Achat bien immobilier à Le Hamel (80) : 1 254 annonces

À vendre, beau terrain de 638 m², idéalement situé dans la commune de Le Hamel, au cœur d'un cadre calme et agréable.Terrain borné, mais non viabilisé (raccordements à prévoir : eau, électricité, assainissement).Belle façade d'environ 18m linéaireEnvironnement résidentiel et verdoyant, à quelques minutes des grands axes.Terrain facile d'accès.Opportunité parfaite pour un projet de construction sur mesure, dans un secteur recherché.Prix : 34000€Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

Coup de cœur du secteur

495 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 297 m²
• 7 chambres
• 

Le Hamel (80)

Opportunité unique d'achat maison LE HAMEL, Somme, Picardie.Découvrez ce domaine de charme exceptionnel, alliant confort moderne, charme bucolique et rentabilité grâce à son activité touristique déjà établie. Ce véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un étang privé, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant se lancer dans une activité professionnelle.Les atouts de cette maison LE HAMEL à vendre :- Surface habitable totale de 310 m², incluant maison principale, gîtes et chambres d’hôtes.- Ensemble immobilier composé de : - Maison principale d’environ 187 m², - Un gîte indépendant de 31 m², - Deux chambres d’hôtes (21 et 22 m²), - Un appartement F2 d’environ 35 m².- Au total, 11 pièces dont 7 chambres, 5 salles de bain et 7 toilettes.- Terrain paysager de 9 498 m², avec dépendances, garage et 6 places de stationnement.- Confort moderne : fibre optique, volets roulants motorisés et manuels, menuiseries double vitrage, Velux, toiture terrasse.Un cadre de vie privilégié :- Étang privé au cœur de la propriété,- Espace bien-être avec bain nordique,- Terrain de pétanque, terrasse conviviale pour les repas d’été,- Coin cocooning avec brasero, idéal pour les soirées au coin du feu,- Possibilité de louer une pâture attenante de 2 hectares, parfaite pour les passionnés de chevaux.Localisation stratégique :- À seulement 5 min de Corbie, un bourg dynamique avec commerces, écoles et services.- Albert : 17 km – environ 20 min.- Amiens : 28 km – environ 30 min.- Péronne : 33 km – environ 35-40 min.- Gare TGV Haute-Picardie : environ 38 km – 40-45 min, Paris en 1h, Lille en 45 min, Roissy CDG en 50 min.- Baie de Somme (Le Crotoy, Saint-Valery-sur-Somme) : environ 77 km – 1h15.- Accès rapide à l’A29 et à la D1029, reliant Amiens et l’Est de la Somme.Prix de vente : 495 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison LE HAMEL, contactez Jean-Philippe JARDIN au 06 77 37 23 70.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN, agent commercial immatriculé à AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À la recherche d'un achat maison LE HAMEL ? Ne manquez pas cette opportunité située à Le Hamel (80800), dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette propriété allie le charme rustique de la campagne à la sérénité d'un environnement paisible. Avec des vues dégagées sur un étang, elle s'étend sur un terrain généreux de 9498 m², comprenant 6 places de parking. Les volets roulants, tant automatiques que manuels, et la connexion à la fibre garantissent un confort moderne. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant un grand terrain, des dépendances, et un garage avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, d'une superficie habitable de 310 m², comprend 11 pièces spacieuses réparties entre une maison principale, deux gîtes et deux chambres d'hôtes. Son agencement comprend 7 chambres, 7 toilettes et 5 salles de bain, parfait pour une grande famille ou une activité d'accueil touristique. Actuellement, une activité de locations de meublés touristiques est opérationnelle, affichant une rentabilité en constante progression. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent luminosité et isolation, tandis que la toiture terrasse apporte une touche moderne au charme de la propriété. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 493 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Toriano TUZOLANA, Tél. : 0783474791, E-mail : toriano.tuzolana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 814 455 671.

Dans un cadre d'exception, située sur le Chemin de Halage à Amiens, en retrait du chemin, découvrez cette maison rare de plain-pied qui offre un véritable art de vivre, où le calme et la nature s'invitent en ville. Développant environ 100 m², cette maison séduit par ses volumes lumineux et son espace de vie élégant, composé d'un salon ouvert sur la cuisine moderne et équipée, créant un lieu de vie chaleureux et convivial, idéalement orientée Sud, une buanderie le complétant. La partie nuit propose trois chambres, offrant confort et intimité ainsi que des espaces de rangements. Aussi, elle dispose d'une salle d'eau généreuse composé d'une douche à l'italienne, meuble double vasque et rangements. À l'extérieur, le jardin de 1795 m² prolonge naturellement la maison et invite à profiter de moments privilégiés sur la terrasse en bois, en toute sérénité et intimité, dans un environnement paisible et préservé. Les seuls voisins curieux seront les canard. Une localisation particulièrement recherchée : Gare accessible en 10 minutes à pied Centre-ville à 15 minutes à pied Accès rapide en voiture et possibilité de se garer devant la maison sans difficulté. La propriété est également complété par 3 dépendances. Alliance rare entre tranquillité, nature et proximité urbaine, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de caractère ou une élégante maison secondaire. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 322

ORPI LM IMMO MOREUIL – Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé à Thennes (80110) Surface : 157 m² Idéale pour une famille , cette maison de 157 m² vous offre de nombreux atouts, un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Située à seulement 10 minutes du centre commercial Amiens Glisy, 20 minutes du CHU et de la zone industrielle Nord, et à 5 minutes de Moreuil et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Description de la maison : •Surface total 157 m² •Rez-de-chaussée : •Séjour spacieux avec de très beaux volumes, idéal pour recevoir •Cuisine indépendante offrant un bel espace de travail •Deux chambres de belles dimensions •Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et vasque •WC séparés •Accès par la terrasse au jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente À l'étage : •Une chambre supplémentaire sous pente, offrant un bel espace cosy et fonctionnel Sous-sol aménagé : •Deux espaces aménagés, offrant un espace nuit et une salle de bain, idéal pour un adolescent ou pour recevoir des invités en toute intimité Extérieurs : •Grand jardin clos et arboré, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité •Terrasse bien exposée, pour vos repas ou moments de détente en extérieur Prestations de qualité : •Poêle à granulés Rika, pour un chauffage performant et économique •Menuiseries double vitrage •Chauffage central (complété par le poêle à granulés) Cette maison de plain-pied sur sous-sol vous propose des espaces généreux et bien agencés, avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol aménagé est un véritable plus, permettant de créer un espace privé ou adapté à vos besoins. Cette maison est idéale pour une vie de famille proche des commerces, écoles et des axes routiers, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Elle allie confort, espace et un grand jardin à proximité d'Amiens. Proximité immédiate : •À 10 minutes du centre commercial Amiens Glisy •20 minutes du CHU et de la zone industrielle Nord •À 5 minutes de Moreuil et de tous ses commerces Prix : 262 900 € HAI Honoraires à charge vendeur Référence agence : 1507

Ludovic et Marianne Orpi LM Immo vous proposent en EXCLUSIVITE : Pavillon individuel 3CH, 2 SDB, avec jardin, terrasse et garage Idéalement situé sur la charmante commune de Bonnay, à 15 min d'Albert ou des accès rocade et autoroute d'Amiens, à seulement 5min de Corbie et toutes ses commodités…venez découvrir votre futur « chez vous » : un pavillon individuel non mitoyen, de plain pied et tout confort offrant un cadre de vie des plus agréables. La maison, entièrement rénovée, se compose comme suit : - une entrée en zone d'accueil avec une capacité de rangement - un cellier buanderie ou réserve alimentaire, constituant une zone de stockage utile - un espace à vivre de plus de 43m2 entre la cuisine indépendante aménagée et équipée (neuve) et un salon salle à manger avec sa jolie cheminée insert à bois. A noter la possibilité éventuelle d'agrandir cet espace (potentiel de transformation) - un dégagement offrant une capacité de rangement avec ses 3 dressings et desservant : 3 chambres de 10, 9,54 et 13,21 m2, 2 salles d'eau dont l'une avec vasque et douche et l'autre avec vasque et baignoire à rafraîchir, ainsi qu'un wc indépendant. Une véranda de 16m2 vient compléter la très belle fonctionnalité de la maison, et s'impose comme une véritable extension, entre son espace jacuzzi et sa perspective paysagère sur le jardin. A l'extérieur, le jardin offre différentes ambiances : entre l'univers « cabane » dédié aux enfants, les espaces de rangements (abri à bois, car port pour quads/vélos/motos…petites dépendances), le garage de 36m2 revisité en atelier et espace de stockage… et la terrasse en bois à l'ombre du paulownia qui vous promet sans conteste des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Prestations : - Menuiseries PVC Double vitrage - Pompe à chaleur Air/Air Climatisation avec unité extérieure et splits (4) - ITE : Isolation par l'extérieur et isolation en laine pulsée en combles - BEC thermodynamique - Portail motorisable - Stationnements multiples sur la parcelle Alors que la décoration authentique choisie ici, et l'atmosphère inspirée du cottage s'impose comme une invitation au bien vivre, la configuration de plain pied, la très belle distribution et la capacité de stockage et de rangement offerte font de cette maison un bien d'exception. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite : Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53 marianne.delbecqlepot@orpicom Ludovic LEROY 06 26 43 06 34 ludovic.leroy@orpicom Prix : 215 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud. Référence agence : 1478

Saisissez cette opportunité rare d'achat maison 80300 à Albert, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette maison neuve de 124 m² est idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette vente maison 80300 qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 130 m² située à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, dans le secteur prisé de Saint-Acheul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un lumineux salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente. Une cave et un garage complètent ce bien idéal pour un achat maison à Amiens. N'hésitez pas à contacter le Cabinet de Simencourt rapidement pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Amiens. Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière performante à Amiens. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 03 22 45 50 50 ou par email à contact@desimencourt.fr pour plus d'informations.

Réalisez votre projet de construction sur la commune d4miens, dans la Somme, au cœur d’un environnement calme et verdoyant offrant une qualité de vie privilégiée. Vous bénéficierez d’un terrain de 1242 m², hors lotissement, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes facilitant vos déplacements quotidiens. Nous vous proposons la maison Family Home 147, un modèle de R+ 1 moderne de 148 m² parfaitement optimisé. Cette maison individuelle se compose de quatre chambres confortables dont une suite parentale au rez de chaussée, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC indépendant et d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin. Une seconde salle de bain à l'étage pour plus de confort. Un garage intégré attenant avec cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement fonctionnel et pratique au quotidien. Conforme aux dernières normes énergétiques, cette construction neuve est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort thermique, économies d’énergie et performance énergétique tout au long de l’année. Ce projet de maison + terrain est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur recherché de la Somme. Terrain sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Terrain non viabilisé. Prix indiqué hors raccordements, peintures, revêtements de sol dans les chambres et aménagements extérieurs. Projet de construction proposé avec garantie de livraison à prix et délais convenus conformément à la réglementation en vigueur. D’autres modèles de maisons sont disponibles et votre projet peut être entièrement personnalisé sur mesure selon vos besoins, votre budget et vos envies. Pour plus d’informations sur ce projet de construction à Amiens et étudier ensemble votre future maison individuelle, contactez votre conseiller commercial Résidences Picardes à l’agence de Salouël

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous proposent :Maison / villa à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier Saint Honoré, maison avec garage composée : RDC : entrée, salle, cuisine, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, accès à la cour.1er : 2 chambres, bureau.2ème : 1 chambreCave, atelier et garageCour- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.33.50.51- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Amiens - N° SIRET : 34027791200028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

5 personnes déjà intéressées

122 000 €

2 103 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 58 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Acheul

À 19km de Le Hamel (80)

Amiens, Quartier Saint Acheul : Proche rocade Est, gare et commerces. Idéale pour un achat maison Amiens, cette maison amiénoise d'environ 58 m2 au sol (51 m2 à 1 m 80) vous est proposée par le Cabinet immobilier Amiénois. Elle comprend un séjour-salon de 12 m2 avec cheminée décorative et placards, une cuisine séparée de 11 m2, et trois chambres, dont une sous combles (toutes entre 8 m2 et 11 m2). Un rafraîchissement est à prévoir. En bonus, cette maison Amiens à vendre dispose également d'une cour avec dépendance, d'un parking gratuit à proximité, et d'un environnement très calme sans vis-à-vis. N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans le département de la Somme, en région Picardie.

Découvrez cette maison familiale de 146 m², idéale pour les amoureux d'espace et de lumière ! Bâtie en 1981 et soigneusement entretenue, cette maison autonome de plain-pied vous séduit dès l'entrée par son double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée, un cellier, une salle d'eau, une chambre et WC séparés. À l'étage : une grande mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec salle de bains privée Extérieur : Un joli jardin arboré avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir, Un garage attenant et une cave pour le rangement. Atouts supplémentaires : Double vitrage pour un confort optimal, Chauffage électrique, Construction solide (1981), Proximité des commodités à Cagny. Un cadre de vie agréable au calme, alliant espace, lumière et fonctionnalité ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien agencée. Visitez sans tarder ! Contactez Clémence MILLE 06 98 55 83 77 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2461.00 € et 3331.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Shirley WIOTTE vous propose à la vente cette maison atypique à Amiens, située en plein cœur de la ville dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce loft, réinventé avec un esprit unique, se cache des regards et offre un cadre de vie chaleureux. Avec des matériaux de qualité supérieure et des volumes impressionnants, cette maison à acheter à Amiens est une véritable pépite sur le marché. Réhabilité en 2001, cet espace audacieux est baigné de lumière et propose une harmonie parfaite entre confort et fonctionnalité. La cuisine intégrée s'ouvre sur un salon intimiste, agrémenté d'une cheminée suspendue, idéal pour des moments de détente en famille. La suite parentale, entièrement privative, assure tranquillité et intimité. De plus, deux chambres, chacune avec espace bureau, une salle de bains, une salle de cinéma, une salle de jeux et un bureau en mezzanine complètent cette partie de la maison. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardinet offrent un véritable havre de paix en milieu urbain. Un garage attenant pour trois véhicules renforce le confort de vie au centre d'Amiens. Ce bien inclut également un duplex indépendant loué et un bureau adaptable pour le télétravail ou une activité libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, Indice 152. Retrouvez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

L'agence immo vous propose cet appartement de 116M2 dans le bas d'Henriville. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, une cuisine séparée, un grand séjour, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Les réels points positifs : - La localisation de ce bien plaira forcément aux plus citadins, -Le garage est un vrai atout pour le secteur, -L'ascenseur est un confort certain. Contactez Laurine pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Niché à l'abri des regards, cet hôtel particulier d'exception à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, s'étend sur 345 m² et offre un cadre de vie rare, élégant et familial. À la vente, cet hôtel particulier à Amiens présente des pièces de réception lumineuses avec vue sur une cour pavée et paysagée de 120 m². Un passage cocher facilite l'accès aux véhicules, prolongeant agréablement la cour intérieure. Le hall d'entrée avec vestibule distribue trois superbes réceptions, toutes conservant de beaux éléments de cachet (37, 33 et 22 m²). La cuisine dinatoire et le cellier apportent une grande clarté, ouverte sur l'extérieur. Les deux niveaux supérieurs sont consacrés à la vie de famille, comprenant une suite parentale avec salle de bains et deux grandes chambres. Au dernier étage, on trouve deux chambres avec leurs salles de bains, ainsi qu'un bureau traversant. De plus, une maison d'invités est accessible depuis la cour. Des caves sous l'ensemble de la maison complètent ce bien séduisant par ses prestations élégantes et historiques : parquets d'origine, moulures, boiseries, cheminées anciennes et belle hauteur sous plafond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 5260€ et 7130€. C'est une occasion rêvée pour un achat d'hôtel particulier à Amiens.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 336 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 373,42 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Le Hamel (80)

Propriété de caractère de 373m2 Villers Bretonneux, située dans un endroit calme et agréable, à proximité des commerces, des sites emblématiques comme le mémorial Franco-australien. Cette propriété est implantée sur un terrain de 2064m2 offrant des possibilités de résidence familiale et chambres d'hôtes déjà existantes. La maison principale propose 5 chambres, 1 bureau, un espace bien être massage, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse et arrière cuisine, La propriété dispose également de 3 chambres d'hôtes climatisées, permettant de poursuivre une activité déjà existante générant actuellement environs 35000 de ca annuel avec une clientèle internationale fidèle. En extérieur un terrain de 2064m2 piscinable, des dépendances, une grande cave, une borne de recharge pour voiture électrique. Chaudière à gaz de ville récente. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et recherché. 499000 (honoraires charge acquéreur) Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5035.00 € et 5238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Judith VEGREVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 597 957 VANNES

*** NOUVEAUTE MARS 2026 *** Je vous propose cette maison Amiénoise de 93m2 située au cœur du quartier Saint ANNE, à 5 min de la gare SNCF. Proche de la rue Jules BARNI, à proximité des commerces de premières nécessités. Elle se compose comme suit : AU RDC : - Une entrée sur un séjour confortable de 30m2, une cuisine semi ouverte, un dégagement, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. - Au 1er étage un palier desservant une belle chambre de 15m2, une salle d'eau avec baignoire, vasques et wc ( il est possible de transformer cet espace en suite parentale). - Au deuxième étage, deux chambres confortables dont une bénéficiant d'un point d'eau. La maison dispose d'un extérieur déjà aménagé pouvant permettre l'installation de mobilier ainsi que de végétaux. Une cave avec son adoucisseur d'eau. Chauffage et production eau chaude au gaz naturel, le lot menuiseries est déjà remplacé y compris la porte d'entrée, toiture et façades en parfait état. Un rafraichissement des pièces est à prévoir, (voir les propositions d'aménagement). Pour toutes demandes d'informations je vous invite à me contacter par téléphone au 06.72.72.36.54 Cette annonce référence 319990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 523 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,22 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Le Hamel (80)

L'office notarial OFFICE 18 Notaires Associés, SAS, propose à la vente un appartement à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Situé en plein cœur du centre-ville, sur la place Gambetta, cet appartement T4 de 83m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres et un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Amiens, veuillez contacter notre service immobilier. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour toute demande, composez le 03.22.71.52.05.

Situé au calme d'une rue préservée du centre, cet élégant hôtel particulier à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie, offre 230 m² dédiés à la vie familiale. Il se compose d'une double réception traversante, inondée de lumière, d'une cuisine largement vitrée, ainsi que d'un bureau. Le 1er étage comprend 5 chambres, un dressing et deux salles d'eau. Au 2e étage, vous trouverez une lingerie aménagée et un vaste espace aménageable de 72 m², prolongé par une terrasse gravillonnée. Un environnement exceptionnel pour ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel particulier de luxe à AMIENS.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Maison à vendre à Longueau, Somme (80), dans la région Picardie. Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 90 m² habitables, située dans un quartier recherché, sur un terrain de 456 m². Ce bien dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables et plusieurs espaces de stockage rares dans le secteur. Les caractéristiques de cette maison Longueau à vendre incluent : - Un salon lumineux de 27 m², parfait pour recevoir - Une cuisine de 12 m² qui peut être ouverte selon vos besoins - Un WC indépendant au rez-de-chaussée - À l'étage, 3 chambres : 1 de 13 m² et 2 autres de 11 m² avec dressings intégrés - Un grand dressing de 5 m² - Salle de bain à l’étage - Combles aménageables pour une pièce supplémentaire. Côté espaces garages et annexes, vous bénéficierez : - D'un garage attenant de 16 m² avec accès direct à la maison - D'un second garage de 26,5 m² avec un étage de 25 m² - D'un sous-sol de 65 m², idéal pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², de deux abris de jardin et d'un jardin entièrement clos. La situation géographique est idéale, au calme et proche des commodités, des transports, des écoles, ainsi que des accès rapides vers Amiens et les principaux axes routiers. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Longueau, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le vrai potentiel de cette propriété rare ! Prix : 249 900 € Honoraires d’Agence Inclus Cette annonce porte le numéro 310396 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI), immatriculé au RSAC d’Amiens (80000) sous le numéro 98311734200011. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,00 € et 2990,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé de Sainte-Anne, à proximité immédiate d'Henriville, cette élégante maison amiénoise de caractère développe environ 100 m2 et séduit par son harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant bénéficier d'un cadre de vie confortable et raffiné. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée, sublimée par des éléments de caractère. Le séjour, véritable coeur de la maison, offre un espace de vie convivial agrémenté d'une cheminée, apportant cachet et douceur lors des soirées d'hiver. La décoration, pensée avec goût, met en valeur les volumes et crée une ambiance élégante et accueillante. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine en inox, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie. Fonctionnelle et esthétique, elle a été conçue pour allier modernité et praticité, offrant un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en toute convivialité. La maison propose trois chambres confortables, réparties sur les étages. Chacune offre un espace agréable et lumineux, adapté à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale, véritable cocon privé, comprenant un dressing ainsi qu'une salle de douche attenante, offrant intimité et confort au quotidien. À l'extérieur, une charmante cour intérieure intimiste prolonge agréablement les espaces de vie. À l'abri des regards, elle constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. L'ensemble des prestations, allié au cachet de l'ancien, confère à ce bien une identité unique et particulièrement séduisante. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché facilitant le quotidien. Un bien de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

iad France - Frédéric Penin vous présente une maison à vendre à Aveluy, dans le département de la Somme en région Picardie. Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère semi-mitoyenne, construite en 1900, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère avec un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte conviviale, et un WC, créant ainsi un rez-de-chaussée chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC complétant cet espace nuit. L’exposition est/ouest inonde la maison de lumière naturelle du matin au soir, renforçant cette atmosphère accueillante et paisible. Côté confort, tout est réuni avec un chauffage individuel par poêle à pellets et pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique, ainsi que l’assainissement collectif et la fibre optique pour un quotidien pratique. À l’extérieur, un vaste terrain de 1 215 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un balcon et une terrasse à finaliser pour créer des coins de détente. En outre, le grenier déjà isolé permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d’une grande suite parentale. Cette maison à acheter à Aveluy, où l’ancien rencontre le confort moderne, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

À la recherche d'un achat appartement dans la Somme ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un superbe appartement moderne de 193 m², situé en hypercentre de Picardie. Cet appartement à vendre offre un vaste espace de vie traversant de 74 m², agrémenté d'une terrasse de 22 m². Vous profiterez également d'un bureau, d'une suite indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand dressing, sans oublier une suite parentale. Idéalement localisé à proximité de tous les services et des transports, cet appartement à acheter comprend également un box fermé et deux parkings couverts.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

ORPI LM IMMO MOREUIL – Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité Maison familiale de 132 m² située au calme d'une impasse, à proximité immédiate de Boves et à moins de 25 minutes du CHU Sud d'Amiens. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un environnement recherché. Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace vestiaire, Séjour ouvrant sur une véranda spacieuse constituant une véritable pièce de vie supplémentaire, Cuisine indépendante aménagée refaite en décembre 2025, WC séparés, Rangements sous escalier, Possibilité de créer une chambre de plain-pied par simple cloison. À l'étage : Palier desservant trois belles chambres, Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, Grande salle de bains principale entièrement refaite avec douche et vasque et WC. Prestations : Chauffage central gaz avec chaudière à condensation, Raccordement au tout-à-l'égout. Extérieurs : Terrain clos et arboré bénéficiant d'une belle exposition, Grand garage de plus de 30 m², Cour de stationnement, Accès véhicules. Ludovic LEROY 06/26/43/06/34 ou Marianne DELBECQ 06/60/08/87/53 Prix : 229 900 € HAI Surface : 132 m² habitables Vos agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS : EI Ludovic LEROY – N°795 319 730 EI Marianne DELBECQ – N°931 124 531 Agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud Surface 132m2 Prix 239900 € HAI Référence agence : 1265

L'agence Guy Hoquet AMIENS est ravie de vous présenter cette maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. D'une superficie d'environ 100 m², cette propriété dispose d'une belle cour exposée au sud, parfaite pour une famille. Elle est idéalement située dans le quartier Saint-Honoré, à proximité immédiate du centre-ville. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un bureau. Ce bien est également complété par une cave et un extérieur. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec le centre-ville et le CHU, ainsi qu'un garage et un atelier. Pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires concernant cette opportunité d'achat maison à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6,70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 194 000 €.

EXCLUSIVITE Au cœur du village de Hamelet, terrain à bâtir de 1457 m². Venez découvrir ce beau terrain plat, clôturé et agrémenté d'un bâtiment de 3 box. Non viabilisé, assainissement individuel. 60 000€ FAI Cette annonce référence 309648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEBON (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 49263693100015. Prix du bien : 57 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la ville d'Amiens, cet incroyable hôtel particulier de 480 m² représente une véritable opportunité pour un achat d'exception. Ce bien prestigieux, situé dans le département de la Somme en région Picardie, offre des prestations contemporaines remarquables. Composé de plusieurs niveaux, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout agrémenté d'un jardin et d'une terrasse idéalement orientés. Cette maison est un hôtel particulier à acheter à Amiens, parfait pour quiconque recherche un bien unique. Classe énergie : D/D.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).