Achat Maison à Hyeres (83) : 165 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans un environnement prisé, offrant calme et quiétude. Construite en 2004, cette maison d'architecte développe environ 170 m² habitables, avec plus de 200 m² de surfaces utiles. Idéale pour l'achat maison Hyères, elle combine confort, fonctionnalité et entretien soigné. À proximité des accès autoroutiers, des établissements scolaires et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et agréable, proche de la forêt. Organisée sur plusieurs niveaux, elle permet un accès de plain-pied depuis le niveau 0 et le rez-de-chaussée vers les extérieurs. Au niveau 0, vous trouverez une salle de jeux de 22 m², deux chambres et une salle d'eau, parfaits pour des activités familiales. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux d'environ 43 m² se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec une chambre et une véranda supplémentaire. Le niveau 1 comprend une grande pièce, ainsi que deux chambres, optimisant l'espace de circulation. Ce bien dispose également d'un garage de 38 m², de plusieurs vérandas et stationnements. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec 140 m² de terrasses et un jardin paysager aux essences méditerranéennes, assurant un cadre de vie agréable. Équipée de prestations haut de gamme comme la climatisation réversible Daikin, des poêles à bois, et un système de vidéosurveillance, cette maison en excellent état général saura séduire. Pour un investissement réussi dans la vente maison Hyères, ce bien allie qualité de construction et emplacement stratégique. Dossier, visite virtuelle complète et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 1457.

A VENDRE, Dans une impasse calme et ensoleillée, dernière maison du quartier, individuelle, et disposant de nombreuses places de stationnements. Le terrain de près de 600m² est clos, portail automatique, carport pour 3/4 véhicules + place devant la villa, piscine, pièce de stockage de 20m². Exposée Est. La propriété, est composée de deux appartements distincts : - RDC : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb, wc - R1 : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb + sde, wc, terrasse A savoir : - Taxe foncière 3060€ - Construction de 1989, antisismique, solide et unique. - Cheminée insert avec distribution de chaleur - Menuiseries double vitrage - Clim, fibre ok - Vide sanitaire - Piscine DESJOYAUX 4X8 - Forage - Toiture isolée - Diagnostics bons C/A. - A prévoir : tableau électrique à mettre aux normes, et 2 prises à déplacer (trop proche d'un point d'eau) devis en cours Mon avis : Idéale pour 2 familles ou rentabilité locative, c'est une très jolie propriété avec une architecture exceptionnelle tant dans ses fondations que son apparence. Un coup de jeune, de frais et elle vous offrira de merveilleux moments. Référence agence : 158

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edifiée en 1988 au sein d'une copropriété, secteur Costebelle au calme, charmante maison T4 lumineuse d'environ 78 m2 parfaitement optimisée et fonctionnelle. Une entrée nous dévoile une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis au quotidien. Il est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 45 m2. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements pratiques. Côté prestations, la maison dispose de panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, garantissant des économies d'énergie appréciables. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, dans un environnement calme et recherché, sans nuisances. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. La gare et l'aéroport restent facilement accessibles tout en préservant la tranquillité des lieux. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort et proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

iad France - Melanie Valay vous propose: Découvrez cette agréable maison T4 de 78 m², parfaitement agencée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 50 m², spacieux et convivial, avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace de vie est idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Il est équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible, donnant sur une terrasse de 45m2. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bain et des espaces de rangement.

Vente villa Hyères - Propriété d'exception à réinventer sur l'île du Levant, face à la mer avec une vue imprenable. Située dans un cadre naturel protégé au cœur du domaine naturiste de l'île du Levant, cette villa à acheter à Hyères représente une opportunité rare pour les amateurs d'espaces exclusifs et au potentiel infini. La parcelle de 2 380 m² surplombe la mer et comprend un bâtiment principal sur deux niveaux, avec plusieurs appartements en duplex dotés de terrasses privatives, des studios donnant accès à un balcon-terrasse commun, ainsi qu'un bungalow indépendant. La surface développée est d'environ 347 m². La vue panoramique sur la Méditerranée, l'absence de vis-à-vis et la tranquillité des lieux confèrent à ce bien un caractère unique. Bien que l'accès soit uniquement piéton, cette propriété nécessite une rénovation complète, tant structurelle qu'intérieure. Sa rareté, son emplacement de choix et les multiples possibilités d'aménagement (résidence de charme, espace de retraites, hébergements confidentiels, etc.) en font un projet idéal pour une clientèle avertie à la recherche d'authenticité et de personnalisation. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires de 4.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 810 000 € hors honoraires). Vos agents commerciaux 3G IMMO - Fabien CASSUTTI, RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT, RSAC de NICE n° 910 481 878. Conformément à la réglementation, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAISER IMMOBILIER - Elios Group - HYERES (83400) : Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le quartier ouest, calme et à proximité du centre-ville. Cette villa individuelle, non mitoyenne, se trouve sur une parcelle d'environ 410 m² et est composée de deux appartements. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3, comprenant un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13 m², une cuisine, une chambre avec salle d'eau (possibilité de convertir en 2 chambres) et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un garage de 30 m² complète ce bien, idéal pour un achat maison à Hyères pour une famille souhaitant s'installer ensemble. Pour plus d'informations et pour visiter cette maison à acheter à Hyères, contactez Pascal LELIEVRE au 06 58 88 12 85. Agence KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group SAS. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 1402.00 et 1898.00 euros.

Située à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se cache derrière un portail discret au cœur d'une rue paisible d'un quartier historique. En entrant dans cette propriété, vous serez accueilli par un jardin luxuriant orné de deux orangers centenaires et de diverses essences exotiques, qui créent un cadre idéal autour de la piscine avec sa plage en bois. La maison, mitoyenne d'un côté, se révèle à travers un large escalier menant à un étage où le charme opère dès l'entrée, grâce à un espace pavé de carreaux de ciment qui distribue un salon lumineux et une salle à manger au style intemporel. Les volumes spacieux et la lumière du sud donnent à l'ensemble une ambiance élégante et chaleureuse. La cuisine, pleine de fraîcheur, offre une vue sur la Collégiale Saint-Paul, tandis que deux chambres colorées et une salle d'eau complètent cet étage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie indépendant qui s'ouvre sur des terrasses ombragées par des agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales crée une atmosphère conviviale, accompagné de deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Une salle de bains raffinée, conçue pour être une bulle de sérénité, achève cet espace. Un atelier attenant peut servir de cave à vins ou de rangement pour les outils. Cette maison à acheter à Hyères représente une alliance rare entre authenticité et confort, séduisant tant les familles en quête d'un cadre de vie apaisant que les investisseurs intéressés par un projet de location saisonnière. Proche du centre-ville, elle capture l'essence de Hyères, tout en étant à distance de marche de la gare TGV et à seulement 10 minutes de l'aéroport. CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3170 euros.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure au 06 20 00 57 25.

À vendre à Hyères, dans le secteur prisé de l'Ayguade, cette magnifique villa de 260 m², nichée sur un terrain de 1500 m² entièrement paysagé et arboré, est un véritable havre de paix. A proximité immédiate des commodités et des plages, elle se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux (43 m²) doté d'une cheminée, ouvert sur une vaste véranda (45,49 m²), ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, la villa dispose de 2 chambres, dont une en mezzanine, d'un bureau, d'un salon bibliothèque donnant sur une terrasse tropézienne, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Côté extérieur, un garage, un atelier, 4 carports, ainsi que des locaux à outillage et à bois complètent cet espace de vie de qualité. Les atouts de ce bien incluent un calme absolu, un portail électrique, un système d'arrosage automatique, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible, et une autonomie électrique grâce à ses 34 panneaux photovoltaïques. Pour toute personne en quête d'un achat maison à Hyères, ce bien d'exception ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 946 400 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734.

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans un environnement prisé, offrant calme et quiétude. Construite en 2004, cette maison d'architecte développe environ 170 m² habitables, avec plus de 200 m² de surfaces utiles. Idéale pour l'achat maison Hyères, elle combine confort, fonctionnalité et entretien soigné. À proximité des accès autoroutiers, des établissements scolaires et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et agréable, proche de la forêt. Organisée sur plusieurs niveaux, elle permet un accès de plain-pied depuis le niveau 0 et le rez-de-chaussée vers les extérieurs. Au niveau 0, vous trouverez une salle de jeux de 22 m², deux chambres et une salle d'eau, parfaits pour des activités familiales. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux d'environ 43 m² se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec une chambre et une véranda supplémentaire. Le niveau 1 comprend une grande pièce, ainsi que deux chambres, optimisant l'espace de circulation. Ce bien dispose également d'un garage de 38 m², de plusieurs vérandas et stationnements. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec 140 m² de terrasses et un jardin paysager aux essences méditerranéennes, assurant un cadre de vie agréable. Équipée de prestations haut de gamme comme la climatisation réversible Daikin, des poêles à bois, et un système de vidéosurveillance, cette maison en excellent état général saura séduire. Pour un investissement réussi dans la vente maison Hyères, ce bien allie qualité de construction et emplacement stratégique. Dossier, visite virtuelle complète et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 1457.

🏡 Hyères - Centre-ville

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée au sommet du Mont des Oiseaux, la villa Sentinelle est une œuvre architecturale unique signée par Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Cette propriété, optimisée pour un achat villa Hyères, allie l'indépendance d'une villa à la commodité d'un penthouse, offrant des espaces ouverts et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Son toit-terrasse avec une piscine exceptionnelle en fait un lieu de vie inégalé. L'architecture de la villa épouse le terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage, tandis que chaque ouverture offre des vues imprenables sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens et les massifs environnants. Déployée sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres lumineuses, toutes prolongées par de vastes terrasses, renforçant l'impression de légèreté. Le toit-terrasse, véritable belvédère, dispose d'un couloir de nage et d'une cuisine d'été, un espace parfait pour profiter de la tranquillité et de la lumière, sans vis-à-vis. La villa, qui offre la possibilité au futur acquéreur de personnaliser les finitions et les usages, représente une opportunité d'achat villa Hyères exceptionnelle. À seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, la villa Sentinelle propose une expérience résidentielle rare, mêlant confort total et vues panoramiques incomparables.

Nichée sur les hauteurs de Costebelle, cette villa d'architecte d'environ 320 m² propose des volumes généreux et une vue imprenable sur la Méditerranée. Construite en 1990 sur un vaste terrain de 1 700 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée, vous serez accueilli par une double réception avec un toit cathédrale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un grand dressing. Au niveau inférieur, une extension du salon principal, une cuisine d'été, et une chambre avec salle de bains attenante garantissent un confort idéal pour vos hôtes. À l'étage, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, complètent l'ensemble. La maison est entourée de belles terrasses et d'espaces verts, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Des caves et un carport viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété, ainsi qu'un forage et des panneaux solaires. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, cette Maison à vendre à Hyères représente une opportunité rare. Pour l'achat d'une Maison à acheter Hyères, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, villa à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Produit rare sur le marché avec un fort potentiel après rénovation. Située dans un environnement recherché, à seulement 100 mètres de la plage et à 600 mètres du cœur du village de l'Ayguade, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la promenade du bord de mer et de sa piste cyclable. Ce bien unique est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial/investissement. Actuellement organisée en deux appartements indépendants avec compteurs distincts, la villa permet plusieurs configurations : un projet bi-familial, une résidence principale avec locatif, ou une réunification en grande villa. Développant environ 230 m² sur un terrain plat de 403 m², cette villa à acheter à Hyères se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, double séjour ouvert sur un jardinet, 3 chambres + un grand bureau, salle de bain et WC. À l'étage (R+1) : accès indépendant avec escalier extérieur, terrasse et balcon, cuisine indépendante, double séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les combles (R+2) disposent d'un plateau en dalle béton offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de vie ou roof top avec vue mer exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir, permettant une totale liberté d'aménagement et de valorisation. Les atouts déjà en place incluent le double vitrage, une électricité fonctionnelle et 3 groupes de climatisation récents. Un emplacement exceptionnel associé à un potentiel considérable, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Dossier et visites sur demande, merci de valider votre financement en amont (en incluant une enveloppe pour les travaux).

Terrain avec permis de construire près de la mer à Giens, Hyères (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur) - Une opportunité rare pour un achat maison Hyères. Ce projet inclut une maison neuve conforme aux normes RE2020, située à moins de 100 mètres de la plage. Profitez d'une situation exceptionnelle, idéale pour une résidence secondaire, un investissement patrimoine ou un télétravail dans un cadre unique. À proximité de l'aéroport de Hyères, des plages et de toutes commodités. Maison Hyères à vendre, proposez votre futur projet ! Annonce présentée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre en exclusivité avec Marie Rouzier, cette magnifique maison de 136 m² située à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable bijou. Elle se trouve au cœur d'un quartier recherché et offre des prestations de qualité, un agencement fonctionnel et une vue imprenable sur la ville et la mer.Implantée sur un terrain de 429 m², cette maison à acheter à Hyères bénéficie d'un extérieur bien aménagé, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses, ainsi qu'un espace idéal pour un spa ou une petite piscine hors sol. C'est un havre de paix parfait pour profiter des beaux jours.La maison comprend six pièces, dont quatre chambres et un bureau qui peut servir de chambre pour enfants ou d'amis. Un studio indépendant vient compléter ce bien, ce qui est idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet de location saisonnière. Un garage est également inclus dans les prestations de cette maison.Aucun travaux n'est à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : vous n'avez qu'à poser vos valises. Parmi les prestations, la maison dispose de fenêtres en aluminium ou PVC avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur assurant la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité, le tout raccordé au tout-à-l'égout.Idéalement située, cette maison à vendre à Hyères se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, des commerces et des plages de l'Almanarre. C'est un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Charges ASL : 323 € / anTaxe foncière : 2 056 € / anContactez-moi pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Marie RouzierAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 843009689

Découvrez cette maison à acheter à Hyères, située dans le domaine préservé d’Héliopolis. Avec ses 126 m² habitables, cette villa rare offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée et à l’île de Port-Cros. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle présente une ambiance paisible, accompagnée d'une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein ouest promet des couchers de soleil magnifiques tout au long de l'année. Au niveau principal, vous bénéficierez d'une vaste pièce à vivre de 30 m² inondée de lumière, ouvrant sur une cuisine conviviale et une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage. Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes de 20 m² chacune possèdent leur propre salle d’eau et un accès direct à la piscine. Cette maison à vendre à Hyères propose des prestations de qualité : piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d’eau, vue mer panoramique et intimité garantie. Dotée de chauffage au sol, poêle à bois, finitions soignées et sans travaux à prévoir, cette villa représente une opportunité d'exception. Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à quelques minutes des criques et sentiers sauvages de l’île. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour plus d’informations.

HYERES COSTEBELLE : CARRE BLEU IMMOBILIER vous propose une villa à vendre dans un cadre paisible au fond d'une impasse. Cette villa traditionnelle de 170 m² habitable saura vous séduire par son environnement calme et sa vue mer face aux Îles d'Or. L'espace de vie comprend un large séjour/salon avec cheminée. De grandes baies vitrées donnent accès aux terrasses et à la piscine. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose également d'un coin repas. Deux chambres de plain-pied et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée d'une tropézienne, vous attend. Son jardin de 1500 m², riche en essences méditerranéennes, abrite une grande piscine et une cuisine d'été en pierres de Bormes. Une dépendance, pouvant être transformée en studio, ainsi qu'un garage et une buanderie, complètent ce bien. Pour un achat de villa à Hyères, cette propriété se démarque par ses atouts. Profitez de cette occasion unique de vivre dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Audrey Lacaze vous propose : À Hyères, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle de plain-pied est à vendre. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville historique, elle offre une surface habitable de 70,38 m², accompagnée d'un garage de 18 m². Ce secteur paisible est très prisé, bénéficiant d'un accès facile aux grands axes routiers (A570 / centre) ainsi qu'à des transports en commun. Les commodités, y compris un supermarché et divers commerces de proximité, sont accessibles à pied. La maison dispose d'un séjour lumineux de 32,32 m², orienté plein sud, avec cheminée et climatisation, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès au garage. La zone nuit comprend deux chambres de 12,16 m² et 10,40 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Établie sur une parcelle, cette maison à acheter à Hyères inclut un jardin clos agrémenté de végétation méditerranéenne, offrant également un espace de stationnement pour deux à trois véhicules. Le garage représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien que habitable, des rénovations peuvent être envisagées selon les goûts. Une équipe d'entrepreneurs est disponible pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze, mandataire indépendant.

Située dans le quartier recherché de Costebelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à mi-chemin entre maison traditionnelle et appartement. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, formant un espace convivial ouvert sur une superbe terrasse de 65 m2. Véritable prolongement de l'habitation, cette terrasse exposée Est, bénéficie d'une vue dominante sur Hyères, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et partager des moments agréables en famille et amis, ensuite un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage en sous-sol complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc, ses rangements, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'ensemble est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un quotidien confortable. À l'extérieur, le jardin de 57 m2 apporte une touche de verdure tout en restant facile d'entretien. En sous-sol, un box fermé au sein d'un garage commun sécurisé, avec accès direct au logement, constitue un véritable atout. Une place de parking devant la maison complète l'ensemble dans la copropriété, fermé ; Charges de copropriété 40 EUR/mois. L'emplacement est idéal, à seulement 3,4 km de la plage de l'Almanarre et à moins d'un kilomètre de la gare SNCF et des commerces du quartier. Vous êtes séduits par cette belle maison dossier 2078 OT, appelez-moi. Contact : Odile Terrier : 06 87 49 85 55 Agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404 DPE du 17/09/2025. C : 144 et A : 4, estimation des couts annuels entre 1570 EUR et 2210 EUR / an ; indexés sur les années 2021 2022 2023. Cette annonce vous est proposée par Mme. Odile TERRIER - - NoRSAC: 817724404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Hyères, dans le secteur prisé de Paradis/Ritorte, cette maison à vendre offre une vue mer époustouflante, sans vis-à-vis. Établie sur un terrain de plus de 5 000 m² en restanques et dans un environnement naturel préservé, cette propriété se trouve à proximité de la célèbre Villa Noailles, un bijou du patrimoine architectural. Cette maison, conçue pour l'achat maison Hyères, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, plusieurs terrasses, ainsi qu'un double garage et un vide sanitaire. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, mettant en valeur une vue panoramique sur la mer. La pièce maîtresse dispose d'une hauteur de plafond impressionnante et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour cuisiner tout en admirant la mer. Cette cuisine s'ouvre sur une terrasse conviviale. On trouve également un bureau, un cabinet de toilette et une chambre indépendante avec salle de douche et WC au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve le coin nuit, comprenant deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire spa/douche et WC. Chaque chambre s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la mer. L'espace comprend des rangements intégrés, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct aux espaces techniques tels que la chaufferie, la buanderie et le double garage carrelé. Les atouts de cette maison rénovée, prête à vous accueillir, incluent : - Une toiture en excellent état - Ravalement des façades effectué il y a 2 ans - Rénovation intérieure complète avec baies vitrées - Plafond rabaissé de 15 cm et isolation en laine de roche - Pompe à chaleur installée récemment - Système d'adoucissement de l'eau - Une terrasse en L de 60 m² - Installation d'une micro station il y a 3 ans Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Hyères, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable. Pour visiter cette propriété, merci de prendre rendez-vous en appelant 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf.947737.

Nichée au sommet du Mont des Oiseaux, cette villa d'architecte d'environ 120 m² est située au cœur d'un domaine résidentiel prisé à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier s'étend sur un terrain de 1 500 m², offrant une intimité totale et un calme absolu. Conçue pour épouser le relief environnant, la propriété se décline en une série de terrasses suspendues, chacune dévoilant une vue panoramique unique sur la mer, la ville et les îles environnantes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, connectant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau, une salle de bains et un studio indépendant d'environ 18 m² ajoutent fonctionnalité et confort à cette villa. À l’extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au paysage, tandis que le solarium, véritable belvédère, offre l'une des vues les plus spectaculaires de Hyères. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Hyères.

MAISON À ACHETER À HYÈRES : ÉLÉGANCE ET VUE MERSaisissez l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception située à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur d'un triangle prestigieux entre Cassis, Saint-Tropez et Nice, parfait pour savourer le style de vie méditerranéen.UNE VUE MER IMPRENABLE ET DES ESPACES DE VIE MODERNESLa maison offre une vue panoramique sur la mer à 180°, accessible depuis une spacieuse terrasse en bois qui prolonge l'espace de vie intérieur. S'étalant sur une parcelle de 564 m², cette villa est un véritable havre de paix. Le grand séjour lumineux, avec ses larges baies vitrées coulissantes, permet une luminosité optimale et une connexion fluide avec l'extérieur. Le design contemporain se distingue par un revêtement de sol effet bois et un plafond avec poutres apparentes, apportant une touche loft moderne.PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ :• Cuisine Américaine : Moderne et conviviale, elle est dotée de façades laquées noires, de plans de travail en bois, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson intégrée.• Salles d'Eau au Style Épuré : Rénovées avec des matériaux de qualité, incluant des doubles vasques sur meuble en bois brut et des douches à l'italienne avec parois vitrées.• Espaces Extérieurs Agréables : Parfait pour les repas en plein air, profitez d'une zone barbecue à gaz ainsi que d'une grande terrasse ombragée offrant une vue splendide sur la mer.• Chambres Confortables : Les 5 chambres sont soigneusement décorées pour créer des ambiances cosy.Actuellement configurée pour offrir deux logements distincts (environ 80 m² et 50 m²), cette villa est conçue pour s'adapter à vos besoins tout en comptant un total de 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec 3 WC. Cet emplacement rare et ces prestations modernes en font un bien incontournable sur le marché de la vente maison à Hyères. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire sur l'une des côtes les plus prisées au monde.Référence agence : 37682

Prix au m² le plus bas

832 000 €

2 909 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 286 m²
• 8 chambres
• 

Hyeres (83)

À vendre, cette propriété située dans le secteur Est de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend 5 logements actuellement loués, chacun avec un jardin privatif, le tout sur une parcelle de 1100 m2. Avec un DPE classé 'C', cette maison à acheter à Hyères offre un rapport locatif annuel de 48 216 EUR, avec des charges annuelles de 4 136 EUR (incluant l'eau, l'entretien de la pompe de relevage, l'électricité des communs, le forfait canal de Provence, la taxe des ordures ménagères et l'entretien des espaces verts). La taxe foncière s'élève à 5 673 EUR, dont 982 EUR pour les ordures ménagères. Une excellente opportunité d'achat maison Hyères à ne pas manquer. Cette annonce est présentée par BORELLI Antoinette - EI - NoRSAC: 540091899, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères, au cœur du Mont des Oiseaux, cette maison à vendre de 147 m² propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et vue imprenable sur les Îles d'Or. À l'entrée, la lumière baigne les généreux volumes et les espaces intelligemment agencés. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et raffinée, s'articule autour d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un système de climatisation garantit un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres élégantes dotées de rangements intégrés et 2 salles d'eau modernes. À l'extérieur, une magnifique terrasse prolonge les espaces de vie et offre un décor naturel à couper le souffle, où la mer se transforme en tableau vivant du lever au coucher du soleil. Ce bien dispose également d'un garage, de deux places de stationnement privatives et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Il s'agit d'un emplacement d'exception qui allie vue emblématique et art de vivre méditerranéen. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Hyères réussi ! Contactez Frédéric Kervarec dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison Hyères à vendre et pour organiser votre visite. Cette annonce référence 326904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FREDERIC KERVAREC (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 699 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 790 000 €

9 521 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
• 

Hyeres (83)

À Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre nichée sur un terrain paysager de 3 842 m2. D'une superficie d'environ 188 m2, cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 et offre un cadre exceptionnel entre la nature et la mer. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m2, intégré à une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse de 72 m2 exposée Sud-Sud-Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et des toilettes invités. En rez-de-jardin, deux chambres donnent accès à une large terrasse de 96 m2, une salle de jeux, une salle d’eau et une buanderie. La villa, entourée d’oliviers et d'essences méditerranéennes, descend doucement vers la mer, avec un accès direct par un portillon privé. Le calme règne ici, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin du Parc naturel de Port-Cros, agrémentée du chant des cigales et du doux murmure des vagues. La grande terrasse en marbre est idéale pour des repas conviviaux ou des instants de détente. Profitez d'un art de vivre rare sur l'île du Levant, reconnue pour son authenticité, son cadre préservé et son ambiance paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et envisager l'achat de cette villa à Hyères.

Découvrez cette maison à acheter à Hyères, située dans le prestigieux quartier de la Villa Noailles. Rénovée avec soin, cette villa d'environ 120 m² offre une vue panoramique sur la ville et la mer, dans un environnement prisé du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, qui s'ouvre sur une terrasse lumineuse avec horizon marin. Le séjour chaleureux, complété par une cheminée, mène à une seconde terrasse, également orientée vers la mer, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon, avec salle de bains attenante et terrasse ensoleillée surplombant la mer. Deux chambres lumineuses, chacune avec balcon, partagent une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un espace dédié à la détente avec piscine privée, hammam et un entretien minimal. Le centre-ville d'Hyères, accessible à pied en 5 à 10 minutes, avec ses commerces de caractère et son marché provençal, vous permettra de bénéficier d'un équilibre idéal entre culture et nature. C'est une opportunité inédite pour un achat de maison à Hyères.

Au cœur du quartier historique de Hyères, dans le département du Var, cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée, se distingue par ses deux appartements indépendants et une surface totale d’environ 161 m² répartie sur trois niveaux. Cette maison à acheter à Hyères allie le charme de l’ancien à des prestations raffinées. Elle comprend cinq pièces, dont un appartement de 50 m² en rez-de-jardin, profitant d’une terrasse privative et de superbes voûtes. Son jardin paysager constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’entrée, vous serez séduit par une cage d’escalier Renaissance (XVIIᵉ siècle) et des sols en carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d’eau. L’appartement indépendant en rez-de-jardin, avec son charme particulier, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Une buanderie et un espace de rangement complètent l’ensemble. Édifiée sur un terrain d’environ 339 m², cette propriété offre également la possibilité d’installer une piscine. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commerces, une véritable opportunité pour un achat maison à Hyères.

En EXCLUSIVITÉ à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de 125 m² est le cadre idéal pour les familles à la recherche de confort. Cette villa, construite en 2000, se compose de deux niveaux sur un terrain soigné. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un SALON/SAM lumineux exposé Sud, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite parentale comprend une salle d'eau attenante, un WC indépendant et une buanderie. De larges terrasses aménagées offrent un espace parfait pour recevoir vos invités et profiter des journées ensoleillées de Hyères. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec placards (l’une avec salle de bain/WC et l’autre avec salle d’eau), un WC indépendant, un bureau et un solarium offrant un aperçu mer. Le coin détente, au style inspiré de Bali, est agrémenté d'une piscine Diffazur, d'une douche extérieure, et d'un espace cocooning. Cette maison à acheter à Hyères promet un confort optimal avec : cheminée avec insert, chauffage au sol avec pompe à chaleur, chambres climatisées, aspiration intégrée et de nombreux rangements. Un stationnement pour 4 voitures est prévu, ainsi qu'un parking supplémentaire pour vos invités dans la résidence sécurisée. Proche des écoles, commerces et plages, cette propriété est idéale pour une habitation principale, une résidence secondaire ou pour une profession libérale. Ne ratez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une maison à Hyères. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par e-mail à i.bassac@bskimmobilier.com. Cette annonce référencée 313714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE BASSAC (EI) immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 849 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

810 000 €

5 586 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Costebelle-Mont des Oiseaux

Hyeres (83)

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier très prisé de Beauvallon. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, sur un magnifique terrain de près de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis. Construite à la fin des années 60, cette maison très saine offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et luminosité à chaque pièce. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un bureau, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bains, de WC séparés, de combles aménageables et d'un garage indépendant de 33 m2 avec électricité, pouvant être aménagé en appartement indépendant. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Bien rare à la vente Coup de coeur assuré !