Achat Maison à Le Pradet (83) avec piscine : 16 annonces

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. A l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83220 LE PRADET - MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN PISCINE TERRASSES GARAGE - QUARTIER BELLEVUE - BUS 39 91 eXp, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans le quartier BELLEVUE, au CALME sans VIS À VIS, proche des commodités et à 8mn à pied de la PLAGE, sur un terrain arboré, cette villa de 1977 RÉNOVÉE en 2005, très LUMINEUSE et CLIMATISÉE. La maison d'une superficie totale de 198 m² se compose de deux appartements indépendants (possibilité de les réunir) avec au rez-de-chaussée une entrée avec PLACARD donnant sur un séjour avec cheminée, une VÉRANDA CUISINE, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une GRANDE terrasse. À l'étage : un vaste SÉJOUR donnant sur une TERRASSE exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec DRESSING, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est édifié sur un terrain CLÔTURÉ et ARBORÉ avec des arbres fruitiers et dispose d'un FORAGE avec filtration. La maison dispose également d'une PISCINE, d'une troisième terrasse dans le jardin, d'un grand GARAGE de 20 m² et de 2 emplacements de PARKING intérieur. Elle est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, de la FIBRE optique, d'un portail ÉLECTRIQUE, de la vidéo surveillance et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité des écoles, des commerces, des transports (Bus 39 et 91) et du centre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre TRAMEÇON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 109 641 TOULON

Maison traditionnelle de 7 chambres au centre du Pradet, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier dynamique et recherché, cette maison familiale permet de tout faire à pied : écoles, crèche, commerces et même la place du marché. Construite en 1982 sur une parcelle d'environ 700 m2, cette maison à vendre développe près de 145 m2 habitables, offrant un potentiel rare dans le secteur. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, orientée vers l'extérieur et prolongée par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Cela permet d'envisager jusqu'à sept véritables chambres sans transformation lourde. L'extérieur charme instantanément avec une piscine, une terrasse conviviale et un jardin arboré de cerisiers, orangers et citronniers, apportant une ambiance méditerranéenne. Le terrain offre également un stationnement facile pour plusieurs véhicules. En complément, plus de 70 m2 d'annexes incluent un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses utilisations au quotidien. Cette maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable attend juste une mise au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou ceux qui aiment recevoir.

iad France - Elsa Mari vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Le Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de construction traditionnelle se trouve à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Garonne. Bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme, cette maison Le Pradet à vendre développe une surface d’environ 200 m² et se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur, permettant à chacun de profiter pleinement du jardin en toute intimité. Il est possible de recréer une seule et même habitation avec peu de travaux. À l’extérieur, vous apprécierez l’environnement agréable avec piscine, le joli jardin parfaitement entretenu ainsi qu’un garage qui complète les prestations. La maison est en très bon état général et est équipée de panneaux photovoltaïques. C'est un bien rare sur le secteur, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, parfait pour un achat maison Le Pradet à découvrir rapidement !

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Maison Le Pradet à vendre - Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du Centre, cette charmante maison de 90 m2 sur un terrain de 337 m2 saura vous séduire. Construite en 1999 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses Sud et Nord, une cuisine aménagée semi-ouverte, une buanderie et un wc. L'étage se compose de trois chambres avec placards, garantissant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardin exposé Sud, agrémenté d'espaces fleuris, propose une terrasse avec coin barbecue et un espace détente avec piscine. Une autre terrasse au Nord, plus intime, permet de partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage avec accès direct depuis la cuisine, ainsi que des emplacements de parking devant la propriété, facilitent le stationnement au quotidien. Ses atouts : Aucun travaux à prévoir, équipements modernes incluant climatisation, poêle à bois, système thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres et porte PVC double vitrage de 2025, salle d'eau rénovée et pompe à piscine changée en 2024. Le tout à pied, à deux pas du Centre, des écoles, des transports et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Le Pradet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie parfait pour une famille alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Bazziconi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101.

Coup de cœur du secteur

536 000 €

5 702 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Le Pradet (83)

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Le Pradet - Villa récente et lumineuse de 94 m2 avec piscine, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin au décor exotique. Bénéficiant d'une situation stratégique avec son accès rapide aux axes principaux, cette maison construite en 2021 sera idéale pour concilier confort de vie et proximité des commodités et plages du Pradet. D'architecture bien pensée, cette demeure mitoyenne d'un côté est composée au RDC d’un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse au Sud et un jardin à l’Ouest, une chambre avec accès piscine, une salle d'eau avec wc, et un coin buanderie. A l’ETAGE, on découvre deux autres chambres dont une avec TERRASSE, un bureau pouvant servir de 4e chambre, et une salle de bains avec wc. Cette maison aux normes RT 2012 a été pensée pour votre CONFORT et BIEN-ETRE avec sa climatisation réversible, son poêle à pelets, ses baies vitrées à galandage, son chauffe-eau thermodynamique, et l’équipement haut de gamme de la cuisine (smeg). A l’extérieur, le jardin joliment aménagé vous plonge dans un DECOR EXOTIQUE et apaisant avec ses plantes tropicales et sa superbe PISCINE 6X3 en carreaux de bali. Un abri jardin est présent dans ce décor. Pour votre tranquilité, la résidence est fermée et sécurisée avec digicode. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, moderne et confortable à deux pas des commodités au Pradet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

6 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Le Pradet (83)

Maison contemporaine F5 avec piscine et jardin à Le PradetSituée au calme à Le Pradet (83220), dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle récente (2019) de type traditionnelle, encore sous garantie décennale, est idéale pour un achat maison Le Pradet. Avec 5 pièces principales sur environ 102 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain d'environ 337 m² en copropriété.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, mettant en avant des matériaux de qualité et de belles finitions, le tout inspiré par les paysages exotiques de Bali. On y trouve également une suite parentale de plain-pied ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement et une salle de bains.Les prestations techniques incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, la climatisation, une VMC, une antenne TV, la fibre optique et un portail électrique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec des parois en carreaux de Bali, d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un éclairage de jardin, d'un système d'arrosage automatique et d'un espace barbecue, parfait pour une utilisation fonctionnelle du jardin. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 19 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 300 €.Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. Pas de litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Villa contemporaine d'exception – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Le Pardet) Située dans le quartier le plus prestigieux de Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme. Un bien récent et garanti Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance. Des espaces généreux et fonctionnels Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine/buanderie garage attenant À l'étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour : Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu Une salle de bain indépendante et un second WC Un extérieur intimiste et raffiné La villa s'ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages. 1 250 000€ Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. A l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure entre vignes et forêt, cette villa d’exception de plain-pied déploie 480 m² habitables sur 1ha de parc paysager, à l’abri de tout regard. La pièce de vie centrale, traversante et baignée de lumière, développe près de 130 m². Elle propose plusieurs ambiances ouvertes : une cuisine haut de gamme orientée plein sud, une salle à manger élégante, un salon principal avec piscine en vis-à-vis ainsi qu’un salon TV plus intimiste. Chaque espace entretient un dialogue constant avec la nature environnante grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaire, accessible par une entrée séparée, permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu. Les extérieurs invitent à la détente : deux piscines aux lignes épurées, une grande terrasse ensoleillée, un arrosage automatique alimenté par forage, un garage fermé, 3 carports et de nombreuses places de stationnement. Pour les amoureux des chevaux, un espace équin avec 5 box parfaitement aménagés vient compléter cet ensemble rare. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen.

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose une maison à acheter au Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2005, est située à proximité des plages. Nichée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et agrumes, d'une piscine sans vis-à-vis et d'une vue dégagée idéale pour la détente. Actuellement, elle se compose de deux appartements indépendants, qui peuvent facilement être réunis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 avec un séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire lumineuse, deux chambres, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau. À l'étage, un T5 lumineux avec un salon-séjour donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, trois chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien unique et rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison avec revenus locatifs ou grande maison familiale. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison Le Pradet à vendre, chaleureuse et accueillante.

iad France - Elsa Mari vous présente cette maison à acheter Le Pradet, située dans un quartier calme et recherché de la commune du Var, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de la Garonne. Cette maison récente au style contemporain offre un agréable espace jour de 40 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur le sud et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. En parfait état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne, notamment la climatisation gainable et des volets roulants électriques avec centralisation. Avec un terrain de 344 m², un grand garage attenant constitue un véritable atout. Idéale pour une vie de famille, cette maison Le Pradet à vendre ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée !

3 personnes déjà intéressées

540 000 €

5 400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Le Pradet (83)

BAISSE DE PRIX CETTE PEPITE N'ATTEND QUE VOUS EN EXCLUSIVITE BIEN RARE Une maison parfaitement située, lumineuse, fonctionnelle, avec piscine. idéale pour profiter du cadre de vie prisé du Pradet Maison 5 pièces, piscine Le Pradet (83 220) Maison d'environ 90 m² avec véranda + cellier (10 m²), située dans un secteur calme et recherché du Pradet, très proche de tous les commodités. Elle se compose d'un grand séjour très lumineux avec baies à galandage, 3 chambres, 1 bureau (possible 4ème chambre), 2 salles d'eau et WC indépendant. A l'extérieur : Piscine coque 7×3, filtration chlore Terrasse et jardinet agréables Véranda Prestations : menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz. Terrain de 347 m² en copropriété, avec servitude de passage (faible contrainte). Proche plages, commerces, écoles, transports. Maison bien entretenue, idéale famille ou résidence secondaire. Copropriété de 2 Lots sans charges Un bien rare à pied des commodités et du littoral, à découvrir sans tarder ! DPE C 132 GES C22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.240 euros et 1.730 euros euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433710 PRIX DE VENTE 540.000 euros Honoraires à la Charge du Vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette villa à vendre au Pradet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui surplombe la mer dans un cadre naturel exceptionnel. Située entre l’Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété unique est perchée à 40 mètres au-dessus de la mer et se trouve à environ 200 mètres du rivage, offrant un accès direct au charmant village de pêcheurs de l’anse.Le domaine s’étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison principale, d’environ 350 m² habitables, se compose de beaux volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, une triple réception incluant salle à manger, salon principal et salon d’hiver en rotonde, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une vaste terrasse au sud complètent ce niveau. Un garage, un atelier et un local technique ajoutent des services précieux sans être inclus dans la surface habitable.À l’étage, la villa au Pradet comprend cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu’une seconde suite avec sa propre salle de bains. Deux autres salles de bains sont à disposition pour les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur ajoute une touche d'élégance. Les combles, complètement aménagés sur environ 50 m², représentent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.Profitez d'un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la mer. Véritable havre de paix, ce domaine se démarque par sa discrétion, étant invisible depuis la voie communale et se fondant harmonieusement dans un paysage méditerranéen agrémenté de restanques douces et d'escaliers en pierre sèche.Le parc, exceptionnellement bien entretenu, est riche en végétation endémique et comprend une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances maçonnées sont disponibles pour le rangement des outils de jardin.Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Alliant patrimoine, nature et vue mer, cette villa à acheter Le Pradet combine des atouts rares et se trouve à seulement quelques minutes des commodités.

Prix au m² le plus bas

749 000 €

3 766 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198,87 m²
• 5 chambres
• 

Le Pradet (83)

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. A l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes des plages, cette propriété d'exception située à Le Pradet, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur un hectare de terrain paysager, offrant ainsi un cadre de vie préservé et intime. Avec ses 470 m² habitables de plain-pied, elle est idéale pour un achat de propriété Le Pradet.Cette villa raffinée comprend : - Une vaste pièce de vie traversante de 130 m², lumineuse et accueillante, - Une cuisine ouverte au design soigné, - 7 suites parentales, toutes équipées de salles d'eau et de WC, - Un appartement T3 indépendant, - Une buanderie ainsi qu'un atelier discret et fonctionnel.À l'extérieur, vous serez séduit par : - Deux élégantes piscines, - Une grande terrasse ensoleillée, ouverte sur la nature, - Un garage fermé ainsi qu'un carport discret, - Un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, - Un espace dédié pour les chevaux, au cœur de la nature.Cette propriété Le Pradet à vendre est une rare opportunité alliant des volumes exceptionnels, des prestations de qualité et un cadre de vie en toute tranquillité, le tout à quelques minutes du littoral méditerranéen.DPE B 78 GES A 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marie Laure BALABUCH au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marie Laure BALABUCH, agent commercial enregistré au RSAC TOULON 480 250 653, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour Transactions et 120 000 euros pour Gestion. Mandat réf : 411556. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.