres double vitrage avec volets roulants PVC Très bonne performance énergétique Deux places de stationnement privatives A proximité des COMMERCES du centre de WOIPPY ( Boulangerie, pharmacie, boucherie, médecins ), LIGNE DE BUS, GARE DE WOIPPY, écoles. Proche accès A31. Référence agence : 3170

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : WOIPPY VILLAGE : apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien, venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence récente de 2025. Situé au premier étage sur deux sans ascenseur, ce logement en cours de finition, offre une surface de 61,08 m2 et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie d'une superficie confortable de plus de 33m2, s'ouvre directement sur un balcon de plus de 5 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz par le sol. La cuisine reste à installer, permettant au futur acquéreur de créer un aménagement à son image. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives ainsi qu'une cave. L'accès autoroutier le plus proche est à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Une photo d'illustration permettant de révéler le potentiel du bien (photo non contractuelle, aménagement 3D) Deux autres appartements similaires sont également proposés dans le même bâtiment : - un autre logement au premier étage, - un appartement situé au dernier étage. Belle prestations et emplacement recherché. DPE : C Renseignements et Visites sur demande, au 03 74 95 10 92.