Achat bien immobilier à Les Mayons (83) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

290 000 €

2 458 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Les Mayons (83)

À saisir ! Maison de village d'exception à vendre aux Mayons, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du Massif des Maures, cette maison reflète l'art de vivre provençal dans son authenticité. Éloignée du tourisme de masse et de l'agitation estivale, le village des Mayons offre une tranquillité complète, entourée de collines boisées et de sentiers de randonnée. À seulement 10 minutes de Le Luc et du Cannet-des-Maures, vous disposez d'un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Dotée d'un jardin de 150 m², un atout rare pour une maison de village, cet espace extérieur est parfait pour se détendre au soleil ou accueillir des invités. À l'étage supérieur, une magnifique terrasse tropézienne vous offre une vue panoramique sur la nature, à l'abri des regards. Avec un stationnement public à proximité, cette propriété allie le confort moderne à un cadre préservé. La maison, entièrement rénovée, propose au rez-de-jardin un séjour chaleureux et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une petite chambre, tandis que le premier étage dévoile deux chambres lumineuses et une salle de bain. La dernière étage offre un espace de vie lumineux avec un accès direct à la terrasse. La climatisation dans toutes les pièces garantit votre confort. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature, les familles en quête de sérénité, et ceux souhaitant télétravailler dans un cadre inspirant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison aux Mayons, un véritable coup de cœur à découvrir.

À vendre, maison située à Les Mayons, un charmant village provençal du Var, à seulement 30 km du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison de village sur trois niveaux représente une belle opportunité d'achat pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Implantée dans une rue piétonne paisible, elle dispose d'un accès facile à une aire de stationnement publique à environ 20 mètres, ce qui est un atout de taille pour les occupants et les locataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 20 m². La cuisine indépendante, située au niveau inférieur, est dotée d'un cellier et d'un WC, et donne accès à une cour extérieure commune ainsi qu'à une sortie directe vers l'extérieur et le parking public. À l'étage, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé complètent l'espace. Les atouts de cette maison à acheter à Les Mayons incluent :- Un environnement touristique attrayant entre Provence et Golfe de Saint-Tropez- Un bien parfaitement adapté à la location saisonnière- Un stationnement public à proximité, rare dans ce type de maison de village Ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant d'augmenter rapidement sa valeur. Prix : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 et 1 390 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à vendre à Les Mayons et concrétiser votre projet, contactez Ringo CLAUW au 0627820265 ou par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

Exclusivité, Les Mayons, dans le village, calme absolu et quartier résidentiel, superbe terrain vallonné, boisé, d'une superficie de 1200 mètres carrés. La viabilité est à raccorder à la charge de l'acquéreur. Les réseaux de tout à l'égout et d'eau potable passent dans le chemin longeant le terrain. Le terrain est situé en zone urbaine UB du PLU de la commune. Possibilité de construire 30 % et possibilité de 2 logements sur le terrain. Prix de vente de la propriété : 180000 euros HAI (commission d'agence 10000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 170000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf : 420238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

92 000 €

263 €/m²

Terrain

• 350 m²

Les Mayons (83)

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Découvrez cette villa à vendre à LES MAYONS, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 185 m², cette villa allie authenticité et élégance campagne chic, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. Chaque pièce offre une vue panoramique impressionnante sur la plaine des Maures, un paysage vivant qui se transforme au fil des saisons. Conçue pour accueillir vos proches, la maison comprend un double séjour chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés, prolongé par une verrière lumineuse. La cuisine moderne et fonctionnelle, les terrasses suspendues, la véranda et les vastes espaces extérieurs favorisent des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine, d'un espace jacuzzi fermé, ainsi que d'un jardin propice à la détente. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables et une grande salle de bains familiale avec 4 plans vasques, parfaite pour une vie de famille équilibrée. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, des espaces de rangement et des dépendances, offrant de nombreuses options d'utilisation. De plus, cette villa rare dispose de commodités telles qu'un parking bitumé, un portail automatique et la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa LES MAYONS, alliant charme, convivialité et volumes généreux, dans un cadre naturel exceptionnel.

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