Achat bien immobilier à Plomb (50) : 498 annonces

Coup de cœur du secteur

24 000 €

32 €/m²

Terrain

• 750 m²

Plomb (50)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : LE PARC (Plomb) à 8kms du centre ville d'Avranches et 5kms de l'échangeur de L'A84 Terrain à bâtir d'environ 750 m² avec Certificat d'Urbanisme Opérationnel Positif à délimiter par un géomètre expert. Le terrain n'est pas viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir. REF : 9398MB PRIX 24 000 euros Honoraires d'agences inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

iad France - Nicolas Robert (06 84 45 15 60) vous propose à la vente des locaux professionnels à AVRANCHES, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bar de nuit, situé en centre-ville, ne connaît aucune concurrence directe et jouit d'une excellente rentabilité. Capable d'accueillir jusqu'à 450 personnes, l'établissement a enregistré une forte augmentation de son chiffre d'affaires depuis l'extension des horaires, grâce à l'accord permettant le passage en discothèque. Ce bien présente un fort potentiel de développement pour tout professionnel ou investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à AVRANCHES. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande sérieuse. Les installations sont récentes et conformes aux normes, avec une électricité de moins de 10 ans et une dernière visite de sécurité effectuée en fin d'année. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à vendre à AVRANCHES, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous présentons cette maison à vendre à La Trinité, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien à rénover, orienté sud-est, propose une vie de plain-pied et se trouve à seulement 7 minutes de Villedieu-les-Poêles, où vous disposerez de commerces, écoles et services de santé. Par ailleurs, Avranches est à seulement 16 kilomètres. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et chaudière à bois, d'une cuisine, d'une chambre de 17.7 m², d'un bureau de 8.8 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 22 m² avec WC. Actuellement, la surface habitable est de 100 m², mais il existe un potentiel total de 200 m² en créant des ouvertures et en aménageant certaines dépendances attenantes. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et ne contient pas d'amiante dans sa toiture. Un puits relie également la maison. Au total, les dépendances s'élèvent à 120 m² au sol. L'ensemble est établi sur un terrain clos et arboré de 11 000 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Kathleen TESNIERE, au 06 25 82 89 00 ou par e-mail à kathleen.tesniere@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832.

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous présente une opportunité d' achat maison Saint-Jean-des-Champs avec ce projet de construction d'une maison moderne d'une superficie de 90 m2. Située sur un terrain de 681 m2, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités à Saint-Jean-des-Champs, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon neuf offre un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant 3 chambres, une salle de bains équipée d'une grande douche italienne, un WC séparé ainsi qu'un cellier, le tout pour 90 m2 habitables. En outre, il dispose d'un garage communicant de 21 m2. Ce bien de qualité se distingue par ses menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique, conformément à la norme RE2020. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Jean-des-Champs et votre projet de construction de maison individuelle, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nous proposons également d'autres projets sur différentes localités, avec des plans sur mesure adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez notre agence de Saint Lo au 02 33 05 91 96.

Prix au m² le plus bas

114 500 €

954 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Plomb (50)

À découvrir à Cuves, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un grand potentiel avec deux habitations indépendantes sur un terrain de 895 m². La première maison de 120 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, un WC, un cellier, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC et deux vastes pièces de 39 m² et 46 m² prêtes à être aménagées selon vos envies. Un atelier de 32 m² accompagne cette habitation. La deuxième maison de 87 m² est actuellement louée jusqu'en septembre 2026, offrant un revenu locatif sûr. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, un WC, une buanderie et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, un bureau et un grenier à l'étage. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Pour un projet d’achat maison CUVES, contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7,01 % TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Bailly vous présente, en exclusivité, cette maison à acheter à Précey, située à 10 minutes d’Avranches (50300), dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison de bourg à rénover offre un beau potentiel au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Avec une surface habitable actuelle d’environ 98 m², elle dispose de possibilités d’agrandissement pouvant atteindre jusqu’à 123 m² après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29 m², à laquelle il est possible d’ajouter 26 m² supplémentaires à aménager (séjour, salon, chambre, etc.). À l'étage, la maison comprend 4 chambres de 11 à 13 m², avec parquet en bois, ainsi qu'une salle de bain. Les combles restent non aménagés. L'extérieur se compose d'un garage, de deux abris pouvant servir d’atelier ou de stockage, d'un portail et d'un espace extérieur d'environ 450 m². Deux conduits de cheminée existent déjà, permettant l'installation de poêles à granulés ou à bois. L'assainissement est individuel grâce au tout à l'égout.Pour votre confort, la maison est située à proximité d'une école, d'un arrêt de bus pour les transports scolaires, de la mairie, d'un centre équestre, d'un distributeur alimentaire et de sentiers bocagers. Vous serez également tout près des grèves du Mont Saint-Michel. L'accès rapide à Avranches et Pontorson en seulement 10 minutes et à l'autoroute A84 facilite vos déplacements vers Rennes, Caen ou d'autres destinations de la région.Cette maison à vendre à Précey est idéale pour une résidence principale, un gîte, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou pour tout autre projet. C'est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets.

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: Maison mitoyenne en pierre de 76 m² habitables, située sur la commune de Plomb-Le-Parc, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes rapides : 5 min de l’A84, 10 min d’Avranches, 15 min de Villedieu-les-Poêles. Description du bien : Édifiée sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie faisant office de cuisine / salle à manger-séjour (photos 5 & 6 faites informatiquement) Une pièce attenante actuellement cloisonnée, pouvant être aménagée en chambre, salon ou bureau Un WC À l’étage : Deux chambres Une salle d’eau à rénover État général & équipements : Sols et murs en bon état Toiture saine ( cache moineaux à revoir) Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Fosse toutes eaux conforme Extérieurs : Parcelle d’environ 200 m², située en face de la maison et sur le côté (séparé par un petit chemin qui est une servitude) À l’arrière : espace couvert, partiellement en tuiles offrant un vrai potentiel (voir photos 15 & 16 en projection 3D : Qui offre une possibilité d’agrandissement (véranda / extension, sous réserve d’autorisations) Travaux à prévoir : Maison habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement pour une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et finitions). Idéal pour : Primo-accédant Investisseur Résidence secondaire PLUS : Possibilité d’acquérir également la maison attenante, permettant de créer un ensemble plus vaste. Situation recherchée : cadre campagne calme avec accès rapide à l’A84. À savoir : certaines photos (5,6,8,11,15 et 16) sont des rendus de home staging réalisés informatiquement à titre d’inspiration. Non contractuel. A SAVOIR : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 000 €

2 018 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Plomb (50)

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente EN EXCLUSIVITE cette jolie maison rénovée en pierres dans un cadre de verdoyant , très calme et située à seulement 2 minutes d'Avranches . DESCRIPTION : Maison individuelle en pierre, rénovée surface habitable : 110 m² Terrain : 518 m² DISTRIBUTION : Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert : - Une cuisine Aménagée et équipée . - Un séjour conséquent avec son insert . - Un W.C séparé - Une buanderie en arriere cuisine - Une pièce de vie ou bureau au dessus ou meme une chmabre a coucher. Un escalier mène ensuite à un pallier qui dessert : - Trois chambres - Une salle d'eau avec W.C . Un grand garage / Atelier de 65 m² EXTERIEURS : Une grande Terrasse idéalement exposée ( SO ) dont une partie est abritée . Un jardin Pelousé . Une cour gravillonée . Le tout propre et cloturé. CONFORT : Huisseries Mixte Alu et PVC Chauffage éléctrique et insert Tout à l'égout COMMODITES et SITUATION: : En plein cadre de campagne vous trouverez à moins de cinq minutes Ecoles maternelles, primaires, à 5 minutes collège et lycée, tous commerces et services administratifs et de santé à proximité. DPE : CEP (C) (161) kWh/m2 par an GES (B) 6Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1484 euros et 2008 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 229000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 RUE DE LA CONSTITUTION 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9799DR

Vous recherchez une maison familiale avec charme et espace ? Venez découvrir avec Côté Particuliers Avranches cette belle néo-bretonne située dans un quartier résidentiel recherché du Val Saint Père, à deux pas d'Avranches. Derrière sa façade typiquement bretonne (toiture en ardoise, murs blancs, encadrements granit), cette maison de 1976 offre de belles surfaces et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour lumineux d'une cuisine rénovée, de deux chambres (23,5 et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage elle offre une mezzanine, deux chambres, deux pièces à usage de chambres ou de bureaux, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Sous-sol complet : buanderie, atelier, chaufferie, espace de stockage et grand garage (29 m²). Le tout sur un terrain paysagé de 1 220 m², joliment arboré et partiellement enrobé. Performance énergétique D, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage fioul, tout-à-l'égout. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer aux portes d'Avranches, dans un environnement calme et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce château à vendre à Isigny-le-Buat, situé dans le département de la Manche en Basse-Normandie. L'agence Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette majestueuse demeure du XVIIIe siècle, d'une surface habitable d'environ 500 m², entourée d'un parc boisé de 4 hectares, à proximité du Mont-Saint-Michel. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de charme, cette propriété dispose d'une note de 4,5/5 sur Google. La vente inclut un parc agrémenté de bois, de prairies, de ruisseaux et d'étangs à réhabiliter, offrant une vue imprenable sur le bocage normand et sans voisinage proche. Vous apprécierez les allées de hêtres, les anciennes douves et une rotonde sur une motte féodale. Le terrain est également piscinable, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité hôtelière ou événementielle. Une dépendance à rénover est disponible pour des gîtes, une salle de réception ou d'autres projets. Le rez-de-jardin comprend une cuisine rustique, un séjour de 44 m² avec cheminée en granit et plusieurs pièces à aménager, notamment un potentiel restaurant. L'élégant hall d'entrée mène à de vastes pièces de réception, ornées de cheminées et de boiseries d'époque. À l'étage, trois chambres d'hôtes rénovées avec salles de bains privatives, ainsi qu'une suite à rénover, complètent cet ensemble. Le deuxième étage offre des chambres d'amis et un grenier aménageable, permettant la création de chambres supplémentaires. Quatre dépendances supplémentaires à rénover, comprenant un pigeonnier et une charretterie, offrent un potentiel supplémentaire de 500 m². La propriété dispose également d'un puits, d'une écurie et d'un garage clos, ainsi que d'un assainissement individuel récent. N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'achat château Isigny-le-Buat.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Précey, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cet immeuble, idéalement situé sur un emplacement stratégique dans la baie du Mont-Saint-Michel, dispose d'une surface totale de 260 m² et d'un équipement clé en main, parfait pour développer une activité de restauration prospère. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et en constante augmentation.Les locaux fonctionnels et bien agencés comprennent :- Un bar, ouvert sur une salle de café chaleureuse avec cheminée.- Une salle de restauration avec un coin buffet pour optimiser le service.- Une seconde salle de restauration, idéale pour différents types de clientèle.- Une cuisine professionnelle entièrement équipée pour une activité immédiate.- Un laboratoire et une plonge, conformes aux normes sanitaires.- Une réserve intégrée pour un stockage optimal.- Des sanitaires, une douche et un vestiaire pour les clients professionnels de la route.Un vaste espace extérieur privé de parking de 6 780 m², offrant plus de 60 places, permet un accueil élevé. L'accès est également adapté aux camions et aux convois exceptionnels, ce qui est idéal pour une clientèle de professionnels de la route et de tourisme.À l'étage, l'immeuble comprend un appartement offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, un poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau avec espace dressing, et une vaste pièce mansardée au 2ème étage. Ce logement est parfait pour un usage résidentiel ou pour le personnel.Ce fonds de commerce possède un fort potentiel de développement, avec de nombreuses opportunités d'évolution, notamment l'élargissement des horaires d'ouverture et la diversification des services proposés. L'état général du bien est très bon et prêt à être exploité sans travaux. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Céaux, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, cette maison à vendre dispose d'un cadre agréable, proche d'Avranches et de l'A84. Cette charmante maison en pierre mitoyenne, actuellement exploitée en gîte, est en très bon état. Avec une surface habitable d'environ 98m² sur un terrain de 800m², elle est parfaite pour un achat maison Céaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une pièce de vie, une cuisine, un WC et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une dépendance aménagée en bureau et boutique, idéale pour le stockage ou d'autres projets. Ce bien rare est parfait pour une résidence secondaire, une activité touristique ou pour les passionnés de belles pierres en quête d'un cadre de vie paisible.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose à la vente cette maison à acheter à ISIGNY LE BUAT, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien, à environ 500 mètres du centre-ville, des commerces et des écoles, se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, une véranda, une salle d'eau et des WC. - À l'étage : un palier, trois chambres, des WC et un grenier, avec possibilité de créer une salle d'eau. - Un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie/chaufferie, une arrière-cuisine et une cave. La maison dispose également d'une terrasse exposée Sud, d'un terrain avec cour goudronnée, d'un portail électrique, d'un jardin et d'un abri de jardin équipé d'un barbecue et d'un four à pain. La toiture est en bon état, en ardoises naturelles d'Angers, les fenêtres sont en bois avec double-vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à fioul, avec un assainissement collectif. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3719 à 5031 € (base 2026). - Prix honoraires de négociation inclus : 247 690 €, dont 5,40 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 235 000 €. Référence : 8483. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites : merci de prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31 ou contactez-nous au 02.33.79.32.32.

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Découvrez cette maison LE MONT-SAINT-MICHEL à vendre, située dans la commune du Mont-Saint-Michel, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de caractère d'environ 112 m², élevée sur trois niveaux, présente un beau potentiel d'aménagement, bien que nécessitant une rénovation. Le rez-de-chaussée se distingue par son authenticité, avec un sol en tomettes, des murs en pierres et plâtre traditionnel ainsi que des poutres apparentes. Il comprend un séjour-salon et une kitchenette ouvrant sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'un coin bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, actuellement sans douche ni baignoire. À l'extérieur, une dépendance et un espace jardin, agrémentés d'une véranda d'environ 13 m², ajoutent un éclairage naturel à cet espace. La façade en pierre de taille et ses étages supérieurs en essence de châtaignier font de cette maison un bien rare et authentique. Idéale pour les amateurs de patrimoine, cette maison à acheter LE MONT-SAINT-MICHEL combine charme et potentiel, à proximité d'un site touristique majeur. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Coup de cœur du secteur

173 910 €

1 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Plomb (50)

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose cette maison à acheter à LA CHAPELLE UREE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette villa d’environ 101 m² est située sur une parcelle de 2 880 m² et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 25 m² avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, des WC et deux greniers. Le sous-sol est complet avec un garage (porte motorisée), une buanderie et un atelier. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants. Le chauffage est électrique et l’assainissement est individuel. Le terrain comprend une cour et un jardin. Classe énergie : D, Classe climat : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700 et 2370 € (base 2026). Le prix de vente de cette maison LA CHAPELLE UREE est de 173 910 € honoraires inclus, dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31. Contactez-nous au 02.33.79.32.32.

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-des-Préaux, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce projet de construction porte sur une maison moderne et originale de 123 m2, située sur un terrain de 440 m2, à proximité de toutes les commodités. Ce pavillon neuf comprend un vaste espace de vie ouvert, trois chambres, une salle de bains équipée d'une grande douche italienne, un WC séparé et un cellier, ainsi qu'un garage attenant de 18 m2. La maison offre de belles prestations, avec des menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique conforme à la norme RE2020. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Saint-Aubin-des-Préaux ou pour discuter de votre projet de construction de maison individuelle, veuillez nous contacter par téléphone. D'autres projets sont également disponibles dans différentes localités, avec des plans sur mesure adaptés à vos besoins et à votre budget. Agence de Saint Lo, 02 33 05 91 96.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose, à vendre, un vaste terrain à bâtir Le Mont-Saint-Michel, situé à proximité de la baie et à la frontière du département de la Manche (50), en région Basse-Normandie. Ce terrain constructible d'une superficie de 60 000 m² offre un aperçu imprenable sur le Mont-Saint-Michel. L'ensemble se trouve à quelques dizaines de mètres d'une agglomération dynamique disposant de tous les services nécessaires au tourisme, tels que des commerces de proximité, un pôle médical, et des restaurants, dont l'un est dirigé par un Maître Restaurateur. De plus, il est à seulement 18 kilomètres du Mont-Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979. Ce projet ambitionne de développer l'attrait touristique de la région en créant des résidences hôtelières de qualité. Bien que non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter Le Mont-Saint-Michel est très facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Le Loreur, à environ 5km des commodités et 10km de la mer. Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée: Salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, buanderie avec wc, garage. Au 1er étage: couloir, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, wc et une mezzanine au dessus pouvant faire office de chambre ou d'espace nuit supplémentaire, une salle de bain avec douche, wc séparé. Au 2éme étage: Deux chambres mansardées. Terrain de 520m², terrasse plein sud, coin barbecue et stockage bois. PRIX : 285000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 10233AE Classe énergie : D (125) Classe climat : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 euros et 5170 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Aurélien Etard au 06.29.76.85.09

Découvrez cette maison à acheter à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, située dans un cadre verdoyant de 3,5 hectares, avec un moulin qui chante au rythme des eaux grâce à son mécanisme en parfait état. Profitez d'un espace convivial sous l'ancien lavoir réaménagé en terrasse. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et d'un salon offrant une vue exceptionnelle sur la roue du moulin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une traversante ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le parc abrite deux dépendances : l'une aménagée en terrasse couverte avec barbecue et l'autre, viabilisée, peut être transformée en une seconde maison de 60 m² au rez-de-chaussée. Ce moulin est idéal pour en faire une maison principale ou secondaire et offre également un potentiel locatif en gîte de tourisme, déjà labellisé par Gîtes de France. Situé à 5 km de Villedieu-les-Poêles, à proximité des transports (gare à 4 km), Caen à 50 minutes, Avranches à 15 minutes, Granville à 20 minutes, les plages à 20 minutes, le Mont Saint-Michel à 35 minutes et la Bretagne à 25 minutes. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 999 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, contactez Carole LANZONI au 0766880248 ou par email à carole.lanzoni@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose à la vente cette maison située à CHAMPEAUX, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à CHAMPEAUX se trouve au cœur du village et comprend :- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et un WC, pour environ 24 m².- Au 1er étage : un palier de plus de 8 m², une chambre et une salle d’eau.- Au 2ème étage : des combles aménagés pouvant servir de pièce d’appoint. À l’arrière, une cour avec un petit abri en bois complète le bien. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage et une production d’eau chaude électrique, ainsi qu’un assainissement collectif. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 € (base 2026). - Prix honoraires de négociation inclus : 126 480 € (dont 5,40 % honoraires de négociation TTC à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires de négociation : 120 000 €.- Réf : 8463.Pour visiter cette maison CHAMPEAUX à vendre, merci de prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31. Contactez-nous au 02.33.79.32.32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

iad France - Stephanie Paysant vous propose à la vente une maison de caractère de 200 m² située à Saint-Sauveur-la-Pommeraye, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 15 minutes de Granville, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine, 3 chambres, un dressing, un débarras pouvant être transformé en salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également de dépendances incluant un garage, un carport et un atelier-cellier. Le jardin, d'environ 2000 m², ajoute au charme de cette propriété avec sa pierre apparente. Une autre maison d'environ 70 m², actuellement louée et comprenant 3 pièces principales, complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Saint-Sauveur-la-Pommeraye est à voir absolument, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Terrain constructible d'environ 600m² sur la commune de Saint-Sauveur-la-Pommeraye. Idéal pour votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'une localisation agréable tout en restant proche des commodités : gare, commerces et écoles. La mer se trouve à moins de 15km, offrant un cadre de vie entre campagne et littoral. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Terrain non borné : le bornage sera réalisé à la charge du vendeur par un géomètre expert. PRIX : 44 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 10407AE Non soumis au DPE. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Aurélien Etard au 06.29.76.85.09