Achat Villa à Le Pradet (83) : 323 annonces

Coup de cœur du secteur

634 000 €

4 877 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Le Pradet (83)

Située à Le Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre combine confort et tranquillité. Idéalement implantée entre le village et la plage du Pin de Galle, dans le quartier des Gravettes, cette villa rénovée de 130 m², avec studio et combles non comptabilisées, se trouve dans une rue très calme. La parcelle plate de 410 m² est entièrement aménagée avec stationnement, terrain de pétanque, bar exotique et terrasses carrelées et ombragées. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, toilettes indépendantes et studio. À l'étage, trois chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une salle de jeux, un bureau et des combles pour le rangement. Tout a été rénové avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation, le carrelage, l'électricité, la plomberie et la cuisine équipée. Cette villa Le Pradet à vendre coche toutes les cases avec son emplacement calme et sa proximité avec les pistes cyclables. Au prix de 634 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, ce bien vous est proposé par Aurélie LE BARS, agent commercial.

Découvrez une opportunité rare d'achat villa Le Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité une villa unique située dans le secteur prisé des Oursinières au Pradet (83220). Établie au fond d'une impasse sur un terrain de 3 048 m², cette propriété de 320 m² habitables se trouve dans un environnement préservé entre falaises rouges et Méditerranée.UN EMPLACEMENT RARE ET PRISÉ :ACCÈS À LA MER À PIED : Profitez des criques sauvages et des plages en seulement 9 minutes (650 m).CALME ABSOLU : Exposition plein Sud dans un écrin de nature, sans vis-à-vis.LOISIRS : Sentiers du littoral, Belvédère et Mine du Cap Garonne accessibles à proximité.VOLUMES ET RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE :La villa principale présente une configuration idéale pour une vente villa Le Pradet, que ce soit pour un projet familial ou locatif :Deux grands appartements indépendants de 115 m² et 100 m² avec vastes terrasses et vue dégagée sur la mer.3 logements supplémentaires déjà climatisés (T2 de 45 m², T2 de 35 m² et un Studio de 25 m²) garantissant un revenu locatif immédiat.POTENTIEL D'OPTIMISATION UNIQUE :Rez-de-jardin : Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires (environ 60 m² au total).Dépendances : Atelier, cave à vin et un cabanon cadastré de 17 m² (idéal futur poolhouse).Espace extérieur : Terrain piscinable avec emplacement déjà projeté.L'AVIS DE L'EXPERT :''Cette propriété est une véritable opportunité patrimoniale. Il est rare de trouver au Pradet une telle surface habitable associée à un terrain de plus de 3 000 m² aussi proche de la mer. Sa force réside dans sa polyvalence : que vous envisagiez une immense demeure familiale, une activité de maison d'hôtes de luxe ou un investissement à haut rendement avec ses 5 (voire 7) logements, ce bien s'adapte à tous les projets. Un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus cotés du Var.''Le Pradet – Les Oursinières (83220)Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 601501 ).

À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure entre vignes et forêt, cette villa d’exception de plain-pied déploie 480 m² habitables sur 1ha de parc paysager, à l’abri de tout regard. La pièce de vie centrale, traversante et baignée de lumière, développe près de 130 m². Elle propose plusieurs ambiances ouvertes : une cuisine haut de gamme orientée plein sud, une salle à manger élégante, un salon principal avec piscine en vis-à-vis ainsi qu’un salon TV plus intimiste. Chaque espace entretient un dialogue constant avec la nature environnante grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaire, accessible par une entrée séparée, permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu. Les extérieurs invitent à la détente : deux piscines aux lignes épurées, une grande terrasse ensoleillée, un arrosage automatique alimenté par forage, un garage fermé, 3 carports et de nombreuses places de stationnement. Pour les amoureux des chevaux, un espace équin avec 5 box parfaitement aménagés vient compléter cet ensemble rare. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette villa à vendre au Pradet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui surplombe la mer dans un cadre naturel exceptionnel. Située entre l’Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété unique est perchée à 40 mètres au-dessus de la mer et se trouve à environ 200 mètres du rivage, offrant un accès direct au charmant village de pêcheurs de l’anse.Le domaine s’étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison principale, d’environ 350 m² habitables, se compose de beaux volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, une triple réception incluant salle à manger, salon principal et salon d’hiver en rotonde, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une vaste terrasse au sud complètent ce niveau. Un garage, un atelier et un local technique ajoutent des services précieux sans être inclus dans la surface habitable.À l’étage, la villa au Pradet comprend cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu’une seconde suite avec sa propre salle de bains. Deux autres salles de bains sont à disposition pour les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur ajoute une touche d'élégance. Les combles, complètement aménagés sur environ 50 m², représentent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.Profitez d'un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la mer. Véritable havre de paix, ce domaine se démarque par sa discrétion, étant invisible depuis la voie communale et se fondant harmonieusement dans un paysage méditerranéen agrémenté de restanques douces et d'escaliers en pierre sèche.Le parc, exceptionnellement bien entretenu, est riche en végétation endémique et comprend une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances maçonnées sont disponibles pour le rangement des outils de jardin.Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Alliant patrimoine, nature et vue mer, cette villa à acheter Le Pradet combine des atouts rares et se trouve à seulement quelques minutes des commodités.

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, Dans une impasse calme et ensoleillée, dernière maison du quartier, individuelle, et disposant de nombreuses places de stationnements. Le terrain de près de 600m² est clos, portail automatique, carport pour 3/4 véhicules + place devant la villa, piscine, pièce de stockage de 20m². Exposée Est. La propriété, est composée de deux appartements distincts : - RDC : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb, wc - R1 : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb + sde, wc, terrasse A savoir : - Taxe foncière 3060€ - Construction de 1989, antisismique, solide et unique. - Cheminée insert avec distribution de chaleur - Menuiseries double vitrage - Clim, fibre ok - Vide sanitaire - Piscine DESJOYAUX 4X8 - Forage - Toiture isolée - Diagnostics bons C/A. - A prévoir : tableau électrique à mettre aux normes, et 2 prises à déplacer (trop proche d'un point d'eau) devis en cours Mon avis : Idéale pour 2 familles ou rentabilité locative, c'est une très jolie propriété avec une architecture exceptionnelle tant dans ses fondations que son apparence. Un coup de jeune, de frais et elle vous offrira de merveilleux moments. Référence agence : 158

Carqueiranne - Découvrez une villa pleine de vie et de possibilités à saisir ! Ce bien, idéal pour un achat villa CARQUEIRANNE, vous séduira par son espace, son confort et son charme. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante équipée avec un cellier, et d'un salon convivial ouvert sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau. À l'étage, deux chambres dont une généreuse de 17 m² et une seconde salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un grand grenier brut attend d'être aménagé selon vos goûts. Sur l'autre aile de la maison, un grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, offrant un espace charmant à exploiter. À l'extérieur, le jardin de 1 550 m² est agrémenté d'une piscine hors-sol semi-enterrée, d'une cuisine d'été pour profiter des belles journées, et d'un garage de 26 m². Côté confort, cet ensemble dispose de double vitrage PVC, de climatisation réversible, d'une cheminée, et d'un canal de Provence pour l'arrosage et la piscine. Cette villa CARQUEIRANNE à vendre allie authenticité, confort moderne et potentiel, une occasion rare dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Prix au m² le plus bas

963 000 €

3 439 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 280 m²
• 6 chambres

À 8km de Le Pradet (83)

Découvrez cette villa La Farlède à vendre, une magnifique maison de plain-pied de 280 m², construite en 2021, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de grand standing, alliant luxe et confort, est prête à vous accueillir immédiatement.Imaginez-vous vivre dans cette oasis de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue imprenable sur son jardin luxuriant de 1270 m² et sa terrasse spacieuse de 72 m².À l'intérieur, vous trouverez 9 pièces élégamment distribuées, dont 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Un stationnement intérieur de 25 m² vous offrira un espace sécurisé pour vos véhicules.Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. De plus, la piscine plage de 6m x 14m sera un véritable paradis pour se rafraîchir et se détendre.Cette villa à acheter La Farlède, située à proximité de plusieurs commodités, est un bien rare. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller TEATIME IMMO : Corinne VAUDELIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 392 108 585 R.S.A.C. Toulon.

Située à Carqueiranne, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 500 mètres des plages, cette propriété bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et est édifiée sur un terrain piscinable d'environ 900 m². La maison se compose de deux appartements indépendants, chacun avec une entrée distincte et un escalier intérieur communicant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 4 pièces incluant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda et un garage. À l'étage, un second espace de vie spacieux avec un séjour et une cuisine de plus de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une magnifique terrasse orientée au sud, parfaite pour admirer la vue mer. Ce bien rare présente de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet mixte. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa à acheter à Carqueiranne, alliant emplacement d'exception, vue mer et fort potentiel, à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 1666.

À découvrir, cette villa à vendre à Solliès-Pont, au sein d'un secteur prisé du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme dans un lotissement privé et sécurisé, cette villa de 133 m² séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.En entrant, vous serez accueilli par un hall menant à un salon-séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une cuisine élégante, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une vaste suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec grand placard, accessible depuis la chambre.À l'étage, l'espace nuit dispose de deux belles chambres avec rangements, plus une petite pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain aménagé agrémenté d'une piscine de 7 x 3,50 m, parfaite pour vos moments de détente. Un espace bar intime, à l'abri des regards, ainsi que plusieurs terrasses et zones de jardin viennent embellir ce bien, accompagné de dépendances pratiques.Ce bien propose des prestations haut de gamme, incluant une pompe à chaleur pour la piscine, un mur cascade, une climatisation réversible récemment installée, des volets en aluminium, un portail et un portillon automatiques, ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique. La piscine dispose également d'un volet roulant électrique conforme aux normes de sécurité, et vous trouverez un adoucisseur d'eau Culligan ainsi que des panneaux photovoltaïques récents pour l'autoconsommation et une chambre froide.Rénovée en grande partie en 2025 avec goût et des matériaux de qualité, cette villa ne nécessite aucun travaux et représente un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Charges annuelles : 300 euros. Exclusivité à ne pas manquer pour un achat villa Solliès Pont.

BELGENTIER : Magnifique villa de 135 m² – Un écrin de nature et de sérénité Découvrez cette superbe villa nichée au cœur de la nature, à Belgentier, offrant 135 m² habitables sur un vaste terrain de 6 700 m². Ce bien rare allie confort moderne, espaces généreux et cadre enchanteur. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs pour un confort absolu. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. Une salle de bain moderne et un WC indépendant. Équipements et atouts : Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau pour votre confort. Raccordement à un forage alimentant toute la maison, une ressource précieuse et économique. Grand garage-atelier, parfait pour bricoler ou stocker vos équipements. Un cadre unique : Située au grand calme, cette villa est entourée de verdure et offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez du chant des oiseaux et d'une vue dégagée sur la forêt depuis votre balcon ou terrasse. Rare à la vente, à visiter très rapidement. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.948935

Sanary-sur-Mer, à 8 mn à pied du port. Centre-ville et commerces à quelques pas pour cette villa atypique de 292 m² habitables + 2 garages, atelier et salle de sport avec piscine intérieure, sur une parcelle de 1300 m². Elle dispose de plain-pied d’un vaste salon-séjour agrémenté d’un atrium végétalisé, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant. A l’étage : 4 chambres avec terrasses, une salle de bains et un wc séparé. Les prestations sont modernes : panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, aspiration centralisée, fibre, climatisation réversible, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage automatique… Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, le jardin verdoyant alimenté par un forage, le calme et l’absence de vis-à-vis. Prix de vente : 1 790 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,16%. Pour + d’informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Vente villa Hyères - Propriété d'exception à réinventer sur l'île du Levant, face à la mer avec une vue imprenable. Située dans un cadre naturel protégé au cœur du domaine naturiste de l'île du Levant, cette villa à acheter à Hyères représente une opportunité rare pour les amateurs d'espaces exclusifs et au potentiel infini. La parcelle de 2 380 m² surplombe la mer et comprend un bâtiment principal sur deux niveaux, avec plusieurs appartements en duplex dotés de terrasses privatives, des studios donnant accès à un balcon-terrasse commun, ainsi qu'un bungalow indépendant. La surface développée est d'environ 347 m². La vue panoramique sur la Méditerranée, l'absence de vis-à-vis et la tranquillité des lieux confèrent à ce bien un caractère unique. Bien que l'accès soit uniquement piéton, cette propriété nécessite une rénovation complète, tant structurelle qu'intérieure. Sa rareté, son emplacement de choix et les multiples possibilités d'aménagement (résidence de charme, espace de retraites, hébergements confidentiels, etc.) en font un projet idéal pour une clientèle avertie à la recherche d'authenticité et de personnalisation. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires de 4.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 810 000 € hors honoraires). Vos agents commerciaux 3G IMMO - Fabien CASSUTTI, RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT, RSAC de NICE n° 910 481 878. Conformément à la réglementation, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme de 285 m², entourée d'un jardin paysager et dotée d'une piscine, offre un cadre de vie privilégié face à la mer. Profitez d'une vue panoramique sur l'archipel des Embiez jusqu'à Marseille, le tout sans vis-à-vis. La villa s'étend sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager deux grands appartements. Le rez-de-chaussée comprend 155 m², tandis que l'étage offre 130 m², incluant un bureau en mezzanine et deux vérandas avec une vue mer à 180°. Un emplacement idéal permet l'installation d'un ascenseur intérieur. Détails pratiques :* Potentiel de valorisation après rafraîchissement estimé entre 300 000 et 400 000 euros. Caractéristiques de la villa :- Surface habitable : 285 m² - 4 chambres - Séjour double de 57 m² - Salon - Cuisine de 20 m² - 2 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 WC - Garage de 27 m² - Portail électrique - Fibre optique - Interphone - Piscine - Véranda - Charges de lotissement : 6,67 euros par mois et 80 euros par an. Cette villa, située sur les hauteurs du Brusc, propose un espace accueillant avec un séjour de plain-pied, offrant l'option d'une suite parentale. À l'étage, le salon/salle à manger avec cheminée de 50 m² se prolonge sur une terrasse avec véranda, créant une véritable pièce de vie extérieure. La cuisine de 20 m² permet l'accès à un jardin arboré, parfait pour des repas en famille. L'étage abrite trois chambres avec terrasse, une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'une terrasse surplombant la mer. La grande piscine (10 x 5,5 m) est entourée de terrasses, idéale pour profiter du soleil et de vues imprenables. La propriété comprend également un garage et six places de stationnement extérieures. Cette villa représente une opportunité rare d'achat à Six-Fours-les-Plages, à seulement 4 minutes de la mer et 37 km de l'aéroport d'Hyères. Un bien d'exception à ne pas manquer ! Prix : 1 459 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 97 kWh/m²/an GES : D 22 kg CO2/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 663 euros. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de villa à Six-Fours-les-Plages, contactez Jérémie MUNCH au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Références : Jérémie MUNCH, agent commercial RSAC Toulon 421487547, Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** NOUVEAUTÉ ***Découvrez cette villa à acheter à OLLIOULES, située en position dominante, qui offre une vue mer imprenable. Construite en 2004, cette villa traditionnelle s'étend sur environ 170 m², le tout sur un terrain de 1522 m², dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour de 55 m², une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'un cellier/buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement.À l'étage, la villa comprend 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, des toilettes, et un dégagement menant à un solarium.En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand sous-sol carrelé de 130 m² avec 2 garages (dont un double), ainsi que plusieurs ateliers et une cave.Profitez d'une piscine de 9,5 m x 5 m dotée d'un volet roulant et d'un système de nage à contre-courant, accompagnée d'un local technique avec toilettes.Les prestations de cette villa à vendre à OLLIOULES incluent des baies en aluminium dans le séjour, des fenêtres en PVC double-vitrage, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, des volets battants en bois, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un visiophone, une alarme, des caméras de surveillance et un adoucisseur d'eau.La maison est reliée au canal de Provence pour l'arrosage automatique et au réseau d'assainissement collectif.DPE EN COURSPRIX : 1.150.000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune prisée de Sanary sur Mer, en limite de Bandol, découvrez cette magnifique villa d'architecte aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2420 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture. Elle comprend 3 chambres confortables dont un suite parentale, spacieux double séjour lumineux, un cuisine fonctionnelle et espaces de vie, un T2 indépendant, idéal pour recevoir. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, jacuzzi, pool house et un vaste jardin parfaitement entretenue. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 38027

Située dans un quartier calme et recherché de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse de 250 m² habitables, orientée plein sud, vous propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 800 m². Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre suites parentales élégantes et climatisées, dont une équipée d'un jacuzzi. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine conviviale, favorisant une harmonie entre les espaces intérieurs et le jardin. L'extérieur a été conçu pour la détente avec une piscine à débordement, un spa intégré et des jardins soigneusement entretenus, créant ainsi un véritable refuge de tranquillité. La propriété dispose également d'un garage fermé, de trois WC indépendants, d'une cave à vin, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un vide sanitaire. Cette villa séduira aussi bien en tant que résidence principale qu'en tant que résidence secondaire, alliant confort moderne et sérénité. Cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 195 000 €

12 836 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Pradet (83)

83110 SANARY SUR MER- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose de découvrir une maison contemporaine de 2022, dans un quartier prisé et résidentiel, d'une superficie de 171m2 plus garage sur un terrain plat et magnifiquement arboré de 780m2 avec piscine (8mx4m) chauffée et sécurisée. Cette villa lumineuse et moderne offre un cadre de vie exceptionnel à 5 minutes des plages et des commerces. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour avec cuisine Américaine équipée de 64m2,traversant donnant (deux atmosphères côté piscine-terrasse détente et côté jardin cosy à l'abri des regards)- pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La villa dispose de quatre chambres chacune avec salle d'eau privative dont une de plain pied, ainsi que 5 toilettes pour un confort optimal. Un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme. (climatisation gainée -volets- stores-portail electriques - adoucisseur d'eau - nombreux placards ). Laissez-vous séduire par cette villa d'exception à Sanary sur mer. Contact 06 09 21 17 22

À vendre, villa à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Produit rare sur le marché avec un fort potentiel après rénovation. Située dans un environnement recherché, à seulement 100 mètres de la plage et à 600 mètres du cœur du village de l'Ayguade, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la promenade du bord de mer et de sa piste cyclable. Ce bien unique est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial/investissement. Actuellement organisée en deux appartements indépendants avec compteurs distincts, la villa permet plusieurs configurations : un projet bi-familial, une résidence principale avec locatif, ou une réunification en grande villa. Développant environ 230 m² sur un terrain plat de 403 m², cette villa à acheter à Hyères se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, double séjour ouvert sur un jardinet, 3 chambres + un grand bureau, salle de bain et WC. À l'étage (R+1) : accès indépendant avec escalier extérieur, terrasse et balcon, cuisine indépendante, double séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les combles (R+2) disposent d'un plateau en dalle béton offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de vie ou roof top avec vue mer exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir, permettant une totale liberté d'aménagement et de valorisation. Les atouts déjà en place incluent le double vitrage, une électricité fonctionnelle et 3 groupes de climatisation récents. Un emplacement exceptionnel associé à un potentiel considérable, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Dossier et visites sur demande, merci de valider votre financement en amont (en incluant une enveloppe pour les travaux).

À la vente, en exclusivité, cette villa de charme située dans le secteur résidentiel de la Plaine du Roy à Sanary-sur-Mer, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une occasion à ne pas manquer pour un achat villa Sanary-sur-Mer. D'une superficie de 142 m², cette villa de 6 pièces est en très bon état général et s'étend sur un terrain de 515 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 7x3,5 mètres et d'une pergola. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres de plain-pied, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau. De plus, un grand bureau avec accès indépendant peut facilement être transformé en studio. Cette villa à acheter Sanary-sur-Mer vous offre également une terrasse aménagée, surplombant le jardin et la piscine privative. Un grand garage, capable d'accueillir deux voitures, est situé en contrebas. En excellent état, cette villa allie confort, authenticité et modernité, avec un accès PMR, une cheminée et un poêle à pizza. Sécurisée avec un système de vidéo surveillance, elle est idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la mer. N'attendez plus pour découvrir les photos de Home Staging de cette villa, et prenez rapidement rendez-vous pour une visite!

Au sein d’un domaine sécurisé et discret de Carqueiranne, cette villa rare bénéficie d’un emplacement absolument unique, en première ligne face à la mer, avec un accès direct à une crique réservée aux résidents. Développant environ 170 m² habitables, la propriété s’inscrit au sein d’un jardin d’environ 700 m², offrant une vue panoramique saisissante sur la mer et les îles d’Or, dans un environnement naturel préservé. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et se prolonge par des terrasses face à la mer, invitant à une vie dedans-dehors permanente. La cuisine ouverte s’intègre avec élégance à cet espace de réception. Une première chambre en suite avec salle de bains complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, ouvertes sur les extérieurs, partagent une salle d’eau. En surplomb du séjour, une vaste mezzanine offre un espace modulable, idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de détente. Une rénovation permettra de sublimer tout le potentiel de cette propriété singulière, dont l’emplacement en front de mer demeure particulièrement rare sur le secteur. À seulement quelques minutes des centres de Carqueiranne et du Pradet, à proximité immédiate de Toulon, du golf de Valgarde et de l’aéroport de Hyères, cette villa conjugue discrétion, exclusivité et art de vivre méditerranéen. Un lieu intime, où la Méditerranée devient votre horizon quotidien.

Situé à Toulon, dans le quartier résidentiel et recherché de la Serinette, découvrez cette villa individuelle implantée sur une magnifique parcelle de 1255 m2. Un cadre de vie privilégié, cette villa 5 pièces offre de beaux volumes et se compose de 3 chambres, cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon convivial et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée offrant calme et sérénité. Un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 38018

La Garde, quartier Sainte Marguerite, à deux pas de la mer, en bout d'impasse et au plus grand calme, venez découvrir cette magnifique villa T6 entièrement de plain-pied de 2022 sur une parcelle de plus de 800 m². Celle-ci se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec une cheminée double foyer et une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec salle de bains, une seconde suite avec une salle d'eau, un WC indépendant, 2 autres chambres, salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la luminosité de cette villa du fait de ses larges baies vitrées ainsi que de ses différentes terrasses. Une pièce sous comble et un garage. À voir rapidement... coup de c?ur assuré. Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180748 : Située dans un village provençal sur les hauteurs d'Evenos, cette villa de caractère d'environ 110 m² en R + 1 offre une vue panoramique imprenable. Implantée sur un terrain de 800 m² arboré et clôturé, elle dispose d'une magnifique piscine à débordement et d'une spacieuse cuisine d'été, idéale pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, vous trouverez 3 chambres. Une dépendance d'environ 12 m² complète cette villa à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 579900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 114 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Suivi de l'affaire par CLAUDINE CHIARONI (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Carqueiranne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied, cette élégante villa de standing s'étend sur 227 mètres carrés habitables, tandis que sa surface utile, incluant les espaces annexes, atteint 350 mètres carrés. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Hyères. Entièrement rénovée, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et contemporaine, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte et se prolonge vers les extérieurs, pensés pour une véritable vie dedans/dehors : terrasse, patio, jardin paysager et piscine avec pool-house, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m², la villa offre une organisation idéale avec une grande partie de plain-pied. Vous y découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau et s'ouvrent sur un agréable solarium communiquant, offrant un charmant aperçu mer. Un vaste sous-sol de 126m2 entièrement aménagé complète ce bien d'exception, laissant libre cours à vos envies : salle de cinéma, espace jeux, salle de sport ou encore espace bien-être. Le bien dispose de prestations de qualité, piscine au sel chauffée, climatisation gainable, chauffage au sol, canal de provence … Un bien rare sur le secteur, particulièrement prisé pour son emplacement « tout à pied », son environnement paisible, son jardin soigneusement paysagé et sa qualité de vie de plain-pied. Une villa élégante et confortable, idéale en résidence principale comme secondaire, où chaque détail a été pensé pour allier art de vivre, fonctionnalité et proximité du littoral. Nb: Abri voitures Référence agence : 949

Située sur la commune de Six-Fours-Les-Plages, dans le secteur recherché de la Collégiale, découvrez cette belle villa individuelle offrant de nombreuses possibilités. Une propriété aux multiples atouts : Edifiée sur un terrain de 685 m2, cette maison se compose de deux appartements indépendants : Un T5 spacieux, idéal pour une famille et un T3 confortable, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Belle exposition, vue dégagée. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 38017

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 818 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Le Pradet (83)

Six-Fours les Plages, Bucarin, proche des commodités. De beaux volumes pour cette villa de 164 m² avec piscine + double garage de 62 m², surmonté d’une dépendance de 30 m². Elle dispose de plain-pied d’un bel espace de vie de 78 m², une chambre, une salle de bains, un wc et un cellier / buanderie. A l’étage, une suite parentale avec douche, baignoire, un wc et un dressing. Vous apprécierez la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et la dépendance qui vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 795 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,6 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Découvrez cette villa récente de 2009 d'environ 167 m², située dans un secteur prisé de Pierrefeu-du-Var, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses baies à galandages. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune dotée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains complète. Profitez d'une terrasse ombragée donnant sur une piscine en forme libre, exposée plein sud, ainsi que d'un terrain de boules. Enfin, la villa dispose d'un garage avec rangement et de plusieurs places de stationnement extérieur. En parfait état, cette villa à acheter à Pierrefeu-du-Var ne nécessite aucun travaux et est située dans un cadre tranquille. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 770 € par an, prix moyens des énergies pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Située à Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 900 m du littoral et 1,5 km du centre-ville. Édifiée en 2021, elle allie tranquillité et panorama d’exception. Dès l’entrée, découvrez des volumes généreux avec un vaste séjour lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui dévoilent une vue spectaculaire sur la mer. L’intérieur est raffiné et soigneusement orienté vers l’extérieur. La cuisine dînatoire, élégante et conviviale, se complète de nombreux rangements, d’une buanderie indépendante, ainsi que d’une suite principale avec dressing et salle de bains, donnant sur la terrasse et le jacuzzi. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec salles d’eau partagent un espace TV et bénéficient d’une terrasse plein sud avec vue dégagée sur la mer. Conçue pour sublimer le paysage, la villa Carqueiranne à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme, dont une superbe piscine à débordement, un pool-house équipé d’une cuisine d’été et un terrain de pétanque, parfait pour savourer l’art de vivre provençal. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 000 m², elle offre des espaces extérieurs soigneusement structurés. Pour réaliser un achat villa Carqueiranne et découvrir cette propriété d’exception, contactez Maud Desgrees du lou au 06 95 07 08 85, agent commercial de la SARL L EXPLOREUR, immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

Carqueiranne - Découvrez une villa pleine de vie et de possibilités à saisir ! Ce bien, idéal pour un achat villa CARQUEIRANNE, vous séduira par son espace, son confort et son charme. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante équipée avec un cellier, et d'un salon convivial ouvert sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau. À l'étage, deux chambres dont une généreuse de 17 m² et une seconde salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un grand grenier brut attend d'être aménagé selon vos goûts. Sur l'autre aile de la maison, un grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, offrant un espace charmant à exploiter. À l'extérieur, le jardin de 1 550 m² est agrémenté d'une piscine hors-sol semi-enterrée, d'une cuisine d'été pour profiter des belles journées, et d'un garage de 26 m². Côté confort, cet ensemble dispose de double vitrage PVC, de climatisation réversible, d'une cheminée, et d'un canal de Provence pour l'arrosage et la piscine. Cette villa CARQUEIRANNE à vendre allie authenticité, confort moderne et potentiel, une occasion rare dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

À VENDRE - Sur le secteur de OLLIOULES, nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à seulement quelques minutes de Sanary-sur-Mer, cette élégante maison individuelle de 160 m2 habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager de 1 570 m2, exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis.Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Niveau principal : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour ouverte sur une terasse avec vue dégagée, cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, buanderie, deux chambres dont une suite parentale, dressing, wc indépendants. À l'étage : Deux chambres avec balcon et vue dégagée, salle d'eau indépendante avec douche et baignoire, WC. Au sous-sol : Cuisine d'été, espaces de stockage, local technique,WC. Extérieurs & cadre de vie : Superbe piscine à débordement parfaitement intégrée, vue mer, espace détente avec jacuzzi, cuisine d'été / barbecue, terrain de pétanque, multiples espaces pour recevoir et profiter des beaux jours. Stationnement : Grand garage fermé, nombreux stationnements disponibles directement sur le terrain. À dévouvrir rapidement ! DURAND Mathilde : 06.43.67.20.51