Achat bien immobilier à Les Issards (09) : 854 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Les Issards (09)

À vendre : maison à rénover offrant un fort potentiel, située à Les Issards, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison Les Issards à vendre s'élève sur un étage et est implantée sur un terrain clos et piscinable. Elle dispose d'une entrée avec portail ainsi que d'une terrasse extérieure. L'intérieur est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un bureau, de quatre chambres et d'une pièce de stockage. Ce bien comprend également trois WC, deux salles d'eau et deux garages. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. L'environnement naturel à l'arrière de la maison apporte un cadre agréable et verdoyant. La charpente est en bon état et ne présente pas de traces d'humidité. Le double vitrage assure un confort acoustique apprécié, tandis que l'assainissement conforme constitue un atout supplémentaire. Une maison pleine de potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Les Issards, contactez Romain BOISSON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) au 06 20 90 90 26 (réf. 603909).

Daniela Big votre conseillère indépendante BL Agents Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale aux Issards, idéalement situés entre Pamiers et Mirepoix, cette grande maison de 180 m² se présente comme une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace généreux, une vraie respiration, et une adresse pratique au quotidien. Le terrain de plus de 3 000 m² enveloppe la maison comme un écrin naturel. Malgré la route à proximité, c'est justement cette situation qui offre un vrai atout : un accès direct, simple, rapide, parfait pour ceux qui veulent éviter les chemins isolés et garder une mobilité fluide. Pour une famille active, des artisans, des indépendants ou des personnes aimant recevoir, c'est un vrai confort de vie au quotidien. Et une fois dans le jardin, la verdure prend le dessus et l'on retrouve cette sensation de tranquillité qui fait du bien. À l'intérieur, cinq chambres. Cinq espaces qui ouvrent la porte à toutes les configurations : famille, télétravail, projets locatifs, chambre d'amis… Le double vitrage assure un confort acoustique appréciable, et la fosse septique aux normes vient renforcer la sérénité de ce projet. Les volumes sont vastes, prêts à accueillir vos idées. Le grand garage, lui, devient un véritable allié : espace de stockage, atelier, aménagement supplémentaire… tout est possible. C'est une maison pleine de potentiel. Une maison qui attend simplement qu'on vienne y écrire la suite de son histoire. Si vous cherchez un lieu spacieux, pratique, bien placé entre Pamiers et Mirepoix, cette propriété pourrait bien être le point de départ de votre nouvelle vie. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Daniela Big – votre conseillère en immobilier indépendante en Ariège Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2676.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'axe Pamiers, Mirepoix, dans le charmant village des Issards, venez découvrir cette véritable pépite, un bien rare qui combine calme, nature et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses 123 m² habitables offrant un espace de vie chaleureux avec salon, séjour et cuisine ouverte neuve, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille dans le confort. Implantée sur un magnifique terrain de 1 625 m², la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine au sel 5 × 10 m pour profiter pleinement des beaux jours, un superbe terrasse et un double garage de 47 m² exposé plein sud, pratique et lumineux. Côté confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver. Les écoles, médecins, boulangerie et bureau de poste sont accessibles à proximité, vous permettant de vivre à la campagne sans renoncer aux services du quotidien. Une maison où l'on se projette instantanément? Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proches de tout. Retrouvez toutes nos annonces sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com

Situé à Les Issards (09100), ce terrain de 1626 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un projet immobilier. Niché dans un environnement préservé, cette localité bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec les commodités essentielles facilite le quotidien de ses habitants, tout en offrant un accès aisé aux commerces et services de proximité.Ce terrain de 1626 m², borné et viabilisé, présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'un cadre de vie personnalisé. Avec une configuration propice à la création d'un espace extérieur harmonieux, ce terrain constitue un investissement attrayant pour ceux en quête d'un lieu pour bâtir leur future résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Enzo MILLOCCO, Tél. : 0678455750, E-mail : enzo.millocco@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 992 048 785

VIAGER OCCUPE Découvrez cette superbe maison de plain-pied en vente viager à Lavelanet, située dans un secteur prisé et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. D'une surface de 120 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 788 m² est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Construite en 2006, cette maison récente ne nécessite aucun travaux, l'extérieur ayant été refait à neuf avec un accès goudronné et des haies semées. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage double et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'accès est facile pour les personnes à mobilité réduite. En outre, la maison est équipée d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Les Avelines, l'École élémentaire Groupe 1 Lamartine et le Collège Louis Pasteur, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, pharmacies et restaurants. Les nombreux parcs à proximité offrent des espaces verts propices à la détente. Cette vente viager Lavelanet est occupée sur 2 têtes, Monsieur ayant 86 ans et Madame 80 ans. Le bouquet s'élève à 85 000 euros, avec une rente mensuelle de 500 euros. La valeur vénale de la propriété est de 230 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un viager à acheter Lavelanet dans un cadre paisible et agréable. Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Maison familiale à vendre à Mazère, sur une parcelle de 3500 m², offrant 228 m² à rénover . Construite en 1900, elle comprend 6 chambres, 1 séjour lumineux et un grand potentiel d'aménagement. Exterieur avec parking privé et stationnement supplémentaire . Prix demandé : 300 000 EUR. Opportunité rare pour projet familial ou investissement — contactez-nous pour visiter . Référence agence : 579

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Prix au m² le plus bas

159 000 €

612 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Les Issards (09)

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose : Au centre ville de Lavelanet, immeuble de rapport entièrement rénové intérieurement en 2022 : au rez-de-chaussée côté avenue, un appartement T2 bis de 54 M² loué (380 euros HC + 30 euros charges provisionnant l'eau et OM), au RDC côté rue, un studio de 19 M² loué ( 270 euros HC + 30 euros charges provisionnant l'eau et OM) , et un appartement T3 de 70 M² loué (410 euros HC + 30 euros charges provisionnant l'eau et OM) et au 1er étage un appartement T4 de 117 M² en duplex loué (537 euros HC + 30 euros charges provisionnant l'eau et OM) Chauffage électrique individuel. DPE : D - GES : B. 159 000 Euros. Honoraires Charge vendeur. SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Varilhes ? Découvrez cette maison contemporaine en forme de 'V', idéalement située près du centre et des commodités, dans un environnement calme d'Ariège, Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 100 m², elle dispose d'un espace de vie spacieux de 37 m², inondé de lumière naturelle. Sa cuisine semi-fermée de 10 m² est à la fois pratique et bien conçue. Cette maison peut être modulée en 3 ou 4 chambres, avec la possibilité d'ajouter une suite parentale. Un garage de 15 m² et un terrain viabilisé avec accès à l'eau, l'électricité et les télécommunications, ainsi qu'un tout-à-l'égout disponible, complètent cette offre. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos besoins. C'est la maison idéale pour une famille désirant un cadre de vie confortable, à proximité des services et des écoles. Pour une vente maison Varilhes, n'hésitez pas à contacter Alysson LACASSAGNE.

VENTE : maison de 5 pièces (101 m²) à Varilhes Idéalement située - À Varilhes (09120), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² et 494 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Varilhes), écoles, bassin de natation, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, supérette, bureau de poste et épiceries. Nationale N20 à 1 km. Andorre à 44 km et Espagne à 47 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 249 400 € avec une estimation des frais annexes à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Christophe Balestra vous propose: TERRAIN A BATIR ET REMISE AMENAGEABLE, GRANDE OUVERTURE. Les points forts: - Terrain constructible plat de plus de 1 000 m² - Bâtisse existante de qualité (remise / garage d’environ 65 m²) - Certificat d’urbanisme permettant la transformation en habitation déjà accordé - Volumes généreux et belle hauteur sous plafond - Potentiel d’aménagement important (habitation, loft, atelier…) - Environnement naturel exceptionnel avec vue sur les sommets - Localisation idéale entre montagne et mer - Terrain non isolé, proche du village tout en restant au calme Description du bien Situé sur la commune de Dun, ce magnifique terrain à bâtir de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et proximité des commodités. Le terrain, plat et facile d'accés accueille déjà une belle bâtisse, bien construite.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 111 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Les Issards (09)

Découvrez cette maison Lavelanet à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Lavelanet, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Lumineuse et offrant de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial, d'un studio indépendant et d'un grand garage d'environ 34 m², parfaits pour une activité professionnelle ou un revenu locatif. À l'étage, vous trouverez un appartement T4 entièrement rénové, comprenant un beau séjour et une suite parentale, d'une surface d'environ 100 m², alliant confort et modernité. Le second étage, d'une surface équivalente avec des ouvertures neuves, est aménageable selon vos envies : création d'un autre logement, extension de l'existant ou projet personnalisé. Ce bien dispose également d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'une électricité neuve, garantissant efficacité énergétique et sérénité. Une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Lavelanet ! Consultez toutes nos annonces sur http://www.immobilier-lavelanet.nestenn.com/ ROXANNE MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813271343 - FOIX.

Idéalement située au cœur de Mirepoix, cette maison de ville de 1989 vous offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une entrée avec rangements, un WC avec salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à un grand garage, rare en centre-ville.À l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un accès aux combles pour du stockage.Maison isolée et entretenue, équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville complété par un insert bois. Garage avec porte motorisée.À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud et d'un jardin agréable.Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

Au cœur d'un charmant village du piémont Pyrénéen, à seulement 15 minutes de Mirepoix, se trouve une magnifique grange entièrement aménagée avec soin. Les volumes agréables, les plafonds hauts et les grandes baies vitrées contribuent au charme de cet espace. Vous pourrez facilement imaginer la vie intérieure et extérieure durant les beaux jours, tout en sachant que la lumière chaleureuse d'un soleil d'hiver inondera votre intérieur. Même lors des journées d'hiver les plus sombres, vous serez confortablement installés face au poêle à bois de la vaste pièce de vie, avec en prime le confort d'un chauffage par le sol. Cette maison à vendre a toujours été une résidence de vacances, mais elle pourrait devenir votre nouveau chez-vous à l'année. Si vous envisagez un achat maison DUN, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Terrain constructible d'une superficie de 797 m² idéalement situé. Non viabilisé, raccordements à proximité. Proche des commodités, commerces et transports. Par son cadre verdoyant et sa belle exposition, ce projet de construction ne sera que réussi. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 71429 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Les Issards (09)

Exclusivement,Daniela Big votre conseillère independante en IMMOBILIERS vous ouvre les portes d'un voyage hors du temps…A 16 minutes de Mirepoix,à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11240), charmant village né de l'union de deux anciennes paroisses et empreint d'histoire, se dresse fièrement un ancien presbytère, témoin silencieux des siècles passés et gardien d'un patrimoine préservé. Ses pierres anciennes, chargées de mémoire, flirtent aujourd'hui avec le confort contemporain pour offrir une demeure de caractère d'environ 280 m² habitables. Juste en face, l'église Saint-Saturnin veille, sentinelle intemporelle et témoin des histoires qui se murmurent depuis des siècles. Sa présence confère au lieu une atmosphère paisible et inspirante, propice aux projets les plus ambitieux. La maison principale ,restaurée avec soin et des matériaux de qualité , allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Isolation intégrale, chauffage par pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout viennent parfaire ce mariage harmonieux entre authenticité et performance énergétique. L'appartement indépendant est en cours d'aménagement…tous les travaux sont finalisés , vous garantissant un bien prêt à vivre sans compromis. Cinq grandes chambres dont une avec grand dressing, un grande salle à manger,une cuisine ouverte familiale, un salon cocooning : ici, chaque pièce raconte une histoire et invite à en écrire de nouvelles. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, facile d'entretien, se prête aussi bien à la détente qu'aux soirées sous les étoiles. l'emplacement pour un garage est possible.Ce bien rare conjugue élégance, confort et potentiel : résidence familiale, projet touristique, investissement locatif ou lieu de vie avec activité professionnelle, tout est possible. Charme, histoire, confort : un triptyque rare à saisir d'urgence avant qu'il ne soit trop tard! Envie de la visiter ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence paisible, ce T3 entièrement rénové est à vendre à Pamiers, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à Pamiers se compose de 2 belles chambres avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne, ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110406 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à Mazères (09270), cet immeuble de 3 appartements est niché dans un quartier calme et résidentiel au coeur de la bastide. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services publics. Les habitants peuvent profiter des balades en plein air grâce à la présence de parcs et espaces verts à proximité, créant ainsi un environnement de vie agréable et familial.L'immeuble, d'une surface habitable de 159 m², est réparti en 3 appartements déjà loué. Chaque logement offre un espace de vie fonctionnel, adapté pour différents types de configuration. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille, cet immeuble présente un potentiel locatif intéressant dans un environnement attractif et en plein développement à Mazères.Composé d'un studio, d'un t2 avec cour, et d'un t3, son comble aménageable peu permettre d'augmenter le nombre de logement.A voir rapidement ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

AU CALME Situé sur la commune de Ferrières sur Ariège, venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé. Vous serez séduit par sa belle vue sur le Fourcat et le Pic de Montgaillard. Terrain plat, bien exposé, raccordable au tout à l'égoût. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449737) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain a batir 905 m² avec Vue Panoramique – 3 km de Foix Imaginez votre future maison dominant les montagnes, baignée de soleil grâce à une exposition sud-ouest, sur un terrain de 905 m², libre pour tous vos projets. Localisation idéale : à seulement 3 km de Foix, toutes commodités accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme et de la nature. Les atouts qui font la différence : Vue panoramique imprenable sur les montagnes Terrain en pente idéal pour maison avec terrasse dominante Liberté totale de construction Prix exceptionnel : 52 000 € seulement Non viabilisé, mais l'eau et l'électricité sont à seulement 15 m. Assainissement individuel à prévoir (micro-station). Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison de rêve dans un cadre naturel et privilégié, à prix accessible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.944042

FOIX, découvrez cette charmante maison à vendre , offrant un espace de vie généreux de 131.65 m² sur un terrain de 1020 m². Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et agréable, avec une surface de 30.21 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville, et vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle offre un grand potentiel. A l'extérieur, vous trouverez un garage double, un sous-sol, ainsi que 2 balcons, d'une terrasse et une véranda avec climatisation réversible. Le jardin est calme et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un portail électrique pour plus de confort. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN FOIX. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Consultez toutes nos annonces sur : https://immobilier-Foix.nestenn.com/nt!!

SQUARE HABITAT met en vente une magnifique maison à acheter à SAINT JEAN DE VERGES, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied de 85 m² habitables se trouve sur un terrain paysager de 1026 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine de 41 m², de trois chambres variant de 10 à 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour voiture, avec un système de chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible. Le jardin, paysager et bien entretenu, ajoute au charme de cette maison lumineuse, située dans un secteur calme. À voir sans tarder ! Prix : 240 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D - GES : B. Contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 ou au 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

ENSEMBLE IMMOBILIER Idéalement situé à quelques minutes de Pamiers vous apprécierez cet ensemble immobilier sur son grand terrain de plus de 7000 m² arboré, avec un ruisseau. Composé d'une habitation de 130 m² avec 3 chambres et une agréable piéce de vie, une cuisine équipée ainsi qu' un garage. Attenant un ancien laboratoire de boucherie/charcuterie avec tout son équipement réhabilité en 2nde habitation de 100 m². Double vitrage, électricité refaite. Assainissement individuel (1 fosse par habitation.) Pour plus d'infos me contacter. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419669) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09500 Manses - Terrain de 10136 m² constructible sur 4671 m² - Stephane Vin Drhouse-Immo, vous propose ce superbe terrain de 1 hectare dont 4671 m² constructible avec possibilité de division en plusieurs parcelles Actuellement valide depuis Septembre 2024 , un permis d'aménager validé et signé : eau, électricité, évacuation et aménagement divers Les évacuations se feront par tout à l'égout Tous les documents pour construire sont à votre disposition, l'administratif est déjà réalisé et validé De plus, vous disposez de 5000 m² de terrain de loisirs cloturé et plat, idéal équitation, chien , terrain agricole L'ensemble de la parcelle est sans vis à vis, au coeur la campagne Ariégeoise, près de Mirepoix(09500), Pamiers(09100), et Toulouse à 50 minutes n'hésitez pas à me contacter : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/la-tour-du-crieu/stephane-vin à bientôt Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Foix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre en plein centre, située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité du cœur historique. Cette grande maison de 99 m², entièrement restaurée et moderne, est dotée d'un sous-sol complet isolé offrant plusieurs pièces pour optimiser la surface habitable. Bien agencée avec des matériaux de qualité, elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'un espace de vie lumineux. Un garage de 30 m², ainsi que divers équipements performants tels que la climatisation et une pompe à chaleur, assurent un confort optimal avec une étiquette énergétique rare de classe C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Foix, qui saura séduire toute la famille. Une visite permettra certainement de faire un coup de cœur ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PAMIERS - MAISON RENOVEE - JARDIN - PROCHE DES COMMODITES - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT - GARAGEEfficity Pamiers vous présente cette maison à vendre, rénovée avec soin, d'environ 120 m², sur deux niveaux. Située sur une parcelle de 896 m² dans un quartier résidentiel calme, elle offre un jardin, un grand garage et un appartement indépendant. Idéal pour un achat maison à Pamiers, ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, centre-ville, petits commerces, supermarchés et gare.La maison se compose comme suit :- Entrée aménagée- Salle à manger lumineuse avec insert, exposée sud, s'ouvrant sur la terrasse- Espace séjour séparé- Cuisine équipée- Pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre- Wc séparéÀ l’étage, vous découvrirez :- 2 belles chambres avec placards aménagés et salle d'eau sur le palier- Une vaste suite parentale d'environ 24 m² avec salle d'eau moderne et grand bac à douche de 180X90.Les parquets en bois d'origine sont en excellent état. Le chauffage est assuré par un climatiseur réversible et un insert à bois. Tout à l'égout est en place.À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud donne sur un jardin entièrement clôturé. Il y a également un espace pouvant accueillir deux véhicules sans difficulté, ainsi qu'un grand garage.En plus, une dépendance d'environ 25 m², à finir d’aménager, pourrait devenir un appartement T2 avec jardin privatif, idéal pour un regroupement familial ou une location (saisonnier ou annuel).Cette maison aux nombreux atouts vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marion Isach - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Vous trouverez une qualité de vie et une atmosphère conviviale, avec un accès rapide aux commerces et infrastructures essentielles. La voie verte, accessible à quelques mètres, est parfaite pour les balades et activités en plein air.Cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur avec une terrasse et une piscine, idéales pour profiter des beaux jours. Un hangar ouvert de 70 m² permet le stationnement de véhicules ou un espace de stockage pratique.D'une surface habitable de 130 m², cette maison réorganisée en 1994 offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres. Son séjour est agrémenté d'un insert bois, complété par un chauffage central au fioul pour un confort optimal en hiver. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel.Une grange de 140 m², avec une très belle hauteur sous plafond, offre d'exceptionnelles possibilités d'aménagement selon vos projets, avec une belle vue sur les Pyrénées.Vous recherchez un cadre de vie paisible avec de belles possibilités d'évolution ? Venez la découvrir sans tarder !Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

Découvrez cette maison à acheter à Bézac, située dans un lotissement paisible du département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre tranquille et sa fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres et d'un espace de vie ouvert lumineux et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille. Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. À seulement 7 km de Pamiers, cette maison est proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne. Ce projet est entièrement personnalisable, avec une étude gratuite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alysson Lacassagne.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente…Située au cœur du Pays d'Olmes, cette commune dynamique offre un cadre de vie pratique au quotidien. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services de santé et des écoles, facilitant tous vos déplacements.L'extérieur dispose d'une terrasse en bois de 30 m² dans le prolongement direct de la maison, donnant sur un jardin clos et arboré. Un garage indépendant de 30 m² complète l'ensemble, accompagné d'un espace jardin et potager pour vos moments de détente.L'intérieur, de plain-pied, privilégie la fonctionnalité. La pièce à vivre, chaleureuse avec son insert à bois, s'ouvre sur la cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour créer un espace bureau et une petite chambre supplémentaire, optimisant chaque mètre carré.Côté technique, la maison est en excellent état et prête à habiter. Elle dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par l'insert, et d'une toiture bien entretenue. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Ce bien, proposé au prix de 90 000 € FAI, est une opportunité idéale pour s'installer sereinement dans une maison confortable et sans travaux.Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538