Achat Maison à La garde (83) : 56 annonces

À La Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre rare, offrant un cadre calme. D'une superficie de 155m², elle est implantée sur un terrain de 740m², au sein d'une impasse. Cette maison se compose de 4 chambres, d'un grand salon cathédrale, d'un salon supplémentaire, d'une cuisine indépendante, de 2 WC, de 2 salles d'eau et d'un cellier. Avec de belles prestations et un fort potentiel, elle dispose également de 2 grands garages, d'une véranda et d'une piscine. Si vous envisagez un achat de maison à La Garde, cette propriété est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Mr Lanata au 0760201974 ou par mail à transaction@immo-liberte.fr.

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose: Maison de charme à fort potentiel – Sainte-Marguerite Dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Marguerite, à proximité des plages, maison de plain-pied d’environ 100 m² sur un terrain arboré de 660 m², piscinable. La maison de 1959 se compose de 4 chambres et d’un double séjour ouvrant sur un agréable jardin planté de nombreuses essences (figuiers, plaqueminier, oranger…). Terrasse solarium et possibilité de stationner sur la parcelle ainsi que dans la rue. Beau potentiel d’évolution avec possibilité de créer un étage. ATTENTION gros travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité L'office ImmoDans le charmant secteur du Thouar à La Garde, Var, cette maison à vendre construite en 1988 offre une surface de 105 m² au sol, dont 94 m² conforme à la loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, orienté plein sud et donnant accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle dispose également d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un bureau de 11 m², aménagé dans un ancien garage (non compté dans la surface habitable), constitue un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Cette maison à acheter à La Garde est idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités tout en garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Un grand cave complète ce bien. Petite copropriété de deux lots sans charge. Référence : 2371-CHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1882.00 et 2546.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre idéalement située dans le quartier de Sainte-Marguerite. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et en fond d'impasse, cette maison récente de plain-pied s'étend sur une parcelle de 830 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine avec verrière ouvrant sur une salle à manger, ainsi que d'une première chambre parentale avec salle de bains et placards. Vous trouverez également une suite comprenant une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un water-closet. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'un patio et d'un jardin arboré, ainsi que de plusieurs places de parking intérieures. Un grand garage et un abri complètent ce bien. La possibilité d'une surélévation d'un étage et l'emprise au sol résiduelle ajoutent un potentiel intéressant. Avec de belles prestations telles qu'une cheminée double foyer, un chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un arrosage automatique, un adoucisseur d'eau et une alarme, cette maison est rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Garde, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Garde, quartier Sainte Marguerite, à deux pas de la mer, en bout d'impasse et au plus grand calme, venez découvrir cette magnifique villa T6 entièrement de plain-pied de 2022 sur une parcelle de plus de 800 m². Celle-ci se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec une cheminée double foyer et une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec salle de bains, une seconde suite avec une salle d'eau, un WC indépendant, 2 autres chambres, salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la luminosité de cette villa du fait de ses larges baies vitrées ainsi que de ses différentes terrasses. Une pièce sous comble et un garage. À voir rapidement... coup de c?ur assuré. Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rodolphe Maraval vous propose une maison à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide maison d'architecte, vendue en moins de 24h, se situe à Sainte Marguerite, dans un environnement paisible, en fond d'impasse, avec un grand terrain arboré de 1569m² et une piscine. D'une surface de 160m², cette villa au design contemporain propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal. À proximité de la mer, à seulement 10/15 minutes à pied de l'anse San Peyre, cette maison offre de beaux volumes comprenant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale lumineuse avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous apprécierez également une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond et cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et son cellier attenant. De grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin et deux terrasses idéales pour profiter de moments en extérieur. Équipée de la climatisation, d'un chauffage économique (pompe à chaleur air/eau), d'un interphone, d'une alarme, de volets roulants électriques, d'un portail automatique et d'une porte de garage motorisée, cette maison à acheter à La Garde offre tous les conforts modernes. Vous disposerez aussi de 2 caves pour le rangement. Profitez d'une exposition plein sud, d'un espace de détente extérieur et d'une grande piscine privée à débordement. Deux garages spacieuses garantissent un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules sur la propriété. Les points forts de cette maison incluent : le quartier recherché de Sainte Marguerite, le calme en impasse, 4 chambres (dont une suite parentale), et une grande piscine au sel. Cette maison d'architecte allie élégance, modernité et confort pour un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christine Morainville vous propose : Maison familiale spacieuse avec studio indépendant, prête à emménager et située dans un environnement calme. À la fin d'une impasse paisible, cette maison La Garde à vendre de 146 m² habitables (200 m² au total) repose sur un terrain de 648 m², sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété est idéale pour une vie de famille et comprend : - Un grand salon-séjour et une véranda de 25 m² pour profiter du soleil tout au long de l'année - 3 grandes chambres confortables - Un studio indépendant parfait pour accueillir des amis ou pour un projet locatif - Terrasse et jardin pour vos moments de détente - Stationnement pour 4 véhicules À proximité des bus, des écoles et du centre-ville, cette maison combine tranquillité, confort et praticité. Un bien coup de cœur, prêt à vous accueillir dès demain ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 59 lots au total sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 20,17 € (soit 242 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 95 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 15. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686.

Nous vous proposons en Exclusivité cette maison à vendre à LA GARDE, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2022, cette maison de Type 5 dispose d'une superficie de 130 m² sur un terrain d'environ 470 m². Située à seulement 1,5 km de la mer, elle se caractérise par sa modernité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine de plus de 40 m² s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Les atouts de cette maison incluent une construction récente, sa proximité avec la mer, des matériaux de qualité, des places de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'un espace de vie spacieux. Cette maison à acheter à LA GARDE est située dans un lotissement fermé et sécurisé.

Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité cette villa à vendre à LA GARDE, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de Type 5 se trouve sur une parcelle d'environ 530m² dans le secteur Pouverel, à proximité des plages, des commodités du centre-ville et des centres commerciaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle est de plain-pied et offre un hall d'entrée qui mène à une cuisine, ainsi qu'un cellier permettant l'accès au garage. La pièce de vie, d'environ 40m², s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Les atouts de cette villa LA GARDE à vendre comprennent une surface de terrain généreuse, un jardin verdoyant, un stationnement sur parcelle, un volume de pièces spacieux, une excellente luminosité, des WC à chaque niveau, et un garage attenant.

À la vente, une maison à La Garde, dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite, située à quelques minutes des plages et au calme. Cette élégante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 par un architecte, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité, luminosité et prestations modernes. Avec une surface habitable d'environ 130 m², chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace et la lumière. La maison comprend quatre chambres, dont plusieurs suites, ainsi que trois salles de bains, répondant idéalement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire de haut standing. Implantée sur un terrain plat de 800 m², cette propriété présente un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 60 m² de surface habitable, ainsi que l'aménagement d'une piscine pour encore plus de confort. La maison, très lumineuse et bien orientée, dispose également d'un garage et d'une remise. Cet bien rare à acheter à La Garde bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une rénovation de qualité et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

La Garde - Sainte Marguerite : Villa T5 avec piscine et garage Idéalement situé en plein coeur du quartier résidentiel de Sainte-Marguerite à La Garde, non loin des plages de Magaud-Méjean, charmante villa d'une surface habitable de 96 m2 se composant au rez-de-chaussée, d'un salon de 25m2, d'une cuisine séparée et d'un accès communiquant directement avec un garage de plus de 15m2. A l'étage se trouve trois chambres, dont deux donnant sur un balcon exposé Sud, un bureau pouvant etre transformé en chambre, une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Cette villa située au sein d'un lotissement de 15 biens repose sur un terrain de 435m2 avec piscine et stationnement. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal primo-accédant. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Charges mensuelles : 49EUR. Nombre de lots principaux : 15. TF : 3096EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt La Garde vous propose en Exclusivité cette maison à vendre à LA GARDE, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de Type 5 est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine rénovée, pratique et contemporaine. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, avec un WC à chaque niveau. Cette maison dispose également d'un garage. Une visite virtuelle et vidéo est disponible sur notre site. Ses atouts : Proximité du centre-ville, commodités, écoles, garage, quatre chambres, climatisation, rangements.

Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette maison située au cœur de LA GARDE, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de village saura vous charmer par son ambiance authentique. Fonctionnelle et de type 4, elle se compose d'un studio aménagé et indépendant au rez-de-chaussée, suivi d'un salon séjour avec cheminée et cuisine équipée au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Au dernier niveau, une grande chambre avec balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits. Les atouts de cette maison à acheter à LA GARDE incluent son emplacement privilégié, son calme et le charme du centre historique, tout en offrant la possibilité d'une rentabilité locative.

Prix au m² le plus bas

284 000 €

3 156 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Village

La garde (83)

iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose: Maison de village avec studio indépendant Centre de La Garde Située au cOEur du village pittoresque de La Garde, cette maison de caractère d’environ 86 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Elle offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus ou un projet mixte. Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un studio indépendant avec coin cuisine et salle d’eau, parfaitement adapté à de la location meublée, une activité professionnelle ou un espace indépendant pour un proche. L’habitation principale se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse, ainsi que de plusieurs espaces nuit offrant différentes possibilités d’aménagement. Une chambre avec balcon complète l’ensemble, avec une vue dégagée sur les toits du village. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et du charme de l’ancien, tout en étant en bon état général. La climatisation réversible et la cheminée assurent un confort optimal en toute saison. Stationnement facile à proximité. Taxe foncière : 1 491 € L'avis du conseiller : Un bien rare en plein centre de La Garde, idéal pour profiter de la vie de village tout en bénéficiant d’un potentiel locatif intéressant grâce au studio indépendant. Un excellent compromis entre confort et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez l'art de vivre méditerranéen avec cette villa à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa californienne d'exception propose des prestations haut de gamme et se trouve dans un quartier résidentiel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue mer magnifique. La villa dispose d'une surface généreuse comprenant une suite parentale lumineuse, deux chambres, une salle de bains, quatre WC, un vaste séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement pour des journées ensoleillées, d'un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis, et d'un garage sécurisé. Un bien rare offrant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de vues imprenables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à La Garde !

À La Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre rare, offrant un cadre calme. D'une superficie de 155m², elle est implantée sur un terrain de 740m², au sein d'une impasse. Cette maison se compose de 4 chambres, d'un grand salon cathédrale, d'un salon supplémentaire, d'une cuisine indépendante, de 2 WC, de 2 salles d'eau et d'un cellier. Avec de belles prestations et un fort potentiel, elle dispose également de 2 grands garages, d'une véranda et d'une piscine. Si vous envisagez un achat de maison à La Garde, cette propriété est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Mr Lanata au 0760201974 ou par mail à transaction@immo-liberte.fr.

MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de 95 m² de plain-pied en toit terrasse non accessible sur une parcelle viabilisée de 765m² à LA GARDE. A La Garde, construisez cette magnifique villa ultra contemporaine et lumineuse avec garage. IDÉALEMENT SITUÉE - PROJET DE CONSTRUCTION NEUF aux normes RE2020 Cette maison California vous offre 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ses grandes baies vitrées vous permettront de vivre en communion avec votre jardin et vous apporteront luminosité et chaleur. Un garage vient compléter ce bien. Vous aurez sur la totalité de la maison un auvent à l'avant comme à l'arrière. Belles prestations avec un système de chauffage par Gainable. Le terrain est piscinable et entièrement viabilisé avec une belle orientation sud-ouest. Cette maison se situe dans un secteur convoité, à proximité de tout. Prenez contact dès maintenant avec Mélanie SCHLOSSER 06.25.40.39.72 de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT pour échanger sur votre projet de construction. ESTIMATION PRIX TERRAIN + MAISON + GARAGE, HORS ADAPTATION AU SOL, VIABILITES, TAXES ET EVENTUELS AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de 100 m² de plain-pied avec son garage accolé sur une parcelle viabilisée de 765m² à LA GARDE. Dans un environnement privilégié, faites construire votre maison qui répondra aux normes RE2020. Idéal pour s'installer avec sa famille tout en étant à proximité de tout. Belle maison de 100 m² comprenant dans la partie nuit 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Partie jour, un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 45 m² et cellier. Le système de chauffage prévu se fera par PAC air/air monoplit ou gainable qui vous permettra de régler les pièces indépendamment. Option au choix. Une belle terrasse vous attend pour profiter de votre jardin et de la belle exposition plein sud du terrain. Contactez sans plus attendre votre chargée de projet Mélanie SCHLOSSER 06.25.40.39.72 de MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT qui se fera un plaisir de vous aider et de vous accompagner dans votre projet de construction. ESTIMATION PRIX TERRAIN + MAISON + GARAGE, HORS ADAPTATION AU SOL, VIABILITES, TAXES ET EVENTUELS AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette maison de 70 m² de plain-pied sur une parcelle de 765 m² à LA GARDE. Faites construire votre maison principale évolutive, votre maison secondaire de vacances ou un investissement locatif, tout est réuni pour que cette maison sur ce terrain vous séduise. Conception traditionnelle pour ce projet de maison à toit à 2 pans. L'intérieur offre 70m2 de surface habitable et se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte le tout de plain-pied. Système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Bénéficiant d'une orientation dominante au sud, cette maison a tous les atouts en matière de consommation d'énergie. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec une belle vue dégagée. Pour plus d'informations, votre chargée de projet Mélanie SCHLOSSER 06.25.40.39.72 de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT est à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre projet de construction. ESTIMATION PRIX TERRAIN + MAISON HORS GARAGE, ADAPTATION AU SOL, VIABILITES, TAXES ET EVENTUELS AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

L'Art de Vivre à la Provençale Dans le quartier résidentiel prisé de Thouars, cette villa d'architecte de 166 m² incarne un style de vie méditerranéen exceptionnel. Idéale pour les amateurs de belles demeures, elle allie raffinement architectural et confort absolu. Une Architecture Pensée pour la Lumière L'orientation plein Sud inonde chaque pièce d'une lumière naturelle impressionnante. Le double séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse et un rooftop, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions de qualité, a été pensée pour les passionnés de gastronomie. Des Espaces de Vie Remarquables Trois chambres, deux salles de bain élégantes aux matériaux nobles, et un niveau totalement indépendant avec accès privatif offrent une flexibilité appréciable : espace professionnel pour les libéraux ou atelier d'artiste. Le Privilege de la Vue Le point culminant de cette propriété demeure son rooftop panoramique à ciel ouvert. Ce belvédère privé propose une vue imprenable jusqu'à la Méditerranée. Les terrasses étagées, dont l'une accueille une piscine, invitent à savourer chaque instant de la douceur provençale. Le Raffinement dans les Détails Un ascenseur permet d'accéder du sous-sol au niveau zéro. Le sous-sol abrite un stationnement privé généreux. Chaque prestation a été choisie avec exigence pour créer un ensemble harmonieux et intemporel. Une Adresse d'Excellence Cette villa représente une occasion rare sur le marché de La Garde, Var : l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite sur rendez-vous pour acquéreurs qualifiés. Une propriété pour ceux qui recherchent l'authenticité dans ce cadre envoûtant.

Maison à vendre à La Garde, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un projet de construction attrayant pour une maison de 75 m², offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Cette maison se compose de 3 chambres, d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine ouverte moderne et pratique, ainsi que d'espaces optimisés pour assurer votre confort au quotidien. Ce projet est idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, avec une maison personnalisable selon vos envies. Exemple de budget : Terrain + Maison T4 + Frais annexes ≈ 406.000€ (budget indicatif pouvant évoluer selon prestations, options et contraintes techniques). Projet sur mesure en agence. Pour plus d'informations, contactez Alison CRUZ au 0787958501 ou au 0494080530 chez Maisons France Confort à La Farlède. Prix hors frais de notaire. Offre sous réserve de disponibilité du partenaire foncier.

MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de 125 m² avec son garage en demi sous-sol de 68 m² et sa terrasse accessible de 18 m² sur une parcelle viabilisée de 765m² à LA GARDE. IDÉALEMENT SITUÉE ! Quartier calme, proche de toutes les commodités Cette maison possède 2 niveaux afin de s'adapter au terrain. La partie habitable entièrement de plain-pied comporte 4 chambres, dont une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m². Système de chauffage ultra performant avec sa PAC Gainable. Vous disposerez d'un demi sous-sol d'une surface de 68 m² pour vos véhicules, rangement ou atelier ainsi que d'un espace terrasse de 18 m². Contactez Mélanie SCHLOSSER 06.25.40.39.72 sans plus tarder pour toutes informations sur votre projet de construction. MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous accompagne dans toutes vos démarches. ESTIMATION PRIX TERRAIN + MAISON + GARAGE, HORS ADAPTATION AU SOL, VIABILITES, TAXES ET EVENTUELS AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

Située au cœur du village de La Garde, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de caractère, d'une superficie habitable de 97 m², a bénéficié d'une rénovation complète et contemporaine. Pensée pour allier esthétique, confort et fonctionnalité, cette maison LA GARDE à vendre saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison se compose également d'une salle d'eau moderne, d'un salon ou espace TV indépendant, parfait pour un coin détente ou bureau, et de deux chambres indépendantes, adaptées à la fois à une vie de famille et à un projet locatif. A l'entresol, une véritable suite parentale offre un espace nuit intimiste comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Au premier étage, la maison dispose d'un studio totalement indépendant, avec une pièce de vie, une salle d'eau et des WC. Cette configuration est idéale pour un investissement locatif, un adolescent ou un proche, une activité libérale, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les prestations sont à la hauteur des attentes : rénovation intégrale récente, triple vitrage, climatisation, chauffe-eau dernière génération, et aucun travaux à prévoir. En option, un garage complète ce bien, un atout particulièrement recherché en centre-village. Cette maison LA GARDE à vendre offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte. La taxe foncière s'élève à 1 585 euros. Cette copropriété de 2 lots n'est pas soumise à une procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

740 000 €

4 933 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

La garde (83)

** EN EXCLUSIVITÉ ** SAINTE-MARGUERITE / LIMITE TOULON CAP BRUN. Je vous invite à découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site : Anna PONS Capifrance, pour cette superbe maison contemporaine de 148m2 entièrement rénovée, bénéficiant encore de la garantie décennale. Vous êtes à pied des écoles et dans un secteur très prisé, tout en étant proche de Toulon. Vous apprécierez particulièrement l'ambiance de ce quartier et les plages à pieds de l'anse Méjean et L'anse Magaud. Côté intérieur : Un vaste séjour cathédrale de 42,50m2 avec salon salle à manger, baigné de lumière et ouvrant directement sur le jardin est la pièce centrale de la maison elle dessert la cuisine, le jardin, l'espace chambre parentale et l'étage. Ce séjour salon est un lieu convivial et design. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est agrémentée d'une table mange debout conviviale, exposée au sud la fenêtre permet de profiter de la vue sur le jardin, un cellier/buanderie de 6m2 attenant est équipé en arrivée d'eau et fenêtre. L'entrée dispose d'un dressing, et d'un WC séparé avec lave main. En rez-de-chaussée au calme, une CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative pour un total de 25 m2 de masterbedroom. Exposée au sud avec vue sur la piscine. Un superbe escalier en fer forgé vous amène à l'étage. Agréable dégagement lumineux distribue un espace BUREAU / SALON TV, ainsi qu'à 3 CHAMBRES et une salle d'eau avec WC. Vous avez donc : 1 Chambre au Rez-de-chaussée (15m2) + 3 Chambres à l'étage (11,11 et 10m2) + 1 bureau de 18m2. En sous sol accessible depuis la salle à manger: une immense cave de 52m2 avec 3m de hauteur sous plafond: avec électricité et VMC, permet de faire votre salle de sport, salle TV, salle de jeux : billard baby foot, studio musique ou de danse ... cela ne manque pas d'idées sa surface et sa hauteur en fait une pièce de stockage ou une pièce BONUS très intéressante. A découvrir. Egalement une cave à vins traditionnelle de 9m2 accueille vos crus dans un lieu chargé d'histoire. Côté extérieur : Le jardin plein sud, parfaitement entretenu avec une grande terrasse face aux pièces de vie et à la cuisine, piscine (avec barrière de sécurité amovible), gazon synthétique, pergola, et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, Yuka, bougainvillier. Le jardin est clos par des murs. L'ensemble est pensé pour un entretien minimal vous offrant une vie en extérieur des plus agréables, sans les contraintes. Stationnement et Accès: Stationnement facile pour deux à trois véhicules - Portail électrique. A savoir: Double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces - Rénovation complète en 2019 - Panneaux photovoltaïques récent. A noter: Cette maison contemporaine est issue de la rénovation d'une ancienne grande longère, elle est mitoyenne côté Est, les deux maisons forment une petite copropriété de 2 lots sans charges communes et sans vis à vis. Mon avis: Une maison rare, à la fois contemporaine, fonctionnelle et élégante, offrant de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle. La pièce de vie avec ses beaux volumes est très plaisante et offre une très bonne acoustique. Ce que j'ai particulièrement aimé: Les ''teintes douces et modernes'' aussi bien dedans que dehors dégage une harmonie apaisante on profite du dedans/dehors toute l'année, de part l'exposition, du jardin très apprêté avec la piscine, des prestations et de l'architecture contemporaine mais conviviale. À visiter sans tarder ! . Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.935676

Découvrez cette villa à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre l'Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété unique surplombe la mer et se trouve à seulement 200 mètres du rivage, offrant un accès direct au pittoresque village de pêcheurs de l'anse.S'étendant sur un parc paysager de 2,9 hectares orienté plein sud, la villa principale d'environ 350 m² habitables propose des espaces lumineux et généreux. Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée avec un coin repas, une triple réception englobant une salle à manger, un salon principal et un salon d'hiver en rotonde, sans oublier un bureau avec salle d'eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une vaste terrasse au sud complètent ce niveau. En outre, un garage, un atelier et un local technique sont également présents.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième suite de même type. Deux salles de bains supplémentaires desservent les autres chambres, et un grand palier sous double hauteur apporte une belle luminosité à l'ensemble. Les combles, entièrement aménagés sur environ 50 m², offrent un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier.Ce domaine préservé, à proximité de la mer, assure une totale discrétion. Les bâtiments, invisibles depuis la voie communale, s’intègrent harmonieusement dans un paysage méditerranéen orné de douces restanques et d'escaliers en pierre sèche.Le parc, soigneusement entretenu, abrite une végétation endémique riche et une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances maçonnées sont disponibles pour le rangement des outils de jardin et l’entretien des extérieurs.Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l'ensemble, offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Cette villa à acheter à La Garde combine patrimoine, nature et vue mer, offrant des caractéristiques rares, le tout à quelques minutes des commodités.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison La Garde, avec un projet de construction d'une maison de 86 m² dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre comprend 3 chambres, un salon/séjour convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et pratique. Conçue pour offrir des espaces optimisés, elle est idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, et peut être personnalisée selon vos préférences. Exemple de budget : Terrain + Maison T4 + Frais annexes ≈ 425 000€ (Budget indicatif susceptible d'évoluer selon les prestations et options). Pour un projet maison La Garde sur mesure, contactez Alison CRUZ au O7879585O1 ou O494O8O53O chez Maisons France Confort La Farlède. Prix hors frais de notaire, offre soumise à la disponibilité du partenaire foncier.

The New Agency vous propose une superbe maison à vendre à La Garde, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Saint-Marguerite, cette maison neuve de 112 m2, en cours d'achèvement, combine prestige, confort moderne et proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles.Un intérieur lumineux et fonctionnel:- Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un espace bureau.- 3 salles de bains contemporaines pour un quotidien fluide et agréable.- Cuisine équipée au design soigné, alliant élégance et praticité.Des prestations de qualité supérieure:- Matériaux et finitions impeccables.- Extérieurs aménagés : terrain entièrement clôturé, portail électrique pour plus de sécurité.- 3 places de stationnement privatives.Un art de vivre entre calme et dynamisme:Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des plages, avec toutes les commodités à votre portée.Clés en main : Emménagez sans attendre.Cette maison, livrée prête à vivre, représente un bien idéal pour un achat maison La Garde, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.Contactez-nous pour organiser votre visite au 09 80 80 07 71 ou au 06 22 76 44 49 ! Plus d'informations sur simple demande.

Située à LA GARDE, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa indépendante de plain-pied d'environ 62 m², construite en 1960, sur un terrain de 356 m². À proximité de toutes les commodités telles que bus, gare, hôpital, commerces et écoles, cette maison LA GARDE à vendre se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de douche. L'extérieur de la propriété comprend un garage indépendant d'environ 11 m², une cuisine d'été avec coin BBQ, 2 cabanons de rangement et un car-port. Le jardin agréable entoure la maison et dispose de deux espaces distincts : une pergola et une terrasse avec store. Les prestations incluent du double vitrage, des menuiseries en PVC, le tout à l'égout et une réfection de la toiture effectuée en 2001. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison LA GARDE, contactez Marylène LAURENT votre conseillère SAFTI au 06 72 77 75 68 ou par e-mail à marylene.laurent@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

À la recherche d'une villa à acheter La Garde ? Découvrez cette maison traditionnelle avec studio indépendant, située dans un lotissement privé très prisé de Sainte-Marguerite, La Garde, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1972, cette propriété de 190 m² sur un terrain de 571 m² offre un potentiel exceptionnel, des volumes généreux et un cadre de vie tranquille. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour recevoir des amis ou envisager un revenu locatif. À l'étage, un espace de vie lumineux comprend une entrée, une cuisine fermée, un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein Sud, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le jardin vous permet d'imaginer divers aménagements pour bénéficier d'un coin paisible propice à la détente. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, et à 7 minutes des plages, cette villa à La Garde à vendre est un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de promesses. Annonce référencée 314110, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, KATIA NIVOIX (EIRL), immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/12/2025, score DPE : 199 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820,00 € et 2540,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

370 000 €

4 111 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

La garde (83)

L'office notarial TEUMA et associés vous présente une villa à acheter à La Garde, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulon, cette charmante maison de 3 pièces, d'environ 90 m², est implantée sur un terrain de 150 m². La vente en nue-propriété vous offre l'opportunité d'investir dans ce bien immobilier au potentiel de valorisation à long terme. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90 m² - Terrain : 150 m² - Chambres : 2 lumineuses et spacieuses - Salle de bain : 1 moderne avec équipements haut de gamme - Cuisine : ouverte sur un grand salon lumineux avec électroménager de qualité - Séjour : spacieux, avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée Les atouts de cette villa incluent : - Volets roulants électriques pour un confort et une sécurité accrus - Système d'alarme et domotique intégrée pour le contrôle à distance - Climatisation réversible - Garage et stationnement couvert - Résidence sécurisée avec portail automatique et vidéosurveillance - Proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès routiers Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat villa La Garde, dans un cadre de vie agréable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.99.04.12.72 Annonce de l’étude TEUMA et associés - Notaires à Toulon.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette villa de 6 pièces d'environ 160 m² située sur les hauteurs de La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre se compose comme suit : au niveau principal, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 50 m² ainsi qu'une dépendance. La propriété offre de beaux volumes, de nombreuses places de stationnement sur la parcelle et une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour l'achat de votre maison à La Garde, n'hésitez pas à nous consulter au 04.94.75.00.00.