Achat bien immobilier à Le Sauze-du-Lac (05) : 393 annonces

Coup de cœur du secteur

74 000 €

925 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Le Sauze-du-Lac (05)

iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE + Murs commerciaux – RESTAURANT AVEC LOGEMENT – EMPLACEMENT IDEAL AU SAUZE-DU-LAC (05) Situé au cOEur du Sauze-du-Lac, charmant village perché avec vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon, à proximité du belvédère, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration. Ce bien à usage mixte comprend : Un bâtiment commercial dédié à la restauration, avec une capacité de 60 couverts en terrasse et environ 30 en salle. L’établissement dispose d’un bar, d’une cuisine professionnelle très bien équipée, d’un coin d’eau avec évier, de WC, de réserves et de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate de l’activité. Le fonds de commerce (restauration) est exploité partiellement aujourd’hui, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’affluence touristique de la région en période estivale mais aussi à la demande locale. Le chiffre d’affaires peut croître rapidement avec une exploitation optimisée. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont vendus ensemble, de manière indissociable. Prix des murs : 304 000 € (en sus du prix du fonds). À l’étage, un appartement T4-T5 est accessible depuis l’intérieur du restaurant ou via une entrée indépendante par la terrasse. Il offre plusieurs possibilités : résidence principale, location saisonnière, logement de personnel, ou encore chambres d’hôtes. L’appartement comprend trois chambres, deux salles de bain, une terrasse et un balcon donnant accès à une 4ème chambre indépendante avec salle d’eau. Affaire à saisir rapidement pour professionnel ou couple souhaitant s’installer et développer un bel outil de travail dans un cadre naturel exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Maison lumineuse avec belle vue 129 m² environ – jardin, terrasses et garages – Le Sauze du Lac Maison exposée sud-est située au Sauze-du-Lac, dans un environnement calme et naturel. Elle offre environ 129 m² habitables, un jardin clos avec piscine hors-sol, deux garages et de nombreuses possibilités de stationnement. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du lac de Serre-Ponçon, des commerces, écoles et commodités, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac. Un arrêt de bus avec transport scolaire se trouve également à proximité. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée une entrée un double garage une chaufferie / buanderie un garage indépendant Premier niveau un grand séjour lumineux une cuisine américaine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à deux terrasses une salle d’eau un WC un bureau avec vue sur le jardin pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal également pour un espace de télétravail Deuxième niveau trois chambres dont deux avec balcon une salle de bain un WC une mezzanine offrant un espace complémentaire Extérieur La maison bénéficie d’un jardin clos et arboré, agréable et facile d’entretien. Les terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur, tandis qu’une piscine hors-sol bien intégrée dans le jardin complète cet espace convivial. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Stationnement facile pour plusieurs véhicules DPE : D Une nouvelle opportunité à découvrir au Sauze-du-Lac, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter du cadre de vie offert par le secteur du lac de Serre-Ponçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose à la vente un bien exceptionnel – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE – situé au Sauze-du-Lac (05) dans les Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Le Sauze-du-Lac ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Cet emplacement unique, entre lac et montagne, dans un charmant village surplombant le lac de Serre-Ponçon, à proximité du célèbre belvédère, ravira les investisseurs. Ce bien à usage mixte comprend un bâtiment commercial au fort potentiel, avec une surface dédiée à la restauration, pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts en terrasse et 30 couverts en salle. Le local est entièrement équipé avec un bar, une cuisine professionnelle spacieuse et tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. À l'étage, un appartement T4-T5 accessible par un escalier intérieur depuis le restaurant, ainsi que par une entrée indépendante. Il se compose de trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle de bain, et un grand garage. Cet appartement peut servir de résidence principale ou être utilisé pour de la location saisonnière ou des chambres d’hôtes. Le fonds de commerce inclus concerne l'activité de restauration, vendu avec les murs, au prix de 74 000 € (en sus). Actuellement partiellement exploité, ce fonds présente un potentiel de développement significatif, avec un chiffre d’affaires évolutif surtout en haute saison. Une occasion à saisir dans un emplacement de qualité, avec une configuration idéale pour un couple ou une famille d’exploitants. Classe énergétique : E indice 334, classe climat : E indice 55. Cette annonce a été rédigée par Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé sur la charmante commune de Théus, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 857 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par son emplacement et son potentiel pour réaliser la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Surface : environ 857 m² Terrain constructible Environnement paisible Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 362

À la recherche d'un duplex à acheter à Chorges, ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Cet appartement de type 2 en duplex de 52 m2 (46m2 Carrez) vous séduira par sa modernité et sa luminosité. Récemment construit en ossature bois, il dispose d'un chauffage individuel performant par chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022). Situé près du centre-ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée de volets roulants électriques. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de chambre bébé. L'appartement se situe au premier étage, avec un accès par une petite terrasse à usage exclusif. Il comprend également une place de parking privative et un parking public gratuit à proximité. Cette petite copropriété, construite en 2008, présente de faibles charges (28 EUR/mois) et est gérée par un syndic professionnel. Profitez de cette vente duplex à Chorges en exclusivité dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie Pons, agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance!

À vendre, appartement T4 de 78m² au 1er étage, offrant une exposition sud. Ce bien lumineux et spacieux dispose également d'une annexe de 12.1 m². Situé dans un quartier agréable sur les hauteurs de Gap, cet appartement T4 à vendre assure un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes. Profitez d'espaces verts communs propices à la détente. L'accès est facilité grâce à deux lignes de bus gratuites à proximité, et vous trouverez commerces et services tout près. Une belle opportunité pour un achat appartement à Gap, idéal pour ceux qui recherchent nature et tranquillité. Cette annonce est située dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre appartement à Ancelle, situé dans un secteur calme et privilégié, ce charmant studio de plain-pied d'environ 26 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite résidence récente de 2017 en ossature bois, comprenant seulement 5 lots. Le bien offre un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi qu'une place de parking réservée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, sans aucune charge de copropriété.Vous apprécierez cet emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski, à proximité de Gap, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible, à deux pas du Château d'Ancelle. Cela constitue une très bonne opportunité pour un pied-à-terre à la montagne, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 72 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Ne manquez pas cette vente appartement Ancelle, une occasion rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 316.

Située dans le charmant village de Selonnet, à proximité des commodités et des stations de ski, cette maison chaleureuse construite en 2004 offre un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 108 m² habitables sur deux niveaux, la maison est organisée de la manière suivante : À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un salon, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Implantée sur un terrain de 1 543 m², la maison offre un bel espace extérieur avec la possibilité de créer une dépendance à usage locatif (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Elle dispose également d'environ 50 m² de combles aménageables, partiellement aménagés, laissant place à un beau potentiel supplémentaire. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser cet espace selon vos projets. Les atouts : Environnement calme et naturel Vue panoramique sur les montagnes Exposition plein sud Terrain de 1 543 m² Possibilité de dépendance à but locatif Combles aménageables d'environ 50 m² Proximité des stations de ski et des commodités Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet d'investissement locatif, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie. Référence agence : 352

L'agence immobilière Laforêt vous présente un appartement à acheter à Embrun, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement type 3, à vendre, se trouve à proximité du plan d'eau et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec une exposition sud-sud-ouest, il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse et d'un casier à ski en sous-sol. Un garage peut être acquis en supplément. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous vous accompagnions dans une visite virtuelle depuis chez vous. L'immeuble est une copropriété de 73 lots, dont 30 sont destinés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2161,92 euros.

🏡 LA MAISON IDÉALE POUR DÉMARRER UNE NOUVELLE VIE Projetez-vous dans une maison individuelle neuve de plain-pied - 81 m², pensée pour allier confort, modernité et sérénité, idéale pour une famille ou un premier achat. ✨ Les points forts du projet : ✔️ 3 chambres : chacun son espace, enfants, télétravail ou invités ✔️ Plain-pied : confort au quotidien, accessibilité totale ✔️ Norme RE2020 : maison économe, bien isolée, pensée pour l'avenir ✔️ Espaces optimisés : une maison fonctionnelle, sans perte de surface 💭 Une maison lumineuse, moderne et entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Un projet sécurisé, accompagné de A à Z, pour construire en toute confiance. 📞 Envie d'en savoir plus ? Un simple appel peut tout déclencher. Parlons de votre projet, sans engagement. Yves DESPIERRES MAISONS FRANCE CONFORT - Construction & rénovation 📱 06.28.31.68.04

L'Office Immobilier de Crots vous présente à la vente un terrain constructible de 621m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5854-MTE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé sur la commune de Crots à quelques minutes du centre-village de sa plage. Idéalement localisé à mi-chemin entre Embrun et Savines-le-Lac. Description générale : Ce terrain plat et viabilisé fait partie d'un lotissement de 8 lots. Il est prêt à acceuillir votre projet de résidence dans un cadre de calme et de nature tout en étant facilement accessible. Prestations complémentaires : Surface plancher maximum 200 m2. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5854-MTE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.34% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Milene Collomb vous propose: À deux minutes de la station de ski de Montclar, une maison à acheter à MONTCLAR, située sur un terrain de 2 585 m² et d'une superficie habitable de 124 m². Cette maison des années 1986 offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les Alpes-de-Haute-Provence. Caractéristiques principales :• Superficie habitable : 124 m²• Terrain : 2 585 m²• 5 chambres réparties sur deux niveaux• Rez-de-jardin incluant un double garage, un atelier et une chaufferie• Maison et terrasse exposées sud-ouestDisposition de la maison :• Premier niveau : salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres, toilettes• Second étage : trois chambres, salle de bain, dressing, toilettesAtouts supplémentaires :• Chaudière à granulés pour une consommation plus économique• Panneaux solaires pour valoriser l’autonomie énergétique • Travaux à prévoir, mais un potentiel important pour personnaliser l’intérieurCette maison MONTCLAR à vendre est idéale pour les familles ou les amateurs de montagne souhaitant un accès rapide aux activités hivernales, tout en profitant d’une belle exposition et d’une vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

4 111 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Le Sauze-du-Lac (05)

Gap ? Quartier des Silos : En exclusivité à La Loge Immobilière, venez découvrir ce superbe appartement de type trois pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Gap, à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des services du quotidien. Installé en position dominante, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Sa triple exposition lui confère une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, renforcée par une spacieuse terrasse de 11 m² exposée plein sud et ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur, moderne et soigneusement entretenu, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'une cuisine équipée et pratique, ouverte sur l'espace de vie, d'un cellier aménagé apportant un réel espace de rangement supplémentaire, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes séparées. L'ensemble s'inscrit au sein d'une résidence de standing récente, construite en 2020, sécurisée et dotée d'un ascenseur, ainsi que d'un parking collectif, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et prestations récentes.À visiter rapidement !

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Votre futur appartement à Gap vous attend ! Contactez-nous vite ! Découvrez ces beaux logements T3/T4 situés dans un cadre agréable à Gap. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ces logements spacieux offrent également des espaces extérieurs tels que des balcons, parfaits pour se détendre ou profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité des espaces verts et des jardins, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le tout dans un environnement calme et pratique, avec un parking sécurisé pour plus de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable à Gap. En été, l'accent est mis sur les activités de plein air, la baignade et les festivals, tandis qu'en hiver, la région devient un terrain de jeu idéal pour les sports d'hiver. Que ce soit pour les passionnés de nature ou ceux en quête de détente, Gap offre des possibilités variées selon la saison. Référence du programme : « 05000_835 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 899 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,18 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Le Sauze-du-Lac (05)

Dans un secteur calme et prisé d'Ancelle, au sein d'une résidence récente de 2017 en ossature bois, composée de seulement 5 lots, venez découvrir cet appartement en triplex aux volumes bien pensés. D'une surface de 53,34 m² Loi Carrez (environ 73,18 m² au sol), il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin privatif, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au premier étage : Une chambre confortable. Au dernier étage : Une chambre mansardée sous pente, idéale pour des adolescents, un coin nuit ou un espace détente. Annexes et équipements : Place de parking privative Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques Aucune charge de copropriété Classe énergétique : D – GES : B À seulement 300 mètres du pied des pistes de ski, à proximité immédiate du Château d'Ancelle et à quelques minutes de Gap, ce bien bénéficie d'un cadre naturel privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 145 000 € – frais d'agence inclus Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Référence agence : 316

Découvrez sans tarder cette maison de village à vendre à Remollon, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin en 2010 et proche de toutes commodités, cette maison vous séduira par ses grands volumes, son confort et sa luminosité. Au premier étage, vous trouverez la maison principale avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m², une cuisine aménagée ouverte, un coin salon et un espace salle à manger donnant accès à une petite terrasse avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et la possibilité d'aménager une petite salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie, des wc séparés. À l'étage, un espace mezzanine peut servir de bureau, accompagné d'une chambre, d'une salle de bain et d'une belle chambre parentale avec dressing et balcon, sans oublier une dernière chambre de belle taille. Les combles sont aménageables et le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces, dont une grande pièce pouvant être transformée en studio indépendant à rénover, un atelier spacieux avec accès extérieur, un garage et une cave voûtée, idéale pour conserver vos bouteilles. À noter, le bien dispose également d'un jardin de loisir non attenant, situé à l'entrée du village. Aucun travaux n'est à prévoir sur la maison principale, qui bénéficie de double vitrage, d'une isolation refaite, de climatisation réversible dans la pièce de vie et deux chambres, ainsi que d'un chauffage au fioul et à l'électricité. La taxe foncière s'élève à 700 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Remollon ! Visite recommandée rapidement. Prix du bien : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'agence Laforêt immobilier vous propose une maison à acheter à Savines-le-Lac, située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne se trouve dans un quartier prisé, à proximité du lac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle de bains, un WC, un placard et deux chambres. Pour découvrir cette maison Savines-le-Lac à vendre, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Votre futur appartement à Gap vous attend ! Contactez-nous vite ! Découvrez ces beaux logements T3/T4 situés dans un cadre agréable à Gap. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ces logements spacieux offrent également des espaces extérieurs tels que des balcons, parfaits pour se détendre ou profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité des espaces verts et des jardins, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le tout dans un environnement calme et pratique, avec un parking sécurisé pour plus de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable à Gap. En été, l'accent est mis sur les activités de plein air, la baignade et les festivals, tandis qu'en hiver, la région devient un terrain de jeu idéal pour les sports d'hiver. Que ce soit pour les passionnés de nature ou ceux en quête de détente, Gap offre des possibilités variées selon la saison. Référence du programme : « 05000_835 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à vendre à Chorges, située à seulement 400 mètres du centre-ville, des écoles et des commerces. Avec ses 84 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accès facile aux commodités (gare et supermarché à moins de 900 mètres). À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration actuelle permet d'envisager aisément une extension sur la terrasse, idéale pour agrandir la pièce de vie. Ce bien dispose également d'un garage qui offre un potentiel d'aménagement, parfait pour créer un studio indépendant ou pour générer un revenu locatif saisonnier. Vous trouverez également un atelier parmi les annexes. Située sur un terrain plat de 1000 m² entièrement clôturé, cette maison garantit une intimité totale (sans vis-à-vis) ainsi qu'une vue imprenable sur les majestueux sommets environnants. Idéalement située pour les loisirs, cette maison permet d'accéder facilement aux plages du Lac de Serre-Ponçon en été, et à la station de ski de Réallon à 25 minutes en hiver. La possibilité d'acheter la maison meublée vous permettra de poser vos valises immédiatement et de profiter de cette belle région des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 355,000 € (honoraires d'agence non inclus, 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2540 € et 3440 €, selon les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

961 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 203 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Le Sauze-du-Lac (05)

Située à SAINT-VINCENT-LES-FORTS, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter SAINT-VINCENT-LES-FORTS est une opportunité à ne pas manquer. Entre Gap et Barcelonnette, à seulement 40 minutes de l'autoroute de La Saulce et à proximité des stations de ski, des départs de randonnée et du lac de Serre-Ponçon, cette maison mitoyenne dispose d'un appartement indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 3000 m², avec un terrain agricole non attenant de 2500 m². Il est important de noter qu'une route passante se trouve à proximité, ce qui peut engendrer un certain niveau de bruit, et des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en matière d'isolation, d'électricité et de plomberie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux salon avec insert, un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'un premier jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un grand espace modulable pour des couchages additionnels ou un espace de jeux et de travail seront à votre disposition. Enfin, au niveau -1, un appartement de 75 m² à rénover vous attend, comprenant une cuisine ouverte sur salon avec vue sur le départ des parapentes de SAINT-VINCENT-LES-FORTS, deux chambres, et un deuxième jardin à aménager. Avec ses 203 m² répartis sur trois niveaux à rénover, cette maison est idéale pour une famille, grâce à son grand jardin, son emplacement privilégié et sa vue imprenable. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur.

L'agence Laforêt immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Savines le lac, très belle parcelle de terrain à bâtir d'environ 2100 m² non viabilisée, au calme, bénéficiant d'une belle exposition, avec vue sur les montagnes et une vue imprenable sur le lac. Possibilité de construire deux maisons individuelles.Honoraires charge Vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Votre futur appartement à Gap vous attend ! Contactez-nous vite ! Découvrez ces beaux logements T3/T4 situés dans un cadre agréable à Gap. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ces logements spacieux offrent également des espaces extérieurs tels que des balcons, parfaits pour se détendre ou profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité des espaces verts et des jardins, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le tout dans un environnement calme et pratique, avec un parking sécurisé pour plus de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable à Gap. En été, l'accent est mis sur les activités de plein air, la baignade et les festivals, tandis qu'en hiver, la région devient un terrain de jeu idéal pour les sports d'hiver. Que ce soit pour les passionnés de nature ou ceux en quête de détente, Gap offre des possibilités variées selon la saison. Référence du programme : « 05000_835 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Embrun (05200), cette maison est implantée sur un terrain de 1703 m² arboré, à proximité des commodités. Ce cadre verdoyant offre un environnement paisible et agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des services essentiels.Dotée d'un garage et de deux places de parking, la maison de 60 m² loi carrez et de 71 m2 au sol comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée ouverte. une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain, des WC séparés, À l'étage, une deuxième chambre, une mezzanine lumineuse équipée de vélux et volets roulants électriques complètent les espaces intérieurs.Construite en 1979, cette propriété de 4 pièces offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable et conviviale. La récupération d'eau pluviale constitue un atout écologique supplémentaire pour ce bien au charme indéniable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299

L'agence Laforêt vous propose, sur la commune de Crots, authentique chalet de type 4, sur un terrain d'environ 1 500 m², source à proximité.Lieu calme et privilégié, magnifique vue sur les montagnes.Composé de : terrasse, 2 chambres, séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC, grand sous-sol pour voitures et stockage.Petit chalet indépendant aménagé en studio.Honoraires charge vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

L'agence immobilière Laforêt vous présente un appartement à vendre à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité du centre-ville et du plan d'eau, cet appartement de type 2 + coin nuit bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement calme. Il comprend une entrée, des WC, une salle de bains, un coin nuit, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. Pour ceux intéressés par un achat appartement Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète de ce bien. La copropriété est composée de 42 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 376 euros.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Découvrez le lot n°10, un terrain d'environ 324 m², idéalement situé au sein du nouveau lotissement “Le Hameau du Grand Pré”, composé de 30 lots. Les atouts de ce terrain : - Superficie d'environ 324 m² - Surface plancher maximale de 250 m² - Exposition plein sud, pour une maison lumineuse et agréable à vivre - Terrain viabilisé - Libre constructeur : donnez vie à votre projet selon vos envies ! Ce terrain accueillera votre maison individuelle, dans un cadre harmonieux et recherché, sur la commune de La Rochette ! Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.924989

Découvrez le lot n°26, un terrain d'environ 422 m², idéalement situé au sein du nouveau lotissement “Le Hameau du Grand Pré”, composé de 30 lots. Les atouts de ce terrain : - Superficie d'environ 422 m² - Surface plancher maximale de 250 m² - Exposition plein sud, pour une maison lumineuse et agréable à vivre - Terrain viabilisé - Libre constructeur : donnez vie à votre projet selon vos envies ! Ce terrain accueillera votre maison individuelle, dans un cadre harmonieux et recherché, sur la commune de La Rochette. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.924990