Achat Villa à Hyeres (83) : 41 annonces

A VENDRE, Dans une impasse calme et ensoleillée, dernière maison du quartier, individuelle, et disposant de nombreuses places de stationnements. Le terrain de près de 600m² est clos, portail automatique, carport pour 3/4 véhicules + place devant la villa, piscine, pièce de stockage de 20m². Exposée Est. La propriété, est composée de deux appartements distincts : - RDC : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb, wc - R1 : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb + sde, wc, terrasse A savoir : - Taxe foncière 3060€ - Construction de 1989, antisismique, solide et unique. - Cheminée insert avec distribution de chaleur - Menuiseries double vitrage - Clim, fibre ok - Vide sanitaire - Piscine DESJOYAUX 4X8 - Forage - Toiture isolée - Diagnostics bons C/A. - A prévoir : tableau électrique à mettre aux normes, et 2 prises à déplacer (trop proche d'un point d'eau) devis en cours Mon avis : Idéale pour 2 familles ou rentabilité locative, c'est une très jolie propriété avec une architecture exceptionnelle tant dans ses fondations que son apparence. Un coup de jeune, de frais et elle vous offrira de merveilleux moments. Référence agence : 158

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa Hyères - Propriété d'exception à réinventer sur l'île du Levant, face à la mer avec une vue imprenable. Située dans un cadre naturel protégé au cœur du domaine naturiste de l'île du Levant, cette villa à acheter à Hyères représente une opportunité rare pour les amateurs d'espaces exclusifs et au potentiel infini. La parcelle de 2 380 m² surplombe la mer et comprend un bâtiment principal sur deux niveaux, avec plusieurs appartements en duplex dotés de terrasses privatives, des studios donnant accès à un balcon-terrasse commun, ainsi qu'un bungalow indépendant. La surface développée est d'environ 347 m². La vue panoramique sur la Méditerranée, l'absence de vis-à-vis et la tranquillité des lieux confèrent à ce bien un caractère unique. Bien que l'accès soit uniquement piéton, cette propriété nécessite une rénovation complète, tant structurelle qu'intérieure. Sa rareté, son emplacement de choix et les multiples possibilités d'aménagement (résidence de charme, espace de retraites, hébergements confidentiels, etc.) en font un projet idéal pour une clientèle avertie à la recherche d'authenticité et de personnalisation. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires de 4.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 810 000 € hors honoraires). Vos agents commerciaux 3G IMMO - Fabien CASSUTTI, RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT, RSAC de NICE n° 910 481 878. Conformément à la réglementation, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Produit rare sur le marché avec un fort potentiel après rénovation. Située dans un environnement recherché, à seulement 100 mètres de la plage et à 600 mètres du cœur du village de l'Ayguade, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la promenade du bord de mer et de sa piste cyclable. Ce bien unique est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial/investissement. Actuellement organisée en deux appartements indépendants avec compteurs distincts, la villa permet plusieurs configurations : un projet bi-familial, une résidence principale avec locatif, ou une réunification en grande villa. Développant environ 230 m² sur un terrain plat de 403 m², cette villa à acheter à Hyères se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, double séjour ouvert sur un jardinet, 3 chambres + un grand bureau, salle de bain et WC. À l'étage (R+1) : accès indépendant avec escalier extérieur, terrasse et balcon, cuisine indépendante, double séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les combles (R+2) disposent d'un plateau en dalle béton offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de vie ou roof top avec vue mer exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir, permettant une totale liberté d'aménagement et de valorisation. Les atouts déjà en place incluent le double vitrage, une électricité fonctionnelle et 3 groupes de climatisation récents. Un emplacement exceptionnel associé à un potentiel considérable, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Dossier et visites sur demande, merci de valider votre financement en amont (en incluant une enveloppe pour les travaux).

À Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre nichée sur un terrain paysager de 3 842 m2. D'une superficie d'environ 188 m2, cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 et offre un cadre exceptionnel entre la nature et la mer. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m2, intégré à une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse de 72 m2 exposée Sud-Sud-Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et des toilettes invités. En rez-de-jardin, deux chambres donnent accès à une large terrasse de 96 m2, une salle de jeux, une salle d’eau et une buanderie. La villa, entourée d’oliviers et d'essences méditerranéennes, descend doucement vers la mer, avec un accès direct par un portillon privé. Le calme règne ici, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin du Parc naturel de Port-Cros, agrémentée du chant des cigales et du doux murmure des vagues. La grande terrasse en marbre est idéale pour des repas conviviaux ou des instants de détente. Profitez d'un art de vivre rare sur l'île du Levant, reconnue pour son authenticité, son cadre préservé et son ambiance paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et envisager l'achat de cette villa à Hyères.

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier très prisé de Beauvallon. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, sur un magnifique terrain de près de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis. Construite à la fin des années 60, cette maison très saine offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et luminosité à chaque pièce. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un bureau, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bains, de WC séparés, de combles aménageables et d'un garage indépendant de 33 m2 avec électricité, pouvant être aménagé en appartement indépendant. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Bien rare à la vente Coup de coeur assuré !

EXCEPTIONNELLE VILLA À VENDRE À HYÈRES, VAR - VUE PANORAMIQUE ET PISCINE À DÉBORDEMENTDécouvrez cette villa à acheter à Hyères, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique se distingue par son architecture inspirante et son art de vivre empreint de sérénité, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.Positionnée en hauteur, cette maison jouit d'une vue mer panoramique depuis toutes ses pièces, garantissant une atmosphère de connexion permanente avec l'horizon. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses larges fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle.Cette villa, pensée comme un véritable havre de paix, offre des espaces intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés, influencés par des voyages lointains, vous permettant de vivre une expérience de vie unique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement spectaculaire entourée d'un enrochement sur mesure, agrémentée d'une cascade qui crée une ambiance sensorielle rare.Le rez-de-jardin est un atout précieux de cette propriété, entièrement dédié au bien-être, avec son grand espace conçu pour la danse, le yoga, ou encore la musique. Il comprend également une cave à vin avec un espace de dégustation et un sauna, prolongeant cette expérience unique.La cuisine de qualité s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où vous pourrez admirer la vue mer à travers de larges baies vitrées. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, toutes avec terrasses et vue mer, ainsi que plusieurs salles de bain et un dressing.Cette villa à vendre à Hyères est un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exceptionnel, où architecture, nature et émotions se rencontrent. Située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages, son accès rapide à l'autoroute A 570 facilite les déplacements vers Toulon, Marseille, Aix-en-Provence et Nice.Pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous faire découvrir cette villa d'exception et ses environs.Nicole Peyrot - Expertimo 06 72 22 00 16 Entrepreneur indépendant RSAC de DRAGUIGNAN no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une villa à acheter à Hyères, dans le Var ? Ne manquez pas cette magnifique villa d'architecte de 195 m², idéalement située à moins de 3 km de la plage de l'Almanarre et à proximité de l'aéroport. Cette propriété d'exception allie confort, élégance et qualité de vie dans un cadre verdoyant et prisé. En entrant, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, avec un agencement parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour convivial, relié à une cuisine dont l'ouverture totale est envisageable, donnant accès à une grande terrasse et à un jardin spacieux. Un bureau et un atelier facilement aménageable en suite parentale, ainsi qu'une buanderie spacieuse complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, propices à une vie de famille harmonieuse. Le dernier niveau propose une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou une suite indépendante, accompagnée de combles de rangement et d'une cave à vin. Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1 400 m², cette villa à vendre à Hyères offre des prestations extérieures rares : piscine, terrain de pétanque et grand espace de stationnement. Aucun travaux à prévoir pour ce bien unique, une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez visiter ce bien d'exception.

Maison des années 80 à Hyères Est à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison d'environ 76 m2, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse, ainsi qu'un salon/séjour convivial ouvert sur le jardin et une terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un petit solarium, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Les + : exposition sud, extérieur agréable, proximité commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée au sommet du Mont des Oiseaux, la villa Sentinelle est une œuvre architecturale unique signée par Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Cette propriété, optimisée pour un achat villa Hyères, allie l'indépendance d'une villa à la commodité d'un penthouse, offrant des espaces ouverts et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Son toit-terrasse avec une piscine exceptionnelle en fait un lieu de vie inégalé. L'architecture de la villa épouse le terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage, tandis que chaque ouverture offre des vues imprenables sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens et les massifs environnants. Déployée sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres lumineuses, toutes prolongées par de vastes terrasses, renforçant l'impression de légèreté. Le toit-terrasse, véritable belvédère, dispose d'un couloir de nage et d'une cuisine d'été, un espace parfait pour profiter de la tranquillité et de la lumière, sans vis-à-vis. La villa, qui offre la possibilité au futur acquéreur de personnaliser les finitions et les usages, représente une opportunité d'achat villa Hyères exceptionnelle. À seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, la villa Sentinelle propose une expérience résidentielle rare, mêlant confort total et vues panoramiques incomparables.

À vendre, villa à HYERES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Anna PONS de Capifrance se tient à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur cette propriété confidentielle. Située dans le quartier Mont du Soleil, cette villa authentique a été construite en 1975 avec des matériaux de qualité, alliant pierre traditionnelle et pierres de Bormes. Vous bénéficierez d'un accès à pied au centre-ville et aux établissements scolaires, ainsi qu'à un arrêt de bus à seulement 200 mètres. Ce lieu unique offre une vue mer imprenable et panoramique à 180° qui embellit chaque espace de la maison, orientée vers le sud. La villa, d'une superficie de 228 m² sur un terrain de 700 m², comprend 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, deux chambres avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une grande pièce ou chambre de plus de 30 m², sans oublier une buanderie, chaufferie et cave. L'accès direct au jardin permet de profiter des terrasses et des espaces de jeux. Au niveau inférieur, un lumineux salon de 50 m² avec salle à manger, exposée plein sud, est accompagnée d'une cuisine séparée. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent une touche élégante. Ce niveau propose également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre. L'extérieur, agrémenté d'oliviers et de vignes, comprend une grande piscine à l'abri du vent offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'un pool house et un garage double. Un ascenseur privatif en verre relie le garage aux espaces de vie, un atout rare et fonctionnel. Cette villa HYERES à vendre séduira ceux en quête de caractère et de vues exceptionnelles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les amateurs de contemporain. Pour plus de détails, notamment des photos et plans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

700 000 €

2 800 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 250 m²
• 8 chambres
• 

Hyeres (83)

A VENDRE, Dans une impasse calme et ensoleillée, dernière maison du quartier, individuelle, et disposant de nombreuses places de stationnements. Le terrain de près de 600m² est clos, portail automatique, carport pour 3/4 véhicules + place devant la villa, piscine, pièce de stockage de 20m². Exposée Est. La propriété, est composée de deux appartements distincts : - RDC : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb, wc - R1 : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb + sde, wc, terrasse A savoir : - Taxe foncière 3060€ - Construction de 1989, antisismique, solide et unique. - Cheminée insert avec distribution de chaleur - Menuiseries double vitrage - Clim, fibre ok - Vide sanitaire - Piscine DESJOYAUX 4X8 - Forage - Toiture isolée - Diagnostics bons C/A. - A prévoir : tableau électrique à mettre aux normes, et 2 prises à déplacer (trop proche d'un point d'eau) devis en cours Mon avis : Idéale pour 2 familles ou rentabilité locative, c'est une très jolie propriété avec une architecture exceptionnelle tant dans ses fondations que son apparence. Un coup de jeune, de frais et elle vous offrira de merveilleux moments. Référence agence : 158

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères, en plein centre-ville, à proximité de Maintenon et au calme d'une rue à sens unique, venez découvrir cette charmante maison des années 80. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour double lumineux, de WC séparés, d'une suite parentale et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC indépendants, un dressing spacieux ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire très agréable. Vous profiterez d'un beau jardin exposé plein sud, entièrement au calme, idéal pour se détendre ou recevoir. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée privative à l'intérieur de la propriété. Maison saine, offrant un beau potentiel à moderniser selon vos envies. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! CONTACT Agnés Dujardin 0663030047

À vendre : superbe villa à Hyères, située dans le secteur recherché de Maintenon, dans l'une des plus belles rues de la ville. Cette villa classée des années 1925 a été entièrement rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Sur une parcelle de 373 m², cette villa de 153 m² offre un confort de vie agréable grâce à sa luminosité et sa tranquillité. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon séjour qui s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de jeu, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une grande cave, idéale pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour recevoir, dotée d'un barbecue, d'un jacuzzi, d'une serre de jardin et d'une pergola. Un stationnement est également disponible sur la parcelle, incluant une recharge pour véhicule électrique. Cette villa à acheter à Hyères représente une belle opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au sommet du Mont des Oiseaux, cette villa d'architecte d'environ 120 m² est située au cœur d'un domaine résidentiel prisé à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier s'étend sur un terrain de 1 500 m², offrant une intimité totale et un calme absolu. Conçue pour épouser le relief environnant, la propriété se décline en une série de terrasses suspendues, chacune dévoilant une vue panoramique unique sur la mer, la ville et les îles environnantes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, connectant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau, une salle de bains et un studio indépendant d'environ 18 m² ajoutent fonctionnalité et confort à cette villa. À l’extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au paysage, tandis que le solarium, véritable belvédère, offre l'une des vues les plus spectaculaires de Hyères. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Hyères.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le domaine du Mont des Oiseaux. Avec une superficie d'environ 223 m2 sur un terrain de 1800 m2, cette villa offre également une piscine et une vue imprenable sur la mer, notamment sur l'Almanarre et La Madrague. Profitez d'un cadre exceptionnel et d'une nature à couper le souffle depuis votre terrasse. L'accès au domaine est sécurisé par une barrière. Pour toute information complémentaire sur cet achat villa Hyères, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa se situe dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Anna PONS - Capifrance, je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions sur ce bien confidentiel, dossier et rendez-vous sur demande. Quartier Mont du soleil, Hauts de Hyères à l'abri des regards, se dévoile une villa authentique Hyèroise, érigée en 1975 en avec des matériaux de qualité, en pierre traditionnelles et pierres de Bormes. Vous êtes à pied du centre ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), arrêt de bus également à 200m. Un lieu singulier, où la tradition se mêle à une vue mer à couper le souffle. Et, dès les premiers instants, la vue panoramique à 180° fascine et prend une place intégrante de la maison tournée au sud vers la mer : de Brégançon à Porquerolles, la pResqu'île de Giens et collines de Costebelle, une vue Dominante et large. Le spectacle se renouvelle à chaque heure du jour et la mer comme toile de fond : c'est Splendide ! La villa de 228m2 sur une parcelle de 700m2 abrite 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée: Entrée, bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc séparé, une grande pièce ou chambre de plus de 30m2, buanderie, chaufferie et cave avec hydrométrie pour la qualité de vos vins. Accès direct au jardin avec terrasses et espaces de jeux pour les enfants. En rez-de-jardin/ piscine: Un lumineux salon de 50 m², s'accompagne d'une salle à manger séparée exposée plein sud également. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent à cet ensemble une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine est séparée. Côté nuit, à cet étage une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et WC, et une autre chambre complète cet étage. Les extérieurs: Parcelle de 700 m², ponctuée d'oliviers de vignes avec raisons de table, et d'espaces intimes, une grande piscine à l'abris du vent offrant un panorama unique sur la Mer, terrasse, pool house en dur, accès sécurisé pour les enfants. Un garage double pour votre stationnement et la possibilité de se garer dans la rue face à la maison sans difficulté. A noter: Rare et très fonctionnel : un ASCENSEUR PRIVATIF en verre avec très belle vue , relie le double garage aux espaces de vie, et notamment à la cuisine. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, de maison de caractère et de vues exceptionnelles. Des rafraîchissements seront à prévoir pour ceux qui souhaitent du contemporain. Je me tiens à votre écoute pour plus de photos, les plans et le dossier complets. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.941637

À vendre en exclusivité, cette magnifique villa mitoyenne de 92 m² de plain-pied est située à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La parcelle de 400 m², plate, clôturée et arborée, offre un cadre agréable. Un garage attenant et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété complètent cet ensemble. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, axes de circulation), cette villa à acheter à Hyères est parfaitement entretenue et propose de nombreuses prestations de qualité. Référence 320618, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, ALEXANDRE LAURENT (EI), immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 49898297400038. Prix de vente : 419 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa T4 avec piscine Située dans le domaine de l'Oratoire à Hyères Est, cette villa T4 de 90 m², mitoyenne d'un seul côté, séduit par son cadre de vie paisible. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort absolu. Un intérieur spacieux et moderne Rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour double baigné de lumière, avec cuisine américaine équipée et fonctionnelle Ouverture directe sur deux terrasses et une piscine privative 3x5 m, parfaite pour des moments de détente Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, idéale pour plus de confort et d'accessibilité À l'étage : Deux belles chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Décoration contemporaine Climatisation réversible par air pulsé, garantissant un confort optimal toute l'année Double vitrage, assurant isolation thermique et phonique Exposition Est-Ouest, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée Terrasses ensoleillées et piscine privative, créant un véritable havre de paix Un cadre de vie privilégié Quartier calme et résidentiel, alliant sérénité et proximité des commodités Accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers Des rénovations seront à envisager pour révéler le potentiel de cette pépite Prix : 380 000 € Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 318838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYERES COSTEBELLE: CARRE BLEU IMMOBILIER vous propose une belle villa située dans un cadre paisible au fond d'une impasse. Cette villa traditionnelle de 170m2 hab vous séduira par son environnement calme et sa vue mer face aux Iles d'Or. L'espace de vie comprend un large séjour/salon cheminée.De larges baies vitrées donnent accès sur les terrasses et la piscine.Très belle cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée.Deux chambres de plain pied et une salle de bains complètent le rez de chaussée. A l'étage une suite parentale (salle d'eau et dressing) agrémentée d'une tropézienne. Très beau jardin de 1500 m2 arboré d'essences méditérranéennes,grande piscine et cuisine d'été toute en pierres de Bormes. Dépendance pouvant être transformée en studio. Garage et buanderie.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

4 750 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Hyeres (83)

À saisir, villa 5 pièces à vendre à Hyères, située dans une impasse calme tout en étant à proximité du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse, deux chambres avec dressing, ainsi qu'une troisième salle d'eau et un deuxième WC séparé. La villa dispose de chauffages et d'un chauffe-eau électriques, de volets roulants et de nombreux rangements. Un garage communicant (14 m² + mezzanine) et deux places de parking privées viennent compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 2072 EUR. Le prix d'achat de cette villa à Hyères est de 475 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Maitre Céline VERGELONI au 04.94.71.54.14 ou Marina CARERA au 06.29.23.31.21. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette villa à acheter à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charmante maison familiale des années 1936, située dans un secteur recherché près de la gare, elle bénéficie d'un cadre paisible en fond d'impasse tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Cette villa individuelle, attirante grâce à son cachet et à la qualité de sa rénovation, s'étend sur une parcelle piscinable de 380 m². Avec une surface habitable de 120 m², la villa a été entièrement repensée avec soin et raffinement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 45 m² regroupant un salon et une salle à manger baignée de lumière par son exposition plein sud. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les prestations de cette villa en vente à Hyères combinent avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'extérieur, le jardin offre un fort potentiel d'aménagement et la possibilité d'y créer une piscine. Un garage spacieux complète l'ensemble, faisant de cette propriété un bien complet et équilibré, où emplacement, confort moderne et sérénité se rejoignent.

Hyères centre, implanté au coeur du centre-ville, se cache un bien singulier où le bâti ancien dialogue avec une écriture contemporaine maîtrisée. Passé le portail en ferronnerie, une cour végétalisée crée une parenthèse intime et dévoile une façade en pierre apparente, rythmée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée développe un plateau de 67 m2 aux volumes lisibles et continus. L'espace est structuré autour d'un séjour traversant intégrant cuisine et salle à manger, bénéficiant d'un apport lumineux généreux. Le projet privilégie les matières brutes et les finitions sobres, dans un esprit minimaliste et cohérent. Un volume annexe, indépendant dans son usage, permet l'implantation d'un bureau, d'un studio ou d'un espace mixte. Salle d'eau et sanitaires séparés à ce niveau. La circulation verticale s'organise autour d'un escalier suspendu, aux marches en chêne massif, adossé à un mur de pierre conservé.À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur une grande terrasse offrant une perspective dégagée sur la colline et le château. Deux autres chambres, bénéficiant d'un éclairement naturel optimal, se partagent une salle d'eau ; l'une dispose d'un accès extérieur singulier. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale, traitée comme un volume indépendant sous charpente apparente, avec une hauteur sous faîtage supérieure à 3 mètres. La salle de bains attenante, inspirée de l'hôtellerie haut de gamme reste à découvrir! Les prestations techniques accompagnent la qualité architecturale : climatisation réversible, isolation renforcée, menuiseries performantes, équipements électriques intégrés. Les combles techniques offrent un potentiel d'aménagement complémentaire en rangements ou dressing... Un projet abouti, à la fois fonctionnel et expressif, destiné aux amateurs de biens d'exception. Une occasion unique et rare liberté d'usage : maison familiale, résidence d'architecte, profession libérale... Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de Hyères, cette propriété des années 1930 vous séduira par son charme et son potentiel. Érigée sur un terrain plat de 585 m² entièrement clôturé, cette villa est actuellement divisée en deux appartements, offrant de multiples possibilités : réunification en un espace familial, maintien de deux logements pour un bon investissement locatif, ou un projet de rénovation selon vos aspirations. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une exposition idéale, cette villa se trouve dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités. Une opportunité rare pour un achat de villa à Hyères, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique !

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre de 288 m² qui allie élégance et confort avec une vue panoramique imprenable. Son vaste séjour lumineux de 80 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un accès privé à l'extérieur. À l'étage, deux chambres avec vue mer et terrasse invitent à la détente, complétées par un petit salon et une salle de bain.Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant ainsi qu'un grand garage de 56 m². Cette propriété est implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², offrant une véritable oasis de calme. Vous apprécierez également le jacuzzi à débordement qui se fond dans une piscine idyllique. Des prestations haut de gamme et un accès privé à la nature viennent compléter ce bien rare. Pour tout projet d'achat ou de vente de villa à Hyères, ce bien mérite une attention particulière.

Anna PONS - Capifrance, à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées sur ce bien rare, dossier et rendez-vous disponibles sur demande. Dans le quartier Mont du soleil, sur les hauteurs de Hyères dans le Var, se trouve une villa authentique Hyèroise construite en 1975 avec des matériaux de qualité, incluant des pierres traditionnelles et de Bormes. Vous serez à proximité du centre-ville et du Cours Maintenon, avec accès à un arrêt de bus à seulement 200 mètres. Ce lieu unique allie tradition et une vue mer imprenable. Dès l'arrivée, la vue panoramique à 180° vous éblouira, orientée vers le sud, elle s'étend de Brégançon à Porquerolles, dominant la presqu'île de Giens et les collines de Costebelle. Un spectacle renouvelé à chaque heure, tout en ayant la mer comme toile de fond.La villa, d'une surface de 228 m² sur une parcelle de 700 m², comprend 8 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, 2 chambres avec salle de bain et WC séparé, une grande pièce ou chambre de plus de 30 m², ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave pour la qualité de vos vins. Un accès direct au jardin avec des terrasses et des espaces de jeux pour enfants est à votre disposition.Au rez-de-jardin, le lumineux salon de 50 m² s'accompagne d'une salle à manger séparée également exposée plein sud. La cheminée ornementale et les boiseries apportent une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine est séparée. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre pour compléter cet étage.Les extérieurs, sur une parcelle de 700 m², sont ornés d'oliviers et de vignes, créant des espaces intimes. La grande piscine, à l'abri du vent, offre une vue splendide sur la mer, entourée d'une terrasse, d'un pool house, et avec un accès sécurisé pour les enfants. Un garage double est également disponible pour votre stationnement, avec la possibilité de se garer facilement dans la rue face à la maison. À noter : cette propriété rare dispose d'un ascenseur privatif en verre avec une belle vue, reliant le garage aux espaces de vie, y compris la cuisine. Cette villa à vendre à Hyères séduira ceux en quête d'une maison de caractère, alliant belles pierres et vues exceptionnelles. Des rafraîchissements seront recommandés pour ceux souhaitant y apporter une touche contemporaine. Pour plus d'informations, photos, plans et dossier complet, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.927004

Maison de 5 pièces de 103,81 m2 ,avec un jardin de 169 m2 3 terrasses ,un garage ,2 places de parkings Située à Bormes-les-Mimosas, village authentique et plages cristallines Nouvel espace résidentiel où sérénité et bien-être structurent le quotidien En lisière d'un parc paysager, dans un environnement verdoyant ; Proximité immédiate des commerces, services et écoles. Une entrée, séjour cuisine , 2 salles de bain, 2 WC 4 chambres ,jardin et garage PRIX 596 000 £ charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 055 000 €

6 806 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Hyeres (83)

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le quartier recherché de la Villa Noailles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 155 m² combine raffinement et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied. La propriété, soigneusement conçue, s'ouvre sur une entrée qui mène à un premier étage comprenant deux spacieuses chambres de 18 m² et 26 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau et offrant une vue dégagée. Un WC indépendant et un garage de 17 m² complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 47 m², associé à une cuisine ouverte et à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine. La suite parentale, véritable espace de confort de 28 m², est dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 744 m², cette villa séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. De plus, elle bénéficie de frais de notaire réduits et de la garantie décennale, assurant sérénité et confort à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Hyères.

3 personnes déjà intéressées

385 000 €

4 278 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Hyeres (83)

A HYERES, Bas de Villa comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Sur un terrain d'environ 400 m² vous découvrirez une belle piscine, une cuisine d'été aménagée et équipée couverte donnant sur une belle terrasse. Il y a également un cabanon et un stationnement privé à l'intérieur de la propriété. N'hésitez pas à m'appeler pour prévoir une visite Cette annonce référence 286884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le domaine sécurisé du Mont des Oiseaux. Cette propriété rénovée offre une vue imprenable à 360° sur le double Tombolo de L'Almanarre, Porquerolles, les salins, Giens et la Madrague. La villa comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une buanderie spacieuse, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage inférieur, vous trouverez trois grandes chambres avec accès à la piscine, une salle d'eau complémentaire avec une seconde buanderie, des toilettes et une belle pièce de 32m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de sport. Un garage est également inclus. Profitez d'un accès à la mer à pied. Pour plus de photos et d'informations sur cette villa à acheter à Hyères, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.