Achat bien immobilier dans le Var (83) : 20 330 annonces

Maison Bauman Immobilier Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa ou il y a des lieux qui ne se décrivent pas… mais qu'ils se ressentent. À quelques pas seulement des eaux scintillantes de la Méditerranée, du port de Santa Lucia et de l'effervescence élégante du centre de Saint-Raphaël, cette villa incarne à merveille l'équilibre rare entre raffinement, sérénité et art de vivre. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété exposée plein Sud dévoile une lumière naturelle omniprésente, sublimant chaque espace au fil des heures. Une atmosphère chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, les volumes respirent et laissent place à une pièce de vie élégante, ouverte sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'intérieur vers l'extérieur. La maison propose cinq pièces aux lignes harmonieuses, dont : Trois chambres pensées comme des cocons, dont une avec balcon privé Une suite parentale intimiste, s'ouvrant délicatement sur le jardin Deux salles de bains aux prestations soignées Chaque espace a été conçu pour offrir confort, douceur et fluidité de circulation. Un écrin de verdure à façonner selon vos envies Édifiée sur un terrain de 825 m², cette propriété offre un cadre naturel préservé où le chant des cigales accompagne les journées ensoleillées. Piscine, jardin paysager, espace détente… ici, tout est possible pour créer votre propre havre de paix. Un potentiel rare, signature d'un bien d'exception Véritable atout différenciant, un vaste espace de plus de 45 m² complète cette villa. Actuellement aménagé avec point d'eau, douche, WC et espace cuisine, il ouvre le champ des possibles : maison d'amis, studio indépendant, atelier, espace professionnel ou revenu locatif… Un lieu à imaginer selon votre style de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1453.00 et 1967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Produit rare à Carcès ? maison contemporaine avec beaucoup de charme. Excellente performance énergétique et écologique, ainsi qu'une belle rentabilité locative. Située dans un environnement résidentiel calme, cette superbe maison d'architecte de plain-pied séduit par son style contemporain, ses prestations de qualité et sa luminosité. Elle offre une rentabilité attractive avec un rendement brut d'environ 5 % (42 495 € / an), ainsi qu'une autonomie énergétique et un revenu annuel d'environ 2700 € grâce aux 27 panneaux photovoltaïques (9 kW/h). Développant une surface totale de 202 m², la propriété se compose de trois logements indépendants, tous climatisés et lumineux, permettant une exploitation flexible : louer la totalité de la propriété ou une partie seulement. Habitation principale (132 m2) : dès l'entrée, le regard est tout de suite attiré vers le jardin grâce aux grandes baies vitrées qui effacent l'espace l'intérieur et l'espace extérieur. La pièce à vivre (cuisine moderne et équipée/salle à manger/séjour) est très spacieuse (68 m2) et bénéficie de grandes ouvertures vers le jardin et une belle terrasse. Les deux chambres ont chacune une salle de bain privée avec baignoire, vasque et wc, des grands placards, et chacune a un accès à une terrasse offrant une parfaite intimité. Une buanderie ouvre vers l'extérieur rendant facile l'accès à la cuisine quand on revient des courses par exemple. (Anciennement loué 1 925 €/mois (23 100 €/an) en 2023.) Studio (35m) : le studio a un accès séparé de la partie principale et bénéficie d'une terrasse privative. Vous trouverez ici un séjour/cuisine, un espace lit avec placards et une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Parking privé. (Location meublée : 800 €/mois (9 600 €/an) en 2025. Studio (35 m2) : ce studio bénéficie également d'une terrasse à l'abri des regards, séjour/cuisine, un espace lit avec placards et une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Parking privé. (Location meublée : 800 €/mois (9 600 €/an) en 2025. Le jardin de 1855m2, plat, sans aucun vis-à-vis et joliment paysagé, peut accueillir une piscine ? un permis est déjà accepté par la mairie. Cette superbe propriété a beaucoup d'atouts : * possibilité de reprendre l'activité de location saisonnière * isolement de 40 cm par extérieur * accès adapté aux personnes à mobilité réduite * espace parking de 400 m2 * prise électrique pour recharger de véhicule * fibre optique * eau de ville et canal d'arrosage (abonnement de 120€/an pour l'eau de canal) * fosse septique aux normes * structure en béton ferraillé répondant aux normes parasismiques * menuiseries anti-effraction double et triple vitrage Un bien rare alliant confort moderne, rentabilité et qualité de vie, idéal pour un projet familial ou un investissement. Contacter Ida pour plus de renseignements au 06 62 68 66 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A vendre à La Seyne Sur Mer 83500, au coeur du quartier recherché des Sablettes. Idéalement situé, au calme et à proximité immédiate des commerces, de la plage des Sablettes et de l'embarcadère pour la navette vers Toulon. Magnifique appartement T2 comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse de 21m² sans vis à vis, une chambre, salle de bains, wc. L'appartement est en parfait état. Un garage peut être vendu en supplément. A voir de toute urgence . . . Référence agence : 38024

Maison à vendre à Sainte-Maxime ? Secteur calme proche plages et centre-ville Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. D'une surface habitable d'environ 180 m², cette propriété se compose de 6 pièces principales implantées sur un terrain de 670 m² avec piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 32 m² ouvrant sur une véranda exposée plein Sud de 30 m², idéale en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une chambre avec salle de bains ainsi qu'une chambre sous pente, offrant un espace supplémentaire. En rez-de-jardin, une dépendance d'environ 43 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, espace professionnel, salle de loisirs?). Un garage/atelier complète ce bien. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, arrosage automatique. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

À vendre, au sein d'un immeuble de charme composé de seulement 3 lots, découvrez deux appartements vendus simultanément. Idéalement situés sur le port de Bandol, ces biens offrent un emplacement ''N°1'' pour le tourisme et la vie locale. Possibilité d'acquérir les appartements séparéments. DESCRIPTION DES BIENS : Deux appartements de type T1/T2 (30 m² chacun). Petite copropriété : Immeuble calme de 3 lots seulement (faibles contraintes, gestion simplifiée). Charges de copropriété réduites : Un atout majeur pour booster votre rendement net. POTENTIEL DE RENDEMENT : Grâce à leur emplacement ultra-privilégié sur le port, ces appartements garantissent une forte demande locative toute l'année : Location saisonnière (Airbnb/Booking) : Chiffre d'affaires très élevé en période estivale et lors des événements (Fête du Vin, salon nautique...). Location étudiante ou bail mobilité : Une sécurité locative en basse saison. LES POINTS FORTS : L'emplacement : Tout à pied ! Commerces, restaurants, plages et gare SNCF à proximité immédiate. La fiscalité : Possibilité de déficit foncier ou de statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour optimiser votre rentabilité. Le cadre : La douceur de vivre de Bandol, une station balnéaire prisée et cotée sur la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette double opportunité sur l'un des ports les plus recherchés du Var ! Dossier complet et photos sur demande. Référence agence : 59115

🌞 Un projet familial, un cadre paisible.. ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Saint Maximin La Sainte Baume.✨ 🌿Cette parcelle de 3100 m² bénéficie d'un droit à bâtir de 155 m² et elle est située dans un secteur résidentiel et calme. Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables pour chacun dont une suite parentale au rez de chaussée.. 💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 140 m² à étage avec garage = 630 000 €* *(Hors frais et taxes) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. 📞 Virginia COSTA : O4 42 02 85 99/O6 26 23 24 73

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

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Appartement

• 2 pièces
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• 1 chambre
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Les issambres (83)

Bel appartement T2 en excellent état de 50,81 m², situé au cœur des Issambres (83380). En rez-de-chaussée, il offre 1 chambre, un séjour lumineux, cuisine américaine, vaste terrasse de 70m2 et jardin privatif avec vue mer. Résidence récente (2006), piscine et double garage avec porte sectionnelle motorisée. Emplacement idéal en centre-ville, prestations soignées et vue mer! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 779

Dans un environnement privilégié et recherché, à seulement 500 mètres des plages, découvrez cette propriété avec vue mer, édifiée sur un terrain avoisinant les 900 m² piscinable. Elle offre une configuration idéale avec deux appartements indépendants, disposant de deux entrées distinctes ainsi qu'un escalier intérieur communicant : Au rez-de-chaussée, un appartement 4 pièces comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant, véranda et garage. À l'étage, un second espace de vie avec un séjour et cuisine de plus de 50 m², 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et une superbe terrasse exposée au sud, permettant de profiter pleinement de la vue mer. Un bien rare aux multiples possibilités (résidence familiale, investissement locatif ou mixte), alliant emplacement d'exception, vue mer et fort potentiel, à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 1666

Dans un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa de plain-pied d’environ 139 m², nichée sur un terrain de 3 585 m² agrémenté de 32 oliviers. Les atouts : Vue dégagée exceptionnelle sur les collines Plain-pied (confort de vie recherché) Piscine parfaitement intégrée à l’environnement Grand terrain arboré (idéal résidence principale ou secondaire) Double garage Exposition idéale, luminosité toute la journée Description : La villa offre un espace de vie lumineux et convivial : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une grande terrasse avec vue Une suite parentale avec salle de bains Trois chambres supplémentaires Une salle d’eau Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une ouverture sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et nature. Extérieurs : Piscine avec plage ensoleillée Grandes terrasses idéales pour recevoir Terrain en restanques planté d’oliviers Localisation : Située à Tanneron, dans un secteur prisé pour son calme et sa nature, la propriété reste accessible : A cinq minutes de Montauroux À proximité de Mandelieu / Cannes Accès rapide aux axes principaux Idéal pour résidence principale au calme ou maison secondaire de charme Projet familial ou investissement locatif saisonnier Bien rare sur le secteur. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le quartier le plus résidentiel de La Garde, à 5 minutes des plages et dans le prolongement de Cap Brun, découvrez une adresse confidentielle réservée à quelques privilégiés seulement. La résidence s'ouvre sur un vaste espace paysager agrémenté de nombreux oliviers, d'amandiers, de figuiers, de chênes verts... d'une aire de jeux et d'une piscine privée. Notre dernier 4 pièces est prolongé d'une terrasse et d'un jardin. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé sur la Côte d'Azur, entre Cannes et Saint-Tropez, au cœur de la charmante commune des Issambres, découvrez ce bien idéal pour vos séjours ensoleillés ou un investissement locatif. Dans une résidence agréable avec deux piscines, à proximité immédiate des plages, terrains de tennis, aires de jeux et terrains de pétanque, cet appartement et sa vue mer saura vous séduire par son cadre et son potentiel. D'une surface de 23 m² loi Carrez (33 m² habitables), ce 2 pièces avec mezzanine offre : un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre avec placard et rangement, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre en mezzanine. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 10 m², exposée Sud-Est, avec une jolie vue mer sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Commerces de proximité (supérette, boulangerie) et restaurants saisonniers accessibles à pied. Une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du charme de la Côte d'Azur ! Référence agence : 950

Dans un quartier calme proche du centre du village de Tourves avec l'accès facile et rapide aux axes, cette jolie maison de plain pied est entièrement rénovée et sans vis à vis.Dans la partie principale - une pièce de vie avec cuisine attenante équipée- 3 chambres - salle de bain- arrière cuisineDans un second espace attenant à la maison un studio indépendant de 24m2 ou chambre parentale A l'extérieur :une piscine 7mX4m chauffée avec régulateur PHune terrasse partiellement couverteune vérandaun abri voiture et un grand garage de 34m2Ses atouts : menuiseries et volets PVC, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, isolation refaite, portail électrique avec visiophoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195

Nouvelle exclusivité à La Londe-les-Maures, une charmante maison pittoresque de 76 m² qui s'épanouit dans un environnement bucolique entre mer et campagne. Très proche des commerces à pied, elle offre un cadre de vie privilégié aux familles en quête d'une vie paisible. Elle se distingue par son jardin arboré et fleuri, pourvu d'agrumes, de biggareaux et de prunes. Sa véranda et ses cabanons en dur, parfaits pour offrir des espaces couverts et de stockage supplémentaire.Le terrain de 353 m² offre une place de parking extérieure. Cette maison qui fut construite en 1984 et nécessitera une remise au goût du jour globale. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle-à-manger lumineux de 40m2 avec cheminée, d'un WC indépendant, d'une cuisine fermée équipée moderne donnant sur la véranda, de 2 chambres confortables avec placard et d'une terrasse plein Sud. Elle dispose d'un vide-sanitaire et de combles accessibles.Une troisième petite chambre de 8 m2 serait envisageable en supprimant la cheminée actuelle et fermant le coin de l'âtre. Cette maison ne demande qu'à retrouver de sa superbe afin d'offrir un cadre de vie des plus agréables aux futurs propriétaires.Le cumulus et climatisation ont été changés récemment.Elle n'est pas située en zone inondable.Supermarché Biocop à 100 mètres. Intermarché à 400m.Plages et port de La Londe à 15 minutes en vélo.Centre-ville 15 minutes à pied.Je dispose d'une visite virtuelle immersive afin d'étudier en détail cette maison, de visualiser les plans, d'utiliser l'outil mesure pour votre projet d'aménagement ou de travailler à distance avec les professionnels du bâtiment. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 427 200 €Honoraires charge acquéreur : 17 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Idéalement située dans la très prisée Baie des Canebiers, à seulement 80 mètres de la plage, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 4 000 m², cette maison de maître datant des années 1890 séduit par son authenticité et son charme. La propriété offre un cadre unique avec, d’un côté, une parcelle de vignes, et de l’autre, un jardin plat exposé plein Sud. La maison d'environ 200m2 bénéficie d’une agréable vue mer depuis les étages. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de quatre chambres ainsi que d’un large dortoir au dernier niveau. La propriété offre un fort potentiel d’extension avec la possibilité de créer une piscine accompagnée de son pool house. Située en zone UD1 du PLU, emprise au sol limitée à 15 %, dans la limite de 300 m² d'empire au sol par construction, avec la possibilité de réaliser un sous-sol ainsi qu’un étage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Dernières opportunités pour vivre dans le Golfe de Saint-Tropez ! Devenez propriétaire d'une villa neuve avec jardin. Situé au calme d'un quartier résidentiel, ce domaine se trouve à seulement 5 minutes* en voiture du cœur de Cogolin et à 12 minutes* des plages et de la marina. Inspiré par l'esprit provençal, il propose des villas de 75 à 94 m² aux façades colorées, avec volets en bois, pergolas et toitures en tuiles canal. Mitoyennes ou jumelées par le garage, ces villas se déclinent en 3 modèles de 2 à 3 chambres, certaines pouvant accueillir une pièce supplémentaire en rez-de-jardin. Personnalisables, elles sauront répondre à tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pourquoi acheter une maison neuve avec Cogedim ? Respect des normes en vigueur, Efficacité énergétique, aucune rénovation à prévoir, garantie constructeur, frais de notaire réduits. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

VINON - Quartier calme et recherché, villa d'environ 130 m², entièrement rénovée, 5 chambres, cuisine neuve, salle d'eau, salle de bains, garage, clim réversible, piscine. Le tout sur une parcelle de terrain clos de plus de 1000 m². DPE C Référence agence : 0000

Pre commercialisation 2 villas individuelles neuves 113m2 hab jardin env 600m2 norme re 2020 clim rev travertin wc suspendu 3 chambres dont 1 suite a l'étage proche emd 5 min centre ville draguignan

Découvrez cet appartement de 73m² rénové à seulement quelques minutes à pied du centre ville.Il est situé en rez de jardin avec une orientation sud, Vue dégagée et arborée sans vis-à-vis.Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 18m² orientée sud. Vous pourrez également profiter de deux garages partagés au sein de la copropriété, ainsi que d'un espace extérieur offrant de nombreuses places de parking supplémentaires.Climatisation réversible dans toutes les pièces.Installations plomberie et d'électricité neuves N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

L’office notarial Sandra MARONGIU vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 2644 Route de Vins 83143 LE VAL- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LE VAL (83),VENTE INTERACTIVE1ERE OFFRE POSSIBLE : 370 000 €2644 ROUTE DE VINSSUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 10 080 M2, AU CALME, SANS VIS A VIS ET AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC, VILLA DES ANNÉES 1980, PRINCIPALEMENT DE PLAIN PIED, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 174 M2 ENVIRON, + DÉPENDANCES. VILLA COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, GRAND HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR ET SALON DE 53 M2 ENV AVEC CHEMINEE, SALLE A MANGER, LE TOUT OUVERT SUR TERRASSE ET JARDIN, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, BUANDERIE, 2 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, OUVERTES SUR TERRASSE, SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ. AU 1ER ÉTAGE, 2 CHAMBRES AVEC ACCÈS À UNE TROPÉZIENNE, SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ ET ACCÈS AU GRENIER AMENAGEABLE. AU SOUS SOL, UN ATELIER ET ACCÈS AU VIDE SANITAIRE. UNE SERRE DANS LE JARDIN ET GARAGE DOUBLE ATTENANT.ALARME, CHAUFFAGE AU SOL GAZ + ÉLECTRIQUE.DPE : CONSO ENERG : CLASSE : D. EMISSION GAZ : CLASSE C.VISITES SUR RENDEZ-VOUS LE 6 MAI DE 15H30 à 17H30 ET LE 13 MAI DE 11H00 à 12H30. CONTACTER : KARINE RODIER 06 23 23 34 12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : SUR RENDEZ VOUS LE 6 MAI DE 15H30 A 17H30 ET LE 13 MAI DE 11H00 A 12H30Contact : 06.23.23.34.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 18/05/2026 à 12:00 au 19/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Sandra MARONGIU - Notaires au Val - N° SIRET : 89064499000024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Profitez des frais de notaire offerts et découvrez une adresse d'exception à proximité des plages et au cœur du quartier Cap Brun à Toulon. Visitez votre futur 4 pièces en duplex grâce à notre visite virtuelle! A l'abri des regards, derrière un muret de pierres conservé, un espace boisé classé agrémenté d'une ancienne fontaine annonce l'esprit des lieux. Chacun y trouvera son style de vie : maisons de ville avec jardins privatifs face à l'espace boisé, ou appartements en petites bastides d'inspiration contemporaine entourées de jardins en restanques. A l'extérieur comme à l'intérieur, la conception des espaces de vie répond aux plus fortes exigences : terrasse ou jardin privatif, appartements 4 pièces en duplex avec ascenseur privatif, prolongés de terrasses et tropéziennes avec spas, offrant des vues panoramiques sur le Monts Faron et Coudon, séjour jusqu'à 60 m², suite parentale, chambre avec balcon... Les prestations sont à la hauteur du standing des lieux : sécurité renforcé Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

- WEBER IMMOBILIER - Sur la commune d' Ollioules, proche Technopôle de la Mer. Dans résidence récente avec ascenseur et piscine. Lumineux appartement type 2 en parfait état. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour prolongé d'une grande terrasse de 15 m2 et d'un jardin de 60 m2 parfaitement aménagée et arboré. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m2 donnant sur les exterieurs. Spacieuse salle de bains et wc séparé. Commerces et transports en commun accessibles à pied. De plus un garage double en sous-sol.

TOULON - PROXIMITÉ CHAMPS DE MARS / FACULTÉ MAYOL Studio meublé avec grand balcon - vendu loué À deux pas du Champs de Mars et de la faculté Mayol, découvrez ce studio meublé situé au 3e et dernier étage de la résidence Le Troubadour, au 17 avenue Émile Barla. D'une surface d'environ 20 m², cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs. Il se compose de : - Une pièce de vie climatisée d'environ 15 m² avec kitchenette, - Un accès à un grand balcon exposé Ouest, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Informations locatives : - Loyer mensuel hors charges : 438 euros - Bail meublé d'un an - Date anniversaire du bail : 26/04/2026 Informations complémentaires : - Taxe foncière 2025 : 624 euros - Résidence des années 80 - Dernier étage - Climatisation - Grand balcon Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, commerces et transports. LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04.94.00.56.56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rare opportunité sur le secteur ultra prisé du Sémaphore. Dominant le Golfe de Saint-Tropez, cette villa contemporaine sans vis-à-vis offre une vue mer panoramique à 180°, véritable tableau vivant s'étendant de la Pointe des Sardinaux jusqu'à Port Cogolin, en passant par la baie des Canebiers, Saint-Tropez, Gassin et Port Grimaud. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété déploie 271 m² d’élégance et de confort, pensée pour sublimer la vue depuis chaque pièce. Elle s’organise sur trois niveaux desservis par ascenseur, et comprend : Un vaste salon-bar avec une belle hauteur sous plafond, Une grande salle à manger ouverte sur la piscine à débordement face à la mer, Trois suites spacieuses avec dressings, donnant toutes sur d’agréables terrasses. La villa s’inscrit au cœur d’un terrain paysager de plus de 1 000 m², riche en essences méditerranéennes, avec de nombreuses terrasses, un espace putting green pour les amateurs de golf, une salle de fitness, spa, home cinéma, barbecue, bar, cave à vin, et un parking pour 10 véhicules. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d’alarme... Le tout dans un environnement calme et exclusif, à pied des plages, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime. Un emplacement rare, un style de vie incomparable, et un excellent potentiel locatif. Dossier complet et visite sur demande.

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Barnes Propriétés & Châteaux vous propose un Vignoble à vendre à Gonfaron, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole de 11 hectares, situé à seulement 15 minutes de l’autoroute et à une heure de l'aéroport de Nice, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et calme absolu. Le vignoble comprend 10 hectares de vignes en AOC Côtes de Provence, dont 8,5 hectares en pleine propriété.L'entrée se fait par un portail automatique en fer forgé, révélant une bastide rénovée de 180 m², climatisée et sans vis-à-vis. Lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle donne sur une terrasse de 200 m² avec piscine, offrant une vue agréable sur les vignes. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de douche. Un studio indépendant d'environ 20 m² avec accès direct à la piscine est également inclus, parfait pour accueillir vos invités ou votre famille en toute intimité.La propriété comprend aussi une charmante maison d’amis, un hangar agricole de 150 m² pour le stockage ou l’exploitation viticole, et constitue donc un cadre de vie raffiné idéal pour un projet d’achat de vignoble à Gonfaron. Dossier complet disponible sur demande.

Meilleur rendement locatif

120 750 €

2 808 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Toulon (83)

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces, situé à Toulon proche de La Valette. D'une superficie de 43 m², cet appartement offre une vue dégagée, ce qui lui confère un cadre lumineux. Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère et offre une exposition sud. Loué 377euros par mois. Charges mensuelles environ 35euros. Tél : 04.94.00.77.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLEIN SOLEIL - Villa T5 de 147m2 + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers Llinares Immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL, une villa T5 de 147m², actuellement configurée en deux logements distincts : un haut de villa T4 et un T2 indépendant en rez-de-jardin, située au calme absolu, en plein c?ur de Rougiers. Entièrement rénovée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 104m² comprenant un vaste pièce de vie avec cheminée d'époque. De larges baies vitrées offrent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 34m². Une cuisine spacieuse et indépendante complète cet espace, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Le côté nuit comporte trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-jardin, un T2 intimiste de 43m², entièrement indépendant, comprend un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un garage de 24m², attenant, avec la possibilité de l'agrandir ou de créer un studio indépendant, permettant ainsi différentes configurations selon vos projets. Un second garage vient s'ajouter, tandis que la propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers et autoroutiers, ce bien rare vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1564euros par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2940 euros et 4080euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLEIN SOLEIL - Villa à vendre T5 de 147m2 + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers

À vendre à Carqueiranne, dans un domaine privé, maison d’architecte vue mer spectaculaire, 7 chambres, piscine à débordement. Idéalement située au cœur du prestigieux domaine privé de la Californie, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Hyères, cette villa d’architecte de 260 m² réinterprète les codes du style provençal avec une modernité radicale, au sein d'un terrain de 1 160 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette villa contemporaine allie performance énergétique et confort absolu entre les plages de l'Almanarre et du Pradon. Le niveau principal dévoile une vaste pièce de réception entièrement vitrée, dont les parois s'effacent pour créer un esprit « dedans-dehors » unique. Cet espace de vie, avec sa cuisine de qualité parfaitement équipée, s’ouvre sur de larges terrasses et une piscine à débordement offrant une vue mer panoramique à 180° saisissante jusqu'à la presqu’île de Giens. L’architecture privilégie la lumière zénithale grâce à des puits de lumière et dalles de verre qui irriguent les trois niveaux. Le rez-de-jardin accueille 3 suites parentales avec dressings face à la mer, complétées par une chambre PMR de plain-pied. L’étage supérieur dispose de 3 chambres supplémentaires et d’une mezzanine polyvalente, idéale pour une salle de sport ou un espace complémentaire lumineux. Les volumes fonctionnels — cellier/cave, buanderie et garage double — parachèvent les prestations haut de gamme (climatisation, pompe à chaleur, vitrages anti-effraction, alarme). L’accès pentu est facilité par la possibilité de stationner directement au niveau de l’entrée. Une propriété rare, alliant volumes spectaculaires et fonctionnalité totale.

Profitez des frais de notaire offerts et découvrez une adresse d'exception à proximité des plages et au cœur du quartier Cap Brun à Toulon. Visitez votre futur 4 pièces en duplex grâce à notre visite virtuelle! A l'abri des regards, derrière un muret de pierres conservé, un espace boisé classé agrémenté d'une ancienne fontaine annonce l'esprit des lieux. Chacun y trouvera son style de vie : maisons de ville avec jardins privatifs face à l'espace boisé, ou appartements en petites bastides d'inspiration contemporaine entourées de jardins en restanques. A l'extérieur comme à l'intérieur, la conception des espaces de vie répond aux plus fortes exigences : terrasse ou jardin privatif, appartements 4 pièces en duplex avec ascenseur privatif, prolongés de terrasses et tropéziennes avec spas, offrant des vues panoramiques sur le Monts Faron et Coudon, séjour jusqu'à 60 m², suite parentale, chambre avec balcon... Les prestations sont à la hauteur du standing des lieux : sécurité renforcé Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

131 250 €

2 476 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Toulon (83)

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces, situé à Toulon proche de La Valette. D'une superficie de 53 m², cet appartement offre une vue dégagée, ce qui lui confère un cadre lumineux. Il est idéalement situé au premier étage d'un immeuble de caractère et offre une exposition sud. Notons la présence d'un balcon, parfait pour profiter du soleil. Loué 623euros par mois. Charges mensuelles environ 55euros. ???????Tél : 04.94.00.77.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr