Achat Maison à Callian (83) : 81 annonces

Spacieuse maison située à quelques minutes du village de MontaurouxSituée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de 200 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain plat de 4 300 m² entièrement clôturé, elle offre un écrin de nature rare, avec une végétation luxuriante et de nombreux arbres matures. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, baignée de lumière, ouvrant sur une splendide piscine à débordement accompagnée d'un grand pool house idéal pour vos moments de détente et de réception. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, un bureau, ainsi qu'une véranda pleine de charme, parfaite en toute saison. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs avertis, un double garage et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur, constitue une opportunité rare dans un cadre de vie serein et naturel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cathy Reale vous propose: Située dans un cadre enchanteur à Callian, cette magnifique maison traditionnelle est un véritable havre de paix niché au cOEur d'un jardin paysager de 3393 m². Construite en 1972 et offrant une surface habitable de 171 m², cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant. La maison se compose de 7 pièces, 6 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing pour offrir confort et intimité à ses occupants. au rez-de chaussée: Une cuisine, un séjour, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. ,A l'étage:3 chambres, une salle de bain , un wc séparée. L'espace de vie central se compose d'un salon lumineux de 27.87 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de la région. Un garage et plusieurs places de parking sont à disposition pour faciliter le stationnement. la maison est équipée d'une climatisation révers,ible. Bien entretenue et en bon état général, cette maison traditionnelle d'exception offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour apporter une touche personnelle à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Callian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Reale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920984440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité unique d' achat maison Callian avec cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au cœur du village perché de Callian, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre s'ouvre sur un salon chaleureux avec parquet en chêne massif et murs en pierre apparente. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres lumineuses sont situées aux étages supérieurs, accompagnées d'une salle d'eau élégante. Les escaliers en chêne, les rambardes en fer forgé et les murs en pierre ajoutent du caractère à cette maison atypique. Benéficiez d'un emplacement central, à proximité des commerces, restaurants, écoles et parkings publics. Le rez-de-chaussée comprend une cave voûtée indépendante, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. Les atouts supplémentaires de cette vente maison Callian incluent une rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, une cave au rez-de-chaussée, et l'absence de frais de copropriété. Profitez également d'une taxe foncière de seulement 480 € par an et d'une surface habitable de 65 m², soit un total de 93 m² incluant la cave. Ce bien est proposé au prix de 219 000 € TTC.

À la recherche d'une propriété à acheter à Callian, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette charmante maison de village de 113 m² habitable, offrant une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée sur les collines environnantes et la plaine. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée, un espace repas ouvert sur un séjour, un second séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un espace bureau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien en très bon état. Située au cœur du village de Callian, à proximité des parkings, commerces, écoles et restaurants, cette propriété à vendre est également à seulement une heure de l'aéroport de Nice. Ne manquez pas cette opportunité !

Spacieuse maison située à quelques minutes du village de MontaurouxSituée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de 200 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain plat de 4 300 m² entièrement clôturé, elle offre un écrin de nature rare, avec une végétation luxuriante et de nombreux arbres matures. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, baignée de lumière, ouvrant sur une splendide piscine à débordement accompagnée d'un grand pool house idéal pour vos moments de détente et de réception. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, un bureau, ainsi qu'une véranda pleine de charme, parfaite en toute saison. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs avertis, un double garage et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur, constitue une opportunité rare dans un cadre de vie serein et naturel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison de village 2 pièces d'environ 51 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Callian, dans une rue pavée pleine de charme et particulièrement calme. Cette maison de ville à l'esprit authentique séduira les amateurs d'ancien et de vie de village. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat que pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, à l'année ou en location saisonnière. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Le niveau inférieur est composé d'un espace salle à manger/salon, offrant un cadre chaleureux et bien agencé. Une cheminée à l'étanol. Un espace cave à vin. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. et une mezzanie qui peut faire office de bureau ou atelier. À l'extérieur, on imagine en pas de porte, l'espace idéal pour installer une table et deux chaises et profiter du charme paisible des ruelles de Callian. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier et l'école maternelle Henri Olivier se trouvent à environ 300 mètres. Les + du bien : - Emplacement central et très calme - Charme de l'ancien dans une rue pavée - Maison bien entretenue - Cuisine équipée - Idéal premier achat ou investissement locatif - Petit extérieur en pas de porte, rare en cœur de village À noter : - Taxe foncière : 612 € / an - État du bien : bien entretenu - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 304 kWhEP/m².an (E) - Estimation des émissions : 10 kg CO2/m².an (B) Prix de vente : à compléter 139 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Coup de cœur du secteur

610 000 €

4 067 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Callian (83)

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, dans le joli village perché de CALLIAN, entre mer et montagne, réputé pour son château médiéval, dans un quartier recherché à 5 minutes du golf de terre Blanche, une magnifique maison de plus de 150 m2 (et 190m2 au sol), avec piscine sur plus de 5000M2 de terrain. Elle se compose: - Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand double séjour avec cheminée de plus de 44m2, d'une chambre parentale avec de grands placards et sa salle d'eau, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant, - A l'étage: un espace parfait pour en faire une dépendance entière pour les enfants avec une grande chambre mansardée avec douche, une seconde chambre avec une partie bureau et dressing, et un petit espace lave mains, - Un grand sous-sol faisant toute la surface de la maison idéal pour stocker et ranger. Les plus de 1+1: - Une magnifique terrasse en bois avec sa piscine face à la nature offrant un joli panorama en pleine nature, calme absolu, seulement les chants des oiseaux, - La maison comprend en plus un garage attenant à la maison pour un maximum de rangements ou abriter un véhicule, et une terrasse couverte, - Maison climatisée et fibre optique, et bénéficiant d'une excellente classe énergétique en A. Une visite s'impose de toute urgence!!! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03 Agence 1+1 IMMO Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 € et 1259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Marie-Emilie LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87835576700020 FREJUX

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui place l'humain et la qualité de service au cœur de chaque projet. Avec nous, bénéficiez d'une présentation haut de gamme : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. À découvrir : une villa récente de 150 m² environ, nichée sur un terrain plat et clos et paysager de 1 413 m² avec piscine, à deux pas du pittoresque village de Callian. Les espaces intérieurs : - Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée - Un cellier / buanderie pratique - Un salon TV chaleureux - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la partie nuit. Les extérieurs et annexes - Piscine récente avec pompe à chaleur et filtration neuves - Atelier et chalet de rangement offrant de multiples usages - Terrain plat et clos avec double accès - 4 places de parking Le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et commodités. Les + du bien - Climatisation réversible (PAC air/air 2022) + poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage et volets - Entièrement rénovée - Pas d'amiante (analyses négatives) Informations pratiques - Taxe foncière : 1 450 €/an - Estimation chauffage/énergie : entre 1 790 € et 2 490 € (DPE 2025) - DPE : Classe D – Conso conventionnelle 25 650 kWhEP/an – Émissions 816 kg CO₂/an - Bien hors copropriété Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied de 150 m² (126,39 loi Carrez), située au calme absolu dans une impasse à Callian, sur un beau terrain plat et arboré de 1 200 m² avec piscine. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine, pour un ensemble d'environ 65 m², idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. L'exposition sud et les ouvertures sur le jardin rendent l'ensemble particulièrement ensoleillé et très agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière cuisine et un garage complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié : grand terrain plat, piscine, stationnement pour 3 à 4 véhicules, cadre verdoyant, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et recherché. Cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et sa situation idéale, à proximité du village, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute. Les + du bien : - Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres - Terrain plat arboré de 1 200 m² avec piscine - Calme absolu, en impasse, sans vis-à-vis - Belle pièce de vie lumineuse et exposition sud - Proximité du village, des commerces et accès autoroute rapide - Stationnement aisé avec 3 à 4 places À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Chauffage : électrique + poêle + climatisation dans la pièce de vie - Eau chaude : cumulus 300 litres installé en 2023 - Assainissement : tout-à-l'égout - État du bien : bon état général - Pompes de relevage neuves de septembre 2023 - DPE : C - GES : A Prix de vente : 580 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à l'achat cette maison à Callian, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez LE PANORAMIQUE, un immeuble ancien plein de caractère à rafraîchir, offrant quatre espaces habitables et de vastes possibilités d'extension. Actuellement, la maison développe 267m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 30m² à aménager ainsi que 47m² de caves. Le rez-de-chaussée donne accès à trois niveaux au-dessus de la rue et à trois autres en contrebas, côté jardin. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 50m² avec une cuisine équipée de rangements et d'une cheminée ancienne. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements, ainsi que trois cheminées. Le dernier étage se compose d'une suite parentale de 31m² avec une véranda panoramique de 13m² et une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 14m². Le jardin offre trois zones supplémentaires, dont un studio de danse de 29m² et une surface à aménager, s'ouvrant sur une terrasse de 8m². Le palier intermédiaire propose deux caves d'environ 50m² pour le rangement et une cave aménageable de 27m². Construit au XVIIIe siècle, ce bien a été régulièrement entretenu et présente un fort potentiel de valorisation, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement. Pour les amateurs d'immobilier, cette maison à Callian est une opportunité à ne pas manquer.

À Callian (83440), dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre, d'une superficie d'environ 250 m². Située à quelques minutes du village et de ses commodités, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 3 595 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays varois. L'architecture harmonieuse de la villa, agrémentée de toitures provençales, s'intègre parfaitement dans le paysage. L'accès est facilitée par une vaste cour avec un garage double. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à un spacieux espace de vie, lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour convivial se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un grand îlot central et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et design moderne. Une buanderie apporte un confort supplémentaire.Un salon avec cheminée insert offre une atmosphère intimiste, complétée par une suite parentale avec chambre et salle de bains privative au même niveau. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent confort et indépendance pour tous. À l'extérieur, le terrain de 3 595 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de terrasses propices à la détente, et d'une piscine invitant à profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Callian réunit confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité dans un secteur prisé, proche des écoles et des commodités. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie paisible sans être isolé.

Cette maison de village de 2 pièces d'environ 46 m2, répartie sur trois niveaux, est située au cœur de Callian, à proximité immédiate des commerces. Avec sa pièce de vie, sa salle à manger et sa chambre, elle se prête aussi bien à un premier achat pour un jeune couple qu'à un projet d'investissement locatif. La maison est bien entretenue et dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'un petit extérieur d'environ 51 m2, offrant un agréable complément de surface. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier se trouve à environ 300 m, et l'école maternelle Henri Olivier à environ 300 m également, toutes deux accessibles à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 612 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 137 m2, située à Callian, offre un agréable espace de vie de plain-pied avec 4 chambres, sur un terrain plat et arboré de 1200 m2, agrémenté d'une piscine. Construite en 2006 et bien entretenue, elle dispose d'une cuisine aménagée et de rangements intégrés, ainsi que de pièces de vie confortables et fonctionnelles, dont un séjour convivial. L'environnement est calme, tout en restant proche du village et des commerces, ce qui permet de profiter à la fois de la tranquillité et des commodités à proximité. À environ 700 m, le parc Domaine de Ricardenque permet de profiter d'espaces verts à quelques minutes seulement de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1643 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Pour obtenir des renseignements sur l'exposition aux risques naturels ou technologiques, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être complétés par des vérifications indépendantes portant notamment sur l'urbanisme, les diagnostics et la conformité administrative. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Callian, dans le Var, au cœur de la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et champêtre, cette maison bioclimatique offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain d'environ 2 180 m² avec une vue dégagée. D'une superficie de 140 m², elle allie modernité et authenticité, propice à la convivialité et au bien-être familial.L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, un espace lumineux où il fait bon vivre, agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un bureau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble.Cette maison à acheter à Callian se distingue par sa conception bioclimatique avancée, offrant d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, rare pour une maison individuelle. Elle est équipée de nombreuses installations modernes, telles que :- Plancher chauffant,- VMC double flux avec puits canadien,- Cheminée avec bouilleur d'eau,- Double vitrage,- Panneaux solaires thermiques pour la piscine, le chauffage et l'eau chaude,- Système de phytofiltration pour l'assainissement, sans entretien ni odeur.À l'extérieur, le terrain offre plusieurs espaces de vie agréables, incluant une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un bar, ainsi que de larges zones pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Une petite maisonnette et un chalet viennent compléter cette propriété. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et d'une habitation économe en énergie, tout en étant à proximité des charmants villages du Pays de Fayence."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr"

À la recherche d'un moulin à acheter à Callian ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé au pied du village, ce moulin à huile du XIVe siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie authenticité et confort. Ses caves voûtées et ses vastes volumes intérieurs accueillent pas moins de 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, idéales pour le confort de toute la famille. Vous trouverez également une charmante maison de gardien ainsi qu'une maison d'amis en pierres, parfaites pour recevoir en toute indépendance. Le jardin arboré de plus de 4 hectares est un atout majeur, agrémenté d'un étang alimenté par une source naturelle, offrant un cadre propice à la flânerie. Ne ratez pas cette vente de moulin à Callian, Var, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Callian, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, installée dans un cadre naturel exceptionnel. D'une superficie d'environ 283 m², elle a été entièrement rénovée, alliant charme provençal et confort moderne, idéal pour un achat villa Callian. Sur un terrain d'environ 4 400 m² parsemé d'oliviers, cette propriété dispose d'espaces conçus tant pour la vie de famille que pour la réception.La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est accompagnée d'un cellier. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau et une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et espace dressing.À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau est idéale pour héberger des invités. En rez-de-jardin, un appartement indépendant est disponible, incluant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour la location ou pour loger un proche.Les extérieurs sont équipés d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'un terrain de boules, offrant un cadre de vie typiquement provençal. Le stationnement est facilité par trois abris voiture.Côté équipements, la villa bénéficie de panneaux solaires, d'un système d'alarme, de caméras extérieures et d'une connexion internet performante. Ce bien, qui allie qualité et tranquillité, représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'une villa à acheter à Callian, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Située dans un environnement paisible au coeur de la campagne de la Côte d'Azur, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié entre les charmants villages de Callian, Fayence et Montauroux, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le prestigieux Golf Resort Spa de Terre Blanche. À seulement 20 minutes du magnifique lac de Saint-Cassien, 50 minutes de l'aéroport international de Nice et environ une heure de Monaco, la propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Rez-de-chaussée Une entrée accueillante s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, sublimé par une cheminée chaleureuse et un impressionnant plafond cathédrale. Des terrasses de chaque côté prolongent harmonieusement les espaces vers les jardins paysagers, créant une belle sensation d'ouverture, de lumière et de vie dedans-dehors. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement aux pièces de réception, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Ce niveau comprend également : Deux chambres partageant une salle d'eau de type Jack Jill, avec accès direct à la piscine Une chambre principale avec salle de bains (douche), WC séparé et accès direct à la piscine Un bureau / cinquième chambre avec sa salle d'eau, WC et espace de rangement Une salle de billard, idéale pour les moments de convivialité Un WC invités Une buanderie Étage Une suite parentale offrant : Une salle d'eau WC Une terrasse privative avec vue dégagée sur la campagne environnante Rez-de-jardin Dédié à la détente et au bien-être, ce niveau propose : Une salle de cinéma Une salle de sport avec hammam Une cave à vin Un double garage Maison d'amis Une charmante maison d'amis en pierre indépendante offre un espace supplémentaire comprenant un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC — idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Extérieurs Implantée sur un terrain d'environ 5 330 m² joliment paysagé, la propriété offre un cadre à la fois serein et préservé, agrémenté d'une superbe piscine en pierre de Bali, d'un court de tennis éclairé et de six garages fermés. Les extérieurs sont parfaitement pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, avec des prestations de type resort et une atmosphère élégante et exclusive. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et parfaitement entretenue dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var, à proximité immédiate d'un golf de renommée internationale, de villages provençaux authentiques et d'un environnement naturel préservé. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2183.00 et 2183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Claire WEBSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 023 078 ANTIBES

Située dans la plaine, à quelques minutes des commerces et du village de Callian, cette charmante maison de plain-pied de 99 m² orientée sud-sud est vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée sur un agréable terrain plat de 1 390 m², la propriété offre un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre paisible. La maison se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour Un salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire Deux chambres avec placards intégrés Une véranda agréable donnant sur le jardin et la piscine (20 m²) Une salle de bain Un WC indépendant Le terrain plat et facile à entretenir constitue un véritable espace de détente. Vous y trouverez : Une piscine 8 × 4 m Une terrasse idéale pour les repas en extérieur Un jardin arboré d'environ 1 300 m² comprenant plusieurs arbres fruitiers (poiriers, abricotiers, noisetiers, pruniers, pommier...) Un garage et un atelier cadastrés d'environ 40 m² complètent ce bien. Une cave donnant l'accès au vide sanitaire sous la totalité de la maison. Travaux récents (2024) Installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (Pièce à vivre et chambres) Chauffe-eau thermodynamique Fosse septique conforme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 1900 Euros par an Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Callian (83440) Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité, cette villa contemporaine construite en 2018 développe environ 200 m² habitables (dépendance incluse). Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud, elle dispose d'une piscine et profite d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses VOLUMES et sa LUMINOSITÉ Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie à galandage, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Un poêle à bois Godin apporte chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et élégante, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Toujours de PLAIN-PIED une chambre avec salle d'eau et accès extérieur offre confort et indépendance, parfaite pour recevoir ou pour une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une généreuse pièce de plus de 20 m² facilement divisible, d'une salle d'eau, d'un grand dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins ainsi que d'un bureau. A l'extérieur, le jardin invite à la DÉTENTE : terrasse plein sud, piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée qui renforce l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète ce bien : une DÉPENDANCE d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités : appartement T2 indépendant, location saisonnière, espace invités ou activité libérale. Quelques travaux de finition sont à prévoir : terrasse, salle d'eau, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies et mise en conformité partielle de l'assainissement. Une propriété récente, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans un secteur recherché de Callian. Accès à l'Autoroute A8 à seulement 20min, aéroport de Nice à moins d'1h, stations de ski à 2h20. Prix : 795 000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1275 euros et 1725 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat co-exclusif réf : 442416 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Callian, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2000 m², entièrement clôturé et orienté plein sud, cette propriété permet de savourer pleinement la vie en extérieur. La piscine et le terrain de pétanque constituent des espaces conviviaux idéaux pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis. La maison, de plain-pied, dispose de quatre chambres dont une avec salle de bains privative, garantissant un espace intime confortable. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour des instants de détente tout au long de l’année. La climatisation apporte un confort optimal en toutes saisons. Un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison. Localisée à environ 20 minutes de l’accès à l’autoroute A8 (Les Adrets-de-l’Estérel), à 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, à 30 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule et à 45 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, cette propriété est idéalement placée. Pour un achat maison Callian, cette demeure incarne un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et d'authenticité.

Votre agence de Montauroux vous invite à découvrir cette superbe maison d'environ 170 m², dotée d'un double garage de 50 m², située près du charmant village de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Étendue sur un terrain paysager et clôturé de plus de 2600 m² avec piscine, cette propriété allie harmonieusement confort moderne et authenticité du style provençal, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, ainsi que de généreux volumes et des finitions de qualité. Les terrasses, orientées selon différentes expositions, vous proposent des espaces variés pour apprécier vos repas en extérieur ou savourer des moments de détente tout au long de la journée. La maison est pourvue d'un poêle à bois et de panneaux solaires, contribuant à une réduction de la consommation énergétique et des factures d’électricité. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen et de la beauté de la Provence, tout en étant à proximité des commodités et du village. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute, 45 minutes de l'aéroport de Nice et 30 minutes des plages. Maison de luxe à acheter à Callian, à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 198,8 m²
• 3 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez cette maison à vendre à Callian, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe Orpi est à votre disposition par téléphone pour toute question, n'hésitez pas à les contacter pour un échange rapide. **SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété se trouve dans le secteur recherché de "Fondurane", à proximité du lac de Saint-Cassien. Ce bien, à fort potentiel après rénovation, offre un cadre naturel paisible. La maison principale, d'une superficie de 95 m2, construite en 1975, est agencée comme suit : une entrée menant à un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon climatisé avec cheminée insert, le tout donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine chauffée de 9x4 m. La propriété comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bain, et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée avec un bassin à poissons, d'un jardin arboré, ainsi que d'un espace de stationnement sécurisé avec un garage divisé en deux parties : atelier et bureau. Un second atelier et le local technique de la piscine sont également présents, garantissant un bon entretien de l'équipement.La maison en copropriété n'entraîne aucune charge et offre une fibre éligible pour un meilleur confort de vie. Le budget travaux est estimé à 100 000€. Un second lot d'habitation, un T3/4, est aussi à vendre juste à côté pour 199 000 €, avec un budget travaux évalué à 50 000 €. Un terrain commun bien entretenu et un chalet en bois, abritant un forage pour l'eau de source, sont à votre disposition. Ce cadre exceptionnel vous permet de profiter d'activités telles que la randonnée, le VTT ou même la baignade au lac de Saint-Cassien, accessible en quelques minutes à pied. Cette maison Callian à vendre est proposée au prix de 299 000€. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique, prenez rendez-vous avec l'un de nos professionnels de l'immobilier. Ce bien est proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Une visite virtuelle 3D est également disponible en agence. Référence de l'agence : 9069.

Située sur les hauteurs du charmant village de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa remarquable de plain-pied de 137 m² habitable représente une opportunité idéale pour un achat maison Callian. Offrant confort, sérénité et une vue imprenable sur le village et les collines environnantes, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière et aux beaux volumes, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon accueillant et un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir vos proches. La villa comprend trois chambres de plain-pied, deux salles d'eau et un WC indépendant. Une pratique arrière-cuisine mène à une grande chambre supplémentaire avec son propre WC et un local technique, idéal pour créer un espace indépendant. À l'étage, une vaste pièce mansardée offre de nombreuses potentialités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain partiellement clôturé est un véritable havre de paix propice à la détente, avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine accompagnée de son pool house, une cuisine d'été et des espaces de vie extérieurs conçus pour profiter du climat provençal. Ce bien se distingue par son caractère unique et sa fonctionnalité familiale, tout en étant un bien exceptionnel dans la vente maison Callian. Caractéristiques principales : - Localisation : Callian, canton de Fayence - Surface habitable : 137 m² - Chambres : 4 - Salles d'eau : 2 - Villa de plain-pied - Piscine et pool house - Cuisine d'été - Environnement calme - Vue panoramique Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter Callian.

À quelques minutes des commodités à pied, dans un environnement résidentiel paisible de Callian, cette maison à acheter à Callian dans le Var offre une villa indépendante de 173 m² harmonieusement implantée sur un terrain plat de 1 497 m². Cette adresse allie tranquillité, volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions : près de 50 m² baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace pour créer un lieu de convivialité fluide et chaleureux. Une véranda de 26 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, dans une distribution simple et efficace. De plus, un appartement indépendant ouvre le champ des possibles : accueil familial, activité libérale, télétravail ou potentiel locatif. À l'extérieur, le jardin offre de beaux volumes, une piscine pour les beaux jours et de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage fermé et stationnements viennent compléter les prestations. Construite en 1980 et entretenue avec soin, la maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel par air pulsé et d'une cheminée avec insert. La fibre optique est installée. Ce bien aux espaces généreux répondra aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'une maison de vacances. Cette maison à vendre à Callian est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, un château exceptionnel à Callian, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant le village provençal, ce château de 327 m², accompagné de 136 m² d'annexes, incarne le charme et l'élégance intemporelle du Sud de la France. Situé au cœur d'un parc boisé et d'une oliveraie de 3 hectares, il offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Le domaine inclut également un vaste bâtiment contemporain de 500 m², construit en 2004, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des galeries, musées privés ou showrooms. En complément, des annexes d'environ 600 m², avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, viennent enrichir la propriété. Les espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine, de vastes terrasses et d'arbres méditerranéens, sont des lieux propices à la détente. Le château, comprenant 7 chambres, allie authenticité et confort, faisant de cet endroit un cadre paisible et raffiné, parfait pour accueillir famille et amis. Idéalement situé à seulement 1h15 de Monaco et 45 minutes de l'aéroport international de Nice, ce bien rare représente une opportunité unique d'achat d'un château à Callian, conjuguant prestige, discrétion et sérénité, véritable havre de paix au cœur de la Provence.

Découvrez cette villa spacieuse à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 170 m² sur un terrain de 2 400 m², cette maison familiale dispose de quatre chambres et se situe à proximité du village. Dans un secteur recherché, profitez d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand séjour de 60 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, parfaite pour recevoir ou vous détendre dans le jardin. Ce cadre de vie allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une cuisine équipée, un accès direct à la terrasse et une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec salle d'eau. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 400 m² présente une piscine avec pool house et un jardin soigné. Des espaces ombragés vous attendent pour les journées d'été. En annexe, un grand garage, une cave, une remise et un atelier complètent cet ensemble. Imaginez vos journées d'été autour de la piscine, vos repas sous la terrasse ombragée et vos soirées au calme. Cette villa est idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire en Provence. Un bien rare sur le marché. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à acheter à Callian, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A vendre, villa à Callian, Var, située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse à rénover d'environ 560 m² dispose d'une piscine et est implantée sur un terrain de 7 hectares, en zone agricole. Idéale pour un projet d'activité équestre ou de chambres d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Callian.

À vendre en exclusivité, charmante maison de 7 pièces d'une superficie de 170 m², idéalement située au calme dans le pittoresque village de Callian, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses deux terrasses offrant une vue imprenable sur la vallée, ses beaux volumes lumineux, et sa cave en pierre voutée de 30 m², cette maison Callian à vendre est le lieu parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle est équipée de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, garantissant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons. Localisée à seulement 10 minutes de l’accès à l’autoroute, 1h de l’aéroport international de Nice et 30 minutes des plages, cette maison à acheter à Callian vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de l’un des plus beaux villages de la région. Vous bénéficierez du charme authentique de la vie de village tout en ayant un accès rapide aux commodités locales.

Bien le moins consommateur d'énergie

615 000 €

5 857 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Callian (83)

Située dans un cadre paisible au fond d'une impasse, cette villa récente à Callian, dans le département du Var, offre un mélange parfait de confort moderne, d'élégance et de performance énergétique. Pour ceux qui envisagent un achat villa Callian, cette propriété se démarque par ses prestations de qualité. Établie sur un terrain de 1 260 m², la villa dispose d'environ 105 m² habitables. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour, en harmonie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial. Une buanderie/cellier vient compléter cet aménagement pratique.La partie nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres confortables et une salle de bains, parfaites pour une famille.À l'extérieur, le jardin soigné met en avant une piscine agréablement intégrée à son environnement naturel, avec des terrasses propices à la détente et à la convivialité.Ce bien comprend également un garage de 14 m² et un salon TV indépendant de 25 m², pouvant servir de salle de cinéma, bureau ou espace de loisir. Pour garantir un confort optimal, la villa est équipée d'une climatisation gainable alimentée par une pompe à chaleur, offrant ainsi efficacité énergétique et bien-être.Les points forts de cette villa Callian à vendre : construction récente, environnement calme, climatisation gainable, piscine, garage et salon TV indépendant. Il s'agit d'une villa clé en main, lumineuse et contemporaine, idéale tant comme résidence principale que comme pied-à-terre dans l'arrière-pays varois. Ne manquez pas cette occasion.

Découvrez cette villa située à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre est construite sur deux niveaux et comprend un double garage spacieux ainsi qu'un appartement indépendant. Profitez également d'un pool-house spacieux avec une cuisine d'été et un bar à aménager selon vos envies, le tout dans un état irréprochable et au calme absolu, dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain plat de 4272 m², cette villa entourée de verdure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux WC indépendants, une suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger avec véranda. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres climatisées et une salle de douches avec WC. Le double garage est équipé de portes automatiques et d'un studio indépendant à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un grand garage, d'un carport, d'un terrain de boules et d'un jardin entièrement clôturé avec peu d'entretien. La piscine Diffazur à débordement, chauffée et agrémentée d'un coin jacuzzi, ainsi que le pool-house d'environ 80 m² viennent compléter ce bien d'exception. Accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport de Nice, proximité des écoles et commerces. Ce bien rare allie confort et tranquillité. Contactez-nous pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Callian.

À Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre au calme, idéale pour un achat maison Callian. Située entre le Lac de St Cassien et Fayence, elle est proche des commerces, transports et écoles accessibles à pied. Cette belle maison de maçon, mitoyenne, offre un potentiel énorme avec ses 151 m² sur un terrain plat et piscinable de 2494 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée avec WC invités d'environ 55 m², un magnifique séjour cathédrale lumineux de 40 m² avec cheminée/insert, donnant accès aux terrasses et au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle d'eau et solarium privé, côtoie quatre autres chambres en enfilade, deux salles d'eau et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un cellier et de nombreuses places de parking. Une visite s'impose rapidement, n'attendez pas pour faire votre offre. En option, un appartement indépendant de 40 m² avec jardin de 225 m² et quatre places de parking est également disponible. Ce bien peut servir de loge de gardien ou de source de revenu locatif. Nombre de lots de copropriété : 3. Montant moyen annuel des charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.