Achat Maison à Le Pradet (83) : 46 annonces

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. A l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Bazziconi vous présente une maison à acheter au Pradet, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de type 4 est édifiée sur un terrain de 630 m2 et dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave. Idéalement placée à quelques pas du centre-ville du Pradet et des plages, cette maison de plain-pied, surélevée sur garage et vide-sanitaire, se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une spacieuse cuisine indépendante offrant une vue dégagée sur le massif de la Colle Noire, ainsi que trois chambres avec placard de 9,5 m2, 11 m2 et 14 m2. Vous trouverez aussi une salle de bains et un WC indépendant. Le garage de 58 m2 peut accueillir deux véhicules et comprend un espace pour un atelier de bricolage et des rangements selon vos besoins. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cela vous permettra de rénover la maison selon vos goûts. Ses atouts incluent : maison de plain-pied, volumes généreux, terrain piscinable, grand garage, proximité des commodités et de la plage à pied, stationnement sur parcelle et absence de vis-à-vis. Avec son potentiel et sa localisation, cette maison au Pradet à vendre est un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le partage en inter-agence est bienvenu. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 47 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 29,33 € (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 555 000 euros, prix hors honoraires : 532 800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 22 200 euros (4,17% du prix hors honoraires). Classe énergétique : C indice 173 et classe climat : B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Le Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter Le Pradet, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Cette propriété, construite dans les années 1950 et réaménagée dans un style inspiré des bateaux, dispose de terrasses et d'un jardin. Anciennement un simple cabanon, l'habitation a été agrandie dans les années 1960, atteignant 140 m² répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'une exposition au nord, à l'est et à l'ouest qui maintient la fraîcheur l'été. Elle se trouve dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards. Le terrain, agrémenté de petites restanques, offre près de 450 m² optimisés avec plusieurs terrasses en bois et des espaces intimes, chacun offrant des vues variées sur la mer. Les façades, orientées vers l'est et le nord, sont dotées de deux baies carrées par niveau, couverts d'un crépi ivoire. Le toit à deux pans de tuiles canal présente une double génoise. La conception de cette maison Le Pradet à vendre privilégie la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-jardin comprend une véranda qui communique avec une terrasse sur le toit, tandis qu'une autre terrasse, avec vue sur la mer, se trouve au-dessus d'une pergola. À l'est, une terrasse près de la cuisine est parfaite pour des petits déjeuners ensoleillés. À l'étage, une petite terrasse adjacent à la chambre principale offre une vue magnifique sur le port. Pensée dans un esprit maritime, cette maison combine diverses essences de bois à l'intérieur comme à l'extérieur, qui apportent chaleur et se marient avec des revêtements bleu intense, évoquant la proximité de la Méditerranée. Les dernières rénovations de cette maison en vente ont été effectuées au cours des 20 dernières années.

Découvrez cette maison à vendre au Le Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare et à prix attractif est parfait comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Rénovée avec soin en 2024, cette maisonnette allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Chaque espace a été judicieusement agencé, avec un coin nuit cosy, un salon accueillant, un espace repas convivial et une cuisine élégante et fonctionnelle. Une salle d'eau contemporaine complète le tout.À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Les prestations ont été soigneusement améliorées pour garantir un confort optimal, incluant des menuiseries en double vitrage et une climatisation neuve, assurant bien-être tout au long de l'année. Un stationnement privatif est également à disposition, avec la possibilité de se garer facilement aux alentours.Les atouts de cette maison Le Pradet à vendre incluent :• Rénovation complète de qualité• Ambiance cosy et finitions raffinées• Terrasse baignée de soleil• Environnement calme et recherché• Proximité des plages• Excellent potentiel de location saisonnièreCoup de cœur assuré pour cette résidence secondaire pleine de charme ou un investissement de choix en bord de mer. N'attendez plus pour contacter Kévin Kervarec de BSK Immobilier afin d'obtenir plus d'informations et d'organiser votre visite.Cette annonce référence 328240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 180 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023Score DPE : 213 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,00 € et 560,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83220 LE PRADET - MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN PISCINE TERRASSES GARAGE - QUARTIER BELLEVUE - BUS 39 91 eXp, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans le quartier BELLEVUE, au CALME sans VIS À VIS, proche des commodités et à 8mn à pied de la PLAGE, sur un terrain arboré, cette villa de 1977 RÉNOVÉE en 2005, très LUMINEUSE et CLIMATISÉE. La maison d'une superficie totale de 198 m² se compose de deux appartements indépendants (possibilité de les réunir) avec au rez-de-chaussée une entrée avec PLACARD donnant sur un séjour avec cheminée, une VÉRANDA CUISINE, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une GRANDE terrasse. À l'étage : un vaste SÉJOUR donnant sur une TERRASSE exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec DRESSING, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est édifié sur un terrain CLÔTURÉ et ARBORÉ avec des arbres fruitiers et dispose d'un FORAGE avec filtration. La maison dispose également d'une PISCINE, d'une troisième terrasse dans le jardin, d'un grand GARAGE de 20 m² et de 2 emplacements de PARKING intérieur. Elle est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, de la FIBRE optique, d'un portail ÉLECTRIQUE, de la vidéo surveillance et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité des écoles, des commerces, des transports (Bus 39 et 91) et du centre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre TRAMEÇON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 109 641 TOULON

Maison traditionnelle de 7 chambres au centre du Pradet, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier dynamique et recherché, cette maison familiale permet de tout faire à pied : écoles, crèche, commerces et même la place du marché. Construite en 1982 sur une parcelle d'environ 700 m2, cette maison à vendre développe près de 145 m2 habitables, offrant un potentiel rare dans le secteur. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, orientée vers l'extérieur et prolongée par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Cela permet d'envisager jusqu'à sept véritables chambres sans transformation lourde. L'extérieur charme instantanément avec une piscine, une terrasse conviviale et un jardin arboré de cerisiers, orangers et citronniers, apportant une ambiance méditerranéenne. Le terrain offre également un stationnement facile pour plusieurs véhicules. En complément, plus de 70 m2 d'annexes incluent un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses utilisations au quotidien. Cette maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable attend juste une mise au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou ceux qui aiment recevoir.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

5 753 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Le Pradet (83)

EXCLUSIVITÉ - WALTER et DE MAISON vous présente cette maison récente à vendre au Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel, cette maison construite en 2021 vous promet un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, prolongée par un charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains, idéales pour la vie de famille. Un garage attenant, avec accès direct à la maison, ainsi que deux places de stationnement extérieures, viennent parfaire ce bien. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le jardin, piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr. Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

Découvrez cette maison de 46 m², un véritable bijou niché dans le cadre enchanteur de la Calanque du Pin de Galle au Pradet. Alliant le charme authentique d'une ancienne maison de pêcheur à des aménagements modernes, ce bien rare vous promet un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments de convivialité. La maison comprend deux salles d'eau, dont l'une offre une vue imprenable sur la mer, et une chambre en mezzanine au charme indéniable. Les nombreux rangements optimisent l'espace, tandis que les finitions soignées ajoutent une touche de confort et de chaleur. Vivre ici, c'est s'émerveiller chaque jour devant une vue spectaculaire sur la mer et profiter d'un accès direct à la plage. Le hameau du Pin de Galle, avec son ambiance unique et ses allures de médina marocaine, enrichit votre expérience de vie. Les senteurs florales se mêlent à l'air marin, et le boulodrome ainsi que le restaurant à proximité renforcent l'esprit communautaire du lieu. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1958 - Surface du jardin : 50 m² - Charges SCI annuelles : 290 € - Taxe foncière : 802 € - Possibilité d'adhésion à la société nautique pour garage kayak et paddle : 160 €/an - Tout à l'égout - Vendu meublé - Classe énergétique : E Mentions légales : Les éléments présentés sont communiqués à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications indispensables (diagnostics techniques, recherches cadastrales et consultations notariales) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et les informations réglementaires, utilisez le service Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir ; des renseignements complémentaires peuvent être fournis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Elsa Mari vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Le Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de construction traditionnelle se trouve à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Garonne. Bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme, cette maison Le Pradet à vendre développe une surface d’environ 200 m² et se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur, permettant à chacun de profiter pleinement du jardin en toute intimité. Il est possible de recréer une seule et même habitation avec peu de travaux. À l’extérieur, vous apprécierez l’environnement agréable avec piscine, le joli jardin parfaitement entretenu ainsi qu’un garage qui complète les prestations. La maison est en très bon état général et est équipée de panneaux photovoltaïques. C'est un bien rare sur le secteur, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, parfait pour un achat maison Le Pradet à découvrir rapidement !

À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure entre vignes et forêt, cette villa d’exception de plain-pied déploie 480 m² habitables sur 1ha de parc paysager, à l’abri de tout regard. La pièce de vie centrale, traversante et baignée de lumière, développe près de 130 m². Elle propose plusieurs ambiances ouvertes : une cuisine haut de gamme orientée plein sud, une salle à manger élégante, un salon principal avec piscine en vis-à-vis ainsi qu’un salon TV plus intimiste. Chaque espace entretient un dialogue constant avec la nature environnante grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaire, accessible par une entrée séparée, permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu. Les extérieurs invitent à la détente : deux piscines aux lignes épurées, une grande terrasse ensoleillée, un arrosage automatique alimenté par forage, un garage fermé, 3 carports et de nombreuses places de stationnement. Pour les amoureux des chevaux, un espace équin avec 5 box parfaitement aménagés vient compléter cet ensemble rare. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen.

À seulement 10 minutes des plages, cette propriété d'exception située à Le Pradet, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur un hectare de terrain paysager, offrant ainsi un cadre de vie préservé et intime. Avec ses 470 m² habitables de plain-pied, elle est idéale pour un achat de propriété Le Pradet.Cette villa raffinée comprend : - Une vaste pièce de vie traversante de 130 m², lumineuse et accueillante, - Une cuisine ouverte au design soigné, - 7 suites parentales, toutes équipées de salles d'eau et de WC, - Un appartement T3 indépendant, - Une buanderie ainsi qu'un atelier discret et fonctionnel.À l'extérieur, vous serez séduit par : - Deux élégantes piscines, - Une grande terrasse ensoleillée, ouverte sur la nature, - Un garage fermé ainsi qu'un carport discret, - Un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, - Un espace dédié pour les chevaux, au cœur de la nature.Cette propriété Le Pradet à vendre est une rare opportunité alliant des volumes exceptionnels, des prestations de qualité et un cadre de vie en toute tranquillité, le tout à quelques minutes du littoral méditerranéen.DPE B 78 GES A 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marie Laure BALABUCH au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marie Laure BALABUCH, agent commercial enregistré au RSAC TOULON 480 250 653, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour Transactions et 120 000 euros pour Gestion. Mandat réf : 411556. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Pradet- Quartier de l'ArtaudeVous cherchez une maison dans un cadre de vie recherché ?Située en fond d'impasse, sur un terrain arboré et entièrement clos de 437 m², cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités.Construite en 1986, cette maison individuelle d'env. 111m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants.À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et WC.Un garage est attenant.Des travaux sont à prévoir mais vous aurez une vraie pépite à la clé !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 200 €Honoraires charge acquéreur : 18 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

NOUVEAU et RARE au Pradet !A proximité immédiate du centre-ville et au calme absolu, découvrez cette maison individuelle exposée plein sud, sur un terrain entièrement clôturé d'environ 510 m², offrant un cadre de vie idéal.Au Rez-de-chaussée vous découvrirez :- un hall d'entrée avec placard / dressing,- un Séjour lumineux de 31 m² exposé sud/ouest, prolongé d'une grande terrasse couverte- un cuisine séparée de 10m²,- un belle chambre spacieuse exposé ouest,- une salle d'eau indépendante avec WC,- cellier avec placard de rangement, communicant avec le garage.À l'étage :- 3 chambres avec placard intégré + 1 bureau- Salle de bain + WC séparéCôté extérieur :-Grand jardin, piscinable.-Abri de jardin-Garage de 27 m² avec mezzanine. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer au Pradet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 678 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120

En exclusivité pour l'agence Kahûte, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison de village offre un privilège rare : vivre au coeur du Pradet tout en profitant d'un calme absolu. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 95 m² au sol est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un séjour lumineux avec hauteur sous plafond cathédrale. La mezzanine structure l'espace et apporte volume, lumière et caractère. La maison se compose de deux chambres de 12 m² au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain et de WC. A l'étage, un espace bureau en mezzanine s'ouvre sur une troisième chambre intimiste, idéale pour un enfant ou en chambre d'ami. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme : un jardin d'environ 80 m², exposé sud et sans aucun vis-à-vis, comprenant une belle terrasse de 20m2 idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été; un véritable cocon de tranquillité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien en centre-village. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et qualité de rénovation. Une visite s'impose ! Laure Beaujard, Agence Kahûte 07**49**28**10**38

Découvrez cette villa à vendre au Pradet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui surplombe la mer dans un cadre naturel exceptionnel. Située entre l’Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété unique est perchée à 40 mètres au-dessus de la mer et se trouve à environ 200 mètres du rivage, offrant un accès direct au charmant village de pêcheurs de l’anse.Le domaine s’étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison principale, d’environ 350 m² habitables, se compose de beaux volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, une triple réception incluant salle à manger, salon principal et salon d’hiver en rotonde, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une vaste terrasse au sud complètent ce niveau. Un garage, un atelier et un local technique ajoutent des services précieux sans être inclus dans la surface habitable.À l’étage, la villa au Pradet comprend cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu’une seconde suite avec sa propre salle de bains. Deux autres salles de bains sont à disposition pour les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur ajoute une touche d'élégance. Les combles, complètement aménagés sur environ 50 m², représentent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.Profitez d'un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la mer. Véritable havre de paix, ce domaine se démarque par sa discrétion, étant invisible depuis la voie communale et se fondant harmonieusement dans un paysage méditerranéen agrémenté de restanques douces et d'escaliers en pierre sèche.Le parc, exceptionnellement bien entretenu, est riche en végétation endémique et comprend une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances maçonnées sont disponibles pour le rangement des outils de jardin.Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Alliant patrimoine, nature et vue mer, cette villa à acheter Le Pradet combine des atouts rares et se trouve à seulement quelques minutes des commodités.

Prix au m² le plus bas

760 000 €

3 167 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Le Pradet (83)

À vendre, cette maison spacieuse située au Pradet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 8 minutes à pied de la plage, cette propriété d'environ 240 m² est implantée sur un terrain de 850 m². Elle comprend 5 chambres et un studio indépendant, parfait pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Cet emplacement est très prisé, que ce soit pour un achat maison Le Pradet en résidence principale ou secondaire. DPE 166 C, GES 5 A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3043 et 4117 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet de vente maison Le Pradet, contactez Marie Laure BALABUCH au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Marie Laure BALABUCH, agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Maison Le Pradet à vendre - Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du Centre, cette charmante maison de 90 m2 sur un terrain de 337 m2 saura vous séduire. Construite en 1999 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses Sud et Nord, une cuisine aménagée semi-ouverte, une buanderie et un wc. L'étage se compose de trois chambres avec placards, garantissant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardin exposé Sud, agrémenté d'espaces fleuris, propose une terrasse avec coin barbecue et un espace détente avec piscine. Une autre terrasse au Nord, plus intime, permet de partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage avec accès direct depuis la cuisine, ainsi que des emplacements de parking devant la propriété, facilitent le stationnement au quotidien. Ses atouts : Aucun travaux à prévoir, équipements modernes incluant climatisation, poêle à bois, système thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres et porte PVC double vitrage de 2025, salle d'eau rénovée et pompe à piscine changée en 2024. Le tout à pied, à deux pas du Centre, des écoles, des transports et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Le Pradet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie parfait pour une famille alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Bazziconi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101.

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Le Pradet - Villa récente et lumineuse de 94 m2 avec piscine, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin au décor exotique. Bénéficiant d'une situation stratégique avec son accès rapide aux axes principaux, cette maison construite en 2021 sera idéale pour concilier confort de vie et proximité des commodités et plages du Pradet. D'architecture bien pensée, cette demeure mitoyenne d'un côté est composée au RDC d’un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse au Sud et un jardin à l’Ouest, une chambre avec accès piscine, une salle d'eau avec wc, et un coin buanderie. A l’ETAGE, on découvre deux autres chambres dont une avec TERRASSE, un bureau pouvant servir de 4e chambre, et une salle de bains avec wc. Cette maison aux normes RT 2012 a été pensée pour votre CONFORT et BIEN-ETRE avec sa climatisation réversible, son poêle à pelets, ses baies vitrées à galandage, son chauffe-eau thermodynamique, et l’équipement haut de gamme de la cuisine (smeg). A l’extérieur, le jardin joliment aménagé vous plonge dans un DECOR EXOTIQUE et apaisant avec ses plantes tropicales et sa superbe PISCINE 6X3 en carreaux de bali. Un abri jardin est présent dans ce décor. Pour votre tranquilité, la résidence est fermée et sécurisée avec digicode. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, moderne et confortable à deux pas des commodités au Pradet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine F5 avec piscine et jardin à Le PradetSituée au calme à Le Pradet (83220), dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle récente (2019) de type traditionnelle, encore sous garantie décennale, est idéale pour un achat maison Le Pradet. Avec 5 pièces principales sur environ 102 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain d'environ 337 m² en copropriété.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, mettant en avant des matériaux de qualité et de belles finitions, le tout inspiré par les paysages exotiques de Bali. On y trouve également une suite parentale de plain-pied ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement et une salle de bains.Les prestations techniques incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, la climatisation, une VMC, une antenne TV, la fibre optique et un portail électrique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec des parois en carreaux de Bali, d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un éclairage de jardin, d'un système d'arrosage automatique et d'un espace barbecue, parfait pour une utilisation fonctionnelle du jardin. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 19 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 300 €.Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. Pas de litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située à Le Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de caractère datant des années 30 est à seulement quelques pas de la plage de la Garonne. D'une superficie d'environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend également un appartement T2 indépendant. Implantée sur un grand terrain de 2 390 m², cette maison Le Pradet à vendre possède un fort potentiel de valorisation, avec des options d’extension et de détachement de parcelle. Un projet a déjà été élaboré par un cabinet d'architecte, augmentant ainsi l'attractivité de cette offre. Elle se trouve dans une zone requérant des mesures de débroussaillement. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 2990€ et 4050€.

iad France - Elsa Mari vous présente cette maison à acheter Le Pradet, située dans un quartier calme et recherché de la commune du Var, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de la Garonne. Cette maison récente au style contemporain offre un agréable espace jour de 40 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur le sud et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. En parfait état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne, notamment la climatisation gainable et des volets roulants électriques avec centralisation. Avec un terrain de 344 m², un grand garage attenant constitue un véritable atout. Idéale pour une vie de famille, cette maison Le Pradet à vendre ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée !

Villa contemporaine d'exception – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Le Pardet) Située dans le quartier le plus prestigieux de Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme. Un bien récent et garanti Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance. Des espaces généreux et fonctionnels Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine/buanderie garage attenant À l'étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour : Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu Une salle de bain indépendante et un second WC Un extérieur intimiste et raffiné La villa s'ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages. 1 250 000€ Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Le Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre combine confort et tranquillité. Idéalement implantée entre le village et la plage du Pin de Galle, dans le quartier des Gravettes, cette villa rénovée de 130 m², avec studio et combles non comptabilisées, se trouve dans une rue très calme. La parcelle plate de 410 m² est entièrement aménagée avec stationnement, terrain de pétanque, bar exotique et terrasses carrelées et ombragées. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, toilettes indépendantes et studio. À l'étage, trois chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une salle de jeux, un bureau et des combles pour le rangement. Tout a été rénové avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation, le carrelage, l'électricité, la plomberie et la cuisine équipée. Cette villa Le Pradet à vendre coche toutes les cases avec son emplacement calme et sa proximité avec les pistes cyclables. Au prix de 634 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, ce bien vous est proposé par Aurélie LE BARS, agent commercial.

Découvrez une opportunité rare d'achat villa Le Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité une villa unique située dans le secteur prisé des Oursinières au Pradet (83220). Établie au fond d'une impasse sur un terrain de 3 048 m², cette propriété de 320 m² habitables se trouve dans un environnement préservé entre falaises rouges et Méditerranée.UN EMPLACEMENT RARE ET PRISÉ :ACCÈS À LA MER À PIED : Profitez des criques sauvages et des plages en seulement 9 minutes (650 m).CALME ABSOLU : Exposition plein Sud dans un écrin de nature, sans vis-à-vis.LOISIRS : Sentiers du littoral, Belvédère et Mine du Cap Garonne accessibles à proximité.VOLUMES ET RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE :La villa principale présente une configuration idéale pour une vente villa Le Pradet, que ce soit pour un projet familial ou locatif :Deux grands appartements indépendants de 115 m² et 100 m² avec vastes terrasses et vue dégagée sur la mer.3 logements supplémentaires déjà climatisés (T2 de 45 m², T2 de 35 m² et un Studio de 25 m²) garantissant un revenu locatif immédiat.POTENTIEL D'OPTIMISATION UNIQUE :Rez-de-jardin : Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires (environ 60 m² au total).Dépendances : Atelier, cave à vin et un cabanon cadastré de 17 m² (idéal futur poolhouse).Espace extérieur : Terrain piscinable avec emplacement déjà projeté.L'AVIS DE L'EXPERT :''Cette propriété est une véritable opportunité patrimoniale. Il est rare de trouver au Pradet une telle surface habitable associée à un terrain de plus de 3 000 m² aussi proche de la mer. Sa force réside dans sa polyvalence : que vous envisagiez une immense demeure familiale, une activité de maison d'hôtes de luxe ou un investissement à haut rendement avec ses 5 (voire 7) logements, ce bien s'adapte à tous les projets. Un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus cotés du Var.''Le Pradet – Les Oursinières (83220)Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 601501 ).

MAISON DE CHARME AU PRADET Propriété d'exception située à Le Pradet, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant 265 m² habitables (192 m² Carrez) sur un terrain de 2990 m². À seulement quelques minutes des plages, cette magnifique propriété vous propose un cadre verdoyant et boisé, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité tout en étant proche des commodités. Elle représente un véritable havre de paix, avec de vastes espaces et de nombreuses options d'aménagement, idéale pour les amateurs de nature. Un agencement pensé pour votre confort : Niveau supérieur – Un espace parental privilégié Suite parentale de 50 m² : Spacieuse et lumineuse, dotée d'une salle de bain complète (baignoire et douche) et d'un WC séparé pour plus d'intimité. Véranda de 28 m² : Un espace lumineux, parfait pour un salon détente ou un jardin d'hiver avec une vue imprenable sur la nature environnante. Niveau inférieur – L'espace de vie principal : Hall d'entrée : Accueillant et bien agencé, il dessert les différents espaces. Cuisine séparée et fonctionnelle : Idéale pour les passionnés de cuisine. Salon/salle à manger : Spacieux et convivial, prolongé par une véranda de 23 m² offrant une vue sur la nature et une luminosité optimale. Deuxième suite parentale : Avec salle de bain et WC privatifs, parfaite pour accueillir des convives. Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau. Salle d'eau et WC : Un agencement pratique pour faciliter le quotidien. Bureau et débarras : Espaces supplémentaires pour travailler ou ranger. Un cadre extérieur exceptionnel : Terrain de 2990 m² en restanques, un véritable écrin de verdure au cœur d'un environnement forestier préservé. Un puits : Parfait pour l'arrosage et l'entretien de votre jardin. Terrain de boules : Pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entres amis. Stationnement optimisé : Garage de 35 m² pour véhicules et stockage. Carport de 42 m², pratique pour stationner plusieurs voitures à l'ombre. Prestations et équipements modernes : Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal. Climatisation réversible. Cette propriété à acheter à Le Pradet est entourée de nature, offrant une qualité de vie rare et précieuse. Une opportunité unique à saisir ! Avec 265 m² de surface utilisable (dont 192 m² Carrez), cette maison allie grands espaces, prestations modernes et cadre forestier enchanteur. Ne manquez pas cette propriété Le Pradet à vendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis. Cette annonce référence 287169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 1 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2021 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose une maison à acheter au Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2005, est située à proximité des plages. Nichée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et agrumes, d'une piscine sans vis-à-vis et d'une vue dégagée idéale pour la détente. Actuellement, elle se compose de deux appartements indépendants, qui peuvent facilement être réunis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 avec un séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire lumineuse, deux chambres, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau. À l'étage, un T5 lumineux avec un salon-séjour donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, trois chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien unique et rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison avec revenus locatifs ou grande maison familiale. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison Le Pradet à vendre, chaleureuse et accueillante.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

9 375 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Le Pradet (83)

En exclusivité, dans un cadre exceptionnel au sein de la Calanque du Pin de Galle au PRADET, ce magnifique cabanon de 2 pièces de 48 m2 offre un cadre de vie privilégié en bord de mer, avec un extérieur d'exception et une terrasse pour profiter pleinement de lenvironnement. Vous cherchez un bien d'exception dans un lieu hors du temps ? Le Pin de Galle au Pradet, un grand hameau paradisiaque. Pas un bruit provenant de la civilisation ne vient troubler la tranquillité de ce havre de paix. Seuls le chant des cigales et le clapotis des vagues raisonnent dans la calanque du Pin de Galle au Pradet. Dès votre arrivée, vous aurez l'impression de pénétrer dans un autre monde... Transmis de génération en génération (les plus anciens datant du début du XXe siècle !), les cabanons se sont agrandis et les nouveaux propriétaires les ont équipés de toutes les commodités modernes. Entièrement rénovée, cette ancienne maison de pêcheur dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes vue sur la mer, dune chambre en mezzanine avec sa salle d'eau atypique, de placards et rangements. Aucuns travaux à prévoir, de belles finitions et prestations, alliant goût et chaleur. A voir absolument. N'attendez plus et saisissez l'opportunité de vivre face à la mer, une vue imprenable, l'accès à la plage dans un site d'exception. Une façon de toucher du doigt le paradis. Des allures de médina marocaine : Crique pittoresque surplombée d'un amphithéâtre occupé par des cabanons typiquement provençaux, le Pin de Galle est une sorte de village dans la ville. Véritable petit paradis, ce hameau prend des allures de médina marocaine, les parfums des fleurs se substituant aux arômes du thé à la menthe. Une ambiance particulière : À l'instar de la magnifique plage de galets, essentiellement fréquentée par les habitants et les habitués, le boulodrome et le restaurant participent à l'ambiance particulière et chaleureuse du hameau du Pin de Galle. Très bon rendement locatif saisonnier. Rare à la vente ! Caractéristiques techniques : - Charge SCI annuelle : 290 € - Taxe foncière : 802 € - Possibilité adhésion société nautique pour garage kayak et paddle : 160 € / an - Tout à légout - Vendu meublé Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Intéressés ? Contactez-moi vite pour une visite : Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE PRADET. VILLA. Au calme absolu dans un cadre campagne aux portes de la ville, venez découvrir cette charmante villa de 110 m² de 2020 implantée sur une parcelle de 780 m² environ. En rez-de-chaussée, vous apprécierez sa spacieuse pièce à vivre de 56 m² comprenant une cuisine aménagée, un cellier et un salon-séjour aux nombreuses baies vitrées, une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres de 11 et 16 m² complétées par une salle d'eau avec toilettes. Un poêle à bois est installé pour des chaleureuses soirées d'hiver. Sans vis-à-vis, nombreux stationnements possibles. La tranquillité avec les commerces à proximité. N'attendez plus pour le visiter, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. A l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Lacaze vous présente cette maison récente à vendre au Pradet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 4 pièces, située au sein d'un secteur résidentiel apprécié, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 4 minutes en voiture des plages des Bonnettes, de la Garonne et du Pin de Galle. Le centre-ville et la place Flamenq se trouvent à 15 minutes à pied. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, avec un arrêt de bus accessible en 7 minutes à pied pour rejoindre Hyères et Toulon. Les environs incluent également une piste cyclable, un parc et l'espace naturel du Plan de la Garde, parfaits pour les balades en famille et les activités de plein air. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter au Pradet offre une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, équipé d'un jacuzzi et d'un abri de jardin. Le terrain, piscinable et facile d'entretien, convient parfaitement aux personnes actives. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage de 18 m², pouvant servir de stationnement, de stockage, de chambre supplémentaire ou permettre la création d'un studio indépendant. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, baignoire, sèche-serviettes et WC composent l'espace nuit. Les prestations récentes assurent un confort moderne, incluant la climatisation dans toutes les pièces, un ballon thermodynamique et un purificateur d'eau, ainsi qu'une excellente performance énergétique. Le stationnement est aisé avec deux places privatives devant la maison, complétées par un garage fermé pour un troisième véhicule. Aucun travaux à prévoir. Cette maison clé en main est idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des plages et un cadre de vie pratique au quotidien. À visiter sans tarder. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7.

3 personnes déjà intéressées

749 000 €

3 766 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198,87 m²
• 5 chambres
• 

Le Pradet (83)

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. A l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr