Achat bien immobilier à Lent (01) : 8 annonces

Situé à Lent (01240), ce terrain de 850 m² offre une localisation appréciée pour son calme et sa tranquillité. Proche des commodités locales, ce lieu bénéficie d'un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Lent est une commune paisible offrant un environnement propice à la détente, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels.Le terrain constructible de 850 m² représente une opportunité rare sur le marché. Doté d'une superficie idéale pour un projet de construction sur mesure, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager la réalisation d'une résidence spacieuse avec jardin, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux au sein d'un environnement préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 0770073675, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854

Prix au m² le plus bas

150 000 €

588 €/m²

Locaux professionnels

• 255 m²

Lent (01)

À vendre fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie artisanale, sans les murs, exploité de manière stable et performante, situé au cœur d'un village situé au sud de Bourg en Bresse et à moins de 20 minutes.Cette affaire s'adresse à un repreneur professionnel ou à un projet d'installation structuré, recherchant une activité rentable, lisible et immédiatement opérationnelle. Au niveau des performances économiques le chiffre d'affaires HT est supérieur à 200 000 € avec un résultat net de plus de 11,5 % du CA. Soit une rentabilité nettement supérieure aux standards du secteur ! avec une capacité d'autofinancement solide et des charges financières faibles.Équipement en place, aucune restructuration à prévoir, clientèle fidélisée et régulière et des axes de travail pour méliorer encore les chiffres. Le prix de cession a été fixé sur la base des résultats comptables actualisés, des références de marché en boulangerie artisanale, et de la capacité de financement bancaire réelle d'un repreneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 151 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 € HT + 0 € TVA, soit 142 500 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

Ma Compagnie Immobillière vous propose sur la commune de LENT à 10mn environ de Bourg en Bresse un appartement spacieux en rez de jardin d'une superficie de 120.30m2. Il se compose d'un vaste séjour de 41m2 environ, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une de 19m2 environ, d'une grande salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Vous bénéficiez également en annexe d'une terrasse avec une cuisine d'été fermée ainsi que d'une cave attenante et d'un joli terrain d'environ 395m2 avec vue sur étang et bois. Ce bien est idéal pour une famille avec de jeunes enfants avec son jardin privatif ou pour un investissement locatif avec la possibilité de diviser l'appartement en 2 logements. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Copropriété de 5 lots d'habitation. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Sophie Banos EI au 06.23.91.25.23. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne no533 752 440. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Lent, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Rudy VASSEUR vous propose un tènement immobilier d'un fort potentiel de développement, idéal pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation. Situé à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et de l'autoroute, à 45 minutes de Lyon, et à 3 minutes d'une gare SNCF et d'un supermarché, cet ensemble comprend plusieurs bâtiments à usage résidentiel et des dépendances. Vous y trouverez un appartement de type 2 de 82 m2 avec véranda, un appartement de type 3 de 92 m2, ainsi qu'une maison de village d'environ 120 m2 actuellement louée 500 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Des combles d'environ 170 m2 et une grande dépendance de 230 m2 sur deux niveaux permettent la création de logements supplémentaires ou l'agrandissement des logements existants. Un terrain clos de 673 m2 avec places de parking et terrasse complète ce bien. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, mais la structure générale offre de nombreuses possibilités. Proche des écoles et des commodités, cette maison à acheter à Lent est idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un projet à valoriser dans un secteur bien desservi. Cette opportunité rare sur le marché mérite d'être visitée rapidement.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

82 €/m²

Terrain

• 841 m²

Lent (01)

Ma Compagnie Immobilière vous propose sur la commune de LENT un magnifique terrain d'une superficie de 841m2 avec vue sur étang et foret. Légèrement en pente et viabilisé, la demande de permis de construire est déjà déposé pour vous faire gagner du temps sur votre projet immobilier. Lent est une petite commune situé à une dizaine de kilomètres de Bourg-en-Bresse et bénéficie de commerces de proximités tel que boulangerie, boucherie, coiffeurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite, contactez Sophie Banos EI 06.23.91.25.23, cette annonce est rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne no533 752 440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre cocon familial vous attend à Lent! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 115m² idéalement située au cœur de Lent, composée de : • 1 Pièce de vie spacieuse de 55m² lumineuse • 3 chambres confortables dont une suite parentale. • 1 Dressing • 1 salle-de-bain et 1 salle d'eau moderne avec receveur extra plat et baignoire • 1 WC suspendu • 1 cellier/buanderie isolée. • 1 Garage de 20m² attenant avec porte sectionnelle isolante motorisée • 1 Jardin plat de 631m² • Carrelage 60x60cm • Menuiseries Grises anthracites •Domotique Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant. Prix : 279 000€ (Hors VRD, cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction) N'attendez plus pour construire votre futur chez-vous ! REF CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Votre maison moderne et fonctionnelle vous attend à Lent! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 89m² idéalement située au cœur de Lent, dans un lotissement plat composée de : • 1 Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m² • 3 chambres confortables • 1 salle-de-bain moderne • 1 WC suspendu séparé • 1 cellier/buanderie isolée. • 1 Garage de 20m² attenant avec porte sectionnelle isolante motorisée • 1 Jardin plat de 500m² • Carrelage 60x60cm • Baies coulissantes en aluminium donnant sur le jardin •Domotique Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant. Prix : 239 000€ VRD comprises, (Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction) N'attendez plus pour construire votre futur chez-vous ! REF CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...