Achat bien immobilier à Le marigot (972) : 7 annonces

immeuble a vendre au marigot cet immeuble est face a la mer du nord atlantique de l ile. l endroit est bien situe ;non loin des coins touristiques.il y a 4 locataires . l ensemble des loyers est de 2800 eur par mois.pas de travaux a realiser. c est une affaire interessante pour investissement locatif. prix de 583000eur charge vendeur immeuble non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

1 140 000 €

2 991 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 381,15 m²
• 4 chambres

Le marigot (972)

1 140 000 € FAI (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur) À 86 m d’altitude, face aux Pitons du Carbet, à la Montagne Pelée et jusqu’aux côtes de la Dominique, cette villa contemporaine de 381 m² habitables (plus dépendance 17 m²) offre un art de vivre rare, mariant lumière, confort et technologie. Un espace de vie spectaculaire Séjour cathédrale de 90 m² ouvrant sur un deck en bois exotique et une piscine à surverse (7x3 m) Cuisine design bois & granit noir, équipée haut de gamme 3 suites climatisées avec dressing ou penderie Grand bureau lumineux de 59 m² (réaffectable en salle multimédia, atelier d’art, etc.) Bureau/dépendance sous piscine avec vue et lumière naturelle Garage double fermé (46 m²) Prestations haut standing Bâti en béton armé (murs 18 cm) pour confort thermique et sécurité Menuiseries SCHÜCO & vitrages ANTELIO Clair anti-effraction Domotique complète (volets, éclairage, portail, alarme, visiophone) Groupe électrogène avec démarrage automatique, régulateur et onduleur Éclairage architectural intérieur/extérieur soigné

Le Marigot. Il y a des maisons. Et puis il y a celles qui racontent quelque chose. Au cœur d’un terrain sécurisé de 2 131 m², cette villa F4 premium de 164 m² habitables s’impose avec évidence : volumes généreux, lumière traversante, ventilation naturelle et surtout… une vue mer à couper le souffle. Le séjour s’ouvre pleinement sur un deck de 45 m² prolongé par une piscine 3x3 m, parfaitement orientée pour capturer chaque coucher de soleil. Ici, le panorama n’est pas un détail. C’est une signature. Côté nuit : Deux suites climatisées avec dressing et salles d’eau privatives Une chambre indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou invités avec élégance La cuisine contemporaine, blanche et granit noir, conjugue esthétique et fonctionnalité. Chic, carré, efficace. Les finitions ? Irréprochables. Construction béton armé 18 cm, menuiseries SCHÜCO, vitrages ANTELIO anti-effraction, groupe électrogène à démarrage automatique, éclairages intégrés, prises RJ45, visiophone, portillon motorisé. Le confort est pensé. La sécurité aussi. À quelques minutes du bourg, mais parfaitement à l’abri des regards, cette propriété offre un art de vivre rare : modernité maîtrisée, intimité précieuse, nature omniprésente. ✨ Possibilité d’acquérir la villa voisine pour créer un véritable domaine privé vue mer. Parce que certains projets méritent de voir grand. 590 000 € FAI (Honoraires inclus 3,90 % à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty

Un terrain de 1673 m² Maryline FOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

579 000 €

2 413 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 240 m²
• 8 chambres

Le marigot (972)

Laforêt la lézarde vous propose à la vente des locaux professionnels situés à LE MARIGOT, en Martinique (972), DOM-TOM. Il s'agit d'un immeuble composé de 4 appartements F3 actuellement tous loués. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE MARIGOT, dans la région DOM-TOM.

LE MARIGOT : Découvrez cette somptueuse villa 6 pièces avec sa piscine, une véritable œuvre d'art architecturale exposée à l'est, offrant environ 364,46 m² de raffinement. Une installation domotique vous permettra de contrôler à distance vos différents équipements (volets roulants, alarme, lumières) que vous soyez en voyage à Paris par exemple ! Une vue mer exceptionnelle vous attend du côté atlantique, ainsi que sur le canal de la Dominique, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'île voisine. La villa se compose d'un hall de réception prolongé par une entrée spacieuse pour accueillir vos invités, un espace de vie et de réception de 90 m², trois chambres de 18 m² à 20 m², une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau de 58 m² et une salle de sport à proximité de la piscine. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale est dotée d'un grand dressing avec un accès direct à la piscine. Pour votre confort, la villa est climatisée et bénéficie d'un groupe électrogène pour une autonomie parfaite. Profitez en famille ou entre amis de la piscine et de son deck, idéal pour les moments de détente. Une terrasse de plus de 44 m² et un jardin paysagé d'environ 1750 m² viennent sublimer cette propriété, offrant un espace de bien-être et de tranquillité. Deux salons d'extérieur vous invitent à contempler la mer et la campagne dans une atmosphère sereine, dont l'un se trouve dans un espace jardin cosy et privé. Cette villa d'architecte de plain-pied, construite en 2019, est en excellent état général. Elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et dispose de trois places de parking extérieur ainsi que d'un garage double. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Cette construction récente en béton et aux matériaux de qualité est une véritable perle rare. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe Le Marigot, contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour une visite privée et laissez-vous séduire par le confort de cette propriété unique en Martinique, dans la région DOM-TOM.

LE MARIGOT : Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant deux magnifiques villas. La première est une maison spacieuse de 6 pièces avec piscine, tandis que la seconde est une maison de 4 pièces avec sa propre piscine. Ces constructions d'architecte, orientées à l'est, offrent un total de 10 pièces réparties sur environ 364,46 m² pour la villa principale. Équipées de domotique de pointe, vous pouvez contrôler à distance l'ouverture du portail, les volets roulants, l'éclairage, ainsi que l'alarme. La vue mer imprenable sur l'atlantique et sur le canal de la Dominique promet des panoramas spectaculaires de l'île voisine. La seconde villa (F4), construite avec le même design, offre une vue similaire, bien qu'elle soit légèrement plus petite. La villa principale comprend un hall de réception, un espace de vie exceptionnel de 90 m², trois chambres spacieuses chacune avec salle d'eau privative, une grande cuisine aménagée et un vaste bureau. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à la piscine. Pour votre confort, la villa est climatisée et équipée d'un groupe électrogène. Profitez de la piscine et de son deck, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de plus de 44 m² et un jardin paysagé d'environ 3500 m² subliment cette propriété, offrant un cadre serein. Deux salons extérieurs invitent à contempler les paysages. Ces villas sont en excellent état général, construites récemment avec des matériaux de qualité. La grande villa possède trois places de parking extérieures et un garage double. La sécurité est renforcée par un interphone et un digicode. Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez en apprendre davantage sur cette villa de luxe à acheter Le Marigot ? Contactez nos conseillers Orpi H&B IMMO pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété unique dans le département Martinique, en région DOM-TOM.