Achat bien immobilier à Le Cayrol (12) : 208 annonces

Coup de cœur du secteur

45 000 €

634 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres

Le Cayrol (12)

Découvrez cette maison à acheter au Cayrol, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, recouverte de lauzes, nécessite une restauration complète et offre une surface de 71 m² répartie sur deux niveaux, vous permettant de l'aménager selon vos souhaits. Les combles ajoutent un potentiel d'espace supplémentaire. Inclus avec cette vente maison au Cayrol, un petit jardin situé à la sortie du hameau, qui, bien que non attenant, vous procurera un espace extérieur agréable. Idéalement positionnée entre les villes de Laguiole et Espalion, vous rejoindrez ces deux localités en moins de 20 minutes, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels. La région est également reconnue pour son patrimoine exceptionnel et sa nature luxuriante, attirant de nombreux touristes. Pour visiter cette maison LE CAYROL à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Laguiole.

Opportunité rare en exclusivité avec notre agence ! Ancienne fermette à vendre, située à l'entrée du village de Laguiole, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Laguiole offre une vue agréable sur le village et dispose d'un terrain de 3872 m2. Avec ses 2 niveaux d'environ 140 m2, ce bien se trouve dans un secteur calme et champêtre. Son fort potentiel vous permet de concevoir l'intérieur selon vos désirs ! (assainissement individuel à prévoir et soumise aux autorisations d'urbanisme pour transformation en habitation) N'hésitez pas à nous contacter dès que possible !

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette belle maison à vendre à Espalion, située dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 81m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un point de vue imprenable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec insert à bois et balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc et une salle de bain. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, cette maison possède des menuiseries rénovées en 2024. Le DPE est classé D. Un sous-sol aménagé en atelier, chaufferie et rangement complète ce bien. Le jardin, fleuri et entretenu, vous émerveillera par ses couleurs tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Espalion!

Situé au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ce superbe duplex T3 prend place dans une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2022. Intégré à une petite copropriété confidentielle de seulement 3 logements, ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour cathédrale. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle mettent en valeur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L'agencement : Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie fonctionnelle : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un espace buanderie pratique. Un WC indépendant. L'étage est dédié à l'intimité avec une seconde suite comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son propre WC. Les prestations techniques : Ici, tout a été pensé pour la sérénité des occupants. La rénovation de 2022 offre des prestations haut de gamme : Performance énergétique exceptionnelle grâce à une isolation poussée et un système de pompe à chaleur (confort thermique optimal et factures maîtrisées). État neuf : aucun frais à prévoir, que ce soit pour l'appartement ou la structure de l'immeuble. Zéro charge de copropriété, un avantage rare et précieux. Le plus : L'appartement est vendu avec une cave saine de plus de 14 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou les passionnés de vélo/activités de plein air. Notre avis : Un bien singulier, parfait pour ceux qui recherchent le prestige d'une réhabilitation de qualité sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Un pied-à-terre ou une résidence principale ''clef en main'' à visiter rapidement ! Référence agence : 190

Terrain constructible à vendre à sur Espalion, d'une superficie de 2451 m², ce terrain est idéal pour réaliser votre projet immobilier . Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du centre ville (16minutes) et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 115

Nouvelle opportunité à saisir dans notre agence ! Cette maison à acheter à Campouriez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, est une charmante grange en cours de transformation. Située sur les coteaux exposés plein sud de la vallée du Lot, elle s'étend sur un agréable jardin de 1400 m2. Composée de deux niveaux, elle offre un potentiel de création d'un espace habitable d'environ 160 m2 après rénovations, pouvant inclure une grande cuisine/salle à manger, une suite parentale, 3 chambres et une salle de bains. Une belle terrasse accessible du premier étage offre une vue imprenable sur les alentours. Cela représente une excellente option pour un achat maison Campouriez, offrant un joli cachet dans un environnement paisible et préservé.

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – Terrain à bâtir de 1 000 m² à Banhars (Aveyron) Terrain prêt à construire de 1 000 m², exposé plein sud et 100% viabilisé ! Les travaux de voirie sont déjà réalisés, et tous les réseaux (eau, électricité, téléphone, égouts) sont tirés jusqu’au milieu de la parcelle. Permis de construire déposé : vous n’avez plus qu’à lancer votre projet sans perdre de temps ! Terrain plat, parfait pour une maison moderne ou un projet sur mesure Aucun frais supplémentaire à prévoir : tout est déjà en place pour vous simplifier la vie Exposition optimale, idéal pour une maison économe en énergie Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales Cette offre n'attendra pas ! Contactez-nous maintenant pour en savoir plus et visiter ce terrain avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Espalion, située dans un cadre exceptionnel. Ce pavillon d'architecte, construit en 1979, s'étend sur 220 m² habitables et offre une vue imprenable sur la ville d'Espalion, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Son architecture originale, ses niveaux variés et ses volumes spacieux créent une ambiance unique. Lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, cette maison séduit par ses espaces de vie agréables et confortables au quotidien. Elle comprend également une piscine, un garage attenant et un DPE classé C. Ce bien rare représente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Espalion.

À vendre, charmant chalet d'environ 60 m2, idéalement situé à Saint-Chély-d'Aubrac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées, à moins de 300 mètres de la station de Brameloup. Ce bien, à acheter à Saint-Chély-d'Aubrac, se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'un cellier, ainsi que de trois chambres à l'étage. Une cave complète cet ensemble. Le chalet est équipé d'un poêle à granulés connecté et de fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue imprenable sur la station de Brameloup, idéale pour profiter du cadre naturel en toute saison. Pour organiser une visite, contactez Manon GOS au 07 81 57 44 45.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Laguiole, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Niché dans un cadre enchanteur, ce bien d'exception se distingue par son architecture historique et son charme authentique, attirant les passionnés d'histoire et de nature. Classé monument historique, le château comprend une maison de Maître datant du 18ème siècle, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au 19ème siècle, soulignant son élégance. Le domaine s'étend sur un terrain de plus de 3,5 hectares et inclut une grande dépendance en pierre de 300m2. À proximité des célèbres plateaux de l'Aubrac, ce château offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des activités de plein air, telles que des randonnées et des découvertes gastronomiques. Ce château à acheter à Laguiole est parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, pour une résidence secondaire ou principale, ou pour les amateurs de patrimoine et d'histoire. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans une région à la beauté sauvage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations!

iad France - Laurie Ginisty vous propose: À VENDRE – Bâtiments avec grand terrain – 130 m² habitables Amoureux de nature et de grands espaces, cette ferme pleine de potentiel est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 130 m² habitables se trouve sur un terrain exceptionnel de 17 000 m², idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou de rénovation.

À vendre, un établissement idéalement situé dans un hameau sur la commune de Condom d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Aubrac, à proximité d'une route départementale fréquentée. Avec un fort potentiel de développement, les propriétaires actuels, qui exercent cette activité en complément de leurs autres occupations, cherchent un repreneur pour dynamiser le lieu et offrir un espace de convivialité à la population locale.L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments. Le bâtiment principal doté d'une Licence IV comprend un bar de 50 m², une salle de restaurant de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, une cuisine de 30 m² et des WC. À l'étage, un appartement spacieux de 85 m² avec un salon, trois grandes chambres, un dressing, un bureau, ainsi qu'un grenier de 70 m² présente un autre potentiel d'aménagement.Le bâtiment secondaire est un ancien hôtel reconverti en gîte. Tout le rez-de-chaussée est aménagé en pièces annexes, tandis que le gîte de 85 m² à l'étage, récemment rénové, offre une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une vue panoramique et une terrasse. Il dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC, avec une décoration soignée.Un garage complète la propriété, avec au-dessus, un petit logement de 22 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et des WC, actuellement loué sans difficulté.L'ensemble des bâtiments forme une cour intérieure, et la propriété est agrémentée d'un joli terrain offrant une vue panoramique à l'arrière du gîte ainsi qu'un terrain de pétanque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'installation récente de 24 panneaux photovoltaïques permet d'optimiser la consommation électrique. Tous projets seront les bienvenus ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter Aubrac.

À la recherche d'un château à acheter à Espalion, Aveyron ? Ne manquez pas cette propriété unique, nichée sur près de 1,9 hectare de terrain clos, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette demeure de caractère datant du XVe siècle allie histoire, authenticité et un potentiel rare. Ancienne résidence de notables du plateau d'Aubrac et berceau d'une importante figure religieuse, cette propriété conserve une tour médiévale restaurée ainsi que les vestiges d'un donjon et plusieurs cheminées sculptées, témoignant de son patrimoine prestigieux. Le logis principal s'étend sur environ 280 m² habitables avec neuf pièces aux volumes généreux et lumineux. Une grande grange de plus de 400 m², récemment consolidée, augmente le potentiel total à 700 m² de surface. Ce vaste espace offre des possibilités variées pour des projets ambitieux : résidence privée d'exception, hébergements de charme, événements haut de gamme ou activités culturelles. Ce château à vendre à Espalion bénéficiera également d'un confort moderne rare pour un bien ancien, étant raccordé au tout-à-l'égout et garantissant une utilisation immédiate conforme aux normes actuelles. La structure est solide et bien entretenue, bien qu'il soit prévu quelques travaux de toiture sur la grange. Situé dans un environnement paisible et préservé, à seulement quinze minutes des commodités locales, ce domaine exceptionnel séduit par ses volumes, son charme historique et son immense potentiel. Cette vente de château à Espalion constitue une occasion rare pour un acquéreur exigeant désireux de conjuguer patrimoine, prestige et créativité.

Terrain de 1 300 m² en vente à Entraygues-sur-Truyère EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À Entraygues-sur-Truyère (12140), imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 300 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans un secteur attractif. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un bassin de natation, deux boulangeries, trois commerces, deux épiceries, 1 boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la République anime les environs chaque vendredi matin. Son prix de vente est de 19 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence MAISONS PARTOUT AURILLAC pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

3 137 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Le Cayrol (12)

Maison contemporaine à vendre à ESPALION, Aveyron, en région Midi-Pyrénées, construite en 2025 avec une ossature bois répondant aux normes RE 2020. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 95 m², est implantée sur un terrain spacieux de 1585 m², bénéficiant d'une belle exposition et proche des services de la ville d'ESPALION. Le bien dispose d'un poêle à granules pour un confort optimal et se compose d'un séjour cuisine lumineux avec un ilot central, d'un espace nuit bien agencé comprenant trois chambres et d'une grande salle de bains de 8,6 m², le tout équipé de volets roulants électriques. Pour le stationnement, la maison inclut un garage de 16,5 m² et un espace suffisant pour accueillir plusieurs véhicules devant la propriété. Enfin, une terrasse agréable, sans vis-à-vis et bien orientée, complète cette maison à acheter à ESPALION.

Découvrez cette maison à vendre à Villecomtal, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de village à rénover entièrement possède un potentiel habitable d'environ 105 m², avec un garage de 26 m² et une cave de 16 m² au rez-de-chaussée. Une dépendance attenante d'environ 55 m² et un terrain non attenant de 513 m², idéalement situé à la sortie du village, viennent compléter cette offre. La maison est intégrée dans un village offrant toutes les commodités nécessaires, telles que médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar/restaurant et diverses animations. L'ensemble comprend deux maisons communicantes au niveau de la cuisine, mesurant respectivement 63 m² et 42 m². La première maison s'étend sur 3 niveaux, avec une cuisine de 25 m² au 1er étage, une pièce de 28 m² au 2ème étage et des combles aménageables de 10 m². Elle dispose également d'un garage de 26 m² au rez-de-chaussée. La seconde maison, quant à elle, comprend une pièce avec cantou de 17.5 m² au 1er étage, une seconde pièce de 17.5 m² au 2ème étage et 6.5 m² de combles aménageables. Une cave de 16 m² est également présente au rez-de-chaussée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Notre service Sélection Travaux est à votre disposition pour vous aider avec des chiffrages personnalisés concernant les travaux à prévoir. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible à vendre à sur Espalion, d'une superficie de 2451 m², ce terrain est idéal pour réaliser votre projet immobilier . Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du centre ville avec toutes commodités. Tous les réseaux sont en bordure de terrain. Possibilité d'obtenir plusieurs parcelles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 114

À vendre maison à Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, située au bord du Lot, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux terrasses et d'un petit jardin, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Bien isolée, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un double garage vient compléter ce bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Cette maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joël Romiguière, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 419 062 674.

Saisissez cette opportunité rare d'achat d'une maison à Sainte-Eulalie-d'Olt en Aveyron, Midi-Pyrénées. Vous avez la possibilité d'acquérir une maison grâce à une vente à terme occupée à vie, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de France. Ce bien de qualité bénéficie d'une décote immédiate de 23 % sur sa valeur de marché, un placement sécurisé idéal pour diversifier votre patrimoine en toute sérénité avec des mensualités limitées dans le temps. Bouquet : 195600 EUR Rente : 616 EUR/mois Prix d'achat : 247360 EUR Notez que dans le cadre de la vente à terme occupée, le vendeur reste dans les lieux et vous ne pouvez pas y habiter.Descriptif du bien : Superbe maison traditionnelle de 139 m² avec sous-sol complet, comprenant 3 suites parentales sur un terrain de 400 m². À proximité du charmant village de Sainte-Eulalie-d'Olt, cette maison allie confort moderne et authenticité. Atouts notables : - 139 m² habitables bien agencés - Spacieux salon/séjour avec cheminée - Cuisine indépendante moderne et arrière-cuisine - Suite parentale en rez-de-chaussée - Deux suites parentales à l'étage avec salle d'eau privative - Sous-sol complet avec stationnement pour 2 véhicules, cellier et buanderie - Terrain plat, clos et facile d'entretien Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal comme résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces, du Lot et des sentiers de randonnée. Pas de travaux à prévoir, ce qui est rare dans le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion!Analyse financière : Vente à terme occupée à vie d'une maison traditionnelle familiale à Sainte-Eulalie-d'Olt (12130) : - Valeur libre : 320 000 EUR - Valeur économique : 221 760 EUR Modalités de l'opération : - Paiement comptant initial : 195 600 EUR (honoraires de conseils inclus) - Mensualités : 616 EUR/mois pendant 7 ans (soit 84 mois) - Occupation par le vendeur : à vie Économie réalisée : Votre droit d'usage et d'habitation à vie permet une décote immédiate de 72 000 euros sur la valeur du bien.Analyse patrimoniale :Cet investissement offre une acquisition à prix réduit par rapport à la valeur de marché, une visibilité sur les flux financiers et un bien de qualité sans travaux à prévoir, parfait pour un projet de valorisation patrimoniale à moyen ou long terme.

À Lunet, au sein de la commune de Prades d'Aubrac dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison traditionnelle en pierre construite en 1866. Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Saint Geniez d'Olt et de ses commerces, cette maison PRADES-D'AUBRAC à vendre s'étend sur 125 m² habitables. Elle comprend 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour accueillant et une cuisine ; au 1er étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC ; au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires créant un bel espace de vie. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie, une chaufferie et des WC extérieurs. Le tout est édifié sur un terrain de 550 m², agrémenté d'un jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance avec garage permet de stationner 2 véhicules, le tout entouré d'un mur en pierre qui ajoute charme et intimité. Profitez du calme absolu, de l'air pur de l'Aubrac et d'un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. Une occasion idéale pour un achat maison PRADES-D'AUBRAC, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Au cœur du pittoresque village d'Estaing, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, se trouve cette charmante maison à vendre d'une superficie de 112 m2. Entièrement rénovée, elle saura séduire les amateurs d'authenticité. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'un second salon ou coin lecture, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une seconde chambre a été aménagée dans les combles. Côté confort, un poêle à granulés est à votre disposition, parfait pour une ambiance chaleureuse en hiver, complété par des convecteurs électriques. De plus, vous profiterez de deux petits extérieurs. Que ce soit pour un achat maison Estaing en tant que résidence principale, une maison secondaire pleine de charme ou pour un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes. Située dans un environnement paisible, toutes les commodités sont accessibles à pied.

Coup de cœur du secteur

179 700 €

922 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Cayrol (12)

Découvrez cette ravissante maison à vendre à Golinhac, située dans le département Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Perchée sur une colline, cette demeure rénovée offre une vue imprenable sur le Lot, entre Entraygues sur Truyère et Estaing, et se trouve sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux du vaste salon de 52 m² et de la cuisine équipée et traversante. La salle à manger est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'un magnifique cantou, constitue un espace de partage parfait, que ce soit autour d’un billard ou d'un baby-foot. À l'arrière, une cour semi-couverte vous attend pour des moments de détente, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. Imaginez savourer les douces soirées d'été dans la sérénité de la nature environnante. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une grande suite parentale avec dressing, alliant confort et intimité. Le second étage abrite un grand grenier, parfait pour vos projets d'aménagement, déjà pourvu de fenêtres de toit lumineuses. Le jardin, véritable havre de paix, est arboré et fleuri, proposant divers espaces de relaxation et une terrasse en bois, accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour des moments de convivialité. Des photos des espaces meublés ont été générées pour vous aider à vous projeter, bien que non contractuelles. La structure et la toiture sont en parfait état d'entretien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : maison de village à rénover entièrement, offrant un potentiel habitable d'environ 170 m², située à Villecomtal, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend deux maisons attenantes offrant de multiples options d'aménagement. Avec ses six pièces, vous pourrez personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Envisagez également la possibilité de diviser les deux maisons pour un logement locatif avec environ 64 m², laissant une partie privative de 125 m².Idéalement située dans le village, la maison dispose d'un rez-de-chaussée prometteur pour l'aménagement d'une boutique ou d'un commerce. Les premières et deuxièmes étages contiennent des fenêtres en double vitrage en bois, tandis que le rez-de-chaussée nécessitera des rénovations. Le gros œuvre est en bon état avec une toiture partiellement refaite en 2017, et les installations d'eau et d'électricité sont en place, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Découvrez cette maison à acheter à Villecomtal et laissez libre cours à votre imagination.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

321 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 280 m²
• Terrain 156 m²

À 18km de Le Cayrol (12)

Maisons de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable de'environ 280 m², agrémentée de ses caves d'environ 57 m². Située dans le village de Villecomtal avec une bonne expostion et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, animations...) Cet immeuble de caractère est idéal pour un investissement locatif. Ce bien immobilier comprend 3 maisons attenantes, d'une capacité de 64 m², 111 m² et 125 m², offrant de nombreuses options d'aménagement. Avec un potentiel d'aménagement d'environ 300 m², vous pouvez rénover 11 pièces selon vos goûts et votre confort personnel. Le RDC est idéalement situé dans le village, offrant un excellent potentiel pour aménager une boutique ou un commerce. Les maisons disposent de double vitrage en menuiserie bois aux premier et deuxième étages, avec des menuiseries déjà présentes pour compléter le dernier étage. Toutefois, il sera nécessaire de remplacer les menuiseries du rez-de-chaussée, qui sont actuellement en simple vitrage. Le gros œuvre est en bon état, avec une bonne partie de la toiture refaite en 2017. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Lien de la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2c65c59fa4504dfdb59b48eb4e3c48fa/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous vous proposons à la vente cette maison lumineuse d'environ 135 m² avec piscine, construite en 2000, située à RODELLE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve dans un cadre paisible, au cœur d'un environnement naturel et bucolique, sur un grand terrain. Idéalement positionnée, cette maison est à seulement 18 minutes de Rodez et 10 minutes de Sébazac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 35.5 m², doté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. La propriété inclut également un double garage d'environ 42 m², une buanderie et un grenier. L'emplacement privilégié de cette maison RODELLE à vendre, combiné à la nature environnante, ne manquera pas de vous séduire. Cette offre est présentée par Anne-Marie Fenouillot, Conseillère Immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 387 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112.

À vendre à Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison d'environ 90 mètres carrés à rénover. Située à proximité immédiate des commerces, elle est implantée sur un terrain de plus de 2000 m2, en grande partie en escalier, avec des zones planes près de l'entrée et de la terrasse. La maison se répartit sur trois niveaux : le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une cave et d'une partie aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. Le niveau principal comprend deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une cuisine donnant sur une terrasse spacieuse. Le dernier niveau offre des combles accessibles par un accès indépendant, apportant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien présente un beau potentiel après rénovation, idéal pour un achat maison Entraygues-sur-Truyère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez Margot SAVOYANT, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 0672677857 ou par E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

À vendre, située dans la vallée du Lot à Entraygues-sur-Truyère, Aveyron, cette maison en pierres est idéale pour un achat. Avec presque 1,1 hectare de terrain, dont une grande partie est pentue et boisée à l'arrière, elle offre un cadre naturel exceptionnel. La maison se trouve au bord de la route départementale. Vous pourrez stationner facilement sur la parcelle en face, qui dispose également d'un accès direct à la rivière en contrebas. La maison est à rénover et se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Des travaux de chauffage sont à prévoir, un poêle à bois serait une excellente option. De plus, l'assainissement doit être mis aux normes. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison propose un garage sur le côté droit et une petite dépendance à gauche. Malgré la proximité de la route, elle possède des atouts indéniables tels que son cachet, son espace extérieur, son jardin et l'accès à la rivière. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Entraygues-sur-Truyère.

Achat de locaux professionnels à Bozouls, Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Local commercial de 320m² sur un terrain de 600m², idéalement situé en zone artisanale. Avec un atelier spacieux et des bureaux fonctionnels, cet espace conviendra parfaitement à votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Bozouls. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En exclusivité, nous vous proposons cet ensemble immobilier à vendre à VILLECOMTAL, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment principal comprend un bar-restaurant au rez-de-chaussée (bar, cuisine, WC) et une spacieuse salle de réception de 50 m² au premier étage, accompagnée d'une arrière-cuisine avec monte-charge. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de fonction comprenant 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un salon, un bureau et deux salles de bain. Le bâtiment secondaire abrite un garage avec chaufferie, une cave, ainsi qu'une partie gîte avec 4 chambres et un espace salon/cuisine convivial, parfait pour accueillir touristes, randonneurs et pèlerins. Cet ensemble immobilier au coeur de VILLECOMTAL offre un potentiel unique pour une activité commerciale, un logement ou un gîte. Avec son dynamisme touristique tout au long de l'année et sa forte attractivité estivale, il représente une opportunité idéale d'achat de locaux professionnels à VILLECOMTAL, permettant d'envisager des revenus mixtes : gîte, chambres d'hôtes, restauration ou événementiel. Ne laissez pas passer cette chance, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 128 000 € HT + 1 536 € TVA, soit 129 536 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 320 € HT + 0 € TVA, soit 120 320 € TTC. Honoraires d'agence : 7 680 € HT + 1 536 € TVA, soit 9 216 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Jérémy MARTINS, votre conseiller SAFTI, au 0768663635 ou par e-mail à jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

5 personnes déjà intéressées

51 500 €

446 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115,48 m²
• 2 chambres

À 18km de Le Cayrol (12)

Maison de bourg située en plein centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère, dans la vallée du Lot, Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville offre une surface habitable totale de 115 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage, un garage non-attenant, une cave et un petit atelier. Le premier étage se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le deuxième étage propose une grande chambre de 21m², un bureau et une pièce annexe, tandis que les combles aménageables de 24m² se trouvent au dernier étage. La charpente et la toiture sont en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de ce bien. Chaque niveau dispose d'environ 57m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité des commerces, écoles et services, ainsi que le marché hebdomadaire, rendent la vie quotidienne pratique. Profitez également des activités culturelles, sportives et touristiques offertes par la région. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Opportunité d'achat d'une maison à Espalion, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué avec un bail commercial 3/6/9, ainsi que deux logements aux 1er et 2ème étages. La configuration se compose d'un appartement de 2 pièces de 31 m² au 1er étage et d'un appartement duplex de type 3 de 59 m² aux 2ème et 3ème étages. Tous les espaces sont loués, garantissant un revenu immédiat d'approximativement 1100 EUR par mois. L'ensemble de la propriété est en bon état général. Ne manquez pas cette vente de maison à Espalion, un investissement idéal!