Achat bien immobilier à Hyeres (83) : 649 annonces

ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison T4 située sur Hyères OUEST. Découvrez cette maison sans mitoyenneté et sans nuisance sonore, exposée plein sud. La maison est composée comme suit : un couloir dans l'entrée, un wc, une cuisine et un salon séjour d'une superficie de 30 m2 donnant sur une véranda et le jardin. A l'étage vous trouverez : 3 chambres avec une salle de bain indépendante. La maison est saine, reliée au tout-à-l'égout. Le double vitrage est présent dans la maison. Aujourd'hui, il est impossible de stationner à l'intérieur de la propriété. En revanche, le stationnement est aisé autour. La visite virtuelle est disponible sur simple contact au près de l'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une visite. Référence agence : 1447

Appartement d'environ 60 m² à vendre à Hyères, idéalement situé dans le quartier de la gare. Au calme et lumineux, il se compose d'un séjour, de 2 chambres avec placards, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Ses volumes bien répartis, sa belle luminosité et son potentiel d'aménagement en font une opportunité intéressante, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prestations : double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation réversible. Ravalement de façade réalisé en 2019. Chaudière collective au gaz remplacée en 2020. Ballon d'eau chaude individuel changé il y a 2 ans. Électricité remise aux normes en 2010. Aucun travaux importants n'est prévu dans la copropriété. Prix : 229 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 1450

Situé au sein d'une charmante copropriété atypique, ce studio avec terrasse bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement calme et très recherché, au coeur du port de Hyères-les-Palmiers. Le studio offre une superficie de 27 m2, à laquelle s'ajoute plus de 7 m2 de terrasse couverte. Entièrement rénové, il propose des espaces fonctionnels permettant une excellente optimisation des volumes. L'accès à la copropriété se fait par un portail électrique sécurisé. Une place de parking, incluse avec le bien, constitue un véritable atout. Le studio se situe au deuxième étage, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace confortable avec placard de rangement. Le séjour/salon de plus de 16 m2 permet d'aménager un espace chaleureux, intégrant un véritable coin nuit. La cuisine, entièrement refaite et fonctionnelle, dispose d'un espace optimisé et d'un électroménager neuf et de qualité : réfrigérateur/congélateur encastrés, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle. La salle de bain, rénovée avec goût, a été pensée pour une utilisation optimale de chaque élément : douche, WC suspendu, meuble avec lavabo intégré et sèche-serviettes.L'appartement est entièrement chauffé et climatisé par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, permettant d'obtenir un DPE classé C. Le logement est également équipé de la fibre optique. Une grande terrasse de plus de 7 m2 vient compléter ce bien. Son exposition plein sud et sa superficie agréable permettent d'en profiter tout au long de l'année, aussi bien pour vos moments de détente que pour vos repas entre amis ou en famille. En résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif, ce studio saura répondre à tous vos projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Jessy Blanchard est à votre disposition au 07 89 64 83 10, agent commercial immatriculé au RSAC sous le no 879 573 657 Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande, permettant une découverte interactive avec des informations accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Bien soumis au statut de la copropriété 86 lots principaux. Charges annuelles : 700 EUR. Pas de procédure en cours. Surface Loi Carrez : 27,02 m2. DPE : C (159 kWh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 430 EUR et 630 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'EXCEPTION À HYÈRES - LUXE ET RAFFINEMENT. Située à quelques minutes du centre de Hyères, près des plages iconiques de l'Almanarre et à seulement 15 minutes de l'aéroport, cette propriété rare vous offre un cadre de vie prestigieux et confidentiel au cœur d'un écrin de verdure dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement de plain-pied, cette maison à vendre développe 129 m² avec des finitions haut de gamme. Elle comprend également un studio indépendant de 34 m², un vaste garage de 32 m² et un abri, parfaits pour recevoir ou envisager une activité locative. Le terrain paysagé et clos de 815 m² ajoute à l'élégance discrète de l'ensemble, avec sa lumière naturelle abondante, sa piscine 4x3 et son pool house entièrement équipé. La cuisine contemporaine de 25 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que deux suites parentales, une chambre, deux toilettes séparées, une grande buanderie et un salon confortable viennent compléter l'ensemble. Le studio, orienté vers la piscine, bénéficie également de prestations haut de gamme avec sa cuisine, sa chambre séparée et sa salle d'eau privatives. Prêt à emménager, la maison peut aussi être vendue meublée. Son atmosphère sereine et raffinée séduira ceux en quête de nature, de calme et d'élégance à proximité de la Méditerranée. Équipements : portail automatisé, visiophone, climatisation réversible, baies à galandage, double vitrage, eau par le canal de Provence, adoucisseurs d'eau. Contactez sans attendre Delphine KOSOWSKI au 06.12.33.51.71. Prix du bien : 950 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : DPE - 76 kWhEP/m²/an, GES - 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 964.00 € et 1304.00 €. Plus d'informations sur les risques à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 de 101m² au 2ème étage, exposé sud. Très lumineux, spacieux, design moderne. Loggia de 32,3 m² pour profiter des extérieurs. Résidence intimiste, uniquement 6 appartements, un par étage, pour plus d'intimité. Grand jardin paysagé, idéal pour se détendre. Proche commerces et services, à 10 min en voiture de la mer. Accès facile au réseau routier. Saisissez cette opportunité pour un cadre de vie agréable à Hyères. Beaucoup de charme, à ne pas manquer ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 1er étage, expo sud. Appartement très lumineux, spacieux avec une grande terrasse de 18,1 m². Parfait pour profiter du soleil et des extérieurs. Proche des commerces et des services, à seulement 10mn en voiture du littoral. Quartier vivant, accès facile au réseau routier pour explorer la région. Environnement calme et agréable. Vraiment sympa, beaucoup de charme, idéal pour un cadre de vie confortable. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Hyères, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 90 m², ce bien unique est situé au dernier étage de la villa Saint Hubert, un ancien hôtel particulier construit en 1882 par l'architecte Pierre Chapoulart pour l'industriel Alexis Godillot. Ce bâtiment emblématique allie le charme de l'ancien et un cadre de vie chargé d'histoire. L'appartement offre une entrée par un escalier menant à un couloir, avec une cuisine indépendante à gauche, qui s'ouvre sur un salon cosy bénéficiant d'un balcon-terrasse. Une mezzanine, idéale pour accueillir une chambre d'appoint ou un espace TV, complète cet endroit convivial. Le salon donne accès à un second couloir desservant deux chambres et une salle de bain, le tout prolongé par un balcon-terrasse et une loggia avec douche et buanderie. Pour faciliter votre quotidien, une place de stationnement privative est disponible à proximité. Profitez d'un emplacement calme, à quelques pas du centre-ville, proche des écoles, à 3 minutes de la gare TGV et à moins de 15 minutes de l'aéroport de Hyères-Toulon. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1740 euros. Ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure. Classe énergie : E314 / Classe climat : B10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros. Pour un projet d'achat appartement à Hyères, contactez Nicolas au 0766006920. La copropriété se compose de 10 lots.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier de la Gare à Hyères, cet appartement à vendre au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de 1950 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement à acheter à Hyères se vit comme une maison de ville avec une entrée exclusive. En rez-de-chaussée, un palier mène à une grande cave en sous-sol, tandis qu'un bel escalier vous conduit au premier étage où se trouve un vaste espace de vie aux grandes hauteurs sous plafond, accompagnées d'une magnifique charpente en bois. La pièce à vivre comprend une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse balcon. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce duplex. Les atouts de cet appartement sont nombreux : emplacement idéal près des commerces et de la gare TGV, accès exclusif, petite copropriété intimiste, rénovation impeccable, ainsi qu'une terrasse balcon et une très grande cave saine de 16 m². Un stationnement privatif est à votre disposition pour garer votre véhicule juste devant votre entrée. Cet appartement rare dans une petite copropriété de 4 lots est à visiter rapidement ! Arrêt de bus au pied de l'immeuble et gare SNCF (TGV/TER) à seulement 5 minutes à pied. Soumis au régime de copropriété, avec 2 lots d'habitation au 1er étage et 2 lots professionnels en rez-de-chaussée. CLASSE ÉNERGIE : C127 / CLASSE CLIMAT : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937 euros et 1267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas Solomas au 07 66 00 69 20. Copropriété de 10 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À quelques pas de la plage, au cœur du quartier prisé de La Capte à Hyères dans le département du Var, cet appartement à vendre conjugue rénovation contemporaine, vue apaisante sur la nature et potentiel de rentabilité locative, au besoin. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages se compose d'un bel espace à vivre avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse offrant un panorama verdoyant dominé par des pins. Ce bien inclut également un garage fermé et un stationnement aérien sécurisé. Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises pour profiter de ce lieu unique. Son emplacement rare permet d'atteindre la plage en moins de 100 mètres, tout en bénéficiant du calme et de la proximité immédiate des commerces et des restaurants. Cette belle rénovation au style contemporain propose un environnement de vie exceptionnel, aussi agréable pour un achat appartement Hyères destiné à l'année que pour les vacances, au cœur de l'une des localités les plus appréciées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : C127 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1220 euros par an. Pas de procédures en cours. 2 lots d'habitations. Soumis au régime de copropriété (en cours de création). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

En exclusivité avec Marie RouzierDécouvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans un cadre exceptionnel au cœur d'un quartier recherché. Cette superbe propriété de 136 m² vous charmera avec ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la ville et la mer.Édifiée sur une parcelle de 429 m² facile d'entretien, cette maison à acheter à Hyères bénéficie d'un extérieur aménagé, sans vis-à-vis, offrant plusieurs terrasses et un espace idéal pour l'installation d'un spa ou d'une petite piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.La maison se compose de six pièces, incluant quatre chambres et un bureau pouvant aisément servir de chambre d'amis ou de petite chambre d'enfant. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour héberger famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet de location saisonnière. De plus, un garage ajoute à la fonctionnalité de cette maison.Aucun travaux n'est à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : vous n'avez qu'à poser vos valises. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en aluminium ou PVC avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation des pièces, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout.Idéalement située dans le département du Var, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, des commerces et des plages de l'Almanarre.Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.Charges ASL : 323 € /anTaxe foncière : 2 056 € /anContactez-moi pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie RouzierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce charmant appartement de type 4 d'environ 72 m2 est à vendre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante totalement équipée menant à une loggia fermée, ainsi que d'un séjour lumineux orienté à l’ouest, lui aussi bénéficiant d'un accès à la loggia. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC indépendants. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. Cet appartement clé en main est idéal pour un achat appartement Hyères, tant pour une famille que pour un investissement locatif, et se trouve dans un secteur agréable de la ville. Les charges englobent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser toute visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée au sommet du Mont des Oiseaux, la villa Sentinelle est une œuvre architecturale unique signée par Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Cette propriété, optimisée pour un achat villa Hyères, allie l'indépendance d'une villa à la commodité d'un penthouse, offrant des espaces ouverts et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Son toit-terrasse avec une piscine exceptionnelle en fait un lieu de vie inégalé. L'architecture de la villa épouse le terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage, tandis que chaque ouverture offre des vues imprenables sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens et les massifs environnants. Déployée sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres lumineuses, toutes prolongées par de vastes terrasses, renforçant l'impression de légèreté. Le toit-terrasse, véritable belvédère, dispose d'un couloir de nage et d'une cuisine d'été, un espace parfait pour profiter de la tranquillité et de la lumière, sans vis-à-vis. La villa, qui offre la possibilité au futur acquéreur de personnaliser les finitions et les usages, représente une opportunité d'achat villa Hyères exceptionnelle. À seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, la villa Sentinelle propose une expérience résidentielle rare, mêlant confort total et vues panoramiques incomparables.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la charmante station balnéaire de Hyères. Bordée par la mer, la ville offre un cadre privilégié mêlant douceur de vivre, palmiers, plages, ainsi qu'un large choix de commerces et d'infrastructures adaptés à toutes les générations. Son centre-ville, dynamique et convivial, est rapidement accessible depuis la résidence. Cette petite réalisation neuve, au design moderne et soigné, intègre quelques notes provençales pour s'harmoniser naturellement avec le quartier résidentiel qui l'entoure. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'un agencement pensé sur mesure. Les pièces de vie sont spacieuses, confortables et baignées de lumière grâce aux orientations étudiées et aux larges baies vitrées. Les prestations renforcent encore le confort : salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, volets roulants électriques, résidence sécurisée et clôturée, conformité RE 2020… Chaque logement profite également d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du style de vie provençal : prendre un café ensoleillé, savourer un apéritif d'été ou partager un moment en famille en toute simplicité. La résidence propose enfin un parking extérieur ainsi que des box en intérieur. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.

iad France - Christophe Fouquet vous propose un appartement à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement rénové de 73m², idéal pour un achat appartement Hyères, dispose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse. Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence de 2005, ce bien se distingue par sa disposition intelligente qui favorise une circulation fluide. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Les équipements incluent la fibre optique pour une bonne connexion, un système de ventilation pour un air sain, le tout dans un cadre sécurisé grâce à un digicode, interphone et porte blindée. Exposé à l'est et à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et n'exige aucun travaux, permettant une installation rapide. Une place de parking en sous-sol et un espace de rangement dans la cave complètent l'offre. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement à acheter à Hyères. Planifiez votre visite pour découvrir tout ce qu'il a à offrir.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Hyères, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage, cet appartement de 39m² bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Il se compose d'un grand espace de vie, d'une chambre et d'une salle de bain, le tout complété par une terrasse de 15.4 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Profitez de la proximité des commerces et du littoral, situé à seulement 10 minutes en voiture de la mer. Dans un environnement agréable agrémenté d'un jardin paysagé, cette résidence calme et intimiste ne compte qu'un logement par étage, garantissant ainsi votre intimité. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Hyères et profiter d'un cadre de vie paisible.

Hyères - Appartement familial avec extérieur et fort potentiel d'aménagement Situé au cœur de Hyères, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement de 8,86 m² offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux et potentiel d'évolution. Implanté au 2e et dernier étage d'un immeuble intimiste de seulement 2 lots, ce bien partiellement rénové se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une suite disposant de sa propre salle d'eau. L'espace de vie séduit par un séjour lumineux de 32,33 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine avec coin repas de 16,02 m², prolongée par un balcon avec barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel et confortable : entrée, buanderie, salle de bain de 7,28 m², toilettes indépendantes, et des pièces baignées de lumière naturelle. Un extérieur appréciable Vous bénéficierez d'un espace extérieur, véritable atout en centre-ville, permettant de profiter d'un cadre de vie plus agréable au quotidien. Un potentiel rare en sous-sol Un véritable plus pour ce bien : un sous-sol disposant déjà de l'ensemble des réseaux (électricité, eau, évacuations), offrant la possibilité de créer un appartement indépendant supplémentaire, Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace dédié à la famille. Prestations complémentaires * Toiture et façade refaites en 2025 * Fibre optique disponible * Petite copropriété sans contrainte Environnement et accessibilité * Écoles maternelles et élémentaires à proximité (Saint-Exupéry, Ferdinand Buisson) * Transports en commun accessibles à pied (bus à 300 m, gare à 1,6 km) * Quartier vivant tout en restant paisible Un bien aux multiples possibilités Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et espace, qu'à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel d'aménagement et de rentabilité. Une opportunité rare sur le secteur de Hyères. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Découvrez cette maison à acheter à Hyères, située dans le domaine préservé d’Héliopolis. Avec ses 126 m² habitables, cette villa rare offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée et à l’île de Port-Cros. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle présente une ambiance paisible, accompagnée d'une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein ouest promet des couchers de soleil magnifiques tout au long de l'année. Au niveau principal, vous bénéficierez d'une vaste pièce à vivre de 30 m² inondée de lumière, ouvrant sur une cuisine conviviale et une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage. Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes de 20 m² chacune possèdent leur propre salle d’eau et un accès direct à la piscine. Cette maison à vendre à Hyères propose des prestations de qualité : piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d’eau, vue mer panoramique et intimité garantie. Dotée de chauffage au sol, poêle à bois, finitions soignées et sans travaux à prévoir, cette villa représente une opportunité d'exception. Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à quelques minutes des criques et sentiers sauvages de l’île. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour plus d’informations.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la charmante station balnéaire de Hyères. Bordée par la mer, la ville offre un cadre privilégié mêlant douceur de vivre, palmiers, plages, ainsi qu'un large choix de commerces et d'infrastructures adaptés à toutes les générations. Son centre-ville, dynamique et convivial, est rapidement accessible depuis la résidence. Cette petite réalisation neuve, au design moderne et soigné, intègre quelques notes provençales pour s'harmoniser naturellement avec le quartier résidentiel qui l'entoure. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'un agencement pensé sur mesure. Les pièces de vie sont spacieuses, confortables et baignées de lumière grâce aux orientations étudiées et aux larges baies vitrées. Les prestations renforcent encore le confort : salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, volets roulants électriques, résidence sécurisée et clôturée, conformité RE 2020… Chaque logement profite également d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du style de vie provençal : prendre un café ensoleillé, savourer un apéritif d'été ou partager un moment en famille en toute simplicité. La résidence propose enfin un parking extérieur ainsi que des box en intérieur. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.

À vendre, cet appartement à HYERES, situé au cœur du centre historique de la ville, à proximité immédiate de la rue piétonne. Ce bien en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble de caractère, offre un cadre de vie authentique et rare. D'une superficie d'environ 200 m², cet appartement HYERES à vendre dispose d'un extérieur exposé sud, ainsi que d'une cour intérieure agréable côté nord, pour profiter de deux ambiances distinctes. Issu de la réunion de deux appartements, il se démarque par ses volumes généreux et son agencement atypique, avec un niveau inférieur modulable selon vos envies. Actuellement, il comprend trois chambres, une salle de sport et divers espaces de rangement. Ce bien présente un potentiel remarquable avec la possibilité de repenser la distribution, de créer de nouveaux espaces de vie ou même de le diviser en deux appartements indépendants. Idéalement situé pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, cet appartement à acheter à HYERES est une opportunité unique. Concernant les détails pratiques, un stationnement peut être loué. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 200 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2400 euros. La classe énergétique est C150 et la classe climat A4, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2140 euros et 2960 euros par an.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

4 216 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82,78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Costebelle-Mont des Oiseaux

Hyeres (83)

À la recherche d'une maison à acheter à Hyères ? Découvrez cette charmante maison T4, construite en 1988 dans une copropriété paisible du secteur Costebelle, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'environ 78 m2, cette propriété est lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie de près de 50 m2, où un séjour convivial et une cuisine ouverte, agrémentée d'un îlot central, se rejoignent. Ce lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dispose d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 45 m2. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et des rangements pratiques. Côté prestations, cette maison déploie des panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, assurant ainsi des économies d'énergie. Mitoyenne d'un seul côté, elle jouit d'une excellente isolation phonique et thermique, le tout dans un environnement calme et prisé. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, et vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et plages accessibles en quelques minutes. La gare et l'aéroport sont également facilement accessibles, tout en garantissant la tranquillité des lieux. Cette maison à vendre à Hyères est idéale pour une famille ou comme projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort et commodités.

iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Costebelle - Appartement T4 au dernier étage. Dans le quartier prisé de Costebelle, à proximité de la Gare et de ses commerces, venez découvrir cet appartement à acheter à Hyères, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, en lisière de forêt. L'immeuble, en retrait, offre un cadre calme et dispose d'un jardin arboré. Au 3ème et dernier étage, cet appartement familial de 87m² vous réserve une vue dégagée sur la forêt de Costebelle et la copropriété. Traversant et orienté Est/Ouest, il comprend une belle entrée avec placard, un spacieux séjour climatisé d'environ 30m² prolongé par une terrasse, et une cuisine séparée aménagée ouverte sur la terrasse. Le secteur nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos sécurisé à disposition dans l'immeuble. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage, ainsi que l'entretien de l'immeuble et des parties communes. Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 262 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 159,33€ (soit 1 912 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Pour les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799.

Nichée au sommet du Mont des Oiseaux, cette villa d'architecte d'environ 120 m² est située au cœur d'un domaine résidentiel prisé à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier s'étend sur un terrain de 1 500 m², offrant une intimité totale et un calme absolu. Conçue pour épouser le relief environnant, la propriété se décline en une série de terrasses suspendues, chacune dévoilant une vue panoramique unique sur la mer, la ville et les îles environnantes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, connectant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau, une salle de bains et un studio indépendant d'environ 18 m² ajoutent fonctionnalité et confort à cette villa. À l’extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au paysage, tandis que le solarium, véritable belvédère, offre l'une des vues les plus spectaculaires de Hyères. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Hyères.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la charmante station balnéaire de Hyères. Bordée par la mer, la ville offre un cadre privilégié mêlant douceur de vivre, palmiers, plages, ainsi qu'un large choix de commerces et d'infrastructures adaptés à toutes les générations. Son centre-ville, dynamique et convivial, est rapidement accessible depuis la résidence. Cette petite réalisation neuve, au design moderne et soigné, intègre quelques notes provençales pour s'harmoniser naturellement avec le quartier résidentiel qui l'entoure. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'un agencement pensé sur mesure. Les pièces de vie sont spacieuses, confortables et baignées de lumière grâce aux orientations étudiées et aux larges baies vitrées. Les prestations renforcent encore le confort : salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, volets roulants électriques, résidence sécurisée et clôturée, conformité RE 2020… Chaque logement profite également d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du style de vie provençal : prendre un café ensoleillé, savourer un apéritif d'été ou partager un moment en famille en toute simplicité. La résidence propose enfin un parking extérieur ainsi que des box en intérieur. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 191 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

IAD France - Allison Alcaraz vous propose à la vente cet appartement T2 de 47 m² loi Carrez (51,44 hors loi Carrez) situé à Hyères, dans le secteur prisé du Pyanet, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Positionné au quatrième étage, cet appartement à acheter à Hyères bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon. L'espace nuit inclut une chambre avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. L'agencement optimal des pièces permet une organisation de vie harmonieuse. Ce bien, bien agencé, saura séduire tant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un appartement à vendre à Hyères. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec la mer à seulement 10 minutes. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout le potentiel de cet appartement, tant en termes de luminosité que d'emplacement central. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Atouts complémentaires :- Cave privative- Place de parking en sous-sol- Résidence avec ascenseur- Double vitrage - Exposition OuestLa présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 168 € (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C indice 140, classe climat : C indice 29. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Rédaction sous la responsabilité de Mme Allison Alcaraz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOULON.

Prix au m² le plus bas

342 000 €

2 073 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 165 m²
• 

Hyeres (83)

Au cœur de la vieille ville, à quelques pas de l’église Saint Paul qui domine la ville, venez découvrir ce magnifique appartement villa à flanc de colline et son jardin luxuriant. Cet emplacement exceptionnel, dominant les hauteurs de Hyères est à découvrir au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de 1850. Derrière une entrée discrète, au calme, se cache un appartement de 237 m² habitable (165 m2 loi Carrez). Vous arriverez par le haut de l’appartement qui propose : un espace de repos et sa bibliothèque s’ouvrant sur le jardin ; une chambre ; une salle d’eau et son espace buanderie et chaufferie ; un grand séjour baigné de lumière douce, parfait pour se détendre ou accueillir des invités ; une grande chambre prolongée par une salle de bain avec WC ; une troisième chambre permettant d’accéder au bureau en mezzanine. lI suffit de descendre quelques marches pour accéder au rez-de-jardin et son salon-séjour prenant place dans une salle voûtée ouverte sur le jardin. Il offre le frais durant les chaudes journées d’été et la douce chaleur au coin de la cheminée l’hiver et se prolonge par la cuisine puis la terrasse ombragée pour vos repas en plein air. Orientée au sud et à l’est, l’appartement villa bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, offre des points de vue variés et son jardin vous permet de vous rafraichir en été à l’ombre ou de profiter du soleil en toute quiétude. L'un des atouts majeurs de cet appartement villa est sans conteste son jardin arboré et sa vue dégagée au-dessus de la ville de Hyères. L’architecture d'origine est préservée en intégrant tout le confort et l'élégance adaptés à la douceur de vivre en toutes saisons. Rare : un emplacement de parking à proximité vous offre tranquillité et sérénité. Un cadre de vie exceptionnellement paisible et verdoyant à découvrir ! Pour rappel, en vente à terme avec droit d'usage et d'habitation, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’au terme défini dans le contrat. Option 1 Vente à terme avec droit d'usage et d'habitation pendant 10 ans Bouquet FAI : 342.000 € + Mensualité : 1.000 € Option 2 Vente à terme avec droit d'usage et d'habitation pendant 5 ans Bouquet FAI : 392.000 € + Mensualité : 2.550 € Valeur vénale : 700.000€

À vendre à Hyères, dans le secteur prisé de l'Ayguade, cette magnifique villa de 260 m², nichée sur un terrain de 1500 m² entièrement paysagé et arboré, est un véritable havre de paix. A proximité immédiate des commodités et des plages, elle se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux (43 m²) doté d'une cheminée, ouvert sur une vaste véranda (45,49 m²), ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, la villa dispose de 2 chambres, dont une en mezzanine, d'un bureau, d'un salon bibliothèque donnant sur une terrasse tropézienne, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Côté extérieur, un garage, un atelier, 4 carports, ainsi que des locaux à outillage et à bois complètent cet espace de vie de qualité. Les atouts de ce bien incluent un calme absolu, un portail électrique, un système d'arrosage automatique, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible, et une autonomie électrique grâce à ses 34 panneaux photovoltaïques. Pour toute personne en quête d'un achat maison à Hyères, ce bien d'exception ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 946 400 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734.

HYÈRES – Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Hyères. Ce bien, à vendre dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve au 2ᵉ étage d'une bastide historique sans ascenseur, faisant partie d'un immeuble complètement réhabilité en 2024. Son exposition plein Sud lui confère une luminosité exceptionnelle. Avec son mélange de charme ancien et de confort moderne, cet appartement à acheter à Hyères vous séduira. Il comprend une entrée, un salon/séjour éclairé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant. Une cave d'environ 12 m² complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, et la location d'une place au parking Vinci est possible. La rénovation met en avant des finitions de qualité, telles que du parquet massif et une belle hauteur sous plafond, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement bénéficie de faibles charges, un avantage pour un confort de vie optimal.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la charmante station balnéaire de Hyères. Bordée par la mer, la ville offre un cadre privilégié mêlant douceur de vivre, palmiers, plages, ainsi qu'un large choix de commerces et d'infrastructures adaptés à toutes les générations. Son centre-ville, dynamique et convivial, est rapidement accessible depuis la résidence. Cette petite réalisation neuve, au design moderne et soigné, intègre quelques notes provençales pour s'harmoniser naturellement avec le quartier résidentiel qui l'entoure. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'un agencement pensé sur mesure. Les pièces de vie sont spacieuses, confortables et baignées de lumière grâce aux orientations étudiées et aux larges baies vitrées. Les prestations renforcent encore le confort : salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, volets roulants électriques, résidence sécurisée et clôturée, conformité RE 2020… Chaque logement profite également d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du style de vie provençal : prendre un café ensoleillé, savourer un apéritif d'été ou partager un moment en famille en toute simplicité. La résidence propose enfin un parking extérieur ainsi que des box en intérieur. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.

À vendre à Hyères, dans le quartier de Costebelle, cet appartement de 98 m² offre une vue imprenable sur la mer. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement récemment rénové est idéal pour un achat appartement HYERES. La pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées, se compose d'une cuisine moderne intégrée et s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter de la vue sur la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant de rangements sur mesure. Une seconde salle d'eau complète cet espace conçu pour le confort et l'intimité. Équipé de climatisation réversible gainable et de volets roulants électriques, cet appartement présente des matériaux de qualité. En outre, il dispose d'un box fermé avec porte motorisée et d'une cave électrifiée. Idéalement localisé dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de la gare, du centre-ville et à quelques minutes des plages, cet appartement HYERES à vendre allie élégance, modernité et cadre de vie d'exception.

Vente villa Hyères - Propriété d'exception à réinventer sur l'île du Levant, face à la mer avec une vue imprenable. Située dans un cadre naturel protégé au cœur du domaine naturiste de l'île du Levant, cette villa à acheter à Hyères représente une opportunité rare pour les amateurs d'espaces exclusifs et au potentiel infini. La parcelle de 2 380 m² surplombe la mer et comprend un bâtiment principal sur deux niveaux, avec plusieurs appartements en duplex dotés de terrasses privatives, des studios donnant accès à un balcon-terrasse commun, ainsi qu'un bungalow indépendant. La surface développée est d'environ 347 m². La vue panoramique sur la Méditerranée, l'absence de vis-à-vis et la tranquillité des lieux confèrent à ce bien un caractère unique. Bien que l'accès soit uniquement piéton, cette propriété nécessite une rénovation complète, tant structurelle qu'intérieure. Sa rareté, son emplacement de choix et les multiples possibilités d'aménagement (résidence de charme, espace de retraites, hébergements confidentiels, etc.) en font un projet idéal pour une clientèle avertie à la recherche d'authenticité et de personnalisation. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires de 4.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 810 000 € hors honoraires). Vos agents commerciaux 3G IMMO - Fabien CASSUTTI, RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT, RSAC de NICE n° 910 481 878. Conformément à la réglementation, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grégory Poircuitte, conseiller indépendant SAFTI, vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m², vendu loué, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Hyères est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2022. Traversant Sud/Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d'un séjour spacieux d'environ 24 m², d'une chambre de 12 m², d'un espace nuit ou bureau de 8,3 m², ainsi que d'une cuisine et d'espaces fonctionnels. L'atout majeur de cet appartement à Hyères à vendre est sa superbe véranda fermée de 14 m², offrant un espace de détente lumineux et calme. Idéalement situé à proximité immédiate de la zone piétonne et du cœur médiéval de Hyères, vous aurez un accès rapide aux commerces, restaurants, marché provençal, cinéma, casino et à tous les services du centre-ville. Cet appartement est vendu loué, avec un bail meublé d'un an en cours, renouvelé jusqu'en juin 2027, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 108 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 0603320010, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.