Achat bien immobilier à Teilhet (09) : 809 annonces

Amandine CADEAC, Conseillère indépendante en immobilier, vous propose cette belle maison située à Teilhet, à quelques minutes de Mirepoix. Une maison pensée pour vivre confortablement et profiter de chaque espace. Vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse, véritable pièce de vie, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis, sans jamais se sentir à l'étroit. Le salon généreux et lumineux, sublimé par un poêle à granulés, offre un cadre chaleureux, parfait pour les soirées cocooning tout en restant économique. Une buanderie complète le rez-de-chaussée pour un quotidien pratique et bien organisé. À l'étage, trois chambres accueillantes permettent à chacun de trouver son espace, que ce soit pour dormir, travailler ou se détendre. À l'extérieur, le charme continue avec un garage et surtout un jardin donnant directement sur la rivière, un vrai coin de tranquillité pour se ressourcer, profiter du calme et savourer les beaux jours au fil de l'eau. Une maison où l'on ne fait pas que visiter… on s'installe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Amandine Cadeac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 116 464 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

141 000 €

1 369 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Teilhet (09)

Découvrez cette maison à vendre à TEILHET, située au cœur d'un village pittoresque dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, parfaite pour un achat maison TEILHET, dispose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable, tant pour une famille que pour un pied-à-terre au calme. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. Honoraires à charge acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 130556 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

Daniela BIG conseillère indépendante en Immobilier vous propose cette propriété située à seulement 10 minutes de Mirepoix.Dans un petit village paisible se cache une maison où il fait bon vivre. Entièrement rénovée, elle a conservé son charme tout en offrant le confort moderne dont on rêve au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, où la cuisine ouverte invite aux repas partagés et aux rires entre amis.Une salle d'eau rénovée et une buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace terrasse intérieur, parfait pour savourer un petit repas face à la verdure,pas de jardin. À l'étage, deux chambres douces et accueillantes promettent des réveils tranquilles et des soirées cocooning. Une pièce supplémentaire sous les combles vous permettra d'accueillir famille ou amis.Ici, chaque détail a été pensé pour offrir praticité, confort et sérénité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif plein de charme.Venez la découvrir… peut-être est-ce ici que commence votre nouvelle histoire.Envie de la visiter ?Contactez-moi : Daniela Big Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Jonet vous propose: A 10 minutes du centre historique de Mirepoix, et de toutes commodités (médecins, pharmacie, écoles, commerces), charmante maison de village rénovée. Au rez de chaussée, accessible par la rue ou par le patio privatif de 15 m2 environ, une pièce de vie traversante de 29 m2 environ, équipée d'un coin cuisine, laissant apparaitre le charme de l'ancien, conservé , chauffée par un poêle à bois avec four intégré, ainsi qu'un radiateur électrique à inertie sèche. Au rdc un wc avec coin buanderie. Au premier étage, accessible par un escalier 'japonais', une pièce traversante, ou salon, de 12 m2 environ, une salle d'eau équipée d'un chauffe-eau électrique instantané, une chambre de 13 m2 environ, quelques rangements Au second étage, sous toiture, un plancher de 15 m2 environ, actuellement aménagé en dortoir pour 4 personnes avec petite cloison séparative. NON ATTENANT, à 200 m environ, un terrain de loisirs classé en Zone Agricole de 1000 m2 environ, avec cabane, fruitiers. L'habitation est reliée au réseau d'assainissement collectif. Cette charmante maison de village dont les matériaux ont été conservés vous séduira par son caractère chaleureux , Elle sera également prisée par vos éventuels locataires , actuellement elle séduit de nombreux voyageurs car située sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle, et à l'origine de nombreuses randonnées, sites naturels, archéologiques et historiques à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951

Ensemble immobilier Idéal investissement locatif Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de 3 logements actuellement loués, offrant une belle opportunité de rendement. Logement 1 ? 70,2 m² (RDC) Comprend un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Loyer : 513,50 euros / mois charges comprises Logement 2 87,6 m² (RDC + 1er étage) Entrée au rez-de-chaussée avec cellier. A l'étage : cuisine-séjour lumineux, véranda avec balcon, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Loyer : 579,45 euros / mois charges comprises Logement 3 56,8 m² (RDC) Séjour avec cuisine, 2 chambres, cellier, salle d'eau et WC. Loyer : 453,77 euros / mois charges comprises Extérieurs et dépendances Chaque logement dispose de sa place de stationnement et d'une partie de jardin Dépendance d'environ 20 m² Garage d'environ 45 m² (actuellement utilisés par le propriétaire) Caractéristiques techniques : Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, isolation par la toiture, fosse septique non conforme. Possibilité de détacher un terrain à bâtir avec accès indépendant, offrant une valorisation supplémentaire du bien. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats, rentabilité 8%, possibilité de récupérer la maison plain pied en logement principal dans les mois a venir après le départ du locataire. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

VIAGER OCCUPE Découvrez cette superbe maison de plain-pied en vente viager à Lavelanet, située dans un secteur prisé et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. D'une surface de 120 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 788 m² est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Construite en 2006, cette maison récente ne nécessite aucun travaux, l'extérieur ayant été refait à neuf avec un accès goudronné et des haies semées. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage double et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'accès est facile pour les personnes à mobilité réduite. En outre, la maison est équipée d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Les Avelines, l'École élémentaire Groupe 1 Lamartine et le Collège Louis Pasteur, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, pharmacies et restaurants. Les nombreux parcs à proximité offrent des espaces verts propices à la détente. Cette vente viager Lavelanet est occupée sur 2 têtes, Monsieur ayant 86 ans et Madame 80 ans. Le bouquet s'élève à 85 000 euros, avec une rente mensuelle de 500 euros. La valeur vénale de la propriété est de 230 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un viager à acheter Lavelanet dans un cadre paisible et agréable. Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Découvrez cette maison à acheter à Pamiers, située dans un quartier paisible de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Neuve et fonctionnelle, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain complète et de WC séparés. Vous apprécierez la terrasse privative couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage à la fois performant et économique. Le terrain nécessite des raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécoms) ainsi qu'au tout-à-l'égout. Une étude gratuite et personnalisée est proposée pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pamiers selon vos envies et votre budget. Pour plus d'informations sur cette vente maison Pamiers, n'hésitez pas à me contacter, Alysson Lacassagne.

À la recherche d'une maison à acheter à Varilhes ? Découvrez cette maison contemporaine en forme de 'V', idéalement située près du centre et des commodités, dans un environnement calme d'Ariège, Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 100 m², elle dispose d'un espace de vie spacieux de 37 m², inondé de lumière naturelle. Sa cuisine semi-fermée de 10 m² est à la fois pratique et bien conçue. Cette maison peut être modulée en 3 ou 4 chambres, avec la possibilité d'ajouter une suite parentale. Un garage de 15 m² et un terrain viabilisé avec accès à l'eau, l'électricité et les télécommunications, ainsi qu'un tout-à-l'égout disponible, complètent cette offre. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos besoins. C'est la maison idéale pour une famille désirant un cadre de vie confortable, à proximité des services et des écoles. Pour une vente maison Varilhes, n'hésitez pas à contacter Alysson LACASSAGNE.

09120 Rieux de Pelleport - Villa T7 Piscine Pool House sur Parcelle de 2340 m² - Stephane Drhouse-Immo, vous propose ce bien Prestige dans un secteur privilégié de l'Ariège , dans un quartier résidentiel très calme Une superbe bâtisse de caractère, très spacieuse, ainsi que son espace piscine remarquable, et son merveilleux environnement paysagé Cette propriété se destine à une belle et grande famille, à une envie de création de gîte, de création d'une activité à domicile pour une profession libérale et/ou indépendante , bien séparé de son habitation principale Relié au tout à l'égout Climatisé en partie Superbe pièce très lumineuse de réception ou de repas familial : 45 m² Piscine de 50 m² agrémentée de son pool house et ses abords remarquable Une visite , une offre raisonnable et à vous le bonheur à bientôt stephane Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un cadre paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort, moderne et luminosité. Idéalement située, elle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison réunit tous les atouts pour un projet de vie réussi. Ses plus, deux garages et une piscine. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 360874 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de charme à vendre à Camon, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village médiéval de Camon, célèbre pour ses ruelles fleuries et son ambiance intemporelle, cette maison pleine de caractère offre une vue privilégiée sur l'abbaye, symbole historique du village. Caractéristiques du bien : Cette maison authentique dispose de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon convivial, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres lumineuses et confortables avec placards. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, un jardin non attenant de 297 m2 complète cette maison, un véritable espace de verdure pour profiter des jours ensoleillés, organiser des repas en plein air ou créer un potager en toute quiétude. Environnement : Idéalement située dans le seul village de l'Ariège classé Plus Beau Village de France, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel alliant patrimoine, nature et tranquillité, proche de Mirepoix et des Pyrénées Cathares. Les atouts : - Vue dégagée sur l'abbaye de Camon - Cachet de l'ancien - Village touristique très recherché - Jardin, rare dans le secteur - Environnement paisible et authentique Ce bien de caractère est parfait pour un achat maison à Camon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique.

Découvrez cette maison à vendre à LAROQUE D OLMES, dans l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien de style colonial est un véritable trésor chargé d'histoire, niché dans un cadre idyllique en pleine nature. Avec ses volumes impressionnants, il offre un espace de vie exceptionnel. Cette propriété inclut également des dépendances, ajoutant au charme de cette maison LAROQUE D OLMES à vendre et son énorme potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 434 948 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Spécial investisseur ! Immeuble de rapport, en plein centre ville de Pamiers proche des commerces et des écoles. Il se compose de 3 appartements T2, déjà loués. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.84% . Prix hors honoraires : 139000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

QUELLE VUE ! Sur la commune de Cos, venez découvrir ce terrain de 905 m² constructibles. En bout d'impasse, vous pourrez profiter de son environnement calme, de sa vue sur les montagnes ainsi que de son exposition plein sud. Terrain récemment borné, à viabiliser. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422949)

Pamiers : maison F5 (101 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Pamiers (09100) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 101 m² et 1 000 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Pamiers), établissements scolaires, commerces, épiceries, supérettes, poissonnerie et bureau de poste. Marché Place de la République hebdomadaire. Accès autoroute A66 et nationale N20 à 3 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 273 900 € avec une estimation des frais annexes à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Gérald Landais vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 849m² Exposé au Sud à Foix Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique avec vue sur les montagnes et le chateau de Foix ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 849m² est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce terrain exposé au sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre futur jardin baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour cultiver un potager. La superficie généreuse de ce terrain vous permettra de concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble, avec la possibilité d'inclure des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un jardin paysager ou même une piscine. Doté d'une exposition plein Sud, ce terrain offre de belles perspectives en termes de luminosité et de confort thermique, vous permettant de profiter pleinement des bienfaits du soleil tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur à Foix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

438 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 394 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Teilhet (09)

À vendre, cette grande maison située dans la charmante ville de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Avec son emplacement central, cette bâtisse offre un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville, réputée pour son architecture médiévale et sa magnifique place aux couverts. D'une surface habitable de 394,23 m², la maison dispose de 7 chambres, 8 toilettes et 7 salles de bain, parfaites pour une grande famille ou pour ceux recherchant des espaces supplémentaires pour accueillir. Cette maison à acheter à Mirepoix constitue une occasion rare sur le marché. Pour toute information complémentaire, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 438 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Enzo MILLOCCO, au 0678455750 ou par email à enzo.millocco@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de FOIX, numéro 992 048 785.

TERRAIN À BÂTIR AIGUES-VIVES Situé dans le village d’Aigues-Vives, à une dizaine de minutes de Mirepoix sur l’axe Mirepoix–Lavelanet, terrain à bâtir implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable. Le village dispose de toutes les commodités du quotidien : école, épicerie, boulangerie, coiffeur… offrant un cadre de vie pratique et convivial. Les réseaux sont en fond de parcelle avec gaine EDF, eau et assainissement collectif, terrain à viabiliser. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché entre Mirepoix et Lavelanet et à proximité du Lac de Montbel. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Marion BORREL - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - 06 46 75 30 40. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448408) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

169 000 €

563 €/m²

Immeuble

• 300 m²
• Terrain 576 m²
• 

À 15km de Teilhet (09)

Immeuble de 1950 d'un volume de prêt de 300 m² En RDC actuellement un local commercial d'environ 150m² qu'il est possible de transformer le tout en unehabitation ou de plusieurs logements. Au R+1 se trouve un appartement d'un volume de presque 99m² avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, cuisine séparée, un salon de plus de 19m² un toit terrasse, deux grandes loggias auquel se rattache en RDC un garage. En prolongement du RDC se trouve un jardin avec des dépendances. La surface totale de la parcelle est de 576m2.L'immeuble est situé dans l'hyper centre-ville de Pamiers, à proximité immédiate des commerces, du marché du samedi et de son cinéma.Bénéficiant d'une configuration idéale pour un projet d'investissement ou de développement commercial, cet immeuble saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien aux multiples potentialités.Idéal investisseur !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

À vendre, cette maison agréable située à Pamiers, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Elle se trouve dans un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Pamiers offre une ambiance chaleureuse et un patrimoine historique riche, ainsi que de nombreux services et commerces à proximité. Cette maison de 93 m², édifiée sur un terrain de 461 m², se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC, permettant un espace de vie pratique et confortable. Une véranda et une terrasse complètent les lieux, offrant des espaces de détente appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Pamiers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un havre de paix à proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Carole Polewczyk, au 0768489222 ou par e-mail à carole.polewczyk@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Au cœur de Mirepoix, à quelques pas seulement de la place centrale, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement rénové avec soin séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Entièrement réhabilité en 2015, il offre aujourd'hui une surface habitable de 117 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie.Son vaste séjour de 34 m² baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, qui prolonge l'espace de vie vers une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de doux moments au soleil. Trois chambres spacieuses accueillent confortablement famille et invités, complétées par une salle d'eau moderne et des sanitaires indépendants.En rez-de-chaussée, un espace annexe de 31 m² comprenant cellier, rangements et cave à vin, offre un véritable atout supplémentaire. Double vitrage, parquet flottant, chauffage électrique et insert bois viennent parfaire l'ensemble pour un quotidien chaleureux et pratique.Vous bénéficierez en outre d'un jardin commun, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre.Un bien rare à Mirepoix, alliant emplacement privilégié et prestations actuelles. À découvrir sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 326 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284

Verniolle - Maison de charme T7 - 370 m² habitables - Jardin arboré de 1117 m² avec piscine Votre agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère de 370 m², située au coeur de la commune prisée de Verniolle. Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette ancienne ferme rénovée s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 1 700 m², avec piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de sept chambres réparties sur deux niveaux. Un espace sous combles de 190 m² offre de nombreuses possibilités. Une grange attenante, une cave, deux dépendances, ainsi qu'un pool-house complètent ce bien rare. Un bien unique sur le secteur. Possibilité d'acquérir un terrain attenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison en vente à Foix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située sur la commune de Ganac, cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée avec soin. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux salon, d'une buanderie pratique, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin entièrement clos bien exposé au sud, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter de l'été. Cette maison à acheter à Foix est un bien rare situé à seulement dix minutes de la ville. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Pascal FOURCADE, agent commercial chez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER, au 07 87 04 81 40 ou au 05 34 09 38 70. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448524)

IMMEUBLE DE RAPPORT Spécial investisseur ! Dans le centre historique de Foix, ville administrative et étudiante, Immeuble en monopropriété, composé de 6 lots dont un local commercial. Le tout est actuellement loué (rentabilité immédiate). Pas de travaux à prévoir. Nous consulter rapidement pour plus de détails et une éventuelle visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - votre agent commercial Nicolas DA SILVA 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423618)

Ariège (09), Midi-Pyrénées : Restaurant à vendre à FOIXExclusivité : Au pied du chateau de FOIX, dans le centre historique, ce restaurant est devenu au fil des années un lieu incontournable et unique du secteur. Dans une ambiance chaleureuse et un style moderne, l'établissement d'environ 275 m² possède une belle salle, un extérieur pour les beaux jours, mais également un espace avec accès indépendant permettant de recevoir les groupes, et qui donne éventuellement la possibilité d'exploiter un autre type de service (par exemple glaces, crêpes, sandwichs...). Le lieu est fort d'une clientèle fidèle et touristique depuis plus de 12 ans. Aucun travaux à prévoir. Vente suite au départ en retraite du propriétaire. Très belle affaire à SAISIR ! CAHT : 528.000 € EBE 92.000 €. Vente du fonds de commerce 249.000 € Honoraires : 5,96 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agent commercial (RSAC 419 559 570) Arnaud HOSCHEID 06 11 56 12 82

Coup de cœur du secteur

70 000 €

700 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Teilhet (09)

Découvrez cette maison BELPECH à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Pamiers, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. Avec une superficie habitable de 100 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités de personnalisation. Nichée dans un environnement paisible, elle est à proximité des commerces et d'une école, ainsi que d'un terrain multisport, permettant de profiter d'une vie quotidienne active à l'extérieur. Cette maison à acheter à Belpech nécessite votre touche personnelle pour se transformer en un véritable havre de paix, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 € et 2670 €, indexé à l'année 2025 (abonnements inclus).

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) à Saint-Jean-du-Falga Idéalement située - À Saint-Jean-du-Falga (09100), maison neuve à vendre de 3 pièces, 50 m² sur 394 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Pamiers, Varilhes et Saint-Jean-de-Verges), écoles, crèche, tennis, commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A66 et nationale N20 à 6 km. Andorre à 49 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 183 000 €. avec une estimation des frais annexes à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Jérôme Algans vous propose à la vente une villa d’exception située à Le Vernet, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 294 m² habitables, cette maison Le Vernet à vendre dispose de 3 chambres, d'une piscine intérieure et est édifiée de plain-pied sur un terrain de 5 687 m², offrant une harmonie et un bien-être incomparables. Nichée au cœur d'une verdure luxuriante, cette magnifique villa de 2006 se distingue par ses lignes contemporaines et la qualité de sa construction. Son aménagement atypique permet une séparation agréable entre l'espace de vie et l'espace nuit, avec deux ailes tournées vers une superbe piscine intérieure sous dôme, véritable poumon de la maison. À l'entrée, l'élégance et la luminosité profilent les espaces de vie. Le séjour de plus de 56 m² est spacieux et climatisé, offrant une vue imprenable sur l'espace piscine. La cuisine, d'environ 27 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements. Un cellier de 8 m² complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse de 34 m² avec pergola est accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d’un espace de cuisson extérieur bien aménagé. L'espace bien-être de 109 m², avec sa piscine chauffée, est une invitation à la détente, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La suite parentale de 20,35 m², avec salle de bain complète, et deux autres chambres partageant une salle d'eau, offrent confort et intimité. Cette villa allie confort moderne avec un système de chauffage efficace, climatisation, et installation de panneaux photovoltaïques, participant à son faible impact énergétique. Le terrain de 5 687 m², bordé par un ruisseau, assure une intimité totale, avec des dépendances pratiques et un jardin riche en essences variées. Située à seulement 10 minutes de Pamiers et Saverdun, elle offre un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures sportives. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses activités de plein air à proximité. Cette maison à acheter à Le Vernet représente un cadre de vie privilégié, alliant sérénité rurale et dynamisme urbain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.