Achat Maison à Callian (83) pas cher / petit prix : 37 annonces

Spacieuse maison située à quelques minutes du village de MontaurouxSituée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de 200 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain plat de 4 300 m² entièrement clôturé, elle offre un écrin de nature rare, avec une végétation luxuriante et de nombreux arbres matures. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, baignée de lumière, ouvrant sur une splendide piscine à débordement accompagnée d'un grand pool house idéal pour vos moments de détente et de réception. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, un bureau, ainsi qu'une véranda pleine de charme, parfaite en toute saison. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs avertis, un double garage et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur, constitue une opportunité rare dans un cadre de vie serein et naturel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre enchanteur à Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison traditionnelle à vendre est un véritable havre de paix, niché au cœur d'un jardin paysager de 3393 m². Construite en 1972, elle offre une surface habitable de 171 m² et saura vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant.La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain et dressing, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé vous attendent.L'espace de vie central, avec un salon lumineux de 27.87 m², est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte favorise un cadre convivial. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse ensoleillée et la piscine créent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de la région. Un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile.Cette maison Callian à vendre, équipée de la climatisation réversible, est bien entretenue et en bon état général. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien d'exception.Ne manquez pas l'opportunité de procéder à un achat maison Callian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique, propice à une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez une opportunité unique d' achat maison Callian avec cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au cœur du village perché de Callian, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre s'ouvre sur un salon chaleureux avec parquet en chêne massif et murs en pierre apparente. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres lumineuses sont situées aux étages supérieurs, accompagnées d'une salle d'eau élégante. Les escaliers en chêne, les rambardes en fer forgé et les murs en pierre ajoutent du caractère à cette maison atypique. Benéficiez d'un emplacement central, à proximité des commerces, restaurants, écoles et parkings publics. Le rez-de-chaussée comprend une cave voûtée indépendante, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. Les atouts supplémentaires de cette vente maison Callian incluent une rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, une cave au rez-de-chaussée, et l'absence de frais de copropriété. Profitez également d'une taxe foncière de seulement 480 € par an et d'une surface habitable de 65 m², soit un total de 93 m² incluant la cave. Ce bien est proposé au prix de 219 000 € TTC.

À la recherche d'une propriété à acheter à Callian, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette charmante maison de village de 113 m² habitable, offrant une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée sur les collines environnantes et la plaine. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée, un espace repas ouvert sur un séjour, un second séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un espace bureau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien en très bon état. Située au cœur du village de Callian, à proximité des parkings, commerces, écoles et restaurants, cette propriété à vendre est également à seulement une heure de l'aéroport de Nice. Ne manquez pas cette opportunité !

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison de village 2 pièces d'environ 51 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Callian, dans une rue pavée pleine de charme et particulièrement calme. Cette maison de ville à l'esprit authentique séduira les amateurs d'ancien et de vie de village. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat que pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, à l'année ou en location saisonnière. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Le niveau inférieur est composé d'un espace salle à manger/salon, offrant un cadre chaleureux et bien agencé. Une cheminée à l'étanol. Un espace cave à vin. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. et une mezzanie qui peut faire office de bureau ou atelier. À l'extérieur, on imagine en pas de porte, l'espace idéal pour installer une table et deux chaises et profiter du charme paisible des ruelles de Callian. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier et l'école maternelle Henri Olivier se trouvent à environ 300 mètres. Les + du bien : - Emplacement central et très calme - Charme de l'ancien dans une rue pavée - Maison bien entretenue - Cuisine équipée - Idéal premier achat ou investissement locatif - Petit extérieur en pas de porte, rare en cœur de village À noter : - Taxe foncière : 612 € / an - État du bien : bien entretenu - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 304 kWhEP/m².an (E) - Estimation des émissions : 10 kg CO2/m².an (B) Prix de vente : à compléter 139 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied de 150 m² (126,39 loi Carrez), située au calme absolu dans une impasse à Callian, sur un beau terrain plat et arboré de 1 200 m² avec piscine. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine, pour un ensemble d'environ 65 m², idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. L'exposition sud et les ouvertures sur le jardin rendent l'ensemble particulièrement ensoleillé et très agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière cuisine et un garage complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié : grand terrain plat, piscine, stationnement pour 3 à 4 véhicules, cadre verdoyant, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et recherché. Cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et sa situation idéale, à proximité du village, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute. Les + du bien : - Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres - Terrain plat arboré de 1 200 m² avec piscine - Calme absolu, en impasse, sans vis-à-vis - Belle pièce de vie lumineuse et exposition sud - Proximité du village, des commerces et accès autoroute rapide - Stationnement aisé avec 3 à 4 places À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Chauffage : électrique + poêle + climatisation dans la pièce de vie - Eau chaude : cumulus 300 litres installé en 2023 - Assainissement : tout-à-l'égout - État du bien : bon état général - Pompes de relevage neuves de septembre 2023 - DPE : C - GES : A Prix de vente : 580 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette maison de village de 2 pièces d'environ 46 m2, répartie sur trois niveaux, est située au cœur de Callian, à proximité immédiate des commerces. Avec sa pièce de vie, sa salle à manger et sa chambre, elle se prête aussi bien à un premier achat pour un jeune couple qu'à un projet d'investissement locatif. La maison est bien entretenue et dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'un petit extérieur d'environ 51 m2, offrant un agréable complément de surface. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier se trouve à environ 300 m, et l'école maternelle Henri Olivier à environ 300 m également, toutes deux accessibles à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 612 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 198,8 m²
• 3 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez cette maison à vendre à Callian, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe Orpi est à votre disposition par téléphone pour toute question, n'hésitez pas à les contacter pour un échange rapide. **SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété se trouve dans le secteur recherché de "Fondurane", à proximité du lac de Saint-Cassien. Ce bien, à fort potentiel après rénovation, offre un cadre naturel paisible. La maison principale, d'une superficie de 95 m2, construite en 1975, est agencée comme suit : une entrée menant à un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon climatisé avec cheminée insert, le tout donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine chauffée de 9x4 m. La propriété comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bain, et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée avec un bassin à poissons, d'un jardin arboré, ainsi que d'un espace de stationnement sécurisé avec un garage divisé en deux parties : atelier et bureau. Un second atelier et le local technique de la piscine sont également présents, garantissant un bon entretien de l'équipement.La maison en copropriété n'entraîne aucune charge et offre une fibre éligible pour un meilleur confort de vie. Le budget travaux est estimé à 100 000€. Un second lot d'habitation, un T3/4, est aussi à vendre juste à côté pour 199 000 €, avec un budget travaux évalué à 50 000 €. Un terrain commun bien entretenu et un chalet en bois, abritant un forage pour l'eau de source, sont à votre disposition. Ce cadre exceptionnel vous permet de profiter d'activités telles que la randonnée, le VTT ou même la baignade au lac de Saint-Cassien, accessible en quelques minutes à pied. Cette maison Callian à vendre est proposée au prix de 299 000€. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique, prenez rendez-vous avec l'un de nos professionnels de l'immobilier. Ce bien est proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Une visite virtuelle 3D est également disponible en agence. Référence de l'agence : 9069.

Callian (83440) Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité, cette villa construite en 2008 développe environ 200 m² habitables (dépendance incluse). Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud, elle dispose d'une piscine et profite d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses VOLUMES et sa LUMINOSITÉ Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie à galandage, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Un poêle à bois Godin apporte chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et élégante, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Toujours de PLAIN-PIED une chambre avec salle d'eau et accès extérieur offre confort et indépendance, parfaite pour recevoir ou pour une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une généreuse pièce de plus de 20 m² facilement divisible, d'une salle d'eau, d'un grand dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins ainsi que d'un bureau. A l'extérieur, le jardin invite à la DÉTENTE : terrasse plein sud, piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée qui renforce l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète ce bien : une DÉPENDANCE d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités : appartement T2 indépendant, location saisonnière, espace invités ou activité libérale. Quelques travaux de finition sont à prévoir : terrasse, salle d'eau, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies et mise en conformité partielle de l'assainissement. Une propriété récente, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans un secteur recherché de Callian. Accès à l'Autoroute A8 à seulement 20min, aéroport de Nice à moins d'1h, stations de ski à 2h20. Prix : 795 000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1275 euros et 1725 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat co-exclusif réf : 442416 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente une Maison spacieuse à Callian, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nommée LE PANORAMIQUE, est un immeuble ancien plein de caractère, offrant quatre espaces habitables et de nombreuses possibilités d'extension. Actuellement, la maison s'étend sur 267m² habitables, avec près de 30m² supplémentaires à aménager, de plus de 47m² de caves. Le rez-de-chaussée permet d’accéder à trois niveaux au-dessus de la rue et à trois autres en contrebas, côté jardin. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50m² avec cuisine et cheminée. Au second, trois chambres spacieuses, une salle de bain et de nombreux rangements. Le dernier étage se compose d'une suite parentale avec véranda panoramique et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Côté extérieur, la propriété inclut un jardin avec un studio de danse et plusieurs caves. Bien que cet ancien bâtiment ait besoin de travaux de rafraîchissement, son fort potentiel de valorisation en fait une opportunité à ne pas manquer dans la région. Informations supplémentaires : copropriété de 2 lots, taxe foncière de 1 996 €/an, charges annuelles de 0 euros. Classe Énergie D et Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3890 et 5262 €.

Venez découvrir cette maison à acheter à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone pour une réponse rapide et efficace. Cette maison individuelle de 95 m², rénovée en 2018, se situe à l'entrée du village et à proximité de l'école primaire. Elle offre des prestations de qualité tant intérieures qu'extérieures. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse en sous pente avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle de bains. Profitez également d'un superbe espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement à proximité. En très bon état et nécessitant peu d'entretien, cette maison est reliée au tout à l'égout. Ne laissez pas passer cette occasion unique au prix de 379 000 EUR. Contactez-nous de préférence par téléphone pour organiser une visite. Proposée en CO-EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8396.

Située sur les hauteurs du charmant village de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa remarquable de plain-pied de 137 m² habitable représente une opportunité idéale pour un achat maison Callian. Offrant confort, sérénité et une vue imprenable sur le village et les collines environnantes, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière et aux beaux volumes, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon accueillant et un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir vos proches. La villa comprend trois chambres de plain-pied, deux salles d'eau et un WC indépendant. Une pratique arrière-cuisine mène à une grande chambre supplémentaire avec son propre WC et un local technique, idéal pour créer un espace indépendant. À l'étage, une vaste pièce mansardée offre de nombreuses potentialités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain partiellement clôturé est un véritable havre de paix propice à la détente, avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine accompagnée de son pool house, une cuisine d'été et des espaces de vie extérieurs conçus pour profiter du climat provençal. Ce bien se distingue par son caractère unique et sa fonctionnalité familiale, tout en étant un bien exceptionnel dans la vente maison Callian. Caractéristiques principales : - Localisation : Callian, canton de Fayence - Surface habitable : 137 m² - Chambres : 4 - Salles d'eau : 2 - Villa de plain-pied - Piscine et pool house - Cuisine d'été - Environnement calme - Vue panoramique Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter Callian.

À quelques minutes des commodités à pied, dans un environnement résidentiel paisible de Callian, cette maison à acheter à Callian dans le Var offre une villa indépendante de 173 m² harmonieusement implantée sur un terrain plat de 1 497 m². Cette adresse allie tranquillité, volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions : près de 50 m² baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace pour créer un lieu de convivialité fluide et chaleureux. Une véranda de 26 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, dans une distribution simple et efficace. De plus, un appartement indépendant ouvre le champ des possibles : accueil familial, activité libérale, télétravail ou potentiel locatif. À l'extérieur, le jardin offre de beaux volumes, une piscine pour les beaux jours et de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage fermé et stationnements viennent compléter les prestations. Construite en 1980 et entretenue avec soin, la maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel par air pulsé et d'une cheminée avec insert. La fibre optique est installée. Ce bien aux espaces généreux répondra aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'une maison de vacances. Cette maison à vendre à Callian est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre en exclusivité, charmante maison de 7 pièces d'une superficie de 170 m², idéalement située au calme dans le pittoresque village de Callian, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses deux terrasses offrant une vue imprenable sur la vallée, ses beaux volumes lumineux, et sa cave en pierre voutée de 30 m², cette maison Callian à vendre est le lieu parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle est équipée de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, garantissant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons. Localisée à seulement 10 minutes de l’accès à l’autoroute, 1h de l’aéroport international de Nice et 30 minutes des plages, cette maison à acheter à Callian vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de l’un des plus beaux villages de la région. Vous bénéficierez du charme authentique de la vie de village tout en ayant un accès rapide aux commodités locales.

À vendre, un château exceptionnel à Callian, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant le village provençal, ce château de 327 m², accompagné de 136 m² d'annexes, incarne le charme et l'élégance intemporelle du Sud de la France. Situé au cœur d'un parc boisé et d'une oliveraie de 3 hectares, il offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Le domaine inclut également un vaste bâtiment contemporain de 500 m², construit en 2004, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des galeries, musées privés ou showrooms. En complément, des annexes d'environ 600 m², avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, viennent enrichir la propriété. Les espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine, de vastes terrasses et d'arbres méditerranéens, sont des lieux propices à la détente. Le château, comprenant 7 chambres, allie authenticité et confort, faisant de cet endroit un cadre paisible et raffiné, parfait pour accueillir famille et amis. Idéalement situé à seulement 1h15 de Monaco et 45 minutes de l'aéroport international de Nice, ce bien rare représente une opportunité unique d'achat d'un château à Callian, conjuguant prestige, discrétion et sérénité, véritable havre de paix au cœur de la Provence.

Située au cœur du magnifique village de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre se compose de deux logements à rénover, offrant un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces avec salle d'eau et WC. À l'étage, sur deux niveaux, un 3 pièces lumineux avec mezzanine vous attend, comprenant 2 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une grande chambre en mezzanine. Un sous-sol abrite également 2 caves, idéales pour le stockage ou un atelier. Cette maison constitue une véritable opportunité d'achat propriété Callian, parfaite pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants.

À seulement 1 km du Lac de Saint-Cassien, dans un environnement calme et recherché, superbe villa en pierre de plus de 200 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain plat et arboré de 5 000 m² avec piscine et exposition plein sud. Séjour cathédral lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, dépendances avec 2 studios indépendants, garage, cave et nombreux stationnements. Accès rapide autoroute, idéal pour rejoindre Cannes, Fréjus et Nice. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire alliant espace, calme et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf.943723

-Callian 83440 -Var - Prix : 998 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur ). - Maison contemporaine 250 m² avec piscine Callian / Montauroux Calme absolu Christelle Sales Proprietes-privees.com vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de 250 m², aux volumes généreux, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 3 590 m², cette propriété bénéficie d'une élégante allée bordée de cyprès et d'une belle piscine, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. Située en impasse, à proximité immédiate des villages prisés de Callian et Montauroux, la maison se trouve dans un quartier résidentiel, calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec dressing et WC invités Un double séjour lumineux, exposé plein sud, Un espace salon chaleureux avec cheminée, Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, Un accès direct à une arrière-cuisine / buanderie, Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ouvrant sur la terrasse et la piscine, Un double garage. - A l'étage : 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire haut de gamme dans le Var. Une propriété idéale pour les amateurs de confort, modernité et art de vivre en Provence. - Proximité des villages, cadre privilégié, forte attractivité touristique. - Idéal location saisonnière haut de gamme ou maison de vacances familiale. - DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..970 euros. et .1360.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432905 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Orpi vous propose cette maison à acheter à Callian, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un bâtiment ancien chargé de charme, cette maison Callian à vendre se distingue par son superbe appartement duplex entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m², agrémenté d'une cuisine américaine neuve et d'un cellier équipé d'une pompe à chaleur et du chauffage au sol pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres, chacune dotée de leur salle d'eau privative, offrent intimité et praticité. Un troisième espace, polyvalent, peut servir de bureau, dressing ou petite chambre d'appoint. Un bien alliant cachet, modernité et confort, idéal pour accueillir ses futurs occupants dans un environnement naturel et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Callian, une visite s'impose en priorité.

A vendre, villa à Callian, Var, située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse à rénover d'environ 560 m² dispose d'une piscine et est implantée sur un terrain de 7 hectares, en zone agricole. Idéale pour un projet d'activité équestre ou de chambres d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Callian.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 725 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Callian (83)

Vous recherchez une maison pour votre premier achat ou encore pour un investissement locatif ? Venez visiter cette maison au charme provençal située au cœur du village, bon rapport locatif en l'état, proche des commerces du village et parking à proximité. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7811

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone, n’hésitez pas à privilégier un appel pour une réponse rapide et efficace. Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Callian ? Ne cherchez plus, vous allez découvrir votre coin de paradis ! Située dans un cadre exceptionnel à Callian, dans le département du Var, cette maison à vendre offre un cadre de vie rare alliant nature et proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 3 000 m² entièrement clôturé, cette maison développe une surface de 136 m², dont 86 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 50 m² au rez-de-jardin, sans oublier un garage d’environ 34 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert et d’une climatisation, s’ouvrant sur une cuisine, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, avec un chauffage efficace grâce au répartiteur de chaleur de la cheminée, ainsi qu'une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage et une pièce isolée et carrelée, accompagnée d’une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, la piscine sécurisée a été entièrement rénovée, et un forage assure une autonomie appréciable pour l’arrosage automatique. Cette propriété est convoitée pour son environnement paisible, propice aux balades en pleine nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les passionnés de calme et d’espace. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8948

Callian 83440 - Située au coeur du village perché et prisé de Callian, cette maison de caractère d'environ 113 m² séduit par ses volumes généreux, son authenticité et sa vue dégagée sur les collines environnantes et la plaine. Édifiée sur trois niveaux, elle conjugue harmonieusement charme et confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine équipée avec cheminée, ouverte sur un espace repas convivial, prolongé par un premier salon à l'atmosphère chaleureuse. A l'étage, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Au dernier niveau, un second séjour baigné de lumière donne accès à une superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil et d'une vue époustouflante. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC complète cet étage. En complément, une cave voûtée en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception. Située à deux pas des parkings, commerces, écoles et restaurants, cette maison au charme authentique est un véritable coup de coeur pour les amateurs de villages provençaux. A seulement 15 minutes du lac de Saint-Cassien, 20 minutes de l'accès à l'autoroute A8 et une heure de l'aéroport de Nice, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la Provence! Prix : 365 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 432370CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette belle maison de village à Callian, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, qui représente une belle opportunité d'achat maison Callian, allie calme, commodités et charme typiquement provençal. Nichée dans un quartier paisible, elle dispose d'un accès facile au stationnement à proximité ainsi qu'à toutes les commodités essentielles. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez : - Un emplacement tranquille au cœur de Callian, - Proximité avec les commodités et le parking, - Une cave voutée en pierre idéale pour le stockage ou la création d'une cave à vin, - Une pièce au dernier étage, lumineuse grâce à son exposition Nord et Sud, offrant une vue panoramique sur le village voisin. Cette maison à acheter à Callian vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique. La pièce du dernier étage, inondée de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se détendre et admirer les couchers de soleil après une journée bien remplie. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison Callian à vendre, alliant confort, tranquillité et vues imprenables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Callian, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Callian au calme, au bout d'une impasse, avec piscine et à proximité de toutes les commodités, cette propriété constitue votre petit coin de paradis. La villa Callian/Les Mourgues se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine semi-ouverte avec un cellier, d'une grande chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un bel espace ouvert qui peut servir de bureau ou être transformé en une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat et paysagé, d'une piscine avec pool house, d'une cave, d'une belle terrasse couverte et d'un grand garage. Les prestations incluent la climatisation dans le salon, des huisseries en PVC double vitrage et des volets en aluminium. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre équipe Orpi.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 240 €/m²

Moulin

• 7 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Callian (83)

iad France - Bernadette Lambert vous propose à la vente une maison à Callian, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant charme et histoire. Cette maison, implantée dans un ancien moulin à farine au cœur de Callian, a été entièrement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle a jadis appartenu à la prestigieuse Maison Dior, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 155 mètres carrés, cette maison combine le caractère historique avec un confort contemporain. La rénovation accorde une attention particulière au bien-être thermique, avec une climatisation complète et un chauffage par le sol pour une atmosphère homogène tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 60 mètres carrés, agrémentée d'un mur en pierre historique et de majestueuses arches. La cuisine moderne et élégante, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur cet espace. Pour les nuits, la maison offre un agencement idéal avec 3 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale isolée avec salle de bain privative. À l'extérieur, une terrasse de 20 mètres carrés vous attend pour des repas en plein air et des moments de détente, tandis qu'un cellier pratique permet de ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien. L'architecture extérieure en pierre de taille et les volets bleu clair rappellent le style provençal, tandis que les détails d'époque à l'intérieur évoquent le riche passé du moulin. Située dans un village de caractère, cette maison à acheter à Callian offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des merveilles de la Côte d'Azur et de l'arrière-pays du Var. Un coup de cœur pour les amateurs d'histoire et de biens d'exception.

Vente Villa à Callian, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'AzurDans le charmant village de Callian, à proximité de tous les commerces et à seulement 15 minutes de l'autoroute, cette villa de 170 m² est implantée sur un terrain de 3 393 m² clos, offrant une vue dégagée sur les villages voisins de Montauroux et Callian.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine ouverte et équipée, d'un spacieux salon avec cheminée et accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi que de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une suite parentale proposant une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bain.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier.L'extérieur vous ravira avec un jardin soigné, une piscine sécurisée, un garage, une buanderie et un espace pour un coin cuisine d'été.Cette maison traditionnelle, offrant un cadre paisible et une vue imprenable, mérite d'être visitée rapidement. Pour tout renseignement concernant cette villa de luxe à vendre à Callian, n'hésitez pas à contacter Sophie CRISPON, agent commercial responsable de cette annonce.

iad France - Romain Calibre vous propose: La situation idéale à 6km du village de Callian, à proximité immédiate de Fayence et à environ 20 minutes de l’accès autoroutier permettant de rejoindre aisément le littoral comme l’arrière-pays fait de cette propriété un lieu de vie rare. Entièrement tournée vers la nature et les grands horizons. Elle est implantée au cOEur d’un environnement boisé, parfaitement préservé, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. De plain-pied, elle a été pensée pour offrir un confort optimal et une circulation fluide au quotidien. Dès l’entrée, les espaces se distribuent naturellement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, se compose d’un salon avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte sur l’extérieur, laissant aux futurs propriétaires la liberté d’aménager un lieu de vie à leur image. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Un second espace comprend deux chambres disposant d’une salle d’eau privative. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin. Un bureau complète l’ensemble et peut aisément être transformé en chambre d’appoint. À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 200m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un panorama remarquable sur le paysage environnant ainsi que sur le château de Beauregard. L’exposition plein sud de la maison garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 1998 selon une architecture traditionnelle, la maison repose sur un sous-sol total d’environ 150m². Le terrain plat et entièrement clôturé de 4 248m² s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et nécessite peu d’entretien. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, en complément du sous-sol et du garage. Prestations complémentaires : •⁠ ⁠Chauffage au sol avec régulation indépendante •⁠ ⁠Domaine géré par une ASL avec des charges annuelles de 100 € Un bien singulier, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de vues dégagées, tout en restant à proximité immédiate des villages prisés du Pays de Fayence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

415 000 €

3 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126,7 m²
• 4 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez cette maison individuelle spacieuse d'environ 126 m², idéalement située à seulement 5 minutes du pittoresque village de Callian dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À 16 km de l'autoroute A8, elle permet un accès rapide tout en restant à l'écart des grandes voies de circulation. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée et donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte avec accès extérieur, d'un WC invité, et d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol brut d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2 848 m², cette maison à acheter à Callian dispose d'une piscine hors-sol sur une dalle en béton, d'un abri bois, et d'un garage d'environ 30 m² avec porte automatisée. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol dans toute la maison, du double vitrage, de volets en bois et de volets roulants, ainsi que de deux terrasses. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour des vacances. Quelques travaux permettront d'exploiter tout son potentiel et de créer un cadre de vie encore plus chaleureux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Callian. Cette annonce référence 307754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PRISCA LEBON (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81387381700015. Prix du bien : 450 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an, prix moyens des énergies stabilisés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Flore Wachter vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur les montagnes et le village, cette maison de 214 m² habitables (302 m² de surface au sol) est édifiée sur un terrain d'environ 3 800 m². Elle comprend quatre appartements indépendants et un chalet dans le jardin.Détails de la maison :- Un appartement de 90 m² avec salon, cheminée, cuisine fermée, salle de bain avec baignoire, WC et double vasque, WC indépendant, chambre et bureau.- Un appartement de 32 m² avec séjour, chambre, salle d’eau, WC et petit jardin (actuellement loué 530 €/mois).- Un appartement de 55 m² avec salon, cuisine, chambre, salle d’eau, WC et cellier.- Un appartement de 37 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec douche italienne et WC (actuellement loué 600 €/mois).Chaque appartement dispose d'un jardin privatif. Le chalet indépendant dans le jardin comprend une chambre et une salle d’eau. Deux des appartements génèrent un revenu locatif de 1 130 €/mois, offrant une belle opportunité pour un investisseur. Après rénovation, le potentiel locatif pourrait être considérablement augmenté.Ce bien convient également à un projet de résidence principale, permettant de réunir les logements pour créer une vaste maison familiale avec dépendances et de nombreuses possibilités d’aménagement.Des travaux sont à prévoir (toiture, remise aux normes électriques, peinture, finitions), mais la configuration, la vue et le terrain en font un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à acheter à Callian.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 19. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Flore Wachter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 949162846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.