Achat bien immobilier à Le Merlerault (61) : 15 annonces

Maison à vendre au centre de LE MERLERAULT, Orne (61) en Basse-Normandie. D'une surface d'environ 87m², cette maison de ville, couverte en ardoises, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux d'environ 28m², une cuisine et des toilettes.- Au 1er étage : un palier menant à deux chambres (15 et 16m² environ), une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.- Au 2ème étage : deux pièces de greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.La maison dispose également d'une cave complète voutée, en terre battue avec une chaufferie au fioul, ainsi qu'une cour gravillonnée. Un garage est situé de l'autre côté de la rue, avec une allée en copropriété.Les huisseries sont en double vitrage, avec volets pliants en PVC. Le chauffage central est au fioul et un ballon d'eau chaude est également présent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Prix : 97 200 € * (Dont honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 90 000 €).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 € et 4430 € par an, selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023.

***** TROP TARD SOUS OFFRE**** A 25 minutes de l'Aigle et Argentan, à 15 minutes de Sées et Gacé , dans une commune dynamique possédant de nombreuses commodités (école, commerce, pôle santé) je vous propose cette maison de bourg. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour , à l'étage un couloir dessert trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau avec WC. Vous aurez la possibilité d'agrandir l'espace habitable actuel en utilisant les nombreuses dépendances et notamment la buanderie et arrière cuisine. Pour compléter ce bien , un atelier de 30m2 avec son grenier peut vous permettre de laisser libre cours à vos idées de bricolage et/ou jardinage. Enfin vous pourrez profiter d'une cour fermée et d'un espace jardin pour vous ressourcer en extérieur. Idéal primo accédant ou investisseur. Chauffage central par pompe à chaleur neuf , ballon thermodynamique, assainissement collectif. A VISITER ABSOLUMENT ! Cette annonce référence 323549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de bourg à vendre à LE MERLERAULT, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison mitoyenne en rénovation se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir menant à un spacieux séjour de 20m2, d'un espace cuisine et d'une cour extérieure sans vis-à-vis. À l'étage, le grand palier offre un potentiel considérable avec la possibilité d'ajouter des espaces de rangement, trois chambres, une salle de bain à aménager et un dressing. Les combles au dernier étage sont également aménageables, offrant la possibilité d'ajouter d'autres chambres, un bureau ou une salle de jeux. Ce bien se distingue par ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants manuels en façade, son extérieur, sa cave et son espace de stationnement. Bien que des travaux soient à prévoir pour réaliser votre projet, cette maison à acheter à LE MERLERAULT représente une belle opportunité avec un fort potentiel. Possibilité d'aménager deux duplex pour un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A distance équivalente entre Argentan et l'Aigle (30 minutes), entre Sées et Gacé (15 minutes) , dans une commune offrant nombreuses commodités je vous présente cette maison familiale de bourg mitoyenne en partie à rafraîchir. Elle se compose d'une entrée avec placard , d'un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger avec une ancienne cheminée. Vous pourrez remoduler ces différentes pièces selon vos envies pour en faire une pièce de vie lumineuse et spacieuse. En continuité , vous trouverez un coin cuisine , un espace buanderie avec partie salle de bain et une chambre de plain pied. A l'étage , un pallier dessert trois chambres de beaux volumes , un bureau, un WC et un dressing. Au second étage un grand grenier de 75 m2 à aménager ou à utiliser en espace de stockage. Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave sur une partie du rez de chaussée , un atelier et une cour . Non attenant à la maison mais à proximité , un garage et un jardin vienne agrémenter la propriété. Cette maison est idéale pour une famille , elle allie proximité urbaine et quiétude des communes rurales (écoles , transport ). Chauffage central au gaz de ville , assainissement collectif . A VISITER ABSOLUMENT Cette annonce référence 306134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à Le Merlerault, Orne (61), Basse-Normandie – Maison de maître sur 2,7 hectares. Située à seulement 2 heures de Paris et à 20 minutes de L'Aigle, cette magnifique maison se trouve au cœur d'un environnement naturel et équestre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et l'élégance de cette demeure. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, un salon raffiné et un bureau pouvant devenir une suite indépendante. À l'étage, la suite parentale et plusieurs chambres offrent confort et espace, tandis qu'un second étage dédié aux loisirs comprend une salle de jeux et un dortoir. Ce domaine dispose également d'un verger, d'une mare naturelle et de vastes dépendances à aménager selon vos projets, que ce soit pour une activité équestre ou un espace professionnel. Avec ses performances énergétiques respectables et son charme intemporel, cette propriété à vendre est idéale pour un achat de résidence principale, de maison de vacances, ou pour concrétiser un projet de vie au vert. Un bien rare à découvrir sans tarder!

Bien le moins consommateur d'énergie

76 000 €

594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Le Merlerault (61)

EN EXCLUSIVITE CHEZ BSK IMMOBILIER ! A 25 minutes de L'Aigle et Argentan , à 15 minutes de Sées et de Gacé , dans une commune offrant de nombreuses commodités dont école , commerce, pôle santé , je vous propose cette maison mitoyenne de bourg à rafraîchir . Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée , une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine , buanderie avec point d'eau. A l'étage un escalier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC ainsi qu'un grenier pour du stockage. Vous trouverez sur l'arrière de la maison une cour et un terrain clôturé d'environ 300m2 avec une barrière ainsi qu'un atelier. Chauffage par pompe à chaleur récent, Assainissement collectif. Idéal investisseur , propriété loué jusqu'en septembre 2026 , loyer de 530€ par mois. Possibilité de récupérer le logement aux termes du bail. A VISITER ABSOLUMENT Cette annonce référence 323974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Merlerault, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à mi-chemin entre L'Aigle et Argentan (25 minutes) et à seulement 15 minutes de Sées et Gacé, cette propriété est située à proximité des commodités accessibles à pied. La maison se compose d'une entrée qui mène à un salon lumineux, d'un séjour séparé attenant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier distribue une chambre spacieuse avec un balcon privatif, une salle d'eau, un bureau et une autre chambre, ainsi qu'un grenier. En complément, vous profiterez d'un sous-sol qui abrite la chaufferie et d'un garage en préfabriqué. Le terrain, agréable et bien agencé, est agrémenté d'arbres fruitiers et permet d'apprécier au mieux l'emplacement de la propriété. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage central au fioul (chaudière vieillissante). Un achat maison Le Merlerault à ne pas manquer ! À visiter absolument ! Cette annonce, référence 326497, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE LEGENTIL (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 127 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/06/2025, avec un score DPE de 386 kWhEP/m²/an et un score GES de 102 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3760,00 € et 5130,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose en vente cette maison Le Merlerault à vendre, idéale pour un achat maison Le Merlerault. Cette propriété de 3 pièces avec cour privative se trouve dans un bourg animé à 10km de Gacé et à seulement 2h15 de Paris. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, son grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Profitez également d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, et venez visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

67 200 €

448 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 150 m²

Le Merlerault (61)

A découvrir Bel immeuble sur rue principale !! Avec au rez de chaussée un ancien commerce Bar Restaurant : comptoir, arrière cuisine, salle et toilettes. Au premier étage ancienne salle de restaurant transformée en grand séjour et cuisine professionnelle. Au deuxième étage ancien appartement offrant trois chambres et une salle de douche avec buanderie. Au dernier étage, les combles peuvent être aménagés !! A visiter, fort potentiel, acquisition personnel ou professionnel. Investissement locatif possible !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.916783

Nous vous proposons une maison en pierres à vendre à Le Merlerault, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette grande maison d'environ 133m2, couverte en tuiles de pays, est accompagnée d'une dépendance d'environ 45m2. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 600m2. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le bien dispose de huisseries à double vitrage partiel et de 5 fenêtres à simple vitrage, d'un assainissement au tout à l'égout ainsi que d'un chauffage central au fioul. La dépendance attenante comprend deux grands garages, ainsi qu'un vaste grenier au-dessus. C'est une maison à acheter à Le Merlerault qui mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

733 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 270 m²
• 9 chambres
• 

Le Merlerault (61)

Découvrez cette propriété à vendre à Le Merlerault, dans l'Orne en Basse-Normandie, idéale pour ceux en quête d'espace, de verdure et de tranquillité en centre-ville. Cette magnifique maison familiale de 11 pièces vous attend, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, parfaits pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un grand salon lumineux pour vos moments de détente, deux chambres, des WC et un palier. Au premier étage, cette propriété Le Merlerault à vendre propose quatre grandes chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, des WC séparés, une pièce d'eau supplémentaire et un palier spacieux. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec lavabo, ainsi qu'un palier. À l'extérieur, cette propriété à acheter Le Merlerault dispose d'un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 830 m², idéal pour profiter des beaux jours. Inclus : une grande terrasse pour vos repas en plein air, un garage, un box à chevaux, un abri de jardin et une chaufferie au fioul. Les atouts incluent de grands volumes, un environnement paisible et verdoyant, ainsi que des dépendances et des espaces extérieurs variés. Une rivière et des commodités à proximité viennent compléter ce bien rare sur le marché, alliant charme, confort et authenticité. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique et visitez sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Cette annonce référence 308519 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, PAUL CARBONELL (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 239 200,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/11/2025 avec un score DPE de 269 kWhEP/m²/an et un score GES de 84 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 9430,00 € et 12790,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2H20 de Paris et 1h15 de la côte, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez cette maison Le Merlerault à vendre, située dans un village animé avec tous commerces. CAZIN IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre à rénover. L'agencement comprend une pièce de vie lumière, une cuisine ouverte, un bureau, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, profitez de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une future salle de bains. Cette vente maison Le Merlerault représente une belle opportunité pour une famille nombreuse grâce à la possibilité d'une quatrième chambre. Au cœur du village, cette ancienne construction dispose d'un garage et d'un jardin attenant de 180 m², sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette occasion et programmez dès maintenant un rendez-vous pour visiter!

A 25 minutes de l'Aigle et Argentan, à 15 minutes de Sées et Gacé , dans une commune dynamique possédant de nombreuses commodités (école, commerce, pôle santé) je vous propose cette maison mitoyenne de bourg. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux , un WC et une cuisine aménagée. A l'étage un pallier dessert deux chambres , une salle de bain ,un WC. Vous pourrez agrandir l'espace habitable actuel en aménageant le grenier qui pourrait vous permettre d'avoir deux chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien , vous disposez d'une cave, une cour et un garage non attenant. Idéal primo accédant ou investisseur. Chauffage central au fioul , assainissement collectif. A VISITER ABSOLUMENT ! Cette annonce référence 323465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À environ 2 heures de la région Parisienne, à 10 minutes de Gacé et du prestigieux Haras du Pin, ainsi qu'à 5 minutes du Merlerault et de ses commodités, nous vous proposons cette propriété à vendre à Le Merlerault. Cet ensemble immobilier en pierres apparentes comprend une maison principale et une annexe entièrement rénovée. La maison principale se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une laverie et des WC. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. Vous serez charmé par la rénovation alliant le charme de l'ancien et des touches modernes. La bâtisse offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à son potentiel d'extension avec plus de 85 m² de dépendances attenantes, actuellement utilisées comme atelier et cellier. En complément, une seconde maison d'habitation dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain à l'étage. Ce bien peut servir de maison d'amis, de gîte ou de location permanente (loyer estimé à 450 €). La propriété dispose également d'un carport récent, d'un hangar de stockage utilisé comme garage et d'un puits fonctionnel. Amoureux de la nature et des chevaux, vous apprécierez l'équilibre entre proximité urbaine et vie à la campagne. Le terrain, d'une superficie d'environ 2200 m², permet de profiter d'un espace extérieur sans entretien excessif. Points forts : assainissement individuel neuf (prévu pour avril 2024), fenêtres neuves (prévu pour avril 2024), électricité conforme, chauffage électrique, poêle à pellets, toiture révisée. À visiter absolument ! Cette propriété Le Merlerault à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Julie Legentil (EI), immatriculée au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 219 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025, Score DPE : 191 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,00 € et 2550,00 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Le Merlerault, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Idéalement située à deux pas des commerces, à seulement 2 heures de Paris, et à 9 km de Gacé, cette propriété offre un terrain de plus de 8000 m² sans vis-à-vis. La maison en pierre dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de billard, d'un espace bureau, ainsi que d'une chaufferie et de wc. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le grenier aménageable représente une opportunité d'ajouter 2 autres chambres à faible coût. Un atelier et un pigeonnier complètent ce bien de caractère, qui séduira par son architecture atypique et son magnifique parc arboré. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Le Merlerault, ce bien est à ne pas manquer.