Achat bien immobilier à Le Luot (50) : 597 annonces

Prix au m² le plus bas

367 000 €

2 073 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 6 chambres
• 

Le Luot (50)

À seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800), en pleine campagne dans le département de la Manche, cette magnifique longère familiale vous attend pour un achat maison LE LUOT. Pleine de charme et d'un fort potentiel, cette maison LE LUOT à vendre est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, un séjour chaleureux également équipé d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique. Un garage avec grenier surélevé complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres dont une avec débarras, une salle d'eau, un WC et un débarras supplémentaire.Les extérieurs comprennent un hangar et un ancien poulailler, le tout sur un terrain spacieux où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : jardin, potager, animaux ou autres projets familiaux ou professionnels.Les atouts de cette propriété sont ses volumes généreux, totalisant six chambres, ainsi que le charme de l'ancien avec ses belles cheminées. Située dans un cadre paisible à la campagne, cette maison à acheter LE LUOT offre un fort potentiel tant comme résidence principale que comme maison familiale.Ce bien rare saura séduire les amoureux d'espace et d'authenticité, tout en étant à proximité des commodités de Villedieu-les-Poêles. Classe énergie D (203), classe climat D (46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361 euros et 4547 euros/an, indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX : 367 000 euros honoraires charge vendeur. Réf : 10312SC. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER - Samuel COLLIBEAUX - Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

T5 de 128m² en RDC Très lumineux expo sud Grand séjour avec accès jardin Cuisine ouverte moderne 4 ch, sdb et sde Beaucoup de charme, déco soignée Proche plages, commerces, restaurants Ambiance sereine, cadre agréable Stationnement facile, espaces verts À saisir, belle opportunité d'investissement Normes environnementales respectées PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé à Le Val-Saint-Père (50300), ce terrain offre un cadre de vie paisible et attrayant. La ville, réputée pour son charme pittoresque, est idéalement située à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa localisation permet un accès facile à des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre douce quiétude et dynamisme urbain.D'une surface de 1250 m², ce terrain constructible offre un potentiel de création et de personnalisation illimité. Sa forme régulière et sa superficie généreuse permettent d'envisager la construction d'une propriété spacieuse et adaptée aux besoins de ses futurs résidents. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain constitue une opportunité rare de par sa superficie et prisée sur le marché immobilier local.Piste cyclable et aménagement de la chaussée réalisés récemment à proximité du terrain.Libre de constructeur. CU déjà réaliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Adeline SIMON, Tél. : 0626915020, E-mail : adeline.simon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 90m2 , sur un terrain de 681 m2 situé à SAINT JEAN DES CHAMPS proche de toutes commodités. Ce pavillon neuf se compose d'un bel espace de vie tout ouvert, 3 chambres, 1 salle de bains avec grande douche italienne, un WC séparé et un cellier pour 90 m2 habitables, ainsi qu'un garage communiquant de 21 m2. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries et volets centralisés, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle. Autres projets disponibles sur d'autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et votre budget. Agence de Saint Lo 02 33 05 91 96

Découvrez cette maison à acheter à Ducey-Les Chéris, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. Dès l'entrée, un vaste hall vous mène à une salle à manger lumineuse de 35 m², dotée d'une cheminée pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un jardin par le biais d'une véranda chauffée, offrant confort et luminosité tout au long de l'année. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bain. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 950 m² attend les enfants ou les animaux de compagnie, parfait pour profiter de la nature. Les atouts de cette maison incluent la proximité des commerces et des écoles à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'A84, dans un environnement pratique et familial. Ne manquez pas cette maison à vendre à Ducey-Les Chéris, spacieuse et bien située, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

11 €/m²

Terrain

• 5 670 m²

À 19km de Le Luot (50)

Situé à deux pas du centre de Gavray-sur-Sienne, avec commerces, école et collège accessibles rapidement, ce terrain offre un cadre agréable mêlant proximité et nature. Surface totale : 5 670 m² Surface constructible : environ 320 m² Particularité : un charmant étang se trouve sur le terrain, apportant calme et authenticité. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité). Un beau potentiel pour un projet de construction dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Localisation recherchée : bourg de Gavray-sur-Sienne. PRIX : 65 000 eurosuros honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à JUILLEY, située au cœur du bourg, parfaite pour un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1647 m², cette maison JUILLEY à vendre comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, une salle avec un coin douche et deux vasques, un atelier, ainsi qu'un WC. - À l'étage : deux chambres confortables. Un grenier est également présent au-dessus de l'étage et une dépendance non attenant à la maison offre un potentiel de réhabilitation en habitation. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES situé au 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES. Vous pouvez joindre Aymeric BOIVENT au 06.42.19.12.79. DPE : non requis en raison de l'absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente cette maison à acheter à CEAUX, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette spacieuse maison, à fort potentiel, se trouve à seulement 11 km du Mont-Saint-Michel et 9 km d'Avranches. Établie sur un terrain généreux de 3 274 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement, idéales pour un achat maison CEAUX, que ce soit pour une résidence principale au calme de la campagne normande ou un investissement locatif. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, chambre, WC, salle de bains, WC et garage attenant. - À l'étage : quatre chambres avec point d'eau, deux WC, salle de bains et grenier aménageable. De plus, un garage, un grand bâtiment (environ 600 m²) et des dépendances sont présents, offrant un espace supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est tout à l'égout. Classe énergie : E (253), Classe climat : E (230). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 359 euros et 4 545 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 227 000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9982AB. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES.

SITUATION : Située dans le bourg de LA HAYE PESNEL, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison offre un cadre de vie agréable. DESCRIPTION : Cette maison LA HAYE PESNEL à vendre dispose d'un garage spacieux et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un couloir menant à 4 pièces. Au 1er étage, un palier dessert une cuisine, une véranda, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un palier donne accès à 3 chambres et un bureau. EXTERIEUR : Le grand garage de 65 m² et le jardin complètent cette offre. Réf : 9795AL PRIX : 212,000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E (327) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Diagnostic en date du 14/07/2024 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 euros et 4790 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : les années 2021, 2022, 2023. Pour toute visite ou pour votre projet d'achat maison LA HAYE PESNEL, veuillez contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose, à vendre, un vaste terrain à bâtir Le Mont-Saint-Michel, situé à proximité de la baie et à la frontière du département de la Manche (50), en région Basse-Normandie. Ce terrain constructible d'une superficie de 60 000 m² offre un aperçu imprenable sur le Mont-Saint-Michel. L'ensemble se trouve à quelques dizaines de mètres d'une agglomération dynamique disposant de tous les services nécessaires au tourisme, tels que des commerces de proximité, un pôle médical, et des restaurants, dont l'un est dirigé par un Maître Restaurateur. De plus, il est à seulement 18 kilomètres du Mont-Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979. Ce projet ambitionne de développer l'attrait touristique de la région en créant des résidences hôtelières de qualité. Bien que non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter Le Mont-Saint-Michel est très facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Prix au m² le plus bas

196 500 €

1 252 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Le Luot (50)

SARTILLY-BAIE-BOCAGE 50530 - Située entre Avranches et Granville, à seulement 10 minutes des plages, cette maison à vendre en pierres offre un accès facile à pied aux établissements scolaires (écoles et collège), aux commerces et à un cabinet médical. Cette charmante maison de ville couverte d'ardoises dispose d'un jardin clos et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée sur parquet, une salle à manger sur parquet, une cuisine et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres en parquet, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec toilettes. Le troisième étage comprend un grenier aménageable. La cave et le jardin arboré, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, ajoutent au charme de cette propriété. Le double garage indépendant offre également un espace de stockage au-dessus. Le tout repose sur un terrain de 441 m². Pour un projet d'achat maison SARTILLY-BAIE-BOCAGE, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP au 0761977954 ou par e-mail à fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à GAVRAY SUR SIENNE, située en plein cœur du centre bourg de GAVRAY, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation lumineuse est dotée d'une dépendance et d'un jardin. Elle se distingue par une entrée donnant accès à plusieurs niveaux, incluant un sous-sol semi-enterré avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie, parfaits pour le rangement et le bricolage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un espace repas, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. Au niveau supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce actuellement utilisée comme dressing. À l'extérieur, le jardin agréable et la dépendance, pouvant servir d'atelier ou de stockage, offrent de nombreuses possibilités créatives. Cette maison GAVRAY SUR SIENNE à vendre est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et potentiel, le tout sur un terrain de 422 m². CLASSE ENERGIE : D (218) - CLASSE CLIMAT : D (35) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros par an. PRIX : 194 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. REFERENCE : 10322MB Pour organiser une visite, contactez Delamarche immobilier Gavray, Margaux BONNIERE, au 06 61 46 17 81 ou au 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : LE PARC (Plomb) à 8kms du centre ville d'Avranches et 5kms de l'échangeur de L'A84 Terrain à bâtir d'environ 750 m² avec Certificat d'Urbanisme Opérationnel Positif à délimiter par un géomètre expert. Le terrain n'est pas viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir. REF : 9398MB PRIX 24 000 euros Honoraires d'agences inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce château à vendre à Isigny-le-Buat, situé dans le département de la Manche en Basse-Normandie. L'agence Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette majestueuse demeure du XVIIIe siècle, d'une surface habitable d'environ 500 m², entourée d'un parc boisé de 4 hectares, à proximité du Mont-Saint-Michel. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de charme, cette propriété dispose d'une note de 4,5/5 sur Google. La vente inclut un parc agrémenté de bois, de prairies, de ruisseaux et d'étangs à réhabiliter, offrant une vue imprenable sur le bocage normand et sans voisinage proche. Vous apprécierez les allées de hêtres, les anciennes douves et une rotonde sur une motte féodale. Le terrain est également piscinable, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité hôtelière ou événementielle. Une dépendance à rénover est disponible pour des gîtes, une salle de réception ou d'autres projets. Le rez-de-jardin comprend une cuisine rustique, un séjour de 44 m² avec cheminée en granit et plusieurs pièces à aménager, notamment un potentiel restaurant. L'élégant hall d'entrée mène à de vastes pièces de réception, ornées de cheminées et de boiseries d'époque. À l'étage, trois chambres d'hôtes rénovées avec salles de bains privatives, ainsi qu'une suite à rénover, complètent cet ensemble. Le deuxième étage offre des chambres d'amis et un grenier aménageable, permettant la création de chambres supplémentaires. Quatre dépendances supplémentaires à rénover, comprenant un pigeonnier et une charretterie, offrent un potentiel supplémentaire de 500 m². La propriété dispose également d'un puits, d'une écurie et d'un garage clos, ainsi que d'un assainissement individuel récent. N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'achat château Isigny-le-Buat.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

EXCLUSIVITÉ – Charmante propriété dotée de nombreuses dépendances, incluant un logement indépendant, située sur un terrain de 2 hectares (20 000 m²) dans la baie du Mont Saint Michel. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande !Vous souhaitez réaliser un achat maison SAINT AUBIN DE TERREGATTE ? Cette belle propriété en pierre rénovée, installée dans un environnement paisible, est faite pour vous. Localisation idéale :- À seulement 14 km d'Avranches, 16 km de Pontorson et 18 km du Mont Saint Michel- Accès rapide à l'A84 (moins de 2 km), proche de Fougères (30 km)La maison SAINT AUBIN DE TERREGATTE à vendre dispose d'une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, rénovée avec soin, offrant de belles prestations :- Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m² comprenant un salon avec cheminée, un séjour, et une cuisine aménagée et entièrement équipée.- Une chambre- Salle de bains avec baignoire et douche- Deux WC indépendants- Une large buanderieÀ l'étage :- Une chambre avec point d'eauLogement indépendant au premier étage (accès par escalier extérieur) :- Terrasse en bois- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- Une chambre- Salle d'eau avec WCIdéal pour un gîte, des revenus locatifs, ou pour recevoir amis, famille ou adolescents.Dépendances et équipements :- Ancienne étable de 120 m² avec grenier : parfaite pour collectionneurs, bricoleurs ou artisans- Dépendance en pierre : écurie, cellier, anciens boxes à chevaux- Deux chenils, abri pour chevaux, appentis, garage - Hangar pour stationner plusieurs véhicules (voitures, camping-car, caravane…)- Ancien fournil, abri, petit étangExtérieurs :- Terrain de 2 hectares arboré attenant à la propriété avec de nombreux chênes et pommiers. Zones de pâture idéales pour des chevaux.- Deux terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée, coin détente et jardin arboré.Confort & prestations :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air/eau- Classement énergétique en C, garantissant un logement peu énergivore- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée- Assainissement individuel conformeEnvie d'un cadre de vie unique dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.903091

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de156m2 , sur un terrain de 653 m2 situé à SAINT SENIER SOUS AVRANCHES proche de toutes commodités. Ce pavillon neuf se compose d'un bel espace de vie tout ouvert, 3 chambres, 1 salle de bains avec grande douche italienne, un WC séparé et un cellier pour 156 m2 habitables, ainsi qu'un garage communiquant de 18 m2. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries et volets centralisés, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle. Autres projets disponibles sur d'autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et votre budget. Agence de Saint Lo 02 33 05 91 96

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Le Luot (50)

Située à Sartilly-Baie-Bocage, à 20min de Granville et 15min de Avranches, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, de crèches, du centre-ville et des commerces. Avec son exposition sud-ouest, vous profiterez toute la journée d'un ensoleillement idéal.Maison contemporaine de fin 2024 comprenant : Rez-de-chausée : - Séjour / salon - Cuisine aménagée et équipée - Chambre avec salle d'eau - Entrée avec rangementEtage : - Salle de Bains avec baignoire- 3 chambres Un terrain de 520 m2 avec un garage attenant et rangement au dessus.DPE en A avec une trés faible consommation grâce à sa pompe à chaleur. Un emplacement idéal ou vous avez plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, a 10 minutes d'Avranches, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains wc, dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ de 1ha parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Meilleur rendement locatif

108 900 €

3 736 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,15 m²

À 7km de Le Luot (50)

À vendre : appartement d'une pièce neuf à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien, d'une superficie de 29,15 m², se situe au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. La livraison est prévue pour T4 2027, et c'est une des dernières opportunités sur le marché. Ce studio est conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, avec un agencement réfléchi comprenant une entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Il dispose également d'une salle de bain avec WC. Les prestations sont de qualité, avec une attention particulière portée à l'optimisation de la lumière naturelle et au bien-être des occupants, tout en respectant les normes environnementales RE2020. Ce bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant ainsi une maîtrise des dépenses énergétiques. Un stationnement est inclus, et la résidence bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement. Cela fait de cet appartement à acheter à Avranches un projet idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour ce bien. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pair-sur-Mer, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre privilégié au sein d'une future résidence moderne et élégante, cette maison de type 4 pièces a été conçue pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous disposerez de 3 chambres pensées pour offrir calme et intimité, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout aménagé avec des prestations modernes de qualité. Extérieurement, un jardin de 25 m² complète ce bien. Chaque espace est optimisé pour la luminosité naturelle et le bien-être des occupants. Les matériaux utilisés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable. Deux parkings sont inclus dans le prix de vente, ajoutant ainsi un confort supplémentaire. La résidence se trouve dans un lieu idéal, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien tout en offrant un environnement paisible. La disponibilité prévisionnelle est fixée au troisième trimestre 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un classement Basse Consommation et un DPE A/B, assurant des économies d'énergie notables. Les frais de notaire réduits représentent une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Plans et informations supplémentaires sont disponibles sur demande pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour échanger sur votre projet.

2 pièces neuf a Avranches - 37.11 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Excellent rapport qualite/prix Situé DELTA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.11 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

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Saint-Pair-sur-Mer ! De retour à la vente -> Au rez-de-chaussée et orienté SUD, cet appartement 4 pièces de 78m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2027. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence 06 51 21 07 11 [56]

2 pièces - Avranches Situé DELTA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.11 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59