Achat bien immobilier à Le Loroux (35) : 555 annonces

L'agence Blot Immobilier FOUGERES vous propose en exclusivité une ferme à acheter LE LOROUX, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette jolie longère en pleine campagne est à l'abri des regards, à proximité de FOUGERES, à seulement 15 minutes. Implantée sur une belle parcelle de 1 800 m² avec dépendances, la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un séjour de 22 m², une arrière-cuisine, des WC et une buanderie pouvant être transformée en salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (une de 16 m² et deux autres de 18 m²) ainsi qu'une salle d'eau récente. En raison de son exposition plein sud, la maison est particulièrement lumineuse. Située au bout d'une impasse, elle offre un environnement idéal pour ceux en quête de calme et de tranquillité. À noter que l'assainissement est non conforme, mais les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. Référence : 1793KR. Classe énergie : E - Classe climat : E. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, située au 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES. Tél : 02.99.94.22.27. *Prix de 194 400 FAI, incluant 5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 184 500.

Coup de cœur du secteur

181 000 €

1 257 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Le Loroux (35)

Découvrez cette jolie longère non mitoyenne à vendre sur la commune du Loroux, dans un agréable hameau sans vis-à-vis, idéal pour un achat maison Le Loroux. Ce bien est composé de 5 chambres au total. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un grand salon de 30 m² avec cheminée insert à remettre aux normes, une cuisine séparée entièrement équipée récente, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande chambre de 17 m², une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un espace séparé avec hall donnant accès à deux chambres supplémentaires. Le dernier étage dispose d'une grande chambre mansardée avec un volume intéressé. De plus, la maison comprend un espace dédié avec une chambre, un petit coin détente et un salon idéal pour les adolescents ou pour recevoir des amis. Équipements en place : chaufferie, pompe à chaleur et panneaux solaires de 2024, menuiseries double vitrage et ballon thermodynamique. La maison est exposée sud et dispose d'une terrasse ainsi que d'un terrain d'environ 1075 m². L'assainissement est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Martial JOYEUX, agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) au 07 80 43 87 07 (réf. 595459). Ce bien se situe dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

iad France - Damien Loré vous propose : Maison Le Loroux à vendre – Coup de cœur assuré ! Située à seulement 15 minutes de Fougères, cette superbe longère pleine de charme est implantée dans un cadre paisible sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 1073 m². Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et authentique : - Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. - Un séjour cosy de 30 m² avec insert, parfait pour les soirées cocooning. - Un salon lumineux qui donne accès à un bureau et à une chambre en mezzanine. - Une buanderie pratique et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, le charme se poursuit : - Une salle de bains moderne entièrement rénovée avec WC. - Trois belles chambres, plus un dégagement distribuant l'ensemble. Au second étage, découvrez une grande chambre supplémentaire, parfaite pour un espace parental, une salle de jeux ou un bureau spacieux. À l'extérieur, profitez pleinement de l'espace : - Une terrasse exposée plein Sud de 30 m² pour des déjeuners ensoleillés. - Un jardin agréable. - Quatre places de stationnement, une dépendance attenante et un puits complètent cette maison à acheter Le Loroux. Confort garanti grâce aux nombreux travaux récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles, menuiseries en PVC double vitrage, panneaux solaires pour le stockage d'eau chaude. Un bien économique, rénové et prêt à vivre ! Un véritable havre de paix alliant charme, espace et modernité. À visiter d'urgence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: Terrain à Bâtir de 1570m² au Loroux, Prêt à Accueillir Votre Projet de Construction ! Vous rêvez de concevoir la maison de vos rêves, sur mesure, selon vos goûts et vos besoins ? Ce terrain à bâtir de 1570m², idéalement situé au Loroux, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier personnalisé. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, dans un hameau, ce terrain offre un cadre idyllique pour la construction d'une maison individuelle. Imaginez-vous profiter d'un grand jardin, concevoir une terrasse ensoleillée, créer un espace extérieur à votre image où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Ramassage scolaire aux pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison avec Vie de plain-pied et Sous-sol complet : Située en impasse dans un environnement calme, cette maison des années 1990, couverte en ardoise naturelle, offre luminosité, fonctionnalité et aucun gros oeuvre à prévoir. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée foyer insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec store banne. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, fosse pour vidange, atelier, WC, cave et bûcher. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un store banne équipe la terrasse pour plus de confort. La maison est saine et parfaitement entretenue. A l'extérieur, terrain clos avec jardin, potager, pelouse, deux terrasses et stationnement privatif. Aire de jeux à proximité immédiate. Les + : vie de plain-pied, exposition sud, sous-sol complet, environnement paisible. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : D (191) GES : B (7) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36981-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

iad France - Damien Loré vous propose : Coup de cœur assuré ! Située au cœur de Saint-Germain-en-Coglès dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison en pierres est idéalement placée à proximité du parc, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Fougères et à 5 minutes de l’A84, offrant un accès rapide vers Rennes ou Avranches. Un emplacement parfait pour une vie à la fois pratique et sereine ! Entièrement repensée et rénovée, cette maison allie charme et modernité. Avec 150 m² au sol (125 m² Carrez), elle présente des espaces optimisés et une rénovation de grande qualité : réhabilitation complète, toiture récente (2017) et derniers aménagements réalisés en 2023. Vous pourrez y poser vos valises sans avoir à effectuer de travaux ! Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une chambre transformée en salle home cinéma - Un coin studio avec une chambre, une pièce avec coin douche, possibilité cuisine et WC indépendant À l’étage : - Une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et ouverte - Une cuisine neuve (2023), entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin - Un salon pouvant devenir une chambre - Une salle d’eau moderne et WC séparés Dans les combles : - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau et un WC, parfaits pour accueillir enfants, amis ou télétravail Côté extérieur, vous serez séduits par : - Deux garages indépendants avec portes motorisées - Leur toit terrasse aménagé, un véritable espace détente idéal pour un spa ou un salon extérieur - Un terrain clos d’environ 450 m², facile d’entretien - Une terrasse carrelée, un abri barbecue et un store banne pour profiter pleinement des beaux jours Prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout. Une maison familiale, moderne, chaleureuse et parfaitement entretenue. Ce bien est à la vente idéale pour votre projet d'achat maison à Saint-Germain-en-Coglès. Rarissime sur le secteur ! Venez la découvrir, vous allez tomber sous le charme !

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 416 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112,96 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Le Loroux (35)

À vendre chez Blot Fougères, appartement à acheter à Fougères, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet appartement de plus de 112 m² situé en plein centre-ville, au sein d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour salon et d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Réf : 1798PC. Classe énergie : D, classe climat : D. Nombre de lots de copropriété : 20, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 960. Cet appartement est proposé par l'agence Blot Immobilier Fougères, 8 Place Gambetta - 35300 Fougères. Prix de vente : 159 900 € FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 €.

REF 106952- HORS LOTISSEMENT, en plein centre ville de Gorron, pavillon bon état offrant : - Au rdc surelévé: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc - Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie Terrain clos de murs autur d'environ 550 m2 avec abri de jardin Tout à l'égout A proximité de tous les commerces et services à pieds: pharmacie, médecins, boulangerie, charcuterie, supermarché, cinéma, piscine........Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

748 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Le Loroux (35)

En exclusivité chez SAFTI, découvrez cette maison à vendre à Montaudin, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Fougères et 15 minutes de Gorron, cette maison de ville d'environ 115 m² habitable offre un grand potentiel. Elle se trouve au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une cour terrasse bien exposée avec coin barbecue, ainsi que des toilettes, une chaufferie, une cave et un garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau récente et des toilettes. Ce bien est parfait pour un achat maison à Montaudin pour y vivre en tant que résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI Jémuel VITTORI au 06 16 13 16 31 ou par e-mail à jemuel.vittori@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

35133 – BEAUCÉ - MAISON 82 m² – PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN 440 m² – VISITE VIRTUELLEImaginez votre prochaine maison à Beaucé...Cette maison à vendre à Beaucé (35133), située à seulement 2 minutes de Fougères dans un lotissement paisible, répond à tous vos besoins pour une vie simple, confortable et sereine.Construite en 2022, cette maison de plain-pied vous procure immédiatement un sentiment de tranquillité. Avec des installations récentes et bien conçues, vous bénéficierez également d'une garantie décennale encore valide.La visite débute dans une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², un endroit convivial idéal pour des repas en famille ou des soirées agréables, avec des baies vitrées ouvertes sur l'extérieur aux beaux jours.Vous profiterez de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie pour un rangement pratique.Côté confort, tout a été pensé : un plancher chauffant, une pompe à chaleur et une excellente performance énergétique (classe A). Un atout pour votre confort quotidien et pour votre budget.À l'extérieur, le terrain de 440 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une terrasse de 35 m² à l'arrière, sans contraintes. Un carport peut également être aménagé selon vos besoins.Dans cet environnement résidentiel calme, vous êtes à proximité de Fougères, des écoles, des commerces et des axes principaux.Cette maison récente et clé en main, sans travaux à prévoir, est idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne désireuse de s'installer sereinement.L'avis de RF Immobilier : Cette maison est un choix judicieux avec un confort de vie ainsi que des performances énergétiques robustes. Grâce à son plain-pied, sa garantie décennale et sa proximité immédiate de Fougères, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un changement de vie sans travaux à envisager.Pour plus d'informations et une visite virtuelle, contactez-nous et découvrez ce véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRomain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.

iad France - Katalina Poupard vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ – sur la commune de Javené - COUP DE CŒUR GARANTI ! Amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité, cette magnifique maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², est faite pour vous. Avec ses 6 chambres, elle offre tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l’entrée, le charme opère. Une belle entrée avec placard vous mène vers une très grande pièce de vie composée d’un salon chaleureux d’environ 30 m² avec cheminée insert, d’une cuisine familiale aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 36 m². De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une spacieuse terrasse en bois, avec une vue agréable et apaisante sur le jardin et la verdure. On s’y sent bien immédiatement, il est difficile de quitter cette pièce ! Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres supplémentaires, de nombreux rangements et une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie carrelée, une cave, un atelier, un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules et un second garage attenant sous l’extension, idéal pour stationner un véhicule supplémentaire, disposer d’un grand espace de stockage ou aménager un vaste atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une grande terrasse sans vis-à-vis où règnent calme et sérénité, d’une dépendance avec abri à bois et d’une cour bitumée. Côté situation, l’emplacement est idéal : commerces, écoles et maison médicale se trouvent à proximité, une ligne de bus est accessible à pied, et vous rejoignez Fougères en 5 minutes, l’A84 en 10 minutes et la rocade de Rennes en 30 minutes. Cette maison est un véritable coup de cOEur : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous vous y voyez déjà ? Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir… Mais attention, il vous sera difficile de repartir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette charmante longère de plain-pied située en pleine campagne sur la commune de MELLE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette ferme MELLE à vendre dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier pouvant être aménagé, ainsi qu'un garage double, complètent cet ensemble. Un jardin d'environ 600 m² entoure cette propriété. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un achat ferme MELLE destiné à un primo-accédant ou investisseur. Commerce à 3 km. Réf : 1651SBG. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Au prix de 97 500 FAI dont 8.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000.

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

[ - TERRAINS À BÂTIR / LIVRAISON IMMINENTE // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE RENNES ET FOUGÈRES : idéalement située en Ille-et-Vilaine, Romagné bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Fougères et facilement accessible depuis Rennes. Cette localisation facilite l’accès aux pôles d’emploi, aux commerces, aux infrastructures culturelles et sportives, tout en profitant d’un environnement calme et familial. Avec ses écoles, services de proximité et ses espaces naturels préservés, Romagné séduit les familles à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et bien-être quotidien. UN PROGRAMME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : Les Jardins du Mesnil proposent 50 terrains à bâtir de 231 à 682 m², répartis dans un lotissement à l’aménagement soigné. Le programme s’intègre harmonieusement à son environnement naturel et résidentiel, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de construire leur maison individuelle dans un cadre alliant calme, qualité de vie et fonctionnalité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour découvrir ce programme. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11944-1/1549-320666)

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. RARE À LA VENTE ! Découvrez cette villa à acheter à LECOUSSE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un cadre paisible entre la campagne et la ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangement, lingerie, dégagement et WC, suivie d'une vaste cuisine. Le salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée, donne accès à une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Un bureau est attenant à la pièce de vie, et une chambre parentale with salle de bains privative complète ce plain-pied. Le sous-sol comprend un très grand garage pour trois véhicules, une chaufferie, une cave à vin et une pièce de stockage. L'extérieur présente une terrasse bien exposée sur un parc agréable, également sans vis-à-vis. Réf: 1652PC. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à LECOUSSE vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Prix : 367 500 FAI, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000.

Découvrez cette maison à acheter à Savigny-le-Vieux, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon spacieux, construit en 1979, se trouve à seulement 5 minutes des commodités et à 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Avec une superficie d'environ 202 m² habitables, la maison inclut : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante avec dégagement et placards intégrés, un séjour lumineux de 21 m², un salon de 13 m², une véranda de 29 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, trois chambres (de 11 à 13 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres (de 10 à 14 m²), un cabinet de toilettes, un WC et une pièce de stockage. La propriété comprend également un grand sous-sol complet de plus de 120 m², incluant un garage avec porte automatisée, une buanderie, un second garage avec espaces de rangement, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 3 600 m², avec un coin potager et un cabanon avec four à pain. Caractéristiques techniques : chauffage fioul, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Situation idéale : à 5 minutes des commodités (Landivy 53190) et à moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Savigny-le-Vieux, contacter votre conseiller SAFTI, Anne-Valérie GERARD.

À LECOUSSE (35133), dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités (école, Intermarché, hôpital,...), cette charmante maison LECOUSSE à vendre vous attend. D'une superficie de 89 m² et construite en 2009, elle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier, une chambre de 10 m² avec placard intégré et salle d'eau privative, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et ouverte sur un grand séjour de 40 m² au total. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing ou une pièce supplémentaire grâce au grenier, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un beau jardin clos et aménagé vous permettra de profiter d'une terrasse avec store banne. La maison est également équipée de la fibre optique. Localisation idéale : à 5 minutes du centre-ville de Fougères, à moins de 10 minutes de l'A84 pour rejoindre AVRANCHES ou RENNES, et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LECOUSSE ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

[ - TERRAINS À BÂTIR / LIVRAISON IMMINENTE // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE RENNES ET FOUGÈRES : idéalement située en Ille-et-Vilaine, Romagné bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Fougères et facilement accessible depuis Rennes. Cette localisation facilite l’accès aux pôles d’emploi, aux commerces, aux infrastructures culturelles et sportives, tout en profitant d’un environnement calme et familial. Avec ses écoles, services de proximité et ses espaces naturels préservés, Romagné séduit les familles à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et bien-être quotidien. UN PROGRAMME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : Les Jardins du Mesnil proposent 50 terrains à bâtir de 231 à 682 m², répartis dans un lotissement à l’aménagement soigné. Le programme s’intègre harmonieusement à son environnement naturel et résidentiel, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de construire leur maison individuelle dans un cadre alliant calme, qualité de vie et fonctionnalité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour découvrir ce programme. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11944-1/1549-320666)

Maison à vendre à Saint-Germain-en-Coglès, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Idéale pour un achat maison Saint-Germain-en-Coglès, cette propriété offre une vie de plain-pied avec un DPE C et un parfait confort thermique grâce à son poêle à granulés. Développant 115 m² au sol (102 m² habitables), cette maison récente de 2010 dispose de 4 chambres et d'un terrain clos de 812 m² sans vis-à-vis. Située dans un lotissement calme, elle est proche de Fougères et bénéficie d'un accès rapide à l'A84 pour Rennes et Avranches. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative, une pièce de vie lumineuse et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres. Les extérieurs sont très appréciés, incluant une terrasse carrelée de 25 m², un garage isolé avec buanderie et un carport. Cette maison est parfaite pour une famille, des primo-accédants ou des seniors souhaitant vivre confortablement de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information et pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivement chez megAgence ! Situé à Parcé, à seulement 10 minutes de Fougères et 20 minutes de Vitré et de Saint Aubin du Cormier. A proximité immédiate des écoles, et des premiers commerces à 6 minutes.Venez découvrir cette très belle maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle construite en 2015, entretenue et décorée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux, accueillant et confortable.Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 41m2 et donnant accès à la terrasse de 25m2 exposée Sud, une belle chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, un WC indépendant avec lave mains, une buanderie entièrement meublée donnant accès d'un côté sur la deuxième terrasse exposée Est et de l'autre côté le garage d'environ 38m2 avec porte motorisée.A l'étage, l'espace mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing.Cette propriété dispose d'un terrain de 717 m² avec un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct offrant calme et sérénité. Un cabanon et deux places de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement.Chauffage aérothermie par le sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Maison à rénover de 123 m2 située dans un quartier calme à Fougères, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison à acheter à Fougères se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine isolée avec accès vers l'extérieur, une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une grande chambre et un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. La parcelle s'étend sur 695 m2. Les atouts de cette maison Fougères à vendre incluent un beau potentiel, du double vitrage, et un parquet en bois. De plus, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités à proximité telles que des écoles, un bar-tabac, la rocade et des salles de sport. Idéal pour une maison principale ou pour les investisseurs, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. À prévoir : des travaux d'électricité, de chauffage, d'isolation, de cuisine et d'extérieur. Audit énergétique réalisé. Cette annonce référencée 299191 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sylvain Trehet (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 179 350,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Le diagnostic énergétique, réalisé le 28/08/2025, affiche un score DPE de 249 kWhEP/m²/an et un score GES de 78 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 879,00 € et 5 249,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-320666)

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026Prix : 59768 €.Sur ce terrain de 1145 m² à LANDEAN, AXCE'S HABITAT vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.AXCE'S HABITAT propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Superbe Pavillon Récent 'Clé en Main' - Laignelet (107 m² / Jardin Sud / Garage) Découvrez cette maison moderne édifiée en 2018, située dans un cadre paisible à Laignelet, aux portes de Fougères. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon familial offre un confort de vie optimal sur une belle parcelle de 480 m². Les points forts : AUCUN TRAVAUX : La construction est toujours sous garantie décennale. C'est une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ESPACE EXTÉRIEUR PLEIN SUD : Profitez d'un jardin bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale. Une terrasse permet un accès direct depuis la pièce de vie. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE : Le bien bénéficie d'une isolation performante classée C pour le DPE, vous garantissant de faibles factures énergétiques. Aménagement intérieur (107 m²) : Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec un four, des plaques de cuisson et un lave-vaisselle. Le niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'un accès direct au garage. Étage : L'espace nuit révèle des volumes généreux avec un palier desservant 3 belles chambres. Deux chambres sont très spacieuses, mesurant plus de 15 m² et 16 m². La troisième chambre est une suite parentale disposant d'un dressing intégré. Une grande salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce niveau. Confort et Technique : Le chauffage individuel au bois s'effectue via un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au réseau d'assainissement du tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un raccordement à la fibre optique. Le stationnement est assuré par un garage privatif. Localisation Idéale et Mobilité : Situé dans un environnement calme à Laignelet, vous bénéficiez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate du dynamisme de l'agglomération de Fougères. Côté transports, la commune est parfaitement desservie : vous disposez d'un accès rapide aux arrêts de la Ligne 4 du réseau de bus urbain SURF, qui relie directement Laignelet (Mairie) à Fougères (Espace Aumaillerie et Centre-Ville). De plus, le service 'Mobil'Agglo' permet de bénéficier de transports à la demande sur le secteur, facilitant tous vos déplacements sans avoir à utiliser la voiture. Mentions Obligatoires : PRIX : 227 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe C (Consommation : 114 kWhEP/m².an). GES : Classe A (Émissions : 3 kg CO2/m².an). Taxe foncière : 720 euros. Contactez Stanislas Duranceau dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce pavillon fonctionnel et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Eonnet (06 67 48 82 40) vous propose : Après 13 années d'exploitation de son entreprise, le propriétaire du glacier à Fougères vend son fonds de commerce en vue de prendre sa retraite, c'est un restaurant/bar situé en centre-ville. Le local commercial est composé d'une pièce principale de 60 m² environ au rez-de-chaussée et d'une salle à l'étage inférieur de 17 m² environ pour accueillir des clients qui souhaitent plus d'intimité. La cuisine fait 6 m² environ. Il y a une réserve en sous-sol. L'accès livraisons est bien adapté au commerce. L'ensemble bénéficie d'une belle terrasse extérieure qui est un réel atout dès les beaux jours. Le local est situé face à l'une des entrées du marché qui a lieu le samedi matin et à proximité des parkings publics. Les futurs exploitants pourront aussi vivre dans le logement qui est inclut dans le bail (T3) situé au dessus du commerce. C'est une entreprise saine qui possède un réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eonnet (ID 88539), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 413905126 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-320666)

Terrains viabilisés de 312 m² à 751 m², libres de constructeur sur la commune de Romagné, en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre opération de lots

À Louvigné-du-Désert, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, Nadège Garavaglia de BSK Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierres, idéale pour un achat maison Louvigné-du-Désert. Spacieuse et sans travaux à prévoir, cette propriété se distingue par de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée véranda, une cave, un garage et une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.Le premier étage se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud d'environ 32 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée fin 2024 (four, plaque induction, micro-ondes, hotte) pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'un WC à ce niveau.Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.Le tout est édifié sur un terrain de 669 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts de cette maison à acheter à Louvigné-du-Désert :- Pompe à chaleur récente (2 ans)- Double vitrage avec volets électriques- Tout-à-l'égout- Aucun travaux à prévoirCette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter rapidement !Pour plus d'informations, contactez Nadège Garavaglia au 0672628487 ou par e-mail à n.garavaglia@bskimmobilier.com.L'annonce est référencée 322305 et présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NADÈGE GARAVAGLIA (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.Prix de vente : 191 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 23/02/2026, score DPE : 107 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119,00 € et 1512,98 € par an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 626 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• Terrain 557 m²
• 

À 11km de Le Loroux (35)

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: Magnifique Pavillon Neuf de 5 Pièces avec Terrain à Parigné Situé dans la commune de Parigné, ce superbe pavillon neuf offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. D'une surface habitable de 99m² et implanté sur un terrain de 557m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations modernes. L'intérieur de ce pavillon se compose de 5 pièces spacieuses dont 1 chambre au RDC. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité. L'exposition plein sud permet une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ce pavillon bénéficie d'une isolation de qualité et d'une pompe à chaleur au RDC ainsi qu'à l'étage pour garantir des économies d'énergie conséquentes. Pas de travaux à prévoir, tout a été conçu pour votre bien-être et votre tranquillité d'esprit. Garage et buanderie également pour parfaire le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement clos offre un espace privilégié pour les jeux des enfants ou les repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-320666)