Achat Villa à La Crau (83) : 291 annonces

Coup de cœur du secteur

349 900 €

4 022 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

La Crau (83)

Cette villa LA CRAU à vendre, située dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un cadre paisible et présente un excellent état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un véritable confort de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine polyvalente, une seconde chambre et un WC vous attendent. Les plafonds cathédrale de la maison révèlent un potentiel intéressant, avec la possibilité de créer un plancher pour gagner environ 30 m² supplémentaires. La villa s'ouvre sur un agréable jardin, intimiste et sans vis-à-vis. Le confort de ce bien est renforcé par la climatisation réversible, un insert, le double vitrage PVC et des volets en aluminium. Aucun gros travaux n'est à prévoir. L'emplacement est idéal, à proximité du centre et de toutes les commodités. N'attendez plus, une visite s'impose rapidement ! Une visite virtuelle peut être proposée sur demande.

Dans un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette villa T5 d'environ 100 m² sur 400 m² de terrain, au calme et sans vis-à-vis. - Salon/séjour avec cheminée - Cuisine indépendante - 4 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau - un wc séparé - Salle de bain + un deuxième WC - Garage 15 m² - Écoles et commodités à pied Une maison familiale rare sur le secteur. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MOUTONNE- Sur une parcelle de terre de 1200 m2, en fonds d'impasse VILLA récente de plain pied, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis, elle comprend entrée avec placard et cabinet de toilettes, vaste pièce de vie de 65 m2, cuisine attenante (possibilité cuisine ouverte), buanderie, une suite parentale avec dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche. Sur une aile indépendante de ce premier coin nuit, un deuxième espace formé de 2 chambres, bureau, une salle d'eau, wc, rangement. Une belle veranda avec poêle à bois vient parfaire cette agréable villa de plain pied - A l'extérieur, jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, piscine 9X4 en traditionnel , dépendance - Chauffage au sol + climatisation reversible - Chauffe eau solaire de 300 litres - Volets electriques - Possibilité stationnement plusieurs véhicules sur le terrain avec abri voiture - Eau par Canal de Provence - Exposition Sud - Proche Centre de la Moutonne, école et commodités A visiter sans tarder !

Dans un quartier calme, découvrez cette villa lumineuse de 95 m² entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille : Salon/Séjour traversant Cuisine équipée 3 chambres spacieuses Salle de bain familiale Garage Piscine et extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Sécurité et confort sont au rendez-vous : climatisation, alarme, visiophone. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les Clés du Soleil La Crau 04.94.00.49.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, dans le secteur de Fabregas à La Seyne-sur-Mer, Var (83), découvrez cette villa d'exception à vendre. Avec une surface de 215 m² sur un terrain de 2000 m² en restanques, cette villa offre une vue dominante sur la mer et un accès aux plages à pied. La grande pièce à vivre se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une loggia, complétée par une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Le niveau en-dessous inclut une cuisine-salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Cette villa à acheter à La Seyne-sur-Mer est dotée d'un poêle à bois et de climatiseurs réversibles dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un cabanon et d'une cuisine d'été avec pergolas bioclimatiques. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d'informations sur cette vente villa La Seyne-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir, cette villa à vendre à Solliès-Pont, au sein d'un secteur prisé du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme dans un lotissement privé et sécurisé, cette villa de 133 m² séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.En entrant, vous serez accueilli par un hall menant à un salon-séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une cuisine élégante, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une vaste suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec grand placard, accessible depuis la chambre.À l'étage, l'espace nuit dispose de deux belles chambres avec rangements, plus une petite pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain aménagé agrémenté d'une piscine de 7 x 3,50 m, parfaite pour vos moments de détente. Un espace bar intime, à l'abri des regards, ainsi que plusieurs terrasses et zones de jardin viennent embellir ce bien, accompagné de dépendances pratiques.Ce bien propose des prestations haut de gamme, incluant une pompe à chaleur pour la piscine, un mur cascade, une climatisation réversible récemment installée, des volets en aluminium, un portail et un portillon automatiques, ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique. La piscine dispose également d'un volet roulant électrique conforme aux normes de sécurité, et vous trouverez un adoucisseur d'eau Culligan ainsi que des panneaux photovoltaïques récents pour l'autoconsommation et une chambre froide.Rénovée en grande partie en 2025 avec goût et des matériaux de qualité, cette villa ne nécessite aucun travaux et représente un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Charges annuelles : 300 euros. Exclusivité à ne pas manquer pour un achat villa Solliès Pont.

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six fours, dans secteur résidentiel, authentique bastide rénovée alliant le charme provençal et les facilités de vie contemporaine. Cette maison indépendante sur une parcelle d'environ 1000 m², possède tous les atouts pour accueillir une grande famille. 250 m² habitables avec une possibilité d'agrandissement, double salon, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, très grand garage, piscine avec pool house entièrement aménagé, beau jardin paysagé, finitions de haute qualité. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 3076 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VENTE VILLA TOULON - MAISON / VILLA T7 DE 207 M² - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - TERRAIN DE 1100 M²L'Agence immobilière G.I.O., située aux 4 CHEMINS, vous propose à TOULON, dans le secteur résidentiel des 4 CHEMINS et à proximité des commodités et écoles, une superbe villa familiale T7 de 207 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m², incluant un espace salle à manger et un coin cheminée, ainsi qu'une cuisine de 24 m² entièrement aménagée avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale de 17 m², une seconde chambre de 15 m², une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres d'environ 16 m² chacune, une seconde salle d'eau et un wc. Cette villa à acheter à TOULON dispose également d'une buanderie d'environ 10 m² et d'une cuisine d'été attenante à la terrasse de la piscine. Un garage attenant et une cave en sous-sol de 20 m² complètent ce bien. Érigée sur une belle parcelle de terrain plat et arboré, cette propriété offre un espace de loisirs agréable avec une grande piscine sécurisée, de belles terrasses ombragées, ainsi qu'un stationnement aisé. La taxe foncière s'élève à 2950 euros. Les menuiseries sont en double vitrage et la villa est équipée d'une pompe à chaleur.Pour plus d'informations, contactez Mme BERTON Martine au 0670069292.Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou connaître la valeur de votre bien à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX ou OLLIOULES, n'hésitez pas à nous contacter au 04 94 62 44 55.

À découvrir à Toulon Ouest, cette villa à vendre entièrement rénovée avec soin. Située dans une impasse tranquille et proche de toutes les commodités, cette villa à acheter à Toulon offre une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, menant à une grande terrasse équipée d'un store et à un jardin d'environ 270 m². Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique et un dressing. Profitez également d'un jardin privatif avec des annexes cadastrées, permettant de stationner plusieurs véhicules. Les points forts incluent l'absence de charges de copropriété, un état entièrement rénové, prêt à être habité ou loué, et un stationnement facilité. Cette annonce est référencée 295191 et vous est présentée par Sandrine Esposito, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulon. Prix de la villa : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Dans un secteur recherché et tranquille du Partégal à La Farlède, Var, cette charmante villa à vendre offre environ 270 m² d'espace habitable, le tout sur un terrain paysagé de 3650 m² orné d'essences méditerranéennes. La villa comprend une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un premier salon agrémenté d'une cheminée et d'une rotonde, procurant une atmosphère chaleureuse et atypique. Ensuite, vous découvrirez une vaste pièce de réception de près de 80 m², illumée par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en teck équipée d'un salon de jardin, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m et une cuisine d'été. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec dressing, accompagnées de 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement. En annexe, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 30 m² dans le jardin, idéal pour recevoir des amis ou pour un potentiel revenu locatif, un carport double, un garage double d'environ 30 m², un second garage avec atelier attenant et un terrain de pétanque. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, de belles finitions, un forage (canal de Provence), et un potentiel intéressant dans un cadre exceptionnel. Ce bien est proposé au prix de 1 288 000 € HAI. Pour un projet d'achat de villa à La Farlède, n'hésitez pas à contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 chez Immo Liberté ou par email à transaction@immo-liberte.fr.

Expertimo Carqueiranne - Une vue époustouflante ! Emplacement unique - Villa d'architecte avec vue mer panoramique jusqu'à la Presqu'île de Giens, les Îles d'Or et L'Almanarre - D'une superficie de 204m2 environ composée de 5 chambres dont un studio indépendant - Terrain clôturé de 1250m2 avec accès facile - Piscine à débordement et terrasses - Grand garage de 50m2 et sous-sol - Aéroport et gare à moins de 10 minutes. Contact par téléphone au 06.14.95.16.00 pour plus d'informations et programmer rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

5 729 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 113,46 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de La Crau (83)

REF 3073 - SECTEUR LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON/VILLA T5 DE 113 M² - PISCINE - TERRAIN DE 380 M² L'Agence immobilière G.I.O. vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, proche des écoles et des commodités à pied, une MAISON / VILLA Contemporaine de 2021, type T5 de 113 m², comprenant en rez de jardin une belle pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine US équipée et aménagée, l'accès à la terrasse et la piscine, un dégagement dessert une chambre de 11 m² avec salle d'eau et WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres entre 11 et 13 m² dont une Suite parentale : dressing double et douche à l'italienne, une salle d'eau et WC indépendant, une seconde salle d'eau privative. La MAISON / VILLA est édifiée sur un terrain de 380 m² avec sa piscine, sa terrasse. LA MAISON/VILLA est équipée de la climatisation en gainable. Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques. Contactez votre commerciale Martine BERTON 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

SOLLIES-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED À RAFRAICHIR AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE Dans un environnement calme et recherché de Solliès-Ville, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel après rafraichissement. Description du bien : Maison principale 5 pièces d'environ 118 m² discrètement jumelée par 2 murs distincts. Studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif Piscine 8,5 x 4 m fonctionnelle, avec une spacieuse cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours Implantée sur un grand terrain plat de 1 300 m² Environnement paisible et verdoyant Travaux de rénovation à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement et de personnalisation. Les atouts majeurs : Maison de plain-pied Studio indépendant Piscine existante et en fonctionnement Grande parcelle rare sur le secteur Calme absolu Proximité commerces, écoles et axes routiers Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare à Solliès-Ville, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.934659

En co-exclusivité, découvrez cette villa à vendre à Carqueiranne, située sur les hauteurs du domaine privé de La Californie dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Signée par l'architecte Maurice Bonin, cette propriété allie élégance, fonctionnalité et un panorama exceptionnel. Édifiée en 1998 sur un terrain paysager de près de 3 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, dans un cadre préservé et sans vis-à-vis.D'environ 300 m² habitables, cette villa s'ouvre sur un spectacle unique : la Méditerranée, la presqu'île de Giens, l'île de Porquerolles et le port de Carqueiranne, offrant à la plupart des pièces une vue imprenable.Le niveau supérieur, accessible de plain-pied depuis l'entrée, pourrait accueillir deux chambres de maître avec un panorama époustouflant, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire.Le rez-de-jardin, desservi par un ascenseur et un escalier, comprend un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, ouvert sur la mer par de larges baies vitrées. Une chambre en-suite, une cuisine, une buanderie, un coin bar et une grande terrasse complètent ce niveau, favorisant une vie intérieure/ extérieure parfaitement intégrée.Une piscine peut être aménagée sur ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire avec vue mer. Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette villa rare et de révéler tout son potentiel.Située dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois, cette villa à acheter à Carqueiranne conjugue intimité, lumière et panorama exceptionnel. Chaque instant passé ici est une expérience unique au bord de la Méditerranée.

Villa contemporaine de 222 m², située à Ollioules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre se trouve dans un environnement calme et préservé, édifié sur une parcelle de 4 040 m². - Rez-de-jardin :Une entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine et salle à manger, complété par une arrière-cuisine et une buanderie. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte avec cuisine d'été et à la piscine. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une douche, ainsi qu'une terrasse privative. - À l'étage :Une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. - Rez-de-chaussée :Un grand garage double et un potentiel d'aménagement pour une salle de sport et/ou une salle de cinéma. Vous apprécierez les prestations de qualité et la décoration soignée de cette villa à acheter à Ollioules. Cette propriété est idéalement située à 2 km de l'établissement scolaire La Cordeille et à 2 km du village d'Ollioules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1900€. - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Cette maison familiale de 220 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché, en fond d'impasse, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Elle est organisée en deux logements totalement indépendants : un T4 en rez-de-chaussée et un T3/T4 à l'étage, chacun avec ses propres accès et ses espaces de vie bien définis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un grand soin dans la mise en oeuvre, la maison ne nécessite aucun travaux, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. La façade a été refaite, les menuiseries sont récentes, les sols et les équipements ont été choisis pour leur durabilité et leur confort. L'isolation thermique est performante, ce qui permet une consommation énergétique particulièrement faible. Au rez-de-chaussée, le premier appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à trois chambres lumineuses, toutes équipées de dressings. L'espace de vie associe un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec un grand cellier et une buanderie attenants. Cet espace commun donne directement sur une terrasse couverte, une piscine et un jardin arboré aux allures tropicales, offrant un cadre extérieur soigné et accueillant. À l'étage, le second logement comprend deux suites, l'une avec une douche à l'italienne, l'autre avec une baignoire, toutes deux avec dressing. On y trouve également une cuisine ouverte, un séjour lumineux, un second cellier/buanderie, ainsi qu'une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Le terrain, entièrement clos, propose plusieurs places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'un espace dédié au potager. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revêts, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Faridé MIDOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 761 182 TOULON RCP ACI27477 – SERENIS Assurances

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 768 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 118,87 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de La Crau (83)

Proche de toutes commodités et à l'abri des regards, bastide ancienne profitant d'un terrain arboré et clôturé de 2 207 m². L'habitation comprend au rez-de-chaussée : un porche d'entrée, un hall, un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine, une terrasse exposée Sud, un cellier, un coin buanderie, une chambre avec salle de bains, wc et terrasse. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. En annexes : un abri voitures, un atelier et un bassin. Les Atouts TOUT-À-L'ÉGOUT 4 CHAMBRES PISCINABLE

LA SEYNE SUR MER - DONICARDE/CENTRE VILLE. Au calme, dans une impasse toute proche du centre ville, villa des années 1920 sur une parcelle d'environ 2000 m², comprenant en rdc un séjour double, une cuisine, une chambre et salle de bains, à l'étage une chambre de 24 m² environ avec coin douche, grand garage de 20.80 m², le tout situé dans un écrin de verdure tout près de toutes commodités (écoles, commerces et transports à pieds). Joli jardin arboré avec abri. Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel et bien rare à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Art de Vivre à la Provençale Dans le quartier résidentiel prisé de Thouars, cette villa d'architecte de 166 m² incarne un style de vie méditerranéen exceptionnel. Idéale pour les amateurs de belles demeures, elle allie raffinement architectural et confort absolu. Une Architecture Pensée pour la Lumière L'orientation plein Sud inonde chaque pièce d'une lumière naturelle impressionnante. Le double séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse et un rooftop, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions de qualité, a été pensée pour les passionnés de gastronomie. Des Espaces de Vie Remarquables Trois chambres, deux salles de bain élégantes aux matériaux nobles, et un niveau totalement indépendant avec accès privatif offrent une flexibilité appréciable : espace professionnel pour les libéraux ou atelier d'artiste. Le Privilege de la Vue Le point culminant de cette propriété demeure son rooftop panoramique à ciel ouvert. Ce belvédère privé propose une vue imprenable jusqu'à la Méditerranée. Les terrasses étagées, dont l'une accueille une piscine, invitent à savourer chaque instant de la douceur provençale. Le Raffinement dans les Détails Un ascenseur permet d'accéder du sous-sol au niveau zéro. Le sous-sol abrite un stationnement privé généreux. Chaque prestation a été choisie avec exigence pour créer un ensemble harmonieux et intemporel. Une Adresse d'Excellence Cette villa représente une occasion rare sur le marché de La Garde, Var : l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite sur rendez-vous pour acquéreurs qualifiés. Une propriété pour ceux qui recherchent l'authenticité dans ce cadre envoûtant.

EXPERTIMO CARQUEIRANNE - À quelques minutes à pied des plages et du port de Carqueiranne, villa de type 4 avec 3 chambres bénéficiant d'une belle vue mer jusqu'à l'Almanarre et l'île de Porquerolles, édifiée sur un terrain d'environ 500 m2. Maison à moderniser offrant un beau potentiel, avec garage et cave. Exposition Sud-Est dans un environnement agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez nous pour programmer rapidement une visite de la propriété ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

432 000 €

3 600 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de La Crau (83)

Située à ROCBARON dans le département du Var, cette villa à vendre de plain-pied offre une surface de 120 m². Érigée sur un terrain plat de 1200 m², elle vous promet un cadre de vie paisible avec une piscine et des espaces extérieurs parfaitement entretenus. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés. Un grand garage et un abri de jardin complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager cet achat villa ROCBARON dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Solliès-Pont (83210), dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison de 2007 offrant 117 m² habitables (153 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 030 m² entièrement clôturé, avec piscine. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 39 m², insert bois avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une deuxième agréable terrasse, un accès direct au garage de 20 m², deux chambres dont une suite avec coin douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible gainable, tout-à-l'égout, portail automatisé…et forage ! Aucun travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour si souhaité. Son atout rare : la possibilité de diviser le terrain (zone UCa) afin de réaliser une seconde construction sur une parcelle d'environ 800 m² — idéal investisseur ou projet familial. Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 322055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342.00 € et 1816.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Carqueiranne – EXCLUSIVITÉDans le quartier très prisé de Carqueiranne, cette charmante villa à vendre de 196 m² offre une vue imprenable sur la mer et les collines, apportant une atmosphère de sérénité au quotidien.Cette propriété comprend un salon-séjour convivial avec cheminée, une cuisine séparée, quatre grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un bureau.De chaque fenêtre, vous pourrez apprécier des panoramas variés, qu'il s'agisse de la mer, des collines environnantes ou du jardin paysager avec piscine.La villa présente de nombreux atouts, tels qu'un ballon thermodynamique, une borne de recharge électrique et des panneaux solaires.Un très grand garage avec sous-sol complète ce bien, parfait pour le stockage. Le jardin paysager avec piscine garantit confort et moments privilégiés en famille ou entre amis.Cette villa à acheter à Carqueiranne allie le charme de l'ancien à un confort moderne, représentant une véritable opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement dans le Var ou pour une résidence secondaire.Note : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Référence agence : 928

La Garde - Pouverel : Villa familiale 4 chambres Idéalement située sur les hauteurs de La Garde, non loin de son centre ville, ainsi que des plages du Cap Brun, spacieuse villa familiale de plus de 150m2 se composant d'une belle pièce de vie de 60m2 exposée Sud communiquant avec une cuisine aménagée, trois chambres de plain-pied, salle de bains, toilettes, rangements et bureau. A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrant un aperçu mer. Vous serez séduit par le calme et le confort de cette propriété (terrain plat piscinable, 3 places de stationnements, quadruple orientation...) construite en 2001. Propriété idéale pour une famille souhaitant être proche du centre ville, des plages, des écoles, ainsi que des commodités. Honoraire d'agence charge vendeur. Bien non soumis au statut de copropriété (ASL : lotissement de 7 villas). Charges annuelles : 350EUR. TF : 3282EUR.

Située à La Seyne sur Mer, en limite de Six-Fours, dans un environnement recherché, cette très belle villa individuelle de construction traditionnelle séduit par son architecture provençale et ses prestations de qualité. La villa se compose de 5 pièces dont trois chambres (suite parentale de plain pied), de beaux espaces de vie lumineux. Implantée sur un jardin de 800 m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Vous disposerez également d'un garage double. Villa alliant charme, confort et emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 378757

PROCHE SABLETTE 83500 PIN ROLLAND- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente une maison de 220m2 plus garage 70m2 sur 970m2 de terrain clos vue mer et accès mer à 20 m. Dans un quartier prisé et résidentiel au calme absolu, sans vis à vis en exposition Sud-Sud-Ouest à 300m des commodités et activités sportives Cette maison récement rénovée du sol au plafond se compose : Hall d'entrée avec placard, Salon-séjour-cuisine équipée de 70m2 très belle vue mer, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes En rez de jardin: Un salon-séjour-cuisine donnant sur terrasse couverte et jardin, 2 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 toilette, cave et garage. Sur ce beau terrain plat trois entrées avec portail électrique facilite le stationnement. On y trouve également un forage pour l'arrosage. Cette maison lumineuse aux prestations soignées (cl:imatisation réversible, volets roulants, double vitrage, nombreux rangements, escalier intérieur communiquant avec les différents niveaux...). Idéal maison secondaire ou investissement locatif. Rare sur secteur de part sa situation, maison vue mer, accès mer, proche commodités au calme absolu. A VOIR RAPIDEMENT 06 09 21 17 22

Vente villa Ollioules - Sur les hauteurs de la commune d'Ollioules, dans le quartier le Lançon, magnifique villa contemporaine d'environ 330 m2 située sur une parcelle de 4000 m2 paysager. Cette villa offre une vue imprenable sur la Méditerranée et dispose d'une piscine miroir à débordements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salon de 95 m2 donnant sur de vastes terrasses, deux suites avec salle d'eau, une chambre de Maître avec dressing et salle de bains, une cuisine équipée. L'étage inférieur comprend une salle de sport, un bureau, une cave à vin, une salle de cinéma, une buanderie et un studio indépendant équipé pour les invités. Garage double et abri voiture. Environnement calme et sans vis-à-vis. Référence agence : 34791. Villa Ollioules à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une villa à acheter à CUERS, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette villa de 128 m², agrémentée de vérandas de 41 m², nichée sur un vaste terrain de 5423 m². Située dans un quartier paisible et très prisé, cette villa CUERS à vendre vous séduira par son spacieux salon/salle à manger et sa cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une dispose d'une terrasse, une salle de bain avec WC et un solarium. Ce bien est complété par un garage, un atelier, un puits et un forage. Profitez également des nombreuses terrasses offrant une vue dégagée, d'une piscine et de sa dépendance pour des moments de détente. Ce havre de paix respire le calme et la tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite de cette villa en vente à CUERS, des travaux sont à prévoir, y compris la mise aux normes de la fosse septique. Le prix de ce bien est fixé à 599 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge des vendeurs. Pour organiser une première visite, veuillez contacter notre agence à Cuers, référence SSV183.