Achat Maison à Callian (83) avec terrasse : 44 annonces

Spacieuse maison située à quelques minutes du village de MontaurouxSituée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de 200 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain plat de 4 300 m² entièrement clôturé, elle offre un écrin de nature rare, avec une végétation luxuriante et de nombreux arbres matures. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, baignée de lumière, ouvrant sur une splendide piscine à débordement accompagnée d'un grand pool house idéal pour vos moments de détente et de réception. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, un bureau, ainsi qu'une véranda pleine de charme, parfaite en toute saison. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs avertis, un double garage et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur, constitue une opportunité rare dans un cadre de vie serein et naturel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre enchanteur à Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison traditionnelle à vendre est un véritable havre de paix, niché au cœur d'un jardin paysager de 3393 m². Construite en 1972, elle offre une surface habitable de 171 m² et saura vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant.La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain et dressing, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé vous attendent.L'espace de vie central, avec un salon lumineux de 27.87 m², est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte favorise un cadre convivial. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse ensoleillée et la piscine créent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de la région. Un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile.Cette maison Callian à vendre, équipée de la climatisation réversible, est bien entretenue et en bon état général. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien d'exception.Ne manquez pas l'opportunité de procéder à un achat maison Callian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique, propice à une qualité de vie exceptionnelle.

À la recherche d'une propriété à acheter à Callian, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette charmante maison de village de 113 m² habitable, offrant une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée sur les collines environnantes et la plaine. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée, un espace repas ouvert sur un séjour, un second séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un espace bureau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien en très bon état. Située au cœur du village de Callian, à proximité des parkings, commerces, écoles et restaurants, cette propriété à vendre est également à seulement une heure de l'aéroport de Nice. Ne manquez pas cette opportunité !

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied de 150 m² (126,39 loi Carrez), située au calme absolu dans une impasse à Callian, sur un beau terrain plat et arboré de 1 200 m² avec piscine. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine, pour un ensemble d'environ 65 m², idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. L'exposition sud et les ouvertures sur le jardin rendent l'ensemble particulièrement ensoleillé et très agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière cuisine et un garage complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié : grand terrain plat, piscine, stationnement pour 3 à 4 véhicules, cadre verdoyant, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et recherché. Cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et sa situation idéale, à proximité du village, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute. Les + du bien : - Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres - Terrain plat arboré de 1 200 m² avec piscine - Calme absolu, en impasse, sans vis-à-vis - Belle pièce de vie lumineuse et exposition sud - Proximité du village, des commerces et accès autoroute rapide - Stationnement aisé avec 3 à 4 places À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Chauffage : électrique + poêle + climatisation dans la pièce de vie - Eau chaude : cumulus 300 litres installé en 2023 - Assainissement : tout-à-l'égout - État du bien : bon état général - Pompes de relevage neuves de septembre 2023 - DPE : C - GES : A Prix de vente : 580 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui place l'humain et la qualité de service au cœur de chaque projet. Avec nous, bénéficiez d'une présentation haut de gamme : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. À découvrir : une villa récente de 150 m² environ, nichée sur un terrain plat et clos et paysager de 1 413 m² avec piscine, à deux pas du pittoresque village de Callian. Les espaces intérieurs : - Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée - Un cellier / buanderie pratique - Un salon TV chaleureux - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la partie nuit. Les extérieurs et annexes - Piscine récente avec pompe à chaleur et filtration neuves - Atelier et chalet de rangement offrant de multiples usages - Terrain plat et clos avec double accès - 4 places de parking Le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et commodités. Les + du bien - Climatisation réversible (PAC air/air 2022) + poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage et volets - Entièrement rénovée - Pas d'amiante (analyses négatives) Informations pratiques - Taxe foncière : 1 450 €/an - Estimation chauffage/énergie : entre 1 790 € et 2 490 € (DPE 2025) - DPE : Classe D – Conso conventionnelle 25 650 kWhEP/an – Émissions 816 kg CO₂/an - Bien hors copropriété Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Callian, dans le Var, au cœur de la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et champêtre, cette maison bioclimatique offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain d'environ 2 180 m² avec une vue dégagée. D'une superficie de 140 m², elle allie modernité et authenticité, propice à la convivialité et au bien-être familial.L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, un espace lumineux où il fait bon vivre, agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un bureau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble.Cette maison à acheter à Callian se distingue par sa conception bioclimatique avancée, offrant d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, rare pour une maison individuelle. Elle est équipée de nombreuses installations modernes, telles que :- Plancher chauffant,- VMC double flux avec puits canadien,- Cheminée avec bouilleur d'eau,- Double vitrage,- Panneaux solaires thermiques pour la piscine, le chauffage et l'eau chaude,- Système de phytofiltration pour l'assainissement, sans entretien ni odeur.À l'extérieur, le terrain offre plusieurs espaces de vie agréables, incluant une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un bar, ainsi que de larges zones pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Une petite maisonnette et un chalet viennent compléter cette propriété. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et d'une habitation économe en énergie, tout en étant à proximité des charmants villages du Pays de Fayence."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr"

Située dans un environnement paisible au coeur de la campagne de la Côte d'Azur, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié entre les charmants villages de Callian, Fayence et Montauroux, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le prestigieux Golf Resort Spa de Terre Blanche. À seulement 20 minutes du magnifique lac de Saint-Cassien, 50 minutes de l'aéroport international de Nice et environ une heure de Monaco, la propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Rez-de-chaussée Une entrée accueillante s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, sublimé par une cheminée chaleureuse et un impressionnant plafond cathédrale. Des terrasses de chaque côté prolongent harmonieusement les espaces vers les jardins paysagers, créant une belle sensation d'ouverture, de lumière et de vie dedans-dehors. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement aux pièces de réception, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Ce niveau comprend également : Deux chambres partageant une salle d'eau de type Jack Jill, avec accès direct à la piscine Une chambre principale avec salle de bains (douche), WC séparé et accès direct à la piscine Un bureau / cinquième chambre avec sa salle d'eau, WC et espace de rangement Une salle de billard, idéale pour les moments de convivialité Un WC invités Une buanderie Étage Une suite parentale offrant : Une salle d'eau WC Une terrasse privative avec vue dégagée sur la campagne environnante Rez-de-jardin Dédié à la détente et au bien-être, ce niveau propose : Une salle de cinéma Une salle de sport avec hammam Une cave à vin Un double garage Maison d'amis Une charmante maison d'amis en pierre indépendante offre un espace supplémentaire comprenant un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC — idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Extérieurs Implantée sur un terrain d'environ 5 330 m² joliment paysagé, la propriété offre un cadre à la fois serein et préservé, agrémenté d'une superbe piscine en pierre de Bali, d'un court de tennis éclairé et de six garages fermés. Les extérieurs sont parfaitement pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, avec des prestations de type resort et une atmosphère élégante et exclusive. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et parfaitement entretenue dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var, à proximité immédiate d'un golf de renommée internationale, de villages provençaux authentiques et d'un environnement naturel préservé. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2183.00 et 2183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Claire WEBSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 023 078 ANTIBES

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 198,8 m²
• 3 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez cette maison à vendre à Callian, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe Orpi est à votre disposition par téléphone pour toute question, n'hésitez pas à les contacter pour un échange rapide. **SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété se trouve dans le secteur recherché de "Fondurane", à proximité du lac de Saint-Cassien. Ce bien, à fort potentiel après rénovation, offre un cadre naturel paisible. La maison principale, d'une superficie de 95 m2, construite en 1975, est agencée comme suit : une entrée menant à un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon climatisé avec cheminée insert, le tout donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine chauffée de 9x4 m. La propriété comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bain, et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée avec un bassin à poissons, d'un jardin arboré, ainsi que d'un espace de stationnement sécurisé avec un garage divisé en deux parties : atelier et bureau. Un second atelier et le local technique de la piscine sont également présents, garantissant un bon entretien de l'équipement.La maison en copropriété n'entraîne aucune charge et offre une fibre éligible pour un meilleur confort de vie. Le budget travaux est estimé à 100 000€. Un second lot d'habitation, un T3/4, est aussi à vendre juste à côté pour 199 000 €, avec un budget travaux évalué à 50 000 €. Un terrain commun bien entretenu et un chalet en bois, abritant un forage pour l'eau de source, sont à votre disposition. Ce cadre exceptionnel vous permet de profiter d'activités telles que la randonnée, le VTT ou même la baignade au lac de Saint-Cassien, accessible en quelques minutes à pied. Cette maison Callian à vendre est proposée au prix de 299 000€. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique, prenez rendez-vous avec l'un de nos professionnels de l'immobilier. Ce bien est proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Une visite virtuelle 3D est également disponible en agence. Référence de l'agence : 9069.

Callian (83440) Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité, cette villa construite en 2008 développe environ 200 m² habitables (dépendance incluse). Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud, elle dispose d'une piscine et profite d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses VOLUMES et sa LUMINOSITÉ Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie à galandage, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Un poêle à bois Godin apporte chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et élégante, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Toujours de PLAIN-PIED une chambre avec salle d'eau et accès extérieur offre confort et indépendance, parfaite pour recevoir ou pour une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une généreuse pièce de plus de 20 m² facilement divisible, d'une salle d'eau, d'un grand dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins ainsi que d'un bureau. A l'extérieur, le jardin invite à la DÉTENTE : terrasse plein sud, piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée qui renforce l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète ce bien : une DÉPENDANCE d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités : appartement T2 indépendant, location saisonnière, espace invités ou activité libérale. Quelques travaux de finition sont à prévoir : terrasse, salle d'eau, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies et mise en conformité partielle de l'assainissement. Une propriété récente, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans un secteur recherché de Callian. Accès à l'Autoroute A8 à seulement 20min, aéroport de Nice à moins d'1h, stations de ski à 2h20. Prix : 795 000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1275 euros et 1725 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat co-exclusif réf : 442416 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un moulin à acheter à Callian ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé au pied du village, ce moulin à huile du XIVe siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie authenticité et confort. Ses caves voûtées et ses vastes volumes intérieurs accueillent pas moins de 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, idéales pour le confort de toute la famille. Vous trouverez également une charmante maison de gardien ainsi qu'une maison d'amis en pierres, parfaites pour recevoir en toute indépendance. Le jardin arboré de plus de 4 hectares est un atout majeur, agrémenté d'un étang alimenté par une source naturelle, offrant un cadre propice à la flânerie. Ne ratez pas cette vente de moulin à Callian, Var, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa spacieuse à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 170 m² sur un terrain de 2 400 m², cette maison familiale dispose de quatre chambres et se situe à proximité du village. Dans un secteur recherché, profitez d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand séjour de 60 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, parfaite pour recevoir ou vous détendre dans le jardin. Ce cadre de vie allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une cuisine équipée, un accès direct à la terrasse et une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec salle d'eau. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 400 m² présente une piscine avec pool house et un jardin soigné. Des espaces ombragés vous attendent pour les journées d'été. En annexe, un grand garage, une cave, une remise et un atelier complètent cet ensemble. Imaginez vos journées d'été autour de la piscine, vos repas sous la terrasse ombragée et vos soirées au calme. Cette villa est idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire en Provence. Un bien rare sur le marché. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à acheter à Callian, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À quelques minutes des commodités à pied, dans un environnement résidentiel paisible de Callian, cette maison à acheter à Callian dans le Var offre une villa indépendante de 173 m² harmonieusement implantée sur un terrain plat de 1 497 m². Cette adresse allie tranquillité, volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions : près de 50 m² baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace pour créer un lieu de convivialité fluide et chaleureux. Une véranda de 26 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, dans une distribution simple et efficace. De plus, un appartement indépendant ouvre le champ des possibles : accueil familial, activité libérale, télétravail ou potentiel locatif. À l'extérieur, le jardin offre de beaux volumes, une piscine pour les beaux jours et de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage fermé et stationnements viennent compléter les prestations. Construite en 1980 et entretenue avec soin, la maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel par air pulsé et d'une cheminée avec insert. La fibre optique est installée. Ce bien aux espaces généreux répondra aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'une maison de vacances. Cette maison à vendre à Callian est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre en exclusivité, charmante maison de 7 pièces d'une superficie de 170 m², idéalement située au calme dans le pittoresque village de Callian, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses deux terrasses offrant une vue imprenable sur la vallée, ses beaux volumes lumineux, et sa cave en pierre voutée de 30 m², cette maison Callian à vendre est le lieu parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle est équipée de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, garantissant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons. Localisée à seulement 10 minutes de l’accès à l’autoroute, 1h de l’aéroport international de Nice et 30 minutes des plages, cette maison à acheter à Callian vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de l’un des plus beaux villages de la région. Vous bénéficierez du charme authentique de la vie de village tout en ayant un accès rapide aux commodités locales.

Située dans un cadre paisible au fond d'une impasse, cette villa récente à Callian, dans le département du Var, offre un mélange parfait de confort moderne, d'élégance et de performance énergétique. Pour ceux qui envisagent un achat villa Callian, cette propriété se démarque par ses prestations de qualité. Établie sur un terrain de 1 260 m², la villa dispose d'environ 105 m² habitables. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour, en harmonie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial. Une buanderie/cellier vient compléter cet aménagement pratique.La partie nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres confortables et une salle de bains, parfaites pour une famille.À l'extérieur, le jardin soigné met en avant une piscine agréablement intégrée à son environnement naturel, avec des terrasses propices à la détente et à la convivialité.Ce bien comprend également un garage de 14 m² et un salon TV indépendant de 25 m², pouvant servir de salle de cinéma, bureau ou espace de loisir. Pour garantir un confort optimal, la villa est équipée d'une climatisation gainable alimentée par une pompe à chaleur, offrant ainsi efficacité énergétique et bien-être.Les points forts de cette villa Callian à vendre : construction récente, environnement calme, climatisation gainable, piscine, garage et salon TV indépendant. Il s'agit d'une villa clé en main, lumineuse et contemporaine, idéale tant comme résidence principale que comme pied-à-terre dans l'arrière-pays varois. Ne manquez pas cette occasion.

Située à Callian, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2000 m², entièrement clôturé et orienté plein sud, cette propriété permet de savourer pleinement la vie en extérieur. La piscine et le terrain de pétanque constituent des espaces conviviaux idéaux pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis. La maison, de plain-pied, dispose de quatre chambres dont une avec salle de bains privative, garantissant un espace intime confortable. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour des instants de détente tout au long de l’année. La climatisation apporte un confort optimal en toutes saisons. Un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison. Localisée à environ 20 minutes de l’accès à l’autoroute A8 (Les Adrets-de-l’Estérel), à 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, à 30 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule et à 45 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, cette propriété est idéalement placée. Pour un achat maison Callian, cette demeure incarne un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et d'authenticité.

CG5159 - CALLIAN - Découvrez cette maison à vendre à Callian, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien propose deux charmantes habitations sur un terrain de 1120 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. La première maison, d'environ 75 m², a été rénovée et se compose de quatre pièces, dont une chambre. Vous y trouverez un salon, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, un bureau, une chambre, un grand dressing et une salle d'eau. Une vaste terrasse ainsi qu'un espace détente avec un SPA viennent compléter ce bien. Classe DPE : E / Classe GES : B. La seconde maison, construite en 2022, est aménagée en loft d'environ 59 m² et comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau et un dressing. Prix public : 567 000 €. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Candy GABRY au 0689065730 ou David CAILLET au 0672920206, conseillers en immobilier indépendants chez NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence.

Bien le moins consommateur d'énergie

615 000 €

4 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Callian (83)

Votre équipe Orpi se tient à votre disposition par téléphone pour une communication rapide et efficace. N'hésitez pas à les contacter. Vous recherchez une maison à acheter à Callian, dans le Var ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé la maison idéale ! Située à Callian (83440 - Pays de Fayence), à seulement 20 minutes du péage des Adrets de l'Estérel, cette élégante villa contemporaine avec piscine, conforme aux normes RE 2020, offre 190 m² de surface utile sur un terrain de 1 250 m². Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à vendre à Callian allie modernité, confort, et haute performance énergétique (DPE A). La maison bénéficie d'une climatisation gainée pour un confort optimal toute l'année. Le terrain, exposé plein Sud, comprend 105 m² habitables, complétés par : * 25 m² de sous-sol aménagé avec entrée indépendante, parfait pour un studio ou un bureau * 45 m² de sous-sol supplémentaire à aménager selon vos besoins * Un garage attenant de 15 m², transformable en suite parentale. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Les larges baies vitrées créent une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez : * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing * Une salle de bain supplémentaire. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat : * Terrasse de 90 m² * Piscine chauffée en béton carrelé * Terrain de pétanque * Pergola bioclimatique * Portail électrique en fer forgé avec visiophone. Les prestations haut de gamme de cette villa, construite par Maisons de Manon du Groupe HEXAOM, incluent : * Toiture à quatre pans * Chauffe-eau thermodynamique * Cuisine Noblessa * Électroménager sous garantie * Menuiseries aluminium * Volets roulants centralisés * Baignoire balnéothérapie * Système de vidéosurveillance. Cette villa clé en main est parfaite comme résidence principale ou pour un investissement de qualité dans un secteur recherché. Dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles. La villa peut être vendue entièrement meublée. Le prix de vente est de 615 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les caractéristiques de cette villa en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers. Visite virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 9028.

À seulement 1 km du Lac de Saint-Cassien, dans un environnement calme et recherché, superbe villa en pierre de plus de 200 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain plat et arboré de 5 000 m² avec piscine et exposition plein sud. Séjour cathédral lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, dépendances avec 2 studios indépendants, garage, cave et nombreux stationnements. Accès rapide autoroute, idéal pour rejoindre Cannes, Fréjus et Nice. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire alliant espace, calme et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf.943723

Située au calme absolu et à proximité immédiate des commodités (10 minutes à pied), cette villa au fort potentiel est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image ! Elle se compose de : •Un séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés d'environ 35 m² •Une cuisine rustique de 14 m² •Deux chambres, dont une suite parentale à l'étage •Une terrasse couverte orientée Ouest avec vue •Un abri voitures •Une annexe de 15 m² (ancienne bergerie) •. Un local technique avec chaudière à fioul Les Atouts : •Environnement calme •Vue sur le village perché •Grand terrain fort potentiel d'aménagement •Proximité des commerces et du village Points d'attention : •Travaux de rénovation à prévoir •Mise aux normes de la fosse septique A 20 mn de Cannes, 30 mn de Fréjus et 40 mn de l'Aéroport Nice Côte d'Azur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Intéressé ? Envie de vous projeter ? Contactez moi ! Cette annonce référence 322168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 378 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 990,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa située à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre est construite sur deux niveaux et comprend un double garage spacieux ainsi qu'un appartement indépendant. Profitez également d'un pool-house spacieux avec une cuisine d'été et un bar à aménager selon vos envies, le tout dans un état irréprochable et au calme absolu, dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain plat de 4272 m², cette villa entourée de verdure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux WC indépendants, une suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger avec véranda. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres climatisées et une salle de douches avec WC. Le double garage est équipé de portes automatiques et d'un studio indépendant à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un grand garage, d'un carport, d'un terrain de boules et d'un jardin entièrement clôturé avec peu d'entretien. La piscine Diffazur à débordement, chauffée et agrémentée d'un coin jacuzzi, ainsi que le pool-house d'environ 80 m² viennent compléter ce bien d'exception. Accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport de Nice, proximité des écoles et commerces. Ce bien rare allie confort et tranquillité. Contactez-nous pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Callian.

Découvrez cette maison à acheter à Callian, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. LG Prestige Immobilier de Montauroux vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement paisible. Le terrain plat et entièrement clos de 2 700 m² vous garantit tranquillité tout en étant proche des commodités. La maison dispose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'un carport pour camping-car, d'un garage attenant avec mezzanine, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte, idéale pour vos repas en extérieur avec barbecue. Cette vente maison Callian conjugue calme, confort et authenticité provençale, véritable opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

SAFTI Immobilier est ravi de vous proposer cette charmante maison à vendre à Callian, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure d'environ 1500 m², cette villa au calme absolu se trouve à seulement quelques minutes des commodités. Ce véritable havre de paix de 139 m² (165 m² au sol) se compose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte et agréables terrasses bien exposées, parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale confortable avec salle d'eau/wc privative de plain-pied, ainsi qu'un bureau/dressing. Les atouts supplémentaires incluent un studio/dépendance de 23 m² offrant de multiples possibilités, une piscine sécurisée avec plages, la climatisation, un terrain plat et clos avec portail électrique, ainsi qu'un accès facile à de nombreux stationnements. Un lieu de vie pensé pour votre bien-être, simplement. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires sur cette opportunité d'achat maison Callian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

À vendre à Callian, dans le Var, cette maison spacieuse de 151 m² se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Établie sur un terrain plat et clôturé de plus de 1700 m², elle offre de nombreuses possibilités pour des projets de vie ou professionnels. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et une salle à manger. Deux terrasses couvertes sont également disponibles pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et solarium privatif, accompagnée de quatre chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Les prestations incluent une cave, un cellier, des stationnements, du double vitrage, des volets électriques et le tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. En option, l'achat d'un appartement T2 de 40 m², attenant à la maison avec un jardin privatif de plus de 200 m² et quatre places de parking, constitue un atout supplémentaire pour un usage indépendant ou locatif. Cette maison à acheter à Callian représente une opportunité complète dans un secteur recherché avec un potentiel de valorisation important. Ne tardez pas à la découvrir. Prix : 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2350 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison Callian à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT au 0673336116 ou par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT, agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone, n’hésitez pas à privilégier un appel pour une réponse rapide et efficace. Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Callian ? Ne cherchez plus, vous allez découvrir votre coin de paradis ! Située dans un cadre exceptionnel à Callian, dans le département du Var, cette maison à vendre offre un cadre de vie rare alliant nature et proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 3 000 m² entièrement clôturé, cette maison développe une surface de 136 m², dont 86 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 50 m² au rez-de-jardin, sans oublier un garage d’environ 34 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert et d’une climatisation, s’ouvrant sur une cuisine, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, avec un chauffage efficace grâce au répartiteur de chaleur de la cheminée, ainsi qu'une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage et une pièce isolée et carrelée, accompagnée d’une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, la piscine sécurisée a été entièrement rénovée, et un forage assure une autonomie appréciable pour l’arrosage automatique. Cette propriété est convoitée pour son environnement paisible, propice aux balades en pleine nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les passionnés de calme et d’espace. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8948

À Callian (83440), dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre, d'une superficie d'environ 250 m². Située à quelques minutes du village et de ses commodités, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 3 595 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays varois. L'architecture harmonieuse de la villa, agrémentée de toitures provençales, s'intègre parfaitement dans le paysage. L'accès est facilitée par une vaste cour avec un garage double. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à un spacieux espace de vie, lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour convivial se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un grand îlot central et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et design moderne. Une buanderie apporte un confort supplémentaire.Un salon avec cheminée insert offre une atmosphère intimiste, complétée par une suite parentale avec chambre et salle de bains privative au même niveau. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent confort et indépendance pour tous. À l'extérieur, le terrain de 3 595 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de terrasses propices à la détente, et d'une piscine invitant à profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Callian réunit confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité dans un secteur prisé, proche des écoles et des commodités. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie paisible sans être isolé.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

3 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126,7 m²
• 4 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez cette maison individuelle spacieuse d'environ 126 m², idéalement située à seulement 5 minutes du pittoresque village de Callian dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À 16 km de l'autoroute A8, elle permet un accès rapide tout en restant à l'écart des grandes voies de circulation. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée et donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte avec accès extérieur, d'un WC invité, et d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol brut d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2 848 m², cette maison à acheter à Callian dispose d'une piscine hors-sol sur une dalle en béton, d'un abri bois, et d'un garage d'environ 30 m² avec porte automatisée. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol dans toute la maison, du double vitrage, de volets en bois et de volets roulants, ainsi que de deux terrasses. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour des vacances. Quelques travaux permettront d'exploiter tout son potentiel et de créer un cadre de vie encore plus chaleureux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Callian. Cette annonce référence 307754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PRISCA LEBON (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81387381700015. Prix du bien : 450 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an, prix moyens des énergies stabilisés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse avec piscine et jardin arboré à Callian à vendre.Découvrez cette propriété, un véritable havre de paix situé à seulement quelques minutes du village, qui allie calme, confort et convivialité dans un environnement verdoyant. Cette maison à acheter à Callian dispose d'un jardin clos de 1 300 m², d'une piscine ensoleillée, de plusieurs terrasses aux ambiances variées et de volumes intérieurs généreux. Le séjour avec poêle s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que les 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et un bureau indépendant, répondent à tous les besoins d'une famille.Son orientation sud-est, ses espaces modulables et son quartier résidentiel calme en font une maison où il fait bon vivre au quotidien.Ce bien rare est prêt à accueillir vos projets de vie à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 145 m² habitables, terrain de 1 300 m², DPE C / GES A. Prix : 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).N'attendez plus pour cette maison Callian à vendre qui coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par son charme.Alexandra PETIT, au 0789238680 ou par courriel à al.petit@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandra PETIT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à Callian, cette villa rénovée offre un cadre de vie paisible entre campagne et village. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les collèges, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Son environnement verdoyant avec espaces verts et terrasses, dont une couverte, invite à la détente et à la sérénité et offre un havre de paix.Le terrain de 675 m² propose un bel espace paysagé agrémenté d'une piscine en forme libre avec sa large plage, idéal pour se relaxer en plein air. Les nombreuses places de parking avec borne électrique de recharge en font un lieu pratique et moderne.À l'intérieur, la maison de 83 m², de plain pied, se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert de 35 m² comprenant un salon/salle à manger/cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et 1 Wc. Climatisation, fibre, mini station d'épuration. Terrain clôturé. Diagnostics en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Située à Callian, cette maison individuelle de charme avec piscine et dépendances vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre naturel préservé. Avec 130 m² habitables et un terrain arboré de 1 540 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Extérieurs & prestations La propriété est entièrement clôturée et accessible via deux portails automatiques. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 52 m² exposée plein sud, donnant sur une piscine coque fibrée au chlore (10 m²), parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain propose également : Un terrain de boules, plusieurs espaces de détente, un parking ouvert pouvant accueillir de nombreuses voitures. Trois dépendances sous forme de chalets de 16 à 20 m², idéales pour aménager un atelier, un bureau ou des espaces de stockage supplémentaires. Intérieur confortable et fonctionnel : L'intérieur offre cinq chambres, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bain et une salle de douche supplémentaires complètent ce bien. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois performant, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Le chauffage au gaz reste disponible, principalement utilisé pour l'eau chaude. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement, d'un dressing et d'une cave. Une propriété rare, au calme et proche de tout. Alliance parfaite entre confort, authenticité et nature, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de prestations. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Proposée en exclusivité, par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8916

Votre agence de Montauroux vous invite à découvrir cette superbe maison d'environ 170 m², dotée d'un double garage de 50 m², située près du charmant village de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Étendue sur un terrain paysager et clôturé de plus de 2600 m² avec piscine, cette propriété allie harmonieusement confort moderne et authenticité du style provençal, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, ainsi que de généreux volumes et des finitions de qualité. Les terrasses, orientées selon différentes expositions, vous proposent des espaces variés pour apprécier vos repas en extérieur ou savourer des moments de détente tout au long de la journée. La maison est pourvue d'un poêle à bois et de panneaux solaires, contribuant à une réduction de la consommation énergétique et des factures d’électricité. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen et de la beauté de la Provence, tout en étant à proximité des commodités et du village. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute, 45 minutes de l'aéroport de Nice et 30 minutes des plages. Maison de luxe à acheter à Callian, à visiter sans tarder.

Venez découvrir cette maison à acheter à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone pour une réponse rapide et efficace. Cette maison individuelle de 95 m², rénovée en 2018, se situe à l'entrée du village et à proximité de l'école primaire. Elle offre des prestations de qualité tant intérieures qu'extérieures. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse en sous pente avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle de bains. Profitez également d'un superbe espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement à proximité. En très bon état et nécessitant peu d'entretien, cette maison est reliée au tout à l'égout. Ne laissez pas passer cette occasion unique au prix de 379 000 EUR. Contactez-nous de préférence par téléphone pour organiser une visite. Proposée en CO-EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8396.