Achat bien immobilier à Le Gâvre (44) : 14 annonces

En plein cœur du bourg de Gâvre, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison à acheter à Gâvre, située dans un environnement paisible et champêtre. Avec un terrain de 1300 m² à viabiliser, cette maison offre un accès facile aux commodités et à la N171. Cette propriété au design contemporain allie modernité et fonctionnalité pour s'adapter à votre mode de vie. Profitez de beaux volumes, lumineux et chaleureux, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage pratique et des rangements optimisés font de cette maison un lieu de vie personnaliser selon vos envies. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. N'attendez plus pour explorer cette belle opportunité de vente de maison à Gâvre et faites le premier pas vers votre futur chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations !

Situé dans un hameau calme, à proximité immédiate du bourg du Gâvre et de sa Forêt, ce terrain constructible, hors lotissement, est libre de tout constructeur.Dispose de deux hangars agricolesLes réseaux passent en façade.Desservi en tout-à-l'égout.Zone UBN'hésitez pas à me contacter pour des renseignements,ou venir le visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rozenn ROUSSEAU, Tél. : 07 57 40 82 11, E-mail : rozenn.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879 782 449

NOUVEAUTE! Ce terrain à bâtir de 595m2 doté d'un garage existant de 24 m2se situeau Gâvre, en second rideau. Il estproche dubourg (commodités à pied). Hors lotissement, ce terrain est libre de tout constructeur. Les réseaux passent en façade, et il est desservi par le tout- à- l'égout. Non viabiliséN'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pour venir le visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rozenn ROUSSEAU, Tél. : 07 57 40 82 11, E-mail : rozenn.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879 782 449

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 436 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Le Gâvre (44)

Découvrez cette maison à vendre située à Le Gâvre, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, comprenant 4 appartements T2 répartis sur deux bâtiments de plain-pied construits en 2009, constitue une opportunité d'achat maison Le Gâvre. Idéal pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent emplacement à proximité de la forêt du Gâvre, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.**Caractéristiques principales**- Localisation privilégiée : À deux pas de la forêt du Gâvre, profitez d'un cadre calme et verdoyant.- 4 appartements T2 fonctionnels : Chaque appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.- En parfait état : Pas de travaux à prévoir, le bien est bien entretenu.- Plain-pied : Accessibilité optimale pour tous types de locataires.- Parkings inclus : Des espaces dédiés sont prévus pour chaque locataire.**Investissement sécurisé et rentable**- Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 6 %.- Gestion simplifiée : Idéal pour les investisseurs souhaitant un bien clé en main.- Potentiel de valorisation : Le secteur est en forte demande locative, bénéficiant d'un cadre naturel attrayant.**Informations techniques**- Année de construction : 2009- Surface totale : environ 180 m² (45 m² par T2).- Charges locatives légères.- Diagnostics récents conformes à la réglementation.Envie de diversifier votre patrimoine avec une maison à acheter Le Gâvre, générant des revenus attractifs ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Denis RENAUDIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 07 68 62 67 98 (réf. 599761).

À Gâvre, dans un cadre paisible et champêtre au cœur du bourg, découvrez cette maison Gâvre à vendre, offrant plus de 110 m² habitables. Ce bien dispose d'un grand séjour lumineux idéal pour la convivialité, ainsi que de 4 chambres judicieusement réparties, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Profitez d'espaces extérieurs agréables grâce à de belles ouvertures. Adaptée à votre quotidien, cette maison inclut un garage et des espaces de rangement pratiques. Conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Gâvre est de 243 012 EUR, hors frais de notaire, avec des aménagements à prévoir. Votre projet de construction peut être réalisé sur un terrain de 1300 m², proposé à 99 000 EUR, hors frais d'agence. Ce bien se situe dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 900 €

2 736 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Le Gâvre (44)

iad France - Mickael Fauques vous propose: EXCLUSIVITE COUP DE COEUR - MAISON DE 95M² A LE GAVRE Je vous propose en exclusivité cette maison récente de 2016, située sur la route de Blain à 5 min à pied des commerces et écoles. Maison de plain pied de 95m² propose une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec rangement et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec WC et un WC séparé. A cela vient s'ajouter un cellier / buanderie en lien avec le garage. Pour compléter ce bien un terrain clos d'environ 732m² avec sa terrasse de 40m². Bien rare sur le secteur, faire vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Fauques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852481050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marina Voineau vous propose : Située dans le bourg du Gâvre, en Loire-Atlantique (44), à seulement 4 minutes de Blain, découvrez cette maison à vendre d'environ 78 m², de plain-pied. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En extérieur, un escalier mène à un grenier potentiellement aménageable, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos besoins. Plusieurs dépendances, dont un grand hangar en parpaing de 63 m², sont également présentes, idéales pour du stockage ou un projet professionnel. Prévoir un budget pour les travaux. SES ATOUTS : plain-pied, tout à l’égout, dépendances. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est F avec un indice de 369 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 14. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264.

À Gâvre, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre, située en plein cœur du bourg. Dans un environnement paisible et champêtre, elle est idéalement proche des commodités et de la N171. Cette maison combine modernité, fonctionnalité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux. L'agencement optimisé inclut quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Son espace de vie convivial est parfait pour les moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un confort optimal en toutes saisons. Avec une architecture contemporaine et un aménagement astucieux, cette maison est un véritable cocon. Conformément à la norme RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant sont inclus, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 171 811 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Gâvre.

À Gâvre, dans la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un cadre paisible et champêtre. Avec un terrain de 1300 m² à viabiliser, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités et à la N171. C'est l'opportunité idéale pour un projet sur mesure adapté à toute la famille. La maison allie confort et modernité avec une architecture affirmée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, favorisant les échanges. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent des espaces privés propices à la détente. Son aménagement intelligent, intégrant un garage et des rangements bien conçus, facilite la vie quotidienne. La maison, conforme aux normes RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix : 269 730 EUR. Une réelle occasion pour un achat maison Gâvre.

À Gâvre, en Loire-Atlantique, au cœur du bourg, découvrez cette maison moderne à vendre dans un cadre paisible et champêtre. Avec un terrain de 1300 m² à viabiliser, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités et à la N171. Cette maison à acheter à Gâvre offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour toute la famille. Elle comporte 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un rez-de-chaussée fonctionnel. Pour votre confort, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, le tout conforme aux normes RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 592-210186-JUB. Prix du terrain : 99 000 EUR hors frais d'agence. Prix de la maison : 220 229 EUR. Une belle opportunité pour un projet personnalisé dans un environnement naturel et serein.

Au Gâvre, ce terrain de 950 m² offre un cadre naturel et paisible pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Blain et Nantes facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune appréciée pour son environnement forestier. . RDV pour votre projet de construction à votre domicile ou en agence ! . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-216597-ENL. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Au Gâvre, ce terrain de 950 m² offre un cadre naturel et paisible pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Blain et Nantes facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune appréciée pour son environnement forestier. . RDV pour votre projet de construction à votre domicile ou en agence ! . Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-216597-ENL. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

Au Gâvre, ce terrain de 950 m² offre un cadre naturel et paisible pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Blain et Nantes facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune appréciée pour son environnement forestier. . RDV pour votre projet de construction à votre domicile ou en agence ! . Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-216597-ENL. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Dans la commune de Gâvre, en Loire-Atlantique, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Gâvre. Avec un terrain de 950 m², elle se situe à proximité du bourg, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Grâce à sa proximité avec les axes menant à Blain et Nantes, vos déplacements quotidiens seront simplifiés. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. La zone nuit comprend trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte les normes de la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 126 227 EUR, hors frais et aménagement intérieur. Une belle opportunité dans un environnement apprécié.